ruhige Immobilien mieten in Tirol

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Bezugsbereite Mietwohnungen mit erstklassiger Nahversorgung Im Neubauprojekt Bräufeld z’Aschau in Aschau im Zillertal stehen moderne, bezugsbereite Mietwohnungen mit durchdachten Grundrissen und attraktiven Freiflächen zur Verfügung. Optimal für für Singles, Pendler: innen als auch für Paare. Die Wohnungen überzeugen durch helle Wohnräume, funktionale Raumaufteilungen sowie private Außenbereiche wie Balkon, Terrasse oder Garten. Ein weiteres Highlight des Projekts ist die Kombination von Wohnen und Nahversorgung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Supermarkt und eine Apotheke. Dadurch profitieren Mieter: innen von kurzen Wegen und einer hohen Alltagstauglichkeit. Die Wohnungen sind durch ein Sockelgeschoss vom Erdgeschoss getrennt. So entsteht eine ruhige Wohnatmosphäre mit herrlichen Aussichten in den oberen Etagen. Die Wohnanlage ist fertiggestellt - die Wohnungen sind bezugsbereit. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! Attraktive Lage nahe Ortszentrum Die Wohnanlage liegt zentral im Ortsgebiet von Aschau im Zillertal und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine naturnahe Umgebung aus. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel – sind fußläufig erreichbar. Durch die Nähe zum Bahnhof und zu Busverbindungen ist auch eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Arbeitsstandorte gegeben. Gleichzeitig bietet die Lage einen hohen Freizeitwert: Das Zillertal zählt zu den beliebtesten Regionen Tirols und verfügt über ein umfangreiches Angebot an Sport- und Erholungsmöglichkeiten – von Wandern und Radfahren bis hin zu mehreren Skigebieten wie Hochzillertal und Zillertal Arena, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zur Natur macht den Standort besonders attraktiv für Mieter: innen, die sowohl Alltagskomfort als auch Freizeitqualität schätzen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese Wohnung liegt in einer ruhigen, aber trotzdem zentralen Lage von Hall in Tirol, im Ortsteil Schönegg. Schönegg liegt etwas östlich vom Stadtkern/Krankenhaus von Hall und zeichnet sich durch die herrliche Sonnen- und Panoramalage aus. Etwas abgelegen von der Haupterschließung Hall ist dieser Bereich völlig ruhig, aber trotzdem aufgrund seiner Nähe zu den Schulen, zum Krankenhaus und zur Altstadt sehr zentral. Die Wohnung selbst liegt im Erdgeschoß einer kleinen, familiären Wohnanlage, die 2015 errichtet wurde. Die Wohnanlage besteht aus 3 einzelnen Gebäuden mit insgesamt 21 Wohnungen. Die gut eingeteilte Dreizimmerwohnung fängt die Sonne von morgens bis abends ein und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Durch die raumhohen Fenster gelangt man von jedem Raum in den Garten. Nach dem Betreten der Wohnung führt der Gang direkt zur süd-/westseitigen Wohn-/Essküche. Ein südseitiges und ein süd-/ostseitiges Zimmer sowie ein Bad mit WC ergänzen die Wohnung. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerraum und für den PKW ein Tiefgaragen-Abstellplatz zur Verfügung. Die sehr ruhige Lage, beste Infrastruktur, die Nähe zu einem Lebensmittelgeschäft, zu Ärzten und zum Krankenhaus sowie zu Kindergarten und Schulen und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz zeichnen diese Wohnung aus. Das Krankenhaus, die Universität und auch die Haller Altstadt sind zu Fuß erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Unsere hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine großzügige Terrasse mit Gartenanteil. Die Wohnung eignet sich ideal als Hauptwohnsitz und bietet durch ihre ruhige Lage gleichzeitig eine perfekte Kombination aus Erholung und Funktionalität – auch optimal für Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist die ca. 30 m² große Terrasse sowie der zusätzliche Gartenanteil, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Highlights auf einen Blick • Wohnfläche: ca. 57,13 m² • Großzügige Terrasse: ca. 30,70 m² • Eigener Garten: ca. 9,11 m² • Heller Wohn-/Essbereich • Separates Zimmer (Schlafzimmer/Büro) • Modernes Badezimmer • Kellerabteil vorhanden • Eigener Autoabstellplatz (AAP 6) • Ruhige, angenehme Wohnlage Raumaufteilung • Wohnküche • 1 Zimmer (Schlafzimmer oder Büro) • Badezimmer • Gang • Terrasse • Garten Kosten Nettomiete Wohnung: € 856,95 Stellplatz: € 60,00 Gesamtmiete netto: € 916,95 USt. Wohnung (10%): € 85,70 USt. Stellplatz (20%): € 12,00 Gesamtbruttomiete: € 1.014,65 Verfügbarkeit • Die Wohnung ist ab sofort bzw. nach Vereinbarung verfügbar. • Ein kurzfristiger Bezug ist möglich und gewünscht. Sonstiges • Nutzung als Hauptwohnsitz möglich • Ideal für Einzelpersonen oder Paare - Perfekt kombinierbar mit Homeoffice... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Unsere hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine großzügige Terrasse mit Gartenanteil. Die Wohnung eignet sich ideal als Hauptwohnsitz und bietet durch ihre ruhige Lage gleichzeitig eine perfekte Kombination aus Erholung und Funktionalität ? auch optimal für Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist die ca. 30 m² große Terrasse sowie der zusätzliche Gartenanteil, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Highlights auf einen Blick ? Wohnfläche: ca. 57,13 m² ? Großzügige Terrasse: ca. 30,70 m² ? Eigener Garten: ca. 9,11 m² ? Heller Wohn-/Essbereich ? Separates Zimmer (Schlafzimmer/Büro) ? Modernes Badezimmer ? Kellerabteil vorhanden ? Eigener Autoabstellplatz (AAP 6) ? Ruhige, angenehme Wohnlage Raumaufteilung ? Wohnküche ? 1 Zimmer (Schlafzimmer oder Büro) ? Badezimmer ? Gang ? Terrasse ? Garten Kosten Nettomiete Wohnung: ? 856,95 Stellplatz: ? 60,00 Gesamtmiete netto: ? 916,95 USt. Wohnung (10%): ? 85,70 USt. Stellplatz (20%): ? 12,00 Gesamtbruttomiete: ? 1.014,65 Verfügbarkeit ? Die Wohnung ist ab sofort bzw. nach Vereinbarung verfügbar. ? Ein kurzfristiger Bezug ist möglich und gewünscht. Sonstiges ? Nutzung als Hauptwohnsitz möglich ? Ideal für Einzelpersonen oder Paare ? Perfekt kombinierbar mit Homeoffice... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Ab Mitte April 2026 gelangt eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in zentraler Lage von Innsbruck zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über 35 m² Wohnfläche und ist ideal für Singles oder Paare geeignet, die eine ruhige Lage mit guter Infrastruktur und eigener Garage suchen. Kosten • Miete inkl. Betriebskosten & Garage: 900 € / Monat • Nicht enthalten: Strom, Heizung, Internet, ggf. Versicherung • Kaution: nach Vereinbarung (üblich 3 Bruttomonatsmieten) Raumaufteilung • Zimmer 1: ca. 15 m² • Zimmer 2: ca. 10 m² • Eingangsbereich/Küche ca. 7m² • Bad mit WC • Balkon (2,5 m², in den Innenhof) • Abschließbarer Abstellraum im Keller (5 m²) • Abschließbare Garage mit Rolltor (16 m²) Lage Die Wohnung befindet sich in der Kohlstattgasse 2 in Innsbruck – zentral und dennoch ruhig gelegen. • Straßenbahn- ; Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés fußläufig erreichbar • Nähe zu Universitäten und Klinik • Ruhige Innenhoflage mit guter Wohnqualität... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese schöne 3-Zimmer-Mietwohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche und einem großen, südseitig gelegenen Balkon mit überdachtem Essplatz liegt im ersten Stock eines Zweifamilienhauses und wurde erst vor kurzem generalsaniert und fertiggestellt. Die Natur-Ruhelage und Ausblicke sind einzigartig. Im Detail beinhaltet die Wohnung 2 Schlafzimmer, davon eines mit Ausgang auf den Balkon, das Wohn-, Esszimmer ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon, eine moderne Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen, Ceranfeld und Geschirrspüler, ein neues Duschbad mit Tageslicht sowie Anschluss für Waschmaschine / Trockner, ein separates WC mit Tageslicht und einen großer Eingangsbereich, der beispielsweise als Garderobe mit Sitzmöglichkeit und viel Platz für zusätzlichen Stauraum genutzt werden kann. Sonnenbalkon und überdachte Terrasse mit Sitzplatz belaufen sich auf ca. 40 m² und laden zum Sonnenbaden und für gemütliche Stunden mit Freunden und Familie ein.1 Überdachter Carport-Platz rundet das Angebot ab. Dielenböden in den Wohnräumen, ansonsten im Eingangsbereich, Flur, Bädern und Küche schöne, hellgraue Steinböden, eine moderne Einbauküche mit Einbaugeräten, Duschbad und WC - jeweils mit Fenster - sind enthalten. Die Wohnung war nur ein Jahr vermietet, Mobiliar und Inventar sind somit absolut neuwertig. Die Wohnung verfügt über einen separaten, überdachten Aufgang und ist somit vom übrigen Wohnhaus komplett getrennt. Die monatliche Miete beträgt EUR 1.990,- inkl./exkl. USt. Die monatlichen Betriebskosten betragen EUR 290,- inkl./exkl. USt. Strom, Telefon/Internet sind vom Mieter individuell anzumelden und abzurechnen.3 Bruttomonatsmieten Kaution = EUR 6.840,-Die Wohnung verfügt über eine Widmung als Hauptwohnsitz. Ein Bezug wäre zum 30.04.2026 oder nach Absprache ggf. auch früher möglich. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #mietkauf #ruhig

Ankommen & Wohlfühlen - Neubauwohnung mit Garten in Kössen Highlights der Immobilie: - 3-Zimmer-Neubauwohnung in absoluter Ruhelage am Ortsrand von Kössen - Nur ca. 15 Gehminuten ins Ortszentrum - Hochwertige Bauweise durch regionale Fachbetriebe - Großzügige, teilweise überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne - Exklusive Wohnanlage mit nur vier Einheiten - Energieeffiziente Beheizung über Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung - Errichtet im Energiesparhausstandard - sehr guter Heizwärmebedarf - Tiefgaragenstellplatz und Abstellflächen im Kaufpreis enthalten - Barrierefreier Zugang durch zentralen Aufzug - Weitere Stellplätze optional verfügbar - Miete, Mietkauf oder Kauf möglich Bei den Bildern handelt es sich um "Virtuelles Staging", die Möbel sind im Preis nicht inkludiert. Gemeinde Kössen: Kössen ist der erste Ort in Tirol, wenn man von Bayern über Reit im Winkl oder Schleching kommt. Ein großes Freizeitangebot sowie wunderschöne Aussichtsplätze stehen zur Verfügung. Kössen bildet gemeinsam mit den Orten Walchsee, Schwendt und Rettenschöss die Tourismusregion Kaiserwinkl. Kössen im Tiroler Kaiserwinkl liegt in einem der schönsten Wander- und Radsportgebiete. Paragleiten am Unterberg (Hochkössen), Wandern und Mountainbiken, Raften auf der Tiroler Ache und vieles mehr sichern das ideale Sommersportgebiet für Familienurlaub in Tirol. Das Erlebnis - Waldschwimmbad und der nahe gelegene Walchsee lassen auch im Sommer keine Wünsche offen. Auch Golfspieler können am nahen gelegenen Golfplatz ihrem Hobby nachgehen. Hochkössen im Tiroler Kaiserwinkl ist das perfekte Skigebiet für Familienurlaub in Tirol. Die Gondelbahn und insgesamt 10 Sessel- und Schlepplifte transportieren die Skifahrer und Sonnenanbeter auf Pisten aller Schwierigkeitsgrade und Ruheplätze mit grenzenlosem Weitblick. Aber auch Langläufer und Tourengeher kommen auf Ihre Kosten. Fakten: • Bekannte Veranstaltungen: Winterzauber im Kaiserwinkl, Alpin Ballooning, Oldtimertreffen, Harleytreffen • Restaurants-Empfehlungen: Gasthof Erzherzog Rainer, Cafe 172, Restaurant Campino • Entfernung Flughäfen: München 129 km, Salzburg 74 km, Innsbruck 106 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall keine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf übernimmt die Provision des notariell beurkundeten Kaufpreises der Verkäufer. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1720 Betriebskosten inkl Heizkosten €180 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1900 Heizwärmebedarf: 38.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Dachgeschoss #ruhig

