Immobilien im Bezirk Oberpullendorf

#Doppelhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung #hell

Auf rund 144 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 54 m² Nutzfläche stehen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Ein Vorraum, WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Schleuse ergänzen diese Ebene. Die anschließende Terrasse mit ca. 14,48 m² lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Im Obergeschoss sorgen zwei Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer für ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Bad, WC sowie Vorraum und Flur komplettieren das Raumangebot. Besonders attraktiv ist die großzügige Terrasse mit ca. 28,22 m², die zusätzlichen Freiraum bietet. Auch das Untergeschoss punktet mit vielseitig nutzbaren Flächen: Neben dem Technikraum steht ein großzügiger Aufenthaltsraum zur Verfügung. Eine weitere Terrasse ergänzt das Untergeschoss und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit, Hobby oder Rückzug. Für komfortables Abstellen des Fahrzeugs sorgt die Garage mit ca. 18,63 m² Nutzfläche. Baujahr 2018 | ca. 144 m² Wohnfläche | ca. 54 m² Nutzfläche | 4 Schlafzimmer | 2 Terrassen | Garage | unterkellert | Top-Zustand Ein rundum gepflegtes Zuhause mit moderner Ausstattung, großzügigem Platzangebot und attraktiven Außenflächen – ideal für Familien, die ein hochwertiges und bezugsfertiges Eigenheim suchen. Schätzwert: 473.000 EUR Geringstes Gebot: 400.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Klein, fein & hochwertig saniert – 51 m² im Herzen von Oberpullendorf Hochwertig saniert, modern ausgestattet & zentral gelegen Mitten im Zentrum von Oberpullendorf, in der Augasse 8, erwartet Sie diese rund 51 m² große, komplett neue Wohnung. Der Erstbezug nach den Umbau verbindet modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer besonders zentralen Lage. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit integrierter Küche. Der offene Grundriss bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und schafft eine angenehme, moderne Wohnatmosphäre. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen hochwertige Vinylböden, eine angenehme Fußbodenheizung sowie moderne 3-fach verglaste Fenster. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkt angeschlossenen, begehbaren Schrankraum und bietet damit viel Stauraum und Komfort. Ein weiteres Highlight ist das großzügige Badezimmer mit barrierefreier Dusche Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein eigener Parkplatz. Dank der zentralen Lage in Oberpullendorf befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Angebote des Stadtzentrums sind bequem erreichbar. Ausstattung auf einen Blickca. 51 m² Wohnfläche Erstbezug nach Komplettsanierunggroßzügiger Wohnbereich mit integrierter Küche Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraumgroßes Badezimmer mit Dusche und WChochwertige Vinylböden Fußbodenheizung3-fach verglaste Fenstereigenes Kellerabteileigener Parkplatzzentrale Lage in Oberpullendorf Nichtraucherwohnung Gesucht werden ruhige und zuverlässige Mieter, die ein gepflegtes und angenehmes Wohnumfeld zu schätzen wissen. Keine Haustiere. Aufgrund der gewünschten ruhigen Wohnsituation ist die Wohnung nicht für Haushalte mit kleinen Kindern vorgesehen. Mietdauer: Befristung auf 3 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Miete incl. Betriebskosten: € 663.- / Monat Vorschreibung für Heizung: € 77.- / Monat Eine attraktive Wohnung für alle, die hochwertige Ausstattung, modernes Wohnen und eine zentrale Lage mitten in Oberpullendorf miteinander verbinden möchten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

