Immobilien in 2641 Schottwien

#Ferienwohnung #Kellerabteil

Egal ob schneereiche Wintertage auf der Piste, oder sonnige Sommermonate auf den Wanderwegen - diese 49m² Wohnung ist der ideale Rückzugsort für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 49 m² ist sehr gepflegt und liegt im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrparteienhauses. Im Handumdrehen kann man sich hier eine kleine persönliche Oase schaffen und den Raum neu nach seinen eigenen Wünschen gestalten. Highlights auf einen Blick: * Durchdachter Grundriss: Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49m² Wohnfläche. * Top-Lage: Mitten in der beliebten Ski- und Wanderregion nahe dem Kurort Semmering. * Vielseitig nutzbar: Ideal als eigener Zweitwohnsitz, Ferienwohnung oder attraktive Anlegermöglichkeit. * Natur vor der Haustür: Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Sommer wie im Winter. Jetzt heißt es durchatmen, durch die Natur wandern und die atemberaubende Landschaftskulisse rund um den Semmering genießen. Gönne dir deinen eigenen Rückzugsort in den Bergen und genieße Urlaubstage, wann immer du willst! Interesse geweckt? Überzeuge dich selbst bei einer Besichtigung und vereinbare noch heute deinen Termin! Ich freue mich auf Dich! NÄHERE DETAILS: > 2-Zimmer Eigentumswohnung > ca. 49 m² Wohnnutzfläche > in einem Mehrparteienhaus > im 1. Obergeschoss > Kellerabteil > Gemeinschaftswaschküche > Gemeinschaftsabstellraum > Gastherme RAUMAUFTEILUNG: > Vorraum > Küche mit Essplatz > 2 Zimmer > Badezimmer mit Badewanne > WC separat Leben und Genießen in der Umgebung: Der Marktgemeinde Schottwien liegt im Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich. Es liegt eingebettet zwischen dem Grasberg, dem Otter, dem Sonnwendstein und dem Eselstein. Die wunderschöne Natur in der Umgebung ist ideal zum Entspannen, für Naturliebhaber und Sportbegeisterte, die Möglichkeiten sind vielfältig. Von Frühling bis Herbst starten Wanderungen und Radtouren direkt von und durch Schottwien. Im Winter kann man Zeit mit Skitouren auf den Sonnwendstein verbringen oder man nutzt die Zeit für andere vielfältige Sportmöglichkeiten - wie Schifahren, Langlaufen, Rodeln, etc. - am Nahe gelegenen Semmering. Außerdem zieht es viele Wallfahrer zur Basililka in Maria Schutz - einem Ortsteil von Schottwien. In Schottwien und Umgebung finden Sie Geschäfte verschiedenster Kategorien, Kaffeehaus, Bäckerei, Restaurants, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Bahnhof, uvm.. Die Stadtgrenze von Wien erreichen Sie in ca. 50 Minuten. Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

SCHOTTWIEN, SEMMERING-WOHNEN. Hinter dem Haus weiden die Kühe an den Hängen des freundlichen Sonntals: In der beschaulichen Ortschaft mit Nahversorger, Kindergarten und Volksschule nimmt die Wohnhausanlage – nur eine halbe Fahrstunde von Wr. Neustadt – eine besonders begünstige Lage ein. Die insgesamt 58 Wohnungen laden mit Flächen ab 58 bis 76 m² Singles und Paare ebenso ein wie Familien. Jede Wohnung ist mit Terrasse und tlw. Eigengarten (EG) oder Balkon (OG) ausgestattet sowie mit Kellerabteil und Garagenplatz.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In sonniger Aussichtslage, mit einem schönen Ausblick auf das Göstritzbach- Tal, befindet sich dieses Einfamilienhaus, auf einem Grundstück mit ca. 2.309 m² + angrenzendes Grundstück mit 2.321 m². Das Objekt ist sehr gepflegt, da es vorwiegend als Wochenendhaus genutzt wurde. Durch den weitläufigen und schön angelegten Garten in Hanglage, fließt ein kleiner Bach. Die Zentralheizung kann wahlweise mit Holz, Niedertarif-Nachtstrom oder mit normalem Tagstrom betrieben werden. Highlights: Hanglage mit Fernblick Wintergarten Grundstück mit ca. 