Anlageobjekte in 8230 Hartberg
(Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark)
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OKAnlageobjekt kaufen in 8230 Hartberg
Penthouse-Wohnung inmitten von Hartberg
€ 195.000,-
8230 Hartberg / 133m² / 4 Zimmer
€ 1.466,17 / m²
#Garten #Terrasse
Bei dieser einzigartigen Maisonette Wohnung bleibt kein Wunsch offen, ob Privat oder als Anleger Wohnung möglich. Diese wundervollen 133m² teilen sich in zwei Stockwerke auf, verbunden mit einer hölzernen Wendeltreppe. Der große Wohn-Essbereich sticht besonders durch die Säulen hervor, die dem Raum das gewisse etwas verleihen. Bei der Küche selbst finden Sie alles was sie brauchen und mehr, ein Traum für alle Hobbyköche/innen. Ausgestattet mit drei Schlafzimmer, bietet diese Immobilie genügend Platz. Besonders hervorzuheben ist das Bad, das sehr modern und zeitlos gestaltet wurde mit einer Walk in Dusche und Badewanne, die zum Entspannen einladet. Im oberen Teil der Wohnung befindet sich zusätzlich ein Raum der als Büro genutzt wurde, sowie der Zugang zum Dachboden. Ein kleiner Gemeinschaftsgarten sowie ein zugewiesener Parkplatz runden diese Immobilie perfekt ab. Für diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie ein gutes Frühstück vom Bäcker um die Ecke ist bestens gesorgt. Highlights:• Eigener Parkplatz• Zentrum Hartberg• Einkaufen vor der Tür• tolle Verkehrsanbindung Rund um die Altstadt und in der Altstadt selbst finden Sie genügend Parkplätze. Das Einkaufserlebnis selbst Genießen Sie aber am besten zu Fuß. Mehr als ein Dutzend Anlässe finden jährlich in der Altstadt statt. Ein Grund mehr, hier einzukehren! Wenn Sie nach Hartberg kommen, sollten Sie es nicht versäumen, im Schlosspark spazieren zu gehen und das wundervolle Ambiente wirken zu lassen. Der alte Baumbestand und die Grünflächen mit den Skulpturen laden zum Verweilen ein. Die Wohnung ist zurzeit Vermietet!!! Hier können Sie den 3D-Rundgang beginnen (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein): https://my.matterport.com/show/? m=1PX1c MZn5TKFalls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich gerne kontaktieren! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnanlage kaufen in 8230 Hartberg
Anlageobjekt mit hohem Potential
€ 698.000,-
8230 Hartberg / 420,25m²
€ 1.660,92 / m²
Bei diesem Anlageobjekt handelt es sich um Liegenschaftsanteile bestehend aus Top 1 und Top 2, (Verkaufsgeschäft für Backwaren mit Kaffeehaus im Erdgeschoss - unbefristet mit Kündigungsverzicht bis [Tel] vermietet), Top 3 (Gastronomie-Lokal - Leerstand), Top 4 (Verkaufslokal im Erdgeschoss - vermietet) und Top 5 eine Wohnung im Dachgeschoss. (Leerstand) Top 1 Nfl. 18,86 m² und Top 2 Nfl. 25,75 m² Verkaufsgeschäft für Backwaren mit Kaffeehaus: Zwei kleine zusammenhängende Verkaufslokale im Erdgeschoss mit dem Zugang von der Fußgängerzone. Das Lokal wird genutzt als Verkaufsraum für Backwaren und einem angeschlossenem Kaffeehaus mit 2 WC´s, Abstellraum und Nebenraum (Lager). Top 3 Gastronomielokal, Nfl. 208,30 m²: Der Zugang erfolgt direkt von der Fußgängerzone von Hartberg über eine zweiflügelige Glastür. Durch einen Gang erreicht man den Innenbereich des Gastronomielokals. Zentral gelegen befindet sich der Bar-, Schankbereich von wo man alle Räumlichkeiten mit kurzen Wegen erreichen kann. Im Obergeschoß befinden sich ein Gastraum mit einem "Extra - Zimmer". Der Gastraum bietet, je nach Anordnung der Tische und Stühle, bis zu 25 - 30 Sitzplätze, im