Immobilien kaufen im Bezirk Urfahr-Umgebung

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive Neubauwohnung mit Tiefgaragen- & Freistellplatz in Bestlage am Linzer Pöstlingberg zu verkaufen! In einer der begehrtesten Wohnlagen von Linz präsentiert sich diese exklusive Neubauwohnung mit ca. 130,50m² Wohnfläche. Eingebettet in ein hochwertiges Wohnhaus mit lediglich drei Wohneinheiten genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und Wohnqualität. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und vermittelt ein Wohngefühl, das Großzügigkeit und Eleganz auf harmonische Weise vereint. Bodentiefe Glasfronten eröffnen eindrucksvolle Blickachsen über Linz sowie die umliegenden Grünflächen und schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente mit besonderem Wohncharakter. In der ersten Ebene erwarten Sie drei flexibel nutzbare Räume, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Sämtliche Zimmer verfügen über direkten Zugang zur privaten, nordöstlich ausgerichteten Terrasse sowie zum Garten. Auf dieser Ebene befinden sich zudem das Badezimmer und die separate Toilette, die sich in einem zeitlosen und eleganten Design präsentieren. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot. Die zweite Ebene bildet das Herzstück der Wohnung. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich überzeugt mit großzügigen Fensterflächen und einer angenehmen Offenheit. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 18,46m² große, nordwestlich ausgerichtete Terrasse, die nahtlos in den großzügigen Eigengarten übergeht. Ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss - Schlafzimmer - 2 weitere Zimmer (Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice) - Terrasse (ca. 8,28m²) - Badezimmer - Separate Toilette - Abstellraum 1. Obergeschoss - Großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich -Separate Toilette - Terrasse (ca. 18,46m²) mit Eigengarten Die Immobilie überzeugt mit einer modernen Ausstattung, die zeitlose Eleganz mit hohem Wohnkomfort verbindet. Großzügige Glasflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, während die dreifach verglasten Fenster inkl. elektrischer Raffstores zusätzlichen Komfort und optimalen Sonnenschutz bieten. Das Badezimmer und die separate Toilette sind mit zeitlosen Fliesen lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung versehen, während alle anderen Räumlichkeite... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Tiefgaragen- & Freistellplatz in Bestlage am Linzer Pöstlingberg zu verkaufen! In einer der begehrtesten Wohnlagen von Linz präsentiert sich diese exklusive Neubauwohnung mit ca. 135,13m² Wohnfläche. Eingebettet in ein hochwertiges Wohnhaus mit lediglich drei Wohneinheiten genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und Wohnqualität. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und vermittelt ein Wohngefühl, das Großzügigkeit und Eleganz auf harmonische Weise vereint. Bodentiefe Glasfronten eröffnen eindrucksvolle Blickachsen über Linz sowie die umliegenden Grünflächen und schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente mit besonderem Wohncharakter. In der ersten Ebene erwarten Sie drei flexibel nutzbare Räume, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Sämtliche Zimmer verfügen über direkten Zugang zur privaten, nordöstlich ausgerichteten Terrasse sowie zum Garten. Auf dieser Ebene befinden sich zudem das Badezimmer und die separate Toilette, die sich in einem zeitlosen und eleganten Design präsentieren. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot. Die zweite Ebene bildet das Herzstück der Wohnung. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich überzeugt mit großzügigen Fensterflächen und einer angenehmen Offenheit. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 26,03m² große, südwestlich ausgerichtete Terrasse, die nahtlos in den großzügigen Eigengarten übergeht. Ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss - Schlafzimmer - 2 weitere Zimmer (Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice) - Terrasse (ca. 8,26m²) - Badezimmer - Separate Toilette - Abstellraum 1. Obergeschoss - Großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich -Separate Toilette - Terrasse (ca. 26,03m²) mit Eigengarten Die Immobilie überzeugt mit einer modernen Ausstattung, die zeitlose Eleganz mit hohem Wohnkomfort verbindet. Großzügige Glasflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, während die dreifach verglasten Fenster inkl. elektrischer Raffstores zusätzlichen Komfort und optimalen Sonnenschutz bieten. Das Badezimmer und die separate Toilette sind mit zeitlosen Fliesen lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung versehen, während alle anderen Räum... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Tiefgaragen- & Freistellplatz in Bestlage am Linzer Pöstlingberg zu verkaufen! In einer der begehrtesten Wohnlagen von Linz präsentiert sich diese exklusive Neubauwohnung mit ca. 130,50m² Wohnfläche. Eingebettet in ein hochwertiges Wohnhaus mit lediglich drei Wohneinheiten genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und Wohnqualität. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und vermittelt ein Wohngefühl, das Großzügigkeit und Eleganz auf harmonische Weise vereint. Bodentiefe Glasfronten eröffnen eindrucksvolle Blickachsen über Linz sowie die umliegenden Grünflächen und schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente mit besonderem Wohncharakter. In der ersten Ebene erwarten Sie drei flexibel nutzbare Räume, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Sämtliche Zimmer verfügen über direkten Zugang zur privaten, nordöstlich ausgerichteten Terrasse sowie zum Garten. Auf dieser Ebene befinden sich zudem das Badezimmer und die separate Toilette, die sich in einem zeitlosen und eleganten Design präsentieren. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot. Die zweite Ebene bildet das Herzstück der Wohnung. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich überzeugt mit großzügigen Fensterflächen und einer angenehmen Offenheit. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 18,46m² große, nordwestlich ausgerichtete Terrasse, die nahtlos in den großzügigen Eigengarten übergeht. Ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss - Schlafzimmer - 2 weitere Zimmer (Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice) - Terrasse (ca. 8,16m²) - Badezimmer - Separate Toilette - Abstellraum 1. Obergeschoss - Großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich -Separate Toilette - Terrasse (ca. 18,46m²) mit Eigengarten Die Immobilie überzeugt mit einer modernen Ausstattung, die zeitlose Eleganz mit hohem Wohnkomfort verbindet. Großzügige Glasflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, während die dreifach verglasten Fenster inkl. elektrischer Raffstores zusätzlichen Komfort und optimalen Sonnenschutz bieten. Das Badezimmer und die separate Toilette sind mit zeitlosen Fliesen lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung versehen, während alle anderen Räum... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Das Einfamilienhaus ist ein Glorit-Fertigteilhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und einer Wohnfläche von 71/30 m². Es verfügt über eine integrierte Garage im Untergeschoss, eine Terrasse (21 m²) und einen Geräteschuppen. Es wurde im Jahr 1975 erbaut, wobei der Geräteschuppen im Jahr 2016 hinzugefügt wurde. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Kellerraum von 11,67 m² und eine Garage von 18,76 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein Flur, ein Bad/WC, ein Kabinett, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Speisekammer, ein Wohnzimmer mit 71,42 m² und die Terrasse mit 21 m². Schätzwert: 160.000 EUR Geringstes Gebot: 80.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Tiefgaragen- & Freistellplatz in Bestlage am Linzer Pöstlingberg zu verkaufen! In einer der begehrtesten Wohnlagen von Linz präsentiert sich diese exklusive Neubauwohnung mit ca. 133,01m² Wohnfläche. Eingebettet in ein hochwertiges Wohnhaus mit lediglich drei Wohneinheiten genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und Wohnqualität. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und vermittelt ein Wohngefühl, das Großzügigkeit und Eleganz auf harmonische Weise vereint. Bodentiefe Glasfronten eröffnen eindrucksvolle Blickachsen über Linz sowie die umliegenden Grünflächen und schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente mit besonderem Wohncharakter. In der ersten Ebene erwarten Sie drei flexibel nutzbare Räume, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Sämtliche Zimmer verfügen über direkten Zugang zur privaten, nordöstlich ausgerichteten Terrasse sowie zum Garten. Auf dieser Ebene befinden sich zudem das Badezimmer und die separate Toilette, die sich in einem zeitlosen und eleganten Design präsentieren. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot. Die zweite Ebene bildet das Herzstück der Wohnung. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich überzeugt mit großzügigen Fensterflächen und einer angenehmen Offenheit. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 25,11m² große, südwestlich ausgerichtete Terrasse, die nahtlos in den großzügigen Eigengarten übergeht. Ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss - Schlafzimmer - 2 weitere Zimmer (Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice) - Terrasse (ca. 8,16m²) - Badezimmer - Separate Toilette - Abstellraum 1. Obergeschoss - Großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich -Separate Toilette - Terrasse (ca. 25,11m²) mit Eigengarten Die Immobilie überzeugt mit einer modernen Ausstattung, die zeitlose Eleganz mit hohem Wohnkomfort verbindet. Großzügige Glasflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, während die dreifach verglasten Fenster inkl. elektrischer Raffstores zusätzlichen Komfort und optimalen Sonnenschutz bieten. Das Badezimmer und die separate Toilette sind mit zeitlosen Fliesen lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung versehen, während alle anderen Räum... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

In absolut idyllischer Lage, am Ende einer ruhigen Sackgasse, eröffnet sich Ihnen hier die seltene Gelegenheit, den Traum vom eigenen Haus mitten im Grünen zu verwirklichen. Dieses wunderschöne Grundstück liegt in sanfter Hanglage und bietet dadurch nicht nur eine harmonische Einbettung in die Natur, sondern auch einen traumhaften, freien Weitblick über die umliegende Landschaft. Der angrenzende Wald im Hintergrund sorgt für eine beruhigende Atmosphäre und natürlichen Sichtschutz, während die geringe Nachbarschaftsdichte ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Hier genießen Sie die Ruhe des Landlebens - ganz ohne auf Anschluss zu verzichten. Ob ein modernes Architektenhaus oder ein gemütliches Landhaus - dieser Bauplatz bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr individuelles Eigenheim in naturnaher Lage. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penz-immobilien.at Lage: ruhig Aussichtslage fast Alleinlage Blick ins Grüne Waldmähe... [Mehr]

Bauträgerprojekt mit 12 Einheiten (2 Gebäude) nähe Pleschinger See zu verkaufen, zentrale Lage. Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung. Bitte folgen Sie der Anfragestrecke zum Download - vielen Dank! Die Key-Facts dieser wundervollen Immobilie in PREMIUM-Lage in Kürze: Baubewilligung vorliegend 12 Wohneinheiten mit 2 Gebäuden Planung Massivbau Lift geplant Summe Wohnfläche: 978,30m2 Wohnfläche laut Plan Heizung Wärmepumpe Objekt BARRIEREFREI! Und viele weitere Pluspunkte mehr... Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte. Ein tolles NEUBAU-Projekt in sehr zentraler Lage im Linzer Speckgürtel! Für eine Live-Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung. SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at Ansprechperson: Gerald Mayr - [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Hellmonsödt mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus im idyllischen Hellmonsödt bietet viel Raum für individuelle Entfaltung - sei es als Familienwohnsitz, Rückzugsort im Grünen oder als Projekt mit Sanierungspotenzial. Auf einem Grundstück von ca. 857m² gelegen, überzeugt das Objekt mit einer Wohnfläche von ca. 155m², einem durchdachten Grundriss sowie zahlreichen Zusatzräumen wie Wintergarten, Bastelraum und einer ehemaligen Hallenbadfläche. Ein Carport, eine Garage sowie eine sonnige Terrasse runden das Angebot ab. Das Haus stammt aus dem Jahr 1970 und ist