Hotels mieten in Österreich

#Büro #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

„Der Zukunft gewachsen“ - Das erste Stadtquartier in Holz(-Hybrid-) Bauweise mit ganzheitlichem Nachhaltigkeitskonzept Der zweite Wiener Gemeindebezirk gewinnt weiter an Attraktivität: Zwischen Augarten und Donaukanal, in unmittelbarer Nähe zur Wiener Innenstadt, entsteht mit dem Leopold Quartier das erste "green-buliding" zertifizierte Stadtquartier in Holzbauweise. Das von Grünflächen umgebene Quartier umfasst vier Baufelder mit Büro- und Gewerbeflächen, einem Hotel/City-Apartments sowie Wohnungen. Ein besonderes Augenmerk liegt auf den weitreichenden Klimamaßnahmen und einer CO2-neutralen Energieversorgung - städtebauliche Lösungen um der steigenden Erwärmung beizukommen. Als Teil dieses neuen Stadtquartiers bietet das Leopold Quartier Office ca. 21.500 m² modernen Büroflächen in Holzhybridbauweise mit Blick auf den Donaukanal. Es steht für zukunftsweisendes, klimafreundliches Bauen und ist mit dem DGNB Gold-Zertifikat ausgezeichnet. Nachhaltigkeit: Zertifizierungen: DGNB-Gold, Greenpass, EU-Taxonomie konform Nachhaltigkeit: CO2-frei im Betrieb, Geothermie, Photovoltaik, Fahrzeug Sharing Verfügbare Bürolächen: EG, ca. 886 m² (teilbar 512/374m²) zzgl. 38 m² Terrasse/Balkon - teilweise reserviert 1.OG, ca. 2.191 m² (teilbar 439/555/365/412/420 m²) zzgl. 59 m² Terrasse/Balkon 2.OG, ca. 2.543 m² (teilbar 549/514/465/490/525 m²) 3.OG, ca. 3.284 m² (teilbar 550/369/549/491/525/401/400 m²) 4.OG, ca. 3.302 m² (teilbar 548/473/465/491/525/401/400 m²) - reserviert 5.OG, ca. 3.078 m² (teilbar 516/381/465/424/525/401/366 m²) zzgl. 152 m² Terrasse/Balkon 6.OG, ca. 1.111 m² (teilbar 627/484 m²) zzgl. 139 m² Terrasse/Balkon Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 - € 26,10 Miete Terrasse bzw. Balkon/m²/Monat: € 10,00 Retailflächen: EG, Top T1B, ca. 93 m² - Retail Nettomiete/m²/Monat: € 18,00 EG, Top T1D, ca. 242,65 - Gastronomie Nettomiete/m²/Monat: € 16,38 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,97 zzgl. Heiz- & Stromkosten Lagerflächen: 268,77 m² 127 Tiefgaragenplätze mit E-Lademöglichkeit Sämtliche Flächenangaben verstehen sich zzgl. 6,77 % Allgemeinflächenanteil.... [Mehr]

