Immobilien mieten in 4694 Ohlsdorf

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Mitten in der Gemeinde Ohlsdorf in zentraler Lage, Nähe der Stadt Gmunden sowie des Traunsees, entsteht diese moderne, barrierefreie Wohnanlage mit leistbaren Einheiten unterschiedlicher Größen. Neben einer ausgezeichneten Infrastruktur (Ortszentrum, Schulen, Einkaufs- bzw. Unterhaltungsmöglichkeiten usw. liegen nur wenige Minuten entfernt) wird hier auch eine zentrale Lage im Salzkammergut geboten. Autobahnanbindungen an die A1 sind nur ca. 10 Minuten (mit dem Auto) entfernt (Laakirchen oder Regau) - dadurch sind auch die Städte Linz und Salzburg einfach und rasch erreichbar. Ohlsdorf liegt nur rund 10 Minuten mit dem Auto von der Keramikstadt Gmunden sowie dem Traunsee entfernt. Gmunden - eine Stadt mit besonderem Flair - voller Romantik und Leben, umgeben von Bergen und unberührter Natur. Zur Erholung finden Sie weiters mehrere Seen in unmittelbarer Nähe ? allen voran der Traunsee, der nur ca. 10 Minuten entfernt liegt, der Attersee erfrischt in ca. 20 Minuten und den wunderschönen Irrsee erreichen Sie in nur ca. 40 Minuten. Auch der Mondsee, Wolfgangsee und der Fuschlsee sind schnell und einfach zu erreichen. Für Familien, Wanderer und sportlich begeisterte Aktive, werden unzählige Angebote in naher Umgebung geboten. (z.B. Traunfall, Almenlandschaften, Gmundnerberg mit Baumwipfelpfand, Feuerkogel, Wald der Kinder usw.) Die 17 schlüsselfertigen Wohnungen (Sofortkauf oder Mietwohnungen mit nachträglicher Kaufoption möglich) können barrierefrei mit einem Personenaufzug erreicht werden. Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon bzw. im Erdgeschoss über eine Terrasse und hat einen zugeordneten Tiefgaragenabstellplatz. Das Wohnensemble zeichnet sich durch eine klare, moderne und ästhetische Architektur aus. Eine gute Grundausstattung rundet das Komplettpaket ab. Wohnungen in unterschiedlichen Größen (ca. 46,64 m² - ca. 104,20 m²) garantieren bedarfsgerechten Wohnkomfort - günstige Betriebskosten runden das Angebot ab. Die Fertigstellung und Übergabe der gesamten Wohnanlage erfolgt voraussichtlich im Herbst 2023. Alternativ zum Sofortkauf gibt es die Möglichkeit der Miete mit nachträglicher Kaufoption. Dies ermöglicht es, die Wohnungen mit wenig Startkapital nach 5 Jahren zu kaufen und somit Eigentum zu begründen. Gerne übermitteln wir Ihnen Unterlagen und Details auf Anfrage. Diese Imm... [Mehr]

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... HIER HABEN SIE DIE MÖGLICHKEIT, IN EINER TOP WOHNUNG ZU LEBEN, DIE HOHEN ERWARTUNGEN AN KOMFORT UND LEBENSQUALITÄT GERECHT WIRD... Dieses schöne Wohnprojekt befindet sich in zentraler Lage Ohlsdorfs und vereint höchsten Wohnkomfort und attraktive Wohngegend. Die Lage ist verkehrsberuhigt und bietet einen netten Ausblick. Hier können Sie sich vom Alltagsstress erholen und Ruhe genießen. Es ist ein Anschluß an das örtliche Glasfasernetz vorhanden, sodass Sie von schnellem Internet und modernster Kommunikationstechnologie profitieren können. Die Wohnanlage bietet eine angenehm überschaubare unmittelbare Nachbarschaft, da sie lediglich 9 Wohnungen umfasst. Es handelt sich um Erstbezugsmietwohnungen mit hochwertiger Ausstattung und großzügiger Raumaufteilung. Bei Ihrem Einzug erwartet Sie bereits eine schöne Küche und ermöglicht Ihnen einen sofortigen Start in Ihr neues Zuhause. Der installierte Sonnenschutz spendet Ihnen an schönen Tagen angenehmen Schatten. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnraumbelüftung. Top 5 verfügt über 3 Zimmer, eine großzügige Terrasse im Ausmaß von ca. 20,53 m² und befindet sich im 1. Stock. Die Mietkosten der Wohnung inkl. BK unf USt belaufen sich derzeit auf € 1.204,96. NICHT INKLUDIERT sind die Kosten für Heizung, Kanal und Wasser. Für Ihr KFZ steht ein TG-Platz zur Verfügung. Dieser kann um € 105,92 (inkl. BK und USt) p.m angemietet werden. Die Kosten für die Miete eines freien Stellplatzes belaufen sich auf € 58,96 (inkl. BK und USt). Für Besucher stehen 5 Parkplätze zur Verfügung. Die Wohnungen stehen auch zum Kauf zur Verfügung - Bitte beachten Sie jedoch, dass es sich NICHT um ein MIET-KAUFOBJEKT handelt. ... VERFÜGBAR AB NOVEMBER 2023... ... ES IST SCHÖN, HIER WOHNEN ZU DÜRFEN... ICH FREUE MICH DARAUF, IHNEN DIESE SCHÖNE WOHNUNG ZEIGEN ZU DÜRFEN Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 896,72 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 198,7 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 109,54 Gesamtbetrag € 1204,96 Heizwärmebedarf: 38.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

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... HIER HABEN SIE DIE MÖGLICHKEIT, IN EINER TOP WOHNUNG ZU LEBEN, DIE HOHEN ERWARTUNGEN AN KOMFORT UND LEBENSQUALITÄT GERECHT WIRD... Dieses schöne Wohnprojekt befindet sich in zentraler Lage Ohlsdorfs und vereint höchsten Wohnkomfort und attraktive Wohngegend. Die Lage ist verkehrsberuhigt und bietet einen netten Ausblick. Hier können Sie sich vom Alltagsstress erholen und Ruhe genießen. Es ist ein Anschluß an das örtliche Glasfasernetz vorhanden, sodass Sie von schnellem Internet und modernster Kommunikationstechnologie profitieren können. Die Wohnanlage bietet eine angenehm überschaubare unmittelbare Nachbarschaft, da sie lediglich 9 Wohnungen umfasst. Es handelt sich um Erstbezugsmietwohnungen mit hochwertiger Ausstattung und großzügiger Raumaufteilung. Bei Ihrem Einzug erwartet Sie bereits eine schöne Küche und ermöglicht Ihnen einen sofortigen Start in Ihr neues Zuhause. Der installierte Sonnenschutz spendet Ihnen an schönen Tagen angenehmen Schatten. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnraumbelüftung. Top 7 verfügt über 4 Zimmer, eine großzügige Terrasse im Ausmaß von ca. 19,55 m² und befindet sich im DG. Die Mietkosten der Wohnung inklusive BK und USt belaufen sich auf € 1.263, . NICHT INKLUDIERT sind die Kosten für Heizung, Kanal und Wasser. Für Ihr KFZ steht ein TG-Platz zur Verfügung. Dieser kann um € 105,92 (inkl. BK und USt) p.m angemietet werden. Die Kosten für die Miete eines freien Stellplatzes belaufen sich auf € 58,96 (inkl. BK und USt). Für Besucher stehen 5 Parkplätze zur Verfügung. Die Wohnungen stehen auch zum Kauf zur Verfügung - Bitte beachten Sie jedoch, dass es sich NICHT um ein MIET-KAUFOBJEKT handelt. ... VERFÜGBAR AB NOVEMBER 2023... ... ES IST SCHÖN, HIER WOHNEN ZU DÜRFEN... ICH FREUE MICH DARAUF, IHNEN DIESE SCHÖNE WOHNUNG ZEIGEN ZU DÜRFEN Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 922,07 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 226,11 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 114,82 Gesamtbetrag € 1263 Heizwärmebedarf: 38.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

