Immobilien in 2120 Wolkersdorf im Weinviertel
(Mistelbach, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2120 Wolkersdorf
€ 675.000,-
2120 Wolkersdorf im Weinviertel / 169m² / 4 Zimmer
€ 3.994,08 / m²
#Doppelhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Nur wenige Kilometer von Wien entfernt, finden Sie in Wolkersdorf Ihr neues Zuhause. Dieses 2016 erbaute Niedrigenergiehaus wird sofort Ihre Aufmerksamkeit auf Sie ziehen. In Natura bildet es sich mit dem Nachbargebäude als parifiziertes Doppelhaus, Berührungen gibt es allerdings keine. Eine Kombination aus Weiß mit Grau, ergänzt durch großzügige Glasflächen, verleiht diesem Haus moderne Eleganz, die durch minimalistische Details unterstrichen wird. Der Stil fast asketisch, jedenfalls geschmackvoll unterstrichen. Am Weg zum Haus lassen die Glasfronten bereits Einblicke in den großen Wohnraum vermuten. Nach Ablegen der Garderobe eröffnet sich das Wohnzimmer, die Farben weiß-grau-beige mischen sich in ein angenehmes Bild. Es ermittelt wohlige Wärme und bietet trotzdem einen guten Kontrast zur Moderne. Es bietet viel Platz für die gemütliche Wohnlounge, vis-a´-vis der perfekte Bereich für die bereits vorhandene TV-Media Landschaft. Rundum lichtdurchflutet, immer Ihre spielenden Kinder im Garten im Blick. Mit der dimmbaren Innen- und Außenbeleuchtung verwandelt sich die Atmosphäre je nach Lust und Laune. Die geschmackvolle Vito-Küche ist gleich angrenzend, offen aber doch etwas zurückversetzt vom restlichen Wohnzimmer. Fürs Auge besonders schön, kann sie aber auch noch gut kochen. Ausgestattet mit allem was Sie benötigen, werden Sie hier nichts vermissen. Der Esstisch das Bindeglied zwischen Köstlichkeiten und Couching, jedenfalls ein Bereich, wo sich Familie wie Freunde wohlfühlen und so mancher Pakt geschlossen wird. Ein Gäste-WC mit Staun-Garantie sowie ein praktischer Raum für die Haustechnik warten ebenfalls auf dieser Etage. Die Fußbodenheizung wird hier mittels sparsamer Wärmepumpe kontrolliert und ist milde zu Ihrem Budget. Im Obergeschoss erwartet sich Ihr Master-Bedroom, mit eigenem, perfekt geplantem und maßgeschneidertem Ankleidezimmer. Only Adults heißt es hier ein Regenerationsbereich mit Zufriedenheitsgarantie. Im Anschluss das Bad, welches Sie vor Ehrfurcht verstummen lässt, selbst die Stars würden es lieben hier auf ca. 13 m² ihren täglichen Ritualen zu frönen. Vom großzügigem Vorraum aus betreten Sie durch die verglaste Gebäudefront die große Terrasse, zwei weitere Zimmer auf dieser Etage, wovon man von einem davon ebenfalls auf die Terrasse gelangt, warten nur darauf von Ihnen bzw. Ihrer Familie in Beschlag genommen zu werden. Die gesamte Einrichtung, ebenso minimalistisch elegant und farblich abgestimmt, können Sie beim Kauf ohne Aufpreis sofort mit übernehmen. Der Garten selbst sehr übersichtlich und pflegeleicht, unter der überdachten Terrasse ist es im Hochsommer wunderbar zum Aushalten, aber auch bei schlechterem Wetter lässt sich der Griller hier nicht aus der Ruhe bringen. Wolkersdorf liegt nur 25 km von Wien entfernt, erreichbar über die S1 und die B7. Ohne Ampel geht es von hier auf die A1, A2 und A5. Auch mit öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn oder Bus) ist es sehr gut erreichbar. Warten Sie nicht, nutzen Sie die Gunst der Stunde und des guten Angebotes. Ich freue mich schon auf eine Besichtigung mit Ihnen, Sie werden staunen, was dieses Haus noch alles zu bieten hat. Der Preis: € 675.000, Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen Nützen Sie unsere Aktion bis 30.06.2024: Statt € 490, bis Ende Juni kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2120 Wolkersdorf
2120 Wolkersdorf im Weinviertel / 103m² / 4 Zimmer
€ 5.388,35 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf kommt eine Neubau-Terrassenwohnung vom renommierten Bauträger !!! Der durchdachte Grundriss + hochwertige Qualität der Bauführung + gute Energieeffizienz + ein mehr als fairer Kaufpreis haben bei bereits umgesetzten Referenzobjekten vom gleichen Bauträger stets zufriedene Kunden zur Folge + Der Hauptwohnbereich ist 31m² groß. Die 11m² Küche ist mit dem Wohnbereich verbunden. + Vom Wohnzimmer gibt es 2 Ausgänge zur Innenhofterrasse. + Auch alle anderen Zimmer haben Zugang zu einer der Terrassen. + In der jetzigen Bauphase können bei Kaufabschluß noch sehr viele individuelle Wünsche berücksichtigt werden. Insgesamt bieten wir 16 Wohnungen an auf 1. und 2. Etage, im Erdgeschoss befinden sich die Garagen mit 24 Garagenplätzen. Gebaut wird in Niedrigenergiebauweise. Im Expose sende ich den Einreichplan für alle Wohnungen von 55m² bis 112m² zzügl. Terrassen ad € 270.000.- bis € 557.000.- sowie die genauen Daten und Preise zu den einzelnen schlüsselfertigen Wohnungen. BESICHTIGUNGEN: Tel. [Tel] + Die Baubeschreibung (1) Bautechnik, (2) Heizungstechnik, (3) Sanitärtechnik, (4) Elektrotechnik erhalten Sie auf Anfrage + Massivbau mit Aluminium Fenstern, 3-Scheiben-Isolierverglasung, Fassadendämmung + Luft-Wasser- Wärmepumpe + Fußbodenheizung + Kellerabteil + Garage (optional) Zufahrt und Hof Die Zugangsflächen zu Hauseingängen und die Stellplätze für PKW werden in Asphalt oder geschliefenem Beton ausgeführt. Rasenflächen werden begrünt. Terrasse/Balkon wird mit 2 cm dicken 60cmx60cm Fliesen ausgelegt. Zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie mich unter [Tel] Walter Pap, selbständiger Immobilientreuhänder e.a. Immobilienmakler Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2120 Wolkersdorf
1A Qualität !! 50m² Neubau mit 26m² Terrasse
€ 290.000,-
2120 Wolkersdorf im Weinviertel / 50,11m² / 2 Zimmer
€ 5.787,27 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf kommt eine Neubau-Terrassenwohnung vom renommierten Bauträger !!! Der durchdachte Grundriss + hochwertige Qualität der Bauführung + gute Energieeffizienz + ein mehr als fairer Kaufpreis haben bei bereits umgesetzten Referenzobjekten vom gleichen Bauträger stets zufriedene Kunden zur Folge TOP 1.2 mit 50,11m² und 26,15m² Terrasse € 290.000.- + Der Hauptwohnbereich ist 27,3m² groß. Die Küche ist hier im Wohnbereich integriert, siehe Plan + In der jetzigen Bauphase können noch sehr viele individuelle Wünsche berücksichtigt werden. Insgesamt bieten wir 16 Wohnungen an auf 1. und 2. Etage, im Erdgeschoss befinden sich die Garagen mit 24 Garagenplätzen. Gebaut wird in Niedrigenergiebauweise. Im Expose sende ich den Einreichplan für alle Wohnungen von 55m² bis 112m² zzügl. Terrassen ad € 270.000.- bis € 557.000.- sowie die genauen Daten und Preise zu den einzelnen schlüsselfertigen Wohnungen. BESICHTIGUNGEN: Tel. [Tel] + Die Baubeschreibung (1) Bautechnik, (2) Heizungstechnik, (3) Sanitärtechnik, (4) Elektrotechnik erhalten Sie auf Anfrage + Massivbau mit Aluminium Fenstern, 3-Scheiben-Isolierverglasung, Fassadendämmung + Luft-Wasser- Wärmepumpe + Fußbodenheizung + Kellerabteil + Garage (optional) Zufahrt und Hof Die Zugangsflächen zu Hauseingängen und die Stellplätze für PKW werden in Asphalt oder geschliefenem Beton ausgeführt. Rasenflächen werden begrünt. Terrasse/Balkon wird mit 2 cm dicken 60cmx60cm Fliesen ausgelegt. Zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie mich unter [Tel] Walter Pap, selbständiger Immobilientreuhänder e.a. Immobilienmakler Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2120 Wolkersdorf
2120 Wolkersdorf im Weinviertel / 106m² / 4 Zimmer
€ 5.000,- / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf kommt eine Neubau-Terrassenwohnung vom renommierten Bauträger !!! + Durchdachter Grundriss + hochwertige Qualität der Bauführung + gute Energieeffizienz + ein mehr als fairer Kaufpreis haben bei bereits umgesetzten Referenzobjekten vom gleichen Bauträger stets zufriedene Kunden zur Folge. + Die Wohnküche ist 41m² groß. Auf zwei Seiten gibt es hier einen Zugang zu Terrassen. + Auch über alle anderen Zimmer gelangt man auch auf eine Terrasse. + Bad, WC und Abstellraum sind zentral gelegen. Es gibt ein oder zwei Garagenplätze im Erdgeschoß und + Einen großen gemeinschaftlichen Innenhof mit Aufenthaltsbereichen. (siehe Einreichplan im Expose auf Anfrage) + In der jetzigen Bauphase können bei Kaufabschluß noch sehr viele individuelle Wünsche berücksichtigt werden. Insgesamt bieten wir 16 Wohnungen an auf 1. und 2. Etage, im Erdgeschoss befinden sich die Garagen mit 24 Garagenplätzen. Gebaut wird in Niedrigenergiebauweise. Im Expose sende ich den Einreichplan für alle Wohnungen von 55m² bis 112m² zzügl. Terrassen ad € 270.000.- bis € 557.000.- sowie die genauen Daten und Preise zu den einzelnen schlüsselfertigen Wohnungen. BESICHTIGUNGEN: Tel. [Tel] + Die Baubeschreibung (1) Bautechnik, (2) Heizungstechnik, (3) Sanitärtechnik, (4) Elektrotechnik erhalten Sie auf Anfrage + Massivbau mit Aluminium Fenstern, 3-Scheiben-Isolierverglasung, Fassadendämmung + Luft-Wasser- Wärmepumpe + Fußbodenheizung + Kellerabteil + Garage (optional) Zufahrt und Hof Die Zugangsflächen zu Hauseingängen und die Stellplätze für PKW werden in Asphalt oder geschliefenem Beton ausgeführt. Rasenflächen werden begrünt. Terrasse/Balkon wird mit 2 cm dicken 60cmx60cm Fliesen ausgelegt. Zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie mich unter [Tel] Walter Pap, selbständiger Immobilientreuhänder e.a. Immobilienmakler Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2120 Wolkersdorf
2120 Wolkersdorf im Weinviertel / 54,57m² / 2 Zimmer
€ 5.314,28 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf kommt eine Neubau-Terrassenwohnung vom renommierten Bauträger !! TOP 3.3 mit 54,57m² und 16,87m² Terrasse € 290.000.- + Der Hauptwohnbereich ist 33m² groß. Die Küche ist hier im Wohnbereich integriert, siehe Plan + In der jetzigen Bauphase können noch sehr viele individuelle Wünsche berücksichtigt werden. + Durchdachter Grundriss + hochwertige Qualität der Bauführung + gute Energieeffizienz + ein mehr als fairer Kaufpreis + haben bei bereits umgesetzten Referenzobjekten vom gleichen Bauträger stets zufriedene Kunden zur Folge Insgesamt bieten wir 16 Wohnungen an auf 1. und 2. Etage, im Erdgeschoss befinden sich die Garagen mit 24 Garagenplätzen. Gebaut wird in Niedrigenergiebauweise. Im Expose sende ich den Einreichplan für alle Wohnungen von 55m² bis 112m² zzügl. Terrassen ad € 270.000.- bis € 557.000.- sowie die genauen Daten und Preise zu den einzelnen schlüsselfertigen Wohnungen. BESICHTIGUNGEN: Tel. [Tel] + Die Baubeschreibung (1) Bautechnik, (2) Heizungstechnik, (3) Sanitärtechnik, (4) Elektrotechnik erhalten Sie auf Anfrage + Massivbau mit Aluminium Fenstern, 3-Scheiben-Isolierverglasung, Fassadendämmung + Luft-Wasser- Wärmepumpe + Fußbodenheizung + Kellerabteil + Garage (optional) Zufahrt und Hof Die Zugangsflächen zu Hauseingängen und die Stellplätze für PKW werden in Asphalt oder geschliefenem Beton ausgeführt. Rasenflächen werden begrünt. Terrasse/Balkon wird mit 2 cm dicken 60cmx60cm Fliesen ausgelegt. Zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie mich unter [Tel] Walter Pap, selbständiger Immobilientreuhänder e.a. Immobilienmakler Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2120 Wolkersdorf
Wohnen im charmanten Weinviertel
€ 398.000,-
2120 Wolkersdorf im Weinviertel / 135,44m² / 4 Zimmer
€ 2.938,57 / m²
#Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wolkersdorf im Weinviertel, Niederösterreich! Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Wohnen wünschen. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Gefühl der Gemütlichkeit und Behaglichkeit umgeben sein. Die Wohnung wurde stets gepflegt und ist in einem guten Zustand. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet somit viel Platz für Privatsphäre und Entfaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich, der mit einer offenen Einbauküche ausgestattet ist. Hier können Sie gemeinsam mit Ihren Liebsten kochen und gemütliche Abende verbringen. Zwei Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum für all Ihre Utensilien. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die alle mit Parkettboden ausgestattet sind und somit für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Auch hier befindet sich eine separate Toilette, sowie ein Badezimmer mit modernen Armaturen und einer Badewanne, in der Sie sich nach einem produktiven Tag entspannen können. Auch die Verkehrsanbindung ist hier optimal, denn sowohl Bus als auch Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Somit sind Sie bestens angebunden und können bequem in die umliegenden Städte gelangen. Doch nicht nur die Wohnung selbst überzeugt, auch die Lage ist ideal. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, eine Apotheke, ein Kindergarten, Schulen sowie ein Supermarkt und eine Bäckerei. Hier haben Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, in unmittelbarer Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Maisonette-Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Wir freuen uns darauf, Sie bald als neue Besitzer dieser einzigartigen Wohnung begrüßen zu dürfen. Für weitere Fragen erreichen Sie Nadine Ackerling unter Tel. [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen. HINWEIS: Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig. Änderungen und Fehler sind ohne Gewähr. Details entnehmen Sie bitte der Objektbeschreibung sowie dem gesamten Immobilienangebot die Sie nach der Anfrage erhalten werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2120 Wolkersdorf
2120 Wolkersdorf im Weinviertel / 121,86m² / 5 Zimmer
€ 2.863,94 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
