Häuser im Bezirk Krems(Land)
(Niederösterreich)
73 bis 84 von 84
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OKHaus kaufen in 3613 Albrechtsberg
3613 Albrechtsberg an der Großen Krems / 104m² / 3 Zimmer
€ 596,15 / m²
#Werkstatt #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig
In der ruhigen Ortschaft Eppenberg, in der Gemeinde Albrechtsberg, eingebettet in die sanften Hügel des Waldviertels, befindet sich dieses charmante, jedoch sanierungsbedürftige Wohnhaus mit Potential. Die Liegenschaft besticht durch ihre ländliche Umgebung - ideal für handwerklich geschickte Personen oder Naturliebhaber mit Gestaltungswillen. Eckdaten zur Immobilie: - Wohnfläche: ca. 104 m² - Grundstücksfläche: ca. 367 m² - Zimmer: 3 - Küche: vorhanden - Bad: mit Badewanne und WC - Dachboden: teilweise ausgebaut, mit praktischen Abstellräumen - Teilunterkellert - Nebengebäude: diverse, teils sanierungsbedürftig - ideal für Lager, Werkstatt oder Kleintierhaltung - Wasserversorgung: eigener Brunnen (kein Ortswasseranschluss) - Internet: Glasfaseranschluss an der Grundstücksgrenze vorhanden - Zusatzfläche: Möglichkeit zum Zukauf einer kleinen angrenzenden Fläche Beheizt wird die Immobilie mittels einer Zentralheizung für feste Brennstoffe. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen, die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen - unabhängig und kostensparend. Glasfaseranschluss befindet sich an der Grundstücksgrenze - ideal für moderne Kommunikation und Homeoffice. Besonderheiten: - Idyllische, ruhige Lage - Natur pur - Kleiner Innenhof mit abgeschirmtem Charakter - Ursprünglicher Baustil mit Entwicklungspotential - Keine direkte Nachverdichtung - optimale Privatsphäre Sanierungsbedarf: Das Haus befindet sich in einem altersgemäßen Zustand und erfordert dadurch Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Infrastruktur & Entfernungen: - Albrechtsberg: ca. 5 km - Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Schule, Arzt, Gasthaus - Gföhl: ca. 15 km - Supermärkte, Banken, - Krems an der Donau: ca. 33 km . - historisches Zentrum, Universitäten, Kultur - Zwettl: ca. 30 km - Bezirksstadt mit vollständiger Versorgung - Weißenkirchen in der Wachau: ca. 20 km - Wien: ca. 113 km Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich darauf, Ihnen diese Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vorstellen zu dürfen. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern und vielleicht schon bald in Ihrem neuen Heim willkommen heißen. Bitte beachten Sie: Unsere Immobilienangebote sind nicht dauerhaft auf Fremdplattformen verfügbar. Alle Details und weiterführende Informationen finden Sie jederzeit auf unserer Website: Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 561.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 5.49Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]
Haus kaufen in 3550 Langenlois
IHR SANIERUNGSBEDÜRFTIGES PARADIES FÜR MENSCH UND TIER MIT POTENTIAL UND GROSSEM GRUNDSTÜCK
€ 349.000,-
3553 / 173,7m² / 5 Zimmer
€ 2.009,21 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig
Wenn Sie auf der Suche nach einem ruhig gelegenen, sanierungsbedürftigen Anwesen mit großem Grundstück und besten Voraussetzungen für Tierhaltung und Möglichkeit nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten und sanieren, mit uneinsehbarem Innenhof, welcher an besonders heißen Tagen angenehmen Schatten spendet, sind, dennoch auf eine akzeptable Anbindung nach Wien, Krems oder St.Pölten nicht verzichten wollen, dann freut es mich, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen. Diese Liegenschaft besticht durch ihre Größe und ihre Lage. Das Grundstück ist zum Teil als Bauland-Agrargebiet (BA-a), zum Teil als Grünland Land- und Forstwirtschaft bzw. Wald (FO) gewidmet, bietet aufgrund der Größe für den zukünftigen Eigentümer viele Möglichkeiten, denn hier ist auch Tierhaltung möglich. Die Rahmenbedingungen sind durch zahlreiche Nebengebäude, ehemalige Stallungen, einen großen Stadel, einen ehemaligen Saal sowie einer Maschinenhalle bestens gegeben. Das Einfamilienhaus in Massivbauweise wurde vermutlich ca. im Jahre 1880 in seiner ursprünglichen Form errichtet, in späteren Jahren erweitert, in den letzten Jahren war die Liegenschaft ungenutzt. Durch die nötige Sanierung und Revitalisierung bietet sich die Möglichkeit, die Liegenschaft nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Vom geschlossenen Eingangsbereich aus gelangt man in den zentralen Eingangsbereich mit Garderobe. Sämtliche Wohnwünsche werden durch eine großzügige Küche, fünf weitere Zimmer, ein vom Badezimmer mit Badewanne getrenntes WC sowie eine Waschküche erfüllt. Weitere Möglichkeiten, den Wohnraum zu erweitern, wäre jedenfalls durch den bereits vorhandenen, ehemaligen Saal sichergestellt. Die Liegenschaft bietet aufgrund der Grundstücksgröße von ca. 17.942m² unglaublich viel Potential und Möglichkeiten, auch hinsichtlich Tierhaltung, grenzt direkt an Felder, somit ist eine herrliche Aussichtslage in die Region bei gleichzeitig ruhiger Wohnlage sichergestellt. Ein weiteres Highlight dieser Wohlfühlliegenschaft sind die zahlreichen Nebengebäude in Form mehrerer Stadel, einer Einstellhalle sowie ehemaligen Stallungen. Diese bieten ausreichend Stauraum für Personen mit platzaufwendigen Hobbies oder für Tierfreunde. Hinter dem Haus befindet sich ein Garten mit angrenzenden Wald- und Wiesenflächen. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen ersten Eindruck dieser einmaligen Liegenschaft machen zu können, denn die Immobilie wartet bereits auf neue und nette Eigentümer. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]
Haus kaufen in 3508 Hörfarth
3508 Hörfarth / 211m² / 7 Zimmer
€ 2.364,93 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Hier bleiben kaum Wünsche offen, über das letzte Finish entscheiden Sie! Zum Verkauf steht ein neu errichtetes, großzügiges Haus mit luxuriöser Ausstattung in netter Waldrandlage. Situiert in der Gemeinde Paudorf / Hörfarth, genießt man im Ort beste Infrastruktur und profitiert zugleich von der sehr guten Verkehrsanbindung an das hochrangige Straßennetz. Ein weiteres Plus stellen unter anderem die Nähe zu Krems an der Donau und St.Pölten, als auch zum Stift Göttweig dar. Kindergärten, Volksschule, Ärzte, BILLA & Spar, Fleischereibetrieb, Sport und Kulturvereine, Heurigen & Gastronomiebetriebe, betreutes Wohnen sind ebenfalls in der Gemeinde ansässig. Ein Highlight von vielen: Über eine Privatstraße zugänglich, befindet sich das Objekt in einem in sich geschlossenen Ensemble von vier Häusern. Weiters besticht die Liegenschaft mit einem sehr gut geschnittenen Grundriss und den beiden Terrassen. Die eingebaute Technik für Heizung, Warmwasseraufbereitung und Deckenkühlung im 1. OG, entspricht den höchsten Qualitätsstandards zum heutigen Zeitpunkt, ebenso wurden auch Vorbereitungen für Fotovoltaik und Smart Home getroffen. Senden Sie heute noch eine unverbindliche Anfrage aus und Sie erhalten automatisch alle notwendigen Unterlagen und Preisