Immobilien kaufen in 8230 Hartberg

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese schöne und moderne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Hauses mit nur 4Wohnungen. Das Gebäude wurde 2016 gebaut. Die Wohnung hat ca. 95 m² Wohnfläche und einen großen Wohn- und Essbereich mit Küche. Die Küche ist hochwertig und hat eine Granitarbeitsplatte und einen Weinkühler. Es gibt 2 Zimmer, ein Bad mit Dusche und Fenster, ein separates WC mit Fenster und einen Abstellraum. Ein besonderes Highlight sind die zwei großen Terrassen mit ca. 28 m² und ca. 26 m², die vonallen Zimmern erreichbar sind. Zur Wohnung gehören außerdem ein Carport für ein Auto und ein absperrbarer Fahrradraum. Eine helle, moderne Wohnung in ruhiger Lage – ideal zum Wohlfühlen.... [Mehr]

REPRÄSENTATIVES WOHN- & GESCHÄFTSHAUS IN BESTLAGE – Am Hauptplatz in Hartberg In absoluter Toplage, direkt am Hauptplatz von Hartberg, gelangt ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich im historischen und wirtschaftlichen Zentrum der Stadt und bietet durch ihre exponierte Lage maximale Sichtbarkeit, Frequenz und langfristige Wertstabilität. Das Objekt umfasst attraktive Geschäftsflächen im Erdgeschoss sowie darüberliegende Wohn- bzw. Büroeinheiten und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Durch die zentrale Lage sind sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Behörden, Banken, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar. Die Geschäftsflächen überzeugen durch ihre Präsenz, großzügige Schaufensterflächen und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Unternehmen, Dienstleister oder repräsentative Firmensitze. Die oberen Einheiten bieten solides Wohn- bzw. Vermietungspotenzial in gefragter Innenstadtlage. HIGHLIGHTS DER LIEGENSCHAFT: •Absolute Bestlage am Hauptplatz von Hartberg •Kombination aus Wohn- und Geschäftsflächen •Hohe Kundenfrequenz und beste Sichtbarkeit •Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Eigennutzung oder Investment) •Parkplätze verfügbar und erwerbbar •Wertstabile Innenstadtimmobilie mit Entwicklungspotenzial Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein markantes Objekt in einer der besten Lagen der Oststeiermark zu erwerben – sei es als langfristiges Investment oder zur eigenen Nutzung. Mit Angaben Ihre vollständigen Kontaktdaten erhalten Sie rasch die gesamte Verkaufsliste und weiterführende Unterlagen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Ihre Monika Balint Hinweis: Alle Angaben zur Immobilie wurden sorgfältig erhoben und stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen.... [Mehr]

Gepflegte 2‑Zimmer‑Eigentumswohnung in bester Zentrumslage von Hartberg. Die rund 69 m² große Wohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertigem Eichenparkett, neuwertiger Küche sowie einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kaminanschluss. Badezimmer mit Badewanne, separates WC und eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar – ideal für Eigennutzer: innen und Anleger: innen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Rohbau #Garten #renovierungsbedürftig

