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Baugrund in Sackgasse nahe Laßnitzhöhe – Eigenheim zu leistbaren Grundstückskosten verwirklichen!
€ 79.000,-
8302 Kogelbuch / 609m²
€ 129,72 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Eigenheim-Baugrund in naturnaher Grünlage unweit von Graz: Zum Kauf steht dieser attraktive Baugrund in der Ortschaft Kogelbuch nahe Laßnitzhöhe! Die Parzelle ist ca. 609 m² groß und liegt in ruhiger Sackstraßenlage. Seitens der Gemeinde liegt ein Bescheid für einen Bebauungsplan vor, wonach auf der Liegenschaft die Errichtung eines Einfamilienwohnhauses möglich ist. Eingereicht wurde ein Einfamilienhaus in 3-geschossiger-Ausführung. Die genauen Pläne erhalten Sie von uns mit den weiterführenden Unterlagen nach Anfrage. Nach Rücksprache mit der Gemeinde wurde mitgeteilt, dass es nach Rücksprache möglich wäre das Kellergeschoss wegzulassen. Das Grundstück ist bereits vollständig aufgeschlossen - sämtliche Anschlüsse (Kanal, Wasser, Strom) befinden sich an der Grundstücksgrenze. Es besteht kein Bauzwang, wodurch eine flexible zeitliche Planung der Bebauung möglich ist. Die konkrete Bebauung hat entsprechend den Bestimmungen des Bescheides sowie den geltenden baurechtlichen Vorschriften zu erfolgen. Gerne übermitteln wir auf Anfrage den Bescheid der Gemeinde. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße. Mit der Liegenschaft ist ein ideeller Anteil an einem Gemeinschaftsgrundstück am Anfang der Straße verbunden, auf welchem Besucherparkplätze vorgesehen sind.... [Mehr]
Geschichtsträchtiger Landsitz in Graz Umgebung | Historic country estate in the Graz area
€ 1.800.000,-
8302 Krumegg / 850m²
€ 2.117,65 / m²
#Parkmöglichkeit
Dieses außergewöhnliche Schlösschen ist unweit von Graz gelegen und blickt auf eine lange Geschichte zurück. Erstmal 1070 als Wehrturm erwähnt, wurde es im 17. bzw. 18. Jahrhundert, im Stil eines Landsitzes erbaut und im 19. Jahrhundert im Tudorstil umgebaut. Besonders ins Auge springt der dreigeschossige Turm. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 37.800 m², wovon ein Teil als Bauland ausgewiesen ist und zusätzliches Potential bietet. Die Gesamtnutzfläche des Schlosses beträgt großzügige rund 850 m², ideal als private Residenz, für repräsentative Zwecke, Veranstaltungen oder eine Kombination daraus. Zusätzlich steht ein weiteres (Wohn-) Gebäude mit ca. 400 m² Nutzfläche, sowie Nebengebäude und Garagen zur Verfügung. Durch die erhöhte Lage bietet sich eine reizvolle Aussicht und ganztägig gute Besonnung. Die Gebäude werden durch eine moderne Hackschnitzelheizung beheizt. Das Hackgut kann, zumindest teilweise, aus dem eigenen Wald gewonnen werden. Die Liegenschaft verbindet Geschichte, Natur und Großzügigkeit in Stadtnähe – eine seltene Gelegenheit für Liebhaber! | This extraordinary little castle is located not far from Graz and looks back on a long history. First mentioned in 1070 as a defensive tower, it was built in the 17th and 18th centuries in the style of a country estate and converted to Tudor style in the 19th century. The three-story tower is particularly eye-catching. The property covers a total of approx. 37,800 m², part of which is designated as building land and offers additional potential. The total usable area of the castle is a generous 850 m², ideal as a private residence, for representative purposes, events, or a combination thereof. In addition, there is another (residential) building with approx. 400 m² of usable space, as well as outbuildings and garages. The elevated location offers a charming view and good sunlight throughout the day. The buildings are heated by a modern wood chip heating system. The wood chips can be obtained, at least in part, from the property's own forest. The property combines history, nature, and spaciousness close to the city—a rare opportunity for enthusiasts!... [Mehr]
