Suchergebnisse für "1 bis 2 familienhaus in rüstorf schwanenstadt"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

ZUM VERKAUF STEHT DIE WOHNUNG TOP 5 IM 2. STOCK(DACHGESCHOSS) EINES WOHNHAUSES MIT INSGESAMT 6 WOHNEINHEITEN IN ZENTRALER TOPLAGE VON RÜSTORF. DAS GESAMTE OBJEKT WURDE 2015 AUFWÄNDIG UND HOCHWERTIG - NACH DEN ZEITGEMÄSSEN ENERGIE- UND BAUTECHNISCHEN RICHTLINIEN - KERNSANIERT (SIEHE ENERGIEAUSWEIS HWB 32,4). DIE 48 M2 WOHNFLÄCHE BEINHALTEN EINEN OFFENEN KÜCHE, WOHN-, ESSBEREICH MIT DIREKTEM AUSGANG AUF DEN RUND 8M2 GROSSEN, ÜBERDACHTEN BALKON, EIN GERÄUMIGES SCHLAFZIMMER, BAD MIT WC UND DUSCHBADEWANNE + VORRAUM. GLASFASERANSCHLUSS, SAT ANSCHLUSS IN WOHNZIMMER UND SCHLAFZIMMER, KÜCHE, PARKPLATZ UND KELLERABTEIL.... SIND WEITERE HIGHLIGHTS DIESER TOLLEN STARTERWOHNUNG FÜR SINGLES, PAARE, ALLEINERZIEHER..... UND ANLEGER. KINDERGARTEN, VOLKSSCHULE, GASTHÄUSER UND ZAHLREICHE SEHR AKTIVE VEREINE... MACHEN RÜSTORF ZU EINER SEHR LEBENSWERTEN GEMEINDE. IM WENIGE MINUTEN ENTFERNTEN SCHWANENSTADT FINDET MAN NAHVERSORGER, EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, ÄRZTE, SCHULEN, SCHWIMMBAD..... FALLS ICH IHR INTERESSE GEWECKT HABE FREUE ICH MICH AUF IHRE ANFRAGE. DIESES OBJEKT GIBT ES EXCLUSIV BEI THOMAS FOSETEDER AKAD. IM [Tel] [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Geschäft, Büro / Kanzlei / Praxis oder anderweitige Geschäftsräume in einem besonderem Bürogebäude in bester Innenstadtlage stehen 3 Flächen zur Vermietung, welche auch separate Eingänge für getrennte Nutzung bieten: EG 76,90 m² €6,5/m² exkl. BK/HK 1.OG ca. 145,54 m² €7/m² exkl. BK/HK 2.OG ca. 408,59 m² €7,30/m² exkl. BK/HK Der Charme der Räume mit Gewölben, hohen Decken, großen Fensterfronten sorgen für ein luftiges Raumgefühl und verleihen offene Großzügigkeit. Zusätzlich können auch Lagerflächen angemietet werden: 50,46m²; 32,50m²; 14,62m² Parkmöglichkeiten im Innenhof (Garage und Außen) sind vorhanden. weitere Informationen: *große Fensterfronten *Belichtung *Zentralheizung - Gas *Verkabelung vorhanden *Laminat & Parkettboden Lage: *Absolute Top Lage am Stadtplatz von Schwanenstadt *in unmittelbarer Nähe Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses liebevoll renovierte Haus wurde 1964 erbaut und befindet sich in einer ruhigen, kleinen Wohnsiedlung nahe Schwanenstadt. Einer Wohngegend ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Zufahrtstraße wird nur von Bewohnern bzw. deren Besuchern benutzt und somit können die Kinder im Garten ausgiebig spielen ohne, dass sich die Eltern um den Straßenverkehr Sorgen machen müssen. Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar. Das Zentrum von Schwanenstadt ist 2 km und das von Rüstorf 1 km entfernt. Für junge Familien ist auch sehr vorteilhaft, dass der Kindergarten- bzw. Schülerbus gleich in der Nähe hält. Schule sowie Kindergarten befinden sich in Rüstorf. Ganz in der Nähe lädt der Treppelweg entlang der Ager für ausgedehnte Spaziergänge ein. Wer die Freizeit doch lieber innerhalb der eigenen "vier Wände" verbringen möchte, der kann dies im großzügigen Garten tun. Auch ein kleiner Pool ist vorhanden, welcher im Kaufpreis inkludiert ist. Für Schlechtwetter ist ebenfalls vorgesorgt: Der eigene Wintergarten bietet genügend Platz, Aktivitäten nach innen zu verlegen. Das Haus wurde in den letzten 5 Jahren modernisiert. Es wurden Elektro- und Sanitärleitungen erneuert, neu verputzt, Innentüren und Bodenbeläge getauscht sowie Bäder und Toiletten neu verfliest und eingerichtet. Weiterer Pluspunkt des Hauses ist die sehr gute