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in sonniger, ruhiger Lage auf einem aktiven Bauernhof, umgeben von Wiesen, Natur und herrlichem Alpenblick. Die idyllische Umgebung bietet Erholung pur und ist ideal für Feriennutzer, die die Ruhe und das authentische Landleben schätzen. Bitte beachten Sie, dass es sich um einen bewirtschafteten Bauernhof handelt – dadurch kann es zeitweise zu landwirtschaftlich typischen Geräuschen und Gerüchen kommen, die das naturnahe Wohnerlebnis unterstreichen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #ruhig

Herzlich Willkommen in dieser gemütlichen Wohnung im traditionellen Tiroler Stil mit Freizeitwohnsitz. Die großzügige und offene Grundrissgestaltung verleiht dieser zauberhaften Wohnung ein sehr wohnliches Ambiente. Das einladende Wohnzimmer mit offenem Durchgang zum Essbereich mit kleiner Einbauküche bietet viel Platz für gesellige Treffen mit Freunden und der Familie. Vom Wohn-/Essbereich gelangt man auf den großzügigen Sonnenbalkon (ca. 26 m²). Dieser eröffnet einen schönen Ausblick auf die umliegende Kitzbüheler Bergwelt und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Zwei kuschelige Schlafzimmer – jeweils mit kleinen Duschbädern en Suite – schließen sich an. Ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug, ein allgemeiner Waschraum und eine Abstellmöglichkeit für Skier und Fahrräder komplettieren dieses Angebot.... [Mehr]

#Büro #ruhig

Die Büroräume befinden sich in ruhiger Lage im Erdgeschoß im Stöckelgebäude des Hauses in Innsbruck, Kaiser-Josef-Straße. Die Einheit besteht aus einem Büroraum mit Teeküche, einem Büroraum und WC. Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin. HWB: 106 kWh/m²a Nebenkosten: Honorar: € 4.204,44 inkl. 20 % MWST, Kaution: € 4.300, , FA-Gebühr: € 1.261,33... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese attraktive Wohnung befindet sich in zentraler Lage von St.Johann in Tirol und verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² und eignet sich ideal für Singles oder Paare . Der durchdachte Grundriss bietet ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht. Der Wohnbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum Entspannen ein. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima. Die Loggia bietet zusätzlichen Freiraum und ist ein idealer Ort, um die frische Luft zu genießen. Das moderne Gebäude überzeugt durch eine hochwertige Bauweise . Ein Lift sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung, und ein Tiefgaragenstellplatz bietet bequemes und sicheres Parken. Highlights der Wohnung offene Wohnküche und zwei helle (Schlaf-) Zimmer Fußbodenheizung Loggia Lift im Gebäude Tiefgaragenstellplatz Keine Haustiere erlaubt Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und zentraler Lage . Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage kurze Informationen zu Ihrer Person (Anzahl der Bewohner, berufliche Situation) sowie eine Telefonnummer für eine rasche Kontaktaufnahme an. Wir suchen einen ruhigen und verlässlichen Mieter mit Interesse an einem langfristigen Mietverhältnis!... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #ruhig

Helle Gewerbefläche mit Parkplatz & Keller – Innsbruck/Reichenau Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbefläche mit 33,36 m² im Erdgeschoß, ergänzt durch einen praktischen Kellerraum & WC mit 17 m² sowie einem fixen Parkplatz direkt vor dem Haus. Die großzügige Fensterfront nach Süden sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre und bietet ideale Möglichkeiten für auffällige Beschriftung/Logo über dem Eingang – bestens geeignet für Unternehmen, die Sichtbarkeit schätzen. Die Lage im Stadtteil Reichenau überzeugt durch gute Erreichbarkeit, ruhiges Umfeld und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Flächenaufteilung: Gewerbefläche: 33,36 m² Keller/Lager: 17 m² Parkplatz: 1 Stellplatz inklusive Highlights: Helle Fensterfront nach Süden mit Jalousien Ruhige Lage mit guter Anbindung Großzügige Beschriftungsmöglichkeit am Eingang Kellerfläche mit Fliesen als Archiv oder Lager nutzbar Parkplatz direkt vor dem Haus Geeignet für: Büro / Agentur Praxis / Therapie Atelier / Studio Kleines Geschäftslokal... [Mehr]