Immobilien in Graz(Stadt)

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Beschreibung Wohnen am Fuße des Ruckerlbergs-In der Ruckerlberggasse, einer der elegantesten Wohngegenden von Graz, verwirklicht Wohnraumwerk Bauträger ein weiteres architektonisches Highlight! Inmitten den Bezirken St.Leonhard und Waltendorf gelegen, entstehen 10 exklusiv ausgestattete Wohneinheiten zwischen 2 und 5 Zimmern mit viel Licht und sonniger südwest-Ausrichtung- die 10 Wohneinheiten sind auf 2 Baukörper aufgeteilt, verfügen über eine gemeinsame Tiefgarage und 2 Lifte -Großzügige Eigengärten, Terrassen und Dachterrassen laden zum anspruchsvollen Genießen ein. Gartenmaisonette Wohnung mit 5 Zimmern, 116m2 Wohnfläche, Eigengarten mit ca. 126 m2.Highlights:• Rundumgarten mit 126 m2• Terrasse mit fast 40m2 großteils überdacht• Wohn-Essbereich mit ca. 40 m2• 4 Schlafzimmer• 2 Bäder• 2 Balkone im 1. OG mit ca. 9 m2 und ca. 14m2• Raumhöhe im EG 2,80 Meter, im 1.OG 2,60 Meter• Hebeschiebetüre im Wohnbereich• Elektrische Raffstores im Wohnbereich inklusive Zur Wohnung gehören 2 TG Plätze ( ab je 27.000,-) direkt in der Tiefgarage darunter, die bequem über den Lift zu erreichen sind. Provisionsfrei direkt vom Bauträger! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <300m Klinik <1.125m Krankenhaus <1.725m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <300m Universität <600m Höhere Schule <1.675m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <650m Sonstige Geldautomat <450m Bank <450m Post <775m Polizei <325m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <375m Autobahnanschluss <4.025m Bahnhof <2.100m Flughafen <9.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil

Wohnen unter den Dächern von Graz mit einem gewissen Extra! 1 Monat mietfrei!!! Die geschichtsträchtige Liegenschaft „Villa Liebenau“ wurde 1835 erbaut und als ehemaliges Postgebäude lange Jahre geführt. In der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts wurde die Villa als vornehmes Gasthaus geführt. Diese Mansarden-Dachgeschoss-Wohnung punktet vor allem durch ihre sehr schöne Raumaufteilung. Durch die großen Dachflächenfenster ist die Wohnung den ganzen Tag sonnendurchflutet. Die schönen Tragebalken geben der Wohnung einen besonderen Flair. Zu Verfügung steht eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit 70,30 m² Wohnfläche. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Bad mit WC und Dusche, Wohn-Ess-Zimmer plus Küche, einem Schlafzimmer und einer Schlaf-Nische. Der Mietpreis beträgt 758,87 € inklusive Betriebskosten. Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 758,87 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 758,87 Heizwärmebedarf: 103.1 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.65... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

WILLKOMMENSGESCHENK - 1.MONAT MIETFREI - 2 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON UND LOGGIA Das großzügige Raumangebot des Gebäudes ermöglicht eine neue Art des nachhaltigen und innovativen Wohnens. Auf insgesamt 7 Stockwerken können 1-4 Zimmer mit Freiflächen in Form von Loggien oder Balkonen angemietet werden. Die Mietwohnungen erfüllen alle Anforderungen des modernen und urbanen Stadtlebens. Insgesamt sind es 155 Wohneinheiten - zwischen 39–93 m² - alle bezugsfertig! Garagenplätze zur Miete verfügbar! Viele Grünflächen, attraktive öffentliche Anbindung! 2-ZIMMER WOHNUNG IM 2.OG MIT BALKON UND LOGGIA - ab sofort verfügbar GLIEDERT SICH IN: Garderobe - Bad - WC - Schlafzimmer - Wohnküche - Abstellraum + Balkon + Loggia + Keller Miete + BK-Kosten netto: € 671,82 Gesamt brutto: € 739,00... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Einladende Wohnung mit exzellenter Lage nahe dem Zentrum 8045 Graz / Andritz Diese rd. 54 m² große, bestens eingeteilte Wohnung befindet sich im 3. OG der schönen Wohnanlage mit ausreichend allgemeinen Grünflächen, in Graz / Andritz. Diese charmante Wohnung bietet nicht nur eine ideale Anbindung an das Stadtzentrum, sondern auch die Möglichkeit, die atemberaubende sternförmig angelegte Terrasse mit einem Fernblick zu genießen • Wohnungsgröße: rd. 54 m² • Einteilung: Vorraum, Diele mit Zugang zum Bad und WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer • Balkon: französischer Balkon sowie Nutzung des Dachterrassenbereiches • Besonderheit: im Dachterrassenbereich mit Fernblick, gibt es auch eine Außendusche für die heißen Sommertage. • Beheizung: Zentralheizung • Lage: zentrale Wohnlage mit bester Infrastruktur • Parkplatz: Allgemeinparkplätze vorhanden • Kellerabteil: Abteil der Wohnung zugehörig • Allgemeinflächen: großzügige allgemeine Grünflächen mit Kinderspielplatzbereich, sternförmig angelegtem Dachterrassebereich mit abgegrenzten Bereichsflächen, damit die Privatsphäre gewahrt ist. • Bezug: 3 Monate ab Kauf Die Mitbenutzung der Terrasse ermöglicht es den Tag, mit einem spektakulären Panoramablick ausklingen zu lassen und den Morgen mit einem entspannten Frühstück im Freien, zu beginnen. Sie suchen eine helle Wohnung in Graz-Andritz und schätzen das pulsierende Stadtleben von Graz, legen aber auch Wert auf Ruhe und Erholung, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Verkaufspreis: € 138.000, Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. BK: € 141, Heizung: € 83, Rücklage: € 73, HWB: 85,6 kWh/m²/a Ihr persönlicher Ansprechpartner: Herr Hannes Parmetler Tel Nr. [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #hell

Diese wunderschöne und helle Maisonette, wird Sie verzaubern. Wohnen auf 2 Etagen, mit dem Gefühl im eigenen Haus zu sein. Im EG befindet sich ein großes Wohn-Esszimmer mit einer modernen neuen Einbauküche. Über die Wendeltreppe, gelangt man in das OG, mit einem Schlafzimmer und dem Balkon. Auch das Badezimmer und das davon getrennte WC sind in diesem Geschoß. Von der Galerie aus gibt es noch einen kleinen Abstellraum. HWB 87,9 HWB Energieklasse C... [Mehr]

#Handel #Altbau

++ TOP ATELIER ++ INNENSTADLAGE in beliebter Schmiedgasse ++ 3D-Rundgang ++ AB SOFORT BESICHTIGEN ++Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal in bester Fußgängerzone in der Innenstadtlage von Graz - genauer gesagt in der Schmiedgasse 8010 Graz. Mit einer großzügigen Fläche von 100m² bietet dieses Geschäftslokal eine hervorragende Gelegenheit für verschiedene Geschäftszweige, darunter Juwelier, Atelier, Modeboutique, Office und vieles mehr. Lage: Die Schmiedgasse in Graz ist eine der begehrtesten Einkaufsstraßen in der Stadt und bietet eine ideale Lage für Ihr Geschäft. Sie profitieren von einem hohen Fußgängeraufkommen und sind von anderen erfolgreichen Geschäften und Boutiquen umgeben. Diese Top-Lage sorgt dafür, dass Ihr Unternehmen von zahlreichen Passanten und potenziellen Kunden entdeckt wird. HIGHLIGHTS: ALTBAUFLAIR durch und durch Exklusivlage, in beliebter Schmiedgasse Ihre Firmenadresse im Palais Kollonitschgroßer, eleganter Eingangsbereich - mit Verkaufs- /Empfangspulthelle & attraktive Räumlichkeiten - mit charmanter Gewölbedeckeintegrierte, praktische Teeküche inkl. Geschirrspüler