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... HIER HABEN SIE DIE MÖGLICHKEIT, IN EINER TOP WOHNUNG ZU LEBEN, DIE HOHEN ERWARTUNGEN AN KOMFORT UND LEBENSQUALITÄT GERECHT WIRD... Dieses schöne Wohnprojekt befindet sich in zentraler Lage Ohlsdorfs und vereint höchsten Wohnkomfort und attraktive Wohngegend. Die Lage ist verkehrsberuhigt und bietet einen netten Ausblick. Hier können Sie sich vom Alltagsstress erholen und Ruhe genießen. Es ist ein Anschluß an das örtliche Glasfasernetz vorhanden, sodass Sie von schnellem Internet und modernster Kommunikationstechnologie profitieren können. Die Wohnanlage bietet eine angenehm überschaubare unmittelbare Nachbarschaft, da sie lediglich 9 Wohnungen umfasst. Es handelt sich um Erstbezugsmietwohnungen mit hochwertiger Ausstattung und großzügiger Raumaufteilung. Bei Ihrem Einzug erwartet Sie bereits eine schöne Küche und ermöglicht Ihnen einen sofortigen Start in Ihr neues Zuhause. Der installierte Sonnenschutz spendet Ihnen an schönen Tagen angenehmen Schatten. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnraumbelüftung. Top 1 verfügt über 3 Zimmer, eine sehr großzügige Terrasse im Ausmaß von ca. 25 m² und einen Gartenbereich mit ca. 61 m². Die Mietkosten der Wohnung inkl. BK und USt belaufen sich derzeit auf € 1094,90. NICHT INKLUDIERT sind die Kosten für Heizung, Kanal und Wasser. Für Ihr KFZ steht ein TG-Platz zur Verfügung. Dieser kann um € 105,92 (inkl. BK und USt) p.m angemietet werden. Die Kosten für die Miete eines freien Stellplatzes belaufen sich auf € 58,96 (inkl. BK und USt) Für Besucher stehen 5 Parkplätze zur Verfügung. Die Wohnungen stehen auch zum Kauf zur Verfügung - Bitte beachten Sie jedoch, dass es sich NICHT um ein MIET-KAUFOBJEKT handelt. ... DIE WOHNUNG IST AB NOVEMBER 2023 VERFÜGBAR... ... ES IST SCHÖN, HIER WOHNEN ZU DÜRFEN... ICH FREUE MICH DARAUF, IHNEN DIESE SCHÖNE WOHNUNG ZEIGEN ZU DÜRFEN Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 803,5 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 191,86 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 99,54 Gesamtbetrag € 1094,9 Heizwärmebedarf: 38.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

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... HIER HABEN SIE DIE MÖGLICHKEIT, IN EINER TOP WOHNUNG ZU LEBEN, DIE HOHEN ERWARTUNGEN AN KOMFORT UND LEBENSQUALITÄT GERECHT WIRD... Dieses schöne Wohnprojekt befindet sich in zentraler Lage Ohlsdorfs und vereint höchsten Wohnkomfort und attraktive Wohngegend. Die Lage ist verkehrsberuhigt und bietet einen netten Ausblick. Hier können Sie sich vom Alltagsstress erholen und Ruhe genießen. Es ist ein Anschluß an das örtliche Glasfasernetz vorhanden, sodass Sie von schnellem Internet und modernster Kommunikationstechnologie profitieren können. Die Wohnanlage bietet eine angenehm überschaubare unmittelbare Nachbarschaft, da sie lediglich 9 Wohnungen umfasst. Es handelt sich um Erstbezugsmietwohnungen mit hochwertiger Ausstattung und großzügiger Raumaufteilung. Bei Ihrem Einzug erwartet Sie bereits eine schöne Küche und ermöglicht Ihnen einen sofortigen Start in Ihr neues Zuhause. Der installierte Sonnenschutz spendet Ihnen an schönen Tagen angenehmen Schatten. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnraumbelüftung. Top 3 verfügt über 4 Zimmer, eine großzügige Terrasse im Ausmaß von ca. 16 m² und einen Gartenbereich mit ca. 57 m². Die Mietkosten der Wohnung inkl. BK und USt belaufen sich derzeit auf € 1.403,01. NICHT INKLUDIERT sind die Kosten für Heizung, Kanal und Wasser. Für Ihr KFZ steht ein TG-Platz zur Verfügung. Dieser kann um € 105,92 (inkl. BK und USt) p.m angemietet werden. Die Kosten für die Miete eines freien Stellplatzes belaufen sich auf € 58,96 (inkl. BK und USt). Für Besucher stehen 5 Parkplätze zur Verfügung. Die Wohnungen stehen auch zum Kauf zur Verfügung - Bitte beachten Sie jedoch, dass es sich NICHT um ein MIET-KAUFOBJEKT handelt. ... DIE WOHNUNG IST AB NOVEMBER 2023 VERFÜGBAR... ... ES IST SCHÖN, HIER WOHNEN ZU DÜRFEN... ICH FREUE MICH DARAUF, IHNEN DIESE SCHÖNE WOHNUNG ZEIGEN ZU DÜRFEN Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1044,78 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 230,68 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 127,55 Gesamtbetrag € 1403,01 Heizwärmebedarf: 38.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

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#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Raffinierte, luxuriöse Neubau-Mietwohnungen in Ohlsdorf. Willkommen in der erlesenen Welt der Wohnkultur im bezaubernden Ohlsdorf im Salzkammergut! Eine exklusive Chance erwartet Sie hier – neun makellose Erstbezugswohnungen in sonnenverwöhnter Lage, die Energieeffizienz, moderne Gestaltung und ästhetische Raffinesse auf einzigartige Weise verbinden. Diese herausragenden Immobilien wurden mit einem besonderen Fokus auf Nachhaltigkeit und Eleganz entwickelt. Die Architektur zeugt von zeitgemäßem Design und ist von einer außergewöhnlichen Ästhetik geprägt. Energieeffiziente Maßnahmen wurden umfassend integriert, um nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel zu schonen. Genießen Sie das beruhigende Gefühl eines ökologisch bewussten Zuhauses. Die Wohnungen präsentieren sich in Größen von 50 bis 95 Quadratmetern und verkörpern die Quintessenz von luxuriöser Wohnlichkeit. Jede Einheit wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und lässt keine Wünsche offen. Ein Zuhause im Grünen: Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre von Gärten, Terrassen und Balkonen, die diese Wohnungen zu bieten haben. Hier können Sie entspannen, grillen und Ihre freie Zeit im Freien verbringen. Parken leicht gemacht: Kein Stress bei der Parkplatzsuche! Jede Wohnung verfügt über Tiefgaragenstellplätze, und zusätzliche Freiparkflächen stehen ebenfalls zur Verfügung. Aufpreis Tiefgaragenplatz: EUR 84,00 brutto Aufpreis Stellplatz: EUR 48,00 brutto Neue Küchen inklusive: Wir sorgen für frischen Wind in Ihrer Küche! Alle Wohnungen werden mit brandneuen Kücheneinrichtungen ausgestattet, damit Sie Ihre kulinarischen Künste in vollen Zügen genießen können. Highlights: •Moderne Neubauanlage •Nur 9 exklusive Wohnungen •Gärten, Terrassen und Balkone •Tiefgaragenstellplätze •Neue Kücheneinrichtungen Die Nachfrage nach diesen begehrten Mietwohnungen ist hoch, also zögern Sie nicht. Sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause in Ohlsdorf! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen! HWB: 36,9 kWh/m2a Provision: provisionsfrei... [Mehr]