"Geräumiges Haus mit großem Garten in der Nähe von Wien" DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Ab sofort steht dieses beeindruckende Haus mit einer Wohnfläche von ca. 121,86 m² (Obergeschoss und Dachgeschoss) zum Verkauf. Das Haus wurde im Jahr 1996 erbaut und befindet sich in der Gemeinde Pfösing. Es bietet viel Platz auf einem Grundstück von etwa 514 m², auf dem sich ein im Jahr 2002/2003 errichteter Pool befindet. Im Erdgeschoss gibt es einen vielseitigen Raum mit ca. 43,33 m², der sowohl als Wohnbereich als auch als Keller genutzt werden kann. Hier finden Sie ein Vorzimmer, Zugang zur Garage, ein Bauernstüberl, ein separates WC sowie einen Technikraum/Waschraum mit Gasetagenheizung und Warmwasserspeicher, der teilweise mit Solar betrieben wird. Der Technikraum bietet auch Zugang zum Garten. Ein weiterer Raum im Erdgeschoss verfügt über einen Zugang zur Garage und zum Garten. Die Garage hat eine Fläche von etwa 25,80 m² und ist optimal für zwei Fahrzeuge. Im Obergeschoss befinden sich ein Vorzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC, sowie 2 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit ca. 28,05 m², das Zugang zur Terrasse bietet. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer. Der Garten ist idyllisch gestaltet und bietet eine wunderschöne Aussicht. Im hinteren Bereich des Gartens finden Sie einen Pool, eine Terrasse, ein Gartenhäuschen mit viel Stauraum und einen Raum unter der Erde für die Pooltechnik. Hier wurde an alles gedacht. Jetzt fehlt nur noch der neue Besitzer. Verpassen Sie dieses Angebot nicht! Mit der Schnellbahnlinie S2 erreichen Sie Wien Floridsdorf in nur 17 Minuten. Über die Autobahnen A5 und S1 sind Sie in 15 Minuten an der Wiener Stadtgrenze. Richtpreis: € 349.000, . Greifen Sie zu! Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 100.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.5Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2120 Wolkersdorf
€ 599.000,97
2120 Wolkersdorf im Weinviertel / 414,11m²
€ 1.446,48 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Versteigerung
BIETERVERFAHREN! Beim Verkauf dieser Immobilie bedient man sich dem digitalen Bieterverfahren. Nach Einlangen mehrerer Interessensbekundungen startet im Anschluss ein zeitlich befristetes Angebotsverfahren. Der vorliegende Kaufpreis von EUR 599.000, ist als Mindestangebotspreis zu verstehen. Nach kurzer und einfacher Anmeldung des Interessenten bei Immo Billie (Anbieter des digitalen Bieterverfahrens) sieht der Interessent, ob er Bestbieter ist oder überboten wurde. Der Vorteil ist die völlige Transparenz bei gleichzeitiger Anonymität. Achtung! Es handelt sich um keine Versteigerung. Der Eigentümer allein entscheidet über die Annahme oder Ablehnung von Kaufanboten. Bei Einlangen eines Anbots zum Sofortkaufpreis von EUR 689.000, wird das Bieterverfahren gestoppt. Ein abgegebenes Kaufanbot mittels Bieterverfahren ist wie jedes andere auch rechtlich bindend. Zum Verkauf gelangt ein attraktives Bauträgergrundstück im Norden von Wien im idyllischen Wolkersdorf! Das Objekt ist auch für Eigennutzer zur Errichtung eines Einfamilienhauses geeignet! Wolkersdorf im Weinviertel ist eine Stadt mit 7425 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023) im niederösterreichischen Weinviertel. Sie liegt im Süden des Bezirks Mistelbach, unweit der Bundeshauptstadt Wien. Auf der ca. 414qm großen Liegenschaft können ca. 362qm Wohnnutzfläche zzgl. Freiflächen erzielt werden. Das bedeutet es können in Summe 6 Einheiten und 7 Stellplätze