In einer ruhigen und freundlichen 1000 Seelen Gemeinde im Mittelburgenland gelegen, Greissler, Volksschule und Kindergarten sind nicht Weit im Ort. Sopron in 30 min erreichbar. Oberpullendorf in 15 min und Wien in nur einer Stunde! Ideal für Menschen, die mit strammem Budget aus der Stadt flüchten wollen, oder sich darauf in der nächsten Zeit vorbereiten wollen. Der Grund und die Gebäude haben auf jeden Fall Potential, vor allem als Mischobjekt, Wohnen und landwirtschaftlicher Gebrauch, inklusive Nutztierhaltung sind erlaubt. Hühner/Enten/Kaninchen und Schweine können hier realistisch Platz finden. Ein Brunnenschacht rundet die Autarkie in Griffweite ab. Das Objekt selbst ist größtenteils verfallen und viel Arbeit notwendig. Vor allem Dach, Scheune, und Inneneinrichtung brauchen eine Generalüberholung. Geübte und motivierte Handwerker können daraus aber in kurzer Zeit wieder etwas Brauchbares machen. Es ist grundsätzlich bewohnbar, aber noch lange nicht wohnlich. Ich selbst konnte aufgrund verschobenen Fokus auf das Karriere & Reisen am Ende hier nicht viel weiterbringen und möchte das Objekt nun an Menschen geben, die die Zeichen der Zeit ebenso erkannt haben und ihr Glück in dieser kleinen, aber kontrollierbaren Umgebung finden wollen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

TAG DER OFFENEN TÜR AM 31.10.2026: Charmantes Ein- oder Mehrfamilienhaus mit großzügigem Garten in 7441 Deutsch Gerisdorf Dieses außergewöhnliche Anwesen aus dem Jahr 1972 in Deutsch Gerisdorf vereint den Charme eines soliden Ziegelhauses mit modernem Wohnkomfort und einem beeindruckenden Grundstück von rund 3.365 m². Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder für alle, die viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Leben suchen hier eröffnen sich nahezu unbegrenzte Möglichkeiten. Die umfassende Sanierung im Jahr 2022, die moderne Haustechnik sowie zahlreiche Nebengebäude machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Der großzügige Garten lädt mit einem mit Steinen ausgelegter Grillplatz, ein eingebautes Trampolin und ein Swimmingpool zum Entspannen und Spielen ein. Im hinteren Teil des komplett eingezäunten Gartens finden Sie Obstbäume, eine Gerätehütte, einen Küchengarten, einen Hühnerstall, einen Hasenstall sowie ein Glashaus vor. Auch Pferdehaltung ist hier möglich. Dieses liebevoll gepflegte Anwesen ist ideal für Familien, die auf großzügigen Raum und naturnahe Lage Wert legen. TAG DER OFFENEN TÜR: SAMSTAG 31.10.2026 von 09: 00 bis 15: 00 Uhr Die Besichtigung dieser Immobilie findet im Rahmen eines Tags der offenen Tür statt. Bitte vereinbaren Sie vorab schriftlich an: [Email] Ihren persönlichen Besichtigungstermin an diesem Tag. Ich freue mich darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen. Bottom Up Verfahren Richtpreis: € 290.000,- Bei dieser Immobilie wird ein Bottom Up Verfahren durchgeführt. Der angeführte Richtpreis versteht sich dabei als Orientierungspreis. Die Vergabe erfolgt im Rahmen einer freien Angebotslegung. Je nach Nachfrage und Angebotssituation kann der letztlich vereinbarte Kaufpreis sowohl unter als auch über dem Richtpreis liegen. Die Entscheidung über den Verkauf obliegt ausschließlich der Eigentümerseite. OBJEKTDETAILS: Die Wohnfläche von rund 275 m² bietet viel Platz für die ganze Familie: ERDGESCHOSS Vorraum Büro Wohnzimmer mit Schwedenofen Spielzimmer Wohn-Essküche Praktische Speisekammer Badezimmer mit riesiger Dusche Separates WC OBERGESCHOSS 6 Schlafzimmer mit Parkettböden Arbeitszimmer Badezimmer mit Badewanne und Dusche Zusätzliches WC DACHGESCHOSS vielseitige Nutzungsmöglichkeiten entweder als Ausbaufläche oder als praktischer Stauraum. KELLER Großzügige Werkstatt Platz für den Pufferspeicher Garage Tankraum für Pellets ZUSATZINFORMATIONEN Praktisch angebaute Nebengebäude erweitern den Wohnkomfort: Ein einladender Weinkeller eignet sich hervorragend für gemütliche Feierlichkeiten, dazu kommen drei Abstellräume, eine weitere Werkstatt, ein Spielzimmer für lustige Spieleabende, ein überdachter Holzlagerplatz sowie eine Garage für Kinderfahrzeuge und ein