2.309 m² Sauna kleiner Bach Garage für 2 PKWErdgeschoß: Vorraum Wintergarten Wohn-/ Esszimmer mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse Küche separates WC Badezimmer mit Badewanne Dachgeschoß: zentraler Vorraum mit Lesebereich zwei Schlafzimmer Arbeitszimmer geschlossener Balkon Badezimmer mit Dusche und WCWeiters gibt es noch einen kleinen Keller mit Sauna und einen Geräteraum. LAGE: Trotz der absoluten Grüngebiet-Ruhelage ist die S6 Autobahn-Auffahrt in nur 2 Minuten erreichbar! Nur 2 Gehminuten zum Zentrum vom Wallfahrtsort Maria Schutz, am Fuße des Sonnwendstein, in der Nähe vom Semmering. MIKROLAGE: -Ostseitig: Ferienhaus einer Arztfamilie -Westseitig: Grünland -Nordseitig: Grünland -Südseitig: Grünland mit einspuriger Anfahrtsstraße ohne Durchzugsverkehr. ENTFERNUNGEN: 45 Minuten Fahrzeit mit dem PKW: Wien Stadtausfahrt Triester Straße 2 Minuten Fahrzeit mit dem PKW: S6 Ausfahrt Maria Schutz 8 Minuten Fahrzeit mit dem PKW: Parkplatz der Skilifte / MTB-Trail Park am Semmer... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein rund 400 Jahre altes, historisches Wohnhaus mit mehreren Nebengebäuden auf einem großzügigen Grundstück von ca. 7.400 m². Das Gebäude erstreckt sich über Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Geschossflächen betragen voraussichtlich jeweils ca. 250 m². Die großzügigen Räume weisen teilweise eine Raumhöhe von ca. 3,40 m auf. Die Liegenschaft befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet interessante Möglichkeiten für eine umfassende Sanierung, Adaptierung oder Neugestaltung. Die bestehende großzügige Gebäudestruktur eröffnet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Eine Entwicklung zu mehreren Wohneinheiten wäre grundsätzlich denkbar. Nach derzeitiger Einschätzung könnte eine Aufteilung auf etwa 7–10 Wohneinheiten interessant sein - vorbehaltlich der erforderlichen baurechtlichen und behördlichen Genehmigungen. Grundstück & Widmung Das ca. 7.400 m² große Grundstück bietet neben dem Hauptgebäude mehrere Nebengebäude sowie zusätzliche Flächen. Ein Teil der Liegenschaft ist Wald. Die Bauwidmung ist Bauland-Kerngebiet. Ausstattung & Anschlüsse Strom, Wasser, Kanal und Telefon Gas-Zentralheizung Flüssiggastank mit ca. 13.000 Liternmehrere historische Kachelöfengroßzügige bestehende Raumstrukturmehrere Nebengebäude Besonderheitenrund 400 Jahre altes historisches Wohnhausca. 7.400 m² Grundstück Bauland-Kerngebietteilweise Waldfläche Erdgeschoss + 1. Obergeschoss + 2. Obergeschoss + Dachgeschossvoraussichtlich ca. 250 m² Geschossfläche je Etage Raumhöhen bis ca. 3,40 mmehrere Nebengebäudesanierungsbedürftiger Zustandinteressantes Potenzial für Sanierung und Neugestaltungmögliche Entwicklung zu ca. 7–10 Wohneinheiten, vorbehaltlich Genehmigungen Eine außergewöhnliche Liegenschaft für Eigennutzer, Investoren oder Projektentwickler, die eine historische Immobilie mit großzügigen Flächen und Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Besichtigungen nach Vereinbarung. Hinweis: Flächen-, Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten beruhen teilweise auf derzeit vorliegenden Angaben und sind vor einer konkreten Projektplanung durch den Kaufinteressenten bzw. Fachplaner und Behörden zu prüfen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Baugrundstück in Schottwien – Großzügige Liegenschaft in naturnaher Lage am Fuße des Semmerings Kaufpreis: € 105.000,- Zum Verkauf gelangt ein 1.393 m² großes Baugrundstück in attraktiver Wohnlage der Marktgemeinde 2641 Schottwien. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre leichte Hanglage mit Nordausrichtung und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Das Grundstück ist als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet und eignet sich somit hervorragend für die Errichtung eines Einfamilien- oder Wohnhauses entsprechend den geltenden Bebauungsbestimmungen der Gemeinde. Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal befinden sich bereits an der Grundstücksgrenze, wodurch eine unkomplizierte Erschließung gewährleistet ist. Lage & Infrastruktur Schottwien vereint naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Im Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Volksschule, eine ärztliche Versorgung sowie Bank- und Gastronomiebetriebe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden. Das nur wenige Fahrminuten entfernte Gloggnitz bietet zahlreiche Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Banken, Apotheken, Fachärzte sowie Restaurants und Cafés. Darüber hinaus befinden sich dort eine Mittelschule, weiterführende Schulen und zahlreiche Dienstleistungsbetriebe. Durch die unmittelbare Nähe zur S6 Semmering Schnellstraße sowie den Bahnhof Gloggnitz ist auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz hervorragend. Entfernungen Gloggnitz: ca. 7 km | ca. 8 Minuten Semmering: ca. 7 km | ca. 10 Minuten Neunkirchen: ca. 20 km | ca. 20 Minuten Wiener Neustadt: ca. 40 km | ca. 30 Minuten Wien (Stadtgrenze): ca. 80 km | ca. 55–60 Minuten Graz: ca. 135 km | ca. 1 Stunde 30 Minuten Freizeit & Erholung Die Region rund um Schottwien zählt zu den schönsten Naherholungsgebieten Niederösterreichs. Der nahegelegene Semmering bietet ganzjährig ein vielfältiges Freizeitangebot – von Wandern und Mountainbiken über Skifahren bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Die beeindruckende Berglandschaft, zahlreiche Ausflugsziele sowie die UNESCO-Welterberegion Semmering verleihen der Lage einen besonderen Reiz. Eckdaten Grundstücksgröße: 1.393 m² Widmung: Bauland-Wohngebiet (BW) Leichte Hanglage Nordausrichtung Strom-, Wasser- und Kanalanschluss an der Grundstücksgrenze Ruhige und naturnahe Wohnlage Hervorragende Verkehrsanbindung über die S6 Kaufpreis: € 105.000,- Dieses Baugrundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur sowie einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung profitieren möchten. Ob als Hauptwohnsitz oder als langfristige Investition – hier schaffen Sie die Basis für Ihr zukünftiges Zuhause. Gerne informieren wir Sie persönlich über weitere Details und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.... [Mehr]

#Garten

Zur Vermietung gelangt eine ca. 73 m² große Wohnung in Schottwien Lage der Wohnung: 1. Obergeschoß, Ausrichtung: Süden Aufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Garten zur allgemeinen Nutzung Heizung: moderne Infrarotpaneele Befristung: 5 Jahre Monatliche Bruttomiete: € 595, inklusive Betriebskosten, exklusive Strom und Heizung Kaution: € 1.785, Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus am Semmering – sonnige Höhenlage mit Weitblick auf den Sonnwendstein! In ruhiger und sonniger Lage von Breitenstein präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 als vielseitige Gelegenheit für alle, die naturnahes Wohnen mit weitem Ausblick verbinden möchten. Ob als dauerhafter Hauptwohnsitz oder als erholsamer Rückzugsort für Wochenenden und Ferien – das Haus eignet sich für beide Nutzungsformen gleichermaßen und überzeugt durch seine ruhige, sonnenverwöhnte Lage. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über rund 2.895 m² in Südwest-Hanglage und eröffnet einen weiten Fernblick über die Burgruine Klamm. Rund 522 m² davon entfallen auf einen gepflegten Garten, während sich der übrige Teil des Grundstücks als naturbelassener Wald präsentiert. So entsteht ein besonders privater Wohnraum im Grünen, der Ruhe, Sonne und Weitblick auf einzigartige Weise vereint. Raumaufteilung: Eingang & Keller Ankleidezimmer WCAbstellraum Saunabereich Garage Heizraum Wohnebene Wohnzimmer mit Kamin Einbauküche mit Essplatz Sonnige Terrasse Schlafebene2 Schlafzimmer Badezimmer WCWohnbereich & Ausstattung Das Herzstück des Hauses bildet das rund 40 m² große Wohnzimmer, das mit einem offenen Kamin und 3,5 m hohen Decken eine ausgesprochen großzügige und wohnliche Atmosphäre schafft. Angrenzend befinden sich eine Einbauküche sowie ein Essplatz, der zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Von hier gelangt man direkt auf die rund 17 m² große, sonnige Terrasse – der ideale Ort, um den Ausblick und die ruhige Lage in vollen Zügen zu genießen. Eine Ebene höher liegen die privaten Rückzugsräume des Hauses. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Bewohner und Gäste, ergänzt durch das auf dieser Ebene gelegene Badezimmer und separate WC. Sauna- & Sanitärbereich Für Entspannung sorgt der im Kellergeschoss gelegene Saunabereich, der mit einer Sauna, einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet ist. Ein separates WC befindet sich zudem praktisch angeordnet im Eingangsbereich des Hauses. Stauraum, Garage & Gebäude Bereits beim Eingang sorgen ein Ankleidezimmer sowie eine Garage für Komfort und Ordnung im Alltag. Wenige Stufen tiefer im Kellergeschoss befindet sich neben dem Saunabereich auch der Heizraum. Die Aufteilung über mehrere Ebenen schafft eine klare Trennung zwischen Wohn-, Schlaf- und Funktionsbereichen. In den letzten Jahren wurden zudem die Fenster erneuert und eine Wärmedämmung angebracht. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: ca. 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei

Diese kleine, feine Wohnung nahe dem Zauberberg am Semmering steht ab sofort zum Verkauf! Die Umgebung spricht für sich: genießen Sie den Zauberberg im Winter beim Skifahren oder Rodeln, im Sommer bei den zahlreichen Wanderungen. Der Luftkurort Semmering und das schöne Payerbach-Reichenau bieten das ganze Jahr über Erholung und Spaß. Die gute Anbindung an die Stadt ist einer der vielen Pluspunkte dieses Ortes: Wiener Neustadt in rund 30 Minuten, Vösendorf erreichen Sie in ca. 50 Minuten. Hier beginnt Erholung direkt vor der Haustüre! Raumaufteilung: Lage 2. Stock, Vorraum, Kabinett (Schlafzimmer), Bad mit barrierefreier Dusche und Waschmaschinenanschluss, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia (ca. 7m²). Hier überblicken Sie das Bergpanorama! Die Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet. Die Wärmeschutzfassade wurde in den Jahren 2020/2021 generalsaniert. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <6.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Ein Zinshaus in gutem Zustand mit 5 Wohneinheiten + Nebengebäude in Schottwien steht zum Verkauf! Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 aktuell vermieteten Wohneinheiten, großzügigen Nebengebäuden sowie einem weitläufigen Innenhof und Garten. Das Haus kann auch leer, ohne Mieter übernommen werden. FLÄCHEN: • Wohnnutzfläche: ca. 350m² + Garten + Nebengebäude (Garagen, Innenhof, Abstellräume) Das Gebäude wurde laufend erhalten und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Neben den bestehenden Wohneinheiten stehen zahlreiche zusätzliche Nutzflächen wie Garagen, Abstellräume und weitere Nebengebäude zur Verfügung, wodurch sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Der großzügige Innenhof sowie die Gartenflächen schaffen ein attraktives Wohnumfeld und bieten zusätzliches Entwicklungspotenzial. Ein besonderes Highlight sind die rund 1.175 m² Wald- und Wiesenflächen, die zum Grundstück gehören und den naturnahen Charakter dieser Liegenschaft unterstreichen. Das Objekt eignet