Immobilien in 5310 Mondsee

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf kommt hier Ihr Traumhaus im Mondseegebiet. Dieses einmalige Angebot erfüllt höchste Ansprüche . Highlights des Objektes :# sonnige und ruhige Lage # große Sonnenterasse mit Sonne von früh bis spät# sehr großer Garten mit viel Privatsphäre# riesige offene Wohnküche mit Traumwintergarten# sehr helles großes Wohnzimmer mit Kachelofen# hochwertige Einbauküche im Erdgeschoß# geräumiger Garderoben- und Eingangsbereich # sehr großes Masterschlafzimmer mit eigenem Luxusbad und Schrankraum# geräumige Kinderzimmer mit eigenem Bad# megaschöner sehr großer Wellness- und Fitnessbereich im Keller mit Sauna und Dusche# Doppelgarage und genügend Autoabstellplätze im Freienetc, etc Gerne informieren wir Sie näher über dieses einmalige Objekt und freuen uns auf Ihre Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <1.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei

Erstbezug im Herzen von Mondsee – Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Top-Ausstattung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Mondsee vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur und hochwertiger Ausstattung – und das alles in bester Lage. Die Highlights auf einen Blick: Neubau & Erstbezug – Seien Sie der erste Bewohner dieser stilvollen Immobilie.62 m² Wohnfläche – Ideal geschnitten für Singles oder Paare mit hohem Anspruch.2 moderne Badezimmer – Eine echte Rarität für diese Wohnungsgröße. Perfekt für Gäste oder den eigenen Komfort. Exklusive Tischlerküche – Maßgefertigte Küche mit hochwertigen Geräten für stilvolles Kochen und Genießen. Fußbodenheizung – Angenehme Wärme in allen Räumen, kombiniert mit umweltfreundlicher Fernwärme. Edler Eichenparkettboden – Hochwertig, pflegeleicht und zeitlos schön. Glasfaseranschluss – Für blitzschnelles Internet und moderne Kommunikation. Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne – Genießen Sie entspannte Stunden mit Ausblick auf die Natur, direkt im Zentrum. Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen – mit dem Mondsee nur einen Spaziergang entfernt und sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Nähe. Die Wohnung kann auch gewerblich genutzt werden. Jetzt kontaktieren unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

In top zentraler Lage von Mondsee befindet sich diese chice 3 Zimmer Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Die durchdachte Raumaufteilung mit einer in den Wohnbereich mittig eingebauten Küche sowie die beiden XL Terrassen in Südost und Südwest Ausrichtung wird Sie begeistern. Gleich beim Betreten dieser wundervollen Einheit ist die lichte und luftige Atmosphäre spürbar! Der Wohn- und Essbereich gestaltet sich offen mit Ausgang auf die sonnige Südwestterrasse mit Blick auf die Drachenwand. Die elegante voll ausgestattete Küche inklusive einem Lohberger Holzherd ist harmonisch in Szene gesetzt. Angepasst an Ihre Bedürfnisse lässt sich ein Teil des Wohnbereichs problemlos in ein weiteres Schlafzimmer oder Gästebereich umwandeln, für den ein eigenes Badezimmer beim Eingang der Wohnung zur Verfügung steht. Das großzügige Schlafzimmer mit ca. 18 m² bietet einen kuscheligen Rückzugsort und verfügt über einen Ankleideraum sowie einem Bad mit freistehender Wanne. Von hier aus gelangen Sie auf die vielseitig nutzbare Ostterrasse. In einem separaten Abstellraum sind die kleinen Haushaltshelfer gut untergebracht und bietet dieser zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung, der Holzherd sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten des Jahres. Die Immobilie punktet mit sehr hochwertigen Materialien, wie z.B. dem Holzfußboden mit 5 Meter langen Dielen. Diese verleihen ein unglaublich erhabenes Wohngefühl! Die Immobilie vereint Design und Wohnkomfort im höchsten Maß, ein wahres Glanzstück am Mondsee.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in einem Zuhause, das Ästhetik, Komfort und Lebensqualität perfekt verbindet! Dieses stilvolle Einfamilienhaus in einer ruhigen Siedlungslage von Mondsee begeistert mit hochwertigem Wohngefühl, viel Licht und einem ansprechenden Ambiente. Ideal für anspruchsvolle Paare oder junge Familien, die modernes Wohnen mit Rückzug ins Grüne kombinieren möchten. Auf rund 142 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit offenem Wohncharakter, edlen Materialien und großzügigen Fensterflächen, die den gesamten Wohnbereich mit Tageslicht fluten. Die Kombination aus warmen Holzelementen, klaren Linien und hochwertiger Ausstattung schafft eine elegante, zugleich entspannte Atmosphäre. Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit stylischer Küche und direktem Zugang zur neu sanierten Terrasse. Hier verschmelzen Indoor- und Outdoor-Living auf besonders harmonische Weise. Ob Dinner mit Freunden, entspannte Sommerabende am Pool oder ein Glas Wein vor dem Kamin – dieses Zuhause bietet Raum für die schönen Momente des Lebens. Die großzügige Sonnenterrasse mit Pool, welcher über eine integrierte Gegenschwimmanlage verfügt, sorgt für Privatsphäre und macht den Außenbereich zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase. Auch das Obergeschoss setzt das moderne Wohnkonzept konsequent fort. Die offene Galerie verleiht dem Haus ein luftiges Raumgefühl, während die großzügigen Schlafzimmer mit Balkonzugang traumhafte Ausblicke auf Mondsee, die Basilika und die umliegende Bergkulisse bieten. Das elegante Badezimmer mit Eckbadewanne, Glasdusche und Doppelwaschtisch erinnert an eine private Spa-Lounge. Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss eignet sich perfekt als Homeoffice, Creative Space oder Gästezimmer – ideal für modernes Arbeiten und flexibles Wohnen. Abgerundet wird das Angebot durch den unterkellerten Bereich mit vielseitig nutzbarer Fläche für Fitness, Hobby oder Staufläche. Ein Haus für Menschen mit Sinn für Design, Qualität und entspannten Lifestyle – in einer der begehrtesten Wohnlagen rund um Mondsee. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #ruhig

Die hier angebotene Gewerbeimmobilie in Mondsee besticht durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse, unmittelbar an der idyllischen Zeller Ache und bietet damit eine besonders naturnahe und verkehrsberuhigte Lage. Über einen innenliegenden Zugang ist das Obergeschoss erreichbar, das rund 186 m² moderne Büro- und Agenturräume beherbergt. Diese sind durch stilvolle Glas-Trennwände in einzelne Arbeitsbereiche aufgeteilt und bieten neben einem repräsentativen Konferenzraum auch Sanitäranlagen. Die Lage direkt am Bach sorgt besonders im Sommer für eine angenehme, natürliche Kühlung und ein gutes Raumklima. Das Untergeschoss, welches zusätzlich angemietet werden kann, mit etwa 390 m² umfasst großzügige Lagerflächen sowie eine integrierte Parkgarage mit 5 Stellplätzen. Besonders attraktiv ist die Widmung der Immobilie, die auch eine Lebensmittelproduktion oder einen Cateringbetrieb ermöglicht. So eignet sich das Gebäude nicht nur für klassische Büro- oder Agenturnutzungen, sondern auch für Unternehmen aus dem Bereich der Lebensmittelverarbeitung, Start-ups, Kreativschaffende oder Co-Working-Konzepte. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse garantiert dabei eine hohe Konzentrations- und Arbeitsqualität ohne störenden Durchgangsverkehr. Die Zufahrt für größere Lastkraftwagen oder Sattelzüge ist nur sehr schwer möglich. Normale Lieferfahrzeuge können das Grundstück jedoch problemlos erreichen. Die Lage unweit des Ortszentrums von Mondsee sowie die gute Anbindung an die Westautobahn A1 machen die Liegenschaft zudem verkehrstechnisch sehr gut erreichbar. Ein historisches Highlight in unmittelbarer Nähe ist der frühere Standort des berühmten Sensenwerks von Mondsee, das seit dem 16. Jahrhundert landwirtschaftliche Werkzeuge herstellte. Diese lange industrielle Tradition verleiht der Immobilie einen besonderen Charme und verankert sie in der regionalen Geschichte. Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich hervorragend für Unternehmen, die eine Kombination aus naturnaher Lage, zeitgemäßer Ausstattung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Das Büro und ein Lager können bei Bedarf auch gemeinsam angemietet werden. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Tel] und [Tel] sowie unter [Email] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1007,5 zzgl 20% USt. Betriebskosten €77,52 zzgl 20% USt. Heizkosten €123,04 zzgl 20% USt. Versicherung €20,96 zzgl 20% USt. Sonstiges €25,78 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €250,96 Gesamtbetrag €1505,76 Heizwärmebedarf: 372.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #ruhig