Extrazimmer findet man Platz für ca. 10 Sitzplätze. Im Erdgeschoß befindet sich eine weiterer Gastraum. Unmittelbar an den Schankbereich angeschlossen ist die Küche, die auch einen seperatem Zugang zum Hof und dadurch eine sehr gute Erschließung der Lieferanten hat. Über einen Stiegenabgang, mit wenigen Stufen, befindet sich der Sanitärbereich. Das Lokal bietet sich, aufgrund seines rustikalen Stils und dadurch seines unverwechselbaren Charmes, sowohl als Speiselokal als auch als gemütliche Bar an. Erwähnenswert ist aber auch seine außergewöhnlich gute Lage in der Fußgängerzone inmitten der Stadt Hartberg. Der Schankbereich ist voll ausgestattet mit einer Schankanlage und diversen Kühlladen. Die Wärmeversorgung erfolgt über die Zentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen eigenen Warmwasserboiler. Top 4 Geschäftslokal Nfl. 48,84 m² :... [Mehr]
#Büro #Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Hartberg: Anleger/Investoren aufgepasst! In 8230 Hartberg entsteht ein Wohnpark aus insgesamt 11 Reihenhäusern und 2 Einfamilien-/Zweifamilienhäuser. Das Projekt ist bereits geplant und für die Einreichung vorbereitet. Jedes Reihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170 m2. Aufgeteilt auf 3 Geschoße, und zwar Kellergeschoß mit Zufahrt und Doppelcarport, Erdgeschoß mit Terrasse und Gartenanteil und Dachterrasse sowie Obergeschoß mit Terrasse. Im Kellergeschoß befinden sich Vorraum, ein Zimmer (z.B.: Büro) sowie der Technikraum/Lagerraum. Über eine Treppe gelangt man ins Erdgeschoß. Hier findet sich der großzügige Wohnraum mit Küche (Wohnzimmer, Esszimmer alles findet großzügig Platz) und Ausgang zur Terrasse (ca. 15m2) mit Garten, im Wohnzimmerbereich findet sich der Ausgang auf die Dachterrasse ca. 35m2) sowie ein WC. Im OG finden sich 3 Zimmer (Schlafzimmer) sowie Badezimmer mit WC. 2 Zimmer haben Zugang zum gartenseitigen Balkon (ca. 15m2). Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe. Das Doppelcarport findet im Zugangsbereich (Kellergeschoß) Platz, und zwar unter der Dachterrasse (ca. 35 m2). Die Grundstücksanteile sind zwischen 170 – 370m2 groß. (je nachdem, ob es sich um ein Eckreihenhaus bzw. Mittelreihenhaus handelt) Technische Änderungen sowie lieferbedingte Preisänderungen vorbehalten. Lage: Verkehrstechnisch gute Lage, sehr gute Anbindung an die Autobahn A2 ca 5km. Bahnhof Hartberg in ca 2 km erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten in ca. 2km. Schulen sowie Kindergarten in 1–2 km Entfernung. Bushaltestelle in ca 600 m. Arzt, Apotheke in ca. 1,5 -2 km In und um Hartberg gibt es auch div. Freizeit- und Kulturangebote. Museum, Schloss Hartberg, Stubenbergsee … HAUS 1 Auf rund 240m2 Wohnnutzfläche können Sie Ihren Wohntraum leben. Dieser wird auf dem ca. 520m2 großen Grundstück in hochwertiger Ausführung erbaut. Das Haus wird 2 geschoßig erbaut und ist wie folgt aufgeteilt. Im Untergeschoß finden sich Vorraum mit Stiegenaufgang, 2x Badezimmer/WC, 4 Zimmer sowie der Wirtschaftsraum/Technikraum. Im OG, Vorraum, Badezimmer, separates WC, 2 Zimmer sowie großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche mit Ausgang auf die herrliche, ca. 130m2 große Dachterrasse Im Untergeschoß findet sich angeschlossen die Doppelgarage sowie ein großer asphaltierter Vorplatz. In diesem Haus können Sie Ihre Träume verwirklichen. Möglich wäre auch Gewerbe mit Wohnen zu kombinieren bzw Möglichkeit 2 getrennter Wohneinheiten / Mehrgenerationenhaus. Im Innenbereich