Immobilien in 2560 Berndorf

#Büro #Villa #Garten #Hanglage #ruhig

FÜR JUGENDSTIL-LIEBHABER Entdecken Sie eine beeindruckende Jugendstilvilla, die auf einem großzügigen Grundstück von 1.484 m² in der charmanten Krupp-Stadt Berndorf gelegen ist und aufgrund eines altersbedingten Verkaufs zum Verkauf steht. Diese erstklassige Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus zentraler Lage und absoluter Ruhe, eingebettet auf einem malerischen Südhang, im begehrten Villenviertel der Stadt. Genießen Sie den grandiosen Panoramablick vom ersten Stockwerk sowie aus der Mansarde, wo Sie ungestört den Alltag hinter sich lassen können. Im Erdgeschoß befindet sich eine große Wohnung, bestens geeignet für Büro/Kanzlei, Fitnessstudio, ev. Wahlarzt-Praxis oder ähnliches. Eine weitere große Wohnung ist im im 1. Stock situiert, diese verfügt über einen fantastischen Ausblick auf die schöne Krupp-Stadt Berndorf. Hinter dem Haus erstreckt sich ein wunderschöner Garten (903 m²), den Sie entweder pachten oder käuflich erwerben können – ideal für entspannende Stunden im Freien oder für die kreative Gartengestaltung. Zudem grenzt an das Grundstück ein geschütztes Naturschutzgebiet, das Ihnen eine unberührte Natur vor der Haustür bietet und zusätzliche Privatsphäre schafft. Die Beheizung der Villa erfolgt über eine moderne Gasheizung, ergänzt durch stilvolle Kachelöfen, die für eine behagliche Atmosphäre sorgen. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen - Arbeiten - Vermieten - vielseitig nutzbar! Dieses außergewöhnliche Ein- bzw. Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 554 m² vereint modernes Wohnen und effizientes Arbeiten unter einem Dach und liegt in der Stadtgemeinde Berndorf. Es bietet die perfekte Lösung für Personen, die kurze Wege, Flexibilität und eine klare Trennung zwischen Berufs- und Privatleben schätzen. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet auf ca. 868 m² Grund eine seltene Kombination aus Wohnen und Arbeiten mit vielseitiger Nutzung. Das Anwesen ist bis ins kleinste Detail durchdacht und bietet alle Annehmlichkeiten, die für einen reibungslosen Betrieb erforderlich sind. AUFTEILUNG: • Objekt 1 - Einfamilienhaus - moderner Neubau - eigenständiges Wohngebäude • Objekt 2 - Mehrfamilienhaus - großzügiges Wohnhaus mit 3 separaten Wohneinheiten und eigenen Eingängen - jedoch miteinander kombinierbar • Objekt 3 - Gewerbeobjekt - wird derzeit als Installationsbetrieb genutzt • Nebengebäude • Garage - ca. 19 m² mit separatem Autoabstellplatz • Hof mit Autoabstellplätzen O B J E K T 1: Das Objekt 1 ist ein neuer, moderner Zubau, jedoch ein eigenständiges Wohngebäude und bietet großzügige Wohnfläche von ca. 170 m². Es gliedert sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Klare Linien, eine Loggia, eine Dachterrasse und eine elegante Fassadengestaltung schaffen ein stilvolles Gesamtbild, das zeitgemäßes Wohnen bietet. Das Objekt 1 bietet ein tolles Wohnambiente mit vielen Annehmlichkeiten und gliedert sich wie folgt: ERDGESCHOSS: • Keller • Technikraum OBERGESCHOSS: Das Obergeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses und überzeugt durch eine großzügige und funktionale Raumaufteilung. • Eingangsbereich mit Platz für Garderobe • toller großzügiger Wohnraum mit integrierter Einbauküche und Zugang zur Loggia • 1 Zimmer • großes WC mit Waschgelegenheit • 2 Abstellräume • Loggia DACHGESCHOSS: • wunderschöne, zentral gelegene Galerie • Dachterrasse • 1 Zimmer mit Schrankraum • 2 weitere Zimmer • 2 Badezimmer mit Badewanne und Dusche • 2 separate WC`s WEITERE DETAILS zu OBJEKT 1: • Wohnfläche - ca. 170 m² • Ziegelmassivbauweise mit Wärmedämmung • Luftwärmepumpe • Fußbodenheizung • Klimageräte in den Wohnräumen • 2 PKW-Abstellplätze Energieausweis: HWB: B - 36,8, fGEE: A - 0,82 O B J E K T 2: Das Objekt 2 bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 300 m². Es gliedert sich in 3 separate Wohneinheiten, mit jeweils einem separatem Eingang, die aber auch individuell verbunden werden