Immobilien mieten in 6370 Kitzbühel

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese hochwertig renovierte Wohnung im 1. Obergeschoss vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort – und das in absoluter Bestlage der Kitzbüheler Altstadt. Auf rund 78 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem großzügigen Schlafzimmer, einem stilvollen Wohnbereich, separater Küche, Badezimmer, Gäste-WC sowie Abstellraum. Eine elektrische Heizmöglichkeit sorgt für flexible und komfortable Wärmeversorgung. Das historische Gebäude bewahrt die vertraute Silhouette des Originals und interpretiert diese mit moderner Klarheit: hochwertige Materialien und ein Interieur, das Eleganz und zeitlose Wohnqualität ausstrahlt. Jedes Detail ist auf höchstes Wohlgefühl ausgerichtet – von der Ausstattung bis hin zu den großzügigen Raumdimensionen. Ein weiteres Highlight ist der schöne, südlich ausgerichtete Balkon, der sonnige Stunden und eine angenehme Aufenthaltsqualität im Freien bietet. Darüber hinaus beeindrucken die Ausblicke: Richtung Hahnenkamm mit Streif, auf die Pfarrkirche sowie über die Dächer der Altstadt. Die Lage ist unschlagbar – sowohl die Hahnenkammbahn als auch die Hornbahn sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig genießt man das lebendige Flair der Altstadt mit ihren Cafés, Restaurants und Boutiquen direkt vor der Haustüre. Ein zugewiesener Parkplatz vor dem Haus stellt in dieser Lage eine absolute Rarität dar. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch eine seltene Freizeitwohnsitzwidmung – eine echte Besonderheit in Kitzbühel. Sommer wie Winter ein Erlebnis: Diese Immobilie ermöglicht es, Kitzbühel in seiner schönsten Form zu erleben und zu genießen. Short Cuts: Kitzbühel, Wohnfläche 78 m², 1 Balkon, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Hahnenkammblick, Bestlage direkt in der Altstadt, 1 Freistellplatz, Mietpreis € 2.810,- inkl. MwSt. inkl. BK/NK, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Neu renoviert, geräumige Familienwohnung mit Küche, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad und WC getrennt, 2 Balkone, Keller

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Wohnung 98m2 im Hochparterre in stilvollem Tiroler Landhaus Lage: Stadt Kitzbühel, Pfarrau, zentrumsnahe 5 Minuten zu Fuß, sehr ruhige Lage. Ausstattung: 2 Schlafzimmer 2 Wohnräume davon einer mit eigenem Zugang zum Garten 1 Badezimmer 1 WC separat 1 Wohnküche mit Vorratsraum 1 Kellerabteil als Lager Waschmaschine und Wäschetrockner Skikeller mit Skischuh-Wärmer Inklusive 2 PKW -Stellplätze unter Carport Gartenmitbenutzung Geräte/Fahrradschuppen im Garten Voll möbliert Kabel-TV und Internetanschluss Bezugsfrei ab: ab sofort Mietvertragsdauer: 5 Jahre Die Miete beträgt 2.084 EUR inkl. Akontozahlung für die Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heizung und wird nach tatsächlichen Verbrauch abgerechnet, monatlich ist dafür eine Akontozahlung noch zusätzlich zur oben genannten Miete zu leisten. Strom, Internet, TV sind durch den Mieter abzuschließen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Miete ist inkl. Betriebskosten aber ohne Strom

