Suchergebnisse für "2763 pernitz haus miete"

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Die gepflegte Liegenschaft mit unverbaubarem Fernblick befindet sich in sonniger, ruhiger Hanglage in Feichtenbach in der Marktgemeinde Pernitz. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2.000 m2 mit Widmung Bauland-Wohngebiet. Das Wochenendhaus ist in gutem Zustand, wurde ca. 1983 erbaut und kann auch ev. ganzjährig bewohnt werden. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 54,93 m2 (lt. Plan), zuzüglich eines ca. 8,59 m2 großen Balkons. Raumaufteilung: Vorraum, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer Im Kellerbereich befindet sich ein Badezimmer, Speis, Vorraum, sowie ein Kellerraum. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung. Es gibt ein Nebengebäude sowie eine Garage. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Kaufpreis € 195.000, lastenfrei Unser Erfolgshonorar im Kauffalle 3% + 20% MwSt. Der Ort Feichtenbach liegt in einem Seitental des Piestingtals nördlich von Pernitz. Bekannt ist der Ort durch das ehemalige Lungensanatorium Wienerwald, welches später als Kur- und Erholungsheim und zuletzt als Hotel diente. Heute ist es weitgehend funktionslos. Die Marktgemeinde Pernitz bietet eine sehr gute Infrastruktur und ist innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Es gibt hier u.a. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Cafés, Restaurants, u.v.m. Gute Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn. Diverse Kulturangebot und viele Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten wie z. B. Raimundspiele Gutenstein, Skigebiet Untersberg, Piestingtaler Radwanderweg, etc.... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #hell #unbefristet

Zentrumslage - Erstbezug nach Sanierung In einem sehr gepflegten Haus wartet diese helle Wohnung im 1. OG mit Lift auf einen neuen Mieter. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit Platz für eine Küchenzeile, 3 Schlafzimmern, Bad mit Dusche, separatem WC und Vorraum. Das große Wohnzimmer ist Dank der großen Fenster lichtdurchflutet. Von dort gelangt man auf eine kleine Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist. Das große Schlafzimmer ist Richtung Hauptstraße ausgerichtet. Durch die gut isolierten Fenster ist aber fast nichts von der Straße zu hören. Die beiden kleinen Zimmer sind durch eine Holzriegelwand getrennt, wobei der Heizkörper durch beide Zimmer verläuft und somit beide gleich heizt. Das Badezimmer begeistert mit der ebenerdigen Dusche, seiner Geräumigkeit und dem Waschmaschinenanschluss. Eine Klimaanlage und außenliegende Beschattung an den südseitigen Fenstern sorgen für angenehme Temperaturen in den Sommermonaten. Beheizt wird die Wohnung mit einer Zentralheizung. Ein Heizungsakonto ist bereits in der Miete enthalten. Die Wohnung wird im Moment noch renoviert, dadurch gibt es vom Wohnzimmer leider noch keine Fotos. Verfügbar ist sie sofort und wird unbefristet vermietet! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Sie! Frau Simone VASICEK [Tel] www. IMMOcontract.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Barrierefrei: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

3 - Zimmer Wohnung mit Loggia in Pernitz Kosten: Kaution: € 1.995,54 Monatliche Kosten (Inkl. USt. und Betriebskosten): € 665,18 Zur WIEDERVERMIETUNG gelangt eine 80 m² große 3 - ZIMMERWOHNUNG mit Loggia im 1. OG HIGHLIGHTS: Ruhelage Loggia Garagenbox zu mieten RAUMAUFTEILUNG: Vorraum WC Wohnraum Küche Balkon/Loggia 2 Zimmer Bad Bezug: ab 1.09.2024 Bitte melden Sie sich bei Interesse ausschließlich per E-Mail an walter@familienwohnbau, at Sie werden von uns für einen Besichtigungstermin kontaktiert!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Haus in ruhiger Lage in Pernitz. Das 1950 errichtete Haus wurde 2006 komplett saniert und im Erdgeschoß wurde mit diversen Umbaumaßnahmen weiterer Wohnraum (aktuell als Büro genutzt) geschaffen. Auch im Obergeschoß wurde der Wohnraum saniert und erweitert. Im - mit viel Liebe angelegten - Garten kann man perfekt Verweilen und ein Gläschen Wein in seiner eigenen "Cantina" genießen. Dieses Häuschen ist ca. 20m² groß und voll ausgestattet. Die Weine können u.a. im 10m² großen Weinkeller gelagert werden. Die angegebenen 218m² Wohnfläche erstrecken sich auf 2 Stockwerke. Die Räumlichkeiten werden vom Verkäufer aktuell wie folgt genutzt: Wohneinheit "Haus" = ca. 110m²Über den lichtdurchfluteten Gang (eigener Eingang) und über die Stiegen gelangt man ins Dachgeschoß. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer mit Schrankräumen, eine offene, helle Küche mit Essbereich und das gemütliche Wohnzimmer mit Terrassenzugang. Das Badezimmer ist im Erdgeschoß. Büro/Lagerräume = ca. 65m²Diese Einheit im Erdgeschoß kann auch über einen eigenen Eingang betreten werden und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse. Einliegerwohnung = ca 43m²Dieser Wohnraum wurde vor kurzem saniert. Einbauküche und Badezimmer sind neu. Im Kaufpreis sind sämtliche Möbel (zum Teil Anrei und Tischlerarbeiten), Gartengeräte (u.a. neuer Mähroboter), Büromöbel (+ Server), etc. inkludiert. Beim angeführte Kaufpreis soll dem aktuellen Bewohner (80 Jahre alt) ein Wohnrecht für die 43m² Wohnung zugesprochen werden. Sollte Ihr Interesse jetzt geweckt sein, freuen wir uns auf Ihre Anfrage unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin unter [Telefonnummer entfernt]. Gerne erhalten Sie nähere Informationen um schon bald Eigentümer dieser Immobilie zu sein. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

