Immobilien kaufen in 8224 Hartl
(Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark)
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OKHaus kaufen in 8272 Großhart
8272 Großhart / 193,1m² / 6 Zimmer
€ 4.137,75 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
**Lagebeschreibung:** Willkommen in der malerischen Umgebung von Großhart, wo dieses exklusive Anwesen auf ca. 1.027 m² Grundstücksfläche seinen Platz findet. Lagebeschreibung: Willkommen in Großhart, wo die Adresse Großhart 166 ein luxuriöses Zuhause in privilegierter Lage bietet. Diese Gegend verbindet erstklassiges Wohnen mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnissen. Verkehrsanbindung: Die Immobilie liegt nur 5 Minuten bzw. 5 km von der Autobahn A2 entfernt, ideal für diejenigen, die ruhiges Wohnen mit urbanen Annehmlichkeiten verbinden möchten. Graz ist in 35 Minuten, Wien in etwas über 1 Stunde erreichbar. Infrastruktur: Großhart bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, medizinischen Einrichtungen, Supermärkten und lokalen Geschäften, die alle leicht erreichbar sind. Kulinarik- & Freizeitmöglichkeiten: Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Fahrradtouren und Wanderungen. Es gibt auch eine Vielzahl von Restaurants, Vinotheken und Buschenschänken, die lokale Spezialitäten anbieten. Sport- und Ausflugsmöglichkeiten: Für Sportbegeisterte stehen mehrere Golfplätze zur Verfügung, darunter der nächstgelegene in Bad Waltersdorf, der in nur 5 Minuten erreichbar ist. Reitmöglichkeiten und Tennisplätze sind ebenfalls in der Nähe. Thermenregion: Entspannung finden Sie in den nahegelegenen Thermalbädern und Wellnessoasen, darunter die Heiltherme Bad Waltersdorf und die Familien- und Kindertherme H20, jeweils nur 5 Minuten entfernt. Weitere Optionen sind in Rogner Blumau und der bekannten Therme Loipersdorf in 10 bzw. 20 Minuten Fahrzeit erreichbar.**Luxuriöse Ausstattung:** Dieses exklusive großzügige Haus ist eine perfekte Symbiose aus moderner Architektur und hochwertigen Materialien. Die Ausstattung ist von höchster Qualität und von namhaften Herstellern. Das gerade abgeschlossene Bauvorhaben ist auf dem neuesten Stand der Technik. Highlights des Hauses: Doppelgarage mit verfliestem Boden und Starkstromanschluss für eine Ladestation für E-Auto. EWE-Küche mit Bora Induktionsherd, Liebherr Kühl-/Gefrierschrank und Miele Backofen. Hackschnitzelheizung von Herz mit über 40 m² Lager samt Förderschnecke.3-fach verglaste Kunststoff-Alu Fenster von Internorm und elektrische Rollos, auch bei Dachschrägenfenstern. Hochwertige Fliesen im Format 120*60 im gesamten Gebäude. Eichenparkettboden in Wohnräumen und Zimmern. Qualitative Innentüren von DANA. Warmwasserversorgung über Frischwassermodul. Sanitärarmaturen der Marke Hans-Grohe. Außenbeleuchtung mit teilweise Bewegungsmeldern. Glasfaseranschluss im Haus. SAT- & LAN-Steckdosen in allen Wohnräumen. Raumaufteilung: Kellerbereich (ca. 131 m²): Vielseitig nutzbar mit einem dritten Badezimmer inklusive WC und einem Raum, der sich ideal für eine Küche eignet. Außenzugang zur Doppelgarage. Erdgeschoss (ca. 78 m²): Großzügiger Wohn-/Koch-/Essbereich, hochwertige EWE-Küche, Möglichkeit für Kamin im Wohnbereich, exklusive überdachte Terrasse, zusätzliches Zimmer als Büro oder Gästezimmer. Obergeschoss (ca. 115 m²): Hauptbadezimmer mit Doppelwaschbecken und großzügiger Walk-in-Dusche, Hauptschlafzimmer mit Schrankraum, zusätzlicher Raum für Lager oder Leseecke, drei weitere Zimmer für Kinder oder als Büro/Gästezimmer. Zusammenfassung: Diese Immobilie bietet auf jeder Ebene ein ausgewogenes und komfortables Wohnambiente. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 371 m², einschließlich Kellerfläche und Außenbereichen, ermöglicht sie flexibles Wohnen und Leben für anspruchsvolle Käufer.**Kontakt:** Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung erreichen Sie uns unter: • Name: Astrid Zechner • Telefon: [Telefonnummer entfernt] • Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Es besteht ein wirtschaftliche Naheverhältnis des betreuenden Immobilienunternehmens Immventure Real Estate GmbH und der Verkäuferseite, auf welches hiermit schriftlich und ausdrücklich hingewiesen und aufgeklärt wird. Der Interessent bestätigt mit seiner Anfrage, dies zur Kenntnis genommen zu haben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Polizei <4.500m Post <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]