Stadl. Technik & Energie Für ein angenehmes Wohnklima sorgen eine Pelletsheizung, eine Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage. FINANZIERUNG FÜR IHRE WUNSCHIMMOBILIE GESUCHT Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. UNSER SERVICE Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Friedrich Wanzenböck | Teamleiter - NÖ Süd & Burgenland | Prokurist | [Tel] | [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause! Wir sind exklusiv mit der Vermarkung von diesem großartigen Bungalow. ALLES Neu, super schick, perfekte Raumaufteilung - ein Wohnort zum Wohlfühlen! Begleiten Sie mich zu einem Rundgang in Ihrem neuen Zuhause: Bereits im Eingangsbereich sehen und spüren Sie die Qualität mit der hier gebaut wurde. Vom Eingangsbereich- im Weiteren der Flur sind alle Räume separat begehbar. Im Eingangsbereich sowie im Tageslichtbad, WC und in der Wohnküche wurde hochwertiger, pflegeleichter Marmor verlegt. Im Sommer schön angenehm kühl, im Winter wird man hier von der Fußbodenheizung verwöhnt! Die 3 separaten Zimmer (mit 12 und 13m² fast gleich groß) wurden mit Eiche-Parkettböden ausgelegt. Vom offenen Koch-Wohn- Essbereich gibt es den Zugang zur Terrasse und in den Garten. Von allen Räumen haben Sie den (fast unbezahlbaren) Blick in Ihren Garten. Weiteren Stauraum finden Sie im Dachboden. Der Dachboden ist vom Flur, über eine Klapp-Treppe zu begehen. Stellplätze Ihre PKW Parken Sie in der großzügigen Garage, oder im Hof vor der Tür. Es lassen sich nicht alle Vorzüge beschreiben. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich – und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Lage der Liegenschaft. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine dieser großartigen Liegenschaft(en) mit all ihren Vorzügen, zu Ihrem neuen Zuhause zu machen, solange es noch geht. Kontaktieren Sie mich am besten noch heute! Gern sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Wer Frankenau/Unterpullendorf noch nicht kennt Frankenau-Unterpullendorf ist eine Gemeinde im Bezirk Oberpullendorf, Burgenland, Österreich mit 1083 Einwohnern, von denen ca. 80 % der Volksgruppe der Burgenland-Kroaten angehören. Es ist eine freundliche und gemütliche Gemeinde, in der man sich wahrlich wohlfühlen kann. Im benachbarten Oberpullendorf gibt es sämtliche Schulen, Ärzte sowie ärztliche Einrichtungen. Entfernungen mit dem PKW • Lutzmannsburg ca. 3 min. • Oberpullendorf: ca. 9 min. • Lockenhaus ca. 15 min. • Deutschkreutz ca. 20 min. Rechtliche Hinweise & Aufklärung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir kaufen und verkaufen nicht nur Wohnungen und Häuser - sondern auch Sicherheit, Stabilität, Lebensfreude und Transparenz. Weitere Mietkauf- sowie Rendite- und Anlegerobjekte finden Sie auf unserer Homepage: www.bbb-genossenschaft.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.500m Krankenhaus <10.000m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <7.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Post <500m Bank <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Erstbezug nach Komplettsanierung – moderne 80 m² Wohnung im Zentrum von Oberpullendorf Hochwertig saniert, modern ausgestattet & zentral gelegen Mitten im Zentrum von Oberpullendorf erwartet Sie diese rund 80 m² große, komplett sanierte Wohnung. Der Erstbezug nach der Sanierung überzeugt mit modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit integrierter Küche. Der offene Grundriss bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und schafft eine angenehme, moderne Wohnatmosphäre. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen hochwertige Vinylböden, eine angenehme Fußbodenheizung sowie moderne 3-fach verglaste Fenster. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkt angeschlossenen, begehbaren Schrankraum und bietet damit viel Stauraum und Komfort. Ein weiteres Highlight ist das großzügige Badezimmer mit Dusche und WC. Ein zusätzlicher Raum lässt sich flexibel als Büro oder Abstellraum nutzen – ideal für Homeoffice oder zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein eigener Parkplatz. Durch die zentrale Lage in Oberpullendorf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Ausstattung auf einen Blickca. 80 m² Wohnfläche Erstbezug nach Komplettsanierunggroßzügiger Wohnbereich mit integrierter Küche Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraumgroßes Badezimmer mit Dusche und WCzusätzlicher Büro-/Abstellraumhochwertige Vinylböden Fußbodenheizung3-fach verglaste Fenstereigenes Kellerabteileigener Parkplatzzentrale Lage in Oberpullendorf Nichtraucherwohnung Gesucht werden ruhige und zuverlässige Mieter, die ein gepflegtes und angenehmes Wohnumfeld zu schätzen wissen. Keine Haustiere. Aufgrund der gewünschten ruhigen Wohnsituation ist die Wohnung nicht für Haushalte mit kleinen Kindern vorgesehen. Mietdauer: Befristung auf 3 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Miete incl. Betriebskosten: € 900.- / Monat Vorschreibung für Heizung: € 120.- / Monat Eine attraktive Wohnung für alle, die hochwertige Ausstattung, modernes Wohnen und eine zentrale Lage mitten in Oberpullendorf miteinander verbinden möchten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Seit 1911 voller Geschichten. Bereit für Ihre – historischer Streckhof zwischen besonderer Handschrift, Weinlaub und Gartenidylle. Weinlaub rankt sich entlang der Fassade. Grüne Fensterläden rahmen die Fenster, eine zweiflügelige Holztür öffnet sich zum Hof. Sonnenlicht fällt durch die Blätter auf den Boden, ein Tisch steht im Schatten der Bäume. Es ist ein Ankommen, das zu diesem Haus passt: ruhig, unaufgeregt und voller kleiner Entdeckungen. Seit 1911 gehört dieser historische Streckhof zu Frankenau-Unterpullendorf. Auf rund 2.514 m² Grund erzählt er von burgenländischer Wohnkultur und von einem Eigentümer, der als talentierter Tischler vieles mit seinen eigenen Händen geschaffen hat. Im Blaufränkischland, nahe der Sonnentherme Lutzmannsburg, wartet hier ein Haus darauf, dass seine Geschichte weitergeht. Schon beim Eintreten begegnet man dem handwerklichen Können seines Eigentümers. Aufwendig gestaltetes Parkett, hölzerne Türen, Deckenverkleidungen und individuelle Einbauten ziehen sich durch die Räume. Man entdeckt Muster, fein gearbeitete Türfüllungen und immer wieder die warme Ausstrahlung des Holzes. Diese Details geben dem Haus seine Persönlichkeit. Im Wohnzimmer fällt der Blick auf das geometrisch gemusterte Parkett. Eine großzügige hölzerne Wohnwand und dekorative Holzleisten an der Decke ergänzen den Raum, während durch die Fenster Tageslicht auf den Boden fällt. Gleich nebenan prägen eine markante Kassettendecke, Holzvertäfelungen und passende Einbauten den Eingangsbereich. Hier wird spürbar, wie viel Arbeit und persönliche Verbundenheit in diesem Haus stecken. Die Wohnküche bildet einen gemütlichen Mittelpunkt. Holzfronten, warmtonige Bodenfliesen und eine Eckbank schaffen den passenden Rahmen für den ersten Kaffee am Morgen oder ein gemeinsames Essen nach einem Tag im Garten. Durch die offene Tür ist der Hof nur wenige Schritte entfernt. Auf rund 106 m² Wohnfläche stehen insgesamt 4 Zimmer zur Verfügung. Weitere Räume mit Holzböden und Blick ins Grüne bieten Platz für Schlafen, Wohnen und persönliche Rückzugsorte. Ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und Abstellmöglichkeiten ergänzen das Raumangebot. Im hinteren Wohnbereich befinden sich eine weitere Kochgelegenheit und ein Vorraum mit eigenem Zugang vom Hof. Die hintereinander angeordneten Räume folgen der traditionellen Form des Streckhofs und verbinden das Leben im Haus auf natürliche Weise mit dem Außenbereich. Raumaufteilung: Wohnzimmer: 20,63 m²Abstellraum: 1,80 m²Bad: 4,06 m²Vorraum: 8,75 m²WC: 1,42 m²Küche: 16,63 m²Zimmer 1: 24,08 m²Küche / Vorraum 2: 11,61 m²Abstellraum 2: 2,15 m²Zimmer 2: 14,45 m²Außenbereich und Nebengebäude: Zwei Gartenbereiche mit gewachsenem Baumbestand Vier Stadl, davon einer baufällig Und draußen beginnt einer der schönsten Teile dieses Anwesens. Rund 1.521 m² Gartenfläche, verteilt auf zwei Gartenbereiche, geben dem Alltag viel Freiraum. Gewachsene Bäume spenden Schatten, dazwischen öffnen sich Wiesenflächen und sonnige Plätze. Entlang des Hauses begleitet das Weinlaub die Fassade; die grünen Fensterläden, die Holzelemente und das rote Ziegeldach ergeben ein stimmiges Bild. Hier lässt sich ein langer Tisch für Familie und Freunde aufstellen. Ein Gemüsegarten anlegen. Ein Lieblingsplatz unter einem Baum finden. Die vorhandene Bepflanzung verleiht dem Garten jene gewachsene Atmosphäre, die Zeit braucht – und die man bei einem Spaziergang über das Grundstück unmittelbar erlebt. Zum Hof gehören außerdem vier Stadl und rund 290 m² Lagerfläche. Alte Tore, unterschiedliche Gebäudeteile und ihre Anordnung am Garten erzählen von der früheren Nutzung des Anwesens. Sie bieten Raum, um über Aufbewahrung, Hobby und handwerkliche Ideen nachzudenken. Dabei braucht die weitere Nutzung einen realistischen Blick auf die Bausubstanz: Einer der vier Stadl ist baufällig, und auch bei den übrigen Gebäudeteilen richtet sich das Potenzial nach ihrem Zustand und den erforderlichen Maßnahmen. Das Wohnhaus selbst ist sanierungsbedürftig. Wer sich seiner annimmt, kann die vorhandenen Tischlerarbeiten in eine behutsame Erneuerung einbeziehen und dem Haus zeitgemäßen Komfort geben. Das Dach wurde 2019 neu eingedeckt. Geheizt wird mit Strom und Gas. Ein Anschluss an das öffentliche Wassernetz besteht derzeit nicht, laut Information kann dieser hergestellt werden. Auch jenseits des Gartentors hat das Leben hier seinen besonderen Reiz. Frankenau verbindet ländliche Ruhe mit den Möglichkeiten einer vielseitigen Genussregion: Die nahegelegene Sonnentherme Lutzmannsburg lädt zu entspannten Stunden im warmen Wasser und abwechslungsreichen Familientagen ein. Golfliebhaber finden beim GC Sonnengolf bei Lutzmannsburg einen 18-Loch-Platz samt Driving Range – ideal, um eine Runde im Grünen zum festen Bestandteil der Woche zu machen. Rundherum prägt das Blaufränkischland mit seinen Weingärten, Winzerbetrieben und gemütlichen Heurigen das Lebensgefühl. Eine Weinverkostung, eine Radtour durch die sanfte Hügellandschaft oder ein Spaziergang auf dem örtlichen Unendlichweg lassen sich hier ganz selbstverständlich in den Alltag einbauen. Und nach einem Ausflug wartet zu Hause der eigene Garten unter dem Weinlaub. Ein reizvoller Lebensmittelpunkt für Menschen, die Natur, Bewegung und guten Wein schätzen – und sich ein Stück jener Gelassenheit wünschen, für die man sonst erst verreisen muss. Die ruhige Lage im Blaufränkischland machen den historischen Streckhof zu einem reizvollen Ausgangspunkt für das Leben im Burgenland. Das Anwesen ist sofort verfügbar und spricht Menschen an, die Freude an einem alten Haus haben, seinen Charakter schätzen und eigene Vorstellungen mitbringen. Der Eigentümer als passionierter Tischler hat diesen Hof über viele Jahre geprägt. Nun ist Platz für Menschen, die unter dem Weinlaub ankommen, im Garten ihre Lieblingsplätze finden und dem Haus eine neue Zukunft geben. Gerne zeigen wir Ihnen diesen besonderen Streckhof bei einer persönlichen Besichtigung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <7.000m Sonstige Post <1.000m Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Bezugsfertiges Reihenhaus in ruhiger, zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung. Bauteilaktivierung: Heizen und Kühlen über die Decke Finanzierungsbeitrag: € 45000

#Rohbau #Terrasse #Versteigerung