Die Liegenschaft vereint ein großzügiges Geschäftslokal, eine genehmigte Bar-/Loungefläche mit Eventcharakter sowie zusätzliche Flächenreserven und bietet damit eine seltene Kombination aus sofort nutzbarer Betriebsstätte und echter Entwicklungschance. Das Objekt wurde im Jahr 2008 umfassend saniert, wobei der Innenbereich nahezu vollständig erneuert wurde. Dadurch präsentiert sich die Immobilie als solide Basis für eine langfristige Nutzung und als spannender Standort für ein modernes Gastronomie- und Eventkonzept oder auch als großzügige Geschäftsfläche. Besonders attraktiv: Die genehmigte Betriebsanlage ist als Cocktailbar/Lounge/Kaffee ausgewiesen und erstreckt sich über Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Die räumliche Aufteilung über zwei Ebenen schafft ideale Voraussetzungen, um unterschiedliche Bereiche zu gestalten - etwa einen klassischen Barbereich mit Sitzplätzen im Erdgeschoss, gemütliche Lounge-Zonen oder separate Veranstaltungsflächen im oberen Bereich. Die gesamte Betriebsfläche beträgt ca. 331,81 m², wodurch auch größere Veranstaltungen, Themenabende oder private Feiern realistisch umsetzbar sind. Je nach Konzept lassen sich hier sowohl ein exklusives Nightlife-Angebot als auch ein gemischter Betrieb mit Tages- und Abendnutzung realisieren. Ein weiterer Vorteil ist eine zusätzliche Einheit im Rohbauzustand im hinteren Teil des Objekts. Hier wurde der Putz bereits entfernt, wodurch die Fläche ideal für den späteren Ausbau vorbereitet ist. Diese Einheit kann, je nach Bedarf, hervorragend als Lager, Personalbereich, Büro, Wohnung oder Erweiterungsfläche genutzt werden und stellt somit eine wertvolle Ausbaureserve da. Abgerundet wird das Angebot durch einen Innenhof, in dem 1-2 Stellplätze möglich sind. Zusätzlich besteht ein Servitutsrecht des Nachbarn, welches derzeit nicht nutzbar ist - hier wäre im Zuge der weiteren Abwicklung eine Klärung möglich. Neben dem Gebäude befindet sich außerdem ein kleiner Gartenbereich, der aktuell von der Gemeinde gepachtet ist und grundsätzlich widerrufen werden kann. Dieser Bereich bietet - je nach Abstimmung - Potenzial für einen Gastgarten, eine Outdoor-Lounge oder als Erweiterungsoption, etwa in Form eines Wintergartens.... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

OPENHOUSE: Samstag 17.02.2026 zwischen 10: 00 Uhr und 14: 00 Uhr Für detaillierte Informationen zur Immobilie senden Sie uns bitte eine Anfrage! Treffpunktadresse wird Ihnen mit der Anmeldebestätigung zum Open House übermittelt. Eine Besichtigung ist nur sinnvoll, wenn die Finanzierung der Immobilie bereits gesichert ist. Gerne stellen wir Ihnen vorab alle benötigten Unterlagen für Ihre Bank zur Verfügung. STARTPREIS: ? 115.000,00 Diese sanierte Etagenwohnung in Hartberg präsentiert sich als ein wahres Schmuckstück auf dem Immobilienmarkt. Sie befindet sich in einem charmanten Gebäude aus dem Jahr 1967 und profitiert von umfassenden Modernisierungen, die 2022 abgeschlossen wurden. Auf einer Wohnfläche von ca. 63 m² bietet die Wohnung drei helle und gut geschnittene Zimmer, darunter zwei einladende Schlafzimmer. Ein saniertes Badezimmer sowie ein separates WC runden das Angebot ab. Die neuwertige Einbauküche vereint Funktionalität mit modernem Design und der hochwertige Laminatboden sorgt für ein gepflegtes Ambiente. Besonders hervorzuheben ist das klimatisierte Wohnzimmer, das auch an heißen Sommertagen eine angenehme Raumtemperatur garantiert. Der Südwest-Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und bietet einen herrlichen Ausblick. Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich hervorragend für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage legen. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, und auch für Ihren PKW ist im Hof bestens gesorgt. Diese Immobilie vereint den Charme eines älteren Gebäudes mit modernem Wohnkomfort und stellt somit eine einmalige Gelegenheit dar, Ihr neues Zuhause in Hartberg zu finden. Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Stadt Hartberg, Österreich, und überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Nur etwa 600 Meter vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt, profitieren Sie hier von der perfekten Balance zwischen urbanem Flair und angenehmer Wohnatmosphäre. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, da diese lediglich 300 Meter entfernt erreichbar sind. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch eine nahegelegene Bushaltestelle in etwa 800 Metern Entfernung gewährleistet. Auch der Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar, was Pendlern und Reisenden zugutekommt. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen für Kinder liegen ebenfalls in der Umgebung: Ein Kindergarten befindet sich nur 450 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt, während die Volksschule in knapp 900 Metern erreichbar ist. Weiterführende Schulen wie die Hauptschule und das Gymnasium sind mit Entfernungen von 1 Kilometer bzw. 750 Metern ebenfalls gut erreichbar. Die ideale Anbindung an das Verkehrsnetz wird durch die Nähe zur Autobahnunterstützt, die sich nur 2,6 Kilometer entfernt befindet. Diese Lage macht die Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für all diejenigen, die kurzen Arbeitswegen hohe Priorität beimessen und dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten städtischen Lebens verzichten möchten. Erleben Sie ein Zuhause, das Ihnen durch seine erstklassige Lage vielfältige Möglichkeiten bietet und dennoch als erholsamer Rückzugsort dient. Highlights: * Neuwertige Einbauküche * Saniertes Bad und Extra WC * Parkmöglichkeit im Hof * sehr zentrale Lage * Gesamte Infrastruktur in Gehweite * Südwest Balkon * Klimatisiertes Wohnzimmer Klimaanlage: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 108m² und erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss öffnet sich ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit bodentiefer Verglasung über die gesamte Hausbreite, wodurch ein lichtdurchflutetes Raumgefühl und ein direkter Bezug zum Eigengarten und zur Terrasse entstehen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, das flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafräume und ein zusätzliches Badezimmer. Die offene Firsthöhe mit bis zu rund 3,95 m verleiht dem Obergeschoss ein besonders großzügiges Raumgefühl. Durchdachte Fensterlösungen, darunter große Giebelfenster und Dachflächenfenster, sorgen auch hier für viel Tageslicht. Das Haus wird in nachhaltiger Holz-Modulbauweise errichtet, unter Verwendung hochwertiger SIP-Paneele, dreifach verglaster Fenster und ausgezeichneter Dämmwerte. Die Fassade kombiniert Holz und moderne Blechverkleidung in Anthrazit. Die Beheizung erfolgt energieeffizient über eine Luftwärmepumpe oder alternativ über Photovoltaik in Kombination mit Klimasplitgeräten. Ein Carport mit Abstellraum ist ebenso Bestandteil des Angebots wie der anteilige Eigengrund. Die schlüsselfertige Übergabe beinhaltet bereits eine hochwertige Küche sowie vollständig ausgestattete Bäder.... [Mehr]

#Genossenschaft #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

​​​​​Hartberg - Wohnraum für Generationen Erstmals realisiert die gebös Baugenossenschaft ein Wohnprojekt in der charmanten Stadt Hartberg, einem der lebenswertesten Orte der Steiermark. Mitten im Grünen entsteht hier ein modernes und wertbeständiges Zuhause für Jung und Alt: Ein Projekt, das verbindet – mit viel Komfort, durchdachter Architektur und einem Wohnumfeld zum Wohlfühlen. Hartberg, Flurgasse 2/2/5Freifinanzierte 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Garten in Hartberg. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Autoabstellplatz im Freien. Die Wohnung wird entweder zum "Sofortkauf" oder im Modell „Miete mit Kaufoption nach 5 Jahren“ angeboten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <775m Krankenhaus <150m Klinik <650m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.200m Sonstige Bank <650m Geldautomat <650m Post <1.175m Polizei <1.100m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <2.900m Bahnhof <1.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit

​​​​​Hartberg - Wohnraum für Generationen Erstmals realisiert die gebös Baugenossenschaft ein Wohnprojekt in der charmanten Stadt Hartberg, einem der lebenswertesten Orte der Steiermark. Mitten im Grünen entsteht hier ein modernes und wertbeständiges Zuhause für Jung und Alt: Ein Projekt, das verbindet – mit viel Komfort, durchdachter Architektur und einem Wohnumfeld zum Wohlfühlen. Hartberg, Flurgasse 2/2/17Freifinanzierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Hartberg. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Autoabstellplatz im Freien. Die Wohnung wird entweder zum "Sofortkauf" oder im Modell „Miete mit Kaufoption nach 5 Jahren“ angeboten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <775m Krankenhaus <150m Klinik <650m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.200m Sonstige Bank <650m Geldautomat <650m Post <1.175m Polizei <1.100m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <2.900m Bahnhof <1.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Genossenschaft #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

