Immobilien in 2871 Zöbern

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses in Ruhelage gelegene Bauernhaus. Hier können Sie sich den Traum vom Zusammenleben mit den eigenen Tieren ermöglichen. Direkt an das Bauernhaus angrenzend, befinden sich die Stallungen mit Ausgang auf die Weide. Das Bauernhaus selbst können Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten. Es besteht hier auch die Möglichkeit zwei getrennte Wohneinheiten zu schaffen. Alles in allem, der perfekte Ort um das Leben mit Ihren Tieren zu genießen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 3 Garagen mit Platz für mindestens 4 KFZ - 5.400qm Weide (Grünland) - 1.100qm Weide (Bauland-Agrargebiet) - Stall ausgestattet mit Selbsttränker und Heuraufen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: In einer kleinen Siedlung in Ruhelage. Ca. 10 Minuten von Autobahnabfahrt Aspang/Zöbern entfernt.... [Mehr]

#Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Dieses in Massivbauweise errichtete solide geplegte Haus wurde 1976 fertiggestellt. 2008 wurde fast alles neu saniert - wie Dach, Verblechungen, neue Velux Dachfenster, Innentüren, Bad im DG, Pelletsheizung, Solaranlage, neuer Elektroschrank und weiteres. Aufgrund zwei Hauseingänge im unteren und oberen Bereich des Hauses könnte man es für zwei Wohnheiten verwenden - wenn gewünscht. Technik: Fenster: Kunststoff Isolierglas 2 fach teilweise 3 fach. Heizung: Hauszentralheizung, Energieträger automatische Pelletsheizung mit Pelletslagerraum, zusätzlicher Holzkesselheizung vorhanden. Seltenheit: Das Haus ist Innen so gepflegt, dass man im Heizraum essen würde. ! - nur am Rande. Warmwasseraufbereitung: Solaranlage mit Pufferspeicher 300Lit. Kaltwasser: wird mit zwei Nachbarn vetraglich über eine Quelle erhalten. Kanalanschluß: ist bereits vorhanden Raumaufteilung: Bei Interesse werden ihnen nach ihrer Anfrage die Grundrisse und der Schnitt gerne zugesandt. WNFL: KG + EG + DG ca. 174 m² Gesamtnutzfläche: ca. 250m² Anhand der Bilder können sie sehen, was mit vorderen Zugang im EG / Kellerbereich gemeint ist. Aufgrund der Hanglage wurde das Grundstück treppenförmig angelegt. EG / Kellerbereich: ca. 90 m² ( mit Garage ) Zugang Vorderseite: ( BIld 04 ) Über einen sauberen Flur erreichen sie die Treppe in das EG / 1. Stock. Heizraum mit Pelletslageraum, drei trockene Kelleräume zu ihrer Verwendung und eine Garage ca. 20m². Die vorderen Kellerräume verfügen über große Fenster. Die Hinteren Räume wie Heizraum und AR ca. 10m² nicht. 1. Stock / EG: ca. 82 m² Direkter Eingang auch über die obere hintere Hausseite zu erreichen. ( Bild 06 ) Diele: ca. 10 m² Küche mit Essplatz ca. 13m² Wohnraum ca.15,5 m² mit Zugang zur Loggia ca. 13,4m² ( 1,75 m bereit ) drei weitere Zimmer Dachgeschoß: ca. 60m² + offene schöner Küchebereich + großer Wohnzimmer mit Velux - Fenster + großzügiger sauberer Badbereich: Waschanrichte, Wanne und Dusche und WC, + Schlafraum ******** Übergabe: Das Haus wird teilmöbliert inkl. Küchen, Bäder und viele Möbel übergeben. Es kann sofort ohne einem notwendigen Aufwand bezogen werden. AB 01.Juli 2022 - aber diese zwei Monate werden ohnehin für ein Kaufanbot und KV ihres Treuhänder benötigt. + Das Grundstück ist nicht eingezäunt. ******** LAGE: Autobahn: A2 Richtung Wien und Graz ca. 6 km ( 1 Std. nach Wien ) Haus befindet sich ca. 3,5 km von 2871 Zöbern Zentrum ( Gemeindamt / Kirche ) Zöbern: Fleischerei, Nah und Frisch Geschäft, KFZ , Ärzte vorhanden Volks und Mittelschule befindet sich in Zöbern - der Schulbus hält vor dem Haus in 1,5 km Entfernung befindet sich der Golplatz 18-Loch " Golf Eldorado Bucklige Welt " nächste Krankenhaus: in Neunkirchen ca. 35 km, Wr. Neustadt ca. 45 km Einkaufsmöglichkeiten: BILLA, Hofer, Trafik, Blumengschäft, Elektrogeschäft, Bank, Gasthäuser, Cafes, Notar, usw. befinden sich in Aspang Markt ca. 15km. ******** Es wurden 18 Bilder zur besseren Vorstellung dieser Immobilie in die Plattform gestellt. ******** Hinweis: EAW : da an dem Haus außen keine Wärmeisolierung angebracht ist entsprechen die angegeben Werte laut den aktuellen Berechnungsprogrammen. Die CO2 Emmision ist A++ ( der EAW wird ihnen gerne auch nach Anfrage zugesandt ) ******** ZUSATZ - wenn gewollt : das unter Grundstück Gst. Nr. 1213/2 in einer leichten Senke neben einem Bach könnten sie auch erwerben. Die