Immobilien in 2630 Ternitz

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz APL 19

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Geförderte Wohnung, MIETFREI in den ersten 3 Monaten! Monatliche Miete inkl. allgemeiner Betriebskosten & 2 PKW-Stellplätze, Finanzierungsbeitrag € 15.000,- Ursprünglicher Finanzierungsbeitrag: € 46.905,- Der Differenzbetrag in der Höhe von € 31.905,- wird auf 10 Jahre gestundet. Verzinsung von 1,5% pro Jahr zuzügl. USt.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Barrierefreie Gewerbeimmobilie zu vermieten – Vielseitig nutzbare Fläche in guter Lage Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbeimmobilie im Zentrum von Ternitz. Die Immobilie eignet sich ideal für z. B. Studio, Büro, Praxis, Lager etc. und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Gesamtfläche beträgt ca. 75 m² und verteilt sich auf einen großen Vorraum, 4 getrennte Räume, von denen einer als Küche genutzt werden kann, 2 WCs und ein Badezimmer. Außerdem steht ein Parkplatz direkt vor der Immobilie im Hof zur Verfügung. Moderne Ausstattung und eine intelligente Raumaufteilung machen die Immobilie zu einem angenehmen Bei Interesse oder für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. ! [Telefonnummer entfernt] !... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Auf dem rund 597 m² großen Grundstück befindet sich dieses Eckreihenhaus in ruhiger Siedlungslage von Pottschach. Das Wohnhaus verfügt über etwa 95 m² Wohnfläche sowie einen zusätzlichen Kellerbereich und wurde ursprünglich um 1940 errichtet. In den 1950er-Jahren erfolgte ein Ausbau des Dachgeschosses, wodurch zusätzliche Wohnräume geschaffen wurden. Die Liegenschaft befindet sich aktuell in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet daher eine ideale Grundlage für Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren und neu gestalten möchten. Die bestehende Bausubstanz eröffnet vielfältige Möglichkeiten, um ein individuelles Zuhause zu schaffen. Besonders hervorzuheben ist das für ein Eckreihenhaus außergewöhnlich großzügige Grundstück mit weitläufigem Garten. Die Ecklage sorgt für ein angenehmes Maß an Privatsphäre und zusätzlichen Freiraum rund um das Haus. In Kombination mit der ruhigen Wohnlage und der guten Infrastruktur entsteht hier eine interessante Gelegenheit für all jene, die Potenzial erkennen und ein Haus mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Beheizt wird die Immobilie mittels Gaszentralheizung, die Therme wurde im Jahr 2015 erneuert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt

Der Gewerbeteil überzeugt durch eine äußerst gepflegte, funktionale und sofort weiterführbare Tischlerei, die aktuell betrieben wird. Die komplette Maschinen- und Werkzeugausstattung ist enthalten - ein enormer Mehrwert für Käufer aus dem Handwerksbereich oder Unternehmer, die einen etablierten Standort suchen. EINRICHTUNG & AUSSTATTUNG Die Werkstatt verfügt über eine moderne Lackierkabine samt professioneller Lüftungsanlage sowie hochwertige Maschinen führender Marken: * Holzher Stehkreissäge _Modell 1265 Super Cut_ * Steinemann Furnierpresse _Triumph-U90S_, 1350 × 2750 * Wesetslintner Bandschleifmaschine _BSM 250_ * Valpato Kantenschleifmaschine _LVO 150 T_ * Altendorf Tischkreissäge _WA80_ * Kombinierte Fräse / Abricht- & Dickenhobelmaschine - Hinkel Graz * Holzher Kantenleimmaschine _Perfect 1421_ * Holzher Furnierleimmaschine _Perfect 1421_ * Furniersäge - Scheer * Furnierzusammensetzmaschine - Breite 690 * Blum Minipress, Bj. 2008 * Haffner Türschlossfräse _Typ SL 100_ * Kompressor Käser _KL 630_ inkl. Trockenanlage * Zwei Wagner Lackspritzgeräte _Cobra 40-10_ * Brikettierpresse Alle Maschinen sind funktionsbereit und ermöglichen einen sofortigen Start oder eine reibungslose Übergabe an den Nachfolger. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieser moderne Neubau in Ternitz vereint zeitgemäße Architektur, hochwertige Bauausführung und energieeffiziente Haustechnik. Die Kombination aus Erdwärme mit Tiefenbohrung, Fußbodenheizung, Bauteilaktivierung zum Heizen und Kühlen sowie einer 5-k Wp-Photovoltaikanlage schafft ein äußerst nachhaltiges Wohnkonzept mit geringen Betriebskosten. Der offene Wohn-Ess-Küchenbereich im Erdgeschoss überzeugt durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Büro bzw. Gästezimmer, ein WC sowie Technik- und Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein modernes Bad mit WC sowie zusätzlicher Stauraum. Das rund 645 m² große Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet mit Terrasse, elektrischem Sonnensegel, Carport und Gartenhütte ein funktionales und zugleich ansprechendes Außenbild. Das Haus ist ein Erstbezug und sofort verfügbar! GEBÄUDESTANDARD & BAUWEISE: * solide Baumeisterqualität * Neubau, Erstbezug * Massive Bauweise mit Stahlbetondecken * Hochwertige Fassadendämmung * Parkett- und Fliesenböden * Elektrische Rollläden mit Automatikmotor * Moderne Edelstahl-Außenkaminlösung ENERGIE & HAUSTECHNIK: * Erdwärme mittels Tiefenbohrung * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Bauteilaktivierung (Heizen & Kühlen) * Aktive Kühlung über Tiefenbohrung * 5 k Wp Photovoltaikanlage mit Monitoring und Überschusseinspeisung * Wärmepumpe von KNV (Heizung & Warmwasser) RAUMAUFTEILUNG: * Großzügiger Wohn-Ess-Küchenbereich * Büro/Gästezimmer im Erdgeschoss * Drei Schlafzimmer im Obergeschoss * Bad mit WC im Obergeschoss * WC im Erdgeschoss * Technikraum und Abstellraum GRUNDSTÜCK & AUSSENANLAGE: * Grundstücksgröße 645 m² lt. Grundbuchauszug * Komplett eingefriedet (Straße: Stahlbetonsockel + Maschendraht, Nachbarn: Doppeltstabgitterzaun) * Terrasse mit elektrischem Sonnensegel * Carport und überdachte Eingangssituation * Gartenhütte WICHTIGER HINWEIS: Alle im Exposé dargestellten Innen- und Außenansichten wurden mittels KI generiert und zeigen eine mögliche virtuelle Möblierung bzw. Gestaltung. Die Immobilie wird real im unmöblierten Zustand übergeben; sämtliche Visualisierungen dienen ausschließlich der unverbindlichen Illustration und stellen keine zugesicherte Eigenschaft dar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #ruhig

Zum Verkauf steht eine gepflegte und derzeit vermietete Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86 m². Die Immobilie eignet sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie einem eigenen Gartenanteil. Details: Wohnfläche: 86,81 m² Zimmer: 2 Schlafzimmer + großes Wohn-Esszimmer Badezimmer: Bad mit Wanne und WC Garten: vorhanden (nicht von der Wohnung aus begehbar) Extras: Abstellraum Besonderheiten: eigener Garten, ruhige Lage, gute Raumaufteilung Die Wohnung ist solide vermietet und generiert eine monatliche Mieteinnahme von € 565.-. Zusätzlich fallen Betriebskosten in Höhe von € 194,28 sowie Heizkosten von € 173,62ACHTUNG: Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Die eingerichteten Fotos dienen nur zur Visualisierung und sind Beispielfotos. Kontakt:[Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Ihre Andrea Melzer Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.500m Krankenhaus <8.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Polizei <5.500m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

Zum Verkauf steht eine weitläufige Grundfläche von insgesamt 20.689 m² in Raglitz. Ein besonderes Highlight: Eines der Grundstücke verfügt über einen Wasseranschluss und eignet sich daher hervorragend für die Haltung von Tieren oder andere landwirtschaftliche bzw. hobbymäßige Nutzungen. Besondere Merkmale Gesamtfläche: 20.689 m²Widmung: Grünland€ 149.000,- Kaufpreis Ruhige, sonnige Lage in Raglitz Wasseranschluss auf einem Teilstück vorhanden Kontakt Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie mich noch heute! Julia Horeischy – [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <4.000m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

