Immobilien kaufen in Wien 23.,Liesing
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OKGrundstück kaufen in 1230 Wien
1230 Wien, Liesing / Wien 23., Liesing / 1444m²
€ 1.073,41 / m²
#aufgeschlossen
Die zum Verkauf stehende Liegenschaft besteht aus zwei Grundstücken. Zur Erlaaer Straße gewandt befindet sich ein historisch gewachsenes Bauwerk, welches eine traditionelle Gebäudestruktur aufweist. Dieses besteht aus einem Erdgeschoss sowie einer nicht ausgebauten Dachgeschossfläche. Die räumliche Gliederung lässt die ursprünglich auf die Verbindung von Wohnen, Arbeiten und alltäglicher Versorgung ausgerichtete Nutzung erkennen. Das Gebäude befindet sich heute in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Ein besonderes Merkmal der Liegenschaft ist der weitläufige Innenhof. Der Gartenbereich schließt nahtlos an das zweite Grundstück an. Dieses Grundstück ist zusätzlich von der Eduard - Kittenberger – Gasse erschlossen. • Grundstücksflächen gesamt ca. 1.444 m² • Verbaute Fläche Bestand ca. 334 m² • Flächenwidmung Wohngebiet - Bebauung Bauklasse I, 6,5 m, geschlossene Bauweise... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 50,49m² / 2 Zimmer
€ 7.506,44 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Ein eigener Garten mitten in der Stadt - und das bei einer kompakten 2-Zimmer-Wohnung! Diese charmante Wohnung vereint durchdachten Wohnkomfort mit einem ganz besonderen Highlight: einer großzügigen Terrasse und einem privaten Eigengarten, die den Wohnraum wunderbar ins Freie erweitern und ein Wohngefühl wie im eigenen kleinen Haus schaffen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Terrassentüren schaffen eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und führen direkt auf die rund 16 m² große Terrasse und den anschließenden, rund 22 m² großen Garten. Ob gemütliches Frühstück an der frischen Luft, entspannte Sonnenstunden auf der Gartenliege oder gesellige Abende mit Freunden - hier genießen Sie ein Stück Natur direkt vor Ihrer Wohnzimmertür. Das separat begehbare Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit. Ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort und eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Besonders attraktiv ist die Kombination aus kompakter Wohnfläche und außergewöhnlich großzügigem Außenbereich. Während klassische 2-Zimmer-Wohnungen häufig nur über einen Balkon verfügen, bietet dieses Zuhause einen eigenen kleinen Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Mit rund 50 m² Wohnfläche und insgesamt rund 38 m² privater Freifläche eignet sich diese Wohnung ideal für Singles und Paare, die sich den Traum vom eigenen Garten erfüllen möchten, ohne auf die Vorteile einer pflegeleichten Wohnung verzichten zu müssen. Auch für Anleger stellt diese besondere Kombination aus effizientem Grundriss und attraktivem Freiraum ein interessantes Angebot dar. Ein kleines Zuhause mit überraschend viel Platz zum Leben, Genießen und Durchatmen! Fragen Sie noch heute an um mehr zu erfahren, ich freue mich! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1230 Wien
ÜBER 5,4 % BRUTTO ANFANGSRENDITE IN ALT-MAUER – VOLLVERMIETETES RENDITEOBJEKT MIT STABILEM CASHFLOW
€ 990.000,-
1230 Wien / 272,82m²
€ 3.628,77 / m²
#Rohdachboden #Garten #Terrasse
In einer der begehrtesten Lagen des Wiener Südens bietet sich eine seltene Gelegenheit für Anleger und Investoren: eine hochwertig sanierte und modernisierte Liegenschaft in Alt-Mauer mit bestehendem Cashflow, attraktiver Mieterstruktur und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Die Liegenschaft befindet sich auf einem rund 770 m² großen Grundstück und verfügt über ca. 303 m² Nutzfläche sowie zusätzlich rund 38 m² Rohdachbodenfläche. Aktuell bestehen drei aufrechte Mietverhältnisse mit unterschiedlichen gewerblichen Nutzungen aus den Bereichen Elektrotechnik, Ordination und Büro. Die Mietflächen umfassen ca. 31,5 m² bis 67 m², die bestehenden Verträge sind befristet. Ein weiterer wesentlicher Vorteil: Der derzeitige Eigentümer