Suchergebnisse für "pörtschach seegrund mieten"

Zur Vermietung für die Saison 2026 (01.04.2026 - 31.10.2026) gelangt eine Boje in Pörtschach am Wörthersee! Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Riedergarten Immobilien GmbH. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zur Vermietung für die Saison 2026 (01.04.2026 - 31.10.2026) gelangt eine Boje in Pörtschach am Wörthersee! Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Riedergarten Immobilien GmbH. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug

Appartement mit ca. 31² Wohnfläche und einem ca. 10² großen Balkon langfristig oder kurzfristig zu vermieten. Verschiedene sportliche Aktivitäten (wie z. B. Schwimmen, Wandern, Radfahren usw.) können Sie direkt vor Ihrer Haustüre ausüben. Raumaufteilung: Wohn-/Schlafzimmer Kleine Küchenzeile Dusche mit WC Balkon Objektbeschreibung & Ausstattung: Massivbauweise Erstbezug Schlüsselfertig Fliesen Heizung Kfz-Abstellplätze vorhanden... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Wohnung mit 45m² mit 2 Zimmern in Pörtschach am Wörthersee als Haupt oder Nebenwohnsitz zu vermieten. Die Wohnung verfügt über einen PKW Stellplatz direkt vor dem Haus und einen Zugang zum Garten mit Pool. Der Wörthersee ist zu Fuß erreichbar (ca. 150m). Von der Loggia aus hat man eine Aussicht auf den See und Maria Wörth. Zusätzlich hat die Wohnung einen Balkon mit 6m². Für weitere Informationen bin ich gerne telefonisch erreichbar unter: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Vermietung auf Zeit - Möblierte Wohnung mit großer Terrasse in Pörtschach am Wörthersee Zur befristeten Vermietung ab Ende Februar bis Juni 2026 steht eine neuwertig ausgestattete, moderne Wohnung in zentraler Lage von Pörtschach am Wörthersee. Die Wohnung bietet: • ca. 46 m² Wohnfläche • großzügige, überdachte Südloggia (ca. 15 m²) • voll möbliert & ausgestattet (inkl. Küche, Geschirr, Waschmaschine) • Wohn-/Essbereich, separates Schlafzimmer, modernes Bad mit Dusche • Carport inklusive • Lagerraum auf Anfrage (zusätzliche Gebühren) Sie suchen eine Wohnung, weil Sie gerade ein Haus bauen, kurzfristig beruflich in Kärnten sind oder einfach einen Zeit am wunderschönen Wörthersee verbringen wollen? Dann ist diese Wohnung perfekt dafür - Zentrale Lage in Pörtschach am Wörthersee, sehr gute Anbindung mit dem Zug und auch die Autobahn ist nicht weit entfernt. Der See und das Zentrum sind fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit 122 m² Wohnfläche in Pörtschach am Wörther See (9210) in ruhiger Grün- und Ruhelage. Die vollständig renovierte Wohnung besticht durch ihre Nähe zum See., ist sofort verfügbar und kann für mindestens 5 Jahre gemietet werden. Die großzügige Wohnung verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (eines mit Badewanne) sowie ein Gäste-WC. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Parkettböden und ein Balkon. Zusätzlichen Komfort bietet die neue zentrale Pelletheizung. Für Fahrzeuge stehen 2 Parkplätze zur Verfügung. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 1900 Euro ( Miete inklusive Betriebskosten) wobei eine Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten hinterlegt werden muss. Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Dieses sonnige Reihenhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche und einem südlich ausgerichteten Garten mit Autoabstellplatz befindet sich in bester Lage von Pörtschach am Wörthersee. Die Immobilie ist zentral gelegen und nur wenige Gehminuten zum See und zum freien Badeplatz entfernt. Täglich verführt sie diese Traumimmobilie - das Leben zu genießen. Die Immobilie wird derzeit komplett renoviert und erneuert. Die Fertigstellung ist für Juni 2026 geplant und somit steht einer Vermietung ab 1.7.2026 nichts mehr im Wege. Die Liegenschaft ist architektonisch perfekt gelöst und bietet mit den vielen Lichtquellen täglich Energieerlebnisse. Fakten zur VERMIETUNG: Miete: 1.500 Euro monatlich+ Betriebskosten: 250 Euro monatlich+ Heizung: Je nach Verbrauch ( ca. 50 bis 100 Euro monatlich) Pellets Küche NEUPellets Heizung Kachelofen im Wohnzimmer Neu saniert und renoviert! 3 bis 5 Jahresmietvertrag Kaution: 6.000 Euro Mietbeginn: 1.7.2026 Haustiere (Hund/Katze) derzeit nicht erwünscht ! Nichtraucherhaus! Aufteilung: Erdgeschoss: Allgemeiner Eingang, Vorraum, Stiegenhaus, WC, Küche, Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Zugang zur Terrasse im OG, Zugang zum DG mit Dachbodentreppe. Fakten: ca. 110 m² Wohnflächeca. 155 m² Gartenfläche1 Autoabstellplatz ( ein 2 Autoabstellplatz ist eventuell möglich ) 3 Schlafzimmergroßer Wohn-Essbereich Pellets Heizung Kachelofen im Wohnzimmerca. 10 m² Keller Gerne stelle ich Ihnen diesen Immobilientraum in bester Lage persönlich vor. Herr Robert ZÖCHLING steht Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] gerne für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Die exklusive Penthouse-Terrassenwohnung liegt direkt im Zentrum von Pörtschach am Wörthersee und ist die Top-Wohnung des Projektes "Anima Mea". Das luxuriöse Objekt liegt im 3. Obergeschoss des 2020 neu errichteten Hauses und ist bequem, barrierefrei mit dem Lift zu erreichen. Die hochwertige Bauausführung, sowie die exklusiven Materialien im Innenbereich geben dieser besonderen Wohnung ihren besonderen und exklusiven Stil. Die repräsentative, gut geschnittene, helle und ruhige Wohnung ist nach Süden zum Wörthersee (Blickrichtung Pyramidenkogel) ausgerichtet und gliedert sich wie folgt: Eingangsbereich/Flur 22,69m²Abstellraum (für Waschmaschine und Trockner) 2,79m²Masterbad 10,94m²Gästebad 3,96m²WC 1,48m²Zimmer mit SR 18,57m²Zimmer 16,48m²offener Wohn- & Essbereich mit hochwertiger offener Einbauküche 47,54m²Terrasse (teilweise überdacht inkl. Sonnenschutz) 71,25m²Freifläche für extensive Begrünung 14,31m²Die Wohnung wird durch ein geräumiges, trockenes Kellerabteil (4,48m²), sowie in der Tiefgarage durch 2 PKW-Stellplätze inkl. eigener E-Ladestation ergänzt. Kellerabteil und PKW-Stellplätze sind natürlich ebenfalls bequem mit dem Lift erreichbar. Auch das Badevergnügen kommt nicht zu kurz. Den Wohnungsbesitzern steht im Ort ein eigener Seezugang inkl. Umkleidegarderoben, WC, Liegewiese und Steg zur Verfügung. Zur gegenständlichen Wohnung besteht überdies ein eigener Vertrag über eine Boots-Boje direkt vor dem Badesteg. Der Seegrund ist bequem in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto zu erreichen. Gegenüber dem Seegrundstück stehen ausreichend öffentliche, gebührenpflichtige PKW-Parkplätze zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme, um Ihnen diese besondere Immobilie bei einem Besichtigungstermin persönlich präsentieren zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Seezugang #aufgeschlossen #ruhig

Entdecken Sie Ihr persönliches Paradies am Wasser in 2291 Lassee, Niederösterreich! Dieses einzigartige Seegrundstück mit einer großzügigen Fläche von 1.056 m² bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, direkt am Seeufer zu wohnen oder Ihre Freizeit in absoluter Ruhe und Naturnähe zu genießen. Das Grundstück besticht durch seine idyllische Lage und die herrliche Terrasse, die zum Verweilen, Entspannen und Genießen einlädt. Stellen Sie sich vor, wie Sie laue Sommerabende mit Blick auf das glitzernde Wasser verbringen oder an sonnigen Tagen die Natur direkt vor Ihrer Haustür erleben. Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls ideal: Ein Busanschluss sorgt für eine unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Gemeinden und die Landeshauptstadt St.Pölten, sodass Sie auch ohne Auto mobil bleiben. Mit einer monatlichen Miete von nur 500,00 € bietet dieses Seegrundstück eine attraktive Möglichkeit, sich den Traum vom Leben am Wasser in Niederösterreich zu erfüllen. Ob als Rückzugsort, für Freizeitaktivitäten oder als Standort für Ihr Wochenendhaus - hier finden Sie den perfekten Platz, um neue Energie zu tanken und dem Alltag zu entfliehen. * 1056m2 * Baugrundstück * Seezugang * Aufgeschlossen * Pachtvertrag auf 9 Jahre * Pacht: 6.000-EURO pro Jahr / Pro Monat: 500,- EURO * Investitionsablöse: 25.000,-EURO Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses einmalige Angebot in 2291 Lassee. Erleben Sie See, Natur und Lebensqualität in bester Lage - Ihr neues Lieblingsplätzchen wartet schon auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Post Bank Geldautomat Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #möbliert

Die voll möblierte Wohnung mit franzöischem Balkon Richtung Osten und Blick in die Grünanlage befindet sich direkt am Wörthersee in einer sehr gepflegten Eigentumswohnungsanlage mit direktem und grundbücherlich festgehaltenen Seezugang für zwei Personen. Das Appartement mit Kellerabteil befindet sich im 1. Liftstock von insgesamt 3 Stockwerken und verfügt über ein eigenes Carport mit einem Stellplatz. Das absolute Highlight der Wohnung ist das im Grundbuch eingetragene Benutzungsrecht, welches dem Mieter übertragen wird, des zur Liegenschaft gehörenden großen Seegrundstücks mit Badegrund am herrlich klaren Wörthersee. Diese nette, kleine und geschmackvoll möblierte Wohnung am Wörthersee ist nicht nur während der Sommerzeit eine Lebensbereicherung, sondern eignet sich durch die Nähe zum Skigebiet Gerlitzen, auch ideal als Ausganspunkt für alle Wintersport- und Freizeitaktivitäten. Die nette Wohnung am Wörthersee mit direktem Seezugang kann sowohl als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz - mit anfallenden Abgaben für den Zweitwohnsitz und Kurtaxe, gemietet werden, Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Diese exklusive Gartenwohnung im Erdgeschoss des Projekts SEEPANORAMA Pörtschach kombiniert moderne Architektur mit naturnaher Wohnqualität – und das nur einen Spaziergang vom See entfernt. Das Raumkonzept im Überblick: • Großzügige Wohnküche – ideal für entspanntes Zusammenkommen mit Zugang zur Terrasse • Schlafzimmer mit 14,44 m² – ruhig gelegen mit Blick ins Grüne • Abstellraum – clever gelöst für zusätzlichen Stauraum • Elegantes Bad mit Fenster + separates WC • Einladender Vorraum mit ca. 7 m² Outdoor-Vorteile: • Private Terrasse mit ca. 22 m² – perfekt für Sommerabende • Eigengarten mit ca. 58 m² – ruhig, sonnig, eben – ein echtes Highlight - Poolanlage... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Exquisite Ferienresidenz am Wörthersee Lake’s Hotelresidenzen · Pörtschach am Wörthersee – Kärnten Eleganz, Privatsphäre und Seelage in vollendeter Harmonie Besondere Merkmale •Großzügige Wohnfläche: ca. 102 m² plus ca.14 m² Sonnen-Terrasse •Raffinierte Raumaufteilung im 3.OG : 3 stilvolle Zimmer, luxuriöses Badezimmer mit WC & Bidet, separates Gäste-WC, 2 Balkone •Spektakuläre Ausrichtung: Südwest-Terrasse mit unvergleichlichem Panoramablick über den See bis nach Velden •Exklusives Interieur: Klimatisierung, Fußbodenheizung, maßgeschneiderte Küchenlösung, barrierefreier Zugang, Lift •Komfort & Sicherheit: Eigener Tiefgaragenstellplatz, direkter Seezugang mit privatem Beach-Club •Lifestyle & Wohlbefinden: Pool, Spa- und Fitnessbereich, ausgezeichnete Gastronomie direkt vor Ort •Erstklassige Infrastruktur: Bahnhof, Supermarkt, Boutiquen, Restaurants, Apotheke und Bank fußläufig erreichbar Diese außergewöhnliche Ferienresidenz besticht durch klare Architektur und lichtdurchfluteten Räume schaffen eine Bühne für ein Wohnerlebnis, die Stil, Ruhe und Exklusivität vereinen. Die großzügige Terrasse eröffnet ein Panorama, das seinesgleichen sucht: vom Pörtschacher Ufer bis hinüber nach Velden – ein Schauspiel, das bei Sonnenuntergang in goldene Farben getaucht wird und unvergleichliche Momente verspricht. Sie genießen nicht nur die unmittelbare Nähe zum Ortszentrum, sondern auch den Zugang zu exklusiven Annehmlichkeiten: Benefits – teilweise entgeltlich • Rezeption, Concierge • SPA-Bereich mit Sauna •Fitnessraum • Poolterrasse mit beheiztem Außenpool • Reinigungsservice • Beach Club mit Liegen und Handtüchern • Konferenzräume • Roomservice • Freies WLAN • Privater Seezugang • Poolcabana • Restaurant und Bar Ein Refugium für Menschen, die Wert auf Eleganz, Komfort und Service auf höchstem Niveau legen. Die Eigentümer wären auch bereit Ihre eigens gegründete Gesmb H für diese Liegenschaft zu verkaufen, damit einer ordnungsgemäßen Vermietung nichts mehr im Wege steht. Hinweis •Ferienwohnung nicht als Hauptwohnsitz nutzbar - Widmung Freizetwohnsitz •Ab sofort bezugsbereit •Ideal als private Rückzugsoase oder als erstklassige Kapitalanlage mit touristischer Nutzung Wichtig: In der Zeit welche die Wohnung nicht von Ihnen genutzt wird kann die Vermietung vom Hotelservice übernommen werden. Die Vermietung kann jedoch auch Ihrerseits erfolgen. In dieser tollen Residenz verfügen wir noch über eine exclusive Penthouse- Wohnung und 2 Zimmer Wohnungen von ca. 54 -63 m² Wohnfläche. Die Firma Sternad & Paulitsch Immobilien ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]