Raumaufteilung: Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich mit Garderobe, Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Gästetoilette, einer Küche mit Essbereich sowie einem offen gestalteten Wohnbereich. Von dort aus hat man einen direkten Zugang zu dem Wintergarten und Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette. Zusätzlichen Stauraum bietet der sehr gepflegte und große Keller. Er ist gefliest und durch die gute Raumaufteilung für viele Zwecke nutzbar wie z B. Wellnessraum, Hobbyraum, etc. Eine, durch Mauer getrennte, Doppelgarage sowie die Parkplatzfläche davor runden das Angebot ab. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at ***** In Österreich gelten seit Juli 2022 strengere Regeln für die Vergabe von Wohn- und Immobilienkrediten. Folgende drei Punkte sind besonders zu beachten: • Kreditnehmer müssen bei Abschluss des Kreditvertrages mindestens 20 Prozent Eigenkapital vorweisen. • Die Kreditrate darf 40 Prozent des verfügbaren Haushaltseinkommen nicht überschreiten. • Die maximale Kreditlaufzeit wurde auf 35 Jahre begrenzt. Haben Sie Fragen dazu? Sehr gerne vermitteln wir Sie zu unabhängigen professionellen Finanzierungsdienstleistern um die bestmöglichen Konditionen für Ihre Finanzierung zu ermitteln!... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Kurzbeschreibung: Die 2021 fertiggestellte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihren modernen Charme und die großzügige Raumplanung. - 6 Zimmer - 199 m² Wohnfläche - 143 m² Garten - Garage Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,50 m², Gartenfläche: 142,50 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% v. Kaufpreis zzgl. 20% MWSt... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

DAS BAUERNSACHERL - EHEMALS BÄCKEREI VON RÜSTORF - LIEGT IN LEICHT ERHÖHTER AUSSICHTSLAGE IM ZENTRUM VON RÜSTORF BEI SCHWANENSTADT. DAS TEILWEISE RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE OBJEKT BIETET VIELSEITIGE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN - ALS WOHNOBJEKT FÜR EINE ODER MEHRERE FAMILIEN, ALS MEHRGENERATIONENHAUS, ALS INVESTITIONSPROJEKT FÜR BAUTRÄGER, KLEINGEWERBE... DIE WOHNFLÄCHE VON RUND 350M2 BIETET CA. 20 ZIMMER AUF 2 EBENEN, DIE EHEMALIGE BACKSTUBE, EINEN KLEINER GEWÖLBEKELLER, DEN EHEMALIGEN HEUBODEN... DIE MÖGLICHKEIT EINER WOHNRAUMERWEITERUNG DURCH DACHBODENAUSBAU BIETET SICH EBENFALLS AN. IM AUSSENBEREICH BEFINDET SICH EIN NETTER, SICHTGESCHÜTZTER GARTEN MIT KLEINEM GARTENHAUS - 4 GARAGENPLÄTZE UND FREIPARKPLÄTZE BIETEN AUSREICHEND ABSTELLPLÄTZE FÜR DEN GESAMTEN FUHRPARK. RÜSTORF IST EINE KLEINE GEMEINDE MIT VOLKSSCHULE, KINDERGARETEN, GASTHAUS UND SEHR VIELEN AKTIVEN VEREINEN. NOCH MEHR AN INFRASTRUKTUR GIBT ES IM 3KM ENTFERNTEN SCHWANENSTADT. ICH FREUE MICH ÜBER IHRE ANFRAGEN. DIESES OBJEKT GIBT ES EXCLUSIV BEI THOMAS FOSETEDER AKAD. IM [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 247.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zentral gelegenes Einfamilienhaus mit großzügiger Garage in Bestlage von Schwanenstadt! Dieses nette Haus, es sind noch einige Fertigungsarbeiten zu tätigen, befindet sich in einer ruhigen Siedlungsrandlage im Zentrum von Schwanenstadt. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche/Essbereich und das Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, ein Gästezimmer, Dusche/WC und der Heizraum mit Verbindungstüre zur Garage. Ein Stiegenaufgang führt ins Obergeschoss, wo sich 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer und Bad/WC befinden. Von der Diele gelangt man auf eine weitere, überdachte Terrasse. Eigener Ausgang auch auf das Garagendach, hier wäre ebenfalls ein Terrassenplatz möglich. Zu Fuß und ohne Pkw erreichen Sie in wenigen Minuten den Stadtplatz, wo die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärztezentrum, Schulen, etc. zu finden sind. Die Salzkammergutseen sind in ca. 20 Minuten erreichbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.07Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Einfamilienhaus mit Nebengebäuden, Garage und schönem Grundstück im Zentrum von Schwanenstadt Diese Liegenschaft in massiver Bauweise errichtet, befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage. EG: Eingangsbereich, Vorzimmer, Garderobe, Wohnzimmer/Essbereich, Küche mit Ausgang in den Gartenbereich/Nebengebäuden, Büro, Bad, Wc. OG: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Balkon Teilkeller, Werkstatt, Abstellraum, Carport, Brunnen, Aussenstellplatz. Fußläufig und ohne Auto erreichen Sie den Stadtplatz und die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Salzkammergutseen sind in ca. 20 Minuten erreichbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Ein-/Zweifamilienhaus in Ruhelage und traumhaften Gebirgsblick Dieses Wohnhaus für eine oder zwei Familien befindet sich in der Gemeinde Rüstorf, in schöner ruhiger Lage. Errichtet wurde dieses Haus im Jahr 1955 in Ziegelmassivbauweise. Eine Aufstockung erfolgte 1979. Ein Fenstertausch im 1. Stock, 3-fach verglast, erfolgte 2010. Beheizt wird das Wohnhaus mittels Öl-Zentralheizung. Zusätzlich befindet sich im Obergeschoß ein Specksteinofen. Das Objekt wird möbliert übergeben. Die Wohnfläche im OG beträgt ca. 100 m², eine moderne offene Küche/Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, Kinderzimmer, Büro, Bad, WC und Abstellraum. Die Wohnfläche im Erdgeschoß mit ca. 70 m² teilt sich in Küche/Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC und ist renovierungsbedürftig ? nach persönlichem Geschmack zu gestalten. Der Dachboden kann zusätzlich ausgebaut werden. (Kaltdach) Das Wirtschaftsgebäude kann, wenn gewünscht, ebenfalls zu einer Wohnung umgebaut werden. Pläne für einen zusätzlichen, modernen Umbau sind vorhanden. Das Wohnhaus ist teilunterkellert, ein Technik-Stauraum ist ebenfalls vorhanden. Weiters gibt es zwei Garagen, eine mit Montagegrube, eine kleine Werkstatt, Lagerplatz für Holz etc? und einen Unterstand für zwei zusätzliche Autos. Eine Gartenlaube mit Strom- u. Wasseranschluss rundet das ganze ab. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte etc. sind in ca. 3 km Entfernung in Schwanenstadt zu finden. Volksschule und Kindergarten befinden sich in der Gemeinde Rüstorf, die Bushaltestelle in nächster Nähe, die A1 ist ca. 6 km entfernt. Die Salzkammergutseen sind in kürzester Zeit erreichbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 167.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.43Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz Kurzbeschreibung: Neuwertige helle und sonnige Wohnung mit perfekter Raumaufteilung und Infrastruktur. Sie liegt in einer beliebten Gegend mit viel Grün und sehr guter Verkehrsanbindung. - 74 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - 215 m² Gartenfläche - Tiefgaragenplatz + Freiplatz Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 215,73 m², Kellerfläche: 5,48 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% v. Kaufpreis zzgl. 20% MWSt... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in schöner Lage nahe dem Ortskern von Rüstorf. Der Ort Rüstorf ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Vöcklabruck mit ca. 2.200 Einwohnern. Den Kindergarten sowie die Volksschule in Rüstorf erreicht man nach wenigen Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten sind im nur wenige Fahrminuten entfernten Schwanenstadt vielfältig vorhanden. Das Doppelhaus wurde im Jahr 2010 in hochwertiger Massivbauweise mit Fußbodenheizung fertiggestellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 107 m² und beinhaltet im Erdgeschoß einen sehr attraktiven, hellen, offenen Wohn- Essraum mit hochwertiger Küche, den Windfang und ein WC. Im Obergeschoß befindet sich ein Vorraum, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, zwei Kinderzimmer, ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche und WC. Das Haus hat eine perfekte Raumaufteilung für eine Familie. Es ist voll unterkellert und im Außenbereich hat man das Carport, 3 Kfz-Stellplätze und einen Geräteschuppen. Eine Terrasse mit Loggia und Garten lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Das Haus wurde durchwegs sehr hochwertig ausgestattet. Bei den großen Terrassentüren im Erdgeschoß sind Raffstores montiert, im Obergeschoß und bei den restlichen Fenster im EG sind die Fenster mit Rollläden versehen. Die offen gestaltete attraktive Küche wird durch einen gemütlichen Essplatz ergänzt, der zum hellen, gartenseitigen und möblierten Wohnbereich überleitet. Die Wohnwand und die Esszimmergarnitur, welche 2019 eingebaut wurden, verbleiben ebenfalls im Haus. Angeboten wird diese Doppelhaushälfte um EUR 430.000, . Eine Übergabe wäre ab Mitte Jänner 2023 möglich. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • attraktive Doppelhaushälfte mit schöner Raumaufteilung • neuwertige Küche und offener Wohn-Essraum möbliert • Terrasse mit Loggia und Garten • Carport, Geräteschuppen und 3 Freistellplätze Energieausweis ist in Arbeit. Bei erfolgreicher Vermittlung erlauben wir uns ein Erfolgshonorar in der Höhe von 3% (vom Kaufpreis) zuzügl. 20% USt. zu verrechnen. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten! Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser attraktiven Doppelhaushälfte überzeugen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Anfragen und Besichtigungen bei: Philipp Zoister Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Tel] Mail: [Email] www.immo-top.at... [Mehr]

Garagenpark in Schwanenstadt! LAGERN, EINSTELLEN und AUFBEWAHREN! Sie trennen sich nicht gerne von Dingen? Müssen Sie nicht! Ihre neu Garage schafft Platz! Der im Juni neueröffnete Garagenpark umfasst Einzel- und Doppelgaragen. Garagentor mit Funkhandsender Stromanschluss und Licht Garagenpark komplett eingezäunt elektrischer Einfahrtsschranken 24h Zugang uvm. S Plus Garage Größe außen [Bx L] 2,78 x 5,5 m Garagentor elektr. [Bx H] 2,22 x 1,97 m monatliche Kosten: Miete € 98,50 + Betriebskosten € 12,00 pro Monat einmalige Kosten: Vergebührung € 39,78 + Vertragserrichtung € 150,00 Kaution € 500,00 Mietverhältnis: unbestimmte Dauer, 1 Jahr mindest Mietdauer, anschl. 3 Monate Kündigungsfrist zum Quartalsende oder Kurzzeitmiete für 3 Monate um pauschal € 490,00 + Kaution M Garage Größe außen [Bx L] 3,0 x 6,0 m monatliche Kosten: Miete € 110,50 + Betriebskosten € 14,00 pro Monat einmalige Kosten: Vergebührung € 44,82 + Vertragserrichtung € 150,00 Kaution € 500,00 Mietverhältnis: unbestimmte Dauer, 1 Jahr mindest Mietdauer, anschl. 3 Monate Kündigungsfrist zum Quartalsende oder Kurzzeitmiete für 3 Monate um pauschal € 520,00 + Kaution M2 Garage Größe außen [Bx L] 6,0 x 6,0 m monatliche Kosten: Miete € 230,00 + Betriebskosten € 28,00 pro Monat einmalige Kosten: Vergebührung € 92,88 + Vertragserrichtung € 150,00 Kaution: € 800,00 Mietverhältnis: unbestimmte Dauer, 1 Jahr mindest Mietdauer, anschl. 