Die hier angebotene Gewerbeimmobilie in Mondsee besticht durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse, unmittelbar an der idyllischen Zeller Ache und bietet damit eine besonders naturnahe und verkehrsberuhigte Lage. Das Untergeschoss mit etwa 390 m² umfasst großzügige Lagerflächen sowie eine integrierte Parkgarage mit 5 Stellplätzen. Die Lage direkt am Bach sorgt besonders im Sommer für eine angenehme, natürliche Kühlung und ein gutes Raumklima. Besonders attraktiv ist die Widmung der Immobilie, die auch eine Lebensmittelproduktion oder einen Cateringbetrieb ermöglicht. So eignet sich das Gebäude nicht nur für klassische Büro- oder Agenturnutzungen, sondern auch für Unternehmen aus dem Bereich der Lebensmittelverarbeitung, Start-ups, Kreativschaffende oder Co-Working-Konzepte. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse garantiert dabei eine hohe Konzentrations- und Arbeitsqualität ohne störenden Durchgangsverkehr. Die Zufahrt für größere Lastkraftwagen oder Sattelzüge ist nur sehr schwer möglich. Normale Lieferfahrzeuge können das Grundstück jedoch problemlos erreichen. Die Lage unweit des Ortszentrums von Mondsee sowie die gute Anbindung an die Westautobahn A1 machen die Liegenschaft zudem verkehrstechnisch sehr gut erreichbar. Ein historisches Highlight in unmittelbarer Nähe ist der frühere Standort des berühmten Sensenwerks von Mondsee, das seit dem 16. Jahrhundert landwirtschaftliche Werkzeuge herstellte. Diese lange industrielle Tradition verleiht der Immobilie einen besonderen Charme und verankert sie in der regionalen Geschichte. Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich hervorragend für Unternehmen, die eine Kombination aus naturnaher Lage, zeitgemäßer Ausstattung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Das Lager und ein Büro können bei Bedarf auch gemeinsam angemietet werden. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Tel] und [Tel] sowie unter [Email] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2535 zzgl 20% USt. Betriebskosten €162,53 zzgl 20% USt. Heizkosten €257,99 zzgl 20% USt. Versicherung €43,94 zzgl 20% USt. Sonstiges €54,05 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €610,71 Gesamtbetrag €3664,22 Heizwärmebedarf: 372.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der schönen Ortschaft - Mondsee! Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf ca. 70 m² modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt. Es erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung sowie eine attraktive Lage dieser Immobilie. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südwest ausgerichtete Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden genießen können. Die voll ausgestattete Einbauküche ermöglicht Ihnen das Zubereiten kulinarischer Köstlichkeiten in einem stilvollen Umfeld. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine moderne Dusche, was für zusätzliches Wohlbefinden sorgt. Ein praktischer Abstellraum bietet ausreichend Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Komfort wird hier großgeschrieben: Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zu ihrer Wohnung weiters ist ein Tiefgaragen - Stellplatz inkludiert. Die Verkehrsanbindung ist ideal – Busverbindungen bringen Sie schnell und bequem zu Ihren Zielen. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei. So sind alle wichtigen Bedürfnisse des täglichen Lebens problemlos zu Fuß erreichbar. Das Strandbad Mondsee ist ebenfalls in nur 5 Gehminuten zu Fuß erreichbar. Diese Immobilie ist perfekt für alle, die modernes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs verbinden möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt in Mondsee! Ihr Team von Peter Schmid Immobilien HINWEIS: Im Auftrag der Eigentümer, werden ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, Tel. Nr. und E-Mail, bearbeitet und beantwortet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In wunderbar ruhiger Lage, eingebettet in ein kleines, gepflegtes Wohnhaus im malerischen Mondsee, entfaltet diese charmante Gartenwohnung ihren Wohlfühl Charakter. Eine harmonischer Raumaufteilung, viel natürliches Licht und gleich zwei sonnige Terrassen schaffen ein Wohngefühl, das zugleich entspannt und stilvoll ist. Drinnen wie draußen: ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen. Ein Zuhause, das sich ideal für eine Einzelperson, ein Paar oder kleine Familie eignet – cozy, unkompliziert und mit dieser feinen Leichtigkeit, die man sofort spürt. Eckdaten & Ausstattung • Wohnfläche: ca. 74 m • 3 Zimmer • Küche mit neuen Geräten • Bad • Ankleide • Offener Kamin im Wohnbereich • 2 Terrassen • Allgemeingarten • Kellerabteil • Pkw-Stellplatz • Vermietet bis 31. Mai 2027 • Monatl. Netto-Mieteinnahme: EUR 1.136,40 • Baujahr 1984 (saniert plus teilw. Erneuerungen) • Kaufpreis: EUR 450.000,00 Eine Wohnung mit viel Potenzial und einem besonderen Bezug zur Natur – ideal für alle, die ein entspanntes Zuhause mit Außenfläche suchen oder ein überschaubares Investment. Die Mietnachfrage in der Region rund um den Mondsee ist mit "Gut" gut zu bewerten.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

WILLKOMMEN IN MONDSEE !!! Diese moderne und perfekt ausgeführte Wohnung in sehr schöner Mondseer Wohnlage wird Sie begeistern. Im 1. OG eines neu errichteten Wohnhauses, natürlich mit Lift, erwartet Sie Wohnqualität vom Feinsten, sie können sich auf ein sehr gemütliches Wohngefühl, aufgrund der Holzbauweise, freuen. Bei der Innenausstattung wurde nicht gespart. Eine hochwertige und exklusive Küche samt Geräten rundet dieses Angebot noch ab. Auf einer Wohnfläche von ca. 57 m² und einem Balkon mit ca. 15 m² können Sie dem Alltag und dem stressigen Berufsleben entfliehen. Gönnen Sie sich selbst „Lebensqualität“. Ein Tiefgaragenplatz sowie Allgemeine - Räumlichkeiten wie Waschraum und Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Wir freuen uns schon jetzt auf Ihren Anruf. Bis bald in Mondsee - Ihr Team von Peter Schmid Immobilien. HINWEIS: Im Auftrag der Eigentümer, werden ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, Tel. Nr. und E-Mail, bearbeitet und beantwortet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

KLEIN ABER FEIN !!! Diese moderne und perfekt ausgeführte Wohnung in sehr schöner Mondseer Wohnlage wird Sie begeistern. Im 1. OG eines neu errichteten Wohnhauses, natürlich mit Lift, erwartet Sie Wohnqualität vom Feinsten. Bei der Innenausstattung wurde nicht gespart. Weiters wurde noch eine hochwertige und exklusive Küche samt Geräten berücksichtigt. Auf einer Wohnfläche von ca. 40 m² und einem Balkon mit ca. 9 m² können Sie dem Alltag und dem stressigen Berufsleben entfliehen. Gönnen Sie sich selbst „Lebensqualität“. Für Ihren PKW ist ein Tiefgaragenplatz im Kaufpreis inkludiert. Allgemeine Räumlichkeiten wie Waschraum und Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist bis 31.3.2028 vermietet. Wir freuen uns schon jetzt auf Ihren Anruf. Bis bald in Mondsee Ihr Team von Peter Schmid Immobilien HINWEIS: Im Auftrag der Eigentümer, werden ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, Tel. Nr. und E-Mail, bearbeitet und beantwortet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Hochwertige Vollholz-Architektur, 4 Terrassen und spektakulärer Panoramablick auf den Mondsee – bezugsfertig und barrierefrei. Die Sonne wandert langsam über den See, während sich die Schatten der Berge sanft auf das Wasser legen – und Sie? Sie sitzen auf Ihrer Terrasse, ein Glas Wein in der Hand, umgeben von nichts als Ruhe, Panorama und meisterhafter Architektur. Dieses Penthouse am Mondsee ist weit mehr als ein Ort – es ist ein Lebensgefühl für alle, die das Besondere suchen. Über zwei lichtdurchflutete Ebenen erstreckt sich dieses exzellente Refugium in nachhaltiger Vollholzbauweise mit einer Wohnfläche von 222 m² und großzügigen 94 m² Terrassenflächen. Die vier Einheiten umfassende Wohnanlage liegt eingebettet in idyllischer Ruhelage am Nordufer des Mondsees – ein echter Rückzugsort mit „Hideaway“-Charakter, dabei nur 35 Minuten von Salzburg entfernt. Die untere Ebene vom Penthouse empfängt Sie mit einem durchdachten, privaten Grundrisskonzept: Vom Lift aus betreten Sie die zentrale Diele. Von hier aus verzweigt sich der Zugang zu einem großzügigen Gästezimmer mit angeschlossenem Gäste-Bad, einem Wirtschaftsraum und einem separaten Abstellraum. Der Masterbereich besticht durch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide – zurückgezogen, hochwertig, elegant. Zwei weitere Schlafzimmer – ideal für Kinder oder Gäste – teilen sich ein eigenständiges Bad. Die umlaufenden Terrassen