grundsätzlich funktionstüchtig, befindet sich jedoch teilweise in sanierungs- bzw. renovierungsbedürftigem Zustand. Die solide Bausubstanz sowie der großzügige Garten bieten jedoch eine hervorragende Basis für individuelle Anpassungen und Modernisierungen. Es befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung in Hellmonsödt, einer der begehrtesten Gemeinden im nördlichen Umland von Linz. Die Lage überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung, gepflegte Nachbarschaft und eine großartige Lebensqualität. Die Busverbindung nach Linz ist sehr gut ausgebaut - regelmäßige Linien bringen Sie nach Linz-Urfahr oder ins Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Arzt und Nahversorger sind bequem erreichbar. Auch Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie Wanderwege, Sportplätze, Skilifte etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Folgende Sanierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren (ca. 2021) vorgenommen: Fenster- und Dacherneuerung, Kellerisolierung, Bodenerneuerung am Dachboden, Fußbodenversiegelung Küche & Schlafzimmer, neuer Zählerkasten KAUFPREIS: auf Anfrage Die aktuellen quartalsmäßigen Gemeindeabgaben belaufen sich auf ca. € 215,14. (Grundsteuer, Kanal, Wasser, Müllabfuhr) Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at ! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]

#Baugrund

Zum Angebot steht ein großes Grundstück an einem südwestlich ausgerichteten Hang. Eine Machbarkeitsstudie zeigt eine Bebauungsmöglichkeit. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penz-immobilien.at... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese exquisite Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort und exklusivem Stil, die Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Schon beim Eintreten in dieser Immobilie bleibt einem Atem weg. Ob Sie die Treppe nutzen oder barrierefrei mit dem Fahrstuhl direkt in die beiden großzügigen Einheiten gelangen möchten. Beides ist hier möglich. Zum Verkauf steht hier das gesamte Haus! Weiters haben Sie dank den beiden separat begehbaren Einheiten hier die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten mit einer Adresse zu vereinen. Mit einer beeindruckenden und großzügigen Wohnfläche von 289 m² erwartet Sie hier ein durchdachter Grundriss, der viel Platz für individuelles Wohnen und Entspannen bietet. Die beiden Wohnungen/Einheiten verfügen über acht großflächige lichtdurchflutete Zimmer, die sich ideal für Familien, Paare oder auch als Homeoffice/Büro anbieten. Die hochwertigen Materialien, wie edles Parkett und stilvolle Fliesen, verleihen jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Diese Villa bietet speziell im Obergeschoss des Wohn-/Essbereiches eine beeindruckend hohe Raumhöhe mit wundervoll ersichtlichen Holzträger. Besonders hervorzuheben ist der traumhafte Garten, der nicht nur ein privates Refugium für entspannte Stunden im Freien darstellt, sondern auch ausreichend Platz für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden im Grünen bietet. Genießen Sie die Sonne auf Ihren beiden Terrassen, während Sie den atemberaubenden Fernblick über die malerische Umgebung/Linz in vollen Zügen auskosten. Dieser Außenbereich inkl. 2 hochwertigen Pool´s mit jeweils unterschiedlichen Ausrichtungen wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz. Die Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Ein besonderes Highlight ist die Doppelgarage (insgesamt 4 Stellplätze) sowie ein zusätzliches Carport, welche Ihnen nicht nur einen sicheren Platz für Ihre beiden Fahrzeuge bieten, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Sonstiges. Raumaufteilung und Gestaltung: Kellerfläche ca. 125 m² (8 Räume individuell nutzbar): 2x Garderobe 2x Kellerraum 2x Technik 2x Wellness/Sauna Raum 1. Obergeschoss ca. 144 m²: Vorraum Gang WC Bad Schlafzimmer 2 Kinderzimmer/Büro Wohn-/Esszimmer inkl. Küche Dachgeschoss ca. 145 m²: Vorraum Gang WC Bad Schlafzimmer 2 Kinderzimmer/Büro Wohn-/Esszimmer inkl. Küche Highlights Zusammenfassung: Insektenschutz und Sonnenschutz Personenaufzug in jede Etage (barrierefrei) genügend Kellerflächen 2x Doppelgarage Carport und zusätzlicher Stellplatz 2x riesige