Immobilien kaufen im Bezirk Murtal

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Aufgepasst! Zum Verkauf gelangt ein modernes und großzügiges Reihenhaus , das sich in einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage in Spielberg befindet. Der öffentliche Nahverkehr ist nur wenige Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte, die für eine optimale Infrastruktur sorgen. Das Objekt wird in Massivbauweise (Ziegel-Beton) nach süd-westlicher Ausrichtung in zeitgemäßer und moderner Ausstattung errichtet. Die Wohnfläche des Objekts beträgt ca. 126m² und teilt sich auf 2 Wohnebenen (EG, OG) auf. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Von hier aus gelangt man direkt auf die nach Süd-Westen ausgerichtete und überdachte Terrasse mit ca. 14m². Angrenzend an die Terrasse befindet sich der ca. 160m² große Eigengarten . Hier besteht die Möglichkeit für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten um das perfekte Wohnerlebnis zu schaffen. Hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung der Wohnung. Der Fußboden ist mit edlem Parkett und modernen Fliesen versehen, welche nicht nur pflegeleicht, sondern auch optisch ein Highlight sind. Die Beheizung erfolgt umweltgerecht über eine Fernwärme . In der ganzen Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung , welche für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Badezimmer mit Fenster und Doppelwaschbecken ist je nach Wunsch der Bewohner mit einer hochwertigen und ebenerdigen Dusche oder einer Badewanne ausgestattet. Für zusätzlichen Stauraum ist ein eigener Kellerersatzraum vorhanden. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehört ein Doppelcarport , damit ein optimaler Schutz vor Wind und Wetter für die Fahrzeuge der Bewohner gegeben ist. Ausstattungshighlights: Doppelcarport elektrische Rollläden Fußbodenheizung im ganzen Haus Kellerersatzraum Eigengarten moderne und hochwertige Ausstattung großzügige süd-westlich ausgerichtete Terrasse Das Reihenhaus wird in moderner und zeitgemäßer Ausführung errichtet. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden, sowie weitere Ausstattungsmerkmale sind in der Standardausführung bereits enthalten. Dennoch besteht die Möglichkeit eine individuelle Auswahl der Oberflächen, in Absprache mit dem Bauträger zu treffen. Raumaufteilung des Reihenhauses: Erdgeschoss Vorraum Gäste-WC Technik-/Abstellraum Küche-Wohn-Essbereich (Zugang zur Terrasse) Obergeschoss Vorraum Badezimmer mit WC Schlafzimmer (optional mit Schrankraum) Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, was dieses außergewöhnliche Reihenhaus zu bieten hat! Lage: -zentrumsnahe Lage in der Gemeinde Spielberg -Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Gebrauchs schnell erreichbar -gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr -ruhige Wohnsiedlung... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem Haus, das Raum für Ihre Ideen bietet und darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden? Dann könnte diese Liegenschaft in Judenburg-Strettweg genau das Richtige für Sie sein. Auf rund 129 m² Wohnnutzfläche , verteilt auf zwei Etagen, eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Das Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet die ideale Grundlage für Menschen mit Visionen, handwerklichem Geschick und dem Wunsch, etwas Eigenes zu schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein WC, ein Abstellraum sowie zwei zusätzliche Kellerräume, die vielseitig genutzt werden können. Das Obergeschoss verfügt über einen Vorraum, zwei Zimmer - eines davon mit Ausgang auf die Loggia -, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen weiteren Raum, der ursprünglich als Küche genutzt wurde und sich hervorragend als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum eignet. Von dieser Etage gelangen Sie außerdem direkt in den Gartenbereich. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Fernwärme . Das Grundstück weist eine steilere Hanglage auf und bietet dadurch interessante Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber und kreative Köpfe. Mit etwas Vorstellungskraft und den richtigen Ideen kann hier ein ganz besonderes Zuhause entstehen. Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Strettweg am nördlichen Stadtrand von Judenburg. Die Lage bietet eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und schneller Erreichbarkeit der Stadt. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Stadtzentrum von Judenburg sowie die Arena am Waldfeld in Fohnsdorf bieten zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an die S36 sorgt zudem für kurze Wege in Richtung Knittelfeld, Leoben und Graz. Dieses Haus richtet sich an Menschen, die das Potenzial einer Immobilie erkennen und Freude daran haben, ihre eigenen Wohnvorstellungen Schritt für Schritt umzusetzen. Ein Haus mit Charakter, Potenzial und vielen Möglichkeiten - eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall. Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft persönlich und freuen uns auf Ihre Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Am Wasendorferweg in Judenburg gelangt ein Grundstück in ruhiger Lage zum Verkauf, das ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums bietet. Besonders attraktiv ist, dass der Käufer frei entscheiden kann, ob er das Grundstück alleine erwerben oder gemeinsam mit einem schlüsselfertigen Einfamilienhausprojekt realisieren möchte. Für Interessenten, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, besteht die Möglichkeit, ein modernes Einfamilienhaus schlüsselfertig zu errichten. Das geplante Haus wird mit einer energieeffizienten Luftwärmepumpe ausgestattet und kann optional um ein Carport erweitert werden. Ein großer Vorteil: Der Hausplan kann noch individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Raumaufteilung, Ausstattung und Details können somit gemeinsam geplant werden, damit Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt. Die Widmung des Grundstücks lautet Allgemeines Wohngebiet (WA) mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,8 und bietet damit flexible Bebauungsmöglichkeiten. Highlights: • Möglichkeit: Grundstück alleine oder mit Hausprojekt • Schlüsselfertiges Einfamilienhaus möglich • Energieeffiziente Luftwärmepumpe • Carport optional • Hausplan individuell anpassbar • Ruhige Lage in Judenburg • Grundstück sofort verfügbar - Start der Hausplanung jederzeit möglich Hier haben Sie die Gelegenheit, Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen - auf einem attraktiven Grundstück in Judenburg. Gerne informieren wir Sie persönlich über das Grundstück sowie das mögliche Hausprojekt und freuen uns auf Ihre Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Judenburg überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und attraktiven Extras zu einem sehr leistbaren Kaufpreis. Sie liegt in einem kleinen Merhparteienhaus im Hochparterre. Die Immobilie bietet ein angenehmes Wohngefühl und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Anleger. Der Zustand ist gepflegt, entspricht jedoch nicht mehr dem neuesten Standard - somit bietet sich auch Potenzial zur individuellen Modernisierung. Ein besonderes Highlight ist der charmante, baujahrtypische Schwedenofen im Wohnzimmer, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Zusätzlich punktet die Wohnung mit einer eigenen Garage direkt unter dem Objekt - ein echter Mehrwert im Alltag. Raumaufteilung ca 71 m2 Nutzfläche Vorraum Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Küche Badezimmer mit Fenster separates WC Abstellraum Balkon Ausstattung & Highlights Garage direkt unter der Wohnung gemütlicher Schwedenofen im Wohnzimmer Balkon für entspannte Stunden Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Öl-Etagen-Heizung (Öltank im Keller) gepflegter Zustand attraktiver Kaufpreis Fazit Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine leistbare Wohnung mit solider Substanz und Entwicklungspotenzial suchen. Perfekt für Eigennutzer oder als Anlageobjekt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein voll aufgeschlossenes Grundstück am Wasendorferweg in Judenburg, das ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung des eigenen Wohntraums bietet. Die Widmung lautet Allgemeines Wohngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,8 und eröffnet vielfältige Möglichkeiten der Bebauung. Besonders hervorzuheben ist, dass kein Bauzwang besteht und keine Bebauungsrichtlinien vorgegeben sind - die Planung kann daher flexibel und individuell erfolgen, im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen. Der Käufer hat die Wahl, das Grundstück alleine zu erwerben oder - auf Wunsch - ein Einfamilienhaus nach persönlichen Vorstellungen planen und errichten zu lassen. Dabei kann auf Wunsch ein erfahrener Experte beratend zur Seite stehen und den gesamten Prozess von der Planung bis zur Umsetzung begleiten. Das Grundstück ist ab sofort verfügbar, voll aufgeschlossen und kann jederzeit nach Vereinbarung besichtigt werden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen, aber zentralen Lage bei 8750 Judenburg in der Steiermark. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: von Arztpraxen und Schulen über Supermärkte und Bäckereien bis hin zur Post. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, mit einem Bus und dem Bahnhof in der Nähe. Auch der Autobahnanschluss sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Ideal für Familien und Pendler!... [Mehr]

#Rohdachboden #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Dieses Haus befindet sich in besonderer Lage umgeben von der Natur, auf über 1.550 Meter Seehöhe am "Gaberl". Das Haus ist in gepflegtem Zustand bietet vielfältiges Potential, das Grundstück ist zur Gänze Bauland mit der Widmung Ferienwohngebiet (FW). Die Highlights dieses Hauses auf einen Blick: Besondere Lage am "Gaberl". Rund 118 m² Nutzfläche auf zwei Etagen. Balkon mit Ausrichtung nach Süd-Westen. Gepflegter Zustand, solide Substanz. Verkauf inklusive umfassender Ausstattung. Potential auch zur gänzlichen oder teilweisen Vermietung. Bauland Ferienwohngebiet (FW). Angrenzendes Grundstück zusätzlich erwerbbar. DAS HAUS. Das bestehende Haus verfügt über rund 118 m² Nutzfläche auf zwei Etagen (EG und OG), eine Garage mit weiteren rund 24 m² ist baulich integriert. Durch die Bebauung in den Hang sind Untergeschoß und Obergeschoß mit zwei Eingängen direkt von außen zugänglich. Die Flächen des Hauses verteilen sich wie folgend: Im Untergeschoß: Ein großer Eingangsbereich, ein Raum mit einer Sauna, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit WC. Die anschließende Garage mit rund 24 m² ist direkt von innen begehbar. Im Obergeschoß: Ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen und anschließendem Essbereich mit Übergang zur Küche. Der Zugang zum Balkon ist vom Wohnbereich aus gegeben. Weiters gibt es im Obergeschoß ein Schlafzimmer, ein Bad und ein getrenntes WC. Das Haus verfügt zudem über einen Rohdachboden mit weiterem Stauraum. ZUSTAND UND BAULICHKEIT. Der Bestand wurde in Ziegel-Massivbauweise errichtet und ist in gepflegtem Erhaltungszustand. Das Dach wurde erneuert und das Kaltdach gedämmt. Die Böden sind mit Parkett und Fließen ausgeführt. Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung und zusätzlich mit einem Kachelofen im Wohnbereich. Der Verkauf erfolgt inklusive der Küche und Badezimmer-Ausstattung sowie der meisten abgebildeten Möbel. Das Haus ist sofort beziehbar. Neben dem Haus befindet sich eine Holzhütte mit Brennholz für ca. 3 Jahre. DIE LIEGENSCHAFT UND BETRIEBSKOSTEN. Die Liegenschaft besteht aus einem Grundstück mit insgesamt rund 928 m² Fläche laut Grundbuch. Diese Fläche ist zur Gänze als Bauland Ferienwohngebiet (FW) mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis zu 0,5 gewidmet. Neben der Garage bieten sich hier ausreichend KFZ-Stellflächen im Freien. Die Betriebskosten betragen ca. € 80,- im Monat und umfassen die öffentlichen Abgaben sowie Kosten für Kanal, Wasser und Schneeräumung. An angrenzender Baugrund mit rund 870 m² Grundstücksfläche kann zusätzlich erworben werden. Gerne informieren wir Sie auf Anfrage über die Details. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Tel] [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Lage: Dieses Haus befindet sich in besonderer Lage, direkt am Gaberl auf rund 1.550 Meter Seehöhe. Köflach und das Zentrum des Murtals mit Zeltweg und Knittelfeld sind in rund 25 Minuten erreicht. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG. In der unmittelbaren Umgebung gibt es einige gastronomische Betriebe, Pensionen und Ausflugsziele. Rund 10 Km entfernt befindet sich die Ortschaft Kleinlobming, hier gibt es unter anderem einen regionalen Nahversorger. Köflach sowie das Zentrum des Murtals sind je rund 25 Fahrminuten entfernt. Hier befindet sich diverse weiterer Infrastruktur, Geschäfte, Dienstleister und öffentliche Einrichtungen. Graz ist in rund einer Stunde gut erreichbar. Hier befindet sich sämtliche weitere Infrastruktur und eine Vielzahl von Geschäften und Einrichtungen. BILDUNGS-EINRICHTUNGEN: In Kleinlobming gibt es eine Volksschule, weitere Bildungseinrichtungen sind vor allem in Köflach und den Städten des Murtals zu finden. Darüber hinaus bietet Graz ein breites Bildungsangebot mit verschiedensten Einrichtungen und mehreren Universitäten. VERKEHRSANBINDUNG: Die Lage bietet eine regionale Verkehrsanbindung mit dem KFZ. Die Anschlüsse an die S36 im Murtal sind rund 25 Minuten Fahrzeit entfernt, die Auffahrt auf die A2 bei Mooskirchen ist rund 45 Minuten entfernt. Graz ist in rund einer Stunde und Klagenfurt in ca. 1h 30 Min. erreichbar. ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN. Die "Future in Living - Immobilien GmbH" stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden. Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: www. AKTIVIT.org/impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis. Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen. WIR SUCHEN VERSTÄRKUNG IM TEAM. Die Welt der Immobilien bietet laufend neue und spannende Herausforderungen. Wir arbeiten zielorientiert an innovativen Lösungen und Wegen, um unseren Kunden stets die beste Erfahrung zu bieten. Wenn auch Sie sich in der Welt der Immobilien zuhause fühlen und Interesse haben, Teil unseres Teams zu werden, freuen wir uns, Sie kennenlernen zu dürfen. Wir suchen laufend Verstärkung in gesamt Österreich und freuen uns auch über motivierte Quereinsteiger. Mehr Infos unter: www.aktivit.org/karriere | oder via E-Mail an: [Email]... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Grundstücksfläche: ca. 1.300 m² Lage: Nicht einsehbar von der Straße, ruhige Umgebung, gut erreichbar Besonderheiten: Naturnahe Lage: Dieses Grundstück bietet eine traumhafte Rückzugsmöglichkeit. Es ist von der Straße aus nicht einsehbar, was eine hohe Privatsphäre garantiert. Kleine Quelle befindet sich direkt auf dem Grundstück und verstärkt den natürlichen Charakter dieser Oase. Infrastruktur: Ein Kanal- und Stromanschluss befinden sich an der Grundstücksgrenze, was die Planung und Umsetzung von Bauprojekten erleichtert. Für das Frischwasser ist ein eigener Brunnen erforderlich - eine Lösung, die Ihnen eine autarke Wasserversorgung und eine individuelle Gestaltung der Wasseranlage ermöglicht. Zufahrt und Umgebung: Das Grundstück ist bequem über eine asphaltierte Straße erreichbar, die direkt am Grundstück vorbeiführt. Diese ausgezeichnete Zugänglichkeit verbindet sich hier ideal mit der natürlichen Umgebung, die von Wald- und Grünflächen geprägt ist. Der Standort eignet sich daher perfekt für ein Leben im Einklang mit der Natur, ohne dabei auf Erreichbarkeit zu verzichten. Bebauungsmöglichkeiten: Dieses Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Ferienhaus oder ein naturnahes Refugium planen - die großzügige Fläche und die naturnahe Lage bieten ideale Voraussetzungen. Hier können Sie ein Zuhause schaffen, das Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse erfüllt. Das Grundstück hat eine gemischte Flächenwidmung, "Landwirtschaftliche Fläche" und "Reines Wohngebiet, Bebauungsdichte 0,2-0,4". Ein Teil ist in der roten und gelben Zone, siehe Anhang. Die genauen Bebauungsmöglichkeiten sind mit dem Bauamt zu besprechen. Zusätzliche Informationen: Die Lage bietet alle Voraussetzungen für Ruhe und Entspannung im Einklang mit der Natur und gleichzeitig eine praktische Anbindung, um tägliche Bedürfnisse unkompliziert zu erreichen. Der Kaufpreis beträgt € 85,- pro Quadratmeter. Der Gesamtkaufpreis ergibt sich nach der Vermessung des Grundstücks. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Grundstück verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese Wohnung besticht durch ihre ruhige und zentralen Lage nahe dem Bahnhof. Die Wohnung, die sich im 2.Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses befindet, teilt sich in einem Vorraum , einer Küche , einem Badezimmer mit Tageslicht , einem extra WC und drei Zimmer auf. Ein Kellerabteil und ein ca. 20m² Kleingarten ist der Wohnung zugeordnet. Parkmöglichkeit ist vorhanden, ein fixer Parkplatz ist der Wohnung nicht zugeteilt. Die Widmung lässt "Kurzzeitvermietungen" zu, was durch die Nähe zum Red Bull Ring und zum Bahnhof auch als Anlageobjekt lukrativ sein kann. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Leben wo andere Urlaub machen. Der Steirische Bezirk Murtal gilt als beliebte Urlaubsregion im Sommer als auch im Winter. Die Wohnung ist in Knittelfeld, Nahe des Bahnhofes gelegen. öffentliche Verkehrsmittel und alle Einkaufsmöglichkeiten für den Bedarf des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.... [Mehr]

#Büro

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca.54m² großes Büro im Wirtschaftszentrum von Spielberg. Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt außerdem über ein Badezimmer mit einer Dusche und WC. Ein Highlight des Büros ist auf jeden Fall die Fußbodenheizung, sowie die Klimaanlage. Damit können Sie jederzeit die perfekte Raumtemperatur für sich und Ihre Mitarbeiter einstellen. Beheizt wird das Büro anhand von Fernwärme. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt. Die Lage der Immobilie ist ideal für Ihre Geschäftstätigkeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten und ein Supermarkt. Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer mit Dusche und WC Büroraum Lage: - zentrale Lage - Wirtschaftszentrum Spielberg - Geschäfte, Banken und Lokale in unmittelbarer Nähe... [Mehr]

#Baugrund

In attraktiver Lage von Obdach gelangt dieses außergewöhnlich großzügige Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.737 m² zum Verkauf. Hier handelt es sich bewusst um kein klassisches Baugrundstück . Dieses Angebot richtet sich an Menschen, die groß denken, Freiraum schätzen und den entsprechenden Platz für ihre Ideen benötigen . Ob großzügiges Eigenheim, weitläufiger Garten, zusätzliche Nutzflächen oder einfach der Wunsch nach Abstand und Privatsphäre - die Größe des Grundstücks eröffnet Möglichkeiten, die ein gewöhnlicher Bauplatz kaum bieten kann. Ein besonderer Vorteil: Es besteht kein Bauzwang. Sie entscheiden selbst, wann Sie Ihr Bauvorhaben verwirklichen möchten. Für das Grundstück sind Bebauungsrichtlinien vorhanden , die den Rahmen für eine zukünftige Bebauung vorgeben. Bereits am Grundstück befindet sich ein bestehendes Gebäude mit drei Garagen , das praktische Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Strom ist direkt am Grundstück vorhanden. Die Anschlussmöglichkeiten für Wasser und Kanal befinden sich in der Gemeindestraße in unmittelbarer Nähe . Der hintere Bereich des Grundstücks befindet sich teilweise in der Gefahrenzone. Dieser Umstand wurde bei der Preisfindung bereits entsprechend berücksichtigt . Gute Infrastruktur & Lebensqualität in Obdach Obdach verbindet ländliches Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule und Mittelschule , Sportplatz sowie Nahversorger befinden sich im Ort. Mehrere große und renommierte Unternehmen in der Region bieten attraktive Arbeitsmöglichkeiten. Auch der Freizeitwert überzeugt: Die umliegende Natur und der Skilift in Obdach bieten zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung zu jeder Jahreszeit. Ein Grundstück für Menschen, denen ein gewöhnlicher Bauplatz schlicht zu wenig ist - und die Raum für ihre eigenen Vorstellungen suchen. Gerne zeige ich Ihnen das Grundstück persönlich und informiere Sie über die vorhandenen Bebauungsrichtlinien. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie viel Platz Ihre Ideen wirklich brauchen. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Gemütliche und helle 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung mit Terrasse. Die Wohnung bietet einen offenen Wohn-Ess Bereich mit Küchennische mit Ausgang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Vorraum, einem Badezimmer und einem extra WC. Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet, das Schlafzimmer mit Laminat, die Nassräume und der Vorraum sind verfliest. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Elektroboiler und einem Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Geheizt wird die Wohnung mittels Ferngas, Warmwasser mittels Elektroboiler im Badezimmer. Optional ist es möglich, einen Parkplatz zu erwerben (€ 6.000,00). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Leben wo andere Urlaub machen. Der Steirische Bezirk Murtal gilt als beliebte Urlaubsregion im Sommer als auch im Winter. Die Wohnung ist in Spielberg bei Knittelfeld gelegen. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten zum decken des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.... [Mehr]

#Balkon

Charmante Eigentumswohnung mit Loggia in zentraler Lage von Zeltweg Lage: Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in Zeltweg - bequem erreichbar über einen Personenlift. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Der Bahnhof , die Apotheke , Polizeit (100m) diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie das Zentrum von Zeltweg sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Schulen, Ärzte und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wohnfläche: Ca. 58 m² - ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt. Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer mit Badewanne und WC ( 180 lt Heißwasserboiler betrieben mit Nachtstrom) Küche mit Zugang zu einer kleinen, überdachten Loggia und praktischer Speis Geräumiges Wohnzimmer Schlafzimmer (vom Wohnzimmer aus begehbar) Ausstattung: Vollwärmeschutz am Gebäude (ca. 2016) 3-fach verglaste Fenster für gute Energieeffizienz Ölheizung in der Wohnung mit eigenem 300-Liter-Tank Gasanschluss im Haus - ein Umstieg auf Gas ist möglich Zusätzlich: Holz- bzw Kohleherd in der Küche für alternative Beheizung oder Kochen Glasfaser-Internetanschluss vorhanden KFZ-Abstellplatz im Innenhof (nicht fix zugeteilt) Charakter: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand und ist traditionell eingerichtet , was ihren klassischen und charmanten Charakter unterstreicht. Mit etwas persönlicher Gestaltung lässt sich hier ein behagliches Zuhause mit besonderem Flair schaffen. aushaftendes Darlehen: es ist mit Stichtag 30.11.2025 ein Darlehen in der Höhe von € 7.253,59 offen und zu übernehmen. Die Darlehensannuitäten werden über die Rücklage getilgt, d.h. es werden monatlich keine Zusatzkosten verechnet. Eine vorzeitige Rückzahlung ist daher nicht möglich. Fazit: Eine gut aufgeteilte Wohnung in zentrumsnaher Lage - ideal für alle, die Wert auf eine gute Infrastruktur und funktionale Raumaufteilung legen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Zeltweg zählt etwa 7.100 Einwohner (Stand Anfang 2023) und liegt auf rund 659 m Seehöhe im Aichfeld des oberen Murtals in der Steiermark. Die Stadt hat sich von einem früheren Industriestandort zu einem lebenswerten Zentrum entwickelt, mit namhaften Arbeitgebern wie voestalpine und Sandvik sowie zahlreichen klein- und mittelständischen Betrieben - rund 4.470 Beschäftigte arbeiten hier vor Ort.... [Mehr]