Suchergebnisse für "grundstück kaltenleutgeben mieten"

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie möchten in einem exklusiven, modernen Haus wohnen? Dann sind Sie hier genau richtig! 5 Jahre zur Miete, dann verlängern oder dann kaufen oder gleich kaufen. Wir bieten verschiedene Varianten an und stehen für ein Beratungsgespräch zur Verfügung. Die moderne und hochwertig ausgestattete kleine Wohnhausanlage umfasst zwei exklusive Einfamilienhäuser mit jeweils zwei Stellplätzen. Bereits im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit einem einladenden Vorraum, einer separaten Toilette mit Waschbecken und Fenster sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen schaffen ein helles Wohnambiente und ermöglichen den direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Ein besonderes Highlight ist der hinter dem Grundstück verlaufende Bach. Das angenehme Geräusch des fließenden Wassers verleiht dem Außenbereich eine außergewöhnlich entspannte Atmosphäre und sorgt für ein besonderes Wohngefühl. Über den Innenaufgang gelangt man ins Obergeschoss mit insgesamt drei Schlafzimmern. Eines der Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken und bietet damit zusätzlichen Komfort. Das weitere großzügige Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet. Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss eine separate Toilette mit Waschbecken. Von einem der Zimmer aus erreicht man die großzügige Dachterrasse, die mit Weitblick und stimmungsvollen Sonnenuntergängen begeistert ? ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Im Garten steht zusätzlich ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Die kleine Wohnhausanlage befindet sich in Kaltenleutgeben und verbindet die Nähe zu Wien mit einem besonderen Wohngefühl direkt an der Liesing. Die Wiener Stadtgrenze ist in kurzer Zeit erreichbar, wodurch sich die Lage ideal für Pendler eignet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Heizung & Technik: - Luftwärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung - Einzelraumsteuerung in allen Wohnräumen - Vorbereitung für Split-Klimaanlagen - Smart-Home-Basic-Paket mit GIRA KNX Steuerung - Steuerung von Raffstores, Raumtemperatur und Beleuchtung via Smartphone oder Tablet - Videogegensprechanlage mit App-Anbindung - SAT- und Medienanschlüsse vorbereitet - Vorbereitung für E-Ladestation Hochwertige Innenausstattung: - Edles 3-Schicht-Eichenparkett in den Wohnräumen - Großformatige Feinsteinzeug-Fliesen in Bad und WC - Hochwertige Sanitärausstattung von Markenherstellern - Bodengleiche Duschen mit Glasabtrennungen - Elektrischer Handtuchtrockner im Badezimmer - Großzügige Fensterflächen für helle Wohnräume Außenbereich: - Eigengarten und großzügige Terrassenfläche - Dachterrasse mit attraktiven Ausblicken - Außenwasseranschluss für Gartenbewässerung - Moderne Einfriedungen und gestaltete Außenanlagen - Carport mit zwei Stellplätze... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

"Wo W: Weitblick. Grünblick. Wohnqualität Ihr Wohnensemble in Kaltenleutgeben!"In erhöhter und naturnaher Lage von Kaltenleutgeben präsentiert sich diese besondere Liegenschaft als seltene Gelegenheit für alle, die Großzügigkeit, Flexibilität und Wohnqualität in einem Objekt vereinen möchten. Auf einer Grundstücksfläche von 449 m² und mit rund 205 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet dieses charmante Mehrfamilienhaus ein durchdachtes Gesamtbild mit drei eigenständig nutzbaren Wohneinheiten, mehreren Terrassen, Gartenbereichen sowie Garage und Stellplatz. Bereits beim Ankommen vermittelt die Immobilie ein Gefühl von Ruhe, Geborgenheit und Privatsphäre. Das Haus wurde laut vorliegenden Angaben mit viel Liebe zum Detail errichtet und laufend mit hohem Anspruch weiterentwickelt. Der ursprüngliche Altbestand stammt aus etwa 1975, die Einheit 1 wurde laut Eigentümer im Jahr ca. 2005 saniert, während der Zubau mit zwei weiteren Einheiten ungefähr 2016 fertiggestellt und die Einheit 1 generalsaniert wurde. Das Ergebnis ist ein Haus, das sowohl architektonisch als auch funktional überzeugt: hell, freundlich, vielseitig und mit bemerkenswertem Potenzial für unterschiedliche Lebensmodelle. Besonders hervorzuheben sind die insgesamt fünf Terrassen, die dem Haus einen außergewöhnlichen Freizeit- und Erholungswert verleihen. Sie schaffen attraktive Außenräume für Frühstück in der Morgensonne, entspannte Nachmittage im Grünen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Gerade die höher situierten Terrassen entfalten mit ihrem Grünblick eine besondere Atmosphäre und verleihen dem Objekt jenen Wow-Effekt, den anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer suchen. Die Immobilie eignet sich ideal für eine große Familie mit mehreren Generationen, für Wohnen und Vermieten unter einem Dach oder auch für Käufer, die zwei Einheiten als Anlageobjekt nutzen und eine selbst bewohnen möchten. Durch die autonome Struktur der Einheiten und die laut Angaben vorhandenen eigenen Zähler eröffnen sich hier flexible Nutzungs- und Ertragsmöglichkeiten, die am Markt besonders gefragt sind. Eckdaten der Immobilie Grundstück: Gesamtfläche 449 m²Objekttyp: Mehrfamilienhaus mit drei trennbaren Wohneinheiten Wohnfläche: ca. 205 m² auf drei Ebenen Außenflächen: 5 Terrassen, Gartenflächen, Grünblick Parken: 1 Garage, 1 PKW-Abstellplatz, zusätzlich gute Parkmöglichkeiten im Umfeld laut Angaben Bauphasen Altbau ca. 1975 Generalsanierung Einheit 1 ca. 2016 Zubau mit zwei weiteren Einheiten ca. 2016 Raumaufteilung und Nutzungskonzept Einheit 1 befindet sich im Erdgeschoss und vermittelt klassischen Wohnkomfort mit viel Funktionalität. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, zwei Badezimmer sowie eine getrennte Toilette. Besonders attraktiv sind die zwei Haupteingänge, die schöne Terrasse direkt beim Wohnbereich sowie der PKW-Abstellplatz unmittelbar beim Eingang. Die laut Eigentümer vor kurzem eingebaute, hochwertige Küche unterstreicht den gepflegten Eindruck dieser Einheit. Einheit 2 im Obergeschoss überzeugt durch ihre helle Anmutung, eine großzügige Terrasse, Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer sowie Bad inklusive Toilette. Der Gartenbezug bzw. die Nutzung des Außenbereichs schafft zusätzlichen Wohnwert und macht diese Einheit sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter sehr attraktiv. Einheit 3 bietet ebenfalls eine helle, freundliche Wohnatmosphäre mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Bad inklusive Toilette sowie Terrasse und Gartenbezug. Ein besonderes Highlight ist das ausgeprägte Dachgeschoss-Schlafzimmer mit vielen Fenstern und zusätzlichem Holzofen, das dieser Einheit einen besonders wohnlichen, fast chaletartigen Charakter verleiht. Ein wesentlicher Vorteil des Hauses liegt in seiner Flexibilität: Die Einheiten 2 und 3 sind zentral über Einheit 1 begehbar, können jedoch bei Bedarf funktional voneinander getrennt und weitgehend autonom genutzt werden. Genau diese Struktur macht die Liegenschaft für mehrere Zielgruppen hochinteressant. Ausstattung und wohnliche Besonderheiten Die Immobilie verbindet solide Bauweise mit wohnlichem Komfort und sinnvollen Modernisierungen. Laut den vorliegenden Angaben wurden bei der Ausführung und Sanierung hochwertige Materialien verwendet. Besonders positiv hervorzuheben sind die großzügigen Fensterflächen, die für ein helles Raumgefühl sorgen und die grüne Umgebung optisch in den Wohnraum holen. Zur Ausstattung zählen unter anderem Parkett- und Fliesenböden, moderne Küchen, moderne Bäder, neue Elektrik im gesamten Haus, neue Fenstern, Terrassenflächen, Technik-und Nebenräume sowie eine Garage für einen PKW. Weiters wurden Fliesen- und Laminatböden genannt. Was das Haus emotional besonders stark macht, ist weniger ein einzelnes Ausstattungsdetail als vielmehr das Gesamterlebnis: viel Licht, mehrere Außenflächen, ein schöner Gartenbezug, die umliegende Naturkulisse und eine Aufteilung, die Privatsphäre ermöglicht, ohne das Gefühl eines zusammenhängenden Familienhauses zu verlieren. Lage und Infrastruktur Kaltenleutgeben ist eine Marktgemeinde im Bezirk Mödling mit 3.299 Einwohnerinnen und Einwohnern und verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zum Wiener Stadtgebiet. Offizielle Gemeinde- und Regionalquellen verorten den Ort klar im Umfeld des Biosphärenparks Wienerwald; die Biosphärenpark-Website bezeichnet Kaltenleutgeben sogar als Perle des Wienerwaldes. Für den Alltag ist die Infrastruktur bemerkenswert gut: In der Gemeinde selbst finden sich ein Landeskindergarten in der Hauptstraße 89, die Volksschule Kaltenleutgeben in der Hauptstraße 76, mehrere Allgemeinmedizinerinnen, eine Zahnärztin, die Quellen Apotheke sowie ein Postpartner im Ort. Damit verfügt Kaltenleutgeben über genau jene Grundversorgung, die Familien und Eigennutzer in naturnaher Lage besonders schätzen. Auch die Anbindung an Wien ist ein starkes Argument. Die Buslinie 255 verbindet Kaltenleutgeben mit Wien Liesing und bedient unter anderem die Haltestellen Kaltenleutgeben Gemeindeamt, Pfarrgasse und Annagasse. Damit ist die öffentliche Verbindung in Richtung Wien-Liesing bzw. zur weiteren städtischen Infrastruktur grundsätzlich gut gegeben. Darüber hinaus profitiert der Standort von seinem hohen Freizeitwert. Die Gemeinde führt selbst Wandern in Kaltenleutgeben und weitere Freizeitangebote als festen Bestandteil ihres touristischen und lokalen Angebots; zugleich unterstreicht der Biosphärenpark Wienerwald die Qualität der Region für Wandern, Laufen, Radfahren und Reiten. Für Käuferinnen und Käufer, die naturnahe Erholung direkt vor der Haustür suchen, ist das ein wesentlicher Standortvorteil. Fazit: Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Haus mit mehreren Nutzungsszenarien, großzügigen Außenflächen und hoher Lebensqualität in naturnaher Lage südlich von Wien suchen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Willkommen in Kaltenleutgeben ? einem Ort, an dem Ihre Träume von einem eigenen Zuhause inmitten der Natur Wirklichkeit werden können! Dieses traumhafte Baugrundstück in süd-östlicher Lage bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, Ihr persönliches Paradies zu schaffen, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick, der jeden Tag zu etwas Besonderem macht. Das Grundstück liegt im Bauland Wohngebiet und bietet Ihnen ausreichend Platz um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen ? sei es ein modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten oder ein gemütliches Refugium, in dem Sie mit Familie und Freunden unvergessliche Momente erleben können. Die ruhige Lage und die frische Luft schaffen eine harmonische Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die Flächenwidmung o/k , ca. 1/3 35% und ca. 2/3 10% bebaubar. Für die Bebauung ist ein geologisches Gutachten zwingend notwendig. Max 2 Wohneinheiten. Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen. Aufschließungskosten wurden noch nicht bezahlt. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail doris.el[Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Kaltenleutgeben ist nicht nur ein Ort der Ruhe, sondern auch eine lebendige Gemeinde mit einer starken Gemeinschaft. Hier finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen ? von Einkaufsmöglichkeiten bis Freizeitgestaltung. Die Nähe zu Wien ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge der Großstadt zu genießen, während Sie gleichzeitig in Ihrem eigenen kleinen Paradies leben. Mit dem Auto erreichen Sie Wien in wenigen Minuten. Provision: 0.00... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

In der Marktgemeinde Kaltenleutgeben, Bezirk Mödling, gelangt eine äußerst attraktive Immobilie zum Verkauf! Die Liegenschaft ist seit Generationen im Familienbesitz und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus einem großzügigen Grundstück in zentraler Lage in Verbindung mit einem soliden, historischen Wohnhaus mit viel Potential. Auf der weitläufigen Liegenschaft eröffnet sich den neuen Eigentümern ein Gartenbereich, der sowohl Erholung als auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten verspricht. Ob als Familienidylle mit Spielbereichen, Ort für gärtnerische Gestaltung (schon jetzt befinden sich zahlreich Obstbäume auf dem Grundstück) oder Rückzugsort im Grünen. Die weitläufige Gestaltung des Grundstücks vermittelt ein Gefühl von Großzügigkeit und Naturverbundenheit. Hier finden sich perfekte Bedingungen sowohl für entspannte Stunden im Freien als auch für die Gestaltung einer repräsentativen Außenanlage. Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist die Dürre Liesing , die sich sanft durch das Grundstück schlängelt, und dem Garten eine unvergleichliche Atmosphäre verleiht. Entlang des Wasserlaufs sind die Ufer liebevoll mit Natursteinen befestigt und von altem Baumbestand umrahmt, der im Sommer für angenehmen Schatten sorgt und zugleich Privatsphäre schafft. Ein rustikaler Holzsteg verbindet die beiden Gartenseiten miteinander und setzt einen charmanten Akzent im Außenbereich. Das historische Wohnhaus selbst überzeugt mit einer klaren Struktur und praktischer Raumaufteilung. Große Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung und ermöglichen den direkten Bezug zum Garten. Der zentrale Wohn- und Essbereich ist funktional gestaltet und erlaubt unterschiedliche Nutzungskonzepte. Neben den Wohnräumen stehen mehrere Schlafzimmer sowie Nebenräume zur Verfügung, die je nach Bedarf als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden können. Seit 2020 wurde das Wohnhaus nach und nach liebevoll saniert: Neue Böden, Fenster (3-fach verglast), neue Elektrik im gesamten Haus, Einbauküche, ... Für Teile des Hauses besteht noch Sanierungsbedarf (Fassade, Dach, Stiegenhaus). Das Gebäude verfügt auch über einen Dachboden, der mit einer Bodenfläche von rund 140 m2 zusätzliches Erweiterungspotential bietet.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Mitten im Herzen der Marktgemeinde Kaltenleutgeben gelangt diese außergewöhnliche Liegenschaft zum Verkauf. Auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 1.607 m² eröffnet sich eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Anwesen mit historischem Wohnhaus, weitläufigem Garten und unverwechselbarem Charakter zu erwerben. Seit Generationen befindet sich die Liegenschaft im Familienbesitz und erzählt eine Geschichte, die man bei jedem Schritt über das Grundstück spürt. Gleichzeitig bietet sie neuen Eigentümern die Möglichkeit, ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Bereits beim Betreten des Grundstücks fällt die außergewöhnliche Großzügigkeit auf. In einer Zeit, in der Baugrundstücke immer kleiner werden, präsentiert sich hier ein Areal, das Freiraum und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. Der Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber, Hobbygärtner oder Menschen, die einfach die Ruhe eines eigenen grünen Rückzugsortes genießen möchten. Alte Obstbäume verleihen dem Grundstück einen gewachsenen Charakter und schaffen gemeinsam mit den großzügigen Grünflächen eine Atmosphäre, die an einen privaten Park erinnert. Die weitläufige Gestaltung eröffnet unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten – vom liebevoll angelegten Familiengarten über einen