#Büro #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

„Der Zukunft gewachsen“ - Das erste Stadtquartier in Holz(-Hybrid-) Bauweise mit ganzheitlichem Nachhaltigkeitskonzept Der zweite Wiener Gemeindebezirk gewinnt weiter an Attraktivität: Zwischen Augarten und Donaukanal, in unmittelbarer Nähe zur Wiener Innenstadt, entsteht mit dem Leopold Quartier das erste "green-buliding" zertifizierte Stadtquartier in Holzbauweise. Das von Grünflächen umgebene Quartier umfasst vier Baufelder mit Büro- und Gewerbeflächen, einem Hotel/City-Apartments sowie Wohnungen. Ein besonderes Augenmerk liegt auf den weitreichenden Klimamaßnahmen und einer CO2-neutralen Energieversorgung - städtebauliche Lösungen um der steigenden Erwärmung beizukommen. Als Teil dieses neuen Stadtquartiers bietet das Leopold Quartier Office ca. 21.500 m² modernen Büroflächen in Holzhybridbauweise mit Blick auf den Donaukanal. Es steht für zukunftsweisendes, klimafreundliches Bauen und ist mit dem DGNB Gold-Zertifikat ausgezeichnet. Nachhaltigkeit: Zertifizierungen: DGNB-Gold, Greenpass, EU-Taxonomie konform Nachhaltigkeit: CO2-frei im Betrieb, Geothermie, Photovoltaik, Fahrzeug Sharing Verfügbare Bürolächen: EG, ca. 886 m² (teilbar 512/374m²) zzgl. 38 m² Terrasse/Balkon - teilweise reserviert 1.OG, ca. 2.191 m² (teilbar 439/555/365/412/420 m²) zzgl. 59 m² Terrasse/Balkon 2.OG, ca. 2.543 m² (teilbar 549/514/465/490/525 m²) 3.OG, ca. 3.284 m² (teilbar 550/369/549/491/525/401/400 m²) 4.OG, ca. 3.302 m² (teilbar 548/473/465/491/525/401/400 m²) - reserviert 5.OG, ca. 3.078 m² (teilbar 516/381/465/424/525/401/366 m²) zzgl. 152 m² Terrasse/Balkon 6.OG, ca. 1.111 m² (teilbar 627/484 m²) zzgl. 139 m² Terrasse/Balkon Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 - € 26,10 Miete Terrasse bzw. Balkon/m²/Monat: € 10,00 Retailflächen: EG, Top T1B, ca. 93 m² - Retail Nettomiete/m²/Monat: € 18,00 EG, Top T1D, ca. 242,65 - Gastronomie Nettomiete/m²/Monat: € 16,38 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,97 zzgl. Heiz- & Stromkosten Lagerflächen: 268,77 m² 127 Tiefgaragenplätze mit E-Lademöglichkeit Sämtliche Flächenangaben verstehen sich zzgl. 6,77 % Allgemeinflächenanteil.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Terrasse #unbefristet

Dieses Objekt in Niederalpl 8693 bietet ein Hotel mit 11 Apartments zur gewerblichen Nutzung zur Miete an. Die Immobilie mit einer Gesamtfläche von 720 m² ist sofort verfügbar und kann unbefristet gemietet werden. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 7.000 €, wobei Betriebskosten, Heizkosten und USt bereits enthalten sind. Das Hotel verfügt über 11 Apartments mit jeweils 5 bis 6 Betten, die ganzjährig genutzt werden können. Jedes Apartment ist mit einer bodenebenen Dusche, einem getrennten WC sowie einem Küchenblock mit Herd und Kühlschrank ausgestattet. Zusätzlich bietet das Objekt ein familienfreundliches Restaurant "Boxenstop" mit Platz für 60 Gäste sowie eine großzügige, südseitige Sonnenterrasse mit Bar- und Grillbereich. Die Ausstattung umfasst außerdem eine Pelletheizung, einen Keller und eine Einbauküche. Die Unterkunft befindet sich auf der Passhöhe des Niederalpl auf über 1.220 m Seehöhe, umgeben von den Mürzsteger Alpen zwischen Hoher Veitsch (1.981 m), Tonion (1.600 m) und Wetterin (1.530 m). Das Objekt ist trotz idyllischer Lage gut erreichbar - etwa 120 km von Wien bzw. Graz entfernt - und liegt direkt im Alm- und Skigebiet. Zudem befindet sich die "Holzbox" an der letzten Etappe des "Steirischen Mariazellerweges".... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel

Geräumiges Büro in 1230 Wien Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich in einem repräsentativen Bürogebäude im 23. Wiener Gemeindebezirk, südlich von Wien. Die großzügige Fläche ist in mehrere Büroräume gegliedert und wird durch großflächige Fensterfronten optimal mit Tageslicht versorgt, wodurch eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre entsteht. + Kochnische + tlw. mit Teppichboden oder PVC ausgelegt + Klimaanlage + Personenlift + ideale Infrastruktur/Verbindungen Lage und Erreichbarkeit PKW/LKW: Verbindung durch die S1 zur A4, A2 und A1 sowie zur Südosttangente - Wien Zentrum. Die S1 - Auffahrt befindet sich in unmittelbarer Nähe in Richtung Flughafen bzw. Bratislava. Öffentlich: Ca. 25 m entfernt befindet sich die Autobuslinie 67A - Verbindung nach Liesing/Autobusbahnhof oder Schnellbahn, sowie U-Bahn - U6 Erlaaer Straße & U1 Alaudagasse Infrastruktur: Ca. 100 m entfernt befinden sich ein Postamt, Café, Hotel und Nahversorger. Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch in der, ca. 10 Min. entfernten Shopping City Süd. Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Tel] [tel:[Tel]] gerne zur Verfügung. . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Altbau #Parkmöglichkeit

