Suchergebnisse für "wohnung am meidlinger markt"

#Balkon

Ein Zuhause, maßgeschneidert für das gute Leben Die Stadt der kurzen Wege ist hier bereits Realität. Alltag, Einkauf und Freizeit im 15 Minuten Radius erreichbar. Wohnen ohne Auto bedeutet hier nicht Verzicht sondern Lebensqualität. Wenn sie gerne in einer angenehmen, verkehrsberuhigten urbanen Lage wohnen wollen mit einer kleinen Anzahl an Nachbarn, dann ist dieses Objekt perfekt für sie. Das Objekt überzeugt durch die Vorzüge der besonderen Lage mit der Intimität des Jahrhundertwende Stadthauses. Die Wohnungen verteilen sich auf drei Geschosse dieses kleinen, gepflegten und revitalisierten Jahrhundertwende Vorstadthauses. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Stock, sie ist nach Westen zum Innenhof orientiert.. Bestehend aus Vorraum, Badezimmer mit Dusche, extra WC, Küche, Wohnzimmer und extra Schlafzimmer. Eine perfekte Wohnung für Singles, Pärchen bzw. ideal als Zweitwohnung in der Stadt. (City Apartment). Die Wohnung kann ab Vertrag sofort bezogen werden. In Summe gelangen 4 Wohnungen im Haus in den Verkauf. Im Zuge der Revitalisierung und Sanierung 2025/2026 wurden andere Wohnungen im Haus mit Balkonen ausgestattet. Besichtigungen finden nur exklusiv mit dem Interessenten statt und sind nach Vereinbarung auch am Wochenende möglich. Ich freue mich auf ihre Anfragen Wochenendbesichtigungen sind bei dieser Immobilie möglich Bitte um Verständnis, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Wohnadresse bearbeitet werden. DANKESollten sie eine Immobilie zu vermieten oder verkaufen haben, kontaktieren sie mich gerne. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt: 11.541,02 €

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell

Diese großzügige Penthouse-Wohnung erfüllt auf zwei Etagen und einer Traumhaften Dachterrasse alle Ihre Wohnträume. Zum Verkauf gelangt eine generalsanierte Penthouse - Maisonette in einem 2005 erbauten Haus im 12. Wiener Gemeindebezirk. Bei der Sanierung wurden nur hochwertige Materialen verbaut: Eichenparkettböden in den Wohnräumen, großformatige Fließen in Bad und WC und Markenprodukte bei Armaturen/Dusche/Bad/WC. Sie ist ab sofort bezugsfertig. Eine Fußbodenheizung per Gasetagenheizung und eine Klimatisierung spendet Ihnen ein angenehmes Wohngefühl in der kalten als auch warmen Jahreszeit. Natürlich ist diese Dachgeschoßwohnung über einen Fahrstuhl zu erreichen. Vom Vorzimmer aus finden Sie Zugang zu • dem luxuriösen, hellen Bad. Dieses ist ausgestattet mit einer Eckbadewanne, einer Dusche, zwei Handwaschbecken, einem durchgängigen Wandspiegel und einem Waschmaschinenanschluss. Der direkt vom Badezimmer zu betretenden Balkon in den großen Innenhof,• ein Schlafzimmer perfekt für Kinder geeignet • dem separaten WC • dem Wohnzimmer. Von dort gelangen Sie in das zweite Schlafzimmer, das sich aufgrund seiner Größe von fast 20m2 und Helligkeit auch hervorragend für Arbeit, Hobby oder andere Wohnnutzungen eignet. Über eine elegante Holzstiege im freien Luftraum gelangen Sie in das Obergeschoss. Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Galerie, mit einer großzügigen Einbauküche, in der Sie Ihren Wohn-Ess(t) raum gestalten können. Zusätzlich steht Ihnen ein kleiner Raum zur Verfügung. Über eine große Terrassentür gelangen Sie auf die ca. 12 m² große Terrasse, die Sie in den großen, ruhigen Innenhof blicken lässt. GERNE KÖNNEN SIE DIESE WOHNUNG UNVERBINDLICH BESICHTIGEN! Alexander Liftl Verkauf Wien/NÖ RGB Riedergarten Bauträger GmbH [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Nachhaltig und wertsicher Leben in Meidling! Das Neubauprojekt liegt am autofreien Migazziplatz mit schönem Altbaumbestand. Hier trifft urbanes Leben auf die noch immer