Immobilien mieten in Wien 21.,Floridsdorf
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OKWohnung mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 40,35m² / 2 Zimmer
€ 23,52 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Stillvolle 2-Zimmer- Wohnung mit Balkon – Erstbezug in „An der Schanze 25“Mit dem Neubauprojekt „An der Schanze 25“ entsteht im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf ein modernes Wohnquartier, das zeitgemäßen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage miteinander verbindet. Die Nähe zur Alten Donau, zum Donauzentrum und zur U1-Station Kagran sorgt für eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die 2-Zimmer-Erstbezugswohnung Bauteil A, Top 12 bietet auf rund 40,35 m² Wohnnutzfläche einen durchdachten Grundriss mit klar voneinander getrennten Wohn- und Schlafbereichen. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der 5,44 m² große Balkon, der direkt an den Wohnbereich anschließt und zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die eine moderne Wohnung mit praktischer Raumaufteilung und privatem Außenbereich suchen. Die Wohnung gliedert sich in folgende Bereiche: Wohnzimmer: ca. 14,22 m²Kochnische: ca. 4,21 m²Zimmer: ca. 12,63 m²Badezimmer: ca. 5,55 m²Vorraum: ca. 3,74 m²Wohnnutzfläche: ca. 40,35 m²Balkon: ca. 5,44 m²Einlagerungsabteil: ca. 2,18 m²Das ca. 14,22 m² große Wohnzimmer bildet den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung. Durch die separate Kochnische mit ca. 4,21 m² bleibt der Wohnbereich klar strukturiert und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den 5,44 m² großen Balkon. Ob Frühstück an der frischen Luft, ein gemütlicher Kaffee am Nachmittag oder entspannte Stunden nach Feierabend – der private Außenbereich erweitert den Wohnraum um eine wertvolle Freifläche. Das ca. 12,63 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett, Stauraum und eine individuelle Einrichtung. Durch die separate Lage entsteht ein angenehmer Rückzugsort abseits des Wohnbereichs. Das modern ausgestattete Badezimmer mit ca. 5,55 m² sowie der 3,74 m² große Vorraum runden den funktionalen Grundriss ab. Die Kombination aus separater Kochnische, großzügigem Wohnbereich, eigenständigem Schlafzimmer und Balkon macht Top 12 zu einer besonders alltagstauglichen 2-Zimmer-Wohnung. Hochwertige Ausstattung für modernes Wohnen Die Wohnungen in „An der Schanze 25“ verbinden moderne Architektur mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Gebäudetechnik. Highlights auf einen Blick Erstbezugs-Mietwohnung in moderner Neubauqualitäthochwertige Einbaukücheedle Echtholzparkettböden in den Wohnräumenmodern ausgestattetes Badezimmerhochwertige keramische Fliesen5,44 m² großer Balkonenergieeffiziente Bauweisenachhaltiges Gebäudekonzeptinnovative Bauteilaktivierung zum energieeffizienten Heizen und Temperieren3-fach verglaste Fenster für hohen Wärme- und Schallschutzbarrierefreie Erschließung aller Etagen mittels Lifthauseigene Tiefgarage mit Stellplätzen Einlagerungsabteil mit ca. 2,18 m²Die Wohnhausanlage wird nachhaltig über Fernwärme versorgt und bietet durch moderne Gebäudetechnik ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig effizientem Energieverbrauch. Die Wohnungen werden mit einer Befristung von 5 Jahren vermietet. Kostenübersicht Der monatliche Mietpreis inklusive Betriebskosten und USt. beträgt € 949,00.Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: keine Der angegebene Mietpreis versteht sich als Bruttokaltmiete. Energiekosten wie Heizung, Warmwasser und Strom sind nicht inkludiert und werden gesondert entsprechend dem jeweiligen Verbrauch verrechnet. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Wohnen zwischen Stadt und Natur Die Adresse An der Schanze 25 befindet sich im Donaufeld, einem sich dynamisch entwickelnden Teil Floridsdorfs. Hier treffen moderne Wohnkonzepte auf großzügige Grün- und Erholungsflächen. Ein besonderes Highlight der Umgebung ist die Alte Donau. Das beliebte Naherholungsgebiet bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren, Sport und sommerliche Aktivitäten am Wasser. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung in der näheren Umgebung. Perfekte Infrastruktur für den Alltag Einkaufen & Nahversorgung Donauzentrum mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés und Kino BILLA Plus, SPAR, HOFER und Lidldm und BIPABäckereien und Apothekenzahlreiche weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs Gesundheit & Versorgung Allgemeinmediziner und Fachärzte in der Umgebung Apotheken und Gesundheitseinrichtungen Klinik Floridsdorf Klinik Donaustadt bequem erreichbar Familienfreundliches Umfeld Die Umgebung bietet auch für Familien eine ausgezeichnete Infrastruktur mit: Kindergärten und Betreuungseinrichtungen Volksschulen Mittelschulen Gymnasien Berufsbildenden Schulen Musikschulen Schnell unterwegs – ausgezeichnete Verkehrsanbindung Die Lage überzeugt durch eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die U1-Station Kagran ist bequem erreichbar und ermöglicht eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt. Der Stephansplatz ist mit der U1 in rund 15 Minuten erreichbar. Zusätzlich stehen die Straßenbahnlinien 25 und 26 sowie mehrere Busverbindungen zur Verfügung. Dadurch sind Floridsdorf, die Donaustadt und weitere wichtige Ziele innerhalb Wiens schnell erreichbar. Auch für Autofahrer bietet die Lage Vorteile: Über die A22 Donauufer Autobahn und die A23 Südosttangente bestehen gute Verbindungen in weitere Stadtteile und das Wiener Umland. Freizeit und Erholung direkt vor der Haustüre Die Nähe zur Alten Donau, Donauinsel und zum Donaupark macht die Wohnlage besonders attraktiv. In der Umgebung erwarten Sie zahlreiche Möglichkeiten für: Spaziergänge und Joggingrunden am Wasser Radtouren entlang der Donau Schwimmen und Baden im Sommer Stand-up-Paddling und Wassersport Erholung in großzügigen Grünanlagengemütliche Stunden in Restaurants und Caféssportliche Aktivitäten im Freien So lässt sich urbanes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität ideal verbinden. Energieeffizient und nachhaltig gebaut Das Neubauprojekt „An der Schanze“ wurde nach modernen Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit konzipiert. Energiekennzahlen Bauteil A: Heizwärmebedarf: 23,20 kWh/m²a (Klasse B) Die ressourcenschonende Bauweise sowie moderne Gebäudetechnik gewährleisten langfristigen Wohnkomfort, niedrige Energiekosten und eine nachhaltige Wertbeständigkeit. Ihr neues Zuhause in Floridsdorf Diese moderne 2-Zimmer-Erstbezugswohnung mit 40,35 m² Wohnfläche und 5,44 m² Balkon überzeugt mit einem funktionalen Grundriss, einer separaten Kochnische und einem großzügigen Wohn- und Schlafbereich. Die Kombination aus moderner Neubauqualität, privatem Balkon, hochwertiger Ausstattung und hervorragender Infrastruktur macht Top A.12 zu einem attraktiven Zuhause für Singles und Paare. Modern wohnen, den eigenen Freiraum genießen und die Vorteile der Stadt direkt vor der Haustüre erleben – willkommen in „An der Schanze 25“. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Sylwia Zagula sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder via E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <650m Apotheke <625m Klinik <1.725m Krankenhaus <2.475m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <475m Universität <950m Höhere Schule <1.425m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <975m Bank <875m Post <1.275m Polizei <650m Verkehr Bus <325m U-Bahn <900m Straßenbahn <500m Bahnhof <900m Autobahnanschluss <1.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1210 Wien
An der Schanze - Neubauprojekt in unschlagbarer Lage nahe U1 Kagran und der alten Donau - Erstbezug
€ 949,-
1210 Wien / 42,05m² / 2 Zimmer
€ 22,57 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit
Zur Vermietungen gelangt eine hochwertige 2-Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon nahe dem Donauzentrum und der alten Donau. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und befindet sich im in einem neu errichteten Wohngebäude welches mit Ende September fertig gestellt wird. Die Wohnung kann ab 01.10.2026 mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden. Zusätzlich wird im Haus ein Tiefgaragenstellplatz für € 120,- mtl. dazu vermietet. Mietkosten: Bruttomiete Wohnung pro Monat: 949,- (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) Bruttomiete Garagenplatz pro Monat: € 120,- (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) Die Heizkosten- & Warmwasserkosten sowie Strom werden gesondert vorgeschrieben und sind noch nicht in der Miete enthalten. Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtung: € 330,- zzgl. 20% USt. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 21,3 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <650m Apotheke <625m Klinik <1.725m Krankenhaus <2.475m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <475m Universität <950m Höhere Schule <1.425m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <975m Bank <875m Post <1.275m Polizei <650m Verkehr Bus <325m U-Bahn <900m Straßenbahn <500m Bahnhof <900m Autobahnanschluss <1.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 54,9m² / 2 Zimmer