können. ERDGESCHOSS - Wohnung 1: • Wohnfläche - ca. 99 m² • Vorraum • Küche • 3 Zimmer • Badezimmer mit Dusche und WC OBERGESCHOSS - Wohnung 2: • Wohnfläche - ca. 118 m² • Vorraum • Küche mit Essbereich • Zimmer mit Zugang zum Balkon • 2 weitere Zimmer • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • separates WC • Abstellraum • Balkon DACHGESCHOSS - Wohnung 3: • Wohnfläche - ca. 84 m² • Vorraum • Küche mit Essbereich • 3 Zimmer • Badezimmer mit Badewanne und WC WEITERE DETAILS zu OBJEKT 2: • Wohnfläche - ca. 300 m² • Ziegelmassivbauweise mit Wärmedämmung • Festbrennstoffe bzw. Gasheizung, teilweise Fußbodenheizung • Klimageräte in den Wohnräumen • 2 PKW-Abstellplätze Energieausweis: HWB: C - 64,2, fGEE: D - 2,14 O B J E K T 3 - Gewerbeobjekt: Das Objekt 3 wird derzeit als Installationsunternehmen genutzt und könnte auch weiterhin an dieses Unternehmen vermietet werden. Wenn Sie es jedoch selbst nutzen möchten, ist dies selbstverständlich auch möglich! • Bürofläche mit Mitarbeiterteeküche und WC - ca. 36 m² • Büro - Möglichkeit für mehrere Arbeitsplätze • Materiallager - ca. 47 m² • Teeküche • WC mit Dusche • Heiztechnikraum • Hof - kann als Parkfläche und/oder als Lagerplatz genutzt werden Lage: Die ruhige, dennoch zentral gelegene Immobilie verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit sehr guter Erreichbarkeit. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Berndorf ist eine charmante Marktgemeinde im Bezirk Baden, südlich von Wien, und zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur, gute Wohnlage und Nähe zur Natur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich direkt im Ort. Durch die Nähe zur Südautobahn (A2) und dem Bahnhof Berndorf ist eine rasche Anbindung nach Baden und Wien gewährleistet. Berndorf bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Wanderwege, Radwege, Spaziergänge entlang der Triesting und einem lebendigen Vereinsleben. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Sie! Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Energieausweis ist für alle 3 Objekte vorhanden! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters.... [Mehr]

#Balkon

3 Zimmer-Eigentumswohnung - Nähe Stadttheater Zum Verkauf kommt diese gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit ca.84,60 m² Wohnfläche. Vom Vorraum erlangt man zum WC, der Küche und dem großen Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia. Des weiteres verfügt es über zwei Zimmer und ein separates Badezimmer. Alle Einkaufmöglichkeiten und der Bahnhof sind Fußläufig in wenigen Minuten gut erreichbar. Einige Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Eine tolle Wohnung für eine Familie. Wohnnutzfläche: ca. 84,60 m² Baujahr: 1967 Aufzug: nicht vorhanden Fenster: Kunststoff Boden: PVC Heizung: Fernwärme Energieausweis: 166 kWh/m²a Kaufpreis: € 159.000, Betriebskosten: € ca. 174,20 inkl. Ust. (Stand 2024) Reparaturfond: € ca. 81,96 monatlich fortlaufend (Stand 2024) (Guthaben per Nov. 2023 ca. € 134.850, ) Sanierungsdarlehen: € 104,17 bis Dezember 2029 Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten. Weitere Informationen sowie das Exposé erhalten Sie per E-Mail. Telefonische Anfragen zu Besichtigungsterminen sind erst nach Erhalt des Exposés möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

#Balkon #Kellerabteil #hell

Diese charmante Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie befindet sich in einem ruhigen Mehrparteienhaus in zentraler Lage und eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Wertanlage. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (ohne Lift) und bietet eine Wohnfläche von rund 53 m². Besonders hervorzuheben ist die sonnige Süd-Ausrichtung mit einer großzügigen Loggia, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Beim Betreten empfängt Sie ein freundliches Vorzimmer, das in eine separate Küche mit viel Gestaltungspotenzial führt. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Loggia, während das ruhige Schlafzimmer ausreichend Platz für Erholung schafft. Das Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot optimal. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und eine gemeinschaftliche Waschküche. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung mit verbrauchsabhängiger Abrechnung. Aktuell ist die Wohnung befristet vermietet. Für weitere Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Objektnr: 1069251 Zum Verkauf stehen zwei Hanggrundstücke mit einer Gesamtfläche von 639 m² in Berndorf, welche noch nicht bebaut sind. Die Grundstücke liegen in einem bereits bebauten Gebiet, in dem vergleichbare Nachbargrundstücke erfolgreich bebaut wurden. Durch die Hanglage bietet sich eine moderne, architektonisch ansprechende Bauweise an, etwa ein Wohnhaus mit mehreren Ebenen oder/und einer Tiefgarage - die ggf. auch für Nachbarn sehr interessant sein könnte, da die Parkmöglichkeiten beschränkt sind. Hier bereits weitere Infos aus dem Bebauungsplan: Bauland- Wohngebiet 60% Bebauungsdichte offene- oder koppelte Bauweise 1 - 2 geschoßig, bis zu 8 m Bei einem der Grundstücke ist ein Kanalanschluss vorhanden. Beim anderen jedoch noch nicht, eine Anschlussmöglichkeit besteht jedoch. Bei sämtlichen Fragen zur Bebaubarkeit und dem Umfang von ggf. vorhandenen Baugenehmigungsunterlagen, wenden Sie sich bitte vor dem Erwerb an das örtlich zuständige Bauamt und/oder einen Baumeister Ihres Vertrauens. Mc Makler kann und darf die vom Einzelfall abhängige und ungeprüfte Rechtsfrage der Zulässigkeit einer konkreten Bebauung nicht beurteilen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bungalow in Berndorf/Ödlitz Zum Verkauf steht ein charmanter Bungalow mit Vollkeller im Ortsteil Berndorf/Ödlitz, in ruhiger Siedlungslage. Im Eingangsbereich gelangt man über einige Stufen in das Vorzimmer. Vom Vorzimmer aus führen rechts ein separates WC und ein Bad mit Badewanne ab. Weiter geht es in die Küche mit Blick auf die Straße. Angrenzend zur Küche befindet sich ein Kinderzimmer. Das Schlafzimmer blickt nach hinten in den Garten, ebenso das Wohnzimmer mit Terrassenausgang. Eine alte Ölheizung ist vorhanden. Die bereits erneuerten Kunststofffenster sind mit Außenrollländen gesichert. Auf dem Grundstück besteht noch reichlich Platz für eine Poolanlage, eine Gartenhütte oder Ähnliches. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 130,- und die Heizkosten auf ca. € 100,-. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Büro #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Leben in historischer Umgebung nahe Wien Umgeben von der Hügellandschaft des Triestingtals liegt Berndorf nur fünfzig Autominuten südlich von Wien. Die nächstgelegene Stadt ist Baden, - in einer Distanz von ca. 15 Kilometern -, mit einem sehr schönen, historischen Zentrum, einer perfekten Infrastruktur, Schulen, Klinik und dem bekannten Casino. Die kleine Stadt wurde im 19. Jahrhundert stark durch die Industriellenfamilie Krupp geprägt, die Wohnhäuser, das Stadttheater, ein öffentliches Bad und die Volksschule für die Arbeiter errichten ließen. Heute bietet die Stadtgemeinde mit knapp 9000 Einwohnern einen Wohnort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, viel Kultur und einer wunderbaren Natur im Umland. Die gepflegte Liegenschaft befindet sich in einer sonnigen, erhöhten Südlage am Rande der Stadt und ermöglicht Wohnen, Entspannen und Genießen im eigenen Garten und in den nahen Gutensteiner Alpen. Das Haus – viel Platz für Familie, Arbeit & Gäste Dieses Landhaus ist perfekt für Menschen, die großzügiges Wohnen mit Qualität und traditionellem Stil schätzen. Die ca. 249 m2 Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen, durchdacht konzipiert für Privatsphäre und gemeinsames Leben. Das ca. 90,59 m2 große Untergeschoss mit separatem Eingang überrascht mit der charmanten, handgeschnitzten Zirbenstube inklusive Küche – der ideale Ort für gesellige Abende oder private Feiern. Zudem stehen hier ein Wellnessraum mit Dampfbad, ein vorgesehenes Gästezimmer, ein Vorratsraum sowie ein Heizraum