vorhandene dörfliche Struktur des 12. Bezirks. Geprägt von diesen Eindrücken ist ein Projekt entstanden, das die Vorzüge der Ruhelage mit einer optimalen Nahversorgung und Verkehrsanbindung perfekt vereint. Gleichzeitig wurde schon in der Planung ein besonderes Augenmerk auf Energieeffizienz, Klimaanpassung und Nachhaltigkeit gelegt: wirklich nachhaltiges - regeneratives - Energiesystemzukunftssichere Energiegewinnung mittels Erd-Tiefensonden (rd. 140 Meter Tiefe) Sole/ Wasser-Wärmepumpe für die Beheizung, Warmwassererzeugung und Kühlungenergieeffiziente Bauteilaktivierung in den Wohnungen zum Heizen und Kühlen Fußbodenheizung in den Büros zum Heizen und Kühlen Photovoltaik Anlage Extensive Dachbegrünung des Gartentraktes Es entstehen 18 Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung, sowie im Erdgeschoss 9 Büros im Eigentum als zusätzliche Infrastruktur für die Wohnumgebung. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! Wohnungen: 18 Eigentumswohnungen von 40 m² bis 155 m²Wohneinheiten mit 2 bis 5 Zimmern Exklusive Dachgeschosswohnungen Persönliche Freiräume durch Loggia, Balkon oder Dachterrasse Kostengünstige Kühlung54 Fahrradabstellplätze und Kinderwagenabstellraum im EGBarrierefrei Tiefgarage Büros im Erdgeschoß: 9 Büros im Eigentum, größtenteils mit Garten und Terrassen Flexibel nutzbare Büros ab 42 m² (auch zusammenlegbar) Ebenerdiger, barrierefreier Zugang Kostengünstige Kühlung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Nachhaltig und wertsicher Leben in Meidling! Das Neubauprojekt liegt am autofreien Migazziplatz mit schönem Altbaumbestand. Hier trifft urbanes Leben auf die noch immer vorhandene dörfliche Struktur des 12. Bezirks. Geprägt von diesen Eindrücken ist ein Projekt entstanden, das die Vorzüge der Ruhelage mit einer optimalen Nahversorgung und Verkehrsanbindung perfekt vereint. Gleichzeitig wurde schon in der Planung ein besonderes Augenmerk auf Energieeffizienz, Klimaanpassung und Nachhaltigkeit gelegt: wirklich nachhaltiges - regeneratives - Energiesystemzukunftssichere Energiegewinnung mittels Erd-Tiefensonden (rd. 140 Meter Tiefe) Sole/ Wasser-Wärmepumpe für die Beheizung, Warmwassererzeugung und Kühlungenergieeffiziente Bauteilaktivierung in den Wohnungen zum Heizen und Kühlen Fußbodenheizung in den Büros zum Heizen und Kühlen Photovoltaik Anlage Extensive Dachbegrünung des Gartentraktes Es entstehen 18 Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung, sowie im Erdgeschoss 9 Büros im Eigentum als zusätzliche Infrastruktur für die Wohnumgebung. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! Wohnungen: 18 Eigentumswohnungen von 40 m² bis 155 m²Wohneinheiten mit 2 bis 5 Zimmern Exklusive Dachgeschosswohnungen Persönliche Freiräume durch Loggia, Balkon oder Dachterrasse Kostengünstige Kühlung54 Fahrradabstellplätze und Kinderwagenabstellraum im EGBarrierefrei Tiefgarage Büros im Erdgeschoß: 9 Büros im Eigentum, größtenteils mit Garten und Terrassen Flexibel nutzbare Büros ab 42 m² (auch zusammenlegbar) Ebenerdiger, barrierefreier Zugang Kostengünstige Kühlung Wohnen im Penthouse am Migazziplatzdirekter Ausgang vom Wohn-/ Wohnküchenbereich auf den großen westseitigen Balkondas Wohnzimmer verfügt über einen offenen Luftraum zum Galeriebereich (im 2. DG) eine elegante Treppe führt direkt vom Wohnbereich ins Galeriegeschoßvon dort ist die 30m² große, quadratische, Dachterrasse begehbar Die Ausstattung: hochwertig und langlebigelegante Parkettböden in den Wohnräumengroßformatiges Feinsteinzeug und in den Sanitärbereichen Marken-Armaturen und -Sanitärprodukte Kunststoff-Fenster mit Alu-Deckschale und 3-Scheiben Isolierverglasungaußenliegender, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz Video-Gegensprechanlage Sicherheits-Wohnungseingangstüren Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Terrasse #möbliert #ruhig

