Immobilien kaufen in 4211 Alberndorf in der Riedmark
(Urfahr-Umgebung, Oberösterreich)
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OKEigentumswohnung in 4211 Alberndorf
4211 Alberndorf in der Riedmark / 178m² / 5,5 Zimmer
€ 1.066,85 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Großzügige Gartenwohnung mit Terrasse und Doppelgarage Diese 178 m² große Gartenwohnung befindet sich in einem 2011 sanierten ehemaligen Gasthof, in Dorflage und nur rund 2 km vom Stadtzentrum von Gallneukirchen entfernt ist. Das Gebäude hat nunmehr jeweils eine Wohneinheit im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss. Zum Verkauf gelangt nun die im Erdgeschoss befindliche Wohnung mit einem Eigengarten von ca. 250 m² Gartenfläche und die dazugehörige Doppelgarage - alles im Wohnungseigentum. Ergänzt wird das Angebot noch durch einen Geräteschuppen und einen kleinen Gewölbekeller, der auch einen Ausgang in den Garten aufweist. Bei den durchgeführten Sanierungen wurde neben einem neuen Bad und WC auch ein komplett neues Heizungssystem auf Basis eines Pelletsheizkessels mit Pufferspeicher und druchgängiger Fußbodenheizung eingebaut. Ergänzt wird die Zentralheizung noch durch einen eigenen Kaminofen, der sich im Wohn-Ess-Küche-Bereich der Wohnung befindet. Die Sanierungen umfassten weiters einen Teil der Fenster und die Terrassentüre, die Böden, die Türen und die gesamte Wasser- und Elektroinstallation. Das Objekt befindet sich nur ca. 2 km vom Zentrum der Stadtgemeinde Gallneukirchen und bietet damit eine sehr gute wirtschaftliche und soziale Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung laden schöne Naherholungsgebiete insbeswondere das Gusental zu einer entspannten Freizeitgestaltung ein. All das sind natürlich gute Voraussetzungen für beste Wohn- und Erholungsqualität für Ihre ganze Familie. Wenn Sie Ihren Traum vom Leben in den eigenen 4 Wänden mit einem eigenen Gartenbereich realisieren möchten und Sie diese Immobilie entsprechend anspricht, steht Ihnen für Fragen zum Objekt unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung! Gerne könne Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin für den Open-House-Besichtigungstag vereinbaren. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX-APP sofort am Handy! BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu. Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 199.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.45Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Grundstück provisionsfrei kaufen in 4211 Kottingersdorf
4211 Kottingersdorf / 1182m²
€ 143,82 / m²
#ruhig
Objektbeschreibung: Lage: Das Grundstück mit der Parzellennummer 4466 befindet sich in der lebhaften Gemeinde Alberndorf in der Riedmark, umgeben von unberührter Natur und einer atemberaubenden Aussicht auf umherliegende Ortschaften. Die Lage bietet optimale Ruhe und Privatsphäre. Fläche: Das Grundstück erstreckt sich über 1182 Quadratmeter und bietet daher genügend Raum für Ihre individuellen Wohnträume samt einem eigenen Garten. Zufahrt und Anbindung: Das Grundstück wird über die im Grundplan eingezeichnete Zufahrtstraße angebunden. Dies wurde mit dem Voreigentümer vertraglich vereinbart und wird entsprechend bei Kauf realisiert werden. Naturnähe: Genießen Sie die Vorzüge eines Lebens im Einklang mit der Natur. Das Grundstück besticht durch seine unmittelbare Nähe zu den umherliegenden Wäldern und Wanderwegen. Entwicklung: Durch die großzügige Fläche bieten sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für den Bau eines individuellen Traumhauses oder den Bau eines Doppelhauses. Anbindung: Das Grundstück liegt im zentralen Ortsteil von Kottingersdorf., von wo aus Linz in 20 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann. Das nächste Lebensmittelgeschäft ist in 5 Minuten schnell erreicht. Familienfreundlichkeit: Das Grundstück liegt 5 Minuten von der Krabelstube sowie dem Kindergarten in Alberndorf entfernt. Die weiterführende Schullaufbahn kann an der Volkschule Kaindorf absolviert werden, welche in 3 Minuten schnell erreicht werden kann. Kaindorf als Volkschule besticht mit seiner individuellen Betreuung aufgrund der geringen Schülerzahl sowie seiner sportlichen Ausstattung. Gemeinschaft: Kottingersdorf pflegt eine sehr engverbundene Dorfgemeinschaft in die man sich schnell integriert. Es werden jährlich Festlichkeiten veranstalltet, wobei die Freiwillige Feuerwehr Kottingersdorf einen zentraler Angelpunkt darstellt. Investition in die Zukunft: Die Wertentwicklung in dieser Region ist vielversprechend, und der Erwerb dieses Grundstücks stellt eine langfristige Investition in Ihre Lebensqualität dar. Es handelt sich beim hier gezeigten Objekt um das einzige verfügbare Grundstück in der Ortschaft Kottingersdorf. Kaufdetails: Preis: Der Angebotspreis für dieses Grundstück beträgt EUR 170.000. Dieser Preis stellt ein unverbindliches Preisangebot dar. Dieser setzt sich aus dem einzigartigen Potential des Grundstücks sowie die attraktive Lage zusammen. Bebaubarkeit: Das Grundstück ist gemäß den örtlichen Bebauungsplänen für Wohnbau geeignet. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Es handelt sich zudem um einen Privatverkauf., wobei keine Provisionen anfallen. Besichtigungstermin: Gerne lade ich Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein, um sich vor Ort von den Vorzügen dieses Grundstücks zu überzeugen. Kontaktieren Sie mich einfach, um einen Termin zu vereinbaren. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Zukunft.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4211 Alberndorf
4211 Alberndorf in der Riedmark / 2637m²
€ 94,05 / m²
#Baugrund
Seltene Gelegenheit - zum Verkauf kommt dieses außergewöhnliche Grundstück im Gemeindegebiet von Alberndorf in der Riedmark. Teichanlage mit Wasserrecht und Fischteich, eine Garage mit überdachter Terrasse und Keller, eine Gartenhütte mit Toilette, ein schöner Grillplatz, uvm.... Das Grundstück ist 2637m² groß und ist als Baugrund gewidmet. Ein großer Teil des Grundstücks ist von Gefahrenzonen durch die Wildbachverbauung eingeschränkt. Durch die riesige Grundstückgröße bleibt aber dennoch ein brauchbares "Baufenster" um eine entsprechende Bebauung realisieren zu können. Eine mögliche Bebauungsvariante finden Sie in den Unterlagen. Hier können Sie Ihren Traum vom eigenen Naturparadies wahr werden lassen. Ob Fischteich, Schwimmteich oder Biotop ... durch das enthaltene Wasserrecht aus dem über das Grundstück verlaufenden Bach, ist hier vieles möglich. Lage: Das Grundstück befindet sich in Grünlage ca. 2 km nördlich des Ortszentrums von Alberndorf in der Riedmark. Im Ortszentrum gibt es sämtliche Infrastruktur des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Hausarzt, Bäckerei, Cafe, Restaurant, Gemeindeamt, etc. Sportplatz und Tennisplatz befinden sich ca. 1,5 km vom Grundstück entfernt. Entfernungen: Gallneukirchen ca. 10 km, Unterweitersdorf ca. 10 km, Neumarkt im Mühlkreis ca. 10 km, Engerwitzdorf ca. 12 km, Pregarten ca. 16 km, Katzdorf ca. 17 km, Freistadt ca. 18 km, St.Magdalena, Urfahr ca. 20 km, Linz ca. 23 km, Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <7.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <10.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4211 Almesberg
€ 345.000,-
4211 Almesberg / 127m²
€ 2.716,54 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig
Ist Ihnen das ländliche Leben mit viel Ruhe, Sonnenschein bis zur letzten Minute sowie die Privatsphäre und doch das zentrale Wohnen sehr wichtig? Dann sind Sie hier genau richtig, denn es bietet alles was das Herz begehrt, um den Wünschen aller Familienmitglieder gerecht zu werden. Erholungssuchende, Natur- und Kunstliebhaber, Sportler und Genießer sind hier genau richtig. Die einmalige Chance sich zu verwirklichen! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute, einen ganz unverbindlichen Besichtigungstermin !!! Dieses LA HOMES Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:• Fenster (Kaun) wie auch Heizung (Vaillant) wurden vor einigen Jahren erneuert • Fassade (Vollwärmeschutz) und neu eingedecktes Dach im Jahr 2018 • Terrasse, Garten rundum und zwei Brunnen • Garage mit elektrischen Rolltor ca. 28m2 • Dachboden gedämmt und ausbaufähig • Gallneukirchen nur in 5min erreichbar • schöne Rad und Spazierwege• Erweiterung und Umbau des bestehenden Hauses im Jahre 1979 Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien jederzeit zur Verfügung! Beste Grüße Faton Asllani Geschäftsführung Mobile: [Telefonnummer entfernt]Panholzerweg 4, 4030 Linz Office: [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt] | www.la-homes.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <7.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <9.000m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]