Immobilien kaufen in 8960 Öblarn
(Liezen, Steiermark)
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OKWohnung kaufen in 8960 Öblarn
RESERVIERT! Mehr als ein Urlaubsdomizil – ein Zuhause in der Region Schladming! Zweitwohnsitzfähig
€ 265.000,-
8960 Öblarn / 57,43m² / 2 Zimmer
€ 4.614,31 / m²
#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
KR Real vermittelt ein charmantes Eigenheim mit Zweitwohnsitzmöglichkeit im Großraum von Schladming, das naturnahes Wohnen mit den vielseitigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten dieser beliebten Urlaubsdestination verbindet. Die Erdgeschosswohnung überzeugt bereits beim Eintreten mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der Eingangsbereich mit Flur bietet Platz für eine Garderobe und führt vorbei an einem separaten WC mit Handwaschbecken, einem Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie einem Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Im Anschluss entfaltet sich die offen gestaltete Wohnküche als Herzstück der Wohnung – ein einladender Raum mit gemütlichen Ambiente, welches zum gemeinsamen Kochen, Verweilen und Wohlfühlen einlädt. Sinn, macht auch der praktisch Abstellraum neben dem Kochbereich für zusätzlichen Stauraum. Vom Wohnbereich aus öffnet sich der Weg auf die vorgelagerte Terrasse mit privater Gartenfläche, diese den Wohnraum auf natürliche Weise erweitert und einen geschützten Bereich im Freien bietet. Die uneinsichtige Lage sorgt dabei für ein hohes Maß an Privatsphäre – ein Ort, an dem man gerne Zeit verbringt, ohne viel Ablenkung, einfach ruhig und unkompliziert. Die Pluspunkte Ihres neuen Zuhauses sind... • Zweitwohnsitzfähig - Begehrt und selten in der Tourismusregion • Hauptwohnsitzanmeldung ebenfalls möglich • Touristische und dauerhafte Vermietung ist erlaubt • Junges Baujahr - Erstbezug Sommer 2020 • Sehr gepflegter Zustand Im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche und die Badezimmer-Grundausstattung. Ergänzend zur Immobilie stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung: ein Carport-Stellplatz mit zusätzlichem Abstellraum sowie ein weiterer Stellplatz im Freien. Die Stellplätze werden mit einem Aufpreis in Höhe von € 16.000. verrechnet. Insgesamt präsentiert sich damit ein attraktives Gesamtpaket, das durch seine positiven Details und der Nutzungsvielfalt punktet! Wenn diese ansprechende Immobilie zu Ihnen passt, freue ich mich auf Ihre Nachricht! Monika Stoimaier Mobil [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber des Verkäufers nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8960 Öblarn
8960 Öblarn / 54,08m² / 2 Zimmer
€ 3.200,- / m²
#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
KR Real darf Ihnen hier eine gemütliche Eigentumswohnung zum Kauf anbieten! Die Immobilie ist zweitwohnsitzfähig, es darf ein Ferienwohnsitz angemeldet werden. Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines liebevoll erhaltenen, denkmalgeschützten Hauses aus dem Jahr 1750. Das Gebäude vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und wurde durch eine moderne Zentralheizung auf Fernwärmebasis technisch aufgewertet. Die Wohnung vermittelt eine einzigartige Wohnatmosphäre: Sichtbares, originales Holzgebälk verleiht den Räumen eine warme, authentische Ausstrahlung und unterstreicht den unverwechselbaren Charakter des Altbaus. Gaupen sorgen nicht nur für zusätzlichen Raumgewinn, sondern auch für ein angenehmes Tageslicht und gemütliche Rückzugsorte mit besonderem Flair. Das Raumangebot umfasst einen Eingangsbereich, einen praktischen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer sowie einen großzügig gestalteten Wohn-, Koch- und Essbereich. Dieser offene Lebensraum bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, ein zweites Schlafzimmer zu schaffen und die Raumaufteilung individuell anzupassen. Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Ein Kellerabteil ergänzt das Angebot. Ein PKW-Stellplatz im Freien ist gegen Aufpreis von € 8.000. erhältlich. Sollte diese gemütliche Wohnimmobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Monika Stoimaier Mobil [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]
Haus kaufen in 8960 Niederöblarn
8960 Niederöblarn / 148,17m² / 4 Zimmer
€ 4.717,55 / m²
#Büro #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Lagebeschreibung Dieses wunderschöne Holzblockhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Niederöblarn, in einer sonnigen und ruhigen Lage, die ein Höchstmaß an Natur und Erholung bietet. Umgeben von der beeindruckenden Bergwelt, eröffnet sich Ihnen hier ein Lebensraum, der Naturverbundenheit und Komfort in perfekter Harmonie vereint. Objektbeschreibung Das im Jahr 2018 erbaute Holzblockhaus präsentiert sich in einem ansprechenden Design! Mit einer großzügigen nord-ost-westseitigen Terrasse und einem überdachten Balkon genießen Sie einen atemberaubenden Weitblick auf den Grimming und die umliegenden Berge. Stellplatz Ein Doppelcarport bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und schützt diese vor Witterungseinflüssen. Innenausstattung Erdgeschoss Windfang: Der geschützte Eingangsbereich, der Sie freundlich in Ihr neues Zuhause einführt. Diele: Geräumig und hell, sie verbindet die verschiedenen Bereiche des Erdgeschosses. Hauswirtschaftsraum: Praktisch für die Unterbringung von Geräten und Materialien. Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche, Badewanne und einem Fenster für Tageslicht. WC: Separates WC für zusätzlichen Komfort. Schlafzimmer: Ruhiger Rückzugsort für erholsame Nächte mit Zugang zur Terrasse. Wohn-Ess-Küchenbereich (ca. 35 m²): Herzstück des Hauses, ausgestattet mit einem gemütlichen Kachelofen, der für wohlige Wärme sorgt, sowie einem Tischherd, der zum Kochen, Backen und Heizen verwendet wird und zusätzlich zur Gemütlichkeit beiträgt. Die offene Gestaltung schafft einen geselligen Raum für Familie und Freunde und ermöglicht den direkten Zugang zur Terrasse. Terrasse (ca. 56 m²): Diese großzügige Fläche bietet den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien und beeindruckende Ausblicke, die den Alltag vergessen lassen. Obergeschoss Zimmer 1 und 2: Zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Abstellraum: Praktische Möglichkeit zur Unterbringung von Stauraum. Badezimmer mit Dusche und WC: Zweites Badezimmer mit Dusche und WC, das den Komfort eines modernen Wohnens unterstreicht. Galerie (ca. 27 m²): Offener Raum mit Zugang zum überdachten Balkon, der einen spektakulären Blick auf die umliegende Natur bietet. Technische Ausstattung Energieversorgung: Eine Photovoltaikanlage mit 5,2 k Wp in Kombination mit einem 15 k W Speicher sorgt für nachhaltige Energieversorgung. Warmwasser: Die Erwärmung des Wassers erfolgt über Erdwärme mit Flächenkollektoren, was zu einer umweltfreundlichen und effizienten Nutzung beiträgt. Nutzungsmöglichkeiten Die Immobilie ist zweitwohnsitzfähig, was sie sowohl für dauerhaften Wohnsitz als auch als Feriendomizil attraktiv macht. Lage Für Wintersportbegeisterte, Wanderliebhaber, Mountainbiker, Golfer und Bergsteiger ist dieses Wohnhaus ein wahres Paradies. Die renommierten Skigebiete Hauser Kaibling, Familienskigebiet Galsterberg, die Dachstein-Tauern Region, Schladming, Planneralm, Riesneralm und die Tauplitz sind schnell erreichbar und bieten Ihnen erstklassige Pistenverhältnisse. Auch die nahegelegenen Skigebiete in Oberösterreich, wie Hinterstoder und Wurzeralm, laden zu unvergesslichen Skiabenteuern ein. Für Adrenalinjunkies bietet die Zipline - die größte Zipline in den Alpen - am Stoderzinken, ein unvergessliches Erlebnis mit atemberaubendem Blick über die Landschaft. Darüber hinaus bietet die Region zahlreiche Wanderwege, sowie verschiedene Touren für alle Schwierigkeitsgrade. Im Sommer laden die umliegenden Wander- und Klettergebiete zum Erkunden ein. Zudem laden der Golfclub Schladming-Dachstein, der Golf- und Landklub Ennstal in Weißenbach bei Liezen sowie der Golf- und Countryclub Schloss Pichlarn im nahen Irdning, zu sportlicher Betätigung und Erholung ein. Und für entspannende Ausflüge erreichen Sie das wunderschöne Salzkammergut mit seinen glitzernden Seen in ca. 35 Autominuten. Weitere Ausflugsziele sind beispielsweise die Gesäuse Region, ein Paradies für Naturliebhaber. Hier erwarten Sie atemberaubende Landschaften des Nationalparks Gesäuse und das Stift Admont mit der größten Klosterbibliothek der Welt. Kultur und Veranstaltungen: Öblarn ist auch bekannt für lokale Feste und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern Fazit Dieses Holzblockhaus in Niederöblarn bietet einen idealen Rückzugsort inmitten der Natur. Die großzügige Terrasse und der Balkon, der Kachelofen und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem perfekten Zuhause für Familien oder als Feriendomizil. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl Komfort als auch Lebensqualität bietet. Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause zu entdecken! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <7.500m Post <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8960 Niederöblarn
8960 Niederöblarn / 837m²
€ 197,13 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
In der ruhigen Gemeinde Niederöblarn in der Obersteiermark befindet sich dieses rund 837 m² große Baugrundstück mit Wohnwidmung. Es überzeugt durch die naturnahe Lage, gute Verkehrsanbindung sowie eine gut erreichbare Infrastruktur. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für ein Eigenheim oder die Realisierung eines Wohnbauprojekts im Grünen. DIE VORTEILE DIESES GRUNDSTÜCKS AUF EINEN BLICK: Ruhige Lage in der Gemeinde Niederöblarn, umgeben von Natur und Bergpanorama Nur ca. 12 Autominuten nach Gröbming oder Stainach, etwa 25 Minuten nach Liezen Grundstücksgröße: ca. 837 m²Widmung: WA (Wohnen allgemein), Bebauungsdichte 0,2 – 0,6Gute Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs: Supermarkt, Bäckerei, Arzt, Bank in 3–4 km Entfernung Öffentliche Verkehrsanbindung: Bushaltestelle ca. 220 m, Bahnhof ca. 500 m entfernt Volksschule fußläufig erreichbar (ca. 900 m), weitere Schulen in der Umgebung Vielfältiges Freizeit-, Kultur- und Gastronomieangebot in der Region DAS GRUNDSTÜCK: Das angebotene Grundstück umfasst eine Fläche von rund 837 m² und befindet sich in einer angenehmen, ruhigen Wohngegend in Niederöblarn. Die Widmung lautet "WA – Wohnen allgemein", wobei eine Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,6 zulässig ist. Damit eröffnet sich ein attraktiver Spielraum für eine individuelle Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder auch anderen Wohnformen im Rahmen der Vorgaben. Das Grundstück liegt in leichter Hanglage mit schönem Grünblick auf die umliegende Landschaft. Die Zufahrt zum Grundstück ist gegeben. Die Erschließung ist entsprechend der örtlichen Vorgaben möglich. Öffentliche Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal etc.) befinden sich in der Umgebung und können nach Anschlussvorschriften der Gemeinde eingebunden werden. Ein Bestandsgebäude ist nicht vorhanden, sodass das Grundstück unmittelbar für eine Neubebauung vorbereitet werden kann. Die ruhige Lage, kombiniert mit der Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen, macht dieses Grundstück zu einer attraktiven Option für Wohnbauinteressierte. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <7.000m Post <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8960 Öblarn
8960 Öblarn / 73,72m² / 3 Zimmer
€ 5.545,85 / m²
#Balkon #Terrasse
In der idyllischen Marktgemeinde Öblarn wird der traditionsreiche Gasthof Bäck´n Hansl revitalisiert und neben einer gastronomischen Nutzung im Erdgeschoss in neun individuelle Eigentumswohnungen umgewandelt. Das Gebäude bleibt in seiner historischen Identität erhalten und erhält zugleich modernen Wohnkomfort. KR-Real präsentiert Ihnen hier die Maisonettewohnung Top 5 aus diesem Projekt. Diese wunderbare Eigentumswohnung überzeugt schnell mit einem durchdachten Wohnkonzept! In der unteren Etage bietet ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer Ruhe und Rückzug, während das obere Geschoss unter anderem mit einem Abstellraum, einem separaten WC, einem weiteren Schlafzimmer mit Terrassenausgang sowie einem zusätzlichen Badezimmer mit eventueller Sauna, aufwartet. Die gemütliche Wohnküche mit Zugang zur weitläufigen 22,20 m² großen Terrasse welche den Wohnraum nach außen erweitert und so ein luftiges, helles Ambiente für Alltag und Freizeit schafft, wird Sie begeistern! Das Projekt ”Bäck’n Hansl” überzeugt ebenfalls durch seine außergewöhnliche Nutzungsvielfalt! Wählen Sie nach Ihren Bedürfnissen aus diesen Varianten... • Kauf als Anlagewohnung zum Nettopreis zzgl. Steuer mit touristischer Vermietung und Eigennutzung. Hier steht Ihnen ein verlässlicher und kompetenter Partner zur Seite! AA Holiday Homes führt als erfahrener Betreiber vor Ort für Sie die professionelle Vermietung durch. Das Familienunternehmen kombiniert Gastfreundschaft mit Know How und sorgt für reibungslose Abläufe sowie zufriedene Gäste! • Kauf zum Bruttopreis für Hauptwohnsitznutzung • Kauf zum Bruttopreis für Zweitwohnsitznutzung Damit eignet sich das Projekt gleichermaßen für Anleger, die gute Renditeaussichten und ein wertstabiles Investment suchen, wie auch für Eigennutzer, die ein besonderes Zuhause inmitten der Alpen schätzen. Der Nettopreis für das Top 5 in schlüsselfertiger Ausführung beträgt € 408.840. zuzüglich MWST. Ein PKW-Stellplatz zum Preis von € 12.000. zzgl. MWST ergänzt dieses Angebot. Alle Wohneinheiten im Überblick: Top 1 ca. WNF 49,85m2- Balkon 4,04m2 Top 2 ca. WNF 32,59m2- Terrasse 5,49m² Top 3 ca. WNF 33,77m2- Terrasse 11,90m2 Top 4 ca. WNF 51,74m2- Terrasse 8,06m2 Top 5 ca. WNF 73,72m2- Terrasse 22,20m2 Top 6 ca. WNF 74,19m2- Terr./Balkon ges. 23,76m2 Top 7 ca. WNF 40,31m2- Terr./Balkon ges. 13,24m2 Top 8 ca. WNF 34,00m2- Terrasse 11,90m2 Top 9 ca. WNF 58,57m2- Terrassen 43,44m Dieses Wohnprojekt in Öblarn verbindet Tradition mit Zukunft– ein Ort, der Geschichte bewahrt, Ressourcen schont und neue Möglichkeiten eröffnet! Erhalten Sie alle Details auf einen Blick und entdecken Sie die Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Monika Stoimaier Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Bitte beachten Sie: Die abgebildeten Innenraumdarstellungen sind Visualisierungen und präsentieren lediglich einen möglichen Wohnstil. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Verkäuferin nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8960 Öblarn
8960 Öblarn / 40,31m² / 2 Zimmer
€ 5.824,86 / m²
#Balkon #Terrasse
In der idyllischen Marktgemeinde Öblarn wird der traditionsreiche Gasthof Bäck´n Hansl revitalisiert und neben einer gastronomischen Nutzung im Erdgeschoss in neun individuelle Eigentumswohnungen umgewandelt. Das Gebäude bleibt in seiner historischen Identität erhalten und erhält zugleich modernen Wohnkomfort. KR-Real präsentiert in diesem Angebot das Apartment Top 7 aus diesem Projekt. Es überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und zwei einladenden Freiflächen, die für echtes Wohngefühl sorgen! Dieses ansprechende Zuhause befindet sich im 2. Obergeschoss, welches Sie bequem mit dem Personenlift erreichen. So präsentiert sich die Raumaufteilung... • Ein Vorraum, von dem alle Räume zentral begehbar sind • Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Ein modernes Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche und WC • Ein gemütliche Schlafzimmer mit Ausgang auf den Nord/Westbalkon • Und das Herzstück der Wohnung, die helle Wohnküche mit direktem Zugang zur süd/westseitigen Terrasse. Hier verbindet sich Wohnen und Außenraum auf harmonische Weise. Das Projekt ”Bäck’n Hansl” überzeugt ebenfalls durch seine außergewöhnliche Nutzungsvielfalt! Wählen Sie nach Ihren Bedürfnissen aus diesen Varianten... • Kauf als Anlagewohnung zum Nettopreis zzgl. Steuer mit touristischer Vermietung und Eigennutzung. Hier steht Ihnen ein verlässlicher und kompetenter Partner zur Seite! AA Holiday Homes führt als erfahrener Betreiber vor Ort für Sie die professionelle Vermietung durch. Das Familienunternehmen kombiniert Gastfreundschaft mit Know How und sorgt für reibungslose Abläufe sowie zufriedene Gäste! • Kauf zum Bruttopreis für Hauptwohnsitznutzung • Kauf zum Bruttopreis für Zweitwohnsitznutzung Damit eignet sich das Projekt gleichermaßen für Anleger, die gute Renditeaussichten und ein wertstabiles Investment suchen, wie auch für Eigennutzer, die ein besonderes Zuhause inmitten der Alpen schätzen. Der Nettopreis für das Top 7 beträgt € 234.800. zuzüglich MWST. Ein PKW-Stellplatz zum Preis von € 12.000. zzgl. MWST ergänzt dieses Angebot. Alle Wohneinheiten im Überblick: Top 1 ca. WNF 49,85m2- Balkon 4,04m2 Top 2 ca. WNF 32,59m2- Terrasse 5,49m² Top 3 ca. WNF 33,77m2- Terrasse 11,90m2 Top 4 ca. WNF 51,74m2- Terrasse 8,06m2 Top 5 ca. WNF 73,72m2- Terrasse 22,20m2 Top 6 ca. WNF 74,19m2- Terr./Balkon ges. 23,76m2 Top 7 ca. WNF 40,31m2- Terr./Balkon ges. 13,24m2 Top 8 ca. WNF 34,00m2- Terrasse 11,90m2 Top 9 ca. WNF 58,57m2- Terrassen 43,44m Dieses Wohnprojekt in Öblarn verbindet Tradition mit Zukunft– ein Ort, der Geschichte bewahrt, Ressourcen schont und neue Möglichkeiten eröffnet! Erhalten Sie alle Details auf einen Blick und entdecken Sie die Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Monika Stoimaier Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Bitte beachten Sie: Die abgebildeten Innenraumdarstellungen sind Visualisierungen und präsentieren lediglich einen möglichen Wohnstil. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Verkäuferin nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8960 Öblarn
8960 Öblarn / 49,85m² / 2 Zimmer
€ 5.068,41 / m²
#Balkon #Terrasse
In der idyllischen Marktgemeinde Öblarn wird ein traditionsreicher Gasthof mit Altbaucharme revitalisiert und neben einer gastronomischen Nutzung im Erdgeschoss in neun individuelle Eigentumswohnungen umgewandelt. Das Gebäude bleibt in seiner historischen Identität erhalten und erhält zugleich modernen Wohnkomfort. KR Real darf Ihnen nun die neu entstehenden Apartments mit schönen Freiflächen wie Terrassen und Balkone, aus diesem Projekt zum Kauf anbieten. Wir begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe! Ihre Vorteile sind... Das Projekt "Bäck`n Hansl" überzeugt durch seine außergewöhnliche Nutzungsvielfalt! • Kauf als Anlagewohnung zum Nettopreis zzgl. Steuer mit touristischer Vermietung und Eigennutzung. Hier steht Ihnen ein verlässlicher und kompetenter Partner zur Seite! AA Holiday Homes führt als erfahrener Betreiber vor Ort für Sie die professionelle Vermietung durch. Das Familienunternehmen kombiniert Gastfreundschaft mit Know How und sorgt für reibungslose Abläufe sowie zufriedene Gäste! • Kauf zum Bruttopreis für Hauptwohnsitznutzung • Kauf zum Bruttopreis für Zweitwohnsitznutzung • Sie haben die Wahl aus 9 Apartments in unterschiedlichen Größen (2-Zimmerwohnungen bis 3-Zimmer Maisonettewohnung) Damit eignet sich das Projekt gleichermaßen für Anleger, die gute Renditeaussichten und ein wertstabiles Investment suchen, wie auch für Eigennutzer, die ein besonderes Zuhause inmitten der Alpen schätzen. Beschreibung des angebotenen Apartments Top 1: Mit der Lage im ersten Obergeschoss welches Sie bequem mit dem Personenlift erreichen, treten Sie in Ihr Apartment ein und genießen den alpinen Urlaubsflair. Das Apartment mit ca. 49,85m² Wohnfläche bietet neben einem Abstellraum, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, ein separates WC, ein Schlafzimmer und eine gemütliche Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon (ca. 4,04m²). Auf Wunsch, könnte man in diesem Apartment auch eine Sauna installieren, der Platz wäre vorhanden! Der Nettopreis für das Top 1 beträgt € 252.660. zuzüglich Mehrwertsteuer. Ein PKW-Stellplatz zum Preis von € 12.000. zzgl. Mehrwertsteuer ergänzt dieses Angebot! Alle Wohneinheiten im Überblick: Top 1 ca. WNF 49,85m² - Balkon 4,04m² Top 2 ca. WNF 32,59m² - Terrasse 5,49m² Top 3 ca. WNF 33,77m² - Terrasse 11,90m² Top 4 ca. WNF 51,74m² - Terrasse 8,06m² Top 5 ca. WNF 73,72m² - Terrasse 22,20m² Top 6 ca. WNF 74,19m² - Terr./Balkon ges. 23,76m² Top 7 ca. WNF 40,31m² - Terr./Balkon ges. 13,24m² Top 8 ca. WNF 34,00m² - Terrasse 11,90m² Top 9 ca. WNF 58,57m² - Terrassen gesamt 43,44m² Dieses Wohnprojekt in Öblarn verbindet Tradition mit Zukunft – ein Ort, der Geschichte bewahrt, Ressourcen schont und neue Möglichkeiten eröffnet! Welche Eigentumswohnung könnte zu Ihnen passen? Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung: Monika Stoimaier Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Bitte beachten Sie: Die abgebildeten Innenraumdarstellungen sind Visualisierungen und präsentieren lediglich einen möglichen Wohnstil. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Verkäuferin nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8960 Öblarn
8960 Öblarn / 32,59m² / 2 Zimmer
€ 5.492,18 / m²
#Balkon #Terrasse
In der idyllischen Marktgemeinde Öblarn wird ein traditionsreicher Gasthof mit Altbaucharme revitalisiert und neben einer gastronomischen Nutzung im Erdgeschoss in neun individuelle Eigentumswohnungen umgewandelt. Das Gebäude bleibt in seiner historischen Identität erhalten und erhält zugleich modernen Wohnkomfort. KR Real darf Ihnen nun die neu entstehenden Apartments mit schönen Freiflächen wie Terrassen und Balkone, aus diesem Projekt zum Kauf anbieten. Wir begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe! Ihre Vorteile sind... Das Projekt "Bäck`n Hansl" überzeugt durch seine außergewöhnliche Nutzungsvielfalt! • Kauf als Anlagewohnung zum Nettopreis zzgl. Steuer mit touristischer Vermietung und Eigennutzung. Hier steht Ihnen ein verlässlicher und kompetenter Partner zur Seite! AA Holiday Homes führt als erfahrener Betreiber vor Ort für Sie die professionelle Vermietung durch. Das Familienunternehmen kombiniert Gastfreundschaft mit Know How und sorgt für reibungslose Abläufe sowie zufriedene Gäste! • Kauf zum Bruttopreis für Hauptwohnsitznutzung • Kauf zum Bruttopreis für Zweitwohnsitznutzung • Sie haben die Wahl aus 9 Apartments in unterschiedlichen Größen (2-Zimmerwohnungen bis 3-Zimmer Maisonettewohnung) Damit eignet sich das Projekt gleichermaßen für Anleger, die gute Renditeaussichten und ein wertstabiles Investment suchen, wie auch für Eigennutzer, die ein besonderes Zuhause inmitten