Immobilien kaufen im Bezirk Oberpullendorf
(Burgenland)
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OKHaus kaufen in 7321 Raiding
7321 Raiding / 128m² / 5 Zimmer
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #mietkauf
Charmantes Einfamilienhaus mit überdachter Terrasse in Raiding sucht neue Eigentümer! Das Wohnhaus bietet auf einer Wohnfläche von über 128 m² ausreichend Platz für eine Familie. Fünf Zimmer, ein Durchgangszimmer (derzeit Essbereich), Küche, Bad und ein separates WC. Die Raumhöhe im gesamten Haus ist höher als im Durchschnitt und verleiht den Räumen ein freiere Atmosphäre. In das Haus gelangt man durch einen großen Windfang, wo für die Ablage von Jacken und Schuhen genügend Platz zur Verfügung steht. Angrenzend an den Windfang befindet sich die angebaute Garage, welche über ein elektrisches Tor mit Fernbedienung zu befahren ist. Die Hauseingangstür, Fenster und Terrassentüren sind 3-fach verglast, schallgedämmt und einbruchsicher. Alle Fenster sind mit Außenrollos und Katzengitter ausgestattet, welche auch als Insektenschutz dienen. In einem der Zimmer befindet sich ein kleiner Wellnessbereich mit einer Infrarotkabine für zwei Personen. Über das Wohnzimmer und den Essbereich gelangt man auf die überdachte Terrasse mit Blick auf den wunderschönen Garten. In dem ebenen, fast uneinsehbaren Garten kann man fern fremder Blicke verweilen, oder seinen gärtnerischen Fähigkeiten nachgehen. Im Garten befindet sich ein kleiner Geräteschuppen, in dem sich die Gartengeräte verstauen lassen. Es steht auch ein abbaubarer Pool zur Verfügung, der gerne den neuen Besitzern überlassen wird. Das Haus ist vollunterkellert. Im Keller befindet sich eine moderne Gaszentralheizung, welche 2021 erneuert wurde. Diese Heizung ist bereits für zukünftige Alternativen wie Biogas und Wasserstoff bereit. Ein eigener Hausbrunnen lässt auch im Sommer die Blumen blühen, da er für die Gartenbewässerung genutzt werden kann. Ein eigener Nassbereich im Keller mit Dusche und WC kann natürlich als Wellnessbereich ausgebaut werden. Die zweite Garage ist im Keller integriert und vom Garten aus zu befahren. Liebt man offenes Feuer sorgen die zwei Rauchfänge im Haus für Anschlussmöglichhkeiten von Kaminen. Die Wände des Kellers sind teilweise zu sanieren. Es gibt bereits ein Angebot zur Sanierung welche wegen der Verkaufsabsicht noch nicht durchgeführt wurde. Gerne kann das Angebot bzgl. Trockenlegung weitergegeben werden. Die Gemeinde Raiding ist ein Zentrum für klassische Musik durch das Lisztzentrum, den Geburtsort von Franz Liszt bekannt. Es finden hier immer wieder Veranstaltungen wie die "Liszttage" statt. Im Ort gibt es einen allgemein praktischen Arzt, der auch zusätzlich Neurologe ist, eine Internistin hat ebenso in Raiding in "Gesund am Bach" eine Ordination. Für das leibliche Wohl sorgt ein Restaurant/Weinbar. Ganz neu in Raiding ist der "Kastl-Greissler", ein Selbstbedienungsshop mit Allem was man für das tägliche Leben braucht. Im Ort gibt es eine Volksschule, sowie einen Kindergarten situiert. Ein Pflegezentrum ist hier ebenso ansässig. Da es viele Radwege gibt, ist es ein Paradies für Radfahrer, auch Therme und Freibäder sind in der näheren Umgebung zu finden. Durch die zentrale Lage von Raiding gelangt man in kurzer Zeit auf die S31 und ist rasch in der Einkaufsstadt Oberpullendorf, bzw. in weiterer Folge in Ungarn/Sopron. Auch die öffentliche Anbindung durch den Bahnhof in Deutschkreuz ist hier zu erwähnen. Einfach einsteigen und die Fahrt (nach Wien) genießen. Schon bald könnten Sie hier einziehen und sich wohlfühlen! Interesse? Dann nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie daher noch heute einen Besichtigungstermin, um weitere Highlights dieser Immobilie zu besprechen. Gerne informiere ich Sie über die Möglichkeit des Mietkaufes, welche Ihnen die Finanzierung erleichtert. Auch gibt es die Möglichkeit einer Förderung über das Land Burgenland für "Althausankauf". Ich freue mich auf Ihren Anruf! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes! *** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: EKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Haus kaufen in 7444 Mannersdorf