erbaut werden. Die Lage: Das Weinviertel, im nordöstlichen Niederösterreich gelegen, wird altertümlich auch vielerorts als das "Viertel unter dem Manhartsberg" bezeichnet. Mit einer Fläche von 4.200 km² ist es eines der vier geografischen Viertel von Niederösterreich. Die Grenzen des Weinviertels verlaufen im Osten entlang der Staatsgrenze von Österreich zur Slowakei, die durch die March gebildet wird. Im Norden grenzt das Weinviertel an die Tschechische Republik, wo die Thaya die Grenze bildet. Der Manhartsberg stellt die Grenze zum Waldviertel im Westen dar. Im Süden grenzt das Weinviertel an das Bundesland Wien sowie an das Most- und an das Industrieviertel, hier wird die Grenze von der Donau gebildet. Die Bezirke Mistelbach, Gänserndorf, Korneuburg, Hollabrunn sowie der Gerichtsbezirk Kirchberg am Wagram des Bezirkes Tulln und Teile der Bezirke Horn und Krems gehören dem Weinviertel an. Namensgeber ist der Wein. Geprägt ist das Weinviertels, sowohl landschaftlich als auch in der landwirtschaftlichen Produktion, vom Wein. Wer durch das Weinviertel fährt, entdeckt ihn an vielen Orten. Mit 13.800 ha ist das Weinviertel Österreichs größtes Weinbaugebiet. Weingärten und Rebstöcke kennzeichnen die sanfthügelige Landschaft nordöstlich von Wien ebenso wie die malerischen Kellergassen. Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Gerne steht Ihnen Herr Kevin Matyas für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at [http://www.teamneunzehn.at] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2120 Wolkersdorf
€ 599.000,97
2120 Wolkersdorf im Weinviertel / 362,99m²
€ 1.650,19 / m²
#Baugrund #Versteigerung
BIETERVERFAHREN! Beim Verkauf dieser Immobilie bedient man sich dem digitalen Bieterverfahren. Nach Einlangen mehrerer Interessensbekundungen startet im Anschluss ein zeitlich befristetes Angebotsverfahren. Der vorliegende Kaufpreis von EUR 599.000, ist als Mindestangebotspreis zu verstehen. Nach kurzer und einfacher Anmeldung des Interessenten bei Immo Billie (Anbieter des digitalen Bieterverfahrens) sieht der Interessent, ob er Bestbieter ist oder überboten wurde. Der Vorteil ist die völlige Transparenz bei gleichzeitiger Anonymität. Achtung! Es handelt sich um keine Versteigerung. Der Eigentümer allein entscheidet über die Annahme oder Ablehnung von Kaufanboten. Bei Einlangen eines Anbots zum Sofortkaufpreis von EUR 689.000, wird das Bieterverfahren gestoppt. Ein abgegebenes Kaufanbot mittels Bieterverfahren ist wie jedes andere auch rechtlich bindend. Zum Verkauf gelangt ein attraktives Bauträgergrundstück im Norden von Wien im idyllischen Wolkersdorf! Das Objekt ist auch für Eigennutzer zur Errichtung eines Einfamilienhauses geeignet! Wolkersdorf im Weinviertel ist eine Stadt mit 7425 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023) im niederösterreichischen Weinviertel. Sie liegt im Süden des Bezirks Mistelbach, unweit der Bundeshauptstadt Wien. Auf der ca. 414qm großen Liegenschaft können ca. 362qm Wohnnutzfläche zzgl. Freiflächen erzielt werden. Das bedeutet es können in Summe 6 Einheiten und 7 Stellplätze erbaut werden. Die Lage: Das Weinviertel, im nordöstlichen Niederösterreich gelegen, wird altertümlich auch vielerorts als das ? Viertel unter dem Manhartsberg? bezeichnet. Mit einer Fläche von 4.200 km² ist es eines der vier geografischen Viertel von Niederösterreich. Die Grenzen des Weinviertels verlaufen im Osten entlang der Staatsgrenze von Österreich zur Slowakei, die durch die March gebildet wird. Im Norden grenzt das Weinviertel an die Tschechische Republik, wo die Thaya die Grenze bildet. Der Manhartsberg stellt die Grenze zum Waldviertel im Westen dar. Im Süden grenzt das Weinviertel an das Bundesland Wien sowie an das Most- und an das Indu... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2120 Wolkersdorf