der Alpen schätzen. Beschreibung des angebotenen Apartments Top 2: Mit der Lage im ersten Obergeschoss welches Sie bequem mit dem Personenlift erreichen, treten Sie in Ihr Apartment ein und spüren das behagliche Ambiente. Das Apartment mit ca. 32,59m² Wohn/Nutzfläche gliedert sich in Vorraum, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und WC, ein Schlafzimmer und eine gemütliche Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse (ca. 5,49m²), auf. Der Nettopreis für das Top 2 beträgt € 178.990. zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer. Ein PKW-Stellplatz im Freien zum Preis von € 12.000. zzgl. Mehrwertsteuer ergänzt dieses Angebot! Alle Wohneinheiten im Überblick: Top 1 ca. WNF 49,85m² - Balkon 4,04m² Top 2 ca. WNF 32,59m² - Terrasse 5,49m² Top 3 ca. WNF 33,77m² - Terrasse 11,90m² Top 4 ca. WNF 51,74m² - Terrasse 8,06m² Top 5 ca. WNF 73,72m² - Terrasse 22,20m² Top 6 ca. WNF 74,19m² - Terr./Balkon ges. 23,76m² Top 7 ca. WNF 40,31m² - Terr./Balkon ges. 13,24m² Top 8 ca. WNF 34,00m² - Terrasse 11,90m² Top 9 ca. WNF 58,57m² - Terrassen gesamt 43,44m² Dieses Wohnprojekt in Öblarn verbindet Tradition mit Zukunft – ein Ort, der Geschichte bewahrt, Ressourcen schont und neue Möglichkeiten eröffnet! Welche Eigentumswohnung könnte zu Ihnen passen? Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung: Monika Stoimaier Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Bitte beachten Sie: Die abgebildeten Innenraumdarstellungen sind Visualisierungen und präsentieren lediglich einen möglichen Wohnstil. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Verkäuferin nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8960 Niederöblarn
8960 Niederöblarn / 2090m²
€ 95,22 / m²
#Baugrund #Hanglage
KR Real darf Ihnen eine Baufläche mit einem wunderbaren Ausblick auf die bezaubernde Bergwelt des Ennstales zum Kauf anbieten! In leicht erhöhter Hanglage eröffnet sich Ihnen hier die wunderbare Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen. Der freie Blick über weite Wiesen bis hin zum imposanten Hausberg Grimming schenkt dieser Baufläche eine ganz besondere Ausstrahlung – kraftvoll, eindrucksvoll und zu jeder Jahreszeit faszinierend. Mit einer Gesamtfläche von rund 2.090 m² – davon ca. 1.000 m² bebaubar – steht Ihnen großzügiger Raum für die Planung eines gemütlichen Zuhauses zur Verfügung. Ob moderne Architektur mit klaren Linien, großzügigen Glasfronten und fließenden Übergängen nach draußen oder ein behagliches Zuhause in hochwertiger Holzbauweise mit natürlichem Charme – hier lässt sich Ihr persönlicher Lebensraum harmonisch gestalten. Beschreibung der Liegenschaft: Es handelt sich um zwei Grundstücke. Gesamtfläche: ca. 2090m² Bebaubare Fläche: ca. 1000m² Die Grundstücke befinden sich im allgemeinen Wohngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,5. Stellen Sie sich eine großzügige Aussichtsterrasse vor, auf der Sie morgens den ersten Kaffee mit Blick in die Bergwelt genießen und abends stimmungsvolle Sonnenuntergänge erleben. Ein Ort für besondere Momente mit Familie und Freunden – und für Augenblicke, die einfach guttun. Sie möchten hier Ihren Wohntraum verwirklichen? Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin, stehe ich jederzeit gerne zu Ihrer Verfügung! Monika Stoimaier Mobil [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Zur Visualisierung unserer Inhalte nutzen wir teilweise KI-generierte Bilder, um Ihnen ein modernes und vielfältiges Bilderlebnis zu bieten. Wir achten dabei stets auf höchste Qualität und Authentizität. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Verkäuferin nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben und Druckfehler ausdrücklich vor. Zwischenverkauf möglich.... [Mehr]