beabsichtigt, nach dem Verkauf eine Fläche von rund 100 m² für ca. € 2.000 monatlich zurückzumieten. Der entsprechende Mietvertrag wird mit dem neuen Eigentümer abgestimmt und Bestandteil der Verkaufsunterlagen. Nach Abschluss dieser Rückmietung belaufen sich die Jahresbruttomieteinnahmen auf rund € 54.000.Auch technisch und qualitativ überzeugt die Immobilie: 3-fach verglaste Holz-/Aluminium-Sicherheitsfenster von Bayerwald, Rollläden und Schallschutzfenster, ein modernes KNX-Bussystem, Glasfaseranschluss und CAT-7-Netzwerkverkabelung bis 1 Gbit/s, Fußboden- und Zentralheizung, Kamin sowie hochwertige Parkett- und Fliesenböden. Garten- und Terrassenflächen ergänzen das attraktive Gesamtpaket. Bestehender Cashflow, attraktive Rendite, hochwertige Substanz und eine der gefragtesten Lagen des 23. Bezirks: Diese Liegenschaft vereint genau jene Faktoren, die ein nachhaltiges Immobilieninvestment auszeichnen. Eine Investmentchance, die in dieser Kombination aus Lage, Grundstücksgröße, Substanz und Ertrag in Alt-Mauer nur selten auf den Markt kommt. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
Neubau-Erstbezug mit abtrennbarer Küche: Provisionsfrei & zahlreiche Annehmlichkeiten im Gebäude
€ 344.000,-
1230 Wien,Liesing / 48,1m² / 2 Zimmer
€ 7.151,77 / m²
#Balkon #Erstbezug
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen besonders kompakten und intelligent geplanten Grundriss, der jeden Quadratmeter optimal nutzt. Der gemütliche Wohnbereich mit angrenzender Küche bietet ein angenehmes Wohngefühl, wobei die Küche auf Wunsch auch räumlich abgetrennt werden kann. Ein besonderes Highlight ist der direkt an das Schlafzimmer anschließende separate Schrankraum, der großzügigen Stauraum schafft. Die Kombination aus Loggia und Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC runden das durchdachte Raumkonzept ab. Dank der effizienten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung hervorragend für Singles und Paare, die modernes Wohnen mit hohem Komfort schätzen. Gleichzeitig bietet sie auch für Investoren eine attraktive Möglichkeit zur Vermietung im Rahmen eines steuerlichen Vorsorgemodells und verbindet damit hohe Wohnqualität mit interessantem Anlagepotenzial. Hat dieses Apartment Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich gerne! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 91,33m² / 4 Zimmer
€ 7.057,54 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Moderner Wohnkomfort trifft auf naturnahe Lebensqualität In der Breitenfurter Straße 462–464 in Wien-Liesing erwartet Sie ein bereits fertiggestelltes, modernes Wohnprojekt mit insgesamt 32 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen im Erstbezug. Zeitgemäße Architektur, durchdachte Wohnkonzepte und energieeffiziente Haustechnik vereinen sich hier zu einem attraktiven Wohnangebot, das Komfort, Qualität und naturnahe Lebensqualität auf besondere Weise verbindet. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 37 bis 100 m² überzeugen durch intelligente Grundrisse, helle Wohnräume und eine sorgfältig ausgewählte Ausstattung. Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche in Form eines Balkons, einer Loggia, einer Terrasse oder eines Eigengartens und schafft damit zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen. Eine Besonderheit des Projekts sind die separat und optional erwerbbaren Eigengärten. Dadurch haben auch Käuferinnen und Käufer von Wohnungen in den oberen Geschossen die Möglichkeit, sich einen eigenen Garten als zusätzlichen privaten Rückzugsort zu sichern. Sämtliche privaten Freiflächen sind mit einem Wasseranschluss ausgestattet. Bei den Eigengärten ist zudem die Möglichkeit zur nachträglichen Installation einer automatischen Gartenbewässerung vorgesehen. Für ein besonders großzügiges Raumgefühl sorgen die erhöhten Raumhöhen von ca. 2,70 m im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss. Sie schaffen eine offene, luftige Wohnatmosphäre und unterstreichen den hochwertigen Charakter der Wohnungen. Nachhaltige Technik für ganzjährigen Wohnkomfort Ein zukunftsorientiertes Energiekonzept verbindet hohen Wohnkomfort mit effizienter Gebäudetechnik. Die Beheizung und Temperierung der Wohnungen erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit Bauteilaktivierung. Während die Fußbodenheizung in der kalten Jahreszeit für angenehme Wärme sorgt, ermöglicht die Deckenkühlung im Sommer eine sanfte und gleichmäßige Temperierung der Wohnräume. Dieses durchdachte System schafft zu jeder Jahreszeit ein behagliches Raumklima. Ergänzt wird das nachhaltige Gebäudekonzept durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, die zur umweltfreundlichen Stromerzeugung beiträgt. Hochwertige Ausstattung bis ins Detail: Die sorgfältig geplante Ausstattung verbindet moderne Funktionalität, Komfort und langlebige Qualität: Neubau – bereits fertiggestellt und Erstbezug Private Freifläche bei jeder Wohnung – Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten Separat erwerbbare Eigengärten – auch für Wohnungen in den oberen Geschossen Erhöhte Raumhöhen von ca. 2,70 m im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss Moderne Badezimmer mit bodengleichen Duschen inklusive hochwertiger Duschglasabtrennungen Fußbodenheizung und Deckenkühlung mittels effizienter Luftwärmepumpe und Bauteilaktivierung Photovoltaikanlage auf dem Dach Glasfaservorbereitung für eine zukunftssichere Internetanbindung Wasseranschluss auf jeder privaten Freifläche Vorbereitung bzw. Anschlussmöglichkeit für eine automatische Gartenbewässerung bei sämtlichen Eigengärten Außenliegende, elektrisch bedienbare Raffstores für komfortablen Sonnen- und Sichtschutz Dreifach verglaste Fenster für hohen Wärme- und Schallschutz Tiefgaragenstellplätze für komfortables und witterungsgeschütztes Parken Beheizte Tiefgaragenrampe für zusätzlichen Komfort und Sicherheit in der kalten Jahreszeit Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Lastenfahrräder im Kellergeschoss Personenaufzug für eine bequeme Erreichbarkeit der Wohngeschosse Moderne, energieeffiziente Haustechnik für nachhaltigen Wohnkomfort Ein Zuhause mit Qualität und Zukunft Das bereits fertiggestellte Wohnprojekt in der Breitenfurter Straße 462–464 vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Haustechnik und naturnahes Wohnen zu einem durchdachten Gesamtkonzept. Großzügige private Freiflächen, optional erwerbbare Eigengärten, intelligente Wohnungsgrundrisse und ein nachhaltiges Energiekonzept schaffen ein Wohnumfeld, das Komfort, Lebensqualität und Zukunftsorientierung harmonisch miteinander verbindet. Die bezugsfertigen Eigentumswohnungen im Erstbezug bieten sowohl Eigennutzern als auch Anlegern eine attraktive Gelegenheit, in hochwertige Wohnqualität und langfristige Werte zu investieren – ohne lange Bau- und Wartezeiten. Wohnung Top 18: Die 4- Zimmer-Wohnung mit ca. 91,33 m² Wohnfläche zzgl. ca. 8,90 m² Balkon + ca. 4,37 m² Loggia liegt im 2. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 8,89 m²Wohnküche: ca. 29,37 m²Bad 1: 4,05 m² WC: 1,33 m²Zimmer 1: 13,77 m²Bad 2: 4,25 m² Zimmer 2: 10,39 m²Zimmer 3: 11,24 m²Abstellraum: 2,22 m²Gang: 5,82 m² Loggia: 4,37 m²Balkon: 8,90 m²Kaufpreis: Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt € 644.565, Der Kaufpreis für Anleger beträgt € 591.344, zzgl. 20% USt. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Kosten Tiefgaragenstellplatz: Der Kaufpreis für einen Tiefgaragenstellplatz beträgt € 26.500,- für Eigennutzer und € 24.312, zzgl. 20% USt. für Anleger. Lage & Infrastruktur: Naturnah wohnen und bestens angebunden sein. Die attraktive Lage im 23. Wiener Gemeindebezirk verbindet die Vorzüge eines grünen Wohnumfelds mit einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Zahlreiche Naherholungsgebiete wie die Reiche Liesing, die Himmelswiese, der Maurer Wald, der Lainzer Tiergarten und die Mizzi-Langer-Wand befinden sich in der näheren Umgebung. Ob ausgedehnte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen – hier beginnt die Erholung praktisch vor der Haustüre. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung überzeugt: Die Buslinien 250, 253 und 60A sowie die Straßenbahnlinie 60 bieten gute Verbindungen zum Bahnhof Wien Liesing, nach Alterlaa, Hietzing und in weiterer Folge zum Westbahnhof. Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls bestens gesorgt. BILLA, SPAR und eine Apotheke sind in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Das Riverside Shopping Center mit seinem vielfältigen Angebot an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen liegt rund 15 Gehminuten entfernt und ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 23,4 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] sowie unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <575m Klinik <575m Krankenhaus <925m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <200m Universität <5.150m Höhere Schule <4.775m Nahversorgung Supermarkt <550m Bäckerei <1.025m Einkaufszentrum <1.425m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <100m Polizei <1.700m Verkehr Bus <125m U-Bahn <3.875m Straßenbahn <650m Bahnhof <675m Autobahnanschluss <3.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien / 40m² / 1 Zimmer
€ 4.750,- / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
!!! ACHTUNG!!! Da E-Mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Bitte auch um telefonische Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt] , da die Bearbeitung von Mails in der Regel länger dauern kann. PREISHIT DER WOCHE PERFEKTASTRASSE 6-8 U-BAHN NÄHE BUSLINIE 64A VORM HAUS UND U-BAHNSTATION PERFEKTASTRASSE U6 FAST VORM HAUS NUR 650M ENTFERNT! Zum Verkauf gelangt eine schöne sonnendurchflutete 1-Zimmer (Abteilung durch Regal/Raumteiler/Wand in WZI mit Fenster+ Schlafraum mit Fenster möglich)-Neubauwohnung im Dachgeschoss!! Das Appartmente ist fast komplett neuwertig teilmöbliert und befindet sich im 3. Liftstock einer ca. 1996 errichteten kleinen Eigentumswohnhausanlage. Die Wohnung verfügt über ca.. 40 m² Wohnnutzfläche, die sich auf ein Vorzimmer, ein Riesen-Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschine/Waschmaschinenanschluss aufteilt, sowie ein Wohnzimmer mit integrierter Küche und ein Schlafzimmer und wird mit einer Zentralheizung beheizt! Im Haus selbst befinden sich ein Fahrradabstellplatz, eine Hauswaschküche und selbstverständlich darf ein Kellerabteil benützt werden. !! WEITERS GEHÖRT EIN TIEFGARAGENPLATZ (IM WERT VON CA. € 30.000.-) ZUR WOHNUNG DAZU!! Energieausweis kann per E-Mail angefordert werden! HWB 51,2 kWh/m²a Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. ACHTUNG: ANFRAGEN WIE ´´WAS IST LETZTER PREIS?´´ WERDEN NICHT BEANTWORTET! RICHTPREIS: 190.000.-*) • ) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung Vertragserrichter (Notar des Verkäufers)) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. GERNE BEWERTEN, VERMITTELN, KAUFEN, VERKAUFEN WIR IHRE IMMOBILIE OB WOHNUNG, HAUS, GRUNDSTÜCK ODER BETRIEBSOBJEKT!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 41m² / 2 Zimmer
€ 4.841,46 / m²
Für Eigennutzer und Anleger bestens geeignet! Ruhige Lage! - Büro-Nutzung möglich! Das gepflegte Wohnhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend (30er-Zone) und verfügt trotzdem über jedwede Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: • Öffentiche Verkehrsanbindung: U6, Badnerbahn, Bus-Linie 61 A sowie diverse Lokal-Bus-Linien. • Geschäfte des täglichen Bedarfs: diverse Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Banken, Gastronomie – alles gut zu Fuß erreichbar! • Individualverkehr: Nähe zur Triesterstraße und dadurch Nähe zur A 2, A 21, A 23, S 1 Die helle Wohnung liegt im 2. Lift-Stock und ist mit einer Einbauküche mit diversen Geräten ausgestattet. Die Wohnung verfügt z.B. über Außenjalousien, eine Gegensprechanlage und ein eigenes Kellerabteil (ca. 2,5 m² groß). Da das Gebäude frei finanziert errichtet wurde, kann bei Vermietung der Mietzins frei vereinbart werden. Gemäß einer Vereinbarung im Wohnungseigentumsvertrag ist eine gewerbliche Nutzung (z.B. Büro) ausdrücklich erlaubt. Aktuell ist die Wohnung als großzügige 1-Zimmer-Einheit gestaltet. Mit wenig Aufwand kann aber eine 2-Zimmer-Einheit hergestellt werden. Der angefügte Grundriss ist als mögliche Variante zu verstehen. Monatliche Kosten: • Allgemeine BK (inkl. 10 % USt): 112,38 Euro • Beitrag zur Rücklage: 46,83 Euro • Heizkosten und Warmwasser: Verrechnung nach Verbrauch (Durchflussmesser!) Kaufpreis: NUR 198.500, Euro Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne auch telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Mag. Michael Steger Sympathisch. Praktisch. Gut.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
Vierzimmer-Erstbezug für Familien: Urban Gardening, Terrasse, Eventküche u.v.m. - PROVISIONSFREI
€ 604.000,-
1230 Wien,Liesing / 99,05m² / 4 Zimmer
€ 6.097,93 / m²
#Balkon #Erstbezug #Terrasse
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, drei vielseitig nutzbaren Schlafzimmern und einer besonders schönen Kombination aus Balkon und Loggia. Ob für Familien, Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten - hier lassen sich unterschiedlichste Wohnwünsche verwirklichen. Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn- und Essbereich, der durch eine offen gestaltete Küche ergänzt wird. Der Wohnraum bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen großzügigen Essbereich, an dem Familie und Freunde zusammenkommen können. Besonders schön ist der direkte Zugang zum westseitig orientierten Balkon mit angrenzender Loggia. Hier können Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen und den Tag ganz entspannt ausklingen lassen. Die Freifläche lädt zum Sonnenbaden ein und bietet einen gemütlichen Platz für einen Esstisch, eine kleine Lounge oder eine grüne Wohlfühloase. So entsteht ein zusätzlicher Wohnbereich im Freien, der besonders in den wärmeren Monaten zum Lieblingsplatz werden kann. Drei Schlafzimmer - unzählige Möglichkeiten! Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung sind die drei großzügig dimensionierten und separat begehbaren Schlafzimmer, die sich ganz nach den persönlichen Bedürfnissen gestalten lassen. Das Hauptschlafzimmer mit rund 16,76 m² bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett, großzügige Schranklösungen und einen gemütlichen Rückzugsbereich. Besonders attraktiv ist der direkte Zugang zum Balkon - ideal, um den Tag mit frischer Luft zu beginnen oder am Abend noch etwas Sonne zu genießen. Die beiden weiteren Zimmer mit jeweils rund 14,64 m² eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Familien können hier zwei vollwertige Kinderzimmer gestalten, in denen ausreichend Platz zum Schlafen, Spielen und Lernen vorhanden ist. Für Paare oder kleinere Haushalte bieten sich alternative Wohnkonzepte an: Ein Zimmer könnte beispielsweise als stilvolles Homeoffice mit ausreichend Platz für zwei Arbeitsplätze eingerichtet werden, während das andere als Gästezimmer, Ankleide, Hobbyraum oder privater Fitnessbereich genutzt wird. Auch für Familien mit älteren Kindern ist diese Raumaufteilung ideal, da jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort erhält. Die großzügigen Zimmer ermöglichen dabei eine Einrichtung, die sich problemlos an veränderte Lebenssituationen anpassen lässt. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das größere Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, während das zweite Badezimmer über eine Badewanne verfügt. Ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie zusätzliche Garderoben- und Staumöglichkeiten runden das durchdachte Raumkonzept ab. Ein Zuhause, das sich dem Leben anpasst: mit viel Platz für die ganze Familie, individuellen Rückzugsmöglichkeiten und einem sonnigen Freiraum, auf dem sich der Feierabend besonders schön genießen lässt! Darf ich Ihnen mehr über dieses außergewöhnliche Projekt erzählen? Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
NEW: Garten-Traum mit Top-Ausstattung und Gäste-Lounge, Eventküche, Gemeinschaftsterrasse usw.