€ 16,79 / m²
#Balkon #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten 21. Bezirk von Wien! Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 54,9 m² bietet Ihnen modernen Komfort und eine hervorragende Lage zu einem attraktiven Mietpreis von nur 849,99 € monatlich. Die Wohnung besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre, die durch den hochwertigen Parkettboden und die angenehme Fußbodenheizung noch unterstrichen wird. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Die integrierte Einbauküche ist bestens ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer ist modern mit einer praktischen Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen zusätzlichen Freiraum im Freien bieten – ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Freunden und Familie. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung und erleichtert den Alltag. Dank der Luftwärmepumpe genießen Sie eine umweltfreundliche und effiziente Klimatisierung, die das Wohnklima das ganze Jahr über angenehm gestaltet. Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss sind vorhanden, sodass Sie bestens vernetzt und unterhalten sind. Erleben Sie urbanes Wohnen verbunden mit hoher Lebensqualität in dieser attraktiven Wohnung im 21. Bezirk. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <5.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 40,7m² / 2 Zimmer
€ 22,11 / m²
#Balkon #Erstbezug
ERSTBEZUG NAHE ALTE DONAU_KAHLENBERG-BLICK_MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT WESTBALKONZur Vermietung gelangt eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40,70 m² Wohnfläche im neu errichteten Wohnprojekt „An der Schanze“ in der Nicole-Fontaine-Gasse. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie einen ca. 8,36 m² großen, westseitig ausgerichteten Balkon. Dank der Westausrichtung bietet der Außenbereich insbesondere am Nachmittag und Abend angenehme Sonnenstunden. Die Wohnung wird als Erstbezug vermietet und verfügt über eine Einbauküche inklusive Geräten. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernen Wohnkomfort mit einem großzügigen privaten Freibereich verbinden möchten. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 40,70 m²2 Zimmer Balkon: ca. 8,36 m²1.Liftstock Westseitige Ausrichtung Erstbezug / Neubau Einbauküche inklusive Geräten Mietdauer: 5 Jahre befristet Bezug: ab Oktober Wohnung: Die Wohnung gliedert sich in folgende, tolle Raumaufteilung: ca. 1,86m2 Vorraum/Eingangsbereichca. 1,30m2 Gangca. 17,33m2 Wohnkücheca. 1,63m2 WCca. 4,49m2 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschlussca. 12,79m2 Schlafzimmer ca. 1,30m2 Abstellraumca. 8,36m2 Balkon Kosten: monatliche Miete Wohnung: 900,00 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: PROVISIONSFREIMV- Errichtungsgebühr: 360,00 Euro inkl. 20% Ust. LAGE & INFRASTRUKTURDie Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in der Nicole-Fontaine-Gasse und überzeugt durch die Kombination aus hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das Donau Zentrum mit seinem umfangreichen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangebot befindet sich in der näheren Umgebung. Die U1-Station Kagran sorgt für eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung und eine schnelle Verbindung in Richtung Wiener Innenstadt. Für Freizeit und Erholung bieten sich die Alte Donau mit ihren zahlreichen Sport-, Bade- und Erholungsmöglichkeiten sowie der nahegelegene Kirschblütenpark an. Die Lage verbindet damit urbanen Wohnkomfort, eine sehr gute Verkehrsanbindung und einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 23,20 kWh/m2a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne steht Ihnen, Herr Ihsan Poyraz für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail, [E-Mail-Adresse entfernt], zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <1.750m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <750m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <750m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 77,81m² / 2 Zimmer
€ 13,40 / m²
#Garten #Kellerabteil #unbefristet
Unbefristete Hauptmietwohnung mit Garten in 1210 Wien, 2 getrennt begehbare Zimmer, Wohnzimmer mit Küche, Bad mit WC, Vorraum, Garten, Kellerabteil, Gasetagenheizung (in der Gesamtbelastung Brutto-Miete nicht inkludiert ), Besichtigungstermine nur schriftlich per Mail zu vereinbaren !! Telefonisch gibt es keine Auskünfte !!... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 115,48m² / 4 Zimmer
€ 31,87 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
WOHNEN AN DER ALTEN DONAU – EXKLUSIV, GROSSZÜGIG & MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK Diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung verbindet modernes Wohngefühl mit großzügigen Freiflächen und beeindruckendem Weitblick. Ein besonderes Highlight sind die zwei großen Terrassen mit fantastischen Ausblicken zur Alten Donau, zum Kahlenberg, zum Donauturm und bis in die Wiener Innenstadt. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und eleganter Kücheninsel – ein stilvoller Ort zum Kochen, Genießen und Empfangen. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice. Gehobene Ausstattung ist Programm: Parkettböden, Fußbodenheizung, Klimatisierung, elektrische Jalousien und zusätzliche Markise sorgen zu jeder Jahreszeit für höchsten Wohnkomfort. Ein Kellerabteil, Fahrradraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit Elektroanschluss komplettieren dieses außergewöhnliche Wohnangebot. Eine Traumwohnung für Menschen, die urbanen Lifestyle, Privatsphäre und großzügiges Wohnen mit Aussicht verbinden möchten. Die Bilder wurden zur besseren Veranschaulichung teils KI unterstützt bearbeitet.... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 58,77m² / 3 Zimmer
€ 21,27 / m²
#Balkon
"An der Schanze 25" - Ihr neues Zuhause! Das beeindruckende und exklusive Projekt befindet sich im"Quartier Donaufeld" im beliebten 21. Wiener Gemeindebezirk und repräsentiert einen einzigartigen Gebäudekomplex aus vier Bauteilen. Der voraussichtliche Mietbeginn ist bei Bauteil A, B und D am 1. Oktober bzw. 1. November. Der voraussichtliche Mietbeginn ist bei Bauteil C am 1. Dezember. Highlights der Liegenschaft: Naturbezogene Fassadengestaltung die sich perfekt in die Umgebung einfügt Direkter Zugang zur Alten Donau über den naturbelassenen Grünzug der am Gebäudeareal angrenzt Echtholzböden Eine Küche mit Geräten wird selbstverständlich noch verbaut3 - fach verglaste Kunsstofffenster mit Außenraffstores Personenlift Heizung und Temperierung mittels Bauteilaktivierung (Angenehme Sommer durch Kühlfunktion) Fernwärme und Fernkälte Jede Wohnung mit Freifläche Lage: Auto adéSollten Sie kein Fahrzeug besitzen, ist das bei dieser Adresse kein Hindernis. Zahlreiche Nahversorger, Dinge des täglichen Bedarfs und selbst das beliebte Donauzentrum mit über 262 Shops, Restaurants und Kino befindet sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. An heißen Sommertagen lädt die, über einen Grünstreifen verbundene, Alte Donau zum Verweilen ein! Details Wohnung Bauteil C Top 42: Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und verfügt über 58,77 m² Wohnfläche + einen 6,84 m² großen Balkon. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum ca. 3,50 m²Wohnküche ca. 21,40 m²Schlafzimmer 1 ca. 11,77 m²Schlafzimmer 2 ca. 10,17 m²Badezimmer ca. 4,27 m²separate Toilette ca. 1,28 m²Gang ca. 6,38 m²Balkon ca. 6,84 m²Auf unserer Homepage finden Sie einen Überblick über alle verfügbaren Mietwohnungen in diesem Projekt sowie nähere Details dazu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <625m Apotheke <625m Klinik <1.725m Krankenhaus <2.475m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <475m Universität <950m Höhere Schule <1.425m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <875m Post <1.275m Polizei <650m Verkehr Bus <325m U-Bahn <900m Straßenbahn <525m Bahnhof <900m Autobahnanschluss <1.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 56,46m² / 2 Zimmer
€ 15,92 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Modernes Wohnen mit Komfort und bester Anbindung in Floridsdorf! Willkommen in einem modernen Wohnprojekt, das urbanes Wohnen, hohe Wohnqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur harmonisch miteinander verbindet. In der Brünner Straße 124 erwartet Sie ein gepflegtes Wohnhaus mit durchdachtem Raumkonzept, zeitgemäßer Ausstattung und einem Wohnumfeld, das Singles, Paare, Familien sowie Berufstätige gleichermaßen anspricht. Die großzügig geschnittenen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit funktionalen Grundrissen und bieten Wohnflächen von ca. 45 m² bis 124 m². Helle Räume, hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten den idealen Rahmen für unterschiedlichste Lebenssituationen. Jede Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer, hochwertige Eichenparkettböden in den Wohnräumen sowie edle Fliesen in den Sanitärbereichen. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das komfortable Wohnangebot ab. Das Wohnhaus überzeugt mit zahlreichen Gemeinschaftseinrichtungen, die den Alltag erleichtern und zusätzlichen Mehrwert schaffen. Neben einem Personenaufzug, der alle Geschosse bequem erschließt, stehen auf jedem Stockwerk Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume zur Verfügung. Im begrünten Innenhof befindet sich ein Kinderspielplatz, der besonders für Familien ein attraktiver Treffpunkt ist. Ein besonderes Highlight bildet die großzügige Gemeinschaftsterrasse im 6. Obergeschoss (Stiege 1) ? ein idealer Ort zum Entspannen, Verweilen oder für gesellige Stunden. Für Bewohner mit eigenem Fahrzeug stehen Tiefgaragenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Ausstattung auf einen Blick2- bis 4-Zimmer-Wohnungen ca. 45 m² bis 124 m² Wohnfläche hochwertige Einbauküchen Eichenparkettböden moderne Badezimmer eigenes Kellerabteil Personenaufzug Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume auf jeder Etage begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz Gemeinschaftsterrasse im 6. Obergeschoss Tiefgaragenstellplätze anmietbar barrierefreier Zugang Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Balkon im 4. Obergeschoss Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einer attraktiven Freifläche. Die Kombination aus e... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 72,99m² / 3 Zimmer
€ 20,15 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und durchdachte Wohnkonzepte prägen das Neubauprojekt EDMUND am Edmund-Hawranek-Platz. Die Wohnungen überzeugen mit hellen Räumen, funktionalen Grundrissen und attraktiven Freiflächen. Die Lage im 21. Bezirk bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, gute öffentliche Anbindung und angenehme Wohnruhe ? eine Kombination, die urbanes Leben und entspannten Rückzug verbindet. Top 1: zur Vermietung steht eine helle 3 Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss ca. 72,99 m² Wohnfläche und ca. 9,76 m² westseitiger Loggia. Hochwertige Parkettböden, großformatiges Feinsteinzeug, Raffstores und Holz-Alu Fenstern tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei. Die Wohnung wird mit einer hochwertigen EWE Küche samt AEG Elektrogeräten ausgestattet. Für eine besonders effiziente Beheizung und Kühlung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Darüber hinaus erfolgt die Temperaturregelung über die Bauteilaktivierung in den Decken, was eine gleichmäßige und angenehme Raumklimaerzeugung ermöglicht. Im Erdgeschoss wird zusätzlich eine Fußbodenheizung installiert, die den Komfort weiter steigert. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen Strom für die Heizungsanlage. Der Mietvertrag ist auf eine Dauer von 5 Jahren befristet. Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Garagenplätze können extra angemietet werden und sind für für 110 Euro bzw. 120 Euro (mit Vorbereitung für ein Lademanagement) Pauschalmiete erhältlich. Ein Sedlak GREENLINE Projekt Green Line steht für eine nachhaltigere und ökologischere Bauweise mit individuellen Lösungen, die zum jeweiligen Standort passen. Die Gebäude erfüllen nicht nur die geforderten Mindeststandards, sondern bieten ein gesundes Zuhause zum Wohlfühlen.... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1210 Wien
1210 Wien, Shopping Center Nord, Bahnho... / 49,18m² / 2 Zimmer
€ 19,56 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Moderne Neubauwohnungen in unmittelbarer Nähe zum SCN, Lorettowiese und mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ? Straßenbahnlinie 26 und S-Bahn Jedlersdorf in Gehweite! Das im Jahr 2019 errichtete Wohnhaus entlang der Prager Straße überzeugt durch seine zeitgemäße Architektur, eine durchdachte Planung und ein Wohnkonzept, das Komfort und Alltagstauglichkeit ideal miteinander verbindet. Besonders hervorzuheben ist die gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und nahegelegenen Erholungsräumen. Bereits beim Betreten der Wohnanlage wird der hochwertige Charakter des Gebäudes spürbar: moderne Architektur, gepflegte Allgemeinflächen und begrünte Innenhöfe mit liebevoll gestalteten Aufenthaltsbereichen schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil, außerdem stehen ein Fahrradraum sowie ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können bei Bedarf angemietet werden. Beheizt wird die Anlage effizient über Fernwärme. Die Wohnungen selbst überzeugen durch eine gelungene Kombination aus Funktionalität und eleganter Ausstattung. Edler Eichenparkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme, hochwertige Atmosphäre. Die offen und modern gestalteten Wohnküchen sind inklusive Elektrogeräten ausgestattet und bieten den idealen Rahmen für stilvolles Wohnen. Großzügige Fensterflächen mit außenliegendem Sonnenschutz sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die Badezimmer sind funktional und modern ausgestattet und verfügen über Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper sowie sowie ? je nach Wohnung ? eine Badewanne oder eine Dusche. Eine Video-Gegensprechanlage in den Wohnungen rundet das Angebot ab. Die Wohnungen werden mit einer Befristung von 5 Jahren vermietet. Highlights auf einen Blick: Hervorragende Infrastruktur direkt vor der Haustüre Supermärkte, Apotheke sowie Gastronomie in unmittelbarer Nähe Shopping Center Nord in 2 Busstationen erreichbar Straßenbahnlinie 26 in ca. 2 Gehminuten Schnelle Anbindung an U1, U6 und S-Bahn S-Bahn-Station Jedlersdorf fußläufig erreichbar Lorettowiese ca. 8 Gehminuten und Aupark Jedlesee in direkter Umgebung Begrünte Innenhöfe mit Spielbereichen Tiefgarage optional anmietbar Kellerabteile sowie Fahrrad- und Kinderwagenräume vorhanden... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien
€ 2.863,79
1210 Wien,Floridsdorf / 155,81m²
€ 18,38 / m²
#Büro #Ordination #barrierefrei
Med+ Trillergasse 8 [https://medplus-trillergasse.at/]: Vom Bürohaus zum Gesundheitszentrum - Jetzt Flächen sichern! Das Gebäude in der Trillergasse 8, 1210 Wien, wurde umfassend modernisiert und vom ehemaligen Bürohaus zum zukunftsorientierten Gesundheits- und Bürozentrum weiterentwickelt. Direkt an der Brünner Straße gelegen, punktet der Standort mit bester öffentlicher Anbindung und optimaler Infrastruktur. Ein Standort mit vielen Vorteilen: * Flexible Flächen für Ordinationen, Gesundheitsdienste und Büros * Barrierefreier Zugang & modernes Eingangsportal * PV-Anlage am Dach, neue Allgemeinflächen & Beschilderung * Individuelle Planung in enger Abstimmung mit den Mieter: innen * Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch modulare Raumaufteilung Unser starken Partner für den Umbau: Bartosek Medical GmbH. [https://bartosek.com/ordinationsangebot/trillergasse-8/] Bereits angesiedelt sind Fachärzt: innen für Allgemeinmedizin, Zahnmedizin, Lungenheilkunde, Psychiatrie und Orthopädie. Sichern Sie sich jetzt Ihre Ordination oder Praxis in einem etablierten, wachsenden Gesundheitszentrum. Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Die thermische Gebäudesanierung wird gefördert aus Mitteln der Umweltförderung des BMLUK. Fotos: (c) Bartosek / MW-Architektur Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien
€ 2.477,38
1210 Wien / 155,81m²
€ 15,90 / m²
#Büro #Ordination #barrierefrei
Med+ Trillergasse 8: Vom Bürohaus zum Gesundheitszentrum – Jetzt Flächen sichern! Das Gebäude in der Trillergasse 8, 1210 Wien, wurde umfassend modernisiert und vom ehemaligen Bürohaus zum zukunftsorientierten Gesundheits- und Bürozentrum weiterentwickelt. Direkt an der Brünner Straße gelegen, punktet der Standort mit bester öffentlicher Anbindung und optimaler Infrastruktur. Ein Standort mit vielen Vorteilen: Flexible Flächen für Ordinationen, Gesundheitsdienste und Büros Barrierefreier Zugang & modernes Eingangsportal PV-Anlage am Dach, neue Allgemeinflächen & Beschilderung Individuelle Planung in enger Abstimmung mit den Mieter: innen Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch modulare Raumaufteilung Unser starken Partner für den Umbau: Bartosek Medical GmbH. Bereits angesiedelt sind Fachärzt: innen für Allgemeinmedizin, Zahnmedizin, Lungenheilkunde, Psychiatrie und Orthopädie. Sichern Sie sich jetzt Ihre Ordination oder Praxis in einem etablierten, wachsenden Gesundheitszentrum. Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Die thermische Gebäudesanierung wird gefördert aus Mitteln der Umweltförderung des BMLUK. Fotos: (c) Bartosek / MW-Architektur Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <275m Klinik <625m Krankenhaus <650m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <275m Universität <2.100m Höhere Schule <1.850m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <200m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <175m Polizei <75m Verkehr Bus <125m U-Bahn <1.625m Straßenbahn <125m Bahnhof <600m Autobahnanschluss <675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