sich sowohl als langfristige Kapitalanlage mit bestehendem Mietbestand als auch für Investoren, die das vorhandene Potenzial durch Modernisierung und gezielte Weiterentwicklung nutzen möchten. Aufgrund der Größe und Struktur der Liegenschaft bietet sich ebenso eine Nutzung für Großfamilien oder Mehrgenerationenwohnen an. Weitere Unterlagen wie Zinsliste, Pläne sowie ergänzende Informationen stellen wir Ihnen gerne nach Anfrage und vollständiger Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten zur Verfügung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Auf rund 41,00 m² bietet die gemütliche Wohnung alles, was man für einen entspannten Aufenthalt benötigt. Das Wohnhaus wird ebenerdig betreten und ist somit Barrierefrei. Die Wohnung betritt man in einen geräumigen Vorraum. Von diesem aus sind ein großes Badezimmer und der Wohnraum begehbar. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, Anschluss für eine Waschmaschine und hat ein Fenster. Der Wohnraum bietet eine voll ausgestattete Küche, eine Sitzgelegenheit und Vollholzmöbel. Von hier aus ist die gemütliche Terrasse erreichbar, welche direkten Zugang zum Garten der Liegenschaft bietet. Der Wohnung sind ein Kellerabteil und ein Parkplatz zugewiesen. Von der Straße abgewandt findet man hier einen ruhigen Rückzugsort an dem man die Nähe zur Natur genießen kann. Kaufpreis: 89.000,00Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Vertragserrichtung Vermittlungshonorar: 3 % v. Kaufpreis + 20 % USt. = € 3.204,00 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <6.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <4.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In sonniger Aussichtslage, mit einem schönen Ausblick auf das Göstritzbach- Tal, befindet sich dieses Einfamilienhaus, auf einem Grundstück mit ca. 2.309 m². Das Objekt ist sehr gepflegt, da es vorwiegend als Wochenendhaus genutzt wurde. Durch den weitläufigen und schön angelegten Garten in Hanglage, fließt ein kleiner Bach. Die Zentralheizung kann wahlweise mit Holz, Niedertarif-Nachtstrom oder mit normalem Tagstrom betrieben werden. Highlights: Hanglage mit Fernblick Wintergarten Grundstück mit ca. 2.309 m² Sauna kleiner Bach Garage für 2 PKWErdgeschoß: Vorraum Wintergarten Wohn-/ Esszimmer mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse Küche separates WC Badezimmer mit Badewanne Dachgeschoß: zentraler Vorraum mit Lesebereich zwei Schlafzimmer Arbeitszimmer geschlossener Balkon Badezimmer mit Dusche und WCWeiters gibt es noch einen kleinen Keller mit Sauna und einen Geräteraum. LAGE: Trotz der absoluten Grüngebiet-Ruhelage ist die S6 Autobahn-Auffahrt in nur 2 Minuten erreichbar! Nur 2 Gehminuten zum Zentrum vom Wallfahrtsort Maria Schutz, am Fuße des Sonnwendstein, in der Nähe vom Semmering. MIKROLAGE: -Ostseitig: Ferienhaus einer Arztfamilie -Westseitig: Grünland -Nordseitig: Grünland -Südseitig: Grünland mit einspuriger Anfahrtsstraße ohne Durchzugsverkehr. ENTFERNUNGEN: 45 Minuten Fahrzeit mit dem PKW: Wien Stadtausfahrt Triester Straße 2 Minuten Fahrzeit mit dem PKW: S6 Ausfahrt Maria Schutz 8 Minuten Fahrzeit mit dem PKW: Parkplatz der Skilifte / MTB-Trail Park am Semmering 3 Minuten Ge... [Mehr]

#Hanglage #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Altes Herrschaftshaus in der Semmeringgegend 400 Jahre altes Haus in renovierungsbedürftigem Zustand bei guter Substanz. Ca. 750qm Wohn- und Nutzfläche, Weitere Flächen möglich, Nebengebäude: Lager und Garage. 7000qm Grund, davon 5000 in Hanglage mit ca. 1/3 Wald. Gaszentralheizung mit Flüssiggas vorhanden, diese sollte technisch angepasst werden. In einigen Räumen wunderschöne alte Kaminöfen. Wird von PRIVAT vergeben, KEINE MAKLERPROVISION!... [Mehr]