Anlageobjekte in 8262 Ilz
(Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark)
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8262 Ilz / 325m² / 7 Zimmer
€ 3.674,23 / m²
#Versteigerung
Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in einem zweistöckigen, unterkellerten Gebäude, das 1906 erbaut wurde (ursprünglich ein Schlossgebäude). Es wurde 1991 umgebaut und saniert, und im Jahr 2012 wurde ein ehemaliger Pferdestall in 82 Papageienboxen umgewandelt. Das Anwesen umfasst eine Grundstücksfläche von 21.180 m². Der Gesamtschätzwert beträgt 997.000 EUR. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Weinkeller, einen Aufenthaltsraum, eine Dusche, den Heizraum, einen Vorraum und einen Tankraum mit insgesamt 82,45 m². Im Erdgeschoss befindet sich die vierte Wohnung mit Abstellraum, Flur/Treppe, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC und Vorraum auf 114,52 m². Die dritte Wohnung im Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, eine Waschküche, eine Dusche, ein WC und einen Vorraum auf 58,71 m². Die zweite Wohnung im Dachgeschoss besteht aus einem Flur, einem Zimmer, einem Kabinett, einem Bad, einem WC und einem Vorraum auf 66,39 m². Die erste Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoss (Büro, Küche, Speisezimmer, WC - 47,92 m²) und das Dachgeschoss (Schlafzimmer, Galerie, Bad/WC - 37,29 m²) - in einem guten und gepflegten Zustand. Des Weiteren gehören Land- und Forstwirtschaftsflächen mit einer Gesamtgröße von 79.009 m² zum Anwesen. Der Einzelschätzwert dieser Flächen beträgt 197.126 EUR. Das Anwesen wird nur als Ganzes versteigert. Schätzwert: 1.194.126 EUR Geringstes Gebot: 597.063 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8262 Ilz
* * Anlegerwohnung mit großem Balkon, Garten und eigenem Carportplatz nahe Ortszentrum! * *
€ 69.000,-
8262 Ilz / 42,29m² / 2 Zimmer
€ 1.631,59 / m²
#Balkon #Garten
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines schönen Altbaugebäudes mit riesigem, ostseitigen Holzbalkon (rd. 9 m²). Im Zentrum der Wohnung befindet sich der geräumige Wohn-Essbereich mit komplett ausgestatteter Küche und eigener Speis. Direkt von der Wohnküche aus gelangt man auf den großzügigen Holzbalkon, der in den schönen Garten ausgerichtet ist. Sämtliche Wohnräume sind mit Vollholzböden und hochwertigen Vollholztüren ausgestattet. Im Vorraum und Badezimmer, das über eine Dusche verfügt, befinden sich Natursteinböden. Eine weitere Besonderheit ist die zur Wohnung gehörende Gartenfläche (rd. 60 m²), die Platz für Ihre Gartenmöbel oder Hochbeete bietet. Beheizt wird die Wohnung mittels Nahwärme direkt aus der Umgebung. Natürlich ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet, ein Carportplatz gehört ebenfalls dazu. Die Wohnung ist vermietet, gerne kann ich Ihnen nähere Informationen dazu übermitteln. Das um die Jahrhundertwende erbaute massive Altbaugebäude verfügt über 13 Wohneinheiten. Die Liegenschaft hat im Laufe der Zeit kontinuierliche Modernisierungen unter Berücksichtigung ökologischer Faktoren erfahren, wodurch sie sich heute in einem gepflegten, von Naturelementen wie Stein und Holz geprägten und sehr idyllisch in die Umgebung eingebetteten Zustand präsentiert. Im Jahr 1996 wurde das Haus im Rahmen einer vom Land Steiermark geförderten umfassenden Sanierung renoviert, das Dachgeschoß ausgebaut und für 13 Wohneinheiten entsprechend adaptiert. In den letzten Jahren wurden laufend Renovierungs- und Verbesserungssarbeiten durchgeführt, Carports errichtet und zuletzt 2019 die Holzbalkone angebaut. Die Wohnung befindet sich im Herzen von Ilz in idyllischer Lage