Viel Platz in 2 Häusern - Neuer Preis
€ 172.000,-
7444 Mannersdorf an der Rabnitz / 190m²
€ 905,26 / m²
#Bauernhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Viel Platz in 2 getrennten Häusern Die Häuser stehen in einer schmalen Gasse in absoluter Ruhelage. Sie bieten viel Platz zum Wohnen und Arbeiten. Haupthaus erbaut im Jahr 1973, Wohnnutzfläche ca. 125,0 m²: EG: Küche, Esszimmer Wohnzimmer Vorraum, Bad, WC 2 Abstellräume OG: Schlafzimmer mit Balkon 2 Zimmer Dusche, WC Teilunterkellerung eh. Erdkeller Das Nebengebäude ist ein altes Bauernhaus erbaut ca. 1920, das Badezimmer wurde renoviert und das Dach neu gedeckt. Wohnnutzfläche ca. 71,0 m² : Garage, Werkstatt Abstellraum Küche, 2 Zimmer, Bad Beide Häuser verfügen über eigene Anschlussmöglichkeiten bei Strom, Wasser und Gas. Weitere 2 kleine Nebengebäude runden die Möglichkeiten für noch mehr Raum ab. Der nicht einsehbare Garten bietet trotz seiner beschaulichen Größe ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien. Klostermarienberg ist ein Ortsteil von Mannersdorf. Es ist eine Gemeinde im mittleren Burgenland und für ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bekannt. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen und dennoch von einer guten Anbindung an umliegende Städte profitieren. So erreichen Sie Wien in etwa einer Autostunde und Eisenstadt in ca. 45 Minuten. Bekannt ist Klostermarienberg durch sein Kastanienfest, welches jedes Jahr am 26.10. stattfindet und auch für sein schönes Kloster. Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist ca. 6 km entfernt. In Oberpullendorf finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, angefangen von den großen Supermarktketten bis hin zu kleinen Boutiquen. Durch die vielfältige Gastronomie wird das Angebot abgerundet. Die Sonnentherme Lutzmannsburg, wo sich auch ein Hochseilgarten und ein 9 Loch Golfplatz befinden, ist in ca. 10 km Entfernung von Klostermarienberg erreichbar. Zahlreiche Schwimmbäder und Badeteiche finden Sie ebenfalls in der direkten Umgebung. Hab ich Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie die Möglichkeit in absoluter Ruhelage, im Dorf, zu wohnen und vereinbaren Sie daher noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. *** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 312.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 7.15Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]
Haus kaufen in 7302 Nikitsch
7302 Nikitsch / 86m² / 3 Zimmer
#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Dieser im Jahr 2016 errichtete Bungalow ist sehr energieeffizient und strahlt von Außen wie auch von Innen Gemütlichkeit aus, er liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung im Ort Nikitsch. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise erbaut und mit 18 cm Vollwärmeschutz versehen, die Fenster sind 3-fach verglast und mit Insektengitter und Außenrolläden ausgestattet. Der Wohnbereich befindet sich auf einer Ebene und ist somit barrierefrei. Die überdachte Terrasse ist vom Essbereich begehbar und Richtung Süden ausgerichtet, hier kann man verweilen und den Garten genießen. Der liebevoll gestaltete Garten hat eine Größe von 985m² und bietet viele weitere Plätze zum Verweilen, Spielen, Feiern und Garteln. Es befinden sich hier unter anderem