Grünblick und zwei Terrassen | Dachgeschoss bei Meidlinger Markt Eine sehr charmante und praktisch aufgeteilte Dachgeschosswohnung im 5. Liftstock: Auf ca. 56 m² Wohnfläche stehen zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Fenster sowie ein separates WC zur Verfügung. Die beiden Schlafzimmer sind getrennt begehbar. Damit eignet sich die Wohnung ideal für eine kleine Familie oder auch als neues Zuhause für eine Wohngemeinschaft. Besonders praktisch: Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen Zugang zu einer Freifläche. Die Terrassen Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Terrassen auf der Nord- und Südseite. Beide Freiflächen sind breit und offen gestaltet und bieten einen schönen, weitläufigen Ausblick ohne direktes Vis-à-vis. Die Nordterrasse blickt auf den rund 6.000 m² großen Hermann-Leopoldi-Park. Durch die Ausrichtung und den Blick ins Grüne bietet sie insbesondere an heißen Sommertagen einen angenehm kühleren und ruhigen Platz im Freien. Die Südterrasse ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich. Auch sie ist großzügig und offen und bietet einen schönen Blick in den ruhigen Innenhof der umliegenden Häuser. Da die Terrasse etwas höher liegt als die angrenzenden Gebäude, genießen Sie hier besonders viel Ruhe und Privatsphäre. Ausstattung Die Wohnung ist elegant und geschmackvoll eingerichtet. Die Ausstattung ist funktional und gepflegt; größere Modernisierungsarbeiten sind derzeit nicht erforderlich. Alle Zimmer verfügen über einen außenliegenden elektrischen Sonnenschutz (Rollläden). Dank der gegenüberliegenden Ausrichtung der Freiflächen lässt sich die Wohnung zudem sehr einfach und effektiv querlüften. Die Küche ist mit einer charmanten und vollständig ausgestatteten Einbauküche eingerichtet. Im Badezimmer befinden sich eine Dusche sowie ein Waschmaschinenanschluss, der im Zuge des Umbaus anstelle der ehemaligen Badewanne geschaffen wurde. Kaufpreis Der Kaufpreis für diese charmante Dachgeschosswohnung mit zwei großzügigen Terrassen beträgt 316.000 €. Besichtigungen sind (fast) jederzeit möglich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Unser neu errichtetes Wohnprojekt bringt frische Eleganz in den 12. Bezirk. Durch die geschwungene Fassade wirkt die Architektur schwebend leicht und faszinierend dynamisch – ein echter Blickfang im Straßenbild. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein eindrucksvolles, offen gestaltetes Entrée, das sofort ein Gefühl von Weite vermittelt. Über das sonnenlichtdurchflutete Stiegenhaus gelangen Sie in Ihr neues Zuhause, wo bodentiefe Fenster für ein lichtverwöhntes, warmes Wohnambiente sorgen. Eine ruhige Wohnoase inmitten des bunten Treibens beim Meidlinger Markt. Die optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung eignet sich perfekt für Anleger, Singles oder Paare. Der Vorraum sieht Platz für eine Garderobe vor und verfügt über einen direkten Zugang in das Badezimmer und das separate WC. Darüber hinaus gelangt man von hier aus in die ca. 21 m² große Wohnküche, die durch einen 5 m² Balkon erweitert wird. Die schuppenartige Anordnung des Erkers und der Freifläche sorgt für eine optimale Belichtung des Wohnraums in Kombination mit den bodentiefen Fenstern. Gleichzeitig entsteht eine angenehme Privatsphäre, da die einzelnen Balkonflächen von Nachbarn nicht einsehbar sind. Die Ausstattung Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung Außenliegender Sonnenschutz Echtholz-Eichenparkettboden Feinsteinzeug in den Nassräumen, Waschtische von Laufen und Armaturen von Grohe Einlagerungsräume Paketboxen Kinderpielplatz Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <250m Klinik <425m Krankenhaus <1.275m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <300m Universität <175m Höhere Schule <550m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <400m Sonstige Geldautomat <275m Bank <450m Post <425m Polizei <275m Verkehr Bus <125m U-Bahn <200m Straßenbahn <500m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <3.