Immobilien mieten in 4810 Gmunden

#Büro #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #möbliert

Dem See so nah - wohnen an der Esplanade! Den See direkt vor der Haustür? Wer hat das schon? Wohnen, wo andere Urlaub machen! Zentraler geht es fast nicht mehr. Kurze, ebene Wege in das Stadtzentrum oder in die andere Richtung, zur Erholung in den Toscanapark oder ins nahe liegende Strandbad. Gleich über die Straße befindet sich die Esplanade und mit wenigen Schritten sind Sie auch schon beim See. Nutzen Sie den versteckten Seezugang samt kleinem Steg und tauchen Sie ein in die erfrischenden Fluten des Traunsee`s. Diese großzügig, gestaltete Wohnung liegt im 1. Stock und bietet eine perfekte Aufteilung mit viel Platz für Ihre Familie. Natürlich auch bestens geeignet für wohnen und arbeiten von zu Hause. Beides ist möglich, da ein Zimmer abgetrennt vom Wohnbereich ist! Es erwartet Sie eine eingerichtete Küche in der Sie sofort loslegen können und servieren Ihre Köstlichkeiten im angrenzenden Ess-/Wohnzimmer. Weiters ein großes Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Kinderzimmer und anschließend ein neues Bad mit Dusche und Wanne..... Im Mietpreis inkludiert, sind ein Kellerabteil sowie 1 Tiefgaragenplatz. Zur Info: Gmunden wird auch ein sogenanntes Vorbehaltsgebiet (Kein Nebenwohnsitz mehr) - momentan noch möglich! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1090,91 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 345,45 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 143,64 Gesamtbetrag € 1580 Heizwärmebedarf: 123.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.02 Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer [Tel] an.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese geräumige 3-Zimmer-Mietwohnung liegt im 3. Stockwerk (ohne Lift) eines Wohnhauses am Stadtrand von Gmunden. Als Mittelpunkt der Wohnung dient das Wohnzimmer. Von der verglasten Loggia genießen Sie einen wunderschönen Fernblick auf das herrliche Gebirgspanorama rund um den Traunsee. Die Küche ist möbliert und mit einer kleinen Sitzbar mit dem Wohnzimmer verbunden. Eine gemütliche Sitzecke ist an die Küche angeschlossen. Alle Räume sind mit schönem Parkettboden ausgestattet. Das Schlafzimmer ist mit einer etwas Wand abgetrennt, um mehr Stauraum zu schaffen. Der Vorraum wird möbliert übergeben. Beheizt wird die gesamte Wohnung über eine angenehme Fußbodenheizung. Auch die gute Lage ist erwähnenswert: Nur wenige Schritte vom Haus entfernt hält der Citybus. Auch zu Fuß sind etliche Einkaufsmöglichkeiten sowie auch die Traun erreichbar. Die Miete beträgt € 895,- inkl. Betriebskosten und Heizung, ebenso ist im Mietpreis ein Tiefgaragenplatz (Hebewerk) sowie ein Kellerabteil inbegriffen. Die bereits abgeschlossene Haushaltsversicherung mit € 18,- ist darüber hinaus noch zu übernehmen. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und kann ab ca. Mitte September bezogen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 895 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 895 Heizwärmebedarf: 70.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Handel

Dieses Geschäft/Büro befindet sich direkt am Gmundner "Graben". Die Geschäftsräumlichkeiten bieten Ihnen in frequentierter Lage Ihr Geschäft perfekt zu präsentieren. Der Eingang befindet sich am Graben, Auslagenfront gibt es keine. Diese Geschäftsräumlichkeiten bieten viele Möglichkeiten der Nutzung - überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 150.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Handel

Zentral gelegene Bürofläche! Ca. 38m² Büro- oder Geschäftsfläche sind frei nach ihrer Vorstellung zu gestalten. Durch die zentrale Lage ist diese Fläche auch perfekt für ihre neue Geschäftsidee. Ein kleiner Abstellraum und eine eigene Toilette ergänzen dieses einmalige Angebot. Für diese und weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. Lage: Zentral gelegene Bürofläche!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Balkon #Terrasse