2120 Wolkersdorf im Weinviertel / 129m² / 5 Zimmer
€ 3.635,66 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberdorf bei Wolkersdorf! Auf einer Fläche von ca.122m² bietet dieses Haus 5 geräumige Zimmer, sowie eine großzügige Toreinfahrt und einem Lagerraum mit Aufstieg zum Dachboden, die sich perfekt für ein Familienleben eignen. Die Räume sind hell und bieten viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Ob Sie ein Home-Office benötigen oder einen zusätzlichen Raum für Ihre Hobbies, hier werden Sie alles finden, was Sie brauchen. Highlight: kleiner Keller Erdgeschoss Dachgeschoss POTENZIAL zum Ausbauen Nutzfläche 154,70 m² + DG 5 Zimmer Garten, & Terrasse KFZ Stellplatz in der Einfahrt Einbauküche, Gartenhütte, Haselnussstrauch,... Das Haus ist in einem, dem Alter entsprechend gepflegtem Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der Garten und Innenhof sind ideal für Familien mit Kindern oder für Gartenliebhaber, die ihre grünen Daumen ausleben möchten. Das Heizungssystem des Hauses muss erneuert werden. Glücklicherweise wurde Fernwärme bis an die Grundstücksgrenze vor dem Haus geleitet. Für Fragen und Besichtigungstermine sind wir gerne für Sie erreichbar! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nähere Informationen erhalten Sie nach Online-Anforderung des gegenständlichen Exposés."Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten die Interessen beider Vertragspartner.""Alle oben ersichtlichen Angaben wurden uns von dem/der Eigentümer/in zur Verfügung gestellt."Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonsti... [Mehr]
Haus kaufen in 2120 Wolkersdorf
2120 Wolkersdorf im Weinviertel
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Terrasse #barrierefrei #hell
Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit einer Fläche von 664m2 inklusive dem Servituts Recht für eine private Zufahrtsstraße (100m2). Der Grund befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Genießen Sie die Vorzüge einer freundlichen Nachbarschaft und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Grundstück verfügt über einen leicht hanglagigen, südlich ausgerichteten Garten mit tollem Fernblick in Richtung Wien. Darüber hinaus liegt ein hochwertiges Neubauprojekt mit einem fertigen Einreichplan, unmittelbar vor Baubewilligung und Vergabe, vor. Wir suchen einen zukünftigen Nachbarn, der das zweite Einfamilienhaus in gekuppelter Bauweise mit uns gemeinsam umsetzt. Der Preis beinhaltet das Grundstück inkl. Aufschließung sowie Servitut, Anschlusskosten, Planung und Bauaufsicht, Einreichplan, Energieausweis sowie Baukosten. Eine detaillierte Aufstellung wird nach einem persönlichen Gespräch zur Verfügung gestellt. Der Vorteil dieses Bauprojekts liegt darin, dass die Zahlungen für die Bauleistungen nicht auf einmal, sondern nach Baufortschritt fällig werden. Das Einfamilienhaus wird in belagsfertigen Zustand errichtet, d.h. Sie können alle Böden und Türen noch selbst auswählen. Für eine bis zur schlüsselfertigen