auf dieser Ebene verbinden nahezu alle Räume mit der Natur und schaffen ein Spiel aus Licht, Luft und Ausblick. Die obere Ebene ist ebenerdig vom Parkplatz zu erreichen und ist das architektonische Herz des Penthouses: Über den Lift (mit eigenem Eingang auch hier) gelangen Sie in eine offene Diele mit Gäste-WC. Es öffnet sich ein eindrucksvoller Raumfluss, der Designküche, Essbereich und Wohnzone zu einer großzügigen Einheit verschmelzen lässt – mit bodentiefen Panoramafenstern und freiem Blick auf See und Berge. Die vorgelagerte Terrasse erweitert diesen Wohnbereich ins Freie – für Frühstück mit Fernblick, Abendrot mit Wein oder stille Momente zwischen Licht und Landschaft. Geölte Eichendielen, Vollholz-Eichentüren, Lärchenholzfenster und eine massive Bauweise aus Thoma Holz 100 garantieren ein einzigartiges Raumklima – sichtbar und spürbar. Die Fußbodenheizung mit Geothermie verbindet ökologischen Anspruch mit technischer Effizienz. Drei Badezimmer mit edlem Feinsteinzeug, freistehender Wanne und gezielt gesetzter Lichtstimmung (Molto Luce) definieren Wohngesundheit als Luxus. Drei überdachte Carport-Stellplätze direkt vor dem Eingang und ein barrierefreier Liftzugang in beide Etagen sowie eine durchgängig hochwertige Ausstattung machen dieses Penthouse zur vollendeten Synthese aus Funktionalität und Ästhetik. Dieses Zuhause ist für Menschen gedacht, die kein Entweder-oder akzeptieren. Sondern nur ein: Alles. Natur. Ruhe. Qualität. Weite. Technik. Rückzug. Sie suchen keinen Wohnsitz – sondern ein Lebensgefühl? Dann rufen Sie uns an. Adrian Schusterkonzessionierter Immobilienmakler Telefon: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Terrassenwohnung der Extraklasse mit Südwestblick, Panoramaflair und luxuriöser Ausstattung In privilegierter Hanglage über dem malerischen Mondsee erwartet Sie eine Wohnresidenz, die kompromisslose Qualität, großzügige Raumverhältnisse und atemberaubende Ausblicke in harmonischer Vollendung vereint. Auf einer Wohnfläche von ca. 162 m² erleben Sie ein Raumgefühl, das in seiner Offenheit, Lichtdurchflutung und Ausstattung neue Maßstäbe setzt – ergänzt durch eine 70 m² große Terrasse mit großzügigem Panoramablick. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein weitläufiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, der durch seine hochwertige Materialwahl – geölte Eichendielen, Vollholz-Innentüren – beeindruckt. Im Herzen der Wohnung öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich: über 55 m² verschmelzen Küche, Essen und Entspannen zu einem architektonischen Gesamterlebnis. Die offene Designküche mit hochwertiger Ausstattung bildet das Zentrum für gesellige Abende und kulinarische Kreativität. Über bodentiefe Fensterflächen treten Sie hinaus auf Ihre private Südwestterrasse – gegliedert in drei Zonen, ideal für Frühstück im Sonnenschein, Dinner mit Freunden oder entspannte Stunden unter freiem Himmel. Der private Rückzugsbereich überzeugt mit einem Master-Schlafzimmer samt angrenzender Ankleide und einem stilvollen Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und bodenebener Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein hochwertiges Gästebad sowie zwei weitere Zimmer – ideal als Gästezimmer und Home-Office. Auch technisch erfüllt diese Wohnung höchste Ansprüche: Fußbodenheizung auf Basis energieeffizienter Erdwärme, massives Lärchenholz bei den Fenstern, edles Feinsteinzeug in den Nassräumen, durchdachte Beleuchtung von Molto Luce – und das alles barrierefrei, mit Liftzugang. Zwei Carport-Stellplätze und zwei separate Kellerabteile komplettieren das Angebot. Die Lage zählt zu den begehrtesten am Mondsee: ruhig, mit Hide-Away-Charakter und doch nahe zum lebendigen Ortskern mit Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und direktem Zugang zur Natur. Ein Ort für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Ruhe und Qualität. Dieses Zuhause ist für Menschen mit Anspruch, Weitblick und dem Wunsch nach echter Ruhe. Hier verbinden sich Natur, Qualität, Weite und moderne Ausstattung zu einem Ort, der mehr bietet als Wohnen: Rückzug, Freiheit und ein echtes Lebensgefühl. Sie suchen keinen Wohnsitz – sondern ein Lebensgefühl? Dann rufen Sie uns an. Adrian Schusterkonzessionierter Immobilienmakler Telefon: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]