Terrassen 2x wunderschöne Pool´s mit unterschiedlichen Ausrichtungen Traumhafter Blick über Linz Lassen Sie sich von dieser Villa verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die nicht nur als Ihr neues Zuhause dient, sondern auch als wertvolle Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen Oberösterreichs. Folgen Sie den nachstehenden Link, um die Immobilie näher kennenzulernen und alle Details inklusive eines Videos einzusehen. Das Immobilienvideo ist auf der Homepage ganz unten ersichtlich. Luxus Villa mit 2 Einheiten und jeweils einem Pool, Terrasse, Doppelgarage uvm. in Altlichtenberg! Finanzierung: Gerne stelle ich den Kontakt zu einem Spezialisten für Wohnbaufinanzierungen her. Dieser erstellt Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für den Erwerb Ihres neuen Eigenheims. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Manche Fotos sind Symbolfotos für Einrichtungsbeispiele! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://flutra-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese extravagante Villa in Altlichtenberg bietet eine ideale Lage für naturnahe Entspannung und urbanes Leben. Mit ihrer südlichen Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über den traumhaften Ausblick und die Sonne und Licht, während der angrenzende Garten zum Verweilen einlädt. Hier vereinen sich Lebensqualität und Komfort!... [Mehr]

#Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Es gibt Immobilien. Und es gibt Liegenschaften, die Emotionen wecken. Dieses außergewöhnliche Juwel am Land zählt zweifellos zu den seltenen Liegenschaften im Zentralraum Linz, die durch ihre Architektur, ihre Ausstattung und ihre unvergleichliche Atmosphäre wirklich begeistern. Auf einem beeindruckenden, rund 4.000 m² großen parkähnlichen Grundstück, entstand 2009 das exklusive Anwesen. Der erhaltene Altbau (Gewölbe, Weinkeller) top saniert, der Neubau nahtlos angeschlossen, professionell geplant und bis ins kleinste Detail perfektioniert, vereint dieses Domizil luxuriöses, und großzügiges Wohnen, mit allen Annehmlichkeiten einer zeitgemäßen Bauweise und Haustechnik. Zur ruhigen Straßenseite vollkommen abgeschirmt, eröffnet sich nach Süden eine grüne Oase mit großem Baumbestand, stilvollem Springbrunnen, schattigen Terrassen und einer großen Poolanlage ? ein Ort, an dem Ruhe, Erholung und Lebensqualität auf höchstem Niveau garantiert sind. Die rund 450 m² Nutzfläche beeindrucken durch die teilweise außergewöhnliche Raumhöhe von 3,20 Metern, großzügige Glasflächen und lichtdurchflutete Wohnräume. Die Verwendung regionaler Materialien, besonders der Granit und die Eiche haben es dem Errichter angetan, in Kombination mit moderner Ausstattung, machen die Liegenschaft zu einem Unikat. Das Herzstück des Hauses ist über die historische ? Gewölbehalle? erreichbar. Der großzügige Wohnbereich, die Galerie, die elegante Landhausküche mit Zugängen zum Garten samt Poollandschaft und mehreren Terrassen ist der perfekte Ort für die schöne Zeit mit Familie und Freunden. Fünf Schlafzimmer und drei hochwertig ausgestattete Bäder bieten höchsten Wohnkomfort. Ein besonderes Juwel ist der historische Weinkeller, der direkt vom Wohnbereich erreichbar ist und mit seinem einzigartigen Ambiente Weinliebhaber und Genießer gleichermaßen begeistert. Für Autoliebhaber oder Sammler sonstiger Besonderheiten erfüllt dieses Anwesen höchste Ansprüche. Neben großen Garagen steht eine repräsentative freistehende Ausstellungshalle zur Verfügung. Zahlreiche zusätzliche Stellplätze im Freien runden das außergewöhnliche Angebot ab. Das Anwesen überzeugt nicht nur optisch, sondern auch technisch durch zeitgemäße Ausstattung: Wärmepumpe Heizung/WW (Grundwasser) Fußbodenheizung sowie teilw... [Mehr]

#Landwirtschaft #Garten

Diese idyllische Land- und Forstwirtschaft mit Bauernhof liegt in 4202 Kirchschlag bei Linz, Oberösterreich. Die ruhige, naturnahe Umgebung bietet beste Voraussetzungen für ein Leben am Land. Schulen, Kindergarten und Bushaltestelle sind bequem erreichbar, was den Standort besonders familienfreundlich macht. Ideal für Natur- und Landwirtschaftsbegeisterte. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penz-immobilien.at... [Mehr]