Suchergebnisse für "wohnprojekt mieten seeboden"

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: Betriebskosten inkl. Heizung, Warmwasser und Strom. Exklusive Haushaltsversicherung. Alle Preise sind zzgl. MWST., 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 591,00 EUR Lage: Millstätter See; Seeboden; Lieserhofen, Lieserbrücke; Spittal an der Drau; Objekt: LEBEN UND ERHOLEN SIE SICH IN DIESEM WEITLÄUFIGEN BUNGALOW MIT EINEM GROSSEN, EBENEN GRUNDSTÜCK. Der Bungalow liegt im sonnigen Seebodner Ortsteil Lieserhofen. 120 m² im EG und 120 m² Keller stehen Ihnen zur Verfügung. Die zweite Haushälfte verwenden die Eigentümer gewerblich. Gepflegt wird die große Grünfläche von den Eigentümern, auf eigenem Wunsch dürfen Sie gerne "mitgarteln". Die Betriebskosten werden nach der Fläche aufgeteilt, das Gewerbe der Eigentümer verursacht wenig Betriebskosten. 2022 erfolgt die Dachbodendämmung und die Errichtung eines Daches nach neuestem Stand der Technik. 2023 ist durch die Umstellung auf Alternativenergie mit einer erheblichen Reduktion der Heizkosten zu rechnen. DIE REGION. Der Seebodner Ortsteil Lieserhofen befindet sich zwischen der Bezirksstadt Spittal und der Marktgemeinde Seeboden. SEEBODEN AM TOR ZUM MILLSTÄTTER SEE ist eine beliebte Ganzjahresregion und Zuzugsgemeinde im zweitgrößten Bezirk Österreichs, Spittal an der Drau. Die Freizeitinfrastruktur erstreckt sich im Winter von 5 Schigebieten bis hin zum Sommer vom Radweg um den See bis hin zum beliebten Wandergebiet Nockberge. Anspruchsvoller Golfplatz mit Blick über den Millstätter See, Reitställe, Tennisplätze bis hin zur Burg Sommeregg mit den alljährlichen Ritterspielen erfreuen Gäste und Einheimische eine perfekte Ganzjahresregion. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Gemeindeamt, Apotheke, Ärzte, Freizeiteinrichtungen, Gastronomie: alles in der Gemeinde. FLUGHÄFEN: Klagenfurt 45 Minuten, Laibach 1 Stunde, Salzburg 1,5 Stunden, Venedig und München 2,5 Stunden, Wien 3,5 Stunden. VOM WOHNRAUM ZUM LEBENSRAUM. MIETEN IN LIESERHOFEN. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Bürofläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 1.700,00 m², Kellerfläche: 120,00 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen, modernisiert: 2022 Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: Rücklagenstand 31.12.2022 EUR 25.320,59., 2 Garagenstellplätze, Miete je: 21,68 EUR Lage: Seeboden; Millstättersee; Spittal an der Drau; Goldeck; Objekt: DIESE EINZIGARTIGE, HELLE TRAUMWOHNUNG IN SEEBODEN BEFINDET SICH IM EG MIT GROSSZÜGIGEM GARTEN UND BLICK AUF DIE BERGWELT. Die Wohnung verfügt über 3 GROSSZÜGIGE ZIMMER. EGAL IN WELCHEN RAUM SIE GEHEN, SIE FÜHLEN SICH GLEICH WOHL. Die WOHN-KÜCHE verfügt über einen Ausgang auf die schöne Terrasse. Diese geht fließend in den sehr gepflegten Garten über. HIER KANN MAN SEINE FREIZEIT GENIESSEN UND DIE SEELE BAUMELN LASSEN. ANGENEHME WINTERABENDE können Sie in der GROSSEN WOHN-KÜCHE MIT IHREM HOLZOFEN GENIESSEN. EIN ZIMMER wird DERZEIT ALS SEPARATES ESSZIMMER genutzt. Kann natürlich jederzeit zu einem anderen Zimmer umfunktioniert werden. Beim Schlafzimmer wird kein Kasten mehr benötigt, da dieses mit einem BEGEHBAREN SCHRANK inkl. Waschmaschinen- und Trockneranschluss ausgestattet ist. DAS MODERNE BADEZIMMER IST MIT EINER GROSSEN DUSCHE, EINEM WASCHBECKEN UND EINEM FENSTER AUSGESTATTET. VIEL FREUDE BEIM KOCHEN werden Sie MIT DER CHICEN KÜCHE, DIE IHNEN VIEL STAURAUM BIETET, haben. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Wohnung grenzt räumlich nicht an eine andere Wohnung. Alle Fenster und die Terrassentür sind mit Fliegengitter ausgestattet. Durch den direkten Gehweg hinter der Anlage, gelangen Sie in wenigen Minuten zu Fuß ins Zentrum von Seeboden. EIN KELLERABTEIL UND ZWEI TIEFGARAGENABSTELLPLÄTZE RUNDEN DIE WOHNUNG PERFEKT AB. Die Rücklage wird ab Juni 2022 von der Hausverwaltung auf die gesetzliche Höhe angehoben. Der genaue Betrag wird erst von der HV bekanntgegeben. DIE REGION: Seeboden am Tor zum Millstätter See ist eine beliebte Ganzjahresregion und Zuzugsgemeinde im zweitgrössten Bezirk Österreichs, Spittal an der Drau. Die Freizeitinfrastruktur erstreckt sich im Winter von 5 Schigebieten bis hin zum Sommer vom Radweg um den See bis hin zum beliebten Wandergebiet Nockberge. Anspruchsvoller Golfplatz mit Blick über den Millstätter See, Reitställe, Tennisplätze bis hin zur Burg Sommeregg mit den alljährlichen Ritterspielen erfreuen Gäste und Einheimische. FLUGHÄFEN: Klagenfurt 45 Minuten, Laibach 1 Stunde, Salzburg 1,5 Stunden, Venedig und München 2,5 Stunden, Wien 3,5 Stunden. Slowenien und Italien sind in 45 Minuten erreichbar. VOM WOHNRAUM ZUM LEBENSRAUM. KAUFEN IN SEEBODEN. MIT WEITBLICK. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Grundstücksfläche: 2.988,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,32 m², Gartenfläche: 132,00 m², Kellerfläche: 7,51 m², Bundesland: Kärnten Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Seeboden; Millstättersee; Millstatt; Spittal/Drau; Döbriach; Objekt: Gesamter Wohnbereich mit UNVERBAUBAREM SEEBLICK. 1 GERÄUMIGES SCHLAFZIMMER INKL. DOPPELBETT mit TV. Großer Wohnraum mit TV und AUSZIEHBARER COUTSCH (Schlafmöglichkeit für 1-2 Kinder oder 1 Erwachsener), OFFENER KÜCHE und SPEISEBEREICH. Keine Haustiere erlaubt. WEITLÄUFIGER SONNENBALKON (SÜD-OSTAUSRICHTUNG) mit Essbereich, Stühlen, Liegestuhl und ausfahrbarer Sonnenmarkise. Nicht weit zur Seepromenade. Vorhandene Infrarotheizung in allen Zimmern und Beläge mit Fliesen u. Parkett. Waschmaschinennutzung mit Münzeinwurf und Trockenraum im UG. Rauchen nur am Balkon erlaubt. Beheizt mittels Infrarotheizung. INKLUSIVE: Kaffee u. Tee zur Selbstaufbereitung, WLAN, SAFE, Küche incl. Geschirr ( Toaster, elektr. Brotmaschine, Mikrowellenherd u.v.m.) , Bettbezüge, Handtücher, 1 PKW Stellplatz, von ca. Mai bis September in der Wohnanlage ein kleines Hallenbad, im allgemein Gartenbereich Sitzgarnitur zum Jausen und Aufenthalt möglich. Genießen Sie bei uns den perfekten Ausblick über den Millstätter See, und das beeindruckende Bergpanorama schon am Frühstückstisch oder auf der überdachten Balkonterrasse. Ob zu zweit, mit Freunden oder als Familienurlaub (Kinder ab 10 Jahre): beginnen Sie an der Seepromenade mit einem Spaziergang in die Natur, schwimmen im glasklaren Wasser im natur-belassenen Park oder mit einem der zahlreichen Ausflugsziele in der Region ihren wohlverdienten Urlaub. Attraktiv zu allen vier Jahreszeiten: vom Berg zum See, vom Skivergnügen bis zum Badeurlaub: das ganze Jahr ein Highlight. Wandern, Schwimmen, Fischen, Biken, Skifahren u.v.m. Umfassende Infrastruktur innerhalb weniger Gehminuten: Radwege, Spazierwege, Wanderrouten, Wassersportverleih, Schiffsanlegestelle, Bootsverleih, Ski-Bus, Zentrumsnähe mit Restaurants, Ärzten, Apotheken und Lebensmittelgeschäften. Die Region Seeboden am Tor zum Millstätter See ist eine beliebte Ganzjahresregion. Die Freizeitinfrastruktur erstreckt sich im Winter über 5 Skigebiete bis hin zum Sommer vom Radweg um den See bis hin zum beliebten Wandergebiet Nockberge. Anspruchsvoller Golfplatz mit Blick über den Millstätter See, Reitställe, Tennisplätze, Burg Sommeregg mit den jährlichen Ritterspielen. CHECK IN: Ab 15: 00 Uhr CHECK OUT: Bis 11: 00 Uhr VOM WOHNRAUM ZUM LEBENSRAUM. URLAUB IN SEEBODEN. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Kärnten, modernisiert... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Durch das Zusammenspiel einer zeitlosen Architektur und unmittelbarer See- und Zentrumsnähe wird in der Techendorfer Straße in Seeboden am Millstätter See das Neubauprojekt „Wohnen in Seeboden“ errichtet. Insgesamt stehen 15 Eigentumswohnungen von 60m² bis 114m², aufgeteilt auf drei Baukörper, zur Verfügung. Im Baukörper A werden vier traumhafte Gartenwohnungen, weitere vier hochwertige Obergeschosswohnung sowie auch drei exklusive Penthouse-Wohnungen mit einem idyllischen See- und Bergpanoramablick errichtet. Als Pendant zu dem Baukörper A werden zwei südlich ausgerichtete Bungalows mit jeweils zwei Eigentumswohnungen erbaut. Mit der Schaffung der Tiefgarage sowie der Außenstellplätze wird Ihnen auch genügend Parkfläche geboten. Bei der Kombination von qualitativ hochwertigen Produkten und einer barrierefreien Ausführung samt Liftanlage findet jede Generation bei dem Neubau-/Wohnprojekt „Wohnen in Seeboden“ ihr Zuhause. Mit den großen, südseitigen Fensterfronten und eine kundenorientierten Innenraumgestaltung wird Ihnen ein unvergleichlicher Wohlfühlort geboten. Zu den hochwertigen Wohnungen gehört außerdem auch noch eine gemütliche Terrassen-/Balkonfläche, welche zwischen 13m² und 60m² aufweist. Auch die angrenzenden Gartenflächen zwischen 61m² und 253m² laden zum Träumen sowie auch für Platz mit der Familie und Freunden ein. Sichern Sie sich jetzt Ihr traumhaftes Zuhause am Naturjuwel der Alpen – Millstätter See / Kärnten. Die traumhafte Erdgeschosswohnung Top 1 verfügt über zwei Schlafzimmer in Badezimmer sowie ein separates WC, einen Abstellraum und einen südlich ausgerichteten Wohn-/Essbereich. Ein Highlight der Wohnung Top 1 ist die südwestliche Terrassen- und Gartenfläche, welche für gemütliche Stunden einlädt. Weiteres verfügt das Wohnungseigentum Top 1 auch über einen Abstellraum im Keller. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Durch das Zusammenspiel einer zeitlosen Architektur und unmittelbarer See- und Zentrumsnähe wird in der Techendorfer Straße in Seeboden am Millstätter See das Neubauprojekt „Wohnen in Seeboden“ errichtet. Insgesamt stehen 15 Eigentumswohnungen von 60m² bis 114m², aufgeteilt auf drei Baukörper, zur Verfügung. Im Baukörper A werden vier traumhafte Gartenwohnungen, weitere vier hochwertige Obergeschosswohnung sowie auch drei exklusive Penthouse-Wohnungen mit einem idyllischen See- und Bergpanoramablick errichtet. Als Pendant zu dem Baukörper A werden zwei südlich ausgerichtete Bungalows mit jeweils zwei Eigentumswohnungen erbaut. Mit der Schaffung der Tiefgarage sowie der Außenstellplätze wird Ihnen auch genügend Parkfläche geboten. Bei der Kombination von qualitativ hochwertigen Produkten und einer barrierefreien Ausführung samt Liftanlage findet jede Generation bei dem Neubau-/Wohnprojekt „Wohnen in Seeboden“ ihr Zuhause. Mit den großen, südseitigen