repräsentativen Außenbereich bis hin zu einer naturnahen Oase für Erholung und Entspannung. Hier finden Kinder ausreichend Platz zum Spielen, während Erwachsene die Ruhe und Privatsphäre genießen können. Ein absolutes Alleinstellungsmerkmal dieser Liegenschaft ist die Dürre Liesing, die sich malerisch durch das Grundstück zieht. Der kleine Wasserlauf verleiht dem Garten eine ganz besondere Atmosphäre und schafft ein naturnahes Ambiente, das man in dieser Form nur äußerst selten findet. Die Uferbereiche wurden mit Natursteinen befestigt und werden von altem Baumbestand begleitet, der an heißen Sommertagen angenehmen Schatten spendet. Ein charmanter Holzsteg verbindet die beiden Grundstücksbereiche miteinander und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Dieses Zusammenspiel aus Wasser, Grünraum und gewachsenem Baumbestand verleiht der Liegenschaft ihren unverwechselbaren Charakter. Das bestehende Wohnhaus verfügt über rund 145 m² Wohnfläche sowie eine Gesamtnutzfläche von etwa 219 m² und bietet damit ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Menschen mit erhöhtem Raumbedarf. Die vorhandene Raumstruktur überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein weiteres Highlight stellt der großzügige Dachboden dar. Mit einer Grundfläche von rund 140 m² bietet dieser Bereich beträchtliche Ausbaureserven und eröffnet zusätzliche Perspektiven für die Schaffung weiterer Wohnflächen, Ateliers, Hobbyräume oder Homeoffice-Bereiche. Gerade in Verbindung mit der hervorragenden Grundstücksgröße ergibt sich hier ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Im Mittelpunkt des Hauses steht der großzügige Wohnbereich, der durch seine angenehme Raumgröße und die großen Fensterflächen ein helles und freundliches Wohngefühl vermittelt. Die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich gelingt hier besonders harmonisch, da der Blick immer wieder in den Garten und auf die umgebende Natur gelenkt wird. Die moderne Einbauküche verfügt über zeitgemäße Einbaugeräte wie Herd, Kochfeld, Geschirrspüler und Dunstabzug. Sie bildet den natürlichen Treffpunkt des Familienlebens und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. In den vergangenen Jahren wurde bereits ein wesentlicher Teil der Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Besonders hervorzuheben sind die umfassende Erneuerung der gesamten Elektrik im Jahr 2020 sowie der Einbau neuer dreifach verglaster Fenster. Ergänzend wurden neue Bodenbeläge verlegt und die Küche modernisiert. Dadurch präsentiert sich das Haus in vielen Bereichen bereits auf einem zeitgemäßen technischen Stand und bietet gleichzeitig weiteres Potenzial für individuelle Anpassungen und Modernisierungen. Für neue Eigentümer besonders interessant ist die Möglichkeit, die noch vorhandenen Sanierungs- und Gestaltungspotenziale nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen. Insbesondere bei Fassade, Dach und Stiegenhaus sind noch Adaptierungsmaßnahmen notwendig, wodurch sich die Chance ergibt, den Charakter der Immobilie zu erhalten und gleichzeitig moderne Wohnansprüche zu verwirklichen. Auch die Außenflächen überzeugen auf ganzer Linie. Mehrere Terrassen mit insgesamt rund 40 m² Fläche schaffen unterschiedliche Aufenthaltsbereiche im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch einen Balkon mit rund 10 m², der zusätzlichen Freiraum bietet und einen schönen Blick auf den Garten ermöglicht. Ob Frühstück in der Morgensonne, entspannte Nachmittage im Grünen oder gesellige Grillabende mit Freunden – die großzügigen Außenbereiche erweitern den Wohnraum auf angenehme Weise. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Garage, die Platz für einen PKW bietet und den Alltag insbesondere in den Wintermonaten erleichtert. Beheizt wird die Immobilie über eine zentrale Gasheizung mit Radiatoren. Fliesen- und Laminatböden sorgen für eine pflegeleichte und funktionale Ausstattung. Neben den Vorzügen der Immobilie selbst zählt insbesondere die Lage zu den größten Pluspunkten dieser Liegenschaft. Kaltenleutgeben gehört seit Jahrzehnten zu den begehrtesten Wohnorten im Wienerwald und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Liegenschaft liegt zentral im Ortsgebiet, wodurch sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind. Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Banken und zahlreiche weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Trotz der naturnahen Umgebung profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Wiener Stadtgrenze liegt lediglich rund zwei Kilometer entfernt. Der Bahnhof Wien-Liesing ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso die Anschlussstellen zur A21 und zum Knoten Vösendorf. Dadurch gelangen Pendler rasch nach Wien, Mödling oder in das südliche Wiener Umland. Auch die öffentliche Anbindung überzeugt: Die Bushaltestelle Kaltenleutgeben/Gemeindeamt befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleistet eine komfortable Verbindung in die umliegenden Regionen. Diese Liegenschaft richtet sich an Menschen, die mehr suchen als nur ein Haus. Sie bietet Raum für Familien, die großzügig wohnen möchten. Für Naturliebhaber, die einen außergewöhnlichen Garten schätzen. Für Individualisten, die das Potenzial eines historischen Hauses erkennen. Und für all jene, die die seltene Kombination aus Wienerwaldidylle, hervorragender Infrastruktur und großzügigem Eigengrund zu schätzen wissen. Ein Anwesen mit Geschichte. Ein Grundstück mit Seltenheitswert. Und eine Gelegenheit, die in Kaltenleutgeben nur äußerst selten auf den Markt kommt.... [Mehr]

Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft direkt im Ortskern und in sonniger Lage von Kaltenleutgeben. Das Haupthaus wurde vor einigen Jahren liebevoll renoviert und präsentiert sich im charmanten, charakterstarken wie modernen Design. Gesamt verfügt das Haus über eine Fläche von etwa 200 m². Zusätzlich befinden sich mehrere Nebengebäude in erhöhter Plateaulage am Grundstück. Die Hangneigung ist mit Stützmauern versehen. Rückwärtig ist das Grundstück idyllisch bewachsen, dahinter liegen Waldflächen. Besonders zu betonen ist der zauberhafte Ausblick und die sonnige, südseitige Ausrichtung. Durch die Widmung BW 35 g und 75 g I II ergibt sich ein erhebliches Erweiterungspotenzial. Eine Wohnnutzfläche von gesamt 980 m² könnte vorbehaltlich der Zustimmung der Gemeinde (dzt. Bausperre) erreicht werden. Das Objekt eignet sich hervorragend für eine private Nutzung als auch als Bauträgerprojekt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf #ruhig

Kaltenleutgeben die Ruhe des Wienerwalds Nähere Details finden Sie auf unserer Projekthomepage. Dieses neu fertiggestellte Wohnprojekt liegt mitten im malerischen Wienerwald und verbindet eine ideale Kombination aus naturnaher Umgebung und der Nähe zu Wien. Insgesamt befinden sich 39 Wohnungen mit großzügigen Freiflächen auf zwei Bauteilen. Beide Bauteile sind mit der Tiefgarage verbunden, zusätzlich steht eine große Gemeinschaftsterrasse zur Verfügung. Umweltfreundliche Lösungen dank der Greenline Im Sinne der Ökologisierung, Ressourcenschonung und Kreislaufwirtschaft steht die Greenline für Nachhaltigkeit durch umweltfreundliche Lösungen von der Planung bis zur Fertigstellung. Dieses Gebäude erfüllt nicht nur die geforderten modernsten Standards, sondern bietet ein gesundes Zuhause zum Wohlfühlen. Heizung und Kühlung mit erneuerbarer Energie Holz-Alu-Fenster sind die erste Wahl Alle Baustoffe sind schadstoffgeprüft Wohnungen zum Wohlfühlen Die Wohnungen sind großzügig geschnitten und zeichnen sich durch sehr intelligente Grundrissgestaltung aus. Alle Wohnungen verfügen über hochwertige Dielenböden in den Wohnräumen, großformatiges Feinsteinzeug in den Nebenräumen und Bädern, externen Sonnenschutz, Fußbodenheizung und eine Sommer-Temperierung. Die Küche ist nicht möbliert. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine moderne Luftwärmepumpe, unterstützt wird mit einer Photovoltaikanlage. Heizung und Kühlung mittels Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage am Hausdach Hochwertige Dielenböden in den Wohnräumen Großformatiges Feinsteinzeug in den Bädern und Nebenräumen Holz-Alu-Fenster, 3-Scheibenisolierverglasung Außenliegenden Sonnenschutz, elektrisch bedienbar Fußbodenheizung und Temperierung für den Sommer Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos! Mietkauf möglich, Ihre Eigentumswohnung von morgen - wie funktioniert das Modell Das Mietkaufmodell bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wunschwohnung nach Ablauf von 5 Jahren zum aktuellen Kaufpreis (ohne Valorisierung) zu erwerben. Sie schließen einen auf fünf Jahre befristeten Mietvertrag ab und entscheiden am Ende des Mietverhältnisses, ob Sie die Wohnung kaufen möchten oder nicht. Eine Verlängerung des Mietvertrags ist nicht möglich. Bei Mietbeginn wird neben der Kaution eine Anzahlung in Höhe von 10 % des Kaufpreises geleistet. Sollten Sie sich für den Kauf entscheiden, wird Ihnen die geleistete Anzahlung vom Kaufpreis abgezogen. Die geleistete Miete ist auf den Kaufpreis nicht anrechenbar, die Kaution erhalten Sie selbstverständlich zurück. Sollten Sie Ihre Kaufoption nicht ausüben wollen, bekommen Sie Ihre Anzahlung in voller Höhe (verzinst) rückerstattet. Ihre Lage in Kaltenleutgeben im Wienerwald Die waldreiche Umgebung lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein, darunter Wandern, Radfahren und im Winter auch Langlaufen. Zudem gibt es in der Nähe den Fitnesspark des Emmelparks und den Sportplatz auf der Eiswiese, die für sportliche Betätigungen genutzt werden können. Verpassen Sie nicht die kulinarischen und kulturellen Höhepunkte, wie das Restaurant Kaiserziegel, nur wenige Schritte entfernt. Es ist bekannt für seine kulturellen Veranstaltungen, darunter der traditionelle Kaisergeburtstag im August, Country-Feste und die Eröffnung der Wildwochen. Diese Events bieten das ganze Jahr über abwechslungsreiche Unterhaltung. Die barocke Pfarrkirche zum hl. Jakobus dem Älteren, erbaut zwischen 1729 und 1732, ist einen Besuch wert. Für Familien mit Kindern bietet Kaltenleutgeben eine gute Bildungsinfrastruktur. Die örtliche Volksschule legt Wert auf innovative Lehrmethoden und