+++ AKTION: SONDERPREIS FÜR DIE ERSTEN BEIDEN VERKÄUFE! +++ Tauchen Sie ein in das perfekte Zusammenspiel von modernem Design, gehobener Ausstattung und erstklassiger Lage. Diese einladende Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen! Alle Vorteile auf einen Blick: Ziegelmassivbauweise Kaminschacht und Schornstein Hochwertige Alu-Hebeschiebetüren Großzügige Fensterfronten Moderne Walk-In-Dusche Vorbereitungen für PV-Anlage und E-Ladestation Türschloss mit Fingerabdruckerkennung Traumhafter Ausblick Persönliche Gestaltungsmöglichkeit bei belagsfertiger Variante Ihr Traumhaus in Pernitz Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen. Die 5 Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche, sodass Sie Ihren persönlichen Lebensstil optimal verwirklichen können. Bei dieser Doppelhaushälfte haben Sie die Wahl: Entscheiden Sie sich für eine belagsfertige Variante und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen - oder lassen Sie sich von uns die Schlüssel zu Ihrem fertig eingerichteten Traumhaus überreichen. Der Kaufpreis für die schlüsselfertige Version liegt bei 419.000?. Zusätzlich besteht die Option, einen Pool und einen Carport zu integrieren, um Ihren Wohnkomfort noch weiter zu steigern. Ein besonderes Augenmerk wurde auf zukunftsweisende Technologien gelegt: Das Haus ist bereits mit Vorbereitungen für eine PV-Anlage ausgestattet, sodass Sie aktiv zur nachhaltigen Energiegewinnung beitragen können. Die vorhandene Möglichkeit zur Installation einer E-Ladestation ermöglicht Ihnen zudem den umweltfreundlichen Betrieb Ihres Elektrofahrzeugs direkt vor der Haustür. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist das hochmoderne Türschloss mit Fingerabdruckerkennung, das Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit und Komfort bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen und bieten gleichzeitig einen atemberaubenden Blick in Ihren eigenen... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #hell

+++ AKTION: SONDERPREIS FÜR DIE ERSTEN BEIDEN VERKÄUFE! +++ Tauchen Sie ein in das perfekte Zusammenspiel von modernem Design, gehobener Ausstattung und erstklassiger Lage. Diese einladende Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen! Alle Vorteile auf einen Blick: Ziegelmassivbauweise Kaminschacht und Schornstein Hochwertige Alu-Hebeschiebetüren Großzügige Fensterfronten Moderne Walk-In-Dusche Vorbereitungen für PV-Anlage und E-Ladestation Türschloss mit Fingerabdruckerkennung Traumhafter Ausblick Persönliche Gestaltungsmöglichkeit bei belagsfertiger Variante Ihr Traumhaus in Pernitz Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen. Die 4 Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche, sodass Sie Ihren persönlichen Lebensstil optimal verwirklichen können. Ausgestattet mit hochwertigen Parkettböden, einer großzügigen Einbauküche und einem luxuriösen Badezimmer, dass am Ende eines langen Tages zum Entspannen und Erholen einlädt, haben Sie hier alle Voraussetzungen gegeben, um direkt einzuziehen! Ein besonderes Augenmerk wurde auf zukunftsweisende Technologien gelegt: Das Haus ist bereits mit Vorbereitungen für eine PV-Anlage ausgestattet, sodass Sie aktiv zur nachhaltigen Energiegewinnung beitragen können. Die vorhandene Möglichkeit zur Installation einer E-Ladestation ermöglicht Ihnen zudem den umweltfreundlichen Betrieb Ihres Elektrofahrzeugs direkt vor der Haustür. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist das hochmoderne Türschloss mit Fingerabdruckerkennung, das Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit und Komfort bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen und bieten gleichzeitig einen atemberaubenden Blick in Ihren eigenen Garten. Der ca. 76 Quadratmeter große Garten lädt dazu ein, die Natur zu genießen und Ihren grünen Daumen zu entfalten. Hier finden Sie Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, s... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