private Toilette und Dusche für Mitarbeiter vorhandenflexible Innenraumgestaltung möglichruhige Ausrichtung: Innenhofseitigelegante Böden in Steinoptik und Fischgrätparkett TOP-Exklusivlage in Grazer INNENSTADTVirtuelle Tour: 3D - Rundgang FACTS: Kaution: € 5.690,-Nutzfläche: ca. 100,18 m² Miete netto: € 1.317,37 zzgl. 20% USTBetriebskosten netto: € 177,50 zzgl. 20% USTHeizung netto: € 85,75 zzgl. 20% USTAbwicklungshonorar: € 370,- >Merkmale des Geschäftslokals: Fläche von 100 Quadratmetern: Diese großzügige Fläche bietet ausreichend Platz für Ihre Geschäftsideen und ermöglicht eine flexible Gestaltung des Innenraums. Aktuell verfügt Ihre Geschäftslokal über einen Hauptraum und zwei getrennte Nebenräumlichkeiten. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Dank seiner Größe und Vielseitigkeit eignet sich das Lokal sowohl für ein Künstleratelier, Juweliergeschäft mit exklusiven Schmuckstücken als auch für eine trendige Modeboutique oder für eine Top Innenstadt-Adresse für Ihr Unternehmen. Zielgruppe: Die erstklassige Lage in der Fußgängerzone zieht eine breite Palette von potenziellen Kunden an. Von Einkaufsbegeisterten, die auf der Suche nach einzigartigen Schmuckstücken oder modischer Kleidung sind, bis hin zu Kunden die Sie in Ihrer TOP INNENSTADT Adresse besuchen kommen, bietet diese Immobilie Zugang zu einer vielfältigen und zahlungskräftigen Zielgruppe. Die Mietkonditionen für dieses Geschäftslokal bieten eine erstklassige Preisleistung, die im Einklang mit der exklusiven Lage steht. Dies ermöglicht es Ihnen, Ihr Geschäft in einer erstklassigen Umgebung zu betreiben, ohne Ihr Budget zu sprengen. Gerne unterstützen wir Sie dabei Ihre Ausstattungswünsche umzusetzen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Geschäft in einer der besten Einkaufsstraßen von Graz zu etablieren. Die Schmiedgasse 8010 Graz bietet eine ideale Adresse, um Ihre Produkte oder Dienstleistungen einer breiten und zahlungskräftigen Kundschaft zu präsentieren. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und Besichtigungstermine zu kontaktieren, um diese erstklassige Geschäftsimmobilie zu erkunden. Virtuelle Tour: 3D - Rundgangwww.schantl-ith.at/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <750m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #barrierefrei

Summaplan® | Individuelle Barrierefreiheit mit 1-4 Ebenen | Variable Wohnflächen | Angebot ohne Grundstück Als Generalunternehmen offerieren wir eine ganzheitliche Projektabwicklung. Der Auftraggeber hat somit nur einen Ansprechpartner. Leistungen: Neubau | Zubau | Umbau | Sanierung | Revitalisierung Bestandsaufnahme Entwurf (Studie) Planung Bauphysik Statik Vermessung Baueinreichung (Die Genehmigungsplanung, auch Eingabeplanung oder Einreichplanung genannt, ist ein Teil der Bauplanung zur Realisierung von Bauwerken) Behördenwege Ausschreibung (Leistungsverzeichnisse, Kostenberechnungsgrundlagen) Örtliche Bauaufsicht (ÖBA) Baukoordination Bauführung Fertigstellungsanzeige Energieausweis Architektur Architektur ist nur mit Teamgeist umsetzbar. Leidenschaft ist die treibende Kraft hinter unserem Geschick. Das ist Service, wie wir es verstehen. Wir planen und realisieren Bauvorhaben. Aufgrund der individuellen Bedürfnisse setzen wir Wohnprojekte in verschiedenen Größen bzw. in unterschiedlichen Bau- und Ausstattungsvarianten um. Jedes Bauwerk muss in jedem Fall ordentlich entwickelt, geplant, eingereicht und ausgeführt werden. Architektur schafft Räume in denen man sich gerne aufhält. Konventionelle