Immobilien mieten in 4820 Bad Ischl

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN – MÖBLIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON & TIEFGARAGE In schöner und zentrumsnaher Wohnlage von Bad Ischl erwartet Sie diese ansprechend möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und eignet sich besonders für Paare bzw. einen Haushalt mit maximal 2 Personen. Ein rund 10 m² großer Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein. Die vorhandene, schöne Möblierung ist Bestandteil der Vermietung, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Besonders angenehm ist die Lage: Das Zentrum von Bad Ischl ist bequem zu Fuß erreichbar, gleichzeitig bietet die Gartenstraße ein attraktives Wohnumfeld. Auf einen Blick: ca. 63 m² Wohnfläche | 2 Zimmer | ca. 10 m² Balkon | möbliert | Kellerabteil | Tiefgaragenstellplatz | zentrumsnah | für max. 2 Personen | ab sofort bzw. nach Vereinbarung verfügbar, befristeter Mietvertrag auf 3 Jahre. Einziehen, ankommen und Bad Ischl genießen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 600 Betriebskosten € 220 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 820 Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.83... [Mehr]

#Garconniere #Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese ca. 34 m² große Garçonnière befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses Am Buchenhain 13 in 4820 Bad Ischl und überzeugt durch ihre sonnige und ruhige Stadtrandlage. Ein besonderes Highlight ist die ca. 20 m² große Terrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Sie verfügt über eine Küche inkl. Einbaugeräte sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Sie eignet sich ideal für Singles, Schüler oder Pendler, die ein gemütliches und unkompliziertes Zuhause suchen. Ein zusätzlicher Abstellraum im Außenbereich gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Wohnhaus umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten und bietet seinen Bewohnern einen schönen Gemeinschaftsgarten, einen Wasch- und Trockenraum sowie Parkmöglichkeiten nach Verfügbarkeit. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2020 erneuert. Highlights auf einen Blick * ca. 34,16 m² Wohnfläche * ca. 20 m² große Terrasse * Erdgeschoss * Voll möbliert * Küche und Badezimmer mit Dusche und WC * Sonnige und ruhige Stadtrandlage * Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung * Wasch- und Trockenraum im Haus * Abstellraum * Parkplätze nach Verfügbarkeit Mietkonditionen Monatliche Gesamtmiete: € 560,- inklusive Heizung, Warmwasser und Strom (Stromkosten werden anteilsmäßig abgerechnet). Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine leistbare, voll möblierte Wohnung mit großzügigem Außenbereich in ruhiger Lage von Bad Ischl suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Diese charmante und gemütliche Mietwohnung befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Bad Ischl und liegt im Erdgeschoß eines Hauses mit lediglich zwei Wohneinheiten. Ein eigener Hauseingang sorgt dabei für ein angenehmes Maß an Privatsphäre und Eigenständigkeit. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen gemütlichen Wohnraum. Ein zusätzlicher, daran anschließender Raum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Schlafbereich, Arbeitszimmer oder Ankleideraum. Die Küche ist bereits mit einem Geschirrspüler sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die übrigen Küchenelemente und Elektrogeräte sind vom zukünftigen Mieter selbst einzubringen und individuell zu gestalten. Für Ihren PKW stehen direkt vor dem Haus öffentliche Kurzparkplätze zur Verfügung. Nur etwa zwei Gehminuten entfernt befindet sich der Parkplatz beim Rechensteg, der eine längerfristige Parkmöglichkeit bietet. Weitere Details: Bevorzugt wird ein Einpersonenhaushalt. Hunde sind herzlich willkommen, Katzen sind leider nicht gestattet. Beheizung über eine eigene Gastherme mit Zentralheizung. Kurzfristig bezugsbereit. Eine ideale Wohnung für Singles, die eine überschaubare und gemütliche Wohnmöglichkeit in zentraler Bad Ischler Lage suchen und dabei Wert auf einen eigenen Zugang und Privatsphäre legen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Bad Ischl und bietet auf 53,01 m² Wohnfläche ein attraktives Wohnkonzept mit hoher Lebensqualität. Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zur 12,32 m² großen Loggia, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit WC sowie einen Vorraum. Eine eigene Garage steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung überzeugt durch ihre klare und effiziente Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Wohnkomfort bietet. Die süd-südwestliche Ausrichtung sorgt für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1966 errichtet, entspricht jedoch durch laufende Sanierungs- und Erhaltungsmaßnahmen dem technischen Stand der Zeit. Die Wohnung mittels eigener Gastherme und Fußbodenheizung beheizt. Die jährliche Wartung der Gastherme ist vom Mieter auf eigene Kosten durchzuführen. Die Lage in Bad Ischl verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Versorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Mietangebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung verbindet einen durchdachten Grundriss, eine großzügige Loggia und eine eigene Garage zu einem komfortablen Zuhause in einer der begehrtesten Regionen des Salzkammerguts.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Garage/Lagerraum zu vermieten Zur Vermietung steht ein Garagen-/Lagergebäude in Bad Ischl. Das Gesamtausmaß beträgt ca. 90 m². An der Zufahrtsseite gibt ein zwei Holzschiebetore zum Öffnen. Die Einfahrtshöhe beträgt 2,92m. Die Hauptfläche erstreckt sich über ein Breite von 7,5 und eine Länge von 9,75m. (Innenmaße) Über eine Türe gelangt man in einen weiteren Lagerraum im hinteren Bereich des Gebäudes. Das Gebäude ist trocken, aber nicht beheizt und ohne Strom. Lage: Bad Ischl, Lindaustraße € 200 monatlich... [Mehr]