ein Spielplatz mit Schaukel, ein kleines Pool, ein Gemüsebeet sowie ein ca. 70m² großes Gartenhaus, welches als Sommerküche und Lounge fungiert. Auch Stauraum für die Gartengeräte und Holzlagerung ist hier integriert. Das Carport befindet sich im rundum eingezäunten Garten und unterhält einen geschlossenen Raum für die Aufbewahrung von z.B. Autoreifen. Der Wohnbereich teilt sich auf 3 Zimmer, Bad, Technikraum sowie dem Wohn-Essbereich mit Küche auf. Beheizt wird der Bungalow vom gemütlichen Wohnbereich aus mit einer Holzetagenheizung mit einem 500 Liter Pufferspeicher welcher auch die Warmwasserversorgung im Winter übernimmt. Für den Sommer steht ein Boiler für das Warmwasser zur Verfügung. Zu diesem schönen Bungalow sprechen Bilder mehr als tausend Worte, schauen Sie sich auch die 360° Bilder auf RE/MAX an. Koffer packen, einziehen und Wohlfühlen! Nikitsch ist eine Gemeinde im Bezirk Oberpullendorf im Mittelburgenland. Im Ort selbst wie auch im Nachbarort Kroatisch Minihof sind jeweils ein Kindergarten und eine Volksschule. Ein Arzt für Allgemeinmedizin ist im neu erbauten Gemeindezentrum von Nikitsch zu finden. Für die Nahversorgung ist im Nachbarort ein Adeg. Die Bezirksstadt Oberpullendorf erreicht man mit dem Auto in etwa 20 Minuten. Zum Bahnhof Deutschkreuz mit Zugverbindungen nach Wien sind es ca. 9 Autominuten. Es ist auch etwa stündlich eine Busverbindung nach Oberpullendorf oder Deutschkreuz und auch Wien verfügbar. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie daher noch heute einen Besichtigungstermin um weitere Highlights dieser Immobilie zu besprechen Ich freue mich auf Ihren Anruf! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes! *** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]
Haus kaufen in 7332 Kobersdorf
7332 Kobersdorf / 138,5m² / 4 Zimmer
€ 2.657,04 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Koffer packen, Möbel kaufen und einziehen ist hier die Devise! Dieses gepflegte und gut durchdachte Einfamilienhaus mit vier Zimmern auf rund 140m² bietet Ihnen die Möglichkeit schon den Frühling im neuen Haus zu verbringen. Die Immobilie ist in sehr gutem Zustand, wurde liebevoll gepflegt und bietet Ihnen viele durchdachte Annehmlichkeiten. So sind fast alle Räume zentral begehbar, die Fenster der Marke Bayerwald aus Sicherheitsglas mit Rollos und Fliegengitter, die Kellerfenster mit Eisenfliegengitter ausgestattet und der Badezimmerboden mit einer Rücklauferwärmung versehen. Der Keller wurde aus Dichtbeton errichtet, zwei Räume im Keller sind beheizt. Der Wäscheschacht führt vom Badezimmer im Obergeschoss zum Wäscheraum im Erdgeschoss. Dies erspart Ihnen den Weg mit dem Wäschekorb. Die Eingangstür ist eine 17fach gesicherte Sicherheitstüre. Das Haus überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine erstklassige Instandhaltung. Hier wurde viel Wert auf Qualität und Details gelegt, was sich in jedem Raum widerspiegelt. Hier finden Sie eine Übersicht der Räumlichkeiten: Erdgeschoss Eingangsbereich - hier befindet sich der Zugang über die Treppe in das Obergeschoss und den Keller Garderobe/Waschraum - hier befindet sich der Zugang von der Garage direkt ins Haus Offener Wohnbereich mit Essplatz - hier haben Sie die Möglichkeit einen Kamin oder Schwedenofen zu errichten Küche Abstellraum WCObergeschoss Galerie - mit zentralen Zugang zu allen Räumen (hier befindet sich der Zugang zum Spitzdachboden mit Dachfenster) 3 Schlafzimmer Badezimmer mit Fenster, Eckbadewanne, Dusche WCKeller Vorraum (beheizt) Werkstatt - hier befindet sich auch der Pumpenschacht. Hier wird das Kondenswasser der Heizung gesammelt und über die Pumpe in den Kanal geleitet. Technikraum - hier befindet sich die Vaillantheizung Stüberl (beheizt) Vorratsraum - dieser Raum ist kühl und eignet sich ideal zur Lagerung von Getränken und Lebensmittel Lagerraum Der Garten ist sehr gepflegt. Sie finden hier Obstbäume wie Kirsche, Weichsel, Äpfel, Zwetschke, Feigen und Birne. Mehrere Hochbeete und ein Gewächshaus bieten Platz für Gemüse und Kräuter. Die Gartenhütte hat Platz für Ihre Geräte. Genießen Sie die sonnigen Tage auf der großzügigen Terrasse und lassen Sie sich von der Aussicht auf die umliegende Natur verzaubern. Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich ein Ausgang. Hier gelangen Sie direkt auf den Güterweg, Wiesen und Felder. Für Ihr Auto stehen Ihnen eine Garage, sowie 2 Stellplätze zur Verfügung. Kobersdorf ist bekannt als Festpielgemeinde und bietet nicht nur eine ruhige und entspannte Lebensweise, sondern auch eine lebendige Gemeinschaft. Hier werden Sie schnell Anschluss finden und sich wie zu Hause fühlen. Die Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und auch kulturell hat der Ort einiges zu bieten. Besuchen Sie das nahegelegene Schloss Kobersdorf oder nehmen Sie an den zahlreichen Veranstaltungen und Festen teil. Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Kobersdorf, einem malerischen Ort im wunderschönen Burgenland. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein perfektes Zuhause für Ihre Familie, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Wir freuen uns auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]
Haus kaufen in 7323 Ritzing
7323 Ritzing / 180m²
€ 883,33 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Einziehen - wohlfühlen!• Ruhige Siedlungslage Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in der Gemeinde Ritzing im Burgenland. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus, das in der Nähe der Lange Zeile gelegen ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt und eine Bushaltestelle, die für die Versorgung und Mobilität der Bewohner sorgen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre Mitten im Ortsverband in Ritzing (ruhige Lage) im sonnigen Mittelburgenland liegt diese sehr gepflegte Liegenschaft Fordern Sie gleich unseren 360 Grad Rundgang an!!! Hier haben Sie genügend Platz zum Wohnen & Leben Erdgeschoss ca 110 m²Eingangsbereich Vorraum sehr großzügig mit 15,30 m²Küche komplett ausgestattet Speis Badezimmer WC separat3 großzügige Zimmer Obergeschoss Vorraum Wohn-Essküche komplett ausgestattet2 Zimmer Dachterrasse Keller ca 100 m²ist komplett gefliest! hier gibt es eine praktische Waschküche, einen Aufenthaltsraum, Stau- bzw. Hobbyräume Geheizt wird mit einem 2008 angeschafften HOVAL Öl Brennwertkessel; dieser wurde nachweislich jährlich gewartet Im Wohnzimmer kann man zusätzlich den Kamin mit Holz beheizen.2014 Sanierung Gartenmauer plus Sockel Dieses sehr gepflegte Haus , Baujahr 1964, wird voll möbliert übergeben! Eine Garage sowie ein Nebengebäude runden das Angebot dieser Liegenschaft ab. Ruhige Siedlungslage Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in der Gemeinde Ritzing im Burgenland. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt und eine Bushaltestelle, die für die Versorgung und Mobilität der Bewohner sorgen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre Am Südrand des Ödenburger Gebirges befindet sich der idyllisch gelegene Ort Ritzing in ruhiger, sonniger und windgeschützter Lage. Einwohner: 919 Fläche: 1.771 ha Seehöhe: 303 m RITZING– ein Dorf zum Wohlfühlen –„NATUR PUR“ Weingärten, Sonnenblumenfelder, schattige Wälder, weit ausladende Felder und romantische Dörfer – quer durch das Sonnenland Mittelburgenland führt die neue Draisinentour auf einer romantischen Bahnstrecke von Horitschon – Neckenmarkt bis Oberpullendorf. Rechtzeitig zum Saisonstart brachte auch die Gemeinde