​​​​​Hartberg - Wohnraum für Generationen Erstmals realisiert die gebös Baugenossenschaft ein Wohnprojekt in der charmanten Stadt Hartberg, einem der lebenswertesten Orte der Steiermark. Mitten im Grünen entsteht hier ein modernes und wertbeständiges Zuhause für Jung und Alt: Ein Projekt, das verbindet – mit viel Komfort, durchdachter Architektur und einem Wohnumfeld zum Wohlfühlen. Hartberg, Flurgasse 2/3/55Freifinanzierte 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Hartberg. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Autoabstellplatz im Freien. Die Wohnung wird entweder zum "Sofortkauf" oder im Modell „Miete mit Kaufoption nach 5 Jahren“ angeboten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <775m Krankenhaus <150m Klinik <650m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.200m Sonstige Bank <650m Geldautomat <650m Post <1.175m Polizei <1.100m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <2.900m Bahnhof <1.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit

​​​​​Hartberg - Wohnraum für Generationen Erstmals realisiert die gebös Baugenossenschaft ein Wohnprojekt in der charmanten Stadt Hartberg, einem der lebenswertesten Orte der Steiermark. Mitten im Grünen entsteht hier ein modernes und wertbeständiges Zuhause für Jung und Alt: Ein Projekt, das verbindet – mit viel Komfort, durchdachter Architektur und einem Wohnumfeld zum Wohlfühlen. Hartberg, Flurgasse 2/2/21Freifinanzierte 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Hartberg. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Autoabstellplatz im Freien. Die Wohnung wird entweder zum "Sofortkauf" oder im Modell „Miete mit Kaufoption nach 5 Jahren“ angeboten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <775m Krankenhaus <150m Klinik <650m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.200m Sonstige Bank <650m Geldautomat <650m Post <1.175m Polizei <1.100m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <2.900m Bahnhof <1.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Genossenschaft #Parkmöglichkeit #Terrasse

​​​​​Hartberg - Wohnraum für Generationen Erstmals realisiert die gebös Baugenossenschaft ein Wohnprojekt in der charmanten Stadt Hartberg, einem der lebenswertesten Orte der Steiermark. Mitten im Grünen entsteht hier ein modernes und wertbeständiges Zuhause für Jung und Alt: Ein Projekt, das verbindet – mit viel Komfort, durchdachter Architektur und einem Wohnumfeld zum Wohlfühlen. Hartberg, Flurgasse 2/3/57Freifinanzierte 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Hartberg. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Autoabstellplatz im Freien. Die Wohnung wird entweder zum "Sofortkauf" oder im Modell „Miete mit Kaufoption nach 5 Jahren“ angeboten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <775m Krankenhaus <150m Klinik <650m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.200m Sonstige Bank <650m Geldautomat <650m Post <1.175m Polizei <1.100m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <2.900m Bahnhof <1.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #ruhig

Topzustand: Rarität mit fast ca. 5.000 m² Grund zwischen Hartberg und Bad Waltersdorf. Manche Orte erzählen Geschichten. Von warmen Sommerabenden unter Apfelbäumen. Von Wintertagen am knisternden Kachelofen. Von Zeit, Ruhe und einem Zuhause, das mehr ist als nur ein Dach über dem Kopf. Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt: einem echten Dreikanthof in der idyllischen Thermenregion der Oststeiermark. Das macht diesen Hof so besonders: * Ca. 4.950 m² Grundstück: genug Platz für Natur, Garten & Träume * Liebevoll restaurierter Dreikanthof: mit Respekt vor der Geschichte erhalten * Traditioneller Kachelofen: für Wärme, Behaglichkeit und echtes Zuhausegefühl * Gästebereich: bereit für gesellige Stunden * Wellnessbereich mit Sauna: Rückzugsort für Körper & Seele * Hausbrunnen & zahlreiche Obstbäume: Natur pur direkt am eigenen Grundstück * Moderner Glasfaseranschluss: ländlich wohnen, digital verbunden * Viel Abstand zum Nachbarn: Privatsphäre garantiert * Zwischen Hartberg & Bad Waltersdorf: Thermengenuss und Infrastruktur ganz nah! Ein Hof mit Seele - für Menschen mit Herz. Ob als Familienrefugium, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach, Hobby-Landwirtschaft oder stilvoller Zweitwohnsitz - dieser Hof eröffnet Möglichkeiten, wie man sie selten findet. Machen Sie sich selbst ein Bild bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Dieser Ort wird Sie berühren. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Roman Feiertag unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]