Eigentumswohnungen in 2120 Wolkersdorf im Weinviertel

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht eine sehr gut angelegte 3-Zimmer-Wohnung in absoluter Wohnruhelage der Stadt Wolkersdorf im Weinviertel. Die Wohnung liegt im 2. Stock ( ohne Lift ) einer vor 20 Jahren in sehr guter Qualität errichteten und bestgepflegten Wohnhausanlage. Ihre 3 zentral begehbaren Räume und die offene Küche sind äußerst kompakt angelegt, was ein bequemes Zusammenleben von 2-4 Personen gut möglich macht. Aus dem Vorzimmer erreichen Sie vorerst WC, Küche und Wohnzimmer. Wenige Schritte weiter finden Sie Kinderzimmer, Schlafzimmer u. Badezimmer. Der gartenseitig ausgerichtete und uneinsehbare Balkon ist über den Essbereich des Wohnzimmers begehbar. Vom Esstisch aus genießen Sie über die großen, bis zum Boden reichenden, Fensterflächen einen entspannenden Weitblick über die Dächer Wolkersdorfs bis ins umliegende Weinviertler Hügelland. Die Wohnung ist vollmöbliert und befindet sich in einem topgepflegten Zustand. Sie wird bequem und kostengünstig per Fernwärme beheizt. Elektrogeräte der funktionellen Küche wurden bereits erneuert. Bei einer Übernahme wären keinerlei Renovierungsarbeiten notwendig. KOFFER NEHMEN, EINZIEHEN ! Großes Kellerabteil vorhanden. Optional steht ein Tiefgaragenabstellplatz zur Verfügung. Übergabe ab September/Oktober 2020. Förderung: Derzeit bestehen 2 offene Wohnbaudarlehen, die mit einer monatlichen Rückzahlungsrate von € 112,- getilgt werden und von der Käuferseite zu übernehmen wären. Wird die Förderung nicht übernommen, erhöht sich der Verkaufpreis um ca. € 43.000,-. Bemerkenswert: - Sehr gute Wohnruhelage - südwestliche Ausrichtung - oberstes Geschoss - sehr hell - großer Balkon - Grünblick in die Innenanlage - Gartenbenützung - kompakte Raumaufteilung - Vollmöblierung - großes Kellerabteil - versperrbarer Fahrradabstellraum - Wohnbauförderung - gediegene Eigentümergemeinschaft - verantwortungsvolle Gebäudeverwaltung - beste Verkehrsanbindung - sehr gute Infrastruktur Eckdaten: - Gesamt-Wohnnutzfläche 75 m² - Wohnküche 25 m² - Schlafzimmer 13 m² - Kinderzimmer 14 m² - Badezimmer 4,2 m² - Vorzimmer 11,3 m² - separates WC 1,4 m² - Loggia 4,57 m² - Kellerabteil 8 m² Kosten: Verkaufpreis: VB € 199.000.- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Betriebskosten inkl. Rücklage: ca. € 234,- monatl. Darlehensrückzahlung: € 112,- Energiekosten: € 96,- Lage: Die Stadt Wolkersdorf hat 7000 Einwohner und liegt ca. 10 Km von der nordöstlichen Stadtgrenze Wiens (21. Bezirk) entfernt im niederösterreichischen Weinviertel. Sie ist per Schnellbahn (S2, S7) und über die Nordautobahn (A5) bestens erreichbar. Im verkehrsberuhigten Stadtkern finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung die ein Leben auch ohne Auto möglich macht. Infrastruktur: Nahversorger (Bäckerei, Billa, Hofer, Penny) Ärzte, Post, Banken, Restaurants, Cafes Kindergarten Volksschule, Montessori-Schule, Neue Mittelschule, Gymnasium Sportmöglichkeiten Stadtzentrum in 6 Min zu Fuß erreichbar Bahnhof in 15 Min zu Fuß erreichbar (15 Min. Fahrzeit bis Bhf Wien-Floridsdorf) Autobahnanschluss A5 2 Min mit dem Auto Shopping-Center G3 in 10 Min. mit Auto erreichbar... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mit dem Wohnprojekt " Obersdorfer Straße 29 " errichtet IMAREA eine moderne Wohnanlage in sehr guter Lage der attraktiven Stadtgemeinde Wolkersdorf . In einem bestehenden Wohngebäude (Stiege 1), das aufgestockt und vollständig saniert wird, sind vier Wohnungen mit Terrassen ...... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mit dem Wohnprojekt " Obersdorfer Straße 29 " errichtet IMAREA eine moderne Wohnanlage in sehr guter Lage der attraktiven Stadtgemeinde Wolkersdorf . In einem bestehenden Wohngebäude (Stiege 1), das aufgestockt und vollständig saniert wird, sind vier Wohnungen mit Terrassen ...... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mit dem Wohnprojekt " Obersdorfer Straße 29 " errichtet IMAREA eine moderne Wohnanlage in sehr guter Lage der attraktiven Stadtgemeinde Wolkersdorf . In einem bestehenden Wohngebäude (Stiege 1), das aufgestockt und vollständig saniert wird, sind vier Wohnungen mit Terrassen ...... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Ideal für Eigenbedarf oder auch als Anlage! Zentral gelegen: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wenige Gehminuten entfernt. Das Schloss Wolkersdorf mit großer Parkanlage ist in unmittelbarer Entfernung. 10 Gehminuten zum Bahnhof Wolkersdorf. Inkl. 2,5 m2 Balkon Inkl. Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Möbel können (bei Anfrage) teilweise mit übergeben werden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mit dem Wohnprojekt " Obersdorfer Straße 29 " errichtet IMAREA eine moderne Wohnanlage in sehr guter Lage der attraktiven Stadtgemeinde Wolkersdorf . In einem bestehenden Wohngebäude (Stiege 1), das aufgestockt und vollständig saniert wird, sind vier Wohnungen mit Terrassen ...... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In bester zentraler Lage - Hauptstraße 115 und Fasangasse 19 - bauen wir drei Niedrigenergiewohnhäuser mit zweimal vier und einmal neun Eigentumswohnungen in den Größen von 54 bis 128 m² Wohnnutzfläche. Durch die kleine Anzahl an Wohneinheiten pro Wohnhaus und die damit entstehenden Einfamilienhaus-Ästhetik lässt es sich hier sehr behaglich wohnen. Feiner Weinviertelblick dank der leicht abschüssigen Lage des Grundstücks inklusive. Was Top 3 zu Ihrem Zuhause macht Raumaufteilung & Ebene(n) OG | ca. 100 m² Wohnnutzfläche | ca. 20 m² Terrasse | 4 Zimmer Wohnzimmer mit Küche, drei Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad, getrenntes WC Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage Kinderwagenabstell,- und Fahrradabstellplatz im Garten (beides überdacht) Müllraum im Garten (überdacht) Kellerabteil im Keller Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In bester zentraler Lage - Hauptstraße 115 und Fasangasse 19 - bauen wir drei Niedrigenergiewohnhäuser mit zweimal vier und einmal neun Eigentumswohnungen in den Größen von 54 bis 128 m² Wohnnutzfläche. Durch die kleine Anzahl an Wohneinheiten pro Wohnhaus und die damit entstehenden Einfamilienhaus-Ästhetik, lässt es sich hier sehr behaglich wohnen. Feiner Weinviertelblick - dank der leicht abschüssigen Lage des Grundstücks - inklusive. Was Top 4 zu Ihrem Zuhause macht Raumaufteilung & Ebene(n) OG | ca. 100 m² Wohnnutzfläche | ca. 22 m² Terrasse | 4 Zimmer Wohnzimmer mit Küche, drei Schlafzimmer, Vorraum, Bad, getrenntes WC Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage Kinderwagenabstell,- und Fahrradabstellplatz im Garten (beides überdacht) Müllraum im Garten (überdacht) Kellerabteil im Keller Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In bester