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Kitzbühel verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45 m² sowie eine rund 10 m² große Terrasse mit herrlichem Blick auf den Hahnenkamm. Die Wohnung gliedert sich in einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, einen offenen Wohn- und Essbereich sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit Bad en Suite, ausgestattet mit einer Duschbadewanne. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus gelangt man auf die Terrasse, die mit einem schönen Ausblick auf den Hahnenkamm überzeugt. Zur Immobilie gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Abstellplatz im Freien. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Tiroler Haus am Fuße des Hahnenkamms. Schöne Wohnung vollmöbliert im Tiroler Stil. Wohnzimmer mit Essecke und 2 Sofas, angrenzend Küche. Schlafzimmer mit Ensuite-Bad (Du, WC), zweites Schlafzimmer, zweites Bad (Du, WC), Vorraum, separater Eingang. Fußbodenheizung. Terrasse, Garten, Abstellraum für Sportgeräte, Auto-Stellplatz. Lage: Ski-In Ski-Out zur Hahnenkammbahn und zur Streif-Piste. 10min zu Fuß ins Zentrum/Altstadt. Ruhelage, Grünlage. Blick zum Horn, von der Terrasse zum Wilden Kaiser. Gesamtbruttomiete incl. Betriebskosten, Heizungs- und Strompauschale, Umsatzsteuer: 2.100,- Provisionsfrei. Besichtigung: 3. - 9. Mai nach Terminvereinbarung... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses alleinstehende Haus befindet sich auf einem rund 774 m² großen Grundstück und liegt in einer familienfreundlichen, sehr ruhigen Wohnlage im Süden von Kitzbühel. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, angenehmer Nachbarschaft und einem offenen Blick auf die Bichlalm sowie die Südberge. Das Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten mit jeweils ca. 85 m² Wohnfläche und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Insgesamt stehen sechs Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel auch als Homeoffice, Spielzimmer oder begehbare Ankleidezimmer nutzen lassen. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet ausreichend Stauraum für Sportgeräte, Vorräte oder Hobbys. Eine Garage sowie ein Carport sind vorhanden und sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten. Bei Bedarf kann das Haus voll möbliert übernommen werden, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht. Der nach Süden ausgerichtete Garten mit Sonnenterrasse und Hochbeet lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – sei es für gemeinsame Familienzeit, Gartenarbeit oder ruhige Momente mit Blick in die Bergwelt. Die Kombination aus Lage, Grundstücksgröße, Ausblick und flexibler Raumaufteilung macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause mit hoher Lebensqualität. Short Cuts: Kitzbühel, Wohnfläche ca. 170 m², Grundstücksfläche 774 m², 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Sonnenterrasse, möbliert, Garten, zwei separate Wohneinheiten zu je 85 m², 1 Garagenstellplatz, 2 Carportstellplätze, 1 Freistellplatz, Mietpreis € 3.500,- zzgl. MwSt. zzgl. BK/NK, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zur Vermietung gelangt ein komplettes Einfamilienhaus am Fuße des Hahnenkamms, sodass man von Ski-in/Ski-out sprechen kann und überdies auch in knapp 15 Gehminuten das Zentrum von Kitzbühel erreicht. Durch die leichte Hanglage erreicht man das Haus mit dem PKW (1 Garagen- und 2 Außenparkplätze gegeben), betritt das Haus im Untergeschoss und erreicht eine geräumige Diele mit Garderobe, weiters befindet sich hier ein WC mit Handwaschbecken, ein großer Raum zur freien Verfügung (Fitness, Büro, Praxis etc.), ein großer Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, sowie ein weiterer großer Kellerraum. Über die Treppe gelangt man in das Erdgeschoss, welches auch von außen einen eigenen Eingang besitzt. Auf diesem Geschoss sind eine komplett eingerichtete und ausgestattete Küche, ein Essplatz in Form einer Tiroler Stube für bis zu 7 Personen und das große Wohnzimmer mit Kachelofen und Holzdecke sowie ein Schlafzimmer mit Badezimmer en suite mit Handwaschbecken, Dusche und Badewanne, auch ein getrenntes WC ist vorhanden. Vom Wohnraum gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Weiters erreicht man vom Wohnzimmer eine kleine Galerie, wo sich eine Ruhezone mit Doppelbett und kleinem Tisch befindet. Sodann kommt man über das Stiegenhaus in das Dachgeschoss mit Diele, von der man jeweils in ein kleineres und ein sehr großes Schlafzimmer gelangt. Jedes der Schlafzimmer hat eine kleine begehbare Garderobe. Auch ein Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC ist hier vorhanden. Von dem großen Schlafzimmer ist ein Balkon zugänglich. Auf dem Grundstück befindet sich auch noch ein nettes kleines Gartenhaus mit kleinem Balkon, von dem man den Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn genießen kann. Die monatliche Miete beträgt 2.000 ? zzgl. Steuer und Betriebskosten in Höhe von ca. 300 ?. Strom ist vom Mieter direkt an die Stadtwerke zu bezahlen (beheizt wird das Haus über eine Elektro-Heizung). Kaution 3 Monatsmieten ? Mindestmietdauer 3 Jahre. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #hell #ruhig