+++ AKTION: SONDERPREIS FÜR DIE ERSTEN BEIDEN VERKÄUFE! +++ Tauchen Sie ein in das perfekte Zusammenspiel von modernem Design, gehobener Ausstattung und erstklassiger Lage. Diese einladende Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen! Alle Vorteile auf einen Blick: Ziegelmassivbauweise Kaminschacht und Schornstein Hochwertige Alu-Hebeschiebetüren Großzügige Fensterfronten Moderne Walk-In-Dusche Vorbereitungen für PV-Anlage und E-Ladestation Türschloss mit Fingerabdruckerkennung Traumhafter Ausblick Persönliche Gestaltungsmöglichkeit bei belagsfertiger Variante Ihr Traumhaus in Pernitz Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen. Die 4 Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche, sodass Sie Ihren persönlichen Lebensstil optimal verwirklichen können. Bei dieser Doppelhaushälfte haben Sie die Wahl: Entscheiden Sie sich für eine belagsfertige Variante und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen - oder lassen Sie sich von uns die Schlüssel zu Ihrem fertig eingerichteten Traumhaus überreichen. Der Kaufpreis für die schlüsselfertige Version liegt bei 419.000?. Zusätzlich besteht die Option, einen Pool und einen Carport zu integrieren, um Ihren Wohnkomfort noch weiter zu steigern. Ein besonderes Augenmerk wurde auf zukunftsweisende Technologien gelegt: Das Haus ist bereits mit Vorbereitungen für eine PV-Anlage ausgestattet, sodass Sie aktiv zur nachhaltigen Energiegewinnung beitragen können. Die vorhandene Möglichkeit zur Installation einer E-Ladestation ermöglicht Ihnen zudem den umweltfreundlichen Betrieb Ihres Elektrofahrzeugs direkt vor der Haustür. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist das hochmoderne Türschloss mit Fingerabdruckerkennung, das Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit und Komfort bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen und bieten gleichzeitig einen atemberaubenden Blick in Ihren eigenen... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das schöne & geräumige Mehrfamilienhaus in Pernitz überzeugt durch seine schöne und helle Wohnfläche sowie wertiger Einrichtung und sehr guter Ausstattung. Es bietet großzügigen und modernen Wohnkomfort mit viel Wohn und Gartenfläche, sowie Stauraum. Ein helles, sehr großes und weitläufiges Wohnzimmer mit schöner und großer offener Wohnküche und mit Kamin sorgen gleich für einen nachhaltigen Wohlfühl-Effekt. Ein weitläufiges Obergeschoss mit sehr viel Wohnfläche und feinen Zimmern, ein herrliches und sonniges & hohes Badezimmer (mit Terrasse) und einer eigenen Kletterwand, sorgen zusätzlich für eine einzigartige Atmosphäre. Eine Solaranlage sorgt zusätzlich für Warmwasser und Heizung, während Wand- und Fußbodenheizungen in den Wohnungen für angenehme Temperaturen sorgen. Ein großer beheizter Wintergarten mit toller Aussicht, eine Terrasse und Balkon bieten viel Platz zum Genießen und zusätzliches Gestaltung Potenzial. Die zentrale Lage und die Nähe zur Natur machen das Objekt besonders attraktiv. Der uneinsichtige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet zusätzliches Gestaltungspotenzial. Eine weitere Wohneinheit , die vermietet werden kann oder auch eigen genutzt werden kann, ist ein weiteres Highlight. Im Erdgeschoss kann zusätzlich auf ca. 130 m2 eine weitere sehr große Wohnung entstehen (zb zum Vermieten) oder sie kann als weitläufige Gewerbefläche genutzt werden. Das Potenzial der Liegenschaft ist enorm und kann vielseitig genützt werden. (zb. um sich den Kredit zu finanzieren) Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - helle, große und moderne Wohnfläche im gesamten Haus - einzigartiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche und Kamin - Pellets Heizung und zusätzlich Solaranlage für Warmwasser und Heizung - Wand-, teils Fußbodenheizung, sowie Kamin - zentrumsnah und trotzdem gleich in der Natur - feiner und uneinsichtiger Garten mit viel Potenzial - Möglichkeit einer Vermietung von 2 Wohnungen, oder Gewerbelokal - zahlreiche Abstellflächen und Garage - ein extra schalldichtes " Schlagzeug-Zimmer" - - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/p... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #mietkauf

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses im Mai 2023 fertiggestellten Niedrigenergie-Eckreihenhaus von VARIO-BAU in gewohnt hochmoderner und qualitativ hochwertiger Bauweise. Zur Verfügung stehen Ihnen hier ca. 108m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen sowie ein süd-westlich ausgerichteter, 275m2 großen Garten mit unglaublich schönem Weitblick. 2 Stellplätze runden das räumliche Angebot ab. Die Raumaufteilung verhält sich wie folgt: ERDGESCHOSS: - Vorraum - Wohn- Esszimmer mit offener Küche - Gästezimmer - Separate Toilette mit Anschlüsse für ein Hand-Waschbecken - Technikraum OBERGESCHOSS: - Vorraum mit Galerie - 1 Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer - Badezimmer mit Anschlüsse für Wanne, Dusche Doppelwaschbecken und Toilette Zu den ZAHLREICHEN VORZÜGEN zählen unter anderem: * Luft-Wasser Wärmepumpe von VAILLANT (mit Warmwasserspeicher und zentraler witterungsgeführter Regelung) * Fußbodenheizung * Elektrische Aussenjalousin bei allen Fenstern und Terrassentüren * Vorbereitung/Leerverrohrung für eine Photovoltaikanlage * Vollwärmeschutz mit Edelputz * Schallschutz * Massive Holzstiegen (Buche) * Vorbereitung für Alarmanlage * Innenwand 14cm beidseitig Naturgipsplatten * Haustrennwandaufbau, zweischalig, 33cm dick (zwei getrennte Wandkonstruktionen für besseren Schallschutz) * Sicherheitseingangstür (5-fach Verrieglung mit Drückerbestätigung) * Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung Die INFRASTRUKTUR ist als sehr gut zu bezeichnen: Kindergarten: ca. 1,5km Volksschule: ca. 750m Mittelschule und Polytechnische Schule: ca. 750m SPAR: ca. 450m Hofer: ca. 800m Bäckerei: ca. 800m Apotheke: ca. 400m Autobus: ca. 500m Bahnhof: ca. 600m Spielplatz: 50m Dieses hochwertige Reihenhaus in unglaublich schöner Lage, bieten Ihnen und Ihrer Familie ein fantastisches neues Zuhause und das zu einem absolut fairen Preis und PROVISIONSFREI. KAUFPREIS: EUR 399.000,- Fragen Sie heute noch an und erkundigen Sie sich über die Miet-Kaufoption!! Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Doch Sie müssen das Haus nicht selbst bewohnen um es zu lieben. Die Anlage entsteht frei finanziert und ist somit auch als Anlageobjekt geeignet, gerne unterstützen wir Sie hier auch bei der Vermietung. Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Alexandra Urban Tel: [Tel] E-Mail: [Email] Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #mietkauf

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses im Mai 2023 fertiggestellten Niedrigenergie-Reihenhaus von VARIO-BAU in gewohnt hochmoderner und qualitativ hochwertiger Bauweise. Zur Verfügung stehen Ihnen hier ca. 108 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen sowie ein süd-westlich ausgerichteter, ca. 171m2 großer Garten mit unglaublich schönem Weitblick. 1 Stellplatz rundet das räumliche Angebot ab. Die Raumaufteilung verhält sich wie folgt: ERDGESCHOSS: - Vorraum - Wohn- Esszimmer mit offener Küche - Gästezimmer - Separate Toilette mit Anschlüsse für ein Hand-Waschbecken - Technikraum OBERGESCHOSS: - Vorraum mit Galerie - 1 Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer - Badezimmer mit Anschlüsse für Wanne, Dusche Doppelwaschbecken und Toilette Zu den ZAHLREICHEN VORZÜGEN zählen unter anderem: * Luft-Wasser Wärmepumpe von VAILLANT (mit Warmwasserspeicher und zentraler witterungsgeführter Regelung) * Fußbodenheizung * Elektrische Aussenjalousin bei allen Fenstern und Terrassentüren * Vorbereitung/Leerverrohrung für eine Photovoltaikanlage * Vollwärmeschutz mit Edelputz * Schallschutz * Massive Holzstiegen (Buche) * Vorbereitung für Alarmanlage * Innenwand 14cm beidseitig Naturgipsplatten * Haustrennwandaufbau, zweischalig, 33cm dick (zwei getrennte Wandkonstruktionen für besseren Schallschutz) * Sicherheitseingangstür (5-fach Verrieglung mit Drückerbestätigung) * Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung Die INFRASTRUKTUR ist als sehr gut zu bezeichnen: Kindergarten: ca. 1,5km Volksschule: ca. 750m Mittelschule und Polytechnische Schule: ca. 750m SPAR: ca. 450m Hofer: ca. 800m Bäckerei: ca. 800m Apotheke: ca. 400m Autobus: ca. 500m Bahnhof: ca. 600m Spielplatz: 50m Dieses hochwertige Reihenhaus in unglaublich schöner Lage, bieten Ihnen und Ihrer Familie ein fantastisches neues Zuhause und das zu einem absolut fairen Preis und PROVISIONSFREI. KAUFPREIS: EUR 379.000,- Fragen Sie heute noch an und erkundigen Sie sich über die Miet-Kaufoption!! Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Doch Sie müssen das Haus nicht selbst bewohnen um es zu lieben. Die Anlage entsteht frei finanziert und ist somit auch als Anlageobjekt geeignet, gerne unterstützen wir Sie hier auch bei der Vermietung. Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Alexandra Urban Tel: [Tel] E-Mail: [Email] Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

EIGENTUMSWOHNUNG MIT TERRASSE UND GARAGENPLATZ IN NEUSIEDL BEI PERNITZ Ab sofort steht eine ca. 99 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse mit Blick ins Grüne zum Verkauf. Sie befindet sich in einem ruhigen Wohnhaus Baujahr 1975 im 2. Stock ohne Lift. Als Highlight steht Ihnen ein Tiefgaragenparkplatz zur Verfügung. OBJEKTDETAILS Die Wohnung ist sehr hell und gemütlich gestaltet. Raumaufteilung: * 2 Vorräume * Küche * Wohn- und Essbereich * 2 Zimmer * WC mit Handwaschbecken * Badezimmer ZUSATZINFORMATIONEN Der zentral gelegene Vorraum führt in die weiteren Räume. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine Garderobe. Ein weiterer Vorraum und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und eigener Gaskombi-Therme bietet Platz für Stauraum. Der große Wohn- und Essbereich bietet Platz zum Wohlfühlen. Hier befindet sich auch der Ausgang auf den Balkon mit Ausrichtung nach Südosten. Da die Terrasse mit 12,24 m² sehr großzügig gestaltet ist, haben Sie hier genügend Platz für eine Gartengarnitur. Ein elektrisches Schiebedach sorgt an heißen Sommertagen für Schatten. An kalten Tagen sorgt ein Kachelofen im Wohn- und Essbereich für wohlige Wärme. Die hell und freundliche Küche ist bereits möbliert und wird inkl. aller E-Geräte übergeben. Ein separates gefliestes WC mit Handwaschbecken und Abzug sowie ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne/Dusche (Twinline) welches 2015 saniert wurde erwartet Sie. Weiters gehören 2 Zimmer zur Eigentumswohnung. Die Fenster sowie die Gastherme wurden 1999 erneuert. Für ausreichend Stauraum sorgen 2 Kellerabteile mit 5 m² und 6 m². Ein besonderer Vorteil ist die Garage, die zum Wohnungseigentum gehört. Die Mitbenützung der allgemeinen Räume wie Fahrradabstellraum und Kinderwagenabstellraum ist möglich. Die Betriebskosten belaufen sich aktuell auf 251,83 Euro pro Monat. UNSER SERVICE Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser großzügigen Eigentumswohnung. Friedrich Wanzenböck [Tel] [tel:[Tel]] / [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Sanierte 3 - Zimmer Wohnung mit Loggia in Pernitz Kosten: Kaution: € 4.556,46 Monatliche Kosten (Inkl. USt. und Betriebskosten): € 759,41 Zur WIEDERVERMIETUNG gelangt eine 80 m² große 3 - ZIMMERWOHNUNG mit Loggia im 2. OG Bezug: ab 1.08.2024 HIGHLIGHTS: Ruhelage Loggia Neu saniert RAUMAUFTEILUNG: Vorraum WC Wohnraum Küche Balkon 2 Zimmer Bad Abstellraum Bitte melden Sie sich bei Interesse ausschließlich per E-Mail an [Email] Sie werden von uns für einen Besichtigungstermin kontaktiert!... [Mehr]