barrierefreie Immobilien im Bezirk Linz-Land

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Modernes Wohnen in Asten - Stilvoll und Familienfreundlich Zum Verkauf steht eine helle und moderne 4-Zimmer-Wohnung in Asten, diese bietet mit ihrer südlichen Ausrichtung und großzügigen Raumaufteilung den idealen Rückzugsort für Familien. Im 1. Obergeschoss eines 2020 erbauten Mehrparteienhauses mit insgesamt 14 Wohnungen gelegen und bequem per Lift erreichbar, beeindruckt die Wohnung durch zeitlose Eleganz und hochwertigen Wohnkomfort. Die Wohnung wird teilmöbliert abgegeben und ist nach Vereinbarung verfügbar. Die hellen, freundlichen Zimmer und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine einladende Atmosphäre. HARDFACTS: - barrierefrei - Lift - ca. 2020 erbaute Wohnanlage mit 14 Wohnungen - 1. Obergeschoss - ca. 92,27 m² Wohnfläche - 4 Zimmer - moderne Küche - offener Wohn- und Essbereich - 2 gleichgroße Kinderzimmer - Loggia - Kellerabteil - optionaler Tiefgaragenstellplatz - familienfreundliche Umgebung - top Lage - ideale Infrastruktur Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Erdgeschoß barrierefrei 116 m² Nutzfläche inkl. Lagerraum Dieses zentral gelegene Geschäftslokal/Büro befindet sich im Erdgeschoß des Hauses Marktplatz 15 in St.Florian. Hauptmietzins exkl. USt: € 1.100,00 Gas, Strom, Wasser/Abwasser, Müllabfuhr, Versicherung, Internet etc. kommen noch hinzu Mietvertragsbefristung: nach Vereinbarung Beziehbar: sofort Kaution: € 4.000 Prov. 2 BMM + 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Diese großzügige Etagenwohnung aus dem Jahr 1967 bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Die Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Innenausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung aus. Ein einladender Eingangsbereich führt Sie direkt in die verschiedenen Wohnbereiche. **Raumaufteilung und Ausstattung:** - **Wohnzimmer:** - Größe: ca. 20 m² - Bodenbelag: graues Vinyl - Direkter Zugang zum Balkon - **Essküche:** - Größe: ca. 11,24 m² - Bodenbelag: PVC - Moderne DAN-Küche - **Schlafzimmer 1:** - Größe: ca. 13,11 m² - Bodenbelag: graues Vinyl - **Schlafzimmer 2:** - Größe: ca. 13,57 m² - Bodenbelag: graues Vinyl - **Badezimmer:** - großzügige und moderne Badezimmer ausgestattet mit Badewanne und Dusche sowie einem großen Fenster, das für viel Helligkeit sorgt und ideal zum Lüften ist. - **WC:** separates WC ? sorgt für mehr Komfort und Privatsphäre. - **Waschraum:** - Platz für Waschmaschine und Trockner - **Balkon:** -Wunderschöner Ausblick und ein großzügiger Balkon mit ca. 5,20 m². - **Weitere Merkmale:** - Fernwärmeheizung - Aufzug im Gebäude - Großer Keller - Eigene Garage und Stellplatz - Licht mit Bewegungsmelder Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und praktischen Details und ist ideal für Familien sowie für anspruchsvolle Paare. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Einkaufszentrums Plus-City, das in etwa 400 Meter Entfernung liegt. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte wie Interspar und Billa in unmittelbarer Nähe gesichert. Für Familien sind mehrere Kindergärten und Schulen in der Umgebung vorhanden, darunter der Kindergarten Kinderwelt und die Volksschule Langholzfeld, beide in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen, darunter Pasching Wagram Kürnbergstraße, gewährleistet. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die nahegelegene Autobahn, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. In der Umgebung gibt es eine Vielzahl an Restaurants, darunter Le Burger und Didi Chens World of Asia, die kulinarische Vielfalt bieten. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind durch Einrichtungen wie den Ocean Park und die boulderbar Linz gegeben. Die Lage kombiniert urbanes Leben mit einer naturnahen Umgebung, die durch nahegelegene Spielplätze und Parks ergänzt wird, was sie besonders attraktiv für Familien macht. Highlights: - Etagenwohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche - Ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zur Plus City - Fernwärmeheizung inkludiert - 2 Minuten bis zu Bim/Bus - Aufzug im Gebäude, behindertengerecht - Großer Keller - Eigene Garage und Stellplatz vor der Garage - Neue, moderne DAN-Küche - Hochwertige Innenausstattung - Neu verlegter Vinylboden in Grau - Zwei große Schlafzimmer - Großes Wohn-/Esszimmer - Bad mit Badewanne und Dusche - Eigener Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner - Balkon vorhanden - WC extra - Licht mit Bewegungsmelder - Möbel bleiben in der Wohnung - Gute Verkehrsanbindung und vieles mehr? Barrierefrei: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

***Hochwertig - Modern - Großzügig*** 4-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage Zum Verkauf steht eine moderne Erdgeschosswohnung mit rund 90 m² Wohnfläche in einer 2022 fertiggestellten Wohnanlage. Die barrierefreie Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und den komfortablen Zugang zur Tiefgarage, der bequem per Lift möglich ist. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf komfortables und flexibles Wohnen in ruhiger Lage legen. HARDFACTS: - 4-Zimmer - Gartenwohnung - Erdgeschoss - Baujahr 2022 - barrierefrei - Lift - großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich -hochwertige Einbauküche - 3 Schlafzimmer - Terrasse - Garten - optionaler Tiefgaragenstellplatz & Außenstellplatz - viele Extras - ruhige, naturnahe Lage - gute Anbindung an Linz - familienfreundliche Infrastruktur Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet ein großzügiges Raumangebot und einen großen Garten mit altem Baumbestand. Das weitläufige, liebevoll gestaltete Grundstück besticht durch seinen parkähnlichen Charakter ? ein Ort der Ruhe, Privatsphäre und Entspannung für die ganze Familie. Im Inneren erwarten Sie zwei beinahe identische Wohneinheiten, die sich jeweils in Wohnzimmer, Küche, zwei weitere Zimmer, Badezimmer, separate Toilette und Abstellraum gliedern. Diese flexible Raumaufteilung bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten ? ideal für mehrgenerationelles Wohnen, Gäste oder Homeoffice. Highlights: solide Bauweise Großzügiges Grundstück mit parkähnlichem Garten Zwei Wohneinheiten Viel Stauraum im Untergeschoss Garage und zusätzliche Stellplätze Ruhige Lage mit viel Privatsphäre Lage: Neuhofen an der Krems ? eine beliebte Marktgemeinde im Süden des Bezirks Linz-Land ? bietet eine hervorragende Infrastruktur und beste Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Nahversorger befinden sich direkt im Ort. Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen (Volksschule, Neue Mittelschule) sind bequem erreichbar. Ein ideales Zuhause für alle, die Wohnen im Grünen mit guter Anbindung und großzügigem Platzangebot schätzen. Nicht barrierefrei. Druck- und Satzfehler vorbehalten. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Diese stilvolle, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche überzeugt durch hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und eine absolut zentrale und dennoch ruhige Lage in Enns. Besonders hervorzuheben sind die rund 13 m² große, von allen Zimmern begehbare Loggia – ideal für entspannte Stunden im Freien – sowie ein Tiefgaragenplatz und ein Außenstellplatz, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Raumaufteilung & Ausstattung: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Marken-Einbauküche Modernes Badezimmer mit großer Dusche & Badewanne Separates WC Begehbarer Kleiderschrank Kinderzimmer/Homeoffice Sonnenschutz an allen Fenstern Fußbodenheizung mit Raumthermostat & Zonensteuerung Kontrollierte Wohnraumlüftung (Einzelgeräte) Kellerabteil Zahlreiche Sonderausstattungen über dem Standard 13 m² Loggia/Terrasse mit