Immobilien mit Terrasse in der Steiermark

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Am Ende einer Sackgasse, nur wenige Schritte vom Ortskern entfernt, liegt dieses Einfamilienhaus in leichter Hanglage mit herrlichem Ausblick. Das eingefriedete Grundstück umfasst über 2.000 m² und bietet zwei Carports sowie zusätzliche Stellplätze. Das Haus verfügt über Erd-, Ober- und Dachgeschoss mit insgesamt mehreren Zimmern, zwei Bädern, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Terrasse und gepflegtem Garten. Eine PV-Anlage mit Stromspeicher und E-Ladestation, massive Lärchenholztreppe und ländlich-rustikale Gestaltung runden das Angebot ab. Highlights: Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse Großes Grundstück (ca. 2.000 m²) PV-Anlage & E-Ladestation Zwei Carports Gepflegter Garten... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell

Dieses großzügige Einfamilienhaus besticht durch seine beeindruckende Lage und dem sensationellen Ausblick über die südoststeirischen Hügel. Die gesamte Wohnfläche von ca. 300 m² ( Nutzfläche von ca. 350 m²) ist verteilt auf drei gut durchdachte Etagen. Erbaut im Jahr (Bauansuchen 1977- Fertigstellungsanzeige 1988), bietet diese Immobilie ein perfektes Zusammenspiel aus großzügiger Gemütlichkeit und Funktionalität für alle, die viel Platz brauchen. Mit ein bisschen Geschick und ein paar Renovierungsarbeiten kann das Ihr neues Traumhaus werden. So eine Lage finden Sie nicht so schnell wieder. Besonders hervorzuheben ist die Einliegerwohnung im Untergeschoss mit Ausgang auf die Terrasse, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es für Gäste, Kinder / Eltern, als Büro oder zur Vermietung. Das Haus umfasst insgesamt neun Zimmer, darunter vier bis fünf Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bereitstellen. Das Haus ist folgendermassen ein EG Haupteingang • Diele • Küche mit Speis • großzügiger heller Wohn-Essbereich • großer langer Balkon • 1 Schlafzimmer mit Balkon • 1 Gästezimmer • Waschküche/Wäscheraum OG: • Zimmer mit eigenem Balkon • Badezimmer • Abstellraum • Küche • Esszimmer • Schlafzimmer • großer Wohnbereich UG: • Heizraum • 2 Kellerräume • altes Badezimmer • eigene Wohneinheit mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer und Ausgang in den Garten/Terras Genießen Sie entspannte Momente auf der sonnigen Terrasse oder dem gemütlichen Balkon. Die großzügige Grundstücksfläche von ca. 1.086 m² verspricht Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend und ist ab sofort nach Vereinbarung verfügbar.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

BRAUQUARTIER PUNTIGAM - ZENTRALE LAGE - JETZT PROVISIONSFREI MIETENDas Wohnprojekt wurde im Grazer Bezirk Puntigam, nur ca. 10 Minuten vom Grazer Stadtzentrum entfernt, realisiert, geplant und genau durchdacht umgesetzt. Das Wohnareal erstreckt sich über eine Fläche von ca. 45.000 m² mit insgesamt 10 Wohngebäuden und bietet eine absolut hervorragende Infrastruktur. Eine große Besonderheit des BRAUQUARTIER PUNTIGAMS ist eine neue Qualität des ? Miteinanders?, welche geschaffen wurde. So gibt es ein Quartiersbüro am Areal welches als Informations- und Anlaufstelle für Bewohner, Gäste und Unternehmen vor Ort dient. Im Quartier gibt es vom eigenen Fitnesscenter, über einen gemütlichen Dachgarten, bis hin zu Gemeinschaftsräumen und Carsharing etc. ein großes Angebot an Möglichkeiten zur Gestaltung des Miteinanders und der Freizeit. Diverse Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Quartier angesiedelt was sich sehr zeitsparend auf die täglichen Erledigungen auswirkt. Auch an die ? Kleinen? wurde bei der Planung gedacht und somit befinden sich ausreichende Spielmöglichkeiten innerhalb der gesamten Wohnanlage. Das Projekt zeichnet sich durch folgende Highlights aus: Provisionsfreie Vermietung grandioses Freizeitangebot Eine Qualität des ? Miteinanders bestmögliche Infrastruktur Parkett-Böden Großzügige Freiflächen Garagenplätze auf Wunsch anmietbar BRAUQUARTIER 15-17 TOP 71Die Wohnung mit ca. 34,46 m² Wohnfläche und ca. 13,80 m² Balkon verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer mit WC Wohnküche mit moderner hochwertiger Einbauküche Zimmer Abstellraum Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Mietkostenmonatliche Mietkosten: ? 570,15 (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an. Nebenkosten Mietvertragserrichtungsgebühr: 349,00 ? inkl. USt. Kaution: 3 Monatsmieten Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Infrastruktur Die Lage und die Nahversorgung ist ausgezeichnet. Viele... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