2630 Ternitz | Ruedlstraße 44b | Stiege 2 | Top 6 Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über einen Lift erreichbar. Sie hat eine Wohnfläche von 82,15 m² und verfügt über eine 7,70 m² großen, süd-westlichen Balkon. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil im Kellergeschoss. Ein Kinderwagen- und Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum stehen allen Mietern zur freien zur Verfügung. Heizung: Die Wohneinheiten werden mittels Fernwärme beheizt. Bau- und Ausstattung: • kontrollierte Wohnraumlüftung • Kinderspielplatz • Niedrigenergiebauweise • 1x Tiefgaragenstellplatz pro Wohnung • Barrierefreier Aufzug All unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.sz.at... [Mehr]

#Büro #Handel

Obj. Nr. 2398 Das Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 70 m², besteht von den Räumlichkeiten aus einem Geschäftsraum mit Auslagenfront sowie einem Büroraum und einem Kellerabteil. Es befindet sich in Pottschach, im Bezirk Neunkirchen, in frequentierter Lage. Beheizt werden die Räume über eine Haus-Gas-Zentralheizung.mtl. Miete: € 350, , zzgl. Betriebskosten á-conto € 91, , NETTO gesamt € 441, * zzgl. 20 % USt.• zzgl. mtl. Heizkosten á-conto von ca. € 98, zzgl. 20 % USt. sowie Stromkosten (je nach Verbrauch) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: 5 Jahre Vergebührung: je nach Bemessungsgrundlage Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Mietvertragserrichtung: je nach Tarif / auf Anfrage Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Gepflegtes Einfamilienhaus in außergewöhnlich schöner und sonniger Lage Am Fuße des Ternitzer Hausberges Gfieder liegt dieses geräumige Einfamilienhaus. Durch die einmalige Lage, die viel Sonne, aber auch eine wohltuende Ruhe verspricht, gewinnt diese Immobilie an persönlichem Wert. Der Angebotspreis in Höhe von €398.000 versteht sich als Fixpreis. Bestehend aus Erdgeschoss, Dachgeschoss und einem ausgebauten Keller sowie einem großen Garten bietet Ihr neues Eigentum das optimale Zuhause für Ihre Familie mit Kindern. Eine großzügig gestaltete Veranda empfängt Sie beim Betreten des Hauses. Von hier aus gelangen Sie in den Vorraum der Zugang zu allen Räumlichkeiten also einer offenen Küche mit freiem Zugang zum Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem separaten WC gestattet. Über eine Steintreppe führt der Zugang zum Dachgeschoss, dessen ursprüngliche Zimmeranzahl (4) durch ein Badezimmer erweitert wurde. Vom Halbstock gelangen Sie auf eine schöne große Terrasse, die Ihnen genügend Platz für ein geselliges Beisammensein im familiären Rahmen oder für gemütliche Stunden mit lieben Freunden schenkt. Sie gewinnen aber nicht nur durch die großzügige Terrasse an zusätzlicher Nutzfläche, sondern auch durch den Balkon, der sich jeweils von zwei Zimmern des Dachgeschosses begehen lässt. Für ein weiteres Plus steht die Doppelgarage, die Ihnen ein lästiges Eiskratzen im Winter und ein überhitztes Auto im Sommer erspart, sowie zwei weitere Abstellräume mit vielen Verwendungsmöglichkeiten. Mein Service Sie wollen sich von dieser Liegenschaft, bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck verschaffen, dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin, ich begleite Sie gerne und freue mich, Ihnen das Objekt zeigen zu dürfen! Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Objekt Nr. 21893 auf www.donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse

Projekt „Wohnoase Schwarzaweg“ – Ternitz Ihr neues Zuhause im Grünen – modern, nachhaltig & leistbar In Ternitz, Niederösterreich, entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt: die Wohnoase Schwarzaweg. Hier realisiert die Vario Bau GmbH drei moderne Doppelhäuser mit insgesamt 6 hochwertigen Wohneinheiten. Jede Doppelhaushälfte bietet rund 114 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, ergänzt durch eine großzügige Terrasse und einen privaten Garten. Dank durchdachter Architektur, hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Bauweise erwartet Sie hier ein Zuhause, das Lebensqualität, Nachhaltigkeit und Komfort vereint. Die Vario Bau GmbH ist seit 1983 ein österreichisches Traditionsunternehmen mit bester Bonität und über 5.000 erfolgreich realisierten Projekten. Qualität „Made in Austria“, Nachhaltigkeit und Kundenzufriedenheit stehen bei uns im Mittelpunkt. Mit einem Vario-Haus investieren Sie nicht nur in vier Wände, sondern in ein sorgfältig geplantes Zuhause für Generationen.... [Mehr]