zur Verfügung. Über die Diele öffnet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener, vollausgestatteter Wohnküche im Erdgeschoss. Ein großer, moderner Kachelofen bildet das Herzstück des Hauses. Der Wohnraum wird durch den Wintergarten erweitert, der mit offenem Kamin und Pizzaofen ein ganzjähriger Lieblingsplatz für Familie und Gäste ist. Von dort genießen Sie direkten Zugang zur teils überdachten Südterrasse. Das komfortable Elternschlafzimmer im Erdgeschoss ist mit einem integrierten Schrankraum und einem stilvoll ausgestatteten Badezimmer samt Whirlpool versehen – ein Rückzugsort zum Entspannen und Genießen. Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Eine offene Galerie mit Bibliothek-Charakter bietet Raum für produktives Arbeiten oder Entspannung. Bei Bedarf könnte hier ein drittes Zimmer geschaffen werden. Das Landhaus kann als großzügiger Familiensitz, Rückzugsort oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten genutzt werden. Das Grundstück – als Naturgarten gestaltet Die Liegenschaft befindet sich auf einem Süd-Ost-Hang und bietet den ganzen Tag Sonne. Von den Kittenberger Gartengestaltern geplant und angelegt, findet man einen schönen Altbaumbestand und liebevoll angelegte Rückzugsbereiche. Außenanlage & Erweiterungsmöglichkeit Eine Doppelgarage bietet Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Liegenschaft besteht aus zwei Grundstücken, die derzeit als eine Einheit genutzt werden. Es besteht die Möglichkeit dieses zweite Grundstück im Ausmaß von ca. 1.616 m² zu erwerben, als zukünftige Investition oder als Erweiterung des Gartens. Eckdaten: Widmung = BW, Bauklasse I/II, offen, 25 %, Erschließung = noch zu tätigen, Gestaltung = Biotop, Weinkeller/ Schutzbunker, Gerätehütte Besondere Highlights Gestalteter Garten mit Altbaumbestand Grundstückserweiterungsoption3 Schlafzimmer & 3 Bäder Offenes Wohnzimmer mit Kachelofen Wintergarten mit Kamin & Pizzaofen Bibliotheks-/Galeriebereich im Obergeschoss Zirbenstube und integrierter Küche Wellnessbereich mit Dampfbad Naturverbundene Materialien Alarmanlage Doppelgarage Süd-Lage Raumaufteilung Erdgeschoß Wohn-, Esszimmer mit großem Kachelofen Vollausgestattete Wohnküche Schlafzimmer mit Schrankraum Exklusives Badezimmer mit Whirlpool Wintergarten mit Kamin & Pizzaofen Stiegenhaus / Windfang und Entrée Gäste-WCDachgeschoss2 Schlafzimmer1 Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC1 Duschbad Offene Galerie (Büro / Bibliothek) Stiegenhaus / Vorraum Untergeschoss Zirbenstube mit integrierter Küche Geplantes Gästezimmer Wellnessbereich mit Dampfbad, WCAbstellraum, Heizraum & Technikräume Stiegenhaus / Vorraum Technische Ausstattung und Materialien Holzfenster,- und türen Solnhofer Natursteinböden im Eingangsbereich Holzböden im Wohnbereich Ölheizung und Festbrennstoffheizung Fußbodenheizung bei Steinböden Alarmanlage Kachelofen, offener Kamin Warmwasseraufbereitung mit Wärmepumpe Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Gepflegter Bungalow mit ausreichend Baugrund Zum Verkauf steht: Ein toller Bungalow mit ca. 116 m² Wohnfläche und Baugrundfläche von 1.394 m², sowie ein Baugrund daneben mit 683 m² mit eigener EZ. Der Bungalow besteht aus 5 geräumigen Zimmern und ist voll unterkellert, diese Liegenschaft ist äußerst gepflegt und wird laufend gereinigt und alle Geräte werden gewartet. Ideal für Familien mit Kindern. Über ein Carport gelangt man zum Eingang über ein paar Stufen zum Bungalow, hinter dem Haus erstreckt sich ein wundervoll gepflegter und großer Garten, hier wäre leicht noch Platz für ein zweites Haus. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#hell #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Berndorf! Diese wunderschöne Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohngefühl, sondern auch eine hervorragende Lage, die kaum Wünsche offen lässt. Eckdaten im Überblick: NEUBAUBJ 1968 3 Zimmerca. 