BAD ISCHL / Alexander-Girardi-Straße: Es werden Abstellplätze in der Tiefgarage zur Vermietung angeboten. Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website. Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b. H - EBS (ebs-linz.at) Zur EBS Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at) Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten!... [Mehr]

Eine Höhe von 3,2 Meter, eine Breite von 4,4 und eine Länge von ca. 12 Metern bietet diese Garage, Platz für zwei Autos oder ein Wohnmobil. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

Attraktives Geschäftslokal in Bestlage von Bad Ischl Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal befindet sich direkt am Kreuzplatz, einer der besten Handelslagen von Bad Ischl. Die zentrale Position garantiert höchste Passantenfrequenz und ausgezeichnete Sichtbarkeit. Das ansprechende Verkaufsraumkonzept mit heller, freundlicher Atmosphäre bietet ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Boutique, Schmuck, Kosmetik oder Dienstleistungsbetriebe. Profitieren Sie von einer erstklassigen Innenstadtlage mit etabliertem Geschäftsumfeld und hoher Kundenfrequenz das ganze Jahr über. Highlights: Top-Lage am Kreuzplatz, direkt neben Foto Hofer in Bad Ischl Hervorragende Sichtbarkeit und Werbewirksamkeit Hohe Passantenfrequenz Auslagenflächen Heller, attraktiver Verkaufsraum Küchenzeile, Lager Ideal für Einzelhandel und Dienstleistungsbetriebe Eine seltene Gelegenheit, sich einen Standort in einer der gefragtesten Geschäftslagen des Salzkammerguts zu sichern. weitere Informationen: Geschäftsraum mit abgetrennter Küche und kleiner Lagermöglichkeit Be- und Entladezone in unmittelbarer Nähe Sehr gute Außenpräsentation möglich Schaufenster Lage: Direkt am Kreuzplatz im Zentrum gelegen beste Frequenzlage gute Sichtbarkeit... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gut geschnittene zwei Zimmer Wohnung mit Balkon und Carport. Eine sehr gepflegte Wohnung mit Parkettböden und Küchenzeile ausgestattet. Sie ist im 1. Stock vom Wohnhaus mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten gelegen. Es gibt keinen Lift. Die zwei Zimmer teilen sich auf eine Wohn- Essküche mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Anschluß für die Waschmaschine auf. Die Küchenzeile mit den E-Geräten wird mit dem Mietgegenstand vermietet. Im Keller gibt es ein zugeordnetes Kellerabteil (leichte Feuchtigkeit). Ein Carportstellplatz ist im Mietpreis inbegriffen. Dieser befindet sich auf dem Kellerniveau vom Haus. Die terrassierte Anlage der Carportstellplätze ergibt sich durch die Hanglage der Liegenschaft. Vermietung an 1- 2 Personen, Nichtraucher, keine Hunde oder Katzen, keine Tiere in Käfighaltung. Besichtigung am 19.11.2026, 16: 30 Uhr. Für mögliche Fragen zum Objekt kontaktieren Sie mich. Für die Besichtigung besteht die Möglichkeit, sich per Email unter [E-Mail-Adresse entfernt] anzumelden. Bitte geben Sie dabei Ihren Namen, Telefonnummer und Postanschrift vollständig an. Ich freue mich, die Immobilie mit Ihnen zu besichtigen und wieder ruhige, verlässliche Mieter für die nächste Zeit zu finden.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Hier könnte Ihre neue Geschäftsidee entstehen... Zur Vermietung steht diese attraktive Geschäftsfläche mit rund 79m2 Nutzfläche in Bad Ischl´s beliebtester Einkaufsmeile. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine garantierte hohe Passantenfrequenz mit guter Sichtbarkeit für Ihr Geschäft. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten historischen Altstadthaus und überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung. 2 großzügige Verkaufsräume über 2 hintereinander liegende Etagen, ein Gäste-WC, sowie Lagermöglichkeiten bieten eine optimale Voraussetzung für vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten - ideal etwa für Einzelhandel, Galerie oder Showroom. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 260,- netto. In nächster Umgebung finden Sie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus und Bahn), die großzügige Thermentiefgarage sowie zahlreiche Nahversorger, Gastronomiebetriebe, Dienstleistungsbetriebe, Schulen u Hier könnte Ihre neue Geschäftsidee entstehen... Zur Vermietung steht diese attraktive Geschäftsfläche mit rund 79m2 Nutzfläche in Bad Ischl´s beliebtester Einkaufsmeile. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine garantierte hohe Passantenfrequenz mit guter Sichtbarkeit für Ihr Geschäft. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten historischen Altstadthaus und überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung. 2 großzügige Verkaufsräume über 2 hintereinander liegende Etagen, ein Gäste-WC, sowie Lagermöglichkeiten bieten eine optimale Voraussetzung für vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten - ideal etwa für Einzelhandel, Galerie oder Showroom. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 260,- netto. In nächster Umgebung finden Sie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus und Bahn), die großzügige Thermentiefgarage sowie zahlreiche Nahversorger, Gastronomiebetriebe, Dienstleistungsbetriebe, Schulen und Ärzte. Die Highlights nochmals kurz zusammengefasst: 1A - Lage in der Einkaufsstraße von Bad Ischl historisches Gebäude mit Gewölbe gute Sichtbarkeit Auslagenflächen 2 großzügige Verkaufsflächen auf 79m2 Lagermöglichkeit Parkmöglichkeiten in nächster Nähe perfekte Infrastruktur Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Innenstadt von Bad Ischl verbindet historischen Charme mit mediterran anmutender Lebensqualität. Gepflasterte Gassen, stilvolle Bausubstanz aus der Kaiserzeit und liebevoll restaurierte Geschäftshäuser prägen das Bild. Entlang der Hauptachse, in der sich auch das angebotene Geschäftslokal befindet, reihen sich Boutiquen, Bistros und traditionelle Konditoreien aneinander, während kleine Plätze und belebte Straßencafés zum Verweilen einladen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Adrette und gute gepflegte zwei Zimmer Wohnung mit Balkon, Garage und Küche in der Mastaliergasse, Ortsteil Kaltenbach. Gelegen im 1. Stock, Lift vorhanden. Die Wohnung punktet mit einem Balkon, Badezimmer mit Walk in Dusche und einem top Grundriss auf rund 41 m². Das Schlafzimmer ist extra angeordnet und ein Abstellraum befindet sich ebenfalls in der Wohnung. Mit zum Angebot gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. In gut 10 Gehminuten ist das Zentrum über den nahe gelegenen Sisipark bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle vom Stadtbus befindet sich unweit vom Haus. Ideal ist die Wohnung für 1 bis maximal zwei Personen, ohne Hund oder Katze und Tiere in Käfigen. Bezug mit Jänner 2027. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Eine Besichtigung ist 19.11.2026, 15: 30 Uhr, Adresse Mastaliergasse 2a, 4820 Bad Ischl. Um Anmeldung per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] unter Bekanntgabe Name, Adresse und Telefonnummer wird ersucht. Freue mich, die Immobilie zu präsentieren und 1 bis 2 Personen zu finden für die das Objekt passt!... [Mehr]

