Immobilien mieten mit Balkon in Tirol

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

In zentraler Lage in Innsbruck, Maximilianstraße 9, steht ab sofort eine neue Mieteinheiten im Dachgeschoß zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt 85m², verfügt über 3 Zimmer und einen Balkon. Im Innenhof besteht in sehr begrenztem Ausmaß die Möglichkeit, einen Parkplatz mit faktisch direktem Lift- bzw. Hauszugang anzumieten. Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt und ist weiters mit einer Klimatisierung ausgestattet. Der Mietzins beläuft sich für diese Einheit (inkl. Betriebskosten- und Heizkostenakonto) auf € 2.183,42.... [Mehr]

#Balkon #hell

Diese helle und freundliche Wohnung ist ca. 60 m² groß und liegt im 1. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Fieberbrunn. Vom Vorraum aus sind das Bad, das WC, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und die Küche begehbar. Der rundum laufende Balkon, den Sie entweder vom Wohnzimmer oder vom Schlafzimmer aus erreichen, bietet Gelegenheit ganztätig die Sonne zu genießen. Das Angebot wird durch die Kellermitbenutzung und durch ausreichende Autoabstellplätze komplettiert. Mtl. Mietzins EUR 660,00 zzgl. Nebenkosten akonto EUR 240,00 und Strom.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #hell

In der Purtschellerstraße 8 gelangt ab sofort eine lichtdurchflutete und hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung zur Vermietung. Die rund 70 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den besonderen Charme des Dachgeschosses. Sie gliedert sich in: einen einladenden Vorraum, ein großzügiges, modern ausgestattetes Badezimmer mit Tageslicht über ein Dachflächenfenster, einen offenen Koch-Essbereich mit Zugang zur gemütlichen Loggia, ein helles Wohnzimmer, sowie ein ruhiges Schlafzimmer mit optimaler Raumaufteilung. Ein Personenaufzug ist im Haus vorhanden. Die Wohnung befindet sich in äußerst zentraler Lage - zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitangebote sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar: Tivoli Schwimmbad Fitnessstudio Universität Einkaufszentrum Diverse Geschäfte, Arztpraxen, Apotheken Bushaltestellen und öffentliche Verkehrsmittel Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Neubau - Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in Kufstein-Endach zu mieten. Diese exklusive Neubauwohnung im Erstbezug befindet sich in der begehrten Treidlstraße in Kufstein-Endach , nur wenige Minuten vom Bezirkskrankenhaus entfernt. Mit einer Wohnfläche von 54,40 m² bietet sie ein komfortables und hochwertiges Wohnambiente für Singles, Paare oder berufstätige Pendler. Highlights der Wohnung Großzügiger Balkon mit 15 m² - ideal für entspannte Stunden im Freien Erstbezug - moderne Ausstattung und zeitgemäßer Wohnkomfort Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen für ein angenehmes Raumklima Heizsystem: Luftwärmepumpe - energieeffizient & zukunftssicher Fenster mit 3-Fachverglasung - optimale Dämmung & hoher Wohnkomfort Kellerräume für zusätzlichen Stauraum Fahrradraum für eine sichere Abstellmöglichkeit Lage Die Wohnung liegt in einer sehr guten, ruhigen und dennoch zentralen Lage von Kufstein-Endach. Nähe zum Bezirkskrankenhaus Kufstein - ideal für Mitarbeitende oder Studierende im Gesundheitsbereich Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar - perfekte Anbindung an das Stadtzentrum Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung Durch die Kombination aus moderner Architektur, hoher Bauqualität und der attraktiven Wohnlage bietet diese Wohnung ein außergewöhnlich angenehmes Wohngefühl. Verfügbarkeit Die Wohnung ist ab 01.02.2026 bezugsfähig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnanlage besticht nicht nur durch ihre attraktive Lage, sondern auch durch eine Vielzahl von einmaligen Vorteilen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend! Nur einen kurzen Fußweg entfernt, wartet die Bushaltestelle auf Sie und ermöglicht eine direkte, schnelle Verbindung zur Kufsteiner Innenstadt sowie in die malerischen umliegenden Regionen. Stellen Sie sich vor, wie Sie in kürzester Zeit die vielfältigen Annehmlichkeiten der Stadt erreichen, ganz ohne Stress und Parkplatzsorgen! Die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung ist ein weiteres Highlight. Die Stadt Kufstein bietet eine lebendige Fußgängerzone mit trendigen Cafés, feinen Restaurants und zahlreichen Geschäften, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Hier können Sie das pulsierende Leben der Stadt hautnah erleben und gleichzeitig das entspannte Flair der Umgebung genießen. Nicht zu vergessen ist die naturnahe Lage, die Ihnen die Möglichkeit gibt, dem hektischen Alltag zu entfliehen. Rund um die Wohnanlage finden sich grüne Oasen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Ob beim Joggen in der Morgensonne oder beim Erholen in der Natur - hier können Sie Ihre Batterien aufladen und neue Energie tanken. Ein besonderes Plus ist die unmittelbare Nähe zum Bezirkskrankenhaus Kufstein. Diese Annehmlichkeit gibt Ihnen nicht nur ein Gefühl der Sicherheit, sondern sorgt auch dafür, dass Sie im Falle eines gesundheitlichen Bedarfs stets gut versorgt sind.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur Vermietung steht diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche in Strass im Zillertal. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren immer wieder saniert und verfügt über eine neue Einbauküche. Die Raumaufteilung ist praktisch und übersichtlich. Sie liegt im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage. Rund um das Haus gibt es Wiesen. Ausstattung: • ca. 89,9 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • neue Einbauküche mit Abstellraum • Bad mit Regendusche • WC separat • Gaszentralheizung • Pelletsofen in der Wohnung • Balkon ca. 18 m² • 1 Garagenplatz Lage: • ruhige Wohnlage • Blick Richtung Zillertal • Autobahnanschluss in ca. 5 Minuten erreichbar Mietkonditionen: Nettomiete: € 1.100,– Betriebskosten: € 280,– Gesamtmiete: € 1.380,– Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: 3 Jahre Beziehbar ab sofort Hinweise: Haustiere sind nicht erlaubt. Ein verlässliches, ordentliches Mietverhältnis wird vorausgesetzt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Suche Nachmieter ab Ende Februar / Anfang März für eine 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Kufstein. Eckdaten: • Helles Wohnzimmer mit halboffenem Durchgang zur Küche • Schlafzimmer inklusive Kleiderschrank • Badezimmer und WC getrennt • Abstellraum • Tiefgaragenparkplatz im Preis inkludiert • Großer Balkon • Kellerabteil Teilweise Möblierung/Elektrogeräte gegen Ablöse nach Absprache möglich.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Kurz und Wichtig: • ca. 43 m² Wohnfläche • 2 Zimmer (1 Schlafzimmer) • Bad/WC • Heller Wohn-Küchenbereich • voll möbliert - einzugsfertig • Gemauerte Wände in Küche & Wohnzimmer • Sonniger Südbalkon (Südausrichtung) • Eichenparkett • Hochwertige Tischler-Einbaumöbel aus Massivholz (Eiche) • Kernsaniert • Altholz-Spiegel & Altholzbalken im Wohnzimmer • Geräumiges Kellerabteil mit Regalen • Ruhige, naturnahe Lage mit guter Anbindung • Besichtigungen möglich von 22.–29.12.25* Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Mils liegt sonnig und naturnah mit guter Anbindung. Der Südbalkon bietet einen schönen Blick auf den Patscherkofel. Die Wohnung ist auch ideal für elektrosensible Personen geeignet: Abgeschirmte Wände im Schlafzimmer sowie abgeschirmte Kabel sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Gemauerte Wände in Küche und Wohnzimmer, Eichenparkett, Massivholz-Einbaumöbel und indirekte LED-Stimmungsbeleuchtung runden die hochwertige Ausstattung ab. Besondere Akzente setzen Altholz-Spiegel und Altholzbalken im Wohnzimmer. Miete und Extras: • Kaltmiete: € 1.150 • Betriebskosten: € 200 → Warmmiete: € 1.350 • Garage optional: € 100 zzgl. Betriebskosten Bei Interesse schreib mir bitte kurz ein paar Infos zu dir. Ich freue mich auf deine Nachricht 😊... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ab sofort steht diese frisch sanierte und ruhig gelegene 1-Zimmer-Wohnung in Innsbruck-West (Höttinger Au) zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) einer gepflegten Wohnanlage, leicht zurückversetzt von der Hauptstraße – mit direkter Anbindung an den Radweg und in unmittelbarer Nähe des Höttinger Schwimmbads. Lage + Infrastruktur: Die Lage überzeugt durch perfekte Anbindung und hohe Lebensqualität. Nur wenige Minuten zur Klinik, Universität und zum Einkaufszentrum West. Bus- und Straßenbahnhaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Cafés, Nahversorger und Freizeitmöglichkeiten in Gehweite. Ruhig, grün und doch zentral gelegen. Wohnfläche: ca. 35 m² + Balkon (4,84 m², ostseitig, ruhig gelegen) Raumaufteilung: • Vorraum / Gang • Wohnschlafraum mit Zugang zum Balkon • Küche mit Fenster (neuer Küchenblock mit Herd, Backrohr, Geschirrspüler) • Neues Bad mit Dusche (Glaswand) und Waschmaschinenanschluss • Separates WC mit Gästewaschbecken Ausstattung / Sanierung (2025): • Erstbezug nach Komplettsanierung • Neue Fenster • Neuer Vinylboden • Neues Bad und WC • Neuer Küchenblock mit hochwertigen Geräten • Balkon saniert • FI-Schutzschalter nachgerüstet Heizung + Warmwasser: Gaszentralheizung mit Wärmemengenzähler (verbrauchsabhängige Abrechnung) Sonstiges: • Kein Kellerabteil, keine Garage • Kaution: 2 Monatsmieten • Keine Provision • Energieausweis: HWB: 49,5 kWh/m²a, Klasse E, Energieausweis vom Haus - neue Fenster in der Wohnung wurden nicht berücksichtigt • Nichtraucherwohnung • Allgemeiner, versperrbarer Radabstellraum vorhanden Verfügbarkeit: ab sofort Hinweis für Interessent Innen: Wir bitten bei Ihrer Anfrage um eine kurze persönliche Vorstellung (z. B. Beruf, Beschäftigung, Haustiere). Einkommensnachweis bzw. aktuelle Gehaltsabrechnung werden erst im weiteren Verlauf des Auswahlprozesses angefordert. Vielen Dank für Ihr Verständnis!... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Wohlfühlen beim Arbeiten? Kein Problem bei dieser Aussicht zum Inn und auf's Karwendel! Diese Bürofläche weckt Ihre Kreativität und fördert Ihre Leistungsfähigkeit. Bürofläche mit ca. 94 m², barrierefrei ruhige, über das Stiegenhaus erreichbare Terrasse mit ca. 17 m² teilmöbliert, hochwertige Büromöbel, Tische, Schränke, Besprechungstisch samt Stühlen, Kaffeeküche mit Geschirrspüler pflegeleichter, schalldämmender Nadelflies raumhohe ESG Verglasung mit elektrischen Jalousien thermische Doppelglaskonstruktion der Fassade für moderate Betriebskosten effiziente Grundwasserwärmepumpe gutes Raumklima mit Fußbodenheizung und -Kühlung verkehrsgünstig direkt beim Kreisverkehr an der Bundesstraße in zentrumsnähe Freistellplätze, Garagenparkplätze, Lager im UG auf Anfrage Die moderne Einheit ist perfekt für Gewerbetreibende, die etwas Besonderes suchen, z. B. zur Nutzung als Agentur, Atelier, Ausstellungsfläche, Büro, Co-Working-Space, Ordination, Praxis oder Studio, etc. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei, direkt vom Bauträger. Kaution 5 BMM Langfristige Miete oder Kauf möglich. Alle Angaben ohne Gewähr - Irrtum und Änderungen vorgehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Büro #Balkon