moderne Technik, einschließlich interaktiver Schultafeln und Tablets im Unterricht. Zudem gibt es einen Kindergarten in der Gemeinde, der eine enge Zusammenarbeit mit der Volksschule pflegt, um einen nahtlosen Übergang für die Kinder zu gewährleisten. Mit der Buslinie 255 erreichen Sie in nur 25 bis 30 Minuten den Bahnhof Liesing, einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt im Süden Wiens. Von dort aus haben Sie schnellen Zugang zu den S-Bahn-Linien S1 und S3, die Sie direkt und schnell ins Zentrum von Wien sowie zu weiteren Zielen, wie dem Flughafen Wien, bringen. Die S-Bahn-Linien S1 und S3 bieten eine regelmäßige Verbindung und garantieren eine komfortable Weiterfahrt in die Wiener Innenstadt - die ideale Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit. Die Lage in Kaltenleutgeben bietet eine harmonische Verbindung von Naturerlebnis, kulturellen Angeboten und städtischer Nähe - ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler. Bezugsfertig! Provisionsfrei für den Mieter/Käufer! Zusätzlich zur Anzahlung ist eine Kaution von 3 BMM zu hinterlegen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusiver Neubau mit Bachkulisse & Smart Home in Kaltenleutgeben In idyllischer Lage direkt an der Liesing präsentiert sich dieses moderne und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus als perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, stilvoller Architektur und modernem Wohnkomfort. Die exklusive kleine Wohnhausanlage umfasst lediglich zwei Häuser und bietet ein privates, ruhiges Wohngefühl in unmittelbarer Nähe zu Wien. Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem lichtdurchfluteten Wohnkonzept. Großzügige Fensterflächen schaffen eine angenehme Atmosphäre und verbinden den Innenbereich harmonisch mit Terrasse und Garten. Ein ganz besonderes Highlight ist der direkt hinter dem Grundstück verlaufende Bach. Das beruhigende Geräusch des fließenden Wassers sorgt für eine außergewöhnlich entspannte Atmosphäre und verleiht dieser Immobilie einen einzigartigen Charakter. Eckdaten der Immobilie •Einfamilienhaus im Neubau •Wohnfläche: ca. 99,16 m² •4 Zimmer •Garten: ca. 19,94 m² •Dachterrasse •Terrasse •2 Stellplätze / Carport •Abstellraum im Garten •Fußbodenheizung •Hochwertige Parkettböden •Smart-Home-Technologie •Neuwertiger Zustand Raumaufteilung Erdgeschoss •Einladender Vorraum •Separates WC mit Waschbecken und Fenster •Großzügiger Wohn- und Essbereich •Offene moderne Küche ( Laut Abbildung ) •Direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten Obergeschoss •3 Schlafzimmer •Masterbereich mit eigenem Badezimmer inklusive Dusche und Waschbecken •Großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken •Separates WC mit Waschbecken •Zugang zur großzügigen Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick Highlights der Immobilie •Exklusive kleine Wohnhausanlage mit nur zwei Häusern •Ruhige Lage direkt an der Liesing •Bachkulisse hinter dem Grundstück •Großzügige Dachterrasse mit Weitblick •Hochwertige Ausstattung und moderne Architektur •Smart-Home-System •Helle Wohnräume durch große Fensterflächen •Perfekte Kombination aus Natur und Stadtnähe •Ideal für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer Energieausweis •HWB: 45,0 kWh/m²a •fGEE: 0,61 Lage Die Immobilie befindet sich in Kaltenleutgeben und bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und schneller Erreichbarkeit der Wiener Stadtgrenze. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Lage eignet sich ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die Ruhe und Lebensqualität genießen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Modernes Smart-Home-Einfamilienhaus mit Dachterrasse und idyllischer Bachlage in Kaltenleutgeben In idyllischer Lage direkt an der Liesing präsentiert sich dieses moderne und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus als perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, stilvoller Architektur und modernster Technik. Die exklusive kleine Wohnhausanlage umfasst lediglich zwei Häuser und bietet ein privates, ruhiges Wohngefühl in unmittelbarer Nähe zu Wien. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der hinter dem Grundstück verlaufende Bach verleiht dem Haus eine außergewöhnlich entspannte Atmosphäre und macht diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort mit einzigartigem Wohngefühl. Eckdaten der Immobilie •Wohnfläche: ca. 115,78 m² •4 Zimmer •3 Schlafzimmer •2 Badezimmer •2 WC •Gartenfläche: ca. 20,70 m² •2 Terrassen •Großzügige Dachterrasse •2 Carport-Stellplätze •Abstellraum im Garten •Baujahr: 2024 •HWB: 45,0 kWh/m²a •fGEE: 0,61 Raumaufteilung Erdgeschoss Bereits beim Betreten überzeugt das Haus mit einem einladenden Vorraum sowie einer durchdachten Raumaufteilung: •Vorraum •Separates WC mit Waschbecken und Fenster •Großzügiger Wohn- und Essbereich •Offene Küche ( Laut Abbildung ) •Direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten Obergeschoss Über den Innenaufgang gelangt man in den privaten Schlafbereich: •3 Schlafzimmer •Masterbereich mit eigenem Badezimmer inklusive