IMMOXX bietet Ihnen eine Neubaupenthouse Wohnung exklusiv zum Erwerb an, das Projekt umfasst 3 Wohnungen 2 Gartenwohnungen und eine Penthouse - Wohnung. Die Penthouse-Wohnung ist das Juwel des Projektes und erstreckt sich über die gesamte obere Etage. Die Wohnfläche beträgt 115 m2. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmern, Badezimmer und einem getrennt begehbarem WC sowie einer großzügigen Dachterrasse die über 3 Zimmer begehbar ist. Das Penthouse verfügt über einen eigenen Stiegenaufgang, der direkt in die Wohnung führt. Die Gartenwohnungen sowie das Penthouse bieten genügend Platz für Familien und Paare, die großzügiges Wohnen in einer ruhigen Umgebung suchen. Das Projekt ist eine Investition in die Zukunft und bieten die Möglichkeit ein luxuriöses Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden in Graz zu erwerben. Die idyllische Gemeinde Murfeld ist perfekt für Naturliebhaber und Freizeitsportler. Die Kombination aus modernster Technologie, hochwertigen Materialien und der Lage machen diese Wohnungen zu einem einzigartigen, begehrenswerten Objekt. Mehrere Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zögern Sie nicht lange und schicken Sie mir eine Anfrage, ich bin jederzeit telefonisch oder per Mail erreichbar. Uli Dudu: [Telefonnummer entfernt] - Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Zentrale, ruhig gelegene 1-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon - 8010 Graz Die Wohnung in der Schießstattgasse 10b, 8010 Graz, befindet sich im EG eines modernen Wohngebäudes und bietet mit ca. 36 m² Wohnfläche großzügigen Raum für komfortables Wohnen in urbaner Lage. Der durchdachte Grundriss macht diese Wohnung ideal für Paare oder Singles. Die Wohnung verfügt über ein helle Zimmer. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und das WC ist separat. Ein besonderes Highlight ist die ca. 5 m² große Terrasse. Die Lage in der Schießstattgasse bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten, die das Stadtleben in Graz besonders lebenswert machen. Nettomiete/Monat: € 353,22 BK netto: € 96,78 Gesamtmiete: € 495,00 /inkl. BK und Ust.) zzgl. Strom und Heizung... [Mehr]