Individuelle Vorstellungen lassen sich hier von Grund auf verwirklichen: Die 104,98 m² große Wohnung Nr. 6 befindet sich im Dachgeschoss eines historischen, im Jahr 1896 errichteten Gebäudes und wird im Rohbauzustand angeboten. Die geplante Raumaufteilung umfasst einen Gang, WC, Speis, Bad, Zimmer, Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche. Zwei Terrassen mit ca. 4,68 m² und 1,67 m² ergänzen das Raumangebot und schaffen zusätzliche Möglichkeiten für den Aufenthalt im Freien. Der derzeitige Rohbauzustand bietet die Möglichkeit, Ausstattung, Materialien und Innenraumgestaltung nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Die großzügige Wohnfläche und die vorhandene Raumstruktur schaffen dabei eine vielseitige Grundlage für ein individuelles Wohnkonzept. Eine besondere Gelegenheit für Käufer, die eigenen Gestaltungsspielraum schätzen und den Ausbau ihres zukünftigen Zuhauses selbst mitgestalten möchten. Schätzwert: 80.300 EUR Geringstes Gebot: 40.150 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #mietkauf #ruhig

Geförderte Mietwohnung - Mietkauf Das Grundstück liegt im südlichen Teil des Ortsgebietes von Oberpullendorf in der Gartengasse in ruhiger und sonniger Lage, mitten im Grünen. Das Gesamtprojekt umfasst insgesamt 39 Wohnungen in 5 Stiegen. Folgende Wohneinheiten sind im Moment verfügbar: Top 3/4 Baujahr 2000 Wohnfläche: 80,61 m²3 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 13.328,20Miete: € 745,21Top 3/7 Baujahr 2000 Wohnfläche: 72,24 m²3 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 12.248,76Miete: € 669,04Top 4/2 Baujahr 2002 Wohnfläche 65,14 m²2 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 13.272,65Miete: € 637,67Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Burgenland gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Die monatliche Miete setzt sich zusammen • aus den Betriebskosten • der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank) • den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten • sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Betriebskosten beinhalten Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für Rückfragen bzw. Besichtigung stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

EBSG Mietwohnung Nachmieter gesucht. 3 Zimmer im 2. Obergeschoss. Die Wohnung ist ausgestattet mit; Fußbodenheizung im Bad Kamin im Wohnzimmer Rollo im Schafzimmer Balkon Parkplatz vorm Eingang Kellerabteil Fahrradraum Dusche und Badewanne Ca 400,- miete (10,- für den Parkplatz) 4000,- ablöse + Genossenschaftsbeitrag Gerne für eine Besichtigung vorbeikommen [Tel]... [Mehr]

Auf rund 144 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 54 m² Nutzfläche stehen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Ein Vorraum, WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Schleuse ergänzen diese Ebene. Die anschließende Terrasse mit ca. 14,48 m² lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Im Obergeschoss sorgen zwei Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer für ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Bad, WC sowie Vorraum und Flur komplettieren das Raumangebot. Besonders attraktiv ist die großzügige Terrasse mit ca. 28,22 m², die zusätzlichen Freiraum bietet. Auch das Untergeschoss punktet mit vielseitig nutzbaren Flächen: Neben dem Technikraum steht ein großzügiger Aufenthaltsraum zur Verfügung. Eine weitere Terrasse ergänzt das Untergeschoss und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit, Hobby oder Rückzug. Für komfortables Abstellen des Fahrzeugs sorgt die Garage mit ca. 18,63 m² Nutzfläche. Baujahr 2018 | ca. 144 m² Wohnfläche | ca. 54 m² Nutzfläche | 4 Schlafzimmer | 2 Terrassen | Garage | unterkellert | Top-Zustand Ein rundum gepflegtes Zuhause mit moderner Ausstattung, großzügigem Platzangebot und attraktiven Außenflächen - ideal für Familien, die ein hochwertiges und bezugsfertiges Eigenheim suchen. Schätzwert: 473.000 EUR Geringstes Gebot: 400.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]