Suchergebnisse für "linz land pasching kaufen"

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Entdecken Sie ein hervorragend gepflegtes und vom Architekten geplantes Massivhaus mit klassischer Teilmöblierung, einem großzügigen Raumangebot und einem schön angelegten Garten mit Bäumen, Gemüsegarten und Hochbeet in ruhiger Siedlungslage, unweit eines Nahversorgers, öffentlichen Verkehrsmitteln und Nähe zur Stadt Linz. Hier finden Sie Platz für eine große Familie, oder eine Kombination - Wohnen und Arbeiten von Zuhause! Eine Doppelgarage, ein gut nutzbarer Keller mit Lagerräumen erhöhen zusätzlich das Angebot. Raumaufteilung und Gestaltung: EG Vorraum mit Garderobe WC separat mit Handwaschbecken Wohnküche mit Essplatz Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse Esszimmer HALBSTOCK Büro Abstellraum OG Diele WC mit Bidet Schlafzimmer Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon Kinderzimmer Bad mit begehbarer Dusche und Handwaschbecken KELLER Heizraum Lagerraum Lagerraum Werkstatt Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser gepflegten Liegenschaft und zögern Sie nicht uns zu kontaktieren - ein kurzfristiger Bezug ist möglich. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Pasching/Wagram ? Großzügige Doppelhaushälfte - Endlich Platz für die ganze Familie. Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit insgesamt 7 Wohn-/Schlafzimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Garage und einem attraktiven Garten verschafft auch einer größeren Familie ausreichend Platz und Freiräume. Nur ca. 3 Autominuten vom Einkaufszentrum Plus City sowie nur ca. 10 Gehminuten von der Trauner Kreuzung entfernt, gewährleistet die zentrale Lage kurze Erreichbarkeiten zur komfortablen Infrastruktur rundherum. Wohnen mit Potential. Bereits im Erdgeschoss befindet sich eine komplette Wohneinheit mit einem Wohn-/Schlafzimmer mit ansprechendem Kaminofen, einem zusätzlichen, kleineren Zimmer/Büro, eine große Küche, Vorraum und ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Das Obergeschoss besteht aus 2 Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie einem Balkon. 3 weitere Wohn-/Schlafzimmer sind im Dachgeschoss zu finden. Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und garantiert dadurch auch genügend Lagerfläche. Solide gebaut und laufend modernisiert. Grundlagen für den guten und sauberen Zustand der Doppelhaushälfte sind stets getätigte Modernisierungen. So erfolgte z. B. erst ca. 2010 eine Aufwertung des Wohngebäudes durch die Erneuerung der Dacheindeckung und dem Aufbringen eines Vollwärmeschutzes. Weitere Maßnahmen waren zwischen 1990 und 2000 ein in mehreren Etappen vorgenommener Fenstertausch oder auch die Auswechslung der Gasheizung ca. 1993. Diverse Innenrenovierungen, wie z. B. der Böden und Türen, wurden laufend durchgeführt. Eventuelle weitere Modernisierungsmaßnahmen (Sanitärbereiche, Zählerkasten) liegen im Ermessen der neuen Eigentümer. Sonniger Garten - Sofort genießen. Den ansprechenden Garten mit einem praktischen Holzhäuschen, einer gemütlichen und blickgeschützten Laube und diversen, reichhaltigen Obstbäumen werden Sie genießen. Freuen Sie sich jeden Tag über den eigenen grünen Lebensraum. Übrigens b... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer sehr zentralen Siedlungslage wartet diese sehr geschmackvoll renovierte Doppelhaushälfte auf seine neuen Eigentümer. Außen schlicht, überraschen vor allem die inneren Werte dieses topsanierten Doppelhauses. Helle und freundliche Wohnräume schaffen eine angenehme und gemütliche Wohnatmosphäre. Die Wohnfläche von ca.105 m² erstreckt sich über 2 Wohnebenen. Im EG gelangt man über die Diele in einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse und in die Küche, Bad mit Dusche /WC und Abstellraum. Über eine attraktive Holztreppe gelangt man in das Obergeschoß, in dem sich 2 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne befinden. Ca. im Jahr 2018 erfolgte eine Gesamtrenovierung des Hauses: Erneuerung aller Leitungen, neue Gasheizung, Austausch aller Fenster (3-fach), neue Böden, neue Badezimmer. Brunnenpumpe wurde vor ca. 2 Jahren ausgetauscht (Wasser für Garten und Waschmaschine). Ca. 2021 wurde die Fassade mit Vollwärmeschutz ausgestattet. Der sehr gepflegte Garten ist südseitig ausgerichtet und bietet genügend Raum um sich eine wunderbare Wohlfühloase zu schaffen. Eine Garage steht außerdem zur Verfügung. Die charmante Siedlungslage und eine sehr gute Bewohner- und Infrastruktur bieten eine ausgezeichnete Lebensqualität und sichern Ihnen beste Wertbeständigkeit. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luft... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Universität <4.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Ich suche dringend ein Grundstück oder altes Haus mit Altbestand im Raum PASCHING zu kaufen. Es wäre für den Eigenbedarf Es könnten auch angrenzende Gemeinden sein. Falls Sie was haben bitte [Tel] anrufen oder Whatsapp oder Email [Email] Ich bin zu dem Thema zu jeder Tages- und Nachtzeit erreichbar Ich zahle marktgerechte Preise... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Beeindruckendes, geschmackvolles Ein-/Zweifamilienhaus in Langholzfeld/Pasching. Das Haus bietet 168 m2 Wohnfläche auf einem 1.233 m2 großem Grundstück (Eckparzelle), eine Einzelgarage, eine Doppelgarage sowie ein Carport und einen großzügigen Garten mit Pool, Gartenhütte und zwei Terrassen sowie Wintergarten. Das Haus eignet sich ideal als Generationenhaus. Idyllische Siedlungslage in Langholzfeld, direkt neben dem Erholungswald, mit allumfassender Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Gaststätten, Krabbelgruppe, Kindergarten, Schule, etc. erreichen Sie in wenigen Minuten. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten, im Erdgeschoss mit 109,5 m2 befindet sich die erste Wohneinheit. Im Obergeschoss darüber befindet sich die zweite Wohneinheit mit 58,4 m2. Die Einheiten teilen sich einen Hauseingang und sind vollausgestattet mit je einer Küche, Wohnzimmer, Badezimmer sowie mehrere Schlafzimmer und Abstellräume. Haus: BJ 1960 lfd. saniert, Massivbauweise, 3-fach verglaste Fenster, Holz-, Vinyl-, Laminat,- sowie Fliesenböden, hochwertige Holztüren, Gasheizung über Radiatoren, Kamin, Klimanlage im OG, Einzelgarage, Doppelgarage, großes Carport, zwei Terrassenfläche, großer Garten mit Einfriedung, Pool und Gartenhütte.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #gefördert #ruhig

Zum Verkauf steht diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Gemeindegebiet von Pasching. Das Mehrparteienhaus, mit seinen 12 Wohneinheiten, steht in einer ruhigen, ländlichen Gegend mit sehr guter Infrastruktur. Die ca. 67 m² große Wohnung weist einen sehr gut geschnittenen Grundriss auf. Sie teilt sich wie folgt auf: • ein Vorraum • eine Küche • ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss • ein extra WC • ein Schlafzimmer mit Fenster zum Gemeinschaftsgarten • ein Wohnzimmer mit Ausgang zur ca. 6 m² großen südwestlich ausgerichteten Loggia – von hier aus hat man einen herrlichen Ausblick ins Alpenvorland. Der Energieausweis vom 24.01.2020 weist folgende Energiewerte auf: HWB 30 kWh/m²a, fGEE 0,80. Die Wohnung wurde von den Eigentümern im Jahr 2013 generalsaniert. Das Badezimmer wurde verfliest und mit einer Dusche sowie einem Waschbecken ergänzt. Die Holzparkettböden sind im Schlaf- und Wohnzimmer abgeschliffen worden. Zudem wurde eine neue Küche eingebaut und die