Suchergebnisse für "2763 pernitz haus miete"

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wenn sich eine gute Idee mit Schönheit vereint - bei der Ausstattung all dieser Häuser stehen Optik und Qualität im Vordergrund! Beim Baustoff wird auf Ziegel gesetzt - jenem Baumaterial, dem die Menschen seit Generationen vertrauen. Auch alle Innenwände werden aus Ziegeln hergestellt. Für optimalen Schallschutz ist somit gesorgt und Sie genießen Ruhe in allen Räumen.3 Doppelhäuser / ergo 6 Wohneinheiten laden zum exklusiven Wohnen ein. Das moderne Raumkonzept verbindet hohe Funktionalität mit außergewöhnlicher Wohnästhetik. Intelligente Grundrisse und angenehme Raumhöhen vermitteln Geräumigkeit und Offenheit. Auf Wunsch 4 oder 5 Zimmer möglich. Toni Wagner-Gasse Haus 3: Haus 3: ... 110,00 m² Wohnfläche ... ca.101 m² Garten ... 14 m² Terrasse, Stellplatz für 2 KFZAufteilung: EG: Vorraum, 1 separates Wc, 1 Technikraum, Küche / Ess-Wohnzimmer (von hier gelangen Sie durch eine große und platzsparende Hebeschiebetür auf die gemütliche Terrasse und in den Garten. (Im Erdgeschoss könnte man nach einer kleinen Umplanung ein weiters Zimmer unterbringen) OG: Gang, 3 weitere Schlafzimmer (eines davon mit einer kleinen Terrasse), 1 Badezimmer mit Wc, Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Tageslicht machen das Raumangebot komplett.2 KFZ Stellplätze (Carport auf Wunsch) befinden sich direkt neben dem Haus ... Die Zufahrt zu den Häusern erfolgt über eine private Zufahrt. Die gesamten Außenanlagen wie Zufahrtswege, Einfriedungen und Gärten werden fertiggestellt. Für den Einzug in Ihr neues Heim fehlen nur mehr Bodenbeläge, Innentüren und Möbel. Gerne können wir Sie hierbei mit Rat und Tat unterstützen. Unsere verschiedenen Varianten: Zufahrt Toni Wagner-Gasse: Haus 1: ... 110,40 m² Wohnfläche ... ca. 100 m² Garten ... 14 m² Terrasse, Stellplatz für 2 KFZHaus 2: ... 110,40 m² Wohnfläche ... ca. 86 m² Garten ... 14 m² Terrasse, Stellplatz für 2 KFZZufahrt Franz Hofer Straße: Haus 1: ... 110,40 m² Wohnfläche ... ca. 91 m² Garten ... 14 m² Terrasse, Stellplatz für 2 KFZ Haus 2: ... 110,40 m² Wohnfläche ... ca. 84 m² Garten ... 14 m² Terrasse, Stellplatz für 2 KFZHaus 3: ... 110,40 m² Wohnfläche ... ca. 103 m² Garten ... 14 m² Terrasse, Stellplatz für 2 KFZZU DEN HIGHLIGHTS GEHÖREN: • ALLE ANSCHLÜSSE BEZAHLT (KEINE versteckten Kosten)• Hochwertiger ZIEGEL - Massivbau (25 cm Ziegel und 20 cm Vollwärmeschutz)• ZIEGEL-Innenwände: Optimaler Schallschutz und Brandschutz• KAMIN ANSCHLUSS in JEDEM HAUS .... (Was in Zeiten wie diesen nur von Vorteil ist)• HEBESCHIEBETÜR in den Garten / Terrasse hinaus (somit steht die Türe nicht störend in den Raum)• AUSSENANLAGE - ZUFAHRTSWEGE - EINFRIEDUNGEN und GARTEN (ROLLRASEN) alles FERTIG• Sehr gute Lage (schnell in der City und doch im Grünen)• Tolles Preis- und Leistungsverhältnis• Funktionale Raumaufteilung• Schön angeordneter Garten• Stellplatz für 2 Fahrzeuge (auf Wunsch Carport)• Abstellraum / Technikraum• Grosses offenes Wohnzimmer mit Küchenbereich und Ausgang in den Garten• Kompletter Sonnenschutz: Alle Rollläden elektrisch bedienbar• Kunstoff-Alu-Fenster dreifach verglast• Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe• Fussbodenheizung in allen Räumen• Sonnenterrasse (süd-/westseitig ausgerichtet)• Fertigstellung: ca. Frühling / Sommer 2023• Ausgezeichnete Infrastruktur: Ärzte, Schulen, Kindergarten, Geschäfte usw.• Zahlreiche attraktive Freizeit-Gestaltungsmöglichkeiten Bei Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren, für Gespräche finden wir immer Zeit. Lage: Die Lage ist ausgezeichnet. Sie genießen viel Ruhe und blicken auf die wunderschöne Landschaft, die Alpen sind ganz nah. Ein umfangreiches Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen bieten viele interessante Möglichkeiten für Groß und Klein: Spazieren, Wandern, Laufen, Radfahren, Skifahren, Fußball usw. Ärzte, Schule, Kindergarten und Geschäfte finden Sie ebenso im Ort. Pernitz ist das Industrie- und Wirtschaftszentrum des Piestingtals. Der beliebte Biedermayer Radwanderweg sowie unzählige Wanderwege führen nur wenige Meter an der Anlage vorbei. Ein Highlight dieser Liegenschaft ist die herrliche Ruhe. Weitere Highlights sind die Myra-Wasserfälle sowie das Skigebiet Unterberg - beide in nur wenigen Minuten erreichbar. Auf Annehmlichkeiten einer größeren Stadt müssen Sie nicht verzichten. Wiener Neustadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten, die Wiener Innenstadt in rund einer Stunde. Mit den Verkehrsmitteln (Bahn oder Bus) ist Wiener Neustadt ebenso gut erreichbar. Die nächstgelegene größere Stadt ist Wr. Neustadt (ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt) - die zweitgrößte Stadt in Niederösterreich und vor allem als Schul- und Einkaufsstadt bekannt. In Wr. Neustadt befinden sich Gymnasien, weitere höhere Schulen sowie das Landes-Krankenhaus Wr. Neustadt (LKH) und der enorm ausgebaute Fischapark mit seinen ca. 120 Geschäften. Wie erreichen Sie das alles? Kein Problem …Zug- und Busstation in Richtung Wr. Neustadt, Wien oder Gutenstein ist ca. 200 Meter entfernt. Die Autobahnauffahrten Wöllersdorf in Richtung Wien und Graz sowie in Richtung Eisenstadt und Ungarn sind in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Genießen Sie das Leben ohne Stadtlärm, ohne Stress und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit mir! Kaufpreis: € 399.000,- (Belagsfertig) Das Haus kann auch SCHLÜSSELFERTIG übernommen werden. Da es hier auf Ihren Geschmack und Wunsch der Ausstattung darauf an kommt empfehlen wir hier immer ein persönliches Gespräch. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung und der Zusammenarbeit mit unzähligen Banken bieten unsere Finanzierungsexperten auch sehr attraktive und vor allem leistbare Finanzierungen für diese tolle Liegenschaft an. Änderungen bedingt durch technische oder wirtschaftliche Erfordernisse bleiben zum momentanen Zeitpunkt vorbehalten. Abgebildete Pläne sind nicht zur Maß Abnahme geeignet. Möblierung und Bepflanzung dienen nur zur Orientierung und sind im Kaufpreis nicht enthalten. Dargestellte Renderings veranschaulichen die Ausführungsidee, Änderungen ausdrücklich vorbehalten. Irrtümer, Druck- und Satzfehler vorbehalten. Für Bild, Text und Pläne wird keine Haftung übernommen. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Verkäufers oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Derzeit errichten wir in 2763 Pernitz eine durch das Land Niederösterreich geförderte Wohnhausanlage mit insgesamt 16 Mietwohnungen, welche für begleitetes Wohnen vorgesehen sind. Die Wohnungen werden über eine Größe zwischen ca. 48 m² - 75 m² verfügen. Jede Wohnung ist mit einem Freibereich (Loggia oder Dachterrasse) und einem Einlagerungsraum ausgestattet. Die Wohnform "begleitetes Wohnen" ist speziell auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren ab dem 60. Lebensjahr ausgerichtet und ermöglicht eine selbständige Lebensführung in den eigenen vier Wänden bis ins hohe Alter. Des Weiteren richtet sich diese Wohnform auch an Personen mit Einschränkung. In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befinden sich die katholische Pfarrkirche und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Lebensmittelmarkt, Geldinstitut und Gastronomiebetrieb. Eine gute Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem PKW als auch öffentlich gegeben. Die schönen Rad- Wander- und Spazierwege locken jedermann ins Freie! Ein herrlicher Gemeinschaftsgarten und ein gemütlicher Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss, sorgen garantiert für gesellige Stunden. Ein barrierefreies WC und ein allgemeiner Abstellraum sind ebenfalls im Erdgeschoss vorzufinden. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Wohnklima. Die Fertigstellung ist für Mai 2023 geplant. HWB: ca. 27,3 kWh/m²a fGEE: ca. 0,61 Details zur Wohnung: Die schöne 3 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet ca. 73m² Wohnfläche, eine Loggia mit ca. 6m² und eine Dachterrasse mit ca. 10m². In der großzügig angelegten Wohnküche finden Sitzgelegenheiten und Esstisch genug Platz. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Direkt von der Wohnküche gelangt man auf die gemütliche Loggia... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Derzeit errichten wir in 2763 Pernitz eine durch das Land Niederösterreich geförderte Wohnhausanlage mit insgesamt 16 Mietwohnungen, welche für begleitetes Wohnen vorgesehen sind. Die Wohnungen werden über eine Größe zwischen ca. 48 m² - 75 m² verfügen. Jede Wohnung ist mit einem Freibereich (Loggia oder Dachterrasse) und einem Einlagerungsraum ausgestattet. Die Wohnform "begleitetes Wohnen" ist speziell auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren ab dem 60. Lebensjahr ausgerichtet und ermöglicht eine selbständige Lebensführung in den eigenen vier Wänden bis ins hohe Alter. Des Weiteren richtet sich diese Wohnform auch an Personen mit Einschränkung. In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befinden sich die katholische Pfarrkirche und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Lebensmittelmarkt, Geldinstitut und Gastronomiebetrieb. Eine gute Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem PKW als auch öffentlich gegeben. Die schönen Rad- Wander- und Spazierwege locken jedermann ins Freie! Ein herrlicher Gemeinschaftsgarten und ein gemütlicher Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss, sorgen garantiert für gesellige Stunden. Ein barrierefreies WC und ein allgemeiner Abstellraum sind ebenfalls im Erdgeschoss vorzufinden. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Wohnklima. Die Fertigstellung ist für Mai 2023 geplant. HWB: ca. 27,3 kWh/m²a fGEE: ca. 0,61 Details zur Wohnung: Die schöne 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet ca. 52m² Wohnfläche und eine Loggia mit ca. 5m². In der gut angelegten Wohnküche finden Sitzgelegenheiten und Esstisch genug Platz. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Direkt von der Wohnküche gelangt man auf die gemütliche Loggia ? einfach die Seele baumeln lassen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in sonniger, ruhiger Ortsrandlage im sogenannten Raimundviertel in der Marktgemeinde Pernitz. Die Liegenschaft wurde ca. 1971 erbaut und im Jahr 2008 neu gestaltet und saniert z.B. Elektroanlage, Fenster, Heizung. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 892 m2 mit Widmung Bauland-Wohngebiet. Das Wohnhaus hat eine Wohnnutzfläche von gesamt ca. 117,60 m2 (lt. Plan) und ist ebenerdig angelegt. Das Dachgeschoss kann ev. ausgebaut werden. Raumaufteilung: Diele, Badezimmer, WC, Küche, Wohnzimmer, 3 Zimmer Von der ca. 20 m2 großen Terrasse gelangt man in den Garten. Die Beheizung erfolgt durch eine Pelletsheizung. Zusätzlich sorgt ein Kachelofen für ein angenehmes Raumklima und Wohlbefinden. Die Liegenschaft ist voll unterkellert. Es gibt eine Garage. Ein Energieausweis ist vorhanden. HWB: ca. 346 kWh/m2a Beziehbarkeit: ab Februar 2023 Die Marktgemeinde Pernitz bietet eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt u.a. Einkaufsmärkte, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Cafes. Der Ort ist durch die gute Verkehrsanbindung durch Bahn und Bus leicht erreichbar ? der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Diverse Kulturangebote wie z.B. die Raimundspiele Gutenstein Viele Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten wie z.B. Skigebiet Unterberg, Piestingtaler Radwanderweg, etc. Kaufpreis ? 350.000, lastenfrei Unser Erfolgshonorar im Kauffalle 3 % + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Kurzübersicht Projekt: 23 geförderte Wohneinheiten davon 18 als "Junges Wohnen" (bis zum 35. Lebensjahr) ca. 52 - 96m² Wohnnutzfläche 2-4 Zimmer jede Wohnung mit Eigengarten oder Balkon hochwertige Laminatböden Lift Müllraum Kinderwagenraum Fahrradraum Einlagerungsraum kontrollierte Wohnraumlüftung 35 PKW-Stellplätze Kinderspielplatz gute Verkehrsanbindung, sowohl öffentlich als auch mit dem PKW zentrale Lage Fertigstellung voraussichtlich Frühjahr 2023 HWB Wert: ca. 25 kWh/m²a fGEE ca. 0,68 53,73m² Wohnfläche 2 helle Zimmer 8,43m² Balkon großzügig angelegte Wohnküche mit direktem Ausgang auf den herrlichen Balkon praktischer Abstellraum Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, WC und Waschmaschinen-Anschluss ? modern verfliest hochwertige Laminatböden kontrollierte Wohnraumlüftung Lift Müllraum Kinderwagenraum Fahrradraum Einlagerungsraum Autoabstellplatz Kinderspielplatz gute Verkehrsanbindung, sowohl öffentlich als auch mit dem PKW zentrale Lage ? Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Bank, div. Gasthäuser u.v.m. in un... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Kurzübersicht Projekt: 23 geförderte Wohneinheiten davon 18 als "Junges Wohnen" (bis zum 35. Lebensjahr) ca. 52 - 96m² Wohnnutzfläche 2-4 Zimmer jede Wohnung mit Eigengarten oder Balkon hochwertige Laminatböden Lift Müllraum Kinderwagenraum Fahrradraum Einlagerungsraum kontrollierte Wohnraumlüftung 35 PKW-Stellplätze Kinderspielplatz gute Verkehrsanbindung, sowohl öffentlich als auch mit dem PKW zentrale Lage Fertigstellung voraussichtlich Frühjahr 2023 HWB Wert: ca. 25 kWh/m²a fGEE ca. 0,68 Objektdetails: 53,62m² Wohnfläche 2 helle Zimmer 18,38m² Balkon großzügig angelegte Wohnküche mit direktem Ausgang auf den herrlichen Balkon Schlafzimmer blickt auf den eigenen Balkon praktischer Abstellraum Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, WC und Waschmaschinen-Anschluss ? modern verfliest hochwertige Laminatböden kontrollierte Wohnraumlüftung Lift Müllraum Kinderwagenraum Fahrradraum Einlagerungsraum Autoabstellplatz Kinderspielplatz gute Verkehrsanbindung, sowohl öffentlich als auch mit dem PKW... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Haus in ruhiger Lage in Pernitz. Das 1950 errichtete Haus wurde 2006 komplett saniert und im Erdgeschoß wurde mit diversen Umbaumaßnahmen weiterer Wohnraum geschaffen. Auch im Obergeschoß wurde der Wohnraum saniert und erweitert. Im - mit viel Liebe angelegten - Garten kann man perfekt Verweilen und ein Gläschen Wein in seiner eigenen "Cantina" genießen. Dieses Häuschen ist ca. 20m² groß und voll ausgestattet. Die Weine können u.a. im 10m² großen Weinkeller gelagert werden. Die angegebenen 218m² Wohnfläche erstrecken sich auf 2 Stockwerke. Die Räumlichkeiten werden vom Verkäufer aktuell wie folgt genutzt: Wohneinheit "Haus" = ca. 110m²Über den lichtdurchfluteten Gang (eigener Eingang) und über die Stiegen gelangt man ins Dachgeschoß. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer mit Schrankräumen, eine offene, helle Küche mit Essbereich und das gemütliche Wohnzimmer mit Terrassenzugang. Das Badezimmer ist im Erdgeschoß. Büro/Lagerräume = ca. 65m²Diese Einheit im Erdgeschoß kann auch über einen eigenen Eingang betreten werden und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse. Einliegerwohnung = ca. 43m²Diese Wohnung wurde 2022 komplett renoviert und mit einer neuen Küche ausgestattet. Diese Einheit soll vom Verkäufer (79 Jahre alt) weiterhin genutzt werden = lebenslanges, unentgeltliches Wohnrecht Sollte Ihr Interesse jetzt geweckt sein, freuen wir uns auf Ihre Anfrage unter [Email]. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit unter [Tel]. Gerne erhalten Sie nähere Informationen um schon bald Eigentümer dieser Immobilie zu sein. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wenn sich eine gute Idee mit Schönheit vereint - bei der Ausstattung all dieser Häuser stehen Optik und Qualität im Vordergrund! Beim Baustoff wird auf Ziegel gesetzt - jenem Baumaterial, dem die Menschen seit Generationen vertrauen. Auch alle Innenwände werden aus Ziegeln hergestellt. Für optimalen Schallschutz ist somit gesorgt und Sie genießen Ruhe in allen Räumen.3 Doppelhäuser / ergo 6 Wohneinheiten laden zum exklusiven Wohnen ein. Das moderne Raumkonzept verbindet hohe Funktionalität mit außergewöhnlicher Wohnästhetik. Intelligente Grundrisse und angenehme Raumhöhen vermitteln Geräumigkeit und Offenheit. Auf Wunsch 4 oder 5 Zimmer möglich. Toni Wagner-Gasse Haus 1: 110,00 m² Wohnfläche ... ca.100 m² Garten ... 14 m² Terrasse, Stellplatz für 2 KFZAufteilung: EG: Vorraum, 1 separates Wc, 1 Technikraum, Küche / Ess-Wohnzimmer (von hier gelangen Sie durch eine große und platzsparende Hebeschiebetür auf die gemütliche Terrasse und in den Garten. (Im Erdgeschoss könnte man nach einer kleinen Umplanung ein weiters Zimmer unterbringen) OG: Gang, 3 weitere Schlafzimmer (eines davon mit einer kleinen Terrasse), 1 Badezimmer mit Wc, Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Tageslicht machen das Raumangebot komplett.2 KFZ Stellplätze (Carport auf Wunsch) befinden sich direkt neben dem Haus ... Die Zufahrt zu den Häusern erfolgt über eine private Zufahrt. Die gesamten Außenanlagen wie Zufahrtswege, Einfriedungen und Gärten werden fertiggestellt. Für den Einzug in Ihr neues Heim fehlen nur mehr Bodenbeläge, Innentüren und Möbel. Gerne können wir Sie hierbei mit Rat und Tat unterstützen. Unsere verschiedenen Varianten: Zufahrt Toni Wagner-Gasse: Haus 2: ... 110,40 m² Wohnfläche ... ca. 86 m² Garten ... 14 m² Terrasse, Stellplatz für 2 KFZHaus 3: ... 110,40 m² Wohnfläche ... ca. 101 m² Garten ... 14 m² Terrasse, Stellplatz für 2 KFZZufahrt Franz Hofer Straße: Haus 1: ... 110,40 m² Wohnfläche ... ca. 91 m² Garten ... 14 m² Terrasse, Stellplatz für 2 KFZ Haus 2: ... 110,40 m² Wohnfläche ... ca. 84 m² Garten ... 14 m² Terrasse, Stellplatz für 2 KFZHaus 3: ... 110,40 m² Wohnfläche ... ca. 103 m² Garten ... 14 m² Terrasse, Stellplatz für 2 KFZZU DEN HIGHLIGHTS GEHÖREN: • ALLE ANSCHLÜSSE BEZAHLT (KEINE versteckten Kosten)• Hochwertiger ZIEGEL - Massivbau (25 cm Ziegel und 20 cm Vollwärmeschutz)• ZIEGEL-Innenwände: Optimaler Schallschutz und Brandschutz• KAMIN ANSCHLUSS in JEDEM HAUS .... (Was in Zeiten wie diesen nur von Vorteil ist)• HEBESCHIEBETÜR in den Garten / Terrasse hinaus (somit steht die Türe nicht störend in den Raum)• AUSSENANLAGE - ZUFAHRTSWEGE - EINFRIEDUNGEN und GARTEN (ROLLRASEN) alles FERTIG• Sehr gute Lage (schnell in der City und doch im Grünen)• Tolles Preis- und Leistungsverhältnis• Funktionale Raumaufteilung• Schön angeordneter Garten• Stellplatz für 2 Fahrzeuge (auf Wunsch Carport)• Abstellraum / Technikraum• Grosses offenes Wohnzimmer mit Küchenbereich und Ausgang in den Garten• Kompletter Sonnenschutz: Alle Rollläden elektrisch bedienbar• Kunstoff-Alu-Fenster dreifach verglast• Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe• Fussbodenheizung in allen Räumen• Sonnenterrasse (süd-/westseitig ausgerichtet)• Fertigstellung: ca. Frühling / Sommer 2023• Ausgezeichnete Infrastruktur: Ärzte, Schulen, Kindergarten, Geschäfte usw.• Zahlreiche attraktive Freizeit-Gestaltungsmöglichkeiten Bei Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren, für Gespräche finden wir immer Zeit. Lage: Die Lage ist ausgezeichnet. Sie genießen viel Ruhe und blicken auf die wunderschöne Landschaft, die Alpen sind ganz nah. Ein umfangreiches Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen bieten viele interessante Möglichkeiten für Groß und Klein: Spazieren, Wandern, Laufen, Radfahren, Skifahren, Fußball usw. Ärzte, Schule, Kindergarten und Geschäfte finden Sie ebenso im Ort. Pernitz ist das Industrie- und Wirtschaftszentrum des Piestingtals. Der beliebte Biedermayer Radwanderweg sowie unzählige Wanderwege führen nur wenige Meter an der Anlage vorbei. Ein Highlight dieser Liegenschaft ist die herrliche Ruhe. Weitere Highlights sind die Myra-Wasserfälle sowie das Skigebiet Unterberg - beide in nur wenigen Minuten erreichbar. Auf Annehmlichkeiten einer größeren Stadt müssen Sie nicht verzichten. Wiener Neustadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten, die Wiener Innenstadt in rund einer Stunde. Mit den Verkehrsmitteln (Bahn oder Bus) ist Wiener Neustadt ebenso gut erreichbar. Die nächstgelegene größere Stadt ist Wr. Neustadt (ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt) - die zweitgrößte Stadt in Niederösterreich und vor allem als Schul- und Einkaufsstadt bekannt. In Wr. Neustadt befinden sich Gymnasien, weitere höhere Schulen sowie das Landes-Krankenhaus Wr. Neustadt (LKH) und der enorm ausgebaute Fischapark mit seinen ca. 120 Geschäften. Wie erreichen Sie das alles? Kein Problem …Zug- und Busstation in Richtung Wr. Neustadt, Wien oder Gutenstein ist ca. 200 Meter entfernt. Die Autobahnauffahrten Wöllersdorf in Richtung Wien und Graz sowie in Richtung Eisenstadt und Ungarn sind in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Genießen Sie das Leben ohne Stadtlärm, ohne Stress und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit mir! Kaufpreis: € 399.000,- (Belagsfertig) Das Haus kann auch SCHLÜSSELFERTIG übernommen werden. Da es hier auf Ihren Geschmack und Wunsch der Ausstattung darauf an kommt empfehlen wir hier immer ein persönliches Gespräch. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung und der Zusammenarbeit mit unzähligen Banken bieten unsere Finanzierungsexperten auch sehr attraktive und vor allem leistbare Finanzierungen für diese tolle Liegenschaft an. Änderungen bedingt durch technische oder wirtschaftliche Erfordernisse bleiben zum momentanen Zeitpunkt vorbehalten. Abgebildete Pläne sind nicht zur Maß Abnahme geeignet. Möblierung und Bepflanzung dienen nur zur Orientierung und sind im Kaufpreis nicht enthalten. Dargestellte Renderings veranschaulichen die Ausführungsidee, Änderungen ausdrücklich vorbehalten. Irrtümer, Druck- und Satzfehler vorbehalten. Für Bild, Text und Pläne wird keine Haftung übernommen. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Verkäufers oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen. Auf einem ca. 600 m2 großen Grundstück, in einer sonnigen und ruhigen Lage in Pernitz, befindet sich diese Liegenschaft. Das Haus bietet ca. 180 m2 Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen. Insgesamt gibt es 3 Schlafzimmer, Küche, 2 Bäder/Wc, ein großes Wohn-Esszimmer und eine Doppelgarage. Der wunderschöne Garten bietet viel Privatsphäre und ladet zum entspannen ein. Wenn Sie mehr über diese Immobilie erfahren möchten, vereinbaren Sie jetzt einen Termin an unserem Besichtigungstag. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Der Kaufpreis dieser Immobilie kann entsprechend der Nachfragesituation angepasst werden. Der vermittelnde Makler übernimmt keine Gewähr oder Haftung. Alle Daten beruhen auf Unterlagen, welche uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Die hier veröffentlichten Informationen gelten als Richtlinie. Weitere Details werden bei der Besichtigung besprochen. Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten, bearbeiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Das herrschaftliche Anwesen mit großem Garten - befindet sich in einer traumhaften Ruhelage am Waldrand und liegt trotzdem in unmittelbarer Nähe zum Ortskern Pernitz, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgern. Wien liegt mit dem Auto etwa 40 Minuten entfernt, sodass auch die Vorteile einer Großstadt in vernünftiger Zeit erreichbar sind. Die Grundfläche der Villa beträgt 225 m². In den 3 Geschoßen sind alle Zimmer mit Parkettböden ausgestattet. Die Heizung erfolgt mit einer Gaszentralheizung. Alle Geschoße haben Nassräume mit Duschen und WC. K E L L E R ist komplett trocken. D A C H wurde vor 15 Jahren komplett neu gedeckt. Im Erdgeschoß befinden sich neben den Zentralräumen des Hauses (Küche, Wohn- und Esszimmer) noch 2 weitere Zimmer und eine Bibliothek mit herrlicher Fernsicht nach Süden. Wohn- und Esszimmer haben einen Zugang zu einem Loggia-artigen Balkon, von dem man die ganze Ortschaft und das Piestingtal majestätisch überblickt. Hier reicht der Fernblick bis in die Schneebergregion. Im großen südwestseitig gelegenen Esszimmer befindet sich ein wertvoller alter Kachelofen; im Wohnzimmer ein großer offener Kamin. Das Dachgeschoß besteht aus 3 gemütlichen Zimmern, 2 davon mit einem schönen ostseitigen Balkon. Der große Dachboden und mehrere kleinere Nebenräume bieten viel Stauraum. Im Untergeschoß befindet sich ein großes getäfeltes Zimmer mit eigenem Ausgang zum südseitig gelegenen Garten-Sitzplatz sowie ein zusätzliches Kabinett. Das Haus wird ohne bewegliche Möbel etc. verkauft Das zweigeschossige Nebengebäude enthält ebenerdig eine Garage und einen Abstellraum z. B. für Fahrräder. Im Obergeschoss, das von der Villa her eben begehbar ist, befinden sich derzeit 2 Werkstättenräume. Zusätzlich befindet sich auf der Liegenschaft noch ein malerisches Blockhaus, das zum Verweilen einlädt. Die Zufahrt zum Gebäude führt durch einen gepflegten parkartigen Garten, der von einem alten Baumbestand geprägt ist. Die Lage der Liegenschaft direkt am Waldrand, ermöglicht über einen direkten Ausgang zum benachbarten Wald, herrliche Spaziergänge im Biedermeiertal. Am Grundstück befindet sich eine eigene Quelle, an welcher ein Hauswasserwerk angeschlossen ist. In wenigen Autominuten erreicht man weitere Naherholungsgebiete wie z.B. Gutenstein mit dem Mariahilfberg sowie die Myrafälle in Muggendorf. Mit dem Unterberg liegt im Winter ein Schigebiet vor der Haustüre. Kulturelle Höhepunkte sind im Sommer die Raimundfestspiele in Gutenstein sowie der Theatersommer in Reichenau . Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. ** **Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Der gepflegte, barrierefreie Bungalow wurde 2011 als Fertigteilhaus in Holzbauweise in ruhiger Zentrumslage von Pernitz errichtet. Zur Verfügung stehen Ihnen knapp 90 m² Wohnfläche in einer Ebene samt einer direkt an das Wohnhaus angebauten Fertigteilgarage in Betonbauweise. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 561 m² bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, um Stunden voller Entspannung genießen zu können. In das Wohnhaus gelangt man über eine breite, geräumige Diele, von der sämtliche Zimmer zentral erreichbar sind. Der kompakte Grundriss und die gut konzipierte Raumaufteilung sieht folgendes Raumprogramm vor: Küche 8,31 m² Wohnzimmer mit Wintergarten 31,85 m² Schlafzimmer 12,84 m² Kinderzimmer 12,42 m² WC 2,75 m² Bad 7,17 m² Die vor der Garage befindliche, mit Pflastersteinen versehene Fläche bietet genügend Platz für mehrere Fahrzeuge. Ebenfalls sehr großzügig bemessen ist die südwestlich ausgerichtete Terrasse mit einer Fläche von ca. 45 m², auf der Platz genug für großzügige Familienfeste vorhanden ist und viele Sonnenstunden genossen werden können. Der Bungalow wird mittels Gasbrennwertgerät zentral beheizt, wobei zusätzlich ein Kamin mit Anschlussmöglichkeit für einen Kachelofen zur Verfügung steht. Gemütliches Beisammensein und Entspannung sind hier garantiert! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohlfühlimmobilie überzeugen! Als INFINA-Partner helfe ich Ihnen gerne bei der Vermittlung von Finanzierungen zu Bestkonditionen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wenn sich eine gute Idee mit Schönheit vereint - bei der Ausstattung all dieser Häuser stehen Optik und Qualität im Vordergrund! Beim Baustoff wird auf Ziegel gesetzt - jenem Baumaterial, dem die Menschen seit Generationen vertrauen. Auch alle Innenwände werden aus Ziegeln hergestellt. Für optimalen Schallschutz ist somit gesorgt und Sie genießen Ruhe in allen Räumen.3 Doppelhäuser / ergo 6 Wohneinheiten laden zum exklusiven Wohnen ein. Das moderne Raumkonzept verbindet hohe Funktionalität mit außergewöhnlicher Wohnästhetik. Intelligente Grundrisse und angenehme Raumhöhen vermitteln Geräumigkeit und Offenheit. Auf Wunsch 4 oder 5 Zimmer möglich. Toni Wagner-Gasse Haus 2: 110,00 m² Wohnfläche ... ca.86 m² Garten ... 14 m² Terrasse, Stellplatz für 2 KFZAufteilung: EG: Vorraum, 1 separates Wc, 1 Technikraum, Küche / Ess-Wohnzimmer (von hier gelangen Sie durch eine große und platzsparende Hebeschiebetür auf die gemütliche Terrasse und in den Garten. (Im Erdgeschoss könnte man nach einer kleinen Umplanung ein weiters Zimmer unterbringen) OG: Gang, 3 weitere Schlafzimmer (eines davon mit einer kleinen Terrasse), 1 Badezimmer mit Wc, Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Tageslicht machen das Raumangebot komplett.2 KFZ Stellplätze (Carport auf Wunsch) befinden sich direkt neben dem Haus ... Die Zufahrt zu den Häusern erfolgt über eine private Zufahrt. Die gesamten Außenanlagen wie Zufahrtswege, Einfriedungen und Gärten werden fertiggestellt. Für den Einzug in Ihr neues Heim fehlen nur mehr Bodenbeläge, Innentüren und Möbel. Gerne können wir Sie hierbei mit Rat und Tat unterstützen. Unsere verschiedenen Varianten: Zufahrt Toni Wagner-Gasse: Haus 1: ... 110,40 m² Wohnfläche ... ca. 100 m² Garten ... 14 m² Terrasse, Stellplatz für 2 KFZHaus 3: ... 110,40 m² Wohnfläche ... ca. 101 m² Garten ... 14 m² Terrasse, Stellplatz für 2 KFZZufahrt Franz Hofer Straße: Haus 1: ... 110,40 m² Wohnfläche ... ca. 91 m² Garten ... 14 m² Terrasse, Stellplatz für 2 KFZ Haus 2: ... 110,40 m² Wohnfläche ... ca. 84 m² Garten ... 14 m² Terrasse, Stellplatz für 2 KFZHaus 3: ... 110,40 m² Wohnfläche ... ca. 103 m² Garten ... 