#Büro #Garten #Terrasse

BRAUQUARTIER PUNTIGAM - ZENTRALE LAGE - JETZT PROVISIONSFREI MIETEN Das Wohnprojekt wurde im Grazer Bezirk Puntigam, nur ca. 10 Minuten vom Grazer Stadtzentrum entfernt, realisiert, geplant und genau durchdacht umgesetzt. Das Wohnareal erstreckt sich über eine Fläche von ca. 45.000 m² mit insgesamt 10 Wohngebäuden und bietet eine absolut hervorragende Infrastruktur. Eine große Besonderheit des BRAUQUARTIER PUNTIGAMS ist eine neue Qualität des ? Miteinanders?, welche geschaffen wurde. So gibt es ein Quartiersbüro am Areal welches als Informations- und Anlaufstelle für Bewohner, Gäste und Unternehmen vor Ort dient. Im Quartier gibt es vom eigenen Fitnesscenter, über einen gemütlichen Dachgarten, bis hin zu Gemeinschaftsräumen und Carsharing etc. ein großes Angebot an Möglichkeiten zur Gestaltung des Miteinanders und der Freizeit. Diverse Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Quartier angesiedelt was sich sehr zeitsparend auf die täglichen Erledigungen auswirkt. Auch an die ? Kleinen? wurde bei der Planung gedacht und somit befinden sich ausreichende Spielmöglichkeiten innerhalb der gesamten Wohnanlage. Das Projekt zeichnet sich durch folgende Highlights aus: Provisionsfreie Vermietung grandioses Freizeitangebot Eine Qualität des ? Miteinanders bestmögliche Infrastruktur Parkett-Böden Großz... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese exklusive Erdgeschoß-Wohnung (Top 1) im 2025 komplett umgebauten Born-Hof in Hengsberg vereint hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept mit dem Charme eines über 250 Jahre alten Bauernhauses. Stil und Ruhe statt unpersönlicher Wohnblöcke! Zimmereinteilung: - 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß (Wohnung komplett niveaugleich, keine Stufen) - 65,2 m² Wohnfläche - 18 m² südseitige Terrasse und zusätzliche Grünfläche - heller Wohn- & Essbereich mit großzügiger Einbauküche - Badezimmer & WC getrennt - eigener Abstellraum und riesiger Eingangsbereich (Vorraum) - inklusive eigenem Abstellabteil im Nebengebäude (mit Stromanschluss) - Garagenplatz zusätzlich anmietbar (€ 120 monatlich) Ausstattung: - hohe Räume und beste Isolierung durch solides Bestandsmauerwerk - Wohnräume mit hochwertigem Vinylboden, Feinsteinzeug in Nass- und Allgemeinräumen - Fußbodenheizung, angeschlossen an die Nahwärme Hengsberg (Warmwasser und Heizung werden verbrauchsabhängig abgerechnet) - Einbauküche mit modernsten Geräten von Siemens - 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit Fensterläden - Glasfaseranschluss vorhanden (A1) - Gegensprechanlage mit Türöffner - Rauchwarnmelder, gekennzeichnete Fluchtwege - überdachter Eingangsbereich zur Gemeinschafts-Nutzung Platz zum Atmen. Die Wohnung "Hengsberg-Blick" ist ideal für Singles oder Paare, die eine Verbindung zur Natur suchen und nach draußen wollen. Lage Der Born-Hof liegt in ruhiger Grünlage am Ortsrand der Wohngemeinde Hengsberg - im Herzen der Südsteiermark. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Natur, gleichzeitig bestens angebunden: - S-Bahnhof Hengsberg in wenigen Minuten erreichbar - direkte Verbindung mit der S6 (meist halbstündlich) nach Graz und Deutschlandsberg bzw. Bahnhof Weststeiermark - Autobahn: A9-Halbanschlussstelle Hengsberg - in nur 30 Minuten nach Graz bzw. in 20 Minuten nach Leibnitz Die Gemeinde Hengsberg am Fuße des Buchkogels ist als familienfreundliche Gemeinde ausgezeichnet und hat ein höchst aktives Vereinsleben. - Einkaufen: Direktvermarkter, Bäckerei, Süßwaren in Hengsberg selbst, Supermärkte in Preding (6 Minuten), Wildon (7 Minuten) und Stangersdorf-Jöss (7 Minuten) - Versorgung: praktische Ärztin mit Hausapotheke, Allgemeinmediziner, Kinderkrippe, Kindergarten (auch ganztags) und Volksschule im Ort, Mittelschule in Lebring-St. Margarethen - Kultur, Sport & Vereine: regelmäßige Veranstaltungen im Hengistzentrum, Fußball-, Tennis-, Volleyball-, Eisstockschießvereine, Landjugend, Traktorclub, Wandergruppen, Reitclub, Volkstanzgruppen sowie zwei Freiwillige Feuerwehren - Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung Schnell zusammengefasst - Neubezug nach kompletten Umbau - 2 Zimmer auf ca. 65 m² - durchdachter Grundriss & viel Tageslicht - Energieeffizient und nachhaltig - dank modernster Haustechnik & Nahwärme-Anschluss - Verfügbar ab sofort - Innenausbau komplett fertiggestellt - Außenfläche inkl. Garage im Nebengebäude in Finalisierung - Besichtigungen nach Terminvereinbarung jederzeit möglich - keine Haustiere Von Privat zu Privat Bitte keine Makler: innen-Anfragen!... [Mehr]