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Nachhaltig und wertsicher Leben in Meidling! Das Neubauprojekt liegt am autofreien Migazziplatz mit schönem Altbaumbestand. Hier trifft urbanes Leben auf die noch immer vorhandene dörfliche Struktur des 12. Bezirks. Geprägt von diesen Eindrücken ist ein Projekt entstanden, das die Vorzüge der Ruhelage mit einer optimalen Nahversorgung und Verkehrsanbindung perfekt vereint. Gleichzeitig wurde schon in der Planung ein besonderes Augenmerk auf Energieeffizienz, Klimaanpassung und Nachhaltigkeit gelegt: wirklich nachhaltiges - regeneratives - Energiesystemzukunftssichere Energiegewinnung mittels Erd-Tiefensonden (rd. 140 Meter Tiefe) Sole/ Wasser-Wärmepumpe für die Beheizung, Warmwassererzeugung und Kühlungenergieeffiziente Bauteilaktivierung in den Wohnungen zum Heizen und Kühlen Fußbodenheizung in den Büros zum Heizen und Kühlen Photovoltaik Anlage Extensive Dachbegrünung des Gartentraktes Es entstehen 18 Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung, sowie im Erdgeschoss 9 Büros im Eigentum als zusätzliche Infrastruktur für die Wohnumgebung. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! Wohnungen: 18 Eigentumswohnungen von 40 m² bis 155 m²Wohneinheiten mit 2 bis 5 Zimmern Exklusive Dachgeschosswohnungen Persönliche Freiräume durch Loggia, Balkon oder Dachterrasse Kostengünstige Kühlung54 Fahrradabstellplätze und Kinderwagenabstellraum im EGBarrierefrei Tiefgarage Büros im Erdgeschoß: 9 Büros im Eigentum, größtenteils mit Garten und Terrassen Flexibel nutzbare Büros ab 42 m² (auch zusammenlegbar) Ebenerdiger, barrierefreier Zugang Kostengünstige Kühlung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Büro #Loft #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Cooles Loft-Büro, ebenerdig - mit Garten! mit kleinem Eigengarten und Terrasseprovisionsfrei für den Käufer Ruhelage Verbindung mit den Nachbarbüros möglich Raumhöhe: ca. 3,13m Fußbodenheizung und -Kühlung, sowie zusätzliche Fan-Coils für höheren Kühlbedarfkostengünstiger Betrieb über die Erd-Tiefensonden (teilweise Free-Cooling über den Fußboden) Nachhaltig und wertsicher Leben & Arbeiten in Meidling! Das Neubauprojekt liegt am autofreien Migazziplatz mit schönem Altbaumbestand. Hier trifft urbanes Leben auf die noch immer vorhandene dörfliche Struktur des 12. Bezirks. Geprägt von diesen Eindrücken ist ein Projekt entstanden, das die Vorzüge der Ruhelage mit einer optimalen Nahversorgung und Verkehrsanbindung perfekt vereint. Gleichzeitig wurde schon in der Planung ein besonderes Augenmerk auf Energieeffizienz, Klimaanpassung und Nachhaltigkeit gelegt: wirklich nachhaltiges - regeneratives - Energiesystemzukunftssichere Energiegewinnung mittels Erd-Tiefensonden (rd. 140 Meter Tiefe) Sole/ Wasser-Wärmepumpe für die Beheizung, Warmwassererzeugung und Kühlungenergieeffiziente Bauteilaktivierung in den Wohnungen zum Heizen und Kühlen Fußbodenheizung in den Büros zum Heizen und Kühlen Photovoltaik Anlage Extensive Dachbegrünung des Gartentraktes Insgesamt entstehen bei diesem Projekt 18 Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung, sowie im Erdgeschoss 9 Büros im Eigentum als zusätzliche Infrastruktur für die Wohnumgebung. Wohnungen: 18 Eigentumswohnungen von 40 m² bis 155 m²Wohneinheiten mit 2 bis 5 Zimmern Exklusive Dachgeschosswohnungen Persönliche