Fensterfronten und eine kundenorientierten Innenraumgestaltung wird Ihnen ein unvergleichlicher Wohlfühlort geboten. Zu den hochwertigen Wohnungen gehört außerdem auch noch eine gemütliche Terrassen-/Balkonfläche, welche zwischen 13m² und 60m² aufweist. Auch die angrenzenden Gartenflächen zwischen 61m² und 253m² laden zum Träumen sowie auch für Platz mit der Familie und Freunden ein. Sichern Sie sich jetzt Ihr traumhaftes Zuhause am Naturjuwel der Alpen – Millstätter See / Kärnten. Im Haus B & Haus C werden zwei solitäre Bungalows mit jeweils zwei Eigentumswohnungen mit Terrassenfläche und Gartenfläche errichtet. Das Bungalow Haus B / Top 2 verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen südlichen Wohn-/Essbereich und einen Abstellraum. Ein Highlight des Bungalows ist die traumhafte südwestliche Terrassen- und Gartenfläche, welche für gemütliche Stunden einlädt. Weiteres verfügt das Bungalow Haus B / Top 2 auch über einen Abstellraum im Keller. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Durch das Zusammenspiel einer zeitlosen Architektur und unmittelbarer See- und Zentrumsnähe wird in der Techendorfer Straße in Seeboden am Millstätter See das Neubauprojekt „Wohnen in Seeboden“ errichtet. Insgesamt stehen 15 Eigentumswohnungen von 60m² bis 114m², aufgeteilt auf drei Baukörper, zur Verfügung. Im Baukörper A werden vier traumhafte Gartenwohnungen, weitere vier hochwertige Obergeschosswohnung sowie auch drei exklusive Penthouse-Wohnungen mit einem idyllischen See- und Bergpanoramablick errichtet. Als Pendant zu dem Baukörper A werden zwei südlich ausgerichtete Bungalows mit jeweils zwei Eigentumswohnungen erbaut. Mit der Schaffung der Tiefgarage sowie der Außenstellplätze wird Ihnen auch genügend Parkfläche geboten. Bei der Kombination von qualitativ hochwertigen Produkten und einer barrierefreien Ausführung samt Liftanlage findet jede Generation bei dem Neubau-/Wohnprojekt „Wohnen in Seeboden“ ihr Zuhause. Mit den großen, südseitigen Fensterfronten und eine kundenorientierten Innenraumgestaltung wird Ihnen ein unvergleichlicher Wohlfühlort geboten. Zu den hochwertigen Wohnungen gehört außerdem auch noch eine gemütliche Terrassen-/Balkonfläche, welche zwischen 13m² und 60m² aufweist. Auch die angrenzenden Gartenflächen zwischen 61m² und 253m² laden zum Träumen sowie auch für Platz mit der Familie und Freunden ein. Sichern Sie sich jetzt Ihr traumhaftes Zuhause am Naturjuwel der Alpen – Millstätter See / Kärnten. Im Haus B & Haus C werden zwei solitäre Bungalows mit jeweils zwei Eigentumswohnungen mit Terrassenfläche und Gartenfläche errichtet. Das Bungalow Haus C / Top 1 verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen südlichen Wohn-/Essbereich und einen Abstellraum. Ein Highlight des Bungalows ist die traumhafte südwestliche Terrassen- und Gartenfläche, welche für gemütliche Stunden einlädt. Weiteres verfügt das Bungalow Haus C / Top 1 auch über einen Abstellraum im Keller. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Durch das Zusammenspiel einer zeitlosen Architektur und unmittelbarer See- und Zentrumsnähe wird in der Techendorfer Straße in Seeboden am Millstätter See das Neubauprojekt „Wohnen in Seeboden“ errichtet. Insgesamt stehen 15 Eigentumswohnungen von 60m² bis 114m², aufgeteilt auf drei Baukörper, zur Verfügung. Im Baukörper A werden vier traumhafte Gartenwohnungen, weitere vier hochwertige Obergeschosswohnung sowie auch drei exklusive Penthouse-Wohnungen mit einem idyllischen See- und Bergpanoramablick errichtet. Als Pendant zu dem Baukörper A werden zwei südlich ausgerichtete Bungalows mit jeweils zwei Eigentumswohnungen erbaut. Mit der Schaffung der Tiefgarage sowie der Außenstellplätze wird Ihnen auch genügend Parkfläche geboten. Bei der Kombination von qualitativ hochwertigen Produkten und einer barrierefreien Ausführung samt Liftanlage findet jede Generation bei dem Neubau-/Wohnprojekt „Wohnen in Seeboden“ ihr Zuhause. Mit den großen, südseitigen Fensterfronten und eine kundenorientierten Innenraumgestaltung wird Ihnen ein unvergleichlicher Wohlfühlort geboten. Zu den hochwertigen Wohnungen gehört außerdem auch noch eine gemütliche Terrassen-/Balkonfläche, welche zwischen 13m² und 60m² aufweist. Auch die angrenzenden Gartenflächen zwischen 61m² und 253m² laden zum Träumen sowie auch für Platz mit der Familie und Freunden ein. Sichern Sie sich jetzt Ihr traumhaftes Zuhause am Naturjuwel der Alpen – Millstätter See / Kärnten. Die traumhafte Erdgeschosswohnung Top 4 verfügt über zwei Schlafzimmer in Badezimmer sowie ein separates WC, einen Abstellraum und einen südlich ausgerichteten Wohn-/Essbereich. Ein Highlight der Wohnung Top 4 ist die südöstliche Terrassen- und Gartenfläche, welche für gemütliche Stunden einlädt. Weiteres verfügt das Wohnungseigentum Top 4 auch über einen Abstellraum im Keller. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Panoramaaufnahme 360° vom Projektstandort sowie der Umgebung http://d38839.ispservices.at/KD-Ordner/Villa-M1/Wohntraum_am_See.html Wohnung Top 2/4: Diese Traum Penthousewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss vom Haus 2 und verfügt über einen Vorraum, zwei Schlafzimmer, WC, Bad, Abstellraum sowie einen extrem großzügigen Wohn- Essbereich. Der Wohnung vorgelagert befindet sich die Seeblickterrasse mit einem unverbaubaren Panoramablick auf den Millstättersee und seine umgebende Berglandschaft. Projekt: Das Wohnprojekt wird direkt am Südwestufer des Millstätter Sees in unmittelbarer Nähe zum Zentrum der Marktgemeinde Seeboden am Millstättersee errichtet. Die ca. 5.400 m² große Liegenschaft mit einer als Bauland gewidmeten Fläche von ca. 3.000 m² befindet sich auf einer über Jahrzehnte als Steinbruch genutzten und somit künstlich geschaffenen Fläche. Das zu bebauende Plateau liegt in leicht erhöhter Lage nur 30 Meter über dem See und nur einen Steinwurf (50 m) vom See entfernt. Die zwei nebeneinander in dreigeschossiger und zweigeschossiger, massiver Bauweise geplanten Gebäude fügen sich architektonisch perfekt und behutsam als Abschluss des intensiv bebauten Baulandes in die Natur ein. Die Liegenschaft grenzt an drei Seiten an forstwirtschaftlich gewidmete Flächen. Bekanntermaßen sind Wohnobjekte auf solch großartigen 1A Grundstücken in direkter Seelage sehr rar und stellen zur perfekten Wohnqualität auch eine optimale Zukunftsinvestition dar. Dieses Immobilienprojekt am wunderschönen Kärntner Badesee wird exklusiv für Sie errichtet! Wohnobjekte: Zum Verkauf stehen 13 Wohneinheiten mit Größen von 52 m², 74 m² sowie 102 m². Sämtliche Wohnungen verfügen über große Loggien, Terrassen und/oder Gärten mit einem unverbaubaren Ausblick auf den nur wenige Schritte entfernten Millstätter See. Die angebotenen Grundrisse sind hinsichtlich der Innenraumaufteilung sowie auch der Wohnfläche derzeit noch sehr flexibel gestaltbar. Wohnflächen bis zu 200 m² können ohne Probleme verwirklicht werden!