OST 18 - QUALITATIV / WOHNLICH / NACHHALTIG Das Wohnprojekt im Überblick: In der Mitte zwischen Gmunden & Ohlsdorf entstanden in ökologischer Bauweise 7 Mietwohnungen und 2 Geschäftsflächen. Leben: Einkaufsmöglichkeiten - Lebensmittelgeschäfte - Apotheke - Krankenhaus - Ärzte - Kindergarten - Schulen Verkehr: Citybushaltestelle vor der Haustüre, Bahnhof Gmunden nur 3 Minuten entfernt, Autobahn A1 ca 8 Minuten entfernt, Zentrum Gmunden & Traunsee nur 5 Autominuten oder 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar Freizeit: Sportstätten, öffentliches Strandbad, Fitnessstudio, Wassersport, Wanderrouten, Rad- und Mountainbike Touren, Wintersport, Grünbergbahn, Cafes & Restaurants, Esplanade, Ferienregion Traunsee Kultur: Seeschloß Ort, Gmundner Keramik, Kino & Stadttheater Gmunden, Gmundner Festwochen weitere Informationen: NEUBAU - GESCHÄFTSFLÄCHE IN ZENTRALER LAGE ZWISCHEN GMUNDEN UND OHLSDORF MIT TERRASSE UND STELLPLÄTZEN; MODERNE GRUNDAUSSTATTUNG; LICHTDURCHFLUTETE EINZELBÜROS; TEEKÜCHE INKLUSIVE... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Terrasse

OST 18 - QUALITATIV / WOHNLICH / NACHHALTIG Das Wohnprojekt im Überblick: In der Mitte zwischen Gmunden & Ohlsdorf entstanden in ökologischer Bauweise 7 Mietwohnungen und 2 Geschäftsflächen. Leben: Einkaufsmöglichkeiten - Lebensmittelgeschäfte - Apotheke - Krankenhaus - Ärzte - Kindergarten - Schulen Verkehr: Citybushaltestelle vor der Haustüre, Bahnhof Gmunden nur 3 Minuten entfernt, Autobahn A1 ca 8 Minuten entfernt, Zentrum Gmunden & Traunsee nur 5 Autominuten oder 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar Freizeit: Sportstätten, öffentliches Strandbad, Fitnessstudio, Wassersport, Wanderrouten, Rad- und Mountainbike Touren, Wintersport, Grünbergbahn, Cafes & Restaurants, Esplanade, Ferienregion Traunsee Kultur: Seeschloß Ort, Gmundner Keramik, Kino & Stadttheater Gmunden, Gmundner Festwochen weitere Informationen: NEUBAU - GESCHÄFTSFLÄCHE IN ZENTRALER LAGE ZWISCHEN GMUNDEN UND OHLSDORF MIT TERRASSE UND STELLPLÄTZEN; MODERNE GRUNDAUSSTATTUNG; LICHTDURCHFLUTETE EINZELBÜROS; ÖKOLOGISCHE BAUWEISE; TEEKÜCHE INKLUSIVE... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Vollausgestattetes, vollmöbliertes gut gepflegtes Apartment zur monatlichen Untermiete. Ideal für Paare, Saisonarbeitskräfte, Studierende. Mietdauer nach Absprache. Ab 01.01.2024 verfügbar 1 Autoabstellplatz inbegriffen ...

#Büro #Handel

Zentral gelegene Bürofläche! Ca. 38m² Büro- oder Geschäftsfläche sind frei nach ihrer Vorstellung zu gestalten. Durch die zentrale Lage ist diese Fläche auch perfekt für ihre neue Geschäftsidee. Ein kleiner Abstellraum und eine eigene Toilette ergänzen dieses einmalige Angebot. Für diese und weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. Lage: Zentral gelegene Bürofläche!... [Mehr]