In strategisch vorteilhafter Innenstadtlage, gelangt ein Büro zur Neuvermietung mit dessen Vermittlung wir beauftragt sind. Die Büroeinheit befindet sich im obersten Stockwerk (4. Obergeschoss - Lift vorhanden) eines Stadthauses, bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 75 qm, 3 Büroräume, 1 Teeküche, Bad & WC getrennt, sowie 1 kompakten Balkon. Sämtliche Büroräume verfügen über großzügige Fensterflächen. Die Immobilie wird ausschließlich vorsteuerabzugsberechtigten Unternehmen, mit so gut wie keiner bzw. sehr geringer Kundenfrequenz unverbindlich und freibleibend angeboten. Die monatliche Nettomiete beträgt EUR 950,- Die monatlichen Netto-Betriebskostenakontozahlungen betragen EUR 300,- Alle angegebenen Beträge verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Bitte geben Sie bei E-Mail-Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Irrtum,- Satz,- und Druckfehler vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Balkon

In strategisch vorteilhafter Innenstadtlage, gelangt ein Büro zur Neuvermietung mit dessen Vermittlung wir beauftragt sind. Die Büroeinheit befindet sich im obersten Stockwerk (4. Obergeschoss - Lift vorhanden) eines Stadthauses, bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 75 qm, 3 Büroräume, 1 Teeküche, Bad & WC getrennt, sowie 1 kompakten Balkon. Sämtliche Büroräume verfügen über großzügige Fensterflächen. Die Immobilie wird ausschließlich vorsteuerabzugsberechtigten Unternehmen, mit so gut wie keiner bzw. sehr geringer Kundenfrequenz unverbindlich und freibleibend angeboten. Die monatliche Nettomiete beträgt EUR 950,- Die monatlichen Netto-Betriebskostenakontozahlungen betragen EUR 300,- Alle angegebenen Beträge verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Bitte geben Sie bei E-Mail-Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Irrtum,- Satz,- und Druckfehler vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Frisch, modern, einladend – Ihr neues Zuhause im Erstbezug! • Wohnfläche ca. 76 m² • Zwei Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • Balkonzugang • Tiefgaragenstellplatz • Erstbezug Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1200 Betriebskosten inkl Heizkosten € 200 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1400 Heizwärmebedarf: 40.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]