Diese hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem historischen Bauernhof aus dem Jahr 1895 und vereint auf einzigartige Weise traditionellen Tiroler Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Liegenschaft liegt auf rund 900 Höhenmetern auf der Sonnenseite Kitzbühels und bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl in ruhiger, naturnaher Umgebung mit eindrucksvollem Panorama. Die Wohnung besticht durch ihre offene, lichtdurchflutete Gestaltung sowie den gelungenen Mix aus historischen Elementen und hochwertiger, zeitgemäßer Ausstattung. Sichtbare Holzstrukturen, stilvolle Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine besondere Wohnatmosphäre mit Charakter. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Einheit und überzeugt durch Großzügigkeit und Behaglichkeit. Die Schlafräume bieten angenehme Rückzugsorte, während das modern ausgestattete Badezimmer höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Kombination aus alpinem Flair und modernem Wohnstandard macht diese Wohnung zu einem seltenen Angebot in der Region. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, zwei weitere Doppel-Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer (zwei Waschbecken, WC und Dusche) im darunterliegenden Geschoss für je € 200,- zusätzlich anzumieten. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Gäste oder eine flexible Nutzung. Die erhöhte Lage garantiert ganztägige Besonnung, Ruhe und einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Bergwelt. Ein außergewöhnliches Zuhause für alle, die das Besondere suchen und die Verbindung aus Geschichte, Natur und modernem Komfort schätzen. Short Cuts: Kitzbühel, Wohnfläche 75 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Hahnenkammblick, ruhige Umgebung, Sonnenplateau, 2 Freistellplätze, Mietpreis € 2.990,- inkl. MwSt. inkl. BK/NK, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Vollmöblierte Wohung mit einer Nutzfläche von 65m2, bestehend aus: zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Keller, Balkon. Heizung: eigene Ölheizung Mietvertrag befristet - mind. 3 Jahre Miete € 1200,00 monatlich BK € 220,00 Energiekosten (Strom, Heizung) sowie Telefon, TV usw sind selbst zu tragen.... [Mehr]

#Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Die hier angebotene Lagerhalle/Werkstatt befindet sich in zentrumsnaher Lage von Kitzbühel und ist verkehrstechnisch perfekt zu erreichen. Auf ca. 120 m² Nutzfläche bietet sich für den zukünftigen Mieter eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Sämtliche wichtigen Anschlüsse wie Strom (Starkstrom) & Wasser sind bereits in der Halle vorhanden. Derzeit sind wie auf den Fotos erkennbar verschiedene Einbauten bereits verbaut, diese können aber problemlos entfernt werden. Eine voll funktionsfähiges WC mit Waschbecken ist ebenfalls bereits verbaut. Drei PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor der Halle uns im Mietpreis inkludiert. Sollte der Bedarf an zusätzlichen Stellplätzen vorhanden sein, können weitere angemietet werden. Die monatliche Miete beträgt 1.750,00 ? inkl. MwSt. aber zuzüglich der Betriebskosten in Höhe von 70,00 ?. Strom wird extra angemeldet. Die Halle ist ab sofort verfügbar. Mindestmietdauer 3 Jahre 3 Monatsmieten Kaution. Eckdaten: 120 m² Nutzfläche Miete 1.750,00 ? inkl. Steuer aber zuzüglich BK in Höhe von 70,00 ? 3 Außenstellplätze sind vorhanden Top 21, 22, 23 Starkstrom & Wasser ebenfalls vorhanden Deckenhöhe ca. 3,20 Meter... [Mehr]

#Handel #Hotel #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht eine ca. 80 m² große, exklusive Gewerbefläche in sehr guter Lage der Fußgängerzone von Kitzbühel. Der Zugang zur Gewerbefläche erfolgt ebenerdig von der Hinterstadt, gegenüber dem 5-Sterne-Hotel Zur Tenne. Auch ein Zugang über die Gänsbachgasse ist mittels Lift oder über das Treppenhaus gegeben. Das Gebäude wird auch als Passage zur Hinterstadt bezeichnet. Die Geschäftsfläche wird nur kurzfristig (auf maximal 1 Jahr) vermietet und eignet sich somit ideal für einen Pop Up-Store. Die 2 großen Verkaufsräumlichkeiten sind mit hochwertigen Einbaumöbel ausgestattet, sodass man nahtlos einziehen kann. Ein Kassenbereich sowie zwei Umkleiden und ein kleines Lager sind ebenfalls vorhanden. Alles in allem eine hochwertige Gewerbefläche in gut erreichbarer und frequentierter Innenstadtlage. Ein Tiefgaragenstellplatz direkt im Gebäude kann um 120,00 ? pro Monat angemietet werden. Mietpreis auf Anfrage. Sofort verfügbar.... [Mehr]