14 m² Terrasse, Stellplatz für 2 KFZZU DEN HIGHLIGHTS GEHÖREN: • ALLE ANSCHLÜSSE BEZAHLT (KEINE versteckten Kosten)• Hochwertiger ZIEGEL - Massivbau (25 cm Ziegel und 20 cm Vollwärmeschutz)• ZIEGEL-Innenwände: Optimaler Schallschutz und Brandschutz• KAMIN ANSCHLUSS in JEDEM HAUS .... (Was in Zeiten wie diesen nur von Vorteil ist)• HEBESCHIEBETÜR in den Garten / Terrasse hinaus (somit steht die Türe nicht störend in den Raum)• AUSSENANLAGE - ZUFAHRTSWEGE - EINFRIEDUNGEN und GARTEN (ROLLRASEN) alles FERTIG• Sehr gute Lage (schnell in der City und doch im Grünen)• Tolles Preis- und Leistungsverhältnis• Funktionale Raumaufteilung• Schön angeordneter Garten• Stellplatz für 2 Fahrzeuge (auf Wunsch Carport)• Abstellraum / Technikraum• Grosses offenes Wohnzimmer mit Küchenbereich und Ausgang in den Garten• Kompletter Sonnenschutz: Alle Rollläden elektrisch bedienbar• Kunstoff-Alu-Fenster dreifach verglast• Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe• Fussbodenheizung in allen Räumen• Sonnenterrasse (süd-/westseitig ausgerichtet)• Fertigstellung: ca. Frühling / Sommer 2023• Ausgezeichnete Infrastruktur: Ärzte, Schulen, Kindergarten, Geschäfte usw.• Zahlreiche attraktive Freizeit-Gestaltungsmöglichkeiten Bei Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren, für Gespräche finden wir immer Zeit. Lage: Die Lage ist ausgezeichnet. Sie genießen viel Ruhe und blicken auf die wunderschöne Landschaft, die Alpen sind ganz nah. Ein umfangreiches Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen bieten viele interessante Möglichkeiten für Groß und Klein: Spazieren, Wandern, Laufen, Radfahren, Skifahren, Fußball usw. Ärzte, Schule, Kindergarten und Geschäfte finden Sie ebenso im Ort. Pernitz ist das Industrie- und Wirtschaftszentrum des Piestingtals. Der beliebte Biedermayer Radwanderweg sowie unzählige Wanderwege führen nur wenige Meter an der Anlage vorbei. Ein Highlight dieser Liegenschaft ist die herrliche Ruhe. Weitere Highlights sind die Myra-Wasserfälle sowie das Skigebiet Unterberg - beide in nur wenigen Minuten erreichbar. Auf Annehmlichkeiten einer größeren Stadt müssen Sie nicht verzichten. Wiener Neustadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten, die Wiener Innenstadt in rund einer Stunde. Mit den Verkehrsmitteln (Bahn oder Bus) ist Wiener Neustadt ebenso gut erreichbar. Die nächstgelegene größere Stadt ist Wr. Neustadt (ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt) - die zweitgrößte Stadt in Niederösterreich und vor allem als Schul- und Einkaufsstadt bekannt. In Wr. Neustadt befinden sich Gymnasien, weitere höhere Schulen sowie das Landes-Krankenhaus Wr. Neustadt (LKH) und der enorm ausgebaute Fischapark mit seinen ca. 120 Geschäften. Wie erreichen Sie das alles? Kein Problem …Zug- und Busstation in Richtung Wr. Neustadt, Wien oder Gutenstein ist ca. 200 Meter entfernt. Die Autobahnauffahrten Wöllersdorf in Richtung Wien und Graz sowie in Richtung Eisenstadt und Ungarn sind in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Genießen Sie das Leben ohne Stadtlärm, ohne Stress und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit mir! Kaufpreis: € 399.000,- (Belagsfertig) Das Haus kann auch SCHLÜSSELFERTIG übernommen werden. Da es hier auf Ihren Geschmack und Wunsch der Ausstattung darauf an kommt empfehlen wir hier immer ein persönliches Gespräch. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung und der Zusammenarbeit mit unzähligen Banken bieten unsere Finanzierungsexperten auch sehr attraktive und vor allem leistbare Finanzierungen für diese tolle Liegenschaft an. Änderungen bedingt durch technische oder wirtschaftliche Erfordernisse bleiben zum momentanen Zeitpunkt vorbehalten. Abgebildete Pläne sind nicht zur Maß Abnahme geeignet. Möblierung und Bepflanzung dienen nur zur Orientierung und sind im Kaufpreis nicht enthalten. Dargestellte Renderings veranschaulichen die Ausführungsidee, Änderungen ausdrücklich vorbehalten. Irrtümer, Druck- und Satzfehler vorbehalten. Für Bild, Text und Pläne wird keine Haftung übernommen. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Verkäufers oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]