Ausführung sind alle Details und Vorstellungen persönlich zu besprechen. Geplanter Baubeginn: Mitte 2024, Dauer: < 2 Jahre Aufgrund der Bauweise der gekuppelten Häuser werden die beiden wie zwei separate Häuser errichtet (getrennte Bodenplatte, Fassade, Dämmung, Isolierung). Das hat insbesondere Vorteile, was den Lärmschutz betrifft (keine Schallübertragung). Die Privatsphäre wird durch die versetzte Bauweise und einer Massivwand zwischen den beiden Häusern auf Höhe der Terrasse verstärkt. Details: Bebaute Fläche Haus: 91m2Wohnnutzfläche auf 2 Etagen: 121m2Terrasse: 21m2Balkon: 8,4m2Autostellplätze: 2EG: Vorraum Wohn-/Essbereich Offene Wohnküche Vorratskammer Barrierefreie Dusche/WCTechnik-/HW-Raum Abstellraum Treppe mit Podest ins OGOG: Schlafzimmer Ankleideraum Kinderzimmer Büro/Kinderzimmer Bad mit Anschlüssen für Dusche & Badewanne Separates WCDie Raumhöhe von 2,75m2 im EG sowie große Fensterflächen im Wohn- und Essbereich sorgen für eine offene, lichtdurchflutete Atmosphäre. Bodentiefe Fenster in den Räumen im OG bieten viel Tageslicht. Weitere Eckdaten: Beschattung inklusive Ziegel-Massivbauweise Luft-Wärmepumpe Fußbodenheizung Anschlüsse für PV-Anlage und für E-Tankstelle Energieausweis vorhanden Das Haus ist ideal für Menschen, die die Vorzüge einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten schätzen. Zentrum/Hauptplatz: 10 Minuten Fußweg Bahnhof: 16 Minuten Fußweg Lebensmittelgeschäft: 5 Minuten Fußweg Kindergarten: 8 Minuten Fußweg Mittelschule: 12 Minuten Fußweg Gymnasium: 15 Minuten Fußweg Praktischer Arzt: 9 Minuten Fußweg Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2120 Wolkersdorf
2120 Wolkersdorf im Weinviertel / 59,9m² / 2 Zimmer
€ 5.008,35 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf kommt eine Neubau-Terrassenwohnung vom renommierten Bauträger !!! Ein durchdachter Grundriss + hochwertige Qualität der Bauführung + gute Energieeffizienz + ein mehr als fairer Kaufpreis haben bei bereits umgesetzten Referenzobjekten vom gleichen Bauträger stets zufriedene Kunden zur Folge TOP 3.2 mit 59,90m² und 10,66m² Terrasse € 300.000.- + Der Hauptwohnbereich ist 33m² groß. Die Küche ist hier im Wohnbereich integriert, siehe Plan + In der jetzigen Bauphase können bei Kaufabschluß noch sehr viele individuelle Wünsche berücksichtigt werden. Insgesamt bieten wir 16 Wohnungen an auf 1. und 2. Etage, im Erdgeschoss befinden sich die Garagen mit 24 Garagenplätzen. Gebaut wird in Niedrigenergiebauweise. Im Expose sende ich den Einreichplan für alle Wohnungen von 55m² bis 112m² zzügl. Terrassen ad € 270.000.- bis € 557.000.- sowie die genauen Daten und Preise zu den einzelnen schlüsselfertigen Wohnungen. BESICHTIGUNGEN: Tel. [Tel] + Die Baubeschreibung (1) Bautechnik, (2) Heizungstechnik, (3) Sanitärtechnik, (4) Elektrotechnik erhalten Sie auf Anfrage + Massivbau mit Aluminium Fenstern, 3-Scheiben-Isolierverglasung, Fassadendämmung + Luft-Wasser- Wärmepumpe + Fußbodenheizung + Kellerabteil + Garage (optional) Zufahrt und Hof Die Zugangsflächen zu Hauseingängen und die Stellplätze für PKW werden in Asphalt oder geschliefenem Beton ausgeführt. Rasenflächen werden begrünt. Terrasse/Balkon wird mit 2 cm dicken 60cmx60cm Fliesen ausgelegt. Zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie mich unter [Tel] Walter Pap, selbständiger Immobilientreuhänder e.a. Immobilienmakler Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]