Abgrenzung des Services. Investitionen fordern eine Handlung des Vertrauens. Das Vertrauen, dass Ihr Bauprojekt fachmännisch analysiert und bewertet wird. Wir sind verpflichtet Ihren Erfolg zu fördern und insofern auszudrücken, als dass wir praktisches Wissen mit Ihrer höchsten Vision kombinieren, Ihre Ziele, Erwartungen und Befürchtungen ansprechen und Verträge so strukturieren, dass sie Ihre einzelnen Spezifikationen reflektieren. Unsere Erfahrung erlaubt es uns erprobte und erreichbare Lösungen zu liefern, bei denen der Weg für eine glatte und ergiebige Abwicklung geebnet wird. Leidenschaft ist die treibende Kraft hinter unserem Geschick. Das ist Service, wie wir es verstehen. Projektentwicklung Gemeinsam mit dem Bauherren werden von der Entwicklungsphase, über die Ausführungsphase, bis zur Fertigstellung die optimalen Konzepte erarbeitet. Projektmanagement Das Bauprojektmanagement zur Durchführung von Planungs- und Bauprozessen ist maßgeblich für den Erfolg verantwortlich. Wir treten nicht als Baugrundstücksvermittler auf, die angegebenen Informationen dienen als Beispiel. Dieses Inserat betrifft ausschließlich die Präsentation von Summaplan (www.summaplan.at). Wir planen und realisieren ein Haus auf Ihrem Grundstück, exakt nach Ihren Wünschen und Ideen! Diese Immobilien werden lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. Aufpreisdokumentation, ohne Grundstück offeriert. Die online gestellten Bilder werden als Schaubilder veröffentlicht. Das Bauvorhaben wird vorbehaltlich: Bauplatzeignung, Baugrundsicherung (Gründung), Statik, Geländeanpassungen, Situierung des Baukörpers, Planänderungen (Bebauungsbestimmungen) angeboten. Wir dürfen Sie höflichst informieren, dass die Abbildungen möglicherweise aufpreispflichtige Bau- und Ausstattungsmerkmale enthalten. Sehr gerne beraten wir Sie über eine individuelle Komplettierung. Nicht im Kaufpreis enthalten sind Küchen und Inventar. Diese Anlage wird sehr modern sein und entspricht dem heutigen Lifestyle. Kontakt: (Kostenlose) Summaplan-Hotline: [Telefonnummer entfernt] Mo-Fr: 09.00 Uhr-17.00 Uhr E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#WG-geeignet #hell

TOP-Gelegenheit für Investoren! Charmante Eigentumswohnung mit zwei Zimmern + Wohnküche! Ideal für Studenten! Herzlich willkommen zur perfekten Anlegerwohnung in Toplage am Damm 11 in Graz! Diese großartige Zwei-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche ist die ideale Investitionsmöglichkeit für Vermieter, insbesondere für die Vermietung an Studenten. Entdecken Sie die vielen Vorteile und das Potenzial dieser Wohnung. Facts: Wohnfläche: 44,57 m² Raumaufteilung: Vorraum: 5,44 m² Zimmer 1 mit 13,62 m² Zimmer 2 mit 13,22 m² Einbauküche mit 7,19 m² und Platz für eine Essgarnitur Badezimmer inkl. WC: 3,32 m² Abstellraum: 1,78 m² Die Highlights dieser Anlegerwohnung: Attraktive Vermietungsmöglichkeit: Die Wohnung ist perfekt geeignet für die Vermietung an Studenten, dank ihrer Lage, Ausstattung und idealer Raumaufteilung. Optimale Größe: Mit zwei Zimmern und einer Wohnküche bietet die Wohnung genügend Platz und Komfort für studentisches Wohnen und Lernen. Helle und einladende Atmosphäre: Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die Mieter anspricht. Modernes Wohnkonzept: Die praktische Einbauküche bietet alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen. Separate Schlafzimmer: Die separaten Schlafzimmer ermöglichen Privatsphäre und erholsame Nächte für die Mieter ein wichtiger Aspekt für studentisches Leben. Gute Verkehrsanbindung: Die zentrale Lage am Damm 11 ermöglicht eine gute Anbindung an Universitäten, öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum ideal für Studenten. Infrastrukturelle Nähe: In der Umgebung finden sich Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, die den Mietern einen bequemen Alltag bieten. Attraktive Rendite: Als Anleger profitieren Sie von einer attraktiven Rendite durch die Vermietung an Studenten, die eine stabile Nachfragegruppe darstellen. Wertstabilität: Die Wohnung in Toplage und die hohe Nachfrage nach studentischem Wohnraum sichern langfristig eine gute Wertentwicklung. Professionelle Vermietungsoptionen: Bei Bedarf stehen professionelle Vermietungsagenturen zur Verfügung, um die Vermietung und Verwaltung der Wohnung zu übernehmen und Ihnen als Investor alle Sorgen abzunehmen. Diese Anlegerwohnung am Damm 11 in Graz ist eine Investition mit Zukunftspotenzial und attraktiven Renditemöglichkeiten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine Immobilie, die langfristig Erträge generiert. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und eine Besichtigung Ihre erfolgreiche Investition wartet auf Sie! Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungswünschen Ihrer neuen Immobilie. Wir freuen uns auf das persönliche Gespräch! www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Nitsche Architecture® | Die neue Dimension | High End Bauausführung Diese Anlage wird sehr modern aufbereitet und entspricht dem heutigen Lifestyle. Das Bauprojekt ist eine in ökologischer Bauweise erstellte Wohnanlage mit geplanter Architektur. Durch diese Bauausführung wird ein sehr geringer Heizwärmebedarfswert ermittelt. Architektur Architektur ist nur mit Teamgeist umsetzbar. nitschearchitecture® plant und realisiert Bauvorhaben. Aufgrund der individuellen Bedürfnisse offerieren wir Wohnprojekte in verschiedenen Größen bzw. in unterschiedlichen Bau- und Ausstattungsvarianten. Jedes Bauwerk muss in jedem Fall ordentlich entwickelt, geplant, eingereicht und ausgeführt werden. Architektur schafft Räume in denen man sich gerne aufhaltet. Gebäude von nitschearchitecture® sind sparsam und effizient. nitschearchitecture®-Features*: Ökologische Bauweise Heizsystem: Variabel Dachform: Lt. Plan Fenster: Verglasung/3-fach, Klarglas HWB: 24 kWh/m²a Moderne Kubaturen Architektur zum Mitgestalten Bauausführung mit namhaften, inländischen Unternehmen Interessante Ausstattungsvarianten Kompetente Abwicklung mit Bauaufsicht Außengestaltung Kamin Stahlbetonkeller (Vollkeller) Garage für 2 KFZ-Stellplätze Pool Dachterrasse Galerie Wellness Smart Home Photovoltaikanlage Innovatives Strom- und Energiespeichersystem Wasserrückgewinnung Aufzug (Barrierefrei) Verschiedene Größen Wohnflächen: L 134,07m², XL 161,86m², XXL 189,04m², XXXL 230,74m², XXXXL individuelle Planung Wohn- und Kellerflächen: L 199,01m², XL 240,39m², XXL 281,06m², XXXL 343,01m², XXXXL individuelle Planung Terrassenflächen: (Terrasse, OG) L 36,75m², XL 43,56m², XXL 47,56m², XXXL 58,63m², XXXXL individuelle Planung Ausstattung: Diese Immobilien werden lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. *Aufpreisdokumentation, ohne Grundstück offeriert. Die online gestellten Bilder werden als Schaubilder veröffentlicht. Das Bauvorhaben wird vorbehaltlich: Bauplatzeignung, Baugrundsicherung (Gründung), Statik, Geländeanpassungen, Situierung des Baukörpers, Planänderungen (Bebauungsbestimmungen) angeboten. Wir dürfen Sie höflichst informieren, dass die Abbildungen möglicherweise aufpreispflichtige