#Büro #Handel #Hotel #Ordination

Das helle, freundliche Gewerbeloka l im Erdgeschoß eines sorgfältig und umfangreich revitalisierten Hauses verfügt über 3 Büro-/Geschäftsräume - samt Küche, Archiv/Abstellraum, 2 separate WC - mit in Summe großzügigen 143,12 m² Nutzfläche, Vollausstattung der Küche sowie schönem Ausblick! Begehbarkeit mit eigenem Eingang, direkt von der Straße/dem Gehsteig aus! ​Sehr guter Zustand; leicht erreichbar für Sie und Ihre Kundschaft; anmietbar ab sofort! Optimale Infrastruktur : vielfältige Geschäfte, weitläufige Parks (z B Kurpark), beliebte Gastronomie, Gastgärten, internationale Küche, innovative Theater und zahlreiche andere Kultureinrichtungen, Sporteinrichtungen (Tennisplätze, Fitness-Studios, Turnvereine), Schulen, Behörden, Hotels, das Kongress- und Theaterhaus, die Esplanade sowie natürlich die gesamte Stadt sind vom Geschäftslokal aus fußläufig erreichbar. Ebenso leicht erreichen Sie Ihre Kundinnen und Kunden. Zusammengefasst: die "Kaiserstadt" Bad Ischl ist für viele Das helle, freundliche Gewerbeloka l im Erdgeschoß eines sorgfältig und umfangreich revitalisierten Hauses verfügt über 3 Büro-/Geschäftsräume - samt Küche, Archiv/Abstellraum, 2 separate WC - mit in Summe großzügigen 143,12 m² Nutzfläche, Vollausstattung der Küche sowie schönem Ausblick! Begehbarkeit mit eigenem Eingang, direkt von der Straße/dem Gehsteig aus! ​Sehr guter Zustand; leicht erreichbar für Sie und Ihre Kundschaft; anmietbar ab sofort! Optimale Infrastruktur : vielfältige Geschäfte, weitläufige Parks (z B Kurpark), beliebte Gastronomie, Gastgärten, internationale Küche, innovative Theater und zahlreiche andere Kultureinrichtungen, Sporteinrichtungen (Tennisplätze, Fitness-Studios, Turnvereine), Schulen, Behörden, Hotels, das Kongress- und Theaterhaus, die Esplanade sowie natürlich die gesamte Stadt sind vom Geschäftslokal aus fußläufig erreichbar. Ebenso leicht erreichen Sie Ihre Kundinnen und Kunden. Zusammengefasst: die "Kaiserstadt" Bad Ischl ist für viele das kulturelle und gesellschaftliche Zentrum des Salzkammergutes! Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt. Parkplätze direkt vor dem Haus vorhanden und kostenfrei (20 Min.) bzw. darüber hinaus gegen Gebühr nutzbar. Nutzung des Gewerbelokals als Büro oder Dienstleistungsbetrieb, Arztpraxis, Coworking Space oder dergleichen möglich. Kein Gastgewerbe. Hauptmietzins: € 1.043,36 netto (exkl. 20% USt.) / € 1.252,03 € brutto (inkl. 20% USt.) Betriebskosten: € 120,00 netto/ € 144,00 brutto (inkl. 20% USt.) Heizkosten: € 80,00 netto /€ 96,00 brutto (inkl. 20% USt.) Gesamtbelasung in Summe: 1.243,36 netto/ € 1.492,03 brutto (inkl. 20% USt .) In den Betriebskosten(vorschreibungen) nicht enthalten sind die individuellen Verbrauchskosten für Strom und Telefon, Internet und dergleichen. Die BK- und HK-Vorschreibungen beruhen auf Erfahrungswerten der Vergangenheit, ohne Gewähr für zukünftige Vorschreibungen (die vom Verbrauch, den Kosten und dem Aufteilungsschlüssel abhängen). Vergebührung ist vom Mieter zu tragen; Verlängerung des Mietverhältnisses ist einvernehmlich möglich. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber können nur Anfragen über das Kontaktformular mit vollständiger Angabe von Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Wir ersuchen um Ihr Verständnis. Angaben nach bestem Wissen, basierend auf den Informationen des Abgebers, jedoch ohne Haftung und Gewähr; Angebot/Angaben dieses Inserates unverbindlich und freibleibend. Makler und Abgeber/Vermieter stehen wie üblich in einem wirtschaftlichen - jedoch nicht familiären - Naheverhältnis, da der Vermieter den Makler mit der Vermittlung dieses Objektes (Geschäftslokals) beauftragt hat. ANFRAGEN BITTE AUSSCHLIEß LICH MITTELS KONTAKTFORMULAR AUF DIESER SEITE. Wir stehen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung und sind Ihnen auch gerne bei der Stellung eines Mietanbotes behilflich! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: ideale Zentrallage in Bad Ischl, nahe Kurpark und Kongress- u. Theaterhaus; leicht erreichbar mit dem Auto, mit öffentlichen Verkehrsmitteln, zu Fuß oder per Fahrrad... [Mehr]