hochwertigen Gartenmöbeln 1 Tiefgaragenplatz und 1 Außenstellplatz – bereits im Kaufpreis inkludiert Die Wohnung ist gefördert mit einem Landesdarlehen, welches aktuell noch ca. 50.000 € offen hat – dieses könnte, wenn die Voraussetzungen erfüllt sind, von Ihnen übernommen werden. Barrierefrei & für jedes Alter geeignet Dank der barrierefreien Ausführung bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort für alle Lebenssituationen. Breite Türen, ein Lift im Haus sowie ein schwellenloser Zugang zur Loggia sorgen dafür, dass Sie hier unabhängig vom Alter bequem und sicher wohnen können. Junge Menschen und Familien schätzen die zentrale Lage, die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Berufstätige genießen den durchdachten Grundriss, moderne Ausstattung und die optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Für Senioren ist die Wohnung dank Barrierefreiheit und komfortabler Ausstattung ebenso ideal – ein Zuhause, das Sicherheit, Bequemlichkeit und Lebensqualität bietet. Hier wohnen Sie modern, barrierefrei und stilvoll – in einer Lage, die alles bietet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

GRAUMANN-VIERTEL - DAS BESTE VON STADT UND LAND www.graumannpark.at [http://www.graumannpark.at] Das Graumann-Viertel wächst: 78 neue Wohnungen im Graumann-Park Mit den neuen Eigentumswohnungen wird das Graumann-Viertel komplett. Direkt im autofreien Park des Viertels und im Zentrum der Stadt Traun gelegen bieten die Wohnungen: * 35 - 134 m2 Wohnfläche (2-, 3- und 4-Raumwohnungen und exklusive Penthouses) * Bis zu 2,80 Meter Raumhöhe * Balkone und Terrassen * Kostengünstige Grundwasser-Kühlung (Free-Cooling) * Eine nachhaltige PV-Anlage * Tiefgaragenplätze Die Grünruhelage im Herzen von Traun bietet Ihnen viele Möglichkeiten: * Entspannung in der Parkanlage des Graumann-Viertels mit rund 4.000 m2 Grünfläche, über 200 Obstbäumen, Sträuchern und Kräutern * Nahversorgung, Ärzte, Apotheken, Schulen u.v.m. fußläufig direkt vor der Haustüre * Ein Mobilitätskonzept mit E-Bike- und E-Car-Sharing sowie großzügige Fahrradabstellräume mit Fahrradwerkstatt - ausgezeichnet mit dem VCÖ-Mobilitätspreis * Zentrale Paketboxen * Viele Freizeitmöglichkeiten in nächster Umgebung, wie zum Beispiel die Traun-Auen * Optimale Verkehrsanbindungen, z.B. die direkte Straßenbahnverbindung nach Linz Profitieren Sie außerdem von den Sicherheiten, die Ihnen eine Neubauwohnung im Graumann-Viertel bietet: * Reduzierte Betriebskosten durch umweltfreundliche Energieversorgung * Kaum Instandhaltungs- und Sanierungskosten * Barrierefreiheit * Modernste Sicherheitsstandards * Für Anleger: Vorsteuerabzug und langfristige Wertsteigerung Entdecken Sie Detailinformationen zu den neuen Eigentumswohnungen im Graumann-Viertel unter [http://www.graumannpark.at]www.graumannpark.at [http://www.graumannpark.at]. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

> Traun | Geschäftslokal | Mieten Ihr Sprungbrett zum Erfolg! Schauraum oder Büro? Eine Location für Schulungen oder eine Boutique? Dieses Objekt bietet Ihnen die perfekte Basis für Ihr Unternehmen! Ihre Vorteile auf einen Blick: + 86 m² Geschäftsfläche + 100% barrierefrei + große Schaufenster + ideale Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn + Parkplätze für Ihre Kunden direkt an der Straße vor dem Haus Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee in unmittelbarer Nähe zur belebten Einkaufsstraße von Traun! Zusätzlich stehen Ihnen zwei Lagerräume sowie eine Sanitäreinrichtung zur Verfügung. Die großzügigen Schaufenster ermöglichen eine hervorragende Präsentation Ihrer Produkte und Dienstleistungen. Zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Traun entwickelt sich dynamisch - innovative Geschäftskonzepte sind gefragt! Werden Sie Teil dieser Entwicklung und gestalten Sie die Innenstadt aktiv mit. Lage Dank der zentralen Lage profitieren Sie von hoher