Bau- und Ausstattungsmerkmale enthalten. Sehr gerne beraten wir Sie über eine individuelle Komplettierung. Nicht im Kaufpreis enthalten sind Küchen und Inventar. Diese Anlage wird sehr modern sein und entspricht dem heutigen Lifestyle. Wir treten nicht als Baugrundstücksvermittler auf, die angegebenen Informationen dienen als Beispiel. Dieses Inserat betrifft ausschließlich die Präsentation von Nitsche Architecture (www.nitschearchitecture.com). Wir planen und realisieren ein Haus auf Ihrem Grundstück, exakt nach Ihren Wünschen und Ideen! Wenn Sie uns Unterlagen von Ihrem Baugrundstück übermitteln, können wir Sie sehr gerne unverbindlich beraten. JETZT EXPOSÉ DOWNLOADEN: www.nitschearchitecture.com Kontakt: (Kostenlose) Nitsche Architecture-Hotline: [Telefonnummer entfernt] Mo-Fr: 10.00 Uhr-12.00 Uhr und 14.00 Uhr-16.00 Uhr E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #renovierungsbedürftig #unbefristet

WILLKOMMENSZUCKERL Miete Smårt! Jetzt BWSG-Wohnung anmieten und neben der günstigen Miete und dem unbefristeten Mietvertrag noch von einem IKEA Gutschein von 100 Euro pro 1.000 Euro Einkaufswert profitieren, einlösbar bei IKEA Graz! ECKDATEN ZUR WOHNUNG * unbefristete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia * Kategorie A * Vermietung ohne Kücheneinrichtung * Bastlerhit [https://www.bwsg.at/service-kontakt/? id=1430] SIE MÖCHTEN DIESE WOHNUNG BESICHTIGEN ODER BENÖTIGEN WEITERE INFORMATIONEN? * Kontaktieren Sie einen unserer Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin oder bei Fragen zu dieser Wohnung. * _Dieser Service ist für unsere Kunden natürlich kostenlos, alle Wohnungen werden provisionsfrei vergeben._ KONTAKTDATEN KDH Immobilien * Simone Unger-Ullmann * [Tel] * [Email] meine-wohnung.at * Michael Hauser * [Tel] * [Email] Wohnreich Immobilien * Susanne Hanfstingl * [Tel] * [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #unbefristet

Zur Vermietung gelangt diese ruhige Innenhof-Wohnung (1. Stock mit Lift) im Ausmaß von ca. 75 m² in der zentral gelegenen Conrad von Hötzendorfstraße, ganz in der Nähe von Jakominiplatz, Kaiser-Josef-Platz und Finanzamt. Diese Wohnung besticht vor allem durch ihre gelungene Raumaufteilung, ihr faires Preis-Leistungs-Verhältnis und ihre Ausrichtung zum ruhigen Innenhof. Sie bietet einen Balkon und wird unbefristet vermietet. Das gepflegte Wohnhaus im Herzen von Graz bietet Lift, Kellerabteile und Fahrradabstellplätze im Innenhof. Mietkonditionen • Mietbeginn: nach Vereinbarung • Mietdauer: unbefristet • Gesamtmietzins: € 875, (Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete, die BK von derzeit ca. € 253, , die SAT-Miete und die gesetzliche Ust.) • Heizkosten-Akonto (Fernwärme): ca. € 105, • Kaution € 3.000,... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Diese schöne Wohnung, die sich in der zweiten Etage befindet, kann zum 01.07.2024 bezogen werden. Zu dem Apartment zählen drei einladende Zimmer. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller verstauen. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung. Kosten Aufschlüsselung derzeit ca.: Mietzins: 410€ Küchenmiete: 32€ Betriebskosten: 85€ Heizkosten: 30€ USt: 60 Lage: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Haltestellen der Linien 34 und 66 ganz in der Nähe. Der Ostbahnhof ist in 5 min zu Fuß erreichbar. Supermärkte Hofer Billa und Spar zu Fuß erreichbar. Zur Erholung ladet der Stadtstrand an der Seifenfabrik oder der Augarten ein. Einige Möbel könnten nach Absprache übernommen werden.... [Mehr]