Dusche und Waschbecken •Großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken •Separates WC mit Waschbecken •Zugang zur Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick und stimmungsvollen Sonnenuntergängen Hochwertige Ausstattung & Technik Heizung & Smart Home •Luftwärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung •Einzelraumsteuerung in allen Wohnräumen •Vorbereitung für Split-Klimaanlagen •Smart-Home-Basic-Paket mit GIRA KNX Steuerung •Steuerung von Raffstores, Raumtemperatur und Beleuchtung via Smartphone oder Tablet •Videogegensprechanlage mit App-Anbindung •SAT- und Medienanschlüsse vorbereitet •Vorbereitung für E-Ladestation Innenausstattung •Edles 3-Schicht-Eichenparkett in den Wohnräumen •Großformatige Feinsteinzeug-Fliesen in Bad und WC •Hochwertige Sanitärausstattung von Markenherstellern •Bodengleiche Duschen mit Glasabtrennungen •Elektrischer Handtuchtrockner im Badezimmer •Großzügige Fensterflächen für helle Wohnräume Außenbereich •Eigengarten und großzügige Terrassenflächen •Dachterrasse mit attraktivem Weitblick •Außenwasseranschluss für Gartenbewässerung •Moderne Einfriedungen und hochwertig gestaltete Außenanlagen •Carport mit zwei Stellplätzen Highlights der Immobilie •Exklusive kleine Wohnhausanlage mit nur zwei Häusern •Ruhige Lage direkt an der Liesing •Bachkulisse hinter dem Grundstück •Smart-Home-System mit moderner Steuerung •Hochwertige Ausstattung und moderne Architektur •Großzügige Dachterrasse mit wunderschönem Ausblick •Perfekte Kombination aus Natur und Stadtnähe •Ideal für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer Lage Die kleine Wohnhausanlage befindet sich in Kaltenleutgeben und verbindet die Nähe zu Wien mit einem besonderen Wohngefühl direkt an der Liesing. Die Wiener Stadtgrenze ist in kurzer Zeit erreichbar, wodurch sich die Lage ideal für Pendler eignet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, exklusiver Ausstattung und naturnahem Lifestyle in begehrter Wohnlage vor den Toren Wiens.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die moderne und hochwertig ausgestattete kleine Wohnhausanlage umfasst zwei exklusive Einfamilienhäuser mit jeweils zwei Stellplätzen. Bereits im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit einem einladenden Vorraum, einer separaten Toilette mit Waschbecken und Fenster sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen schaffen ein helles Wohnambiente und ermöglichen den direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Ein besonderes Highlight ist der hinter dem Grundstück verlaufende Bach. Das angenehme Geräusch des fließenden Wassers verleiht dem Außenbereich eine außergewöhnlich entspannte Atmosphäre und sorgt für ein besonderes Wohngefühl. Über den Innenaufgang gelangt man ins Obergeschoss mit insgesamt drei Schlafzimmern. Eines der Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken und bietet damit zusätzlichen Komfort. Das weitere großzügige Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet. Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss eine separate Toilette mit Waschbecken. Von einem der Zimmer aus erreicht man die großzügige Dachterrasse, die mit Weitblick und stimmungsvollen Sonnenuntergängen begeistert ? ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Im Garten steht zusätzlich ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Die kleine Wohnhausanlage befindet sich in Kaltenleutgeben und verbindet die Nähe zu Wien mit einem besonderen Wohngefühl direkt an der Liesing. Die Wiener Stadtgrenze ist in kurzer Zeit erreichbar, wodurch sich die Lage ideal für Pendler eignet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Heizung & Technik: - Luftwärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung - Einzelraumsteuerung in allen Wohnräumen - Vorbereitung für Split-Klimaanlagen - Smart-Home-Basic-Paket mit GIRA KNX Steuerung - Steuerung von Raffstores, Raumtemperatur und Beleuchtung via Smartphone oder Tablet - Videogegensprechanlage mit App-Anbindung - SAT- und Medienanschlüsse vorbereitet - Vorbereitung für E-Ladestation Hochwertige Innenausstattung: - Edles 3-Schicht-Eichenparkett in den Wohnräumen - Großformatige Feinsteinzeug-Fliesen in Bad und WC - Hochwertige Sanitärausstattung von Markenherstellern - Bodengleiche Duschen mit Glasabtrennungen - Elektrischer Handtuchtrockner im Badezimmer - Großzügige Fensterflächen für helle Wohnräume Außenbereich: - Eigengarten und großzügige Terrassenfläche - Dachterrasse mit attraktiven Ausblicken - Außenwasseranschluss für Gartenbewässerung - Moderne Einfriedungen und gestaltete Außenanlagen - Carport mit zwei Stellplätze Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.... [Mehr]