Repräsentative Bürofläche direkt am Schwarzenbergplatz! Im 5. Obergeschoss eines repräsentativen Stilaltbaus am Schubertring 14, unmittelbar am Schwarzenbergplatz, steht eine exklusive Bürofläche mit rund 691 m² zur Anmietung. Die Liegenschaft zählt zweifelsfrei zu den Spitzenimmobilien der Wiener Innenstadt und überzeugt durch ihre prestigeträchtige Lage an der Wiener Ringstraße. Die lichtdurchfluteten Büroräumlichkeiten bestechen durch eine gehobene Ausstattungsqualität und eine elegante Atmosphäre. Parkettböden, eine EDV-Leerverrohrung, moderne Beleuchtung sowie zwei gut ausgestattete Teeküchen schaffen ein ideales Arbeitsumfeld für anspruchsvolle Nutzer. Aufgrund der aktuellen Raumaufteilung eignet sich die Fläche ideal für verschiedene Arbeitskonzepte. Die Liegenschaft befindet sich im Herzen des 1. Wiener Gemeindebezirks, direkt an der prunkvollen Ringstraße. Das Umfeld ist geprägt von renommierten Restaurants, traditionellen Kaffeehäusern sowie den namhaftesten 5-Sterne-Hotels Wiens, darunter das Hotel Imperial, das Hotel The Ritz-Carlton Vienna und das Grand Hotel Wien. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: Die Straßenbahnlinien 2, D und 71 halten direkt vor dem Gebäude. Zudem sind die U-Bahn-Stationen Karlsplatz (U1, U2, U4) sowie Stadtpark (U4) fußläufig erreichbar. Auch die Erreichbarkeit mit dem Individualverkehr ist durch die unmittelbare Lage an der Ringstraße optimal gegeben. Eine öffentliche Garage mit Dauerparkplätzen befindet sich nur eine Querstraße entfernt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel

Geräumiges Büro in 1230 Wien Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich in einem repräsentativen Bürogebäude im 23. Wiener Gemeindebezirk, südlich von Wien. Die großzügige Fläche ist in mehrere Büroräume gegliedert und wird durch großflächige Fensterfronten optimal mit Tageslicht versorgt, wodurch eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre entsteht. + Kochnische + tlw. mit Teppichboden oder PVC ausgelegt + Klimaanlage + Personenlift + ideale Infrastruktur/Verbindungen Lage und Erreichbarkeit PKW/LKW: Verbindung durch die S1 zur A4, A2 und A1 sowie zur Südosttangente - Wien Zentrum. Die S1 - Auffahrt befindet sich in unmittelbarer Nähe in Richtung Flughafen bzw. Bratislava. Öffentlich: Ca. 25 m entfernt befindet sich die Autobuslinie 67A - Verbindung nach Liesing/Autobusbahnhof oder Schnellbahn, sowie U-Bahn - U6 Erlaaer Straße & U1 Alaudagasse Infrastruktur: Ca. 100 m entfernt befinden sich ein Postamt, Café, Hotel und Nahversorger. Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch in der, ca. 10 Min. entfernten Shopping City Süd. Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Tel] [tel:[Tel]] gerne zur Verfügung. . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel

Geräumiges Büro in 1230 Wien Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich in einem repräsentativen Bürogebäude im 23. Wiener Gemeindebezirk, südlich von Wien. Die großzügige Fläche ist in mehrere Büroräume gegliedert und wird durch großflächige Fensterfronten optimal mit Tageslicht versorgt, wodurch eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre entsteht. + Kochnische + tlw. mit Teppichboden oder PVC ausgelegt + Klimaanlage + Personenlift + ideale Infrastruktur/Verbindungen Lage und Erreichbarkeit PKW/LKW: Verbindung durch die S1 zur A4, A2 und A1 sowie zur Südosttangente - Wien Zentrum. Die S1 - Auffahrt befindet sich in unmittelbarer Nähe in Richtung Flughafen bzw. Bratislava. Öffentlich: Ca. 25 m entfernt befindet sich die Autobuslinie 67A - Verbindung nach Liesing/Autobusbahnhof oder Schnellbahn, sowie U-Bahn - U6 Erlaaer Straße & U1 Alaudagasse Infrastruktur: Ca. 100 m entfernt befinden sich ein Postamt, Café, Hotel und Nahversorger. Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch in der, ca. 10 Min. entfernten Shopping City Süd. Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Tel] [tel:[Tel]] gerne zur Verfügung. . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Altbau #Parkmöglichkeit