Freiräume durch Loggia, Balkon oder Dachterrasse Kostengünstige Kühlung54 Fahrradabstellplätze und Kinderwagenabstellraum im EGBarrierefrei Tiefgarage Büros im Erdgeschoß: 9 Büros im Eigentum, größtenteils mit Garten und Terrassen Flexibel nutzbare Büros ab 42 m² (auch zusammenlegbar) Ebenerdiger, barrierefreier Zugang Kostengünstige Kühlung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Nachhaltig und wertsicher Leben in Meidling! Das Neubauprojekt liegt am autofreien Migazziplatz mit schönem Altbaumbestand. Hier trifft urbanes Leben auf die noch immer vorhandene dörfliche Struktur des 12. Bezirks. Geprägt von diesen Eindrücken ist ein Projekt entstanden, das die Vorzüge der Ruhelage mit einer optimalen Nahversorgung und Verkehrsanbindung perfekt vereint. Gleichzeitig wurde schon in der Planung ein besonderes Augenmerk auf Energieeffizienz, Klimaanpassung und Nachhaltigkeit gelegt: wirklich nachhaltiges - regeneratives - Energiesystemzukunftssichere Energiegewinnung mittels Erd-Tiefensonden (rd. 140 Meter Tiefe) Sole/ Wasser-Wärmepumpe für die Beheizung, Warmwassererzeugung und Kühlungenergieeffiziente Bauteilaktivierung in den Wohnungen zum Heizen und Kühlen Fußbodenheizung in den Büros zum Heizen und Kühlen Photovoltaik Anlage Extensive Dachbegrünung des Gartentraktes Es entstehen 18 Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung, sowie im Erdgeschoss 9 Büros im Eigentum als zusätzliche Infrastruktur für die Wohnumgebung. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! Wohnungen: 18 Eigentumswohnungen von 40 m² bis 155 m²Wohneinheiten mit 2 bis 5 Zimmern Exklusive Dachgeschosswohnungen Persönliche Freiräume durch Loggia, Balkon oder Dachterrasse Kostengünstige Kühlung54 Fahrradabstellplätze und Kinderwagenabstellraum im EGBarrierefrei Tiefgarage Büros im Erdgeschoß: 9 Büros im Eigentum, größtenteils mit Garten und Terrassen Flexibel nutzbare Büros ab 42 m² (auch zusammenlegbar) Ebenerdiger, barrierefreier Zugang Kostengünstige Kühlung Wohnen im Penthouse am Migazziplatzdirekter Ausgang vom Wohn-/ Wohnküchenbereich auf den großen westseitigen Balkondas Wohnzimmer verfügt über einen offenen Luftraum zum Galeriebereich (im 2. DG) eine elegante Treppe führt direkt vom Wohnbereich ins Galeriegeschoßvon dort ist die 31m² große, quadratische, Dachterrasse begehbar Die Ausstattung: hochwertig und langlebigelegante Parkettböden in den Wohnräumengroßformatiges Feinsteinzeug und in den Sanitärbereichen Marken-Armaturen und -Sanitärprodukte Kunststoff-Fenster mit Alu-Deckschale und 3-Scheiben Isolierverglasungaußenliegender, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz Video-Gegensprechanlage Sicherheits-Wohnungseingangstüren Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Balkon

Die optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung eignet sich perfekt für Anleger. Der Vorraum sieht Platz für eine Garderobe vor und verfügt über einen direkten Zugang in das Badezimmer und das separate WC. Darüber hinaus gelangt man von hier aus in die ca. 21 m² große Wohnküche, die durch einen 5 m² Balkon erweitert wird. Die schuppenartige Anordnung des Erkers und der Freifläche sorgt für eine optimale Belichtung des Wohnraums in Kombination mit den bodentiefen Fenstern. Gleichzeitig entsteht eine angenehme Privatsphäre, da die einzelnen Balkonflächen von Nachbarn nicht einsehbar sind. Die Ausstattung Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung Außenliegender Sonnenschutz Echtholz-Eichenparkettboden Feinsteinzeug in den Nassräumen, Waschtische von Laufen und Armaturen von Grohe Einlagerungsräume Paketboxen Kinderpielplatz Bei dem angeführten Preis handelt es sich um einen Anlegerpreis. Die Umsatzsteuer in Höhe von 20% ist im Preis nicht inbegriffen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <250m Klinik <425m Krankenhaus <1.275m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <300m Universität <175m Höhere Schule <550m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <400m Sonstige Geldautomat <275m Bank <450m Post <425m Polizei <275m Verkehr Bus <125m U-Bahn <200m Straßenbahn <500m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <3.