3 Monate Kündigungsfrist zum Quartalsende Quartalsende oder Kurzzeitmiete für 3 Monate um pauschal € 850,00 + Kaution L Plus Garage - derzeit nicht verfügbar Größe außen [Bx L] 3,5 x 7,0 m monatliche Kosten: Miete € 139,50 + Betriebskosten € 22,00 pro Monat einmalige Kosten: Vergebührung € 58,14 + Vertragserrichtung € 150,00 Kaution € 600,00 Mietverhältnis: unbestimmte Dauer, 1 Jahr Mindestmietdauer, anschl. 3 Monate Kündigungsfrist zum Quartalsende oder Kurzzeitmiete für 3 Monate um pauschal € 530,00 + Kaution Neugierig ? Lass dich vormerken und wir informieren dich sobald es Neuigkeiten zum Garagenpark Schwanenstadt gibt ! www.my-garage.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1978 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich am Rande einer kleinen Wohnsiedlung in unverbaubarer Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1978 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich am Rande einer kleinen Wohnsiedlung in unverbaubarer Aussichtslage. Der wirklich großzügige und gepflegte Gartenbereich mit ca. 700 m², welcher südlich ausgerichtet ist, ist als wahres Erholungsparadies für Familien und Ruhesuchende zu bezeichnen! Insgesamt verfügt das Haus über ca.182 m² Wohnfläche und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten! Erdgeschoss - 3 Zimmer Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Stiegenaufgang auf den Dachboden Großzügiger Vorraum Wohnküche mit Essbereich und angrenzender Speis XL- Wohnzimmer mit ca. 34,20 m² und wunderschönem Kachelofen sowie Ausgang auf den sonnigen Südbalkon 2 Schlafzimmer Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet und Doppelwaschbecken WC separat Untergeschoss als Wohngeschoss errichtet, mit einer Gesamtfläche von 81 m², perfekt als Einliegerwohnung geeignet Raumaufteilung: Vorraum Technikraum/Heizungsanlage inkl. Waschküche Saunaraum mit WC und 2 Brausebecken Ruhebereich mit Höhensonnensolarium Großzügiger Wohn- und Schlafraum mit ca. 23,60 m² Wirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für eine Küche Wintergarten/Zugang zur Terrasse und den Garten Auch Handwerker und Bastler werden begeistert sein, die dazugehörige freistehende Garage ist unterkellert und verfügt über einen Lagerraum sowie über eine Werkstätte. Der angrenzende Holzschuppen bietet weitere Lagermöglichkeiten für Gartengeräte etc. Beheizt wird das Haus über eine Gastherme, welche im Jahr 2019 erneuert wurde. Die zeitgemäße Fußbodenheizung erstreckt sich über die gesamte Wohnfläche und ein Kachelofen ist als zusätzliche Heizmöglichkeit vorhanden. Im Dachboden ist bereits Material zur Errichtung eines Kaltdaches vorhanden. Gerne stehe ich für weitere Informationen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Isabella Wörndl, Tel. Nr. [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die idyllische Stadtgemeinde Schwanenstadt liegt auf einer Seehöhe von 389 m im oberösterreichischem Hausruckviertel und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Von Ihrem neuen Zuhause aus, ist es nur ein kurzer Spaziergang bis in das Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, netten Cafe`s und Restaurants. Schwanenstadt hat Einiges zu bieten, wie z B. ein eigenes Gesundheitszentrum und ein Erlebnisbad sowie schöne Wander- und Radwege entlang der Ager. Eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die ÖBB-Zugverbindung in Richtung Vöcklabruck oder Wels gegeben.... [Mehr]