€ 574.000,-
1230 Wien,Liesing / 73,76m² / 3 Zimmer
€ 7.782,- / m²
#Garten #Terrasse #hell
Ein eigener Garten, eine großzügige Terrasse und ein durchdachter Grundriss - hier lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 74 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept mit viel Licht, komfortabler Raumaufteilung und einem besonderen Highlight: Rund 58 m² private Freiflächen, die zum Entspannen, Genießen und Verweilen einladen. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Terrassentüren schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden den Wohnraum harmonisch mit dem Außenbereich. Die rund 23 m² große Terrasse bietet reichlich Platz für einen großzügigen Esstisch, gemütliche Loungemöbel und entspannte Stunden im Freien. Der angrenzende ca. 34 m² große Privatgarten lässt sich wunderbar individuell gestalten - ob mit Sonnenliegen, bunten Blumenbeeten, einem kleinen Kräutergarten oder einer gemütlichen Spielecke für Kinder. Dank der östlichen bis südöstlichen Orientierung können insbesondere die Morgen- und Vormittagsstunden im Freien genossen werden. So beginnt der Tag mit einem Frühstück an der frischen Luft und einem schönen Blick ins eigene Grün. Besonders attraktiv: Beide Schlafzimmer sind zum Garten orientiert und verfügen über einen direkten Terrassenzugang. Während sich das großzügige Hauptschlafzimmer als gemütlicher Rückzugsort anbietet, eignet sich das zweite Zimmer ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das durchdachte Raumkonzept und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Zuhause, das modernes Wohnen mit dem besonderen Gefühl verbindet, jederzeit ins eigene kleine Gartenparadies hinaustreten zu können! Wollen Sie mehr wissen? Rufen Sie mich gerne direkt an! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1230 Wien
Top! Großzügige 2-Zimmer in Ruhe-Lage!
€ 318.000,-
1230 Wien / 68m² / 2 Zimmer
€ 4.676,47 / m²
Nähe Siebenhirten (U6)! - Gute Infrastruktur und trotzdem ruhig! Für Eigennutzer und Anleger bestens geeignet! Freier Mietzins! - Büro-Nutzung möglich! Das gepflegte Wohnhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend (30er-Zone) und verfügt trotzdem über jedwede Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: • Öffentiche Verkehrsanbindung: U6, Badnerbahn, Bus-Linie 61 A sowie diverse Lokal-Bus-Linien. • Geschäfte des täglichen Bedarfs: diverse Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Banken, Gastronomie – alles gut zu Fuß erreichbar! • Individualverkehr: Nähe zur Triesterstraße und dadurch Nähe zur A 2, A 21, A 23, S 1 Die großzügige Wohnung liegt im 1. Lift-Stock und ist mit einer Einbauküche mit diversen Geräten ausgestattet. Die Wohnung verfügt z.B. über Außenjalousien, eine Gegensprechanlage und ein eigenes Kellerabteil. Da das Gebäude frei finanziert errichtet wurde, kann bei Vermietung der Mietzins frei vereinbart werden. Monatliche Kosten: • Allgemeine BK (inkl. 10 % USt): 170,64 Euro • Beitrag zur Rücklage: 78,88 Euro • Heizkosten und Warmwasser: Verrechnung nach Verbrauch (Durchflussmesser!) Kaufpreis: NUR 318.000, Euro Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne auch telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Mag. Michael Steger Sympathisch. Praktisch. Gut.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien / 111,39m² / 5,5 Zimmer
€ 4.937,61 / m²
#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell € 550.000,-
#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Sonnige Aussichten für die ganze Familie – vier Schlafzimmer und viel Freiraum im generalsanierten Haus Auch im Winter sonnendurchflutet und ausgesprochen freundlich: Diese Maisonette bietet auf rund 112 m² Wohnfläche ein helles Wohnzimmer mit Wohnküche und vier weitere Schlafzimmer. Der separate Wintergarten ergänzt das Raumangebot als idealer Homeoffice-Bereich. Das Haus wird gerade umfassend generalsaniert (neue Fassade, neuer Wintergarten, neuer Laubengang, neue Fenster, uvm). Die Fertigstellung ist mit Jahresende geplant. Die Kosten dafür sind bereits abgedeckt – für den Käufer entstehen aus dieser Haussanierung keine weiteren Zahlungen. QUICK READ – AUF EINEN BLICKWohnfläche: ca. 111,39 m² auf zwei Ebenengeneralsaniertes