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Genossenschaft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Einziehen und wohlfühlen! Diese moderne und liebevoll eingerichtete Wohnung in ruhiger Lage in Markt Piesting bietet auf knapp 75 m² Wohnfläche ein Zuhause mit viel Komfort und einem besonderen Plus: einer ca. 20 m² großen Terrasse sowie rund 80 m² Eigengarten. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Kleinfamilien und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und den großzügigen Außenbereich. Besonders praktisch: Der eigene Wohnungseingang ist direkt von außen zugänglich. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Diese ist mit einer hochwertigen Keramikarbeitsplatte sowie Bosch Geräten ausgestattet: Induktionskochfeld, Backrohr, Dampfgarer und Mikrowelle. Kühlschrank und Geschirrspüler sind ebenfalls vorhanden. Vom Wohn- und Essbereich sowie von beiden weiteren Zimmern gelangt man direkt auf die Terrasse und weiter in den eigenen Garten – perfekt für gemütliche Abende, Frühstück im Freien oder entspannte Sommertage. Ein Gardena Rasenroboter ist bereits installiert. Auch die übrige Ausstattung wurde hochwertig gewählt: Das moderne Vorzimmer stammt von Dieter Knoll, das Badezimmer wurde individuell vom Tischler maßgefertigt. Im Vorzimmer und Badezimmer wurden hochwertige, großformatige Fliesen als Extraleistung gewählt. Das Badezimmer wurde vom Tischler maßgefertigt und verfügt über eine moderne offene, bodengleiche Dusche. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung. Alle Fenster verfügen außerdem über Fliegengitter und Außenjalousien. Ein weiterer großer Vorteil sind zwei Garagenparkplätze, die zur Wohnung gehören. Die Wohnung kann weitgehend wie abgebildet übergeben werden: Die Einrichtung kann übernommen werden. Damit heißt es tatsächlich: einziehen und wohlfühlen. Eckdaten 75 m² Wohnfläche 20 m² Terrasse 80 m² Eigengarten Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche Vorzimmer von Dieter Knoll + maßgefertigtes Badezimmer mit offener Dusche 2 weitere Zimmer mit direktem Terrassenzugang separates WC eigener, von außen zugänglicher Wohnungseingang Fliegengitter an allen Fenstern Außenjalousien Gardena Rasenroboter 2 Garagenparkplätze Einrichtung übernehmbar Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Markt Piesting und verbindet entspanntes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem zu Fuß erreichbar. Dazu zählen Kindergarten, Volksschule und Mittelschule ebenso wie BILLA, BIPA und der Bahnhof. Darüber hinaus verfügt Markt Piesting über einen praktischen Arzt, einen Zahnarzt, eine Apotheke sowie eine Postfiliale. Auch die umliegenden Städte sind schnell erreichbar: Wiener Neustadt liegt nur rund 15 Autominuten entfernt und ist mit dem Zug in etwa 20 Minuten erreichbar. Wien erreicht man über die nahegelegene Anschlussstelle Wöllersdorf über die A2 in rund 35 Minuten mit dem Auto. Damit bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung und eignet sich sowohl für Familien als auch für Pendler. Ablöse: € 19.300,– Verhandlungsbasis Genossenschaftsanteil: ca. € 31.500 Monatliche Miete: € 833,82 Aufschlüsselung: Wohnung inkl. Betriebskosten: € 739,74 zzgl. zwei Garagenstellplätze à € 47,04 Strom, Heizung etc. nach Verbrauch separat. Besichtigung nach Vereinbarung.... [Mehr]