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In diesem modernen Neubau in der Dr. Langer Straße in Ohlsdorf sind ab November d J 8 Mietwohnungen bezugsfertig. Die Wohnungen beginnen ab einer Wohnfläche von ca. 50 m², verfügen über einen Balkon/Terrasse/eigenen Garten und sind mit modernen Einbauküchen ausgestattet. Zusätzlich zu der Miete wird ein TG-Parkplatz und ein Freistellplatz vermietet. Die monatlichen Kosten betragen für beide KFZ-Stellplätze € 168,60 inkl. USt/monatlich. Die Heiz -und Wasserkosten werden über die Firma Vermax separat verrechnet. Die Heizung ist Nahwärme. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Wohnungen können auch als Mietkauf oder als Eigentum erworben werden. Die Provisionssätze hierfür richten sich nach dem Maklergesetz bzw. der Immobilienmakler-Verordnung. Auf eine Besichtigung mit Ihnen freue ich mich. Die Wohnungen können sowohl auch als Mietkauf oder als Eigentum erworben werden. Die Provisionssätze hierfür richten sich nach dem Maklergesetz bzw. der Immobilienmakler-Verordnung. Ihre Immobilienberaterin Heidrun Höllhubner [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Raffinierte, luxuriöse Neubau-Mietwohnungen in Ohlsdorf. Willkommen in der erlesenen Welt der Wohnkultur im bezaubernden Ohlsdorf im Salzkammergut! Eine exklusive Chance erwartet Sie hier – neun makellose Erstbezugswohnungen in sonnenverwöhnter Lage, die Energieeffizienz, moderne Gestaltung und ästhetische Raffinesse auf einzigartige Weise verbinden. Diese herausragenden Immobilien wurden mit einem besonderen Fokus auf Nachhaltigkeit und Eleganz entwickelt. Die Architektur zeugt von zeitgemäßem Design und ist von einer außergewöhnlichen Ästhetik geprägt. Energieeffiziente Maßnahmen wurden umfassend integriert, um nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel zu schonen. Genießen Sie das beruhigende Gefühl eines ökologisch bewussten Zuhauses. Die Wohnungen präsentieren sich in Größen von 50 bis 95 Quadratmetern und verkörpern die Quintessenz von luxuriöser Wohnlichkeit. Jede Einheit wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und lässt keine Wünsche offen. Ein Zuhause im Grünen: Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre von Gärten, Terrassen und Balkonen, die diese Wohnungen zu bieten haben. Hier können Sie entspannen, grillen und Ihre freie Zeit im Freien verbringen. Parken leicht gemacht: Kein Stress bei der Parkplatzsuche! Jede Wohnung verfügt über Tiefgaragenstellplätze, und zusätzliche Freiparkflächen stehen ebenfalls zur Verfügung. Aufpreis Tiefgaragenplatz: EUR 84,00 brutto Aufpreis Stellplatz: EUR 48,00 brutto Neue Küchen inklusive: Wir sorgen für frischen Wind in Ihrer Küche! Alle Wohnungen werden mit brandneuen Kücheneinrichtungen ausgestattet, damit Sie Ihre kulinarischen Künste in vollen Zügen genießen können. Highlights: •Moderne Neubauanlage •Nur 9 exklusive Wohnungen •Gärten, Terrassen und Balkone •Tiefgaragenstellplätze •Neue Kücheneinrichtungen Die Nachfrage nach diesen begehrten Mietwohnungen ist hoch, also zögern Sie nicht. Sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause in Ohlsdorf! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen! HWB: 36,9 kWh/m2a Provision: provisionsfrei... [Mehr]