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Die moderne und hochwertig ausgestattete kleine Wohnhausanlage umfasst zwei exklusive Einfamilienhäuser mit jeweils zwei Stellplätzen. Bereits im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit einem einladenden Vorraum, einer separaten Toilette mit Waschbecken und Fenster sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen schaffen ein helles Wohnambiente und ermöglichen den direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Ein besonderes Highlight ist der hinter dem Grundstück verlaufende Bach. Das angenehme Geräusch des fließenden Wassers verleiht dem Außenbereich eine außergewöhnlich entspannte Atmosphäre und sorgt für ein besonderes Wohngefühl. Über den Innenaufgang gelangt man ins Obergeschoss mit insgesamt drei Schlafzimmern. Eines der Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken und bietet damit zusätzlichen Komfort. Das weitere großzügige Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet. Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss eine separate Toilette mit Waschbecken. Von einem der Zimmer aus erreicht man die großzügige Dachterrasse, die mit Weitblick und stimmungsvollen Sonnenuntergängen begeistert ? ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Im Garten steht zusätzlich ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Die kleine Wohnhausanlage befindet sich in Kaltenleutgeben und verbindet die Nähe zu Wien mit einem besonderen Wohngefühl direkt an der Liesing. Die Wiener Stadtgrenze ist in kurzer Zeit erreichbar, wodurch sich die Lage ideal für Pendler eignet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Heizung & Technik: - Luftwärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung - Einzelraumsteuerung in allen Wohnräumen - Vorbereitung für Split-Klimaanlagen - Smart-Home-Basic-Paket mit GIRA KNX Steuerung - Steuerung von Raffstores, Raumtemperatur und Beleuchtung via Smartphone oder Tablet - Videogegensprechanlage mit App-Anbindung - SAT- und Medienanschlüsse vorbereitet - Vorbereitung für E-Ladestation Hochwertige Innenausstattung: - Edles 3-Schicht-Eichenparkett in den Wohnräumen - Großformatige Feinsteinzeug-Fliesen in Bad und WC - Hochwertige Sanitärausstattung von Markenherstellern - Bodengleiche Duschen mit Glasabtrennungen - Elektrischer Handtuchtrockner im Badezimmer - Großzügige Fensterflächen für helle Wohnräume Außenbereich: - Eigengarten und großzügige Terrassenfläche - Dachterrasse mit attraktiven Ausblicken - Außenwasseranschluss für Gartenbewässerung - Moderne Einfriedungen und gestaltete Außenanlagen - Carport mit zwei Stellplätze Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie möchten in einem exklusiven, modernen Haus wohnen? Dann sind Sie hier genau richtig! 5 Jahre zur Miete, dann verlängern oder dann kaufen oder gleich kaufen. Wir bieten verschiedene Varianten an und stehen für ein Beratungsgespräch zur Verfügung. Die moderne und hochwertig ausgestattete kleine Wohnhausanlage umfasst zwei exklusive Einfamilienhäuser mit jeweils zwei Stellplätzen. Bereits im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit einem einladenden Vorraum, einer separaten Toilette mit Waschbecken und Fenster sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen schaffen ein helles Wohnambiente und ermöglichen den direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Ein besonderes Highlight ist der hinter dem Grundstück verlaufende Bach. Das angenehme Geräusch des fließenden Wassers verleiht dem Außenbereich eine außergewöhnlich entspannte Atmosphäre und sorgt für ein besonderes Wohngefühl. Über den Innenaufgang gelangt man ins Obergeschoss mit insgesamt drei Schlafzimmern. Eines der Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken und bietet damit zusätzlichen Komfort. Das weitere großzügige Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet. Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss eine separate Toilette mit Waschbecken. Von einem der Zimmer aus erreicht man die großzügige Dachterrasse, die mit Weitblick und stimmungsvollen Sonnenuntergängen begeistert ? ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Im Garten steht zusätzlich ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Die kleine Wohnhausanlage befindet sich in Kaltenleutgeben und verbindet die Nähe zu Wien mit einem besonderen Wohngefühl direkt an der Liesing. Die Wiener Stadtgrenze ist in kurzer Zeit erreichbar, wodurch sich die Lage ideal für Pendler eignet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Heizung & Technik: - Luftwärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung - Einzelraumsteuerung in allen Wohnräumen - Vorbereitung für Split-Klimaanlagen - Smart-Home-Basic-Paket mit GIRA KNX Steuerung - Steuerung von Raffstores, Raumtemperatur und Beleuchtung via Smartphone oder Tablet - Videogegensprechanlage mit App-Anbindung - SAT- und Medienanschlüsse vorbereitet - Vorbereitung für E-Ladestation Hochwertige Innenausstattung: - Edles 3-Schicht-Eichenparkett in den Wohnräumen - Großformatige Feinsteinzeug-Fliesen in Bad und WC - Hochwertige Sanitärausstattung von Markenherstellern - Bodengleiche Duschen mit Glasabtrennungen - Elektrischer Handtuchtrockner im Badezimmer - Großzügige Fensterflächen für helle Wohnräume Außenbereich: - Eigengarten und großzügige Terrassenfläche - Dachterrasse mit attraktiven Ausblicken - Außenwasseranschluss für Gartenbewässerung - Moderne Einfriedungen und gestaltete Außenanlagen - Carport mit zwei Stellplätze... [Mehr]