Nähe Ortszentrum auf einem wunderschönen großzügigen Grundstück mitten im Grünen und dennoch in unmittelbarer Nähe zur nächsten Autobahnauffahrt (A2) Richtung Graz und Wien, nur einen Katzensprung vom Ortszentrum entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe im Marktzentrum - in wenigen Minuten gelangt man zur nächsten Bushaltestelle, öffentliche Busse in Richtung Graz und Fürstenfeld verkehren im Stundentakt. Außerdem bieten sich in unmittelbarer Umgebung viele Ausflugsmöglichkeiten (Stubenbergsee, Vulkanland), aber auch die nächste Autobahnauffahrt (A2) ist nicht weit entfernt. Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8262 Nestelbach
8262 Nestelbach im Ilztal / 186m² / 5 Zimmer
€ 2.682,80 / m²
#Garten
Dieses besondere Einfamilienhaus in Nestelbach im Ilztal vereint stilvolle Wohnqualität mit liebevoller Handwerkskunst und einer Fülle an einzigartigen Details. Errichtet wurde das Haus rund um 1993/94 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.080 m². Die Wohnfläche von ca. 186 m² erstreckt sich über zwei Ebenen, ergänzt durch einen ausgebauten Spitzboden und einen vielseitig nutzbaren Keller. Bereits beim Eintreten wird die besondere Atmosphäre dieses Hauses spürbar: Ein heller Vorraum erschließt das Badezimmer, eine praktische Speis sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Dort wurde ein historischer Ziegelboden aus rund 200 Jahre alten Ziegeln verlegt – ursprünglich ausrangiert, hier kunstvoll ins Wohnambiente integriert. Der gemauerte Kachelofen mit Tischherd sorgt für behagliche Wärme und unterstreicht den traditionellen Charakter des Hauses. Vom Wohnbereich aus gelangt man in den gemütlichen Wintergarten, dessen Tür einst Teil einer Kapelle war – ein eindrucksvolles Detail mit Geschichte. Der Blick geht in den liebevoll bepflanzten Garten. Der Aufgang ins Obergeschoss bietet ein weiteres gestalterisches Highlight: Der Treppenbereich wurde rund um eine aufrecht installierte, umgefallene Vogelkirsche gebaut – ein kreatives Unikat, das sich bis in den Dachraum erstreckt. Im Obergeschoss befinden sich vier individuell nutzbare Zimmer sowie ein zweites Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Schlafzimmer mit pyramidenförmigem Glasdach, das für lichtdurchflutete Räume und ein außergewöhnliches Raumklima sorgt. Der ausgebaute Spitzboden ist über eine Wendeltreppe erreichbar und dient aktuell als Stauraum. Im Keller stehen mehrere Räume zur Verfügung – ideal für Hobby, Werkstatt oder Lager. Ein separater, gut belüfteter Erdkeller bietet zusätzlichen Nutzraum. Auch hier findet sich ein Stück Geschichte: Die Eichenpfeiler beim Eingang stammen von einer alten Brücke aus der Umgebung. Die ruhige Lage in einer freundlichen Nachbarschaft, die grüne Umgebung sowie die besondere Gestaltung machen dieses Haus zu einem seltenen Angebot für Menschen mit Sinn für das Außergewöhnliche. Besonderer Hinweis für Investoren und Käufer: Der derzeitige Eigentümer plant, so lange wie möglich im Haus zu wohnen zu bleiben. Aus diesem Grund bietet sich die Immobilie besonders für Anleger mit langfristiger Perspektive an. Eine individuelle vertragliche Ausgestaltung ist möglich. • Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ** Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Informationen bearbeiten können. Zudem bitten wir darum, die Privatsphäre der Eigentümer zu respektieren und von unangemeldeten Besuchen abzusehen. *** Der Eigentümer wurde über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises gemäß dem Energieausweis-Vorlage-Gesetz informiert und wird diesen zeitnah nachreichen.... [Mehr]