#Büro #Terrasse #barrierefrei

OST 18 - QUALITATV / WOHNLICG / NACHHALTIG7 neue Mietwohnungen und 2 Geschäftsflächenzentrale Lage zwischen Gmunden und Ohlsdorfökologische Bauweise und großzügige Grundrisse samt Terrassen Mietpreise zwischen € 621,50 und € 1296,00 inkl Betriebskosten, Büros bis € 1986, nicht barrierefrei, fGEE 0,8 OST 18 - QUALITATIV / WOHNLICH / NACHHALTIGDas Wohnprojekt im Überblick: In der Mitte zwischen Gmunden & Ohlsdorf entstehen in ökologischer Bauweise 7 Mietwohnungen und 2 Geschäftsflächen. Leben: Einkaufsmöglichkeiten - Lebensmittelgeschäfte - Apotheke - Krankenhaus - Ärzte - Kindergarten - Schulen Verkehr: Citybushaltestelle vor der Haustüre, Bahnhof Gmunden nur 3 Minuten entfernt, Autobahn A1 ca 8 Minuten entfernt, Zentrum Gmunden & Traunsee nur 5 Autominuten oder 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar Freizeit: Sportstätten, öffentliches Strandbad, Fitnessstudio, Wassersport, Wanderrouten, Rad- und Mountainbike Touren, Wintersport, Grünbergbahn, Cafes & Restaurants, Esplanade, Ferienregion Traunsee Kultus: Seeschloß Ort, Gmundner Keramik, Kino & Stadttheater Gmunden, Gmundner Festwochen Ausstattung: OST 18 - QUALITATIV / WOHNLICH / NACHHALTIG Das Wohnprojekt im Überblick: In der Mitte zwischen Gmunden & Ohlsdorf entstehen in ökologischer Bauweise 7 Mietwohnungen und 2 Geschäftsflächen. Leben: Einkaufsmöglichkeiten - Lebensmittelgeschäfte - Apotheke - Krankenhaus - Ärzte - Kindergarten - Schulen Verkehr: Citybushaltestelle vor der Haustüre, Bahnhof Gmunden nur 3 Minuten entfernt, Autobahn A1 ca 8 Minuten entfernt, Zentrum Gmunden & Traunsee nur 5 Autominuten oder 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar Freizeit: Sportstätten, öffentliches Strandbad, Fitnessstudio, Wassersport, Wanderrouten, Rad- und Mountainbike Touren, Wintersport, Grünbergbahn, Cafes & Restaurants, Esplanade, Ferienregion Traunsee Kultus: Seeschloß Ort, Gmundner Keramik, Kino & Stadttheater Gmunden, Gmundner Festwochen... [Mehr]

#Halle

Individuell gestalt- und teilbare Lagerhalle im Bezirk Gmunden Land zu vermieten! Diese Lagerhalle verfügt über ca. 5.000m² und es stehen Erweiterungsflächen zur Anmietung zur Verfügung. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: auf Anfrage Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Widmung: Betriebsbaugebiet Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In unmittelbarer Zentrumsnähe liegt im Erdgeschoß eines 3-Parteienhauses mit vorgelagertem, kleinem Garten diese generalsanierte, ruhige 3-Zimmer -Wohnung mit zugehörigem, reserviertem Parkplatz. Sie besteht aus 2 Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer mit integrierter, eingebauter Küche ( die /der Mieter In auch erneuern könnte- würde beim Auszug vom Eigentümer aliquot abgelöst), einem Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, einem Vorraum, einem WC extra, einem großen Kellerabteil und 2 Eingängen. In Anbetracht der gebotenen Qualität der Wohnung, Ihrer ruhigen Lage und dem eigenen Parkplatz erscheint der Mietzins durchaus angemessen... Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 780 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 109,09 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 88,91 Gesamtbetrag € 978 Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.27... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese 34 m2 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1,5. Stock (ohne Lift), von der Straße abgewandt, am Gmundner Rennweg, am Rande des Naherholungsgebietes Hochkogel. Sie betreten ihr neues Zuhause über den Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe. Im angrenzenden Wohnzimmer bietet ein zur Wohnung gehöriger Wandschrank zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist mit einer kleinen Küchenzeile ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein Doppelbett und einen Schrank. Das Bad ist mit einer Badewannen/Duschkombination ausgestattet, die Toilette befindet sich in einem separaten Raum. Der Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer unterstreicht das angenehme Wohngefühl. Das Auto können Sie auf dem zum Haus gehörigen Parkplatz abstellen, weitere öffentliche Parkplätze finden Sie entlang der Straße. Das Warmwasser wird über einen Warmwasserboiler erzeugt, die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Im Keller befindet sich neben dem Kellerabteil auch eine allgemeine Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner. Die Bruttomiete von 590€ beinhaltet bereits die Vorschreibung der Briebskosten von 161€ (Heizung, Wasser, Müll etc.) exkl. Strom, Kabelfernsehen Entfernungen zu Fuß: Traunsee: ca. 10 Minuten SEP Einkaufszentrum: ca. 10 Minuten Krankenhaus: ca. 10 Minuten Straßenbahn: ca. 3 Minuten Bahnhof: ca. 15 Minuten... [Mehr]