Fläche von ca. 1700 m² ist nur zum Teil Bauland mit einem ca. 15% Grüngürtel und in Bachnähe - daher gibt es eine Gefahrenzone gelb und rot in der Nähe des Baches. ( einige Meter ) Für Wochenend mobile Tinyhäuser oder Tierhaltung wäre es optimal. ! Details - welche Tiere erlaubt wären müssten bei Interesse noch geklärt werden. ******** Wenn sie sich für diese Immobilie näher interessieren und nach Zusendung der Unterlagen und Adresse eine Besichtigung wünschen ersuche ich sie mich einfach zu kontaktieren. Prüfen sie die Lage und ihre persönlichen Erfordernisse die ich nicht kennen kann. Telefonische Anfragen oder nur Fragen welcher Art immer werden auch gerne zu jeder Zeit beantwortet. Eine Vorlaufzeit von zwei Tagen ist erwünscht. DI Wolfgang Höller IMMO AGENCY - 2620 Neunkirchen Tel. [Tel] Mail. [Email] Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Diese schöne und sonnige ca. 70 m² Wohnung ist ab sofort zu verkaufen. Diese Wohnung besteht aus einem Vorraum, Bad mit Wanne, WC extra, Abstellraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und einer Küche (unmöbliert). In den Betriebskosten sind die Heizkosten und das Warmwasser bereits enthalten. Die Wohnung ist ca. 5 Fahrminuten vom Golf- Eldorado Bucklige Welt entfernt Als ehemalige geförderte Wohnung unterliegt diese dem Mietrechtsgesetz! Bei Vermietung ist hier ein verminderter Mietzins zu kalkulieren! Verlieren Sie keine Zeit und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Corona-Pandemie eine strikte 2 G Regel besteht. Weiters ist eine FFP-2 Masken-Pflicht und der verordnete Sicherheitsabstand bei Besichtigungsterminen. Es dürfen auch nur max. 2 Personen an einer Besichtigung teilhaben. Eckdaten der Wohnung: Baujahr: 1991 Vorraum: 1Zimmeranzahl: 3 (1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer) Küche: 1 (unmöbliert) Abstellraum: 1Badezimmer: 1WC: 1KFZ - Abstellplatz Kellerabteil Kosten - Kauf: KP: € 110.000,- zzgl. Kaufnebenkosten Vermittlungsproviosion: 3% zzgl. 20% USt. Kontakt: Für weitere Fragen und Besichtigunggswünsche stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer[Tel]zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute! Wie freuen uns auf Sie! Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.ibaustria.com Allgemeiner Hinweis: Sämtliche Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und/oder Dritten, welche mit Sorgfalt erhoben wurden. Diese sind unsererseits unverbürgt und ohne Gewähr. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Kmetyko Immobilientreuhand GmbH. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMERBEARBEITEN KÖNNEN. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis. Satz und Druckfehler vorbehalten. Angaben laut Aussagen des Eigentümers. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <4.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Diese schöne und sonnige ca. 80 m² Wohnung ist ab sofort zu verkaufen. Diese Wohnung besteht aus einem Vorraum, Bad mit Wanne, WC extra, Abstellruam, 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und einer Küche (unmöbliert). In den Betriebskosten sind die Heizkosten und das Warmwasser bereits enthalten. Die Wohnung ist ca. 5 Fahrminuten vom Golf- Eldorado Bucklige Welt entfernt Als ehemalige geförderte Wohnung unterliegt diese dem Mietrechtsgesetz! Bei Vermietung ist hier ein verminderter Mietzins zu kalkulieren! Verlieren Sie keine Zeit und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Corona-Pandemie eine strikte 2 G Regel besteht. Weiters ist eine FFP-2 Masken-Pflicht und der verordnete Sicherheitsabstand bei Besichtigungsterminen. Es dürfen auch nur max. 2 Personen an einer Besichtigung teilhaben. Eckdaten der Wohnung: Baujahr: 1991 Vorraum: 1Zimmeranzahl: 3 (1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer) Küche: 1 (unmöbliert) Abstellraum: 1Badezimmer: 1WC: 1KFZ - Abstellplatz Kellerabteil Kosten - Kauf: KP: € 120.000,- zzgl. Kaufnebenkosten Vermittlungsproviosion: 3% zzgl. 20% USt. Kontakt: Für weitere Fragen und Besichtigunggswünsche stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer[Tel]zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute! Wie freuen uns auf Sie! Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.ibaustria.com Allgemeiner Hinweis: Sämtliche Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und/oder Dritten, welche mit Sorgfalt erhoben wurden. Diese sind unsererseits unverbürgt und ohne Gewähr. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Kmetyko Immobilientreuhand GmbH. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMERBEARBEITEN KÖNNEN. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis. Satz und Druckfehler vorbehalten. Angaben laut Aussagen des Eigentümers. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <4.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Loft