Ritzing ihre Sonnensee-Draisine auf die Schiene, damit Erlebnishungrige das Sonnenland Mittelburgenland einmal anders erkunden können. Entspannen Sie sich bei einem Spaziergang durch die blühende Landschaft von Ritzing, steigern Sie Ihre Lebenslust bei einer Ausfahrt auf dem Drahtesel oder der Sonnensee-Draisine! enießen Sie die romantische Umgebung bei einem Ausritt „Hoch zu Ross“. Steigern Sie Ihre Kondition im Fitnessstudio am Sportplatz. Tanken Sie Energie im klaren sauberen Wasser des Sonnensee, während sich die jüngsten Besucher am beschatteten Sandstrand, am großen Spielplatz und bei den tollen Wasserrutschen vergnügen! Denn nicht umsonst lautet das Motto dieser Gemeinde: ERST WENN SICH KINDER UND ELTERN GLEICH WOHL FÜHLEN, IST ERHOLUNG MÖGLICHGerne zeige ich Ihnen diese Liegenschaft persönlich. Rufen Sie mich einfach an! liebe Grüße Susanne Geldner Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.250m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <4.250m Kindergarten <3.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Sonstige Post <2.750m Bank <3.750m Geldautomat <5.250m Polizei <4.750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7441 Pilgersdorf
7441 Pilgersdorf / 128,13m² / 3 Zimmer
€ 2.099,43 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
++ Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage, mit traumhaften Ausblick! ++Dieses sehr interessante Objekt befindet sich in einer absolut ruhigen Gegend(Sackgasse) in Pilgersdorf im Herzen des sonnigen Burgenlandes! Genießen Sie auf der tollen Terrasse (mit Glas überdacht) den Sonnenuntergang, und lassen Sie den stressigen Arbeitstag gemütlich ausklingen! Da das Haus noch nicht fertiggestellt ist (Estrich, Heizung, Wände im KG noch verputzen....) können Sie Ihren Ideen und Wünschen noch freien Lauf lassen! Die Liegenschaft verfügt über ein sehr hochwertiges Carport (riesig) das auch noch zusätzlichen Stauraum bietet. Das Wohnhaus gliedert sich wie folgt: Kellergeschoss ca.65m²:• Stiegenhaus• Bad mit Dusche• WC• Vorraum• Wohnraum• Technikraum• Abstellraum• Terrasse Obergeschoss ca.64m²:• Vorraum• Bad mit Dusche• WC• Zimmer I• Zimmer II• Wohnküche• Balkon Nebengebäude:• hochwertiges Carport (Starkstrom und Wasseranschluss vorhanden) Technik:• Keller mittels Dichtbeton• Obergeschoß ,, Holzbau''• Heizung mittels Luftwärmepumpe(noch nicht vorhanden, vorgerichtet)• Fenster Kunststoff dreifachverglast Lage: Ihr neues Zuhause, welches durch seine TOP Lage, die unzähligen Räumlichkeiten und die absolute Ruhelage punktet, liegt in der wunderschönen Gemeinde Pilgersdorf. Die Gemeinde Pilgersdorf liegt am Zöbernbach, zwischen Kirchschlag in der Buckligen Welt und Lockenhaus, ca. 16 km südlich der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf. Nahversorger, Arzt, Kindergarten/Volksschule sind in wenigen Minuten erreichbar! Im Schulgebäude sind auch die zwei Gruppen des Kindergartens der Großgemeinde untergebracht. Damit ist der Übergang für die Kinder vom Kindergarten in den Schulalltag ohne Probleme zu bewältigen. Freizeit: Tennis, Fußball, der Zöberntal-Rabnitztal Radwanderweg und der Alpannonia-Weitwanderweg runden das Angebot nahezu perfekt ab! Im Großen und Ganzen glänzt diese einmalige Immobilie durch die außergewöhnliche Ruhelage als Rückzugsbereich, welcher den stressigen Alltag auf Anhieb vergessen lässt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage bzw. stehe für Fragen und Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung. Herzliche Grüße, Paul Kneisz[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.grabner-immobilien.at... [Mehr]
Haus kaufen in 7361 Lutzmannsburg
7361 Lutzmannsburg / 188m² / 6 Zimmer
€ 1.058,51 / m²
#Garten #Keller #Terrasse
**Leistbares Wohnhaus mit großzügigem Garten** Dieses großzügige Haus mit seinem großen ebenen Garten befindet sich in Großmutschen - in der Nähe von Oberpullendorf! Die ganze Liegenschaft ist in einem gepflegten und technisch guten Zustand, eignet sich aber auch perfekt für eine optische Modernisierung! Hiezu Details auf einen Blick: > Wohnfläche ca. 188 m² > Grundstücksfläche ca. 1.918 m² > 6 Zimmer > 2 Wohnbereiche > Erdgeschoss ca. 135 m² > unterer Bereich ca. 53 m² > Terrasse ca. 15 m² > Garten - südlich ausgerichtet > Ölheizung und Festbrennstoffe > Keller > Baujahr - ca. 1975 > Zubau - ca. 1994 > Massivbauweise > Dämmung > Küche ca. 2014 Lage: > Kindergarten, Volksschule - in den umliegenden Ortschaften > Therme Lutzmannsburg ca. 10 Autominuten entfernt > Geschäfte des täglichen Bedarfs ein paar Autominuten entfernt Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt! ich freue mich auf Sie! Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 183.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.4Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 7361 Frankenau
7361 Frankenau / 130m² / 4 Zimmer
€ 3.300,- / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Provisionsfrei Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein vollständig renoviertes Einfamilienhaus. Vier hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Geheizt wird das im Jahr 1977 gebaute Objekt mit einer Zentralheizung. Stauraum für Küchenutensilien bietet die bereits vorhandene Einbauküche. Auch in dem Keller finden Sie einen weiteren Aufbewahrungsort. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 842 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 429.000 Euro verkauft.... [Mehr]
Haus kaufen in 7302 Nikitsch
€ 439.000,-
7302 Nikitsch / 122m² / 4 Zimmer
€ 3.598,36 / m²
#Garten #Terrasse #ruhig
Ein exquisiter Neubau-Bungalow mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 121 m² steht zum Verkauf. Dieses beeindruckende Haus wurde auf einem ca. 700 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über zwei Stellplätze für Fahrzeuge. Strom-, Wasser-, Kanal- und Internetanschlüsse sind bereits vorhanden. Beim Betreten des Bungalows gelangen Sie durch einen Vorraum in die großzügige Wohnküche, die eine Fläche von ca. 51 m² umfasst. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer beeindruckenden Terrasse mit einer Fläche von 36 m², die direkt an den hauseigenen Pool angrenzt. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse und nehmen Sie ein erfrischendes Bad im Pool. Durch einen Flur gelangen Sie zu den drei Schlafzimmern. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine begehbare Garderobe, Zugang zu einer weiteren Terrasse und ein eigenes Badezimmer. Der Bungalow bietet außerdem ein zweites Badezimmer und eine praktische Waschküche. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer effizienten Vaillant Luftwärmepumpe betrieben wird. Des Weiteren ist das Objekt bereits für die Installation einer Klimaanlage vorbereitet. Bitte beachten Sie, dass der Bungalow bereits fertiggestellt ist und ab sofort zum Verkauf steht. Sollten Sie Interesse haben, das Objekt vor der Fertigstellungsanzeige zu erwerben, besteht die Möglichkeit, den Kaufpreis noch zu verhandeln. Einige wichtige Informationen zum Bungalow: • Nutzfläche: ca. 121,9 m² • Grundstücksfläche: ca. 700 m² • Zimmer: 4 • Gartenfläche: ca. 380,05 m² • Stellplätze: 2 Freuen Sie sich auf die Vorteile eines eigenen Pools, den idealen Grundriss des Bungalows und die ruhige Lage des Anwesens. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem beeindruckenden Neubau-Bungalow begeistern. Anfragen: Wie bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Anschrift, Tel. Nr. e - mail Adresse) bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches bzw. persönliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtung nach Vereinbarung Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 7342 Kaisersdorf