sind Änderungen (Zwischenwände versetzen..) möglich. Beheizt wird das Haus mittels Luftwärmepumpe. Technische Änderungen sowie lieferbedingte Preisänderungen vorbehalten. B 48, A+ 0,66 HAUS 2: Auf rund 216m2 Wohnnutzfläche können Sie Ihren Wohntraum leben. Dieser wird auf dem ca. 849m2 großen Grundstück in hochwertiger Ausführung erbaut. Das Haus wird 2 geschoßig erbaut und ist wie folgt aufgeteilt. Im Untergeschoß finden sich Vorraum mit Stiegenaufgang, großzügige Wohn-Essküche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC sowie Wirtschafts-/Technikraum. Im OG, Vorraum, Badezimmer, separates WC, 2 Zimmer sowie großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche mit Ausgang auf die herrliche, ca. 100m2 große Dachterrasse. Im Untergeschoß findet sich angeschlossen die Doppelgarage sowie ein Doppelcarport vor der Garage (Überdachung durch die Terasse) In diesem Haus können Sie Ihre Träume verwirklichen. Möglich wäre auch Gewerbe mit Wohnen zu kombinieren bzw Möglichkeit 2 getrennter Wohneinheiten / Mehrgenerationenhaus. Im Innenbereich sind Änderungen (Zwischenwände versetzen..) möglich. Beheizt wird das Haus mittels Luftwärmepumpe. Technische Änderungen sowie lieferbedingte Preisänderungen vorbehalten. Fordern Sie jetzt Detailinformationen an! Komplettkauf oder Teilkauf möglich! Wir beraten Sie gerne! Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.... [Mehr]
#Büro #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Hartberg: Sie haben die Möglichkeit eines der NEUEN Reihenhäuser in Hartberg in wunderschöner, verkehrstechnisch guter Lage zu erwerben. Insgesamt entstehen 11 Reihenhausanteile! Jedes Reihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170 m2. Aufgeteilt auf 3 Geschoße, und zwar Kellergeschoß mit Zufahrt und Doppelcarport, Erdgeschoß mit Terrasse und Gartenanteil und Dachterrasse sowie Obergeschoß mit Terrasse. Im Kellergeschoß befinden sich Vorraum, ein Zimmer (z.B.: Büro) sowie der Technikraum/Lagerraum. Über eine Treppe gelangt man ins Erdgeschoß. Hier findet sich der großzügige Wohnraum mit Küche (Wohnzimmer, Esszimmer alles findet großzügig Platz) und Ausgang zur Terrasse (ca. 15m2) mit Garten, im Wohnzimmerbereich findet sich der Ausgang auf die Dachterrasse ca. 35m2) sowie ein WC. Im OG finden sich 3 Zimmer (Schlafzimmer) sowie Badezimmer mit WC. 2 Zimmer haben Zugang zum gartenseitigen Balkon (ca. 15m2). Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe. Das Doppelcarport findet im Zugangsbereich (Kellergeschoß) Platz, und zwar unter der Dachterrasse (ca. 35 m2). Die Grundstücksanteile sind zwischen 170 – 370m2 groß. (je nachdem, ob es sich um ein Eckreihenhaus bzw. Mittelreihenhaus handelt) Preis pro Einheit belagsfertig 325.000 EUR. Eine schlüsselfertige Ausführung des Reihenhausanteiles ist ab 387.000 EUR möglich. Technische Änderungen sowie lieferbedingte Preisänderungen vorbehalten. Ideal bietet sich dieses Projekt auch für Anleger und Investoren bestens an. Ankauf mit späterer Vermietung. Lage: Verkehrstechnisch gute Lage, sehr gute Anbindung an die Autobahn A2 ca 5km. Bahnhof Hartberg in ca 2 km erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten in ca. 2km. Schulen sowie Kindergarten in 1–2 km Entfernung. Bushaltestelle in ca 600 m. Arzt, Apotheke in ca. 1,5 -2 km In und um Hartberg gibt es auch div. Freizeit- und Kulturangebote. Museum, Schloss Hartberg, Stubenbergsee … Energieausweis in Arbeit!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]