GESCHÄFTSLOKAL INKL. LAGER UND HEIZKOSTENAKONTO Diese Liegenschaft besteht aus einem ca. 134,30 m² großem Geschäftslokal welches als Büro, Praxis oder Verkaufsraum dienen kann und einem dazugehörigem ca. 110,47 m² großem Lager! Die Immobilie ist ab sofort provisionsfrei zu verkaufen. Diese Geschäftslokal besteht aus einem Vorraum einem großen Loftartigem Hauptraum (welcher jederzeit abtrennbar ist) einem WC und einer kleinen Einbauküche. Das Lager ist separt begebar und hat eine eigene Zufahrt! Die Liegenschaft wurde mit Fördermittel gebaut und unterliegt dem WGGVerlieren Sie keine Zeit und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Corona-Pandemie eine strikte 2 G Regel besteht. Weiters ist eine FFP-2 Masken-Pflicht und der verordnete Sicherheitsabstand bei Besichtigungsterminen. Es dürfen auch nur max. 2 Personen an einer Besichtigung teilhaben. Eckdaten der Liegenschaft: Baujahr: 1991 Vorraum: 1Zimmeranzahl: 1Küche: 1WC: 1LAGERKosten - Kauf: KP: € 156.000,- zzgl. Kaufnebenkosten Vermittlungsproviosion: keine Kontakt: Für weitere Fragen und Besichtigunggswünsche stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer[Tel]zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute! Wie freuen uns auf Sie! Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.ibaustria.com Allgemeiner Hinweis: Sämtliche Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und/oder Dritten, welche mit Sorgfalt erhoben wurden. Diese sind unsererseits unverbürgt und ohne Gewähr. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Kmetyko Immobilientreuhand GmbH. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMERBEARBEITEN KÖNNEN. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis. Satz und Druckfehler vorbehalten. Angaben laut Aussagen des Eigentümers. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <4.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

"Verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum" Dieser sonnige 779 m² große Baugrund befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mitten im Ortskern von Zöbern. Das Grundstück weist die Widmung Bauland-Wohngebiet (621 m²) und Grünland Grüngürtel (158 m²) auf, die Gesamtfläche beträgt 779 m². Der schmucke Ort Zöbern liegt im Süd-Osten von Niederösterreich direkt an der Grenze zur Steiermark inmitten der Buckligen Welt. Die hügelige Naturlandschaft rund um den Hochwechsel mit 1.743 m lädt zu zahlreichen Aktivitäten über das ganze Jahr hinweg. Viele Sportmöglichkeiten wie Radfahren am Zöberntal-Radweg, Mountainbiken, Wandern, Golfsport, Reiten, Tennis, im Winter Langlaufen oder Stockschießen stellen auch die sportlichen Gäste zufrieden. Der direkte Anschluss an die Südautobahn A2 (3 km entfernt) sorgt für eine ausgezeichnete Verbindung insbesondere für Gäste und ansässige Pendler. Der Landeskindergarten, eine Volkschule, die NMS sowie ein Nahversorger sind ein paar Minuten entfernt und somit binnen kürzester Zeit fußläufig erreichbar. Bahnhof Aspang: 5 km Nahversorger & Post: 400 m Schule & Kindergarten: 350 m Arzt & Apotheke: 350 m Ein besonderes Highlight: Das "Golf Eldorado" Bucklige Welt - Golfen auf 750 m Seehöhe - ist nur 8 Fahrminuten entfernt! Überzeugende Vorteile auf einen Blick: Ruhelage ideale Infrastruktur Grünblick Fernblick Widmung: Bauland-Wohngebiet Bebauung: Für diesen Teil der Gemeinde gibt es keinen Bebauungsplan. Die Aufschließungskosten sind noch an die Gemeinde zu entrichten! Zusatzinformation: Die neugeschaffenen Bauplätze sind innerhalb von 7 Jahren nach Rechtskraft der Baulandwidmung (bzw. Freigabe der Aufschließungszone) einer baulichen Nutzung im Sinne der festgelegten Widmung zuzuführen, d.h. es ist mit dem Bau eines konsensmäßigen Hauptgebäudes zu beginnen. Ebenso muss der Hauptwohnsitz begründet werden! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]