7342 Kaisersdorf / 251m² / 6 Zimmer
€ 1.784,86 / m²
#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Hier haben Sie die Möglichkeit, ein großartiges Anwesen mit 2 Häusern in Kaisersdorf zu kaufen. Das renovierte Landhaus bietet Ihnen insgesamt 4 Zimmer und eine großzügige Wohnfläche von 168 m². Das renovierte Bauernhaus bietet 2 Zimmer, Nebenräume und einen Erdkeller. Das Grundstück umfasst beeindruckende 2388 m² und punktet mit einem idyllischen Garten, der eine herrliche Süd-West Ausrichtung aufweist. Besonders hervorzuheben sind auch der doppelte Carport, die Ruhelage und der hauseigene Brunnen. Dank der Möglichkeit der Teilung eignet sich diese Immobilie ideal für Familien oder auch für Generationenwohnen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - renoviertes Landhaus - renoviertes Bauerhaus - Teilung möglich - Doppelcarport - Ruhelage - Brunnen - Garten mit südwestlicher Ausrichtung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]
Haus kaufen in 7444 Mannersdorf
7444 Mannersdorf an der Rabnitz / 140m² / 4 Zimmer
€ 1.213,57 / m²
#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Sie wollen Ihrer Phantasie freien Lauf lassen? Die Kurzinformation für eilige Leser: Ein/Zweifamilienhaus, teilweise sanierungsbedürftig Baujahr 1953 Nutzfläche von rund 140 m² Erdgeschoß: Eingangsbereich, WC, Küche, Zimmer (zu sanieren), Werkstatt, Waschraum, Bad, weitere Werkstatt - Ausgang in den Garten Obergeschoß: Vorraum, großes Schlafzimmer, WC, Abstellraum, Küchen/Essbereich, Bad, Kinderzimmer / Büro, Wohnzimmer Grundstücksfläche rund 784 m²Junkers Gasbrennwertgerätteils Alufenster, teils Holzfenstermanuelle Außenjalousien, teilweise Fliegengitterteilweise wurden die Sanitärleitungen in Erdgeschoß erneuert Klimagerät in Schlafzimmer Gasbrennwertgerät vor 4 Jahren erneuert Verfügbar: nach Rücksprache Die ausführliche Beschreibung: Dieses Ein-/Zweifamilienhaus bietet mit seiner Nutzfläche von etwa 140 m² und dem großzügigen Grundstück eine attraktive Gelegenheit für individuelle Gestaltung und persönliche Entfaltung. Die Kombination aus traditionellen Elementen und Modernisierungspotenzial schafft ein Zuhause mit Charakter und Zukunftsperspektive. Ideal für kreative Köpfe, die ein eigenes, persönliches Wohnkonzept umsetzen möchten. Das großzügige Grundstück bietet Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen im eigenen Garten ein. Der Ausgang von der Werkstatt direkt in den Garten verbindet Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander. Beheizung: Die Beheizung erfolgt mittels JUNKERS Gasbrennwertgerät via Radiatoren. Warmwasseraufbereitung: erfolgt mittels Warmwasserboiler per Strom in Obergeschoß. Im Erdgeschoß läuft das Wasserversorgung über die Gasbrennwerttherme. Verkehrsanbindung: Mit dem Auto: sind Sie in rund 30 Minuten in Mattersburg. Die Wiener Stadtgrenze ist in etwa 1 Stunde erreichbar. Busverbindung: Mannersdorf an der Rabnitz - Wien (rund 1: 45h) Linie B01: Wien Karlsplatz - Wien Triester Straße - Oberwart - Großpetersdorf - Güssing Sammeltaxi: https://www.bast-burgenland.at/Infrastruktur: Der Standort bietet eine passable Nahversorgung sowie Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Bäckerei als auch eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Die Thermenregion Lutzmannsburg ist in rund 10 Minuten per Auto zu erreichen. Oberpullendorf liegt rund 9 Autominuten entfernt. FINANZIERUNGSHILFE WIRD GEBOTEN... [Mehr]
Grundstück provisionsfrei kaufen in 7342 Kaisersdorf
7342 Kaisersdorf / 16920m²
€ 15,- / m²
#Landwirtschaftsgrund