#WG-geeignet #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Graz, der Hauptstadt der Steiermark. Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend im beliebten Stadtteil 8020 und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Perfekt für Pärchen oder aber auch für eine Zweier Wohngemeinschaft. Zwei getrennt begehbare Zimmer, ein großes Wohnzimmer neben einer offenen Wohnküche. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 73,26m². Durch die großen Fenster fällt viel Tageslicht in die Wohnung und schafft eine helle und freundliche Atmosphäre. Angesichts der Größe und der Lage ein unschlagbares Angebot. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der hochwertigen Ausstattung begeistert sein. Die Böden sind mit stilvollen Fliesen und edlem Parkett verlegt, was der Wohnung ein elegantes Ambiente verleiht. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostengünstig ist. Die Wohnküche ist offen gestaltet und bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Die moderne Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Badezimmer mit einer modernen Dusche. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Ihnen genügend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Gemeinschaftliche DACHTERRASSE kann von allen Bewohnern benützt werden. Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist unschlagbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und bringt Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum oder zu anderen Zielen. Auch die Straßenbahn ist nur wenige Gehminuten entfernt und der Bahnhof ist ebenfalls gut erreichbar. Sie haben also immer eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Bäckereien und Einkaufszentren sind in unmittelbarer Nähe. Auch Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind schnell erreichbar, falls Sie einmal medizinische Versorgung benötigen. Für Familien mit Kindern gibt es eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten in der Umgebung. Und auch die Universität ist nicht weit entfernt, ideal für Studenten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Teil der lebendigen Gemeinschaft in Graz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie. Wir freuen uns darauf, Sie bald in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <50m Klinik <775m Krankenhaus <100m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <350m Universität <800m Höhere Schule <725m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <975m Sonstige Geldautomat <325m Bank <275m Post <575m Polizei <275m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <125m Autobahnanschluss <4.650m Bahnhof <500m Flughafen <9.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Immoxx Immobilien bietet Ihnen exklusiv ein hochwertiges Neubauprojekt mit 3 Wohneinheiten zum Erwerb an. Zusätzlich profitieren Sie bei Kauf bis 31.01.2025 von einem attraktiven Sonderrabatt. Diese Wohnung ist aufgeteilt auf ca. 72m2 durch den Vorraum gelangen Sie in alle 3 Zimmern, 2 Schlafzimmer eine große Wohnküche mit ausgang auf die Terrasse und auf den Sonnigen Garten erfüllen alle Ihre Wünsche. Der Garten ist ca. 218m2 groß, ein Carport ist schon im Preis inkludiert. Bei diesem Luxus-Neubauprojekt entstehen auf zwei Geschossen insgesamt 3 Wohneinheiten am Murufer im Süden von Graz. Die Wohnungen werden schlüsselfertig und nach Baumeister Qualitätsstandards errichtet. Die 3-4 Zimmerwohnungen sind mit großzügigen Gartenflächen oder Dachterrasse ausgestattet. Durch die ruhige Lage in einem angenehmen sozialen Umfeld können die Freiflächen optimal genutzt werden. Die idyllische Gemeinde Murfeld ist perfekt für Naturliebhaber und Freizeitsportler. Die Kombination aus modernster Technologie, hochwertigen Materialien und der Lage machen diese Wohnungen zu einem einzigartigen, begehrenswerten Objekt. Mehrere Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sichern Sie sich jetzt den Sonderrabatt bei Kauf bis 31.01.2025. Zögern Sie nicht lange und schicken Sie mir eine Anfrage, ich bin jederzeit telefonisch oder per Mail erreichbar. Uli Dudu: [Telefonnummer entfernt] - Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Freizeitwidmung: auch touristische Vermietung - Ruhig gelegenes Eigenheim im Grünen! Die gegenständliche Immobilie bietet auf ca. 150 m² Platz für die ganze Familie. Der großzügig angelegte Garten und die feine Terrasse laden ein zum gemeinsamen Verweilen. Die Immobilie untergliedert sich in folgende Räumlichkeiten: Erdgeschoß: - Abstellraum, - Küche, - Badezimmer mit Dusche sowie Toilette, - Wohn/Esszimmer mit Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten - Schlafzimmer Obergeschoß: - 3 Schlafzimmer - Bad mit Dusche sowie Toilette - Abstellraum - Balkon Im Obergeschoss wegen der Dachschrägen beachten Sie bitte die niedrige Decke in den Zimmern. Vor dem Haus befinden sich 2 Parkplätze.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