Fußgängerfrequenz sowie einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Die Kurzparkzone direkt vor dem Objekt bietet bequeme Parkmöglichkeiten für Ihre Kund*innen. Zusätzlich stehen rund 180 weitere Parkplätze in einem Umkreis von nur drei Gehminuten zur Verfügung. Die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung ist ein weiteres Plus: Der Trauner Hauptplatz mit zahlreichen Bushaltestellen sowie die Straßenbahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Kaufkraft- und Frequenzanalysen in Traun senden wir Ihnen gerne per Mail. Kosten und Dauer Die Beheizung erfolgt über eine Therme im Mietobjekt. Die Heizkosten werden direkt mit dem Anbieter verrechnet. Das Mietverhältnis wird befristet, Dauer nach Vereinbarung. Als Nebenkosten ist die Vergebührung des Mietvertrages zu berücksichtigen. Diese richtet sich flexibel nach der Dauer des Mietvertrages. Nutzen Sie diese Gelegenheit! Sind Sie bereit für den nächsten Schritt? Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Geschäftslokal und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

> Traun | Geschäftslokal | Mieten einen Blick: + 86 m² Geschäftsfläche + 100% barrierefrei + große Schaufenster + ideale Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn + Parkplätze für Ihre Kunden direkt an der Straße vor dem Haus Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee in unmittelbarer Nähe zur belebten Einkaufsstraße von Traun! Zusätzlich stehen Ihnen zwei Lagerräume sowie eine Sanitäreinrichtung zur Verfügung. Die großzügigen Schaufenster ermöglichen eine hervorragende Präsentation Ihrer Produkte und Dienstleistungen. Zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Traun entwickelt sich dynamisch – innovative Geschäftskonzepte sind gefragt! Werden Sie Teil dieser Entwicklung und gestalten Sie die Innenstadt aktiv mit. Lage Dank der zentralen Lage profitieren Sie von hoher Fußgängerfrequenz sowie einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Die Kurzparkzone direkt vor dem Objekt bietet bequeme Parkmöglichkeiten für Ihre Kund*innen. Zusätzlich stehen rund 180 weitere Parkplätze in einem Umkreis von nur drei Gehminuten zur Verfügung. Die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung ist ein weiteres Plus: Der Trauner Hauptplatz mit zahlreichen Bushaltestellen sowie die Straßenbahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Kaufkraft- und Frequenzanalysen in Traun senden wir Ihnen gerne per Mail. Kosten und Dauer Die Beheizung erfolgt über eine Therme im Mietobjekt. Die Heizkosten werden direkt mit dem Anbieter verrechnet. Das Mietverhältnis wird befristet, Dauer nach Vereinbarung. Als Nebenkosten ist die Vergebührung des Mietvertrages zu berücksichtigen. Diese richtet sich flexibel nach der Dauer des Mietvertrages. Nutzen Sie diese Gelegenheit! Sind Sie bereit für den nächsten Schritt? Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Geschäftslokal und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <250m Klinik <1.600m Krankenhaus <7.825m Kinder & Schulen Kindergarten <275m Schule <300m Universität <5.700m Höhere Schule <9.900m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <2.575m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <425m Polizei <250m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <350m Bahnhof <1.025m Autobahnanschluss <2.425m Flughafen <4.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