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettorendite Ist in %: 1,85 Objekt: Wohnung: Diese gemütliche Panoramawohnung befindet sich innerhalb einer neuen Wohnanlage in bester Lage von Seeboden direkt an der Promenade zum See. Die Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von ca. 51,10m² und besteht aus einem Vorraum, dem Wohnbereich samt Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Vom Wohnraum oder vom Schlafzimmer kommt man auf den westlich ausgerichteten Balkon, welcher auf rd. 18m² geräumigen Platz zum Entspannen bietet. Ein Kellerabteil von ca. 2,91m² und ein PKW Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist bis 31.08.2023 an einen Top Mieter vermietet. Ein Nettokauf zu Anlagezwecken ist möglich. Unter Rücksichtnahme auf die Privatsphäre des Mieters kann eine Wohnungsbesichtigung gerne nach Rücksprache vereinbart werden. Wohnanlage: Im absoluten Zentralbereich Seebodens, in unmittelbarer Nähe zum See und Ortszentrum, befindet sich diese Wohnung innerhalb der Wohnanlage "SEERESIDENZEN"! Über die neue Promenade zum See, gleichzeitig Zufahrt zur Wohnanlage, wird der Hauptplatz Seebodens mit dem Seeuferbereich verbunden. Dadurch wird eine natürliche Verbindung zwischen See und Zentrum geschaffen, welche die Wege für alltägliche Erledigungen verkürzt und dadurch zusätzlich den Wohnwert dieses Standorts erhöht. Diese zentrale BEST-Lage gewährleistet daher ein hohes Maß an Wohnqualität und Wertstabilität. Infrastruktur/Lage: Beste Erreichbarkeit ist garantiert durch die regionalen Busverbindungen, Autobahn (3 Minuten Fahrzeit), int. Eisenbahnrouten (10 Min.) und 3 Flughäfen (ca. 45 - 90 Min.). Spittal/Drau als Bezirksstadt bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schul-, Kultur- und Arbeitsangebote sowie eine Fachhochschule und ist in nur 5 Minuten erreichbar. Lokal sowie regional befinden sich Ärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus, welches eine gesamtmedizinische Versorgung gewährleistet. Die Region steht geradezu Modell für den Begriff Ganzjahreswohnwert"! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.12 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte 10 Tage exklusiv nur auf remax.at! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,06 m², Kellerfläche: 2,91 m², Bundesland: Kärnten, 1 Etagen Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #ruhig

Energiepass: Skala: B Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 47.2 Lage: Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Toplage, Ebene Lage, Aussichtslage, Ruhelage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

WILLKOMMEN ZUHAUSE! In jeder Hinsicht punktet diese einzigartige Immobilie in einer sehr gefragten und beliebten Wohngegend der Marktgemeinde Seeboden. Die TOP Lage dieses ehemaligen Bauernhauses wird durch die Nähe zum Millstätter See unterstrichen, aber auch das Ortszentrum von Seeboden mit diverser Infrastruktur kann in nur wenigen Minuten erreicht werden. Ein großzügiger Garten für Sie und Ihre Familie bringt die Natur direkt zu Ihnen nach Hause - von dort aus können Sie die Sonne und den traumhaften Bergblick in vollen Zügen genießen und die Seele so richtig baumeln lassen. Das gesamte Mobiliar verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis enthalten. Hier können Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden leben und sich frei entfalten. WOHNEN IST EIN STÜCK VON IHREM LEBENSGEFÜHL! Sie werden von dieser Immobilie absolut überzeugt sein. Die gemütliche und tolle Raumaufteilung spricht für sich - eine Küche mit Essbereich und anschließender Stube/Zimmer, ein Wohnzimmer mit heimeligen Kachelofen und direktem Zugang auf eine ca. 40m² große Terrasse, eine Speis, ein Wirtschaftsraum, ein WC und ein Technikraum befinden sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich eine auf Wunsch abgeschlossene, ca. 60m² große, möblierte Wohnung welche sich über eine Küche mit Essbereich und Zugang zum Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einen Balkon erstreckt. Außerdem bietet Ihnen das Obergeschoss drei weitere tolle Zimmer, welche Sie individuell nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Ein weiteres Bad mit Eckbadewanne und ein separates WC dürfen natürlich auch nicht fehlen! Von einem Zimmer haben Sie sogar die direkte Verbindung auf einen großen Balkon mit wunderschönen Blick auf das Goldeck. Im Dachgeschoss erlangen Sie weitere vier Zimmer, sowie ein vorgesehenes Badezimmer und eine Loggia welche mit einigen Handgriffen in einen tollen Wohn(t) raum verwandelt werden können. Sämtliche Leitungen sind bereits vorhanden und einem Ausbau steht nichts mehr im Wege. HIER WIRD IHR TRAUM VOM EIGENENREICH ZUR WIRKLICHKEIT! Lassen Sie sich jedes Mal aufs Neue verzaubern und betreten Sie Ihre Sonnenterrasse und den wunderschönen großen Garten direkt vom Wohnzimmer aus. Garantiert wird dieser Außenbereich im Sommer zu Ihrem zweiten Wohnzimmer! Die vielen Sträucher und Blumen bieten Ihnen ein absolutes Paradies und die Grundstücksfläche von ca. 1669 m² hält genügend Platz für einen Grillplatz und einen Kinderspielplatz bereit. .....gemütliche Stunden mit Freunden und Familie sind also vorprogrammiert. Die Immobilie ist außerdem teilunterkellert, davon ist ein Teil ein Steingewölbekeller welcher sich optimal als Errichtung eines Weinkellers anbietet. Abgerundet wird dieses TOP Angebot mit einer großen Garage wo zwei Autos ihren Platz finden, einem Nebengebäude mit Lagerräumen und einem Holzlager sowie einem großen Parkplatz direkt vor der Haustür. Wollen Sie der neue Besitzer dieser Liegenschaft werden? Dann melden Sie sich gerne! Es ist an der Zeit, dass Sie jetzt Ihre ganz persönliche Geschichte in diesem Haus beginnen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

SOMMERAKTION PROVISIONSFREI MIETEN INFRASTRUKTUR Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien in wenigen Augenblicken. -) Straßenbahn: 26 LINIE -) Autobuslinie: 86A, 87A und 95A -) NAHE ERZHERZOG-KARL-STRASSE BAHNHOF -) AUTOBAHN SÜDOSTTANGENTE WIEN A23 Die Nahversorgung ist hervorragend. Hier stehen Ihnen von SUPERMÄRKTEN (MERKUR, SPAR), RESTAURANTS, CAFÉS, SPORTEINRICHTUNGEN, ÄRZTE u.dgl. alles zur Verfügung. In DER NÄHE BEFINDEN sich MEHRERE PARKS. ENERGIEAUSWEIS Der Heizwärmebedarf beträgt 40 KWH/M²A, welcher der KLASSE B entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR LUCAS CARLSEN SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. 5. Etage Top 31: 47,95 m² 720,51 € aktiv "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. GRÜNDLICHE UND PROFESSIONELLE REINIGUNG IHRER IMMOBILIE Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung SIE SIND ANLEGER UND BEVORZUGEN DEN ERWERB EINER IMMOBILIE MIT VORSTEUERABZUG? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]