In zentraler Innenstadtlage gelangt ein attraktives Altbauobjekt mit rund 2.850 m² hochwertiger Bürofläche zur Vermietung. Einschließlich sämtlicher Nebenflächen wie Lager-, Allgemein- und Garagenflächen umfasst die Liegenschaft eine Gesamtfläche von ca. 3.406 m². Das Gebäude vereint klassischen Wiener Altbaucharme mit moderner Gebäudetechnik und bietet eine repräsentative Adresse für Unternehmen mit gehobenen Ansprüchen. Der Zugang erfolgt straßenseitig über einen eigenen, repräsentativen Eingang. Stilvolle Architektur, großzügige Raumhöhen und helle Arbeitsbereiche schaffen ein besonders ansprechendes Arbeitsumfeld. Je nach Geschoß präsentieren sich attraktive Grundrisse mit Einzel-, Zweier- oder Gruppenbüros, wobei die Flächen flexibel an individuelle Anforderungen anpassbar sind. Das Gebäude erstreckt sich über sieben Geschoße inklusive 1. Kellergeschoß. Die Regelgeschoße bieten jeweils rund 480 m² Bürofläche, während sich das Erdgeschoß mit ca. 450 m² ideal für einen repräsentativen, zentralen Empfang samt Meetingzone eignet. Die technische Ausstattung umfasst eine Hauszentralheizung sowie eine Klimatisierung über Fan Coils, die einen ganzjährigen Arbeitskomfort sicherstellt. Die Liegenschaft überzeugt zusätzlich durch ihre hervorragende Infrastruktur: Der Wiener Stadtpark befindet sich nur wenige Schritte entfernt und bietet ideale Erholungsmöglichkeiten. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Hotels – darunter auch Betriebe der gehobenen Kategorie – liegen in unmittelbarer Umgebung. Die öffentliche Anbindung ist dank nahegelegener U-Bahn- und Straßenbahnlinien ausgezeichnet; zudem sind zahlreiche öffentliche Einrichtungen und Institutionen rasch fußläufig erreichbar. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Gesamtobjekt im 1. Wiener Gemeindebezirk anzumieten – mit eindrucksvollem Charakter, zentraler Lage und repräsentativem Erscheinungsbild.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel

Geräumiges Büro in 1230 Wien Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich in einem repräsentativen Bürogebäude im 23. Wiener Gemeindebezirk, südlich von Wien. Die großzügige Fläche ist in mehrere Büroräume gegliedert und wird durch großflächige Fensterfronten optimal mit Tageslicht versorgt, wodurch eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre entsteht. + Kochnische + tlw. mit Teppichboden oder PVC ausgelegt + Klimaanlage + Personenlift + ideale Infrastruktur/Verbindungen Lage und Erreichbarkeit PKW/LKW: Verbindung durch die S1 zur A4, A2 und A1 sowie zur Südosttangente ? Wien Zentrum. Die S1 ? Auffahrt befindet sich in unmittelbarer Nähe in Richtung Flughafen bzw. Bratislava. Öffentlich: Ca. 25 m entfernt befindet sich die Autobuslinie 67A ? Verbindung nach Liesing/Autobusbahnhof oder Schnellbahn, sowie U-Bahn ? U6 Erlaaer Straße & U1 Alaudagasse Infrastruktur: Ca. 100 m entfernt befinden sich ein Postamt, Café, Hotel und Nahversorger. Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch in der, ca. 10 Min. entfernten Shopping City Süd. Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Tel] gerne zur Verfügung. . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m St... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel

Geräumiges Büro in 1230 Wien Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich in einem repräsentativen Bürogebäude im 23. Wiener Gemeindebezirk, südlich von Wien. Die großzügige Fläche ist in mehrere Büroräume gegliedert und wird durch großflächige Fensterfronten optimal mit Tageslicht versorgt, wodurch eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre entsteht. + Kochnische + tlw. mit Teppichboden oder PVC ausgelegt + Klimaanlage + Personenlift + ideale Infrastruktur/Verbindungen Lage und Erreichbarkeit PKW/LKW: Verbindung durch die S1 zur A4, A2 und A1 sowie zur Südosttangente ? Wien Zentrum. Die S1 ? Auffahrt befindet sich in unmittelbarer Nähe in Richtung Flughafen bzw. Bratislava. Öffentlich: Ca. 25 m entfernt befindet sich die Autobuslinie 67A ? Verbindung nach Liesing/Autobusbahnhof oder Schnellbahn, sowie U-Bahn ? U6 Erlaaer Straße & U1 Alaudagasse Infrastruktur: Ca. 100 m entfernt befinden sich ein Postamt, Café, Hotel und Nahversorger. Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch in der, ca. 10 Min. entfernten Shopping City Süd. Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Tel] gerne zur Verfügung. . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m St... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel

Geräumiges Büro in 1230 Wien Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich in einem repräsentativen Bürogebäude im 23. Wiener Gemeindebezirk, südlich von Wien. Die großzügige Fläche ist in mehrere Büroräume gegliedert und wird durch großflächige Fensterfronten optimal mit Tageslicht versorgt, wodurch eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre entsteht. + Kochnische + tlw. mit Teppichboden oder PVC ausgelegt + Klimaanlage + Personenlift + ideale Infrastruktur/Verbindungen Lage und Erreichbarkeit PKW/LKW: Verbindung durch die S1 zur A4, A2 und A1 sowie zur Südosttangente ? Wien Zentrum. Die S1 ? Auffahrt befindet sich in unmittelbarer Nähe in Richtung Flughafen bzw. Bratislava. Öffentlich: Ca. 25 m entfernt befindet sich die Autobuslinie 67A ? Verbindung nach Liesing/Autobusbahnhof oder Schnellbahn, sowie U-Bahn ? U6 Erlaaer Straße & U1 Alaudagasse Infrastruktur: Ca. 100 m entfernt befinden sich ein Postamt, Café, Hotel und Nahversorger. Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch in der, ca. 10 Min. entfernten Shopping City Süd. Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Tel] gerne zur Verfügung. . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m St... [Mehr]

#Büro #Handel #Hotel #unbefristet

Attraktive Geschäftsfläche in bester Frequenzlage nahe dem Linzer Hauptbahnhof Zur Vermietung gelangt eine großzügige Geschäftsfläche mit ca. 849 m² im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in der Blumauerstraße 3–5/Scharitzerstraße 6-8, nur wenige Gehminuten vom Linzer Hauptbahnhof entfernt. Die straßenseitige Ausrichtung sowie die Nähe zu einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt sorgen für eine sehr gute Sichtbarkeit und hohe Kundenfrequenz – ideale Voraussetzungen für den Einzelhandel, Lebensmittelhandel oder andere frequenzorientierte Geschäftsmodelle. AUSSTATTUNG & RAUMAUFTEILUNG: Die Fläche ist voll ausgestattet und bietet: einen geräumigen Verkaufsbereich Fleischverarbeitungsraum Fleischkühlraum Tiefkühlraumseparates Lagerzwei getrennte WC-Einheiten Das Objekt wurde zuletzt von einer namhaften Supermarktkette genutzt und eignet sich daher optimal für ähnliche Konzepte oder individuelle Anpassungen. Die Anmietung ist unbefristet möglich – somit haben Sie langfristige Planungssicherheit. VERKEHRSANBINDUNG & INFRASTRUKTUR: Die Geschäftsfläche profitiert von einer hervorragenden Lage mit exzellenter Anbindung: Hauptbahnhof Linz (ca. 4 Gehminuten entfernt) – Anschluss an Nah- und Fernverkehr Straßenbahnlinien 1, 2, 3, 4 – Station „Hauptbahnhof“Buslinien 12, 17, 19, 27, 45 – vielfältige Verbindung in alle Stadtteileschnelle Erreichbarkeit von Autobahnanschlüssen (A7, A1) In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Büros, Bildungseinrichtungen, Hotels sowie Gastronomie- und Nahversorgungsbetriebe – ein lebendiges Umfeld mit hoher wirtschaftlicher Aktivität. MIETKONDITIONEN: Fläche: ca. 849 m²Nutzung: Einzelhandel / Supermarkt / Dienstleistung Stockwerk: Erdgeschoss Mietdauer: unbefristet Mietkosten: Miete monatlich NETTO: € 14.987,89 (zzgl. 20% USt und Betriebskosten) Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt Die Kosten für Strom und Wasser sind gesondert zu bezahlen und somit nicht im angeführten Mietpreis enthalten. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 87,8 kWh/m2a entspricht der Klasse C. Für Fragen steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder via [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <300m Klinik <700m Krankenhaus <600m Kinder & Schulen Kindergarten <325m Schule <225m Universität <975m Höhere Schule <875m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <300m Geldautomat <325m Post <500m Polizei <575m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <125m Bahnhof <475m Autobahnanschluss <1.700m Flughafen <3.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]