> Wohnung | Traun | Kaufen Diese barrierefreie Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses in St.Martin bei Traun und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine zeitgemäße Ausstattung. Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich daher optimal als Anlageobjekt mit sofortigen Mieteinnahmen. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Raumgefühl. Die süd-westlich ausgerichtete Loggia lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Das helle Badezimmer mit Fenster, ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie der Lift von der Tiefgarage bis in die Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Eine gepflegte, barrierefreie Wohnung in gefragter Lage - ideal für Anleger, die Wert auf Stabilität, solide Rendite und langfristiges Potenzial legen. Lage In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Ärzte, eine Apotheke, ein Kindergarten, Schulen sowie diverse Nahversorger wie Lebensmittelmärkte, Drogeriemarkt usw. Lassen Sie Ihr Auto in der Garage stehen und erledigen kleinere Besorgungen bequem zu Fuß oder mit dem City Bus der Stadt Traun. Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie den Bahnhof St.Martin und in nur wenigen Gehminuten gelangen Sie zur Haltestelle der Linz Linien. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Modern Wohnen in Leonding ? Eigentum mit Wohlfühlfaktor Im beliebten Stadtteil Doppl stehen 11 stilvolle Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 61? m² und 105? m² zum Verkauf. Die durchdacht geplanten 2- bis 4-Raum Wohnungen überzeugen durch hochwertige Ausstattung, großzügige Freiflächen und lichtdurchflutete Räume dank idealer Ausrichtung. Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über einen privaten, barrierefreien Gartenbereich, die oberen Etagen bieten großzügige Balkone mit viel Platz zum Entspannen. Der Lift ermöglicht einen bequemen und barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen. Zur Ausstattung zählen unter anderem Fußbodenheizung, Sonnenschutz mittels elektrischen Raffstores sowie Freiparkplätze und Parkhausstellplätze mit E-Lade-Vorbereitung. Hier wohnen Sie modern, komfortabel und zukunftssicher ? in ruhiger Lage und doch bestens angebunden. Gerne berechnen wir für Sie als Anleger den Kaufpreis zuzüglich USt. Alle Daten zu dieser Wohnung auf einen Blick: Wohnfläche 60,81 m² + 7,92 m² Balkon geräumiges Schlafzimmer Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zum Balkon Badezimmer mit Dusche und WC Abstellraum Kellerabteil Fixpreisgarantie Einzelwohnraumlüftung Kaufpreis Wohnung: ? 309.888,00 (Beachten Sie unser beigefügtes Finanzierungsangebot) Kaufpreis Freiparkplatz: ? 8.500,00 Miete Parkhausstellplatz: ca. ? 106,58 Monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten und USt. ca. ? 216,15 Monatliche Heiz-un... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Modern Wohnen in Leonding ? Eigentum mit Wohlfühlfaktor Im beliebten Stadtteil Doppl stehen 11 stilvolle Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 61? m² und 105? m² zum Verkauf. Die durchdacht geplanten 2- bis 4-Raum Wohnungen überzeugen durch hochwertige Ausstattung, großzügige Freiflächen und lichtdurchflutete Räume dank idealer Ausrichtung. Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über einen privaten, barrierefreien Gartenbereich, die oberen Etagen bieten großzügige Balkone mit viel Platz zum Entspannen. Der Lift ermöglicht einen bequemen und barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen. Zur Ausstattung zählen unter anderem Fußbodenheizung, Sonnenschutz mittels elektrischen Raffstores sowie Freiparkplätze und Parkhausstellplätze mit E-Lade-Vorbereitung. Hier wohnen Sie modern, komfortabel und zukunftssicher ? in ruhiger Lage und doch bestens angebunden. Gerne berechnen wir für Sie als Anleger den Kaufpreis zuzüglich USt. Alle Daten zu dieser Wohnung auf einen Blick: Wohnfläche 91,28 m² + 7,92 m² Balkon 3 geräumige Schlafzimmer Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zum Balkon Badezimmer mit Badewanne WC mit Handwaschbecken Abstellraum Kellerabteil Fixpreisgarantie Einzelwohnraumlüftung Kaufpreis Wohnung: ? 446.177,00 (Beachten Sie unser beigefügtes Finanzierungsangebot) Kaufpreis für 2 Freiparkplätze: ? 17.000,00 Monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten und USt. ca. ? 306,66 Monatliche... [Mehr]