Haus: sämtliche Kosten dafür sind bereits abgedeckt - Fertigstellung bis Ende 2026neue Fenster: äusserst hochwertige VELUX- und Internorm-Fenster Raumangebot: Wohnzimmer mit Wohnküche + vier Schlafzimmer Extra: neu errichteter, hochwertiger und separater Wintergarten als "Homeoffice"Klimaanlage: für ein angenehm temperiertes Raumklima – auch an heißen Sommertagen. Sonne: auch im Winter extrem helle und freundliche Wohnungviel Stauraum: hochwertige Tischlereinbauten verbinden durchdachte Aufbewahrungsmöglichkeiten mit stilvoller Gestaltung. Freiräume: Balkon, Terrasse, Loggia und großen Gemeinschaftsgarten Übergabe: geldlastenfrei EIN GRUNDRISS, DER MIT DER FAMILIE MITWÄCHSTUntere Wohnebene: Das helle Wohnzimmer mit Wohnküche und Essbereich bildet den gemeinsamen Mittelpunkt. Von hier geht es direkt auf den Balkon. Zwei getrennt begehbare und äusserst geräumige Schlafzimmer ohne Dachschrägen, ein separates WC und der Abstellraum ergänzen diese Ebene. Ebenso gelangen Sie von hier aus direkt in den hochwertigen Wintergarten! Obere Wohnebene: Die interne Stiege führt zu zwei weiteren - ebenso geräumigen und freundlichen - Schlafzimmern und dem Badezimmer mit Badewanne und WC. Die schöne Terrasse mit Grünblick im Obergeschoss bietet zusätzlichen privaten Freiraum. Zweites Badezimmer im Untergeschoss: Ein zusätzlicher Duschbereich im derzeitigen Abstellraum neben dem WC wäre sehr einfach herstellbar. Stauraum: Zusätzlicher Abstellbereich durch den Tischler-Stiegenverbau, Dachschrägenschrank und Einlagerungsraum. Der Lift erschließt die untere Wohnebene im 3. Obergeschoss. Ein Tiefgaragenplatz im Haus kann um € 96,- brutto monatlich angemietet werden. UMFASSEND SANIERT – VON DER FASSADE BIS ZUR DACHTERRASSEDie laufende - bereits von den Verkäufern mitfinanzierte - Haussanierung erfasst die gesamte Gebäudehülle und wesentliche Allgemeinbereiche. Die Fertigstellung ist bis Ende 2026 vorgesehen. Danach verbindet das Haus deutlich verbesserten und modernen Wärmeschutz mit einer frisch gestalteten Außenansicht und neuen Fenstern in den Laubengängen. Fassade: neuer Vollwärmeschutz mit 20 cm Mineralwolle, überarbeitete Fensteranschlüsse, Sockelbereiche und Putzflächen Dämmung: verstärkte Kellerdeckendämmung und Dämmung der Decke über dem offenen Durchgang Dachterrassen: neuer gedämmter Aufbau, Abdichtungen, Beläge und Entwässerung Balkone und Loggien: erneuerte Bodenaufbauten, Abdichtungen, Anschlüsse und Entwässerungen Wintergarten und Allgemeinbereiche: neue Wintergartenkonstruktion sowie Arbeiten an Laubengangverglasung, Eingängen, Tiefgarage und Lift Gerade für die Eckwohnung im Dachgeschoss reduzieren gut gedämmte Außenbauteile die Wärmeverluste und verbessern den Wohnkomfort. HOCHWERTIGE FENSTER UND EIN WINTERGARTEN MIT MEHR MÖGLICHKEITENFünf erneuerte VELUX-Dachflächenfenster mit Schallschutzverglasung und solarbetriebenen Außenrollläden unterstützen Wärme-, Schall- und Sonnenschutz. Die 2026 eingebauten Internorm-KF510-Fenster bieten Dreifachverglasung; das straßenseitige Wohnzimmer-Element erreicht ein Schalldämmmaß von bis zu 46 d B. Der Wintergarten erhält eine thermisch getrennte Aluminiumkonstruktion, Dreifach-Sonnenschutzverglasung mit 44 d B Schallschutz und Ug 0,60 W/(m²·K) sowie schwere Schallschutzpaneele an Wand und Decke. Die Paneele erreichen je nach Aufbau 44 bis 45 d B. Diese Werte beziehen sich auf die einzelnen Bauteile. So entsteht ein zusätzlicher heller Rückzugsbereich – ideal als Homeoffice, ohne eines der Schlafzimmer zu beanspruchen. Die beauftragte Aufwertung des Wintergartens ist auf ganzjährige Nutzung ausgerichtet; eine passende Temperierung, Lüftung und Beschattung sind dafür maßgeblich. Eine Daikin-Multisplit-Klimaanlage mit drei Innengeräten ergänzt den Wohnkomfort. DRAUSSEN SEIN – IM GARTEN UND AN DER LIESINGDer Gemeinschaftsgarten ergänzt die privaten Freiflächen um Platz zum Spielen und Entspannen. Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume erleichtern den Alltag. Am Liesingbach laden grüne Uferwege zum Spazierengehen, Laufen und Radfahren ein. Der nahe Stadtpark Atzgersdorf bietet Wiesen, Spielbereiche und Sportmöglichkeiten. Nahversorger, Schulen und Kindergärten in der Umgebung ergänzen die Lagequalität. Die S-Bahn Wien Atzgersdorf und die Buslinie 66A zur U6 Alterlaa verbinden das grüne Umfeld mit dem Stadtleben. UNSER RESÜMEEViel Wintersonne, vier Schlafzimmer, Wintergarten und zusätzlicher Freiraum: ein Familienzuhause, das durch die umfassende Erneuerung des Hauses weiter gewinnt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Unser Service – Vertrauen. Service. Qualität. Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Unterlagen zur Liegenschaft zur Verfügung und informieren Sie persönlich über alle Objektdetails. Für Rückfragen und Terminvereinbarungen erreichen Sie uns telefonisch oder per E-Mail unter den angeführten Kontaktdaten. Bei ZELLMANN IMMOBILIEN stehen persönliche Beratung, Transparenz und Service im Mittelpunkt. Besichtigungen sind unverbindlich und finden in entspannter Atmosphäre statt. Auch nach Vertragsabschluss begleiten wir Sie bei den erforderlichen Formalitäten – von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern. Rechtliche Hinweise Bitte prüfen Sie nach Ihrer Anfrage auch Ihren SPAM-/WERBE-Ordner; Anfragen werden üblicherweise innerhalb weniger Stunden, auch an Wochenenden, bearbeitet. Die freiwillig bekannt gegebene Telefonnummer kann ausschließlich zur ergänzenden Verständigung (z. B. SMS-Hinweis zur Exposé-Übermittlung) verwendet werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und den vorliegenden Unterlagen; für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf und Abweichungen bleiben vorbehalten; Flächenangaben sind ca.-Werte. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Im Erfolgsfall beträgt die Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt gemäß §§ 6 ff MaklerG und Immobilienmaklerverordnung, BGBl. 262/1996 idg F. Bei Mietobjekten gilt das gesetzliche Bestellerprinzip (§ 17a Makler G): Die Provision trägt jene Partei, die den Makler zuerst beauftragt hat; für Wohnungssuchende fällt grundsätzlich keine Provision an. Transparenzhinweis – KI-gestützte Inhalte Texte und Bildmaterialien können unter Einsatz KI-gestützter Technologien erstellt, bearbeitet oder optimiert worden sein. Sämtliche Inhalte werden von ZELLMANN IMMOBILIEN redaktionell geprüft und verantwortet. Visualisierungen und virtuelle Möblierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Bestand abweichen. Maßgeblich sind der tatsächliche Zustand sowie die jeweiligen Vertrags- und Objektunterlagen. Hinweis zum Energieausweis gemäß EAVG 2012 Die Angaben zum Energieausweis erfolgen auf Grundlage des jeweils vorliegenden Energieausweises. Die gesetzlich erforderlichen Energiekennzahlen werden – soweit anwendbar – im Inserat bzw. Exposé ausgewiesen. Der Energieausweis wird Interessenten entsprechend den gesetzlichen Vorgaben rechtzeitig vor Abgabe einer Vertragserklärung zur Verfügung gestellt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus modernem Wohnkomfort, einer durchdachten Raumaufteilung und einer gemütlichen Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Herzstück der Wohnung bildet der einladende Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende, gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert und einen wunderbaren Rückzugsort für entspannte Momente schafft. Besonders attraktiv ist die Raumaufteilung mit zwei separat begehbaren Schlafzimmern, die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Auch die beiden Schlafzimmer profitieren von ihrer Ausrichtung zur Loggiaseite und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein weiteres Highlight ist die praktische Trennung von Badezimmer und WC. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Raum für entspannte Wohlfühlmomente. Der großzügige Eingangsbereich sowie ein zusätzlicher Abstellraum schaffen wertvollen Stauraum und sorgen für Ordnung im Alltag. Ob für Paare mit Platzbedarf, kleine Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten - diese Wohnung bietet ein ideales Zuhause mit viel Lebensqualität. Die kompakte, bestens genutzte Wohnfläche und die attraktive Freifläche machen sie zudem zu einer interessanten Option für Anleger. Darf ich Ihnen mehr erzählen? Kommen Sie bitte gleich direkt auf mich zu, ich freue mich! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