zentraler Lage - Hauptstraße 115 und Fasangasse 19 - bauen wir drei Niedrigenergiewohnhäuser mit zweimal vier und einmal neun Eigentumswohnungen in den Größen von 54 bis 128 m² Wohnnutzfläche. Durch die kleine Anzahl an Wohneinheiten pro Wohnhaus und die damit entstehenden Einfamilienhaus-Ästhetik, lässt es sich hier sehr behaglich wohnen. Feiner Weinviertelblick - dank der leicht abschüssigen Lage des Grundstücks - inklusive. Was Top 2 zu Ihrem Zuhause macht Raumaufteilung & Ebene(n) EG | ca. 100 m² Wohnnutzfläche | ca. 94 m² Garten | ca. 8 m² Terrasse | 4 Zimmer Wohnzimmer mit Küche, drei Schlafzimmer, Vorraum, Bad, getrenntes WC Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage Kinderwagenabstell,- und Fahrradabstellplatz im Garten (beides überdacht) Müllraum im Garten (überdacht) Kellerabteil im Keller Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In bester zentraler Lage - Hauptstraße 115 und Fasangasse 19 - bauen wir drei Niedrigenergiewohnhäuser mit zweimal vier und einmal neun Eigentumswohnungen in den Größen von 54 bis 128 m² Wohnnutzfläche. Durch die kleine Anzahl an Wohneinheiten pro Wohnhaus und die damit entstehenden Einfamilienhaus-Ästhetik, lässt es sich hier sehr behaglich wohnen. Feiner Weinviertelblick - dank der leicht abschüssigen Lage des Grundstücks - inklusive. Was Top 8 zu Ihrem Zuhause macht Raumaufteilung & Ebene(n) DG | ca. 56 m² Wohnnutzfläche | ca. 5 m² Balkon | 2 Zimmer Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad, getrenntes WC Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage Kellerabteil und Fahrradabstellplatz (überdacht) im EG Kinderwagenabstellraum und Müllraum im EG Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In bester zentraler Lage - Hauptstraße 115 und Fasangasse 19 - bauen wir drei Niedrigenergiewohnhäuser mit zweimal vier und einmal neun Eigentumswohnungen in den Größen von 54 bis 128 m² Wohnnutzfläche. Durch die kleine Anzahl an Wohneinheiten pro Wohnhaus und die damit entstehenden Einfamilienhaus-Ästhetik, lässt es sich hier sehr behaglich wohnen. Feiner Weinviertelblick - dank der leicht abschüssigen Lage des Grundstücks - inklusive. Was Top 4 zu Ihrem Zuhause macht Raumaufteilung & Ebene(n) OG | ca. 78 m² Wohnnutzfläche | ca. 8 m² Balkon | 3 Zimmer Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, Vorraum, Schrankraum, Bad, getrenntes WC Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage Kellerabteil und Fahrradabstellplatz (überdacht) im EG Kinderwagenabstellraum und Müllraum im EG Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse

In bester zentraler Lage - Hauptstraße 115 und Fasangasse 19 - bauen wir drei Niedrigenergiewohnhäuser mit zweimal vier und einmal neun Eigentumswohnungen in den Größen von 54 bis 128 m² Wohnnutzfläche. Durch die kleine Anzahl an Wohneinheiten pro Wohnhaus und die damit entstehenden Einfamilienhaus-Ästhetik, lässt es sich hier sehr behaglich wohnen. Feiner Weinviertelblick - dank der leicht abschüssigen Lage des Grundstücks - inklusive. Was Top 4 zu Ihrem Zuhause macht Raumaufteilung & Ebene(n) OG | ca. 91 m² Wohnnutzfläche | ca. 8 m² Terrasse | 4 Zimmer Wohnzimmer mit Küche, drei Schlafzimmer, Vorraum, zwei Schrankräume, Bad, getrenntes WC Kfz-Stellplatz im Freien (überdacht) im EG Kellerabteil und Fahrradabstellplatz im EG Kinderwagenabstellraum und Müllraum im EG Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]