67 m² WFLZentral begehbar Bad mit Dusche Lift6.Stock Keller Fernwärme Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche ist sowohl für Familien als auch für Paare oder Singles eine ideale Investition in Ihre Zukunft. Die Wohnung begeistert durch ihren großzügigen Grundriss, der ein helles und freundliches Wohnambiente schafft. Genießen Sie den herrlichen Grünblick, der Ihnen jeden Tag ein Stück Natur ins Zuhause bringt und für eine entspannte Atmosphäre sorgt. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Fliesen und Parkettböden verleihen den Räumen eine elegante Note und sorgen gleichzeitig für eine einfache Pflege. Die moderne Einbauküche ist der perfekte Ort, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten und einladende Kochabende mit Freunden und Familie zu verbringen. Ein Personenaufzug im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung. Die geräumigen Zimmer bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und sorgt für einen erholsamen Start in den Tag. Ein Wasch- und Trockenraum im Gebäude macht das Wäschemanagement zum Kinderspiel. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Die nahegelegene Bushaltestelle und der Bahnhof ermöglichen es Ihnen, bequem in die umliegenden Städte zu gelangen. So genießen Sie nicht nur die Ruhe und Idylle von Berndorf, sondern sind dennoch schnell in der pulsierenden Nähe von Wien oder anderen urbanen Zentren. Auch die Infrastruktur rund um Ihre neue Wohnung ist optimal. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Hier sind Sie bestens versorgt und können die Vorzüge des Lebens in einer lebendigen Gemeinschaft genießen. Nutzen Sie die Chance, in eine Wohnung einzuziehen, die nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre Lage besticht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Wohnangebot. Ihr neues Zuhause in Berndorf wartet bereits auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Naturjuwel (Bungalow) in Berndorf (Leibrente) Einzigartig, wie im Traum aber doch wahr, ein Juwel steht zum Verkauf auf Leibrente. Ein toller Bungalow mit großem Schwimmbiotop und großem Garten, Riesengarage z.B. für ein Wohnmobil, 6 Zimmer, herrliche Aussicht auf Waxeneck und Mandling, Vollkeller zum Wohnen und Feiern, einfach eine traumhafte Liegenschaft im Triestingtal. Die Liegenschaft wird selbstverständlich weiterhin instandgehalten. Zuzüglich zum Kaufpreis sind monatlich € 1.500,- (Leibrente) bis zum Ableben auszuzahlen. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Lage Zum Verkauf stehen drei nebeneinanderliegende Gewerbegrundstücke in bester Lage an der B18 in St.Veit/Triesting mit einer Fläche von 5.985m², 9.708m² bzw. 4.000m². Der Ort ist Teil der Stadtgemeinde Berndorf, welche in wenigen Autominuten, Zug, Bus oder mit dem Fahrrad einfach erreichbar ist. Die Zufahrt der Liegenschaft befindet sich direkt an der Hauptstraße B18. Durch die Lage unweit des Ortskerns sowie des Bahnhofs St.Veit/Triesting zeichnet sich das Objekt durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Der Triestingtalradweg verläuft praktisch direkt vor dem Grundstück. Die B18 bindet die Liegenschaft perfekt an Berndorf, das Triestingtal und die Autobahnauffahrt Leobersdorf (A2) an. Mit dieser außergewöhnlichen Verkehrsanbindung liegt man sowohl für Kunden und Mitarbeiter aus der Region sehr zentral und bietet einen attraktiven Standort vor den Toren Wiens. Infrastruktur Die Liegenschaft ist sowohl an den Individualverkehr durch die B18 und A2 Anschlussstelle Leobersdorf, als auch den öffentlichen Verkehr (Bushaltestelle und Bahnhof St.Veit in Gehweite) sehr gut angebunden. Mit dem Bahnhof Leobersdorf findet man zudem eine Anschlussstelle an den Regionalzug in Richtung Wien oder Wiener Neustadt. Nebenkosten 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,5% Grunderwerbssteuer Vertragserrichtungskosten (Abhängig vom Tarif des Urkundenerrichters) 3% Provision zzgl. 20% Ust Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://manuel-hacker-realconsult.service.immo/registrieren/de] - https://manuel-hacker-realconsult.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]