BRAUQUARTIER PUNTIGAM ? Attraktive Wohnqualität in zentraler Lage ? Provisionsfrei mieten Das moderne Wohnprojekt im Grazer Bezirk Puntigam überzeugt durch seine durchdachte Planung und beste Anbindung: Nur rund 10 Minuten trennen Sie vom Stadtzentrum Graz. Das innovative Quartierskonzept fördert das Gemeinschaftsgefühl: Ein vor Ort befindliches Quartiersbüro fungiert als zentrale Anlaufstelle für Bewohner, Besucher und ansässige Unternehmen. Ebenso werden Freizeit und Gemeinschaft hier großgeschrieben. Im Gelände finden Sie einen eigenen Fitnesscenter, einen Dachgarten, vielseitige Gemeinschaftsräume sowie Carsharing-Services. Zahlreiche Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Quartier integriert, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Ideal für Familien: Über das gesamte Wohnareal verteilt bieten großzügige und sichere Spielplätze optimale Bedingungen auch für die jüngsten Bewohner! Highlights dieses Projekts: Provisionsfreie Vermietung Vielfältige Freizeitmöglichkeiten ? ideal für aktive und entspannte Stunden Angenehmes Miteinander ? ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität Beste Infrastruktur ? alles in unmittelbarer Nähe Hochwertiger Parkettboden ? stilvoll und langlebig Großzügige Freiflächen ? Balkon, Terrasse oder Garten für Ihre Erholung Garagenplätze optional ? bequem und sicher parken direkt im Haus BRAUQUARTIER 15-17 TOP 71 Die Wohnung mit ca. 34,46 m² Wohnfläche und ca. 13,80 m² Balkon verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

MQG - Messequadrant Fröhlichgasse Graz Ein Zuhause, ein Leben lang - Ab Anfang Februar! Im Herzen von Graz, genau gegenüber der Grazer Messe, entsteht der größte geschlossene bebaute Lebensraum der Landeshauptstadt. Das für Graz in dieser Größe neuartige Konzept erfüllt nicht nur alle notwendigen Attribute eines modernen, urbanen Lebensraumes mit ausreichend Büro-, Retail- und Gastronomieflächen, sondern soll für 571 Mietwohnungen ein ? Community-Feeling? ermöglichen. Das Gebäude MQG ? als sieben- bis zehngeschossige Hofbebauung konzipiert ? zeichnet sich durch hohe architektonische Qualität und einer für Graz neuartigen Erschließung der vier zweihüftigen Bauteile aus. Die beiden Hüften sind jeweils durch ein bis zu acht Meter breites, kommunikatives Längsatrium erschlossen. Die Überdeckung dieser Atrien mit Glasdächern sorgt einerseits für Witterungsschutz und schafft andererseits großzügige, lichtdurchflutete Räume. Dadurch sind auch alle Wohneinheiten quer durchlüftbar. Die Erdgeschosszone besteht aus großzügigen Grünflächen und möblierten ? Wohnstraßen?, die alle Bewohner: innen in ihrem Zuhause zum Entspannen einladen. Im östlichen Abschnitt des Grundstücks wird ein öffentlich zugänglicher Park angelegt. Ein großes Angebot an Kultur- und Freizeitaktivitäten durch die zahlreichen Veranstaltungen des Messe Congress Graz, die Nähe zum Augarten, sowie die optimale Verkehrsanbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel bilden ein vollwertiges Lebensumfeld. Vom MQG kommen Sie auch ohne Auto schnell an Ihr Ziel. Es wird ein öffentlicher Gehweg entlang der Fröhlichgasse und die Einbindung in die ? Graz Radautobahn? errichtet. Die Untergeschosse beinhalten zwei Tiefgaragen, die sich in Summe auf drei Tiefgaragenebenen und 1.500 PKW-Abstellplätze erstrecken. Zwischen der bestehenden Garage der Messe Congress Graz und der Tiefgarage im MQG wird ein PKW-Verbindungstunnel und eine unter- und oberirdische Fußgängeranbindung zum Messevorplatz errichtet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <225m Klinik <1.450m Krankenhaus <2.175m... [Mehr]