Innentüren ausgetauscht. Seitens der Hausverwaltung wurden im Jahr 2010 die Außenfassade mit Dämmung und Fassadenanstrich versehen und die Fenster mit Kunststoff Doppel-Verglasung ausgeführt. Die Beheizung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung. Ein Waschraum, ein Fahrradraum und ein Trockenraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein großes Kellerabteil mit ca. 8 m² ist der Wohnung zugehörig. Im Innenhof bietet sich ein großzügiger Spielplatz mit Sandkasten und Schaukeln für Kinder zum Toben und Spielen an. Weiters stehen den Erwachsenen Sitzplätze sowie Begegnungs - und Ruhezonen im Gemeinschaftsgarten der Wohnhausanlage zur freien Verfügung. Die monatliche Vorschreibung an die Hausverwaltung beträgt derzeit ca. € 345,35. Darin enthalten sind die Betriebskosten, die Verwaltungskosten, die Rücklage, die Heizkosten sowie die Rate für das Sanierungsdarlehen. Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung von ca.€ 5.947,55 aushaftend per 31.12.2022 enthalten. Der Rücklagenstand der Eigentümergemeinschaft beträgt per 29.09.2022 ca. € 100.133,74. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches – auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch – mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland. Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregestrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf stehen zwei wunderschöne Doppelhaushälften in bester Lage. Hier erleben Sie ausgezeichneten WOHNKOMFORT und hohe LEBENSQUALITÄT in einer attraktiven und sicheren FAMILIENFREUNDLICHEN Nachbarschaft. Genießen Sie die Nähe zur Natur als auch die Nähe zur Stadt und der Plus City. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Jede Doppelhaushälfte hat eine Nutzfläche von ca. 163 qm und ist daher ideal für Familien geeignet. Auch für Paare oder Singles, die viel Platz benötigen, ist diese Immobilie eine tolle Option. Besonders hervorzuheben ist der schöne Garten mit eigenem Pool, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie in aller Ruhe die Sonne genießen und sich vom Alltag erholen. Das elegante, energieeffiziente, lichtdurchflutete Haus (Ziegelmassivbau mit Wärmeschutz) verspricht viel Platz zum Wohlfühlen. Die perfekte Aufteilung bietet volle Ausnutzung und Bequemlichkeit. Im OG befinden sich die 2 Schlafräume und 1 Schlafzimmer mit Ankleide und 2 große Badezimmer mit WC. Gemeinsame Zeit verbringen sie im EG im großzügigem Wohn-Ess-Kochbereich und genießen die angenehme Freifläche auf der Terrasse. Sehr HOCHWERTIGE Materialien und viele Annehmlichkeiten zeichnen diese Doppelhaushälften aus. Grundinfos und Ausstattung: ca. 142 qm Wohnflächeca. 375 qm Grundstücksfläche BJ 2022/23EG: Vorraum, Büro, Badezimmer und WC, Technikraum, Küche, Wohn-Esszimmer, Terrasse OG: 2 x Badezimmer und WC, 2 x Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer mit Ankleide, 1 Balkonca. 13,5 qm Pool Luftwärmepumpe, Fußbodenheizungelektrische Rollläden Zentralstaubsauger Glasgelände Kamin vorhandengenug KFZ-Abstellmöglichkeiten Kaufpreis schlüsselfertig: Verhandlungsbasis € 650.000, Die Doppelhaushälften werden 2022/23 errichtet und schlüsselfertig zum Kauf angeboten. Die angeführten Fotos sind Renderings auf Basis der Einreichplanung. Leerverrohrungen für Klimaanlage, Photovoltaik und Solaranlage sind vorhanden. Internetanschluss ist in jeden Raum vorhanden. Alle Ansichten + Fotos vom Baufortschritt gibt's im Expose auf Anfrage! Für die nötige Wärme an kalten Wintertagen sorgt die Fußbodenheizung, welche mittels Luftwärmepumpe betrieben wird. Weitere Details/Wünsche etc. können bei einer Besichtigung besprochen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Machen Sie mir ein Angebot, ich freue mich auf Ihre Anfrage! Ihr Kontakt: Mag. Silvia Altmann [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Online Terminbuchung unter [Externer Link entfernt] Zum Verkauf gelangt diese gemütliche Doppelhaushälfte in beliebter Wohngegend in Pasching, nahe der Plus City, welche 2006 erbaut wurde. Ihr Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und verfügt vorteilhafterweise über viel Wohnfläche (ca. 129 m²), im Vergleich zur Grundstücksgröße von 327 m². Ihr neues Zuhause zeichnet nicht nur die perfekte Lage aus, sondern auch die optimale Raumaufteilung. Die moderne Ausstattung und die dazugehörige Garage und das Doppelcarport lassen keine Wünsche offen. Highlights Ihrer Haushälfte: •liebevoll angelegter Garten •überdachte Terrasse •lichtdurchflutetes Wohnzimmer •Doppelcarport vorhanden •Garage mit Waschküche •fünf Schlafzimmer •Gartenhütte für Geräte vorhanden •eigener Brunnen vorhanden Lage & Infrastruktur: Die Lage kann als sehr ansprechend bezeichnet werden, da Sie in wenigen Minuten alle Einrichtungen des täglichen Lebens erreichen mit sehr guten Anbindungen an den öffentlichen Verkehr. Relativ rasch sind Sie mit der Straßenbahn, dem Bus oder dem Auto im Zentrum von Linz. Das Wohngebiet besticht durch die zentrale Lage. Schulen, Kindergärten, Spiel- und Sportanlagen, Kinderspielplätze, Einkaufsmöglichkeiten sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz vervollständigen die gute Infrastruktur. Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung. Haftungserklärung zum Inserat: Es besteht ein Vorkaufsrecht laut Grundbuch. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 53.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

Revitalisierter Vierkanter mit 3 bewilligten Wohnungen sowie mehreren Lagerräumen mit einer hohen Ausstattungsqualität bis hin zu mehreren einfachen Lagerflächen mit einer Gesamtnutzfläche ohne Dachboden ca. 587 m² und einer Grundfläche von 6.413 m². Das Haus wurde von 2003 - 2014 umfangreich saniert. (Fenster, Türen, Dachstuhl, Fassadenanstrich, Böden, Strom, usw.) Das gesamte Haus wird mittels Einzelöfen beheizt. Weiters sind 2 Garagen samt Nebenräumen vorhanden. Für genügend Parkplätze ist gesorgt. Sie suchen ein Haus mit großzügiger Außenfläche. Dann sind Sie hier genau richtig. Die Widmung dieses Grundstückes ist Grünland. Der Kaufpreis versteht sich inklusive 20 % Umsatzsteuer. Für jede Wohnung ist ein eigener Energieausweis vorhanden. HWB von 149 bis HWB 213. Die Nähe zu Linz, Wels, Marchtrenk macht diese Immobilie interessant. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

W 02 Manchmal sind es gerade die Gegensätze, die ein Projekt ganz besonders machen: wie bei unserem Wohnbau am Stiblerweg. Das Gebäude befindet sich in einem der grünsten Wohnbezirke der Stadt, jedoch mit hervorragender Infrastruktur - in fußläufiger Nähe gibt es einen Wochenmarkt, mehrere Supermärkte, Ärzte, eine Apotheke, Schulen und Kindergärten. Auch der Weg in die Innenstadt ist kurzweilig mit Straßenbahn, Bus, Fahrrad oder dem eigenen Auto. Mit Letzterem ist auch die Autobahn-Auffahrt in weniger als 3 Minuten erreichbar. Zeitgemäßes Wohnen mit viel Grün. Der Stiblerweg ist ein circa 200 m langer Seitenarm der Spaunstraße im beliebten Linzer Wohnbezirk Spallerhof. Großzügige Grünflächen, viele davon gemeinschaftlich nutzbar und die ruhige Siedlungslage machen dieses Viertel besonders lebenswert. Mit dem Projekt Stibler 6 entsteht ein Wohngebäude mit nur 10 Einheiten. Dazu wird das Bestandsgebäude aus den siebziger Jahren teilweise saniert, aufgestockt und so an die heutigen Bedürfnisse angepasst. Je Halbstock werden 2 Wohnungen zwischen 40 und 46 m2 realisiert, die ein großzügiges Wohnerlebnis ermöglichen. Zudem bekommt jede Wohnung einen privaten Außenraum in Form eines Balkons bzw. einer Terrasse mit eigenem Garten in den Erdgeschoßen. Die Wohnung W 02 befindet sich im EG und bietet auf ca. 40 m2 Wohnnutzfläche zzgl. dem Wohnzimmer vorgelagerter Terrasse mit 6,35 m2 einen modernen Grundriss. Dieser zeichnet sich durch eine zweiseitige Belichtung und einem vorgelagerten Garten mit ca. 125 m2 aus. Ergänzt wird dieses Außenraumangebot noch durch einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Folgende Raumaufteilung ist gegeben: Vorraum, Badezimmer mit großzügiger Dusche, WC getrennt, Wohn- Esszimmer mit Einbauküche und einem Schlafzimmer auch mit Blick in den Eigengarten. Die Terrasse ist dem Wohn-Esszimmer vorgelagert. Projektwebsite: www.stibler6.at Die Wohnung kann auch als Anlagewohnung erworben werden. Eine Rendite von ca. 3% ist erzielbar. Eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung sende ich Ihnen auf Anfrage gerne zu. Auch ein Autoabstellplatz kann um € 17.500,- zzgl. 5,8 % Kaufnebenkosten bzw. ein Garagenplatz um € 27.500,- zzgl. 5,8 % Kaufnebenkosten angekauft werden. Da der Ankauf direkt vom Bauträger erfolgt, ist dieses Vermittlungsgeschäft Provisionsfrei. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an: Frau Claudia Stummer, MBA Tel: [Tel] Mobil [Tel] [Email] www.domo-immobilien.at... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

W 05 Manchmal sind es gerade die Gegensätze, die ein Projekt ganz besonders machen: wie bei unserem Wohnbau am Stiblerweg. Das Gebäude befindet sich in einem der grünsten Wohnbezirke der Stadt, jedoch mit hervorragender Infrastruktur - in fußläufiger Nähe gibt es einen Wochenmarkt, mehrere Supermärkte, Ärzte, eine Apotheke, Schulen und Kindergärten. Auch der Weg in die Innenstadt ist kurzweilig mit Straßenbahn, Bus, Fahrrad oder dem eigenen Auto. Mit Letzterem ist auch die Autobahn-Auffahrt in weniger als 3 Minuten erreichbar. Zeitgemäßes Wohnen mit viel Grün. Der Stiblerweg ist ein circa 200 m langer Seitenarm der Spaunstraße im beliebten Linzer Wohnbezirk Spallerhof. Großzügige Grünflächen, viele davon gemeinschaftlich nutzbar und die ruhige Siedlungslage machen dieses Viertel besonders lebenswert. Mit dem Projekt Stibler 6 entsteht ein Wohngebäude mit nur 10 Einheiten. Dazu wird das Bestandsgebäude aus den siebziger Jahren teilweise saniert, aufgestockt und so an die heutigen Bedürfnisse angepasst. Je Halbstock werden 2 Wohnungen zwischen 40 und 46 m2 realisiert, die ein großzügiges Wohnerlebnis ermöglichen. Zudem bekommt jede Wohnung einen privaten Außenraum in Form eines Balkons bzw. einer Terrasse mit eigenem Garten in den Erdgeschoßen. Die Wohnung W 5 befindet sich im 1. OG und bietet auf ca. 40 m2 Wohnnutzfläche zzgl. Balkon mit ca. 6 m2 einen modernen Grundriss. Dieser zeichnet sich durch eine zweiseitige Belichtung aus. Ergänzt wird dieses Außenraumangebot noch durch einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Folgende Raumaufteilung ist gegeben: Vorraum, Badezimmer mit großzügiger Dusche, WC getrennt, Wohn- Esszimmer mit Einbauküche und einem Schlafzimmer. Der Balkon ist dem Wohn-Esszimmer mit Küche, vorgelagert. Projektwebsite: www.stibler6.at Die Wohnungen können auch als Anlagewohnungen erworben werden und eine Rendite von ca. 3% erreicht werden. Eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung sende ich Ihnen auf Anfrage gerne zu. Auch ein Autoabstellplatz kann um € 17.500,- zzgl. 5,8 % Kaufnebenkosten bzw. ein Garagenplatz um € 27.500,- zzgl. 5,8 % Kaufnebenkosten angekauft werden. Da der Ankauf direkt vom Bauträger erfolgt, ist dieses Vermittlungsgeschäft Provisionsfrei. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an: Frau Claudia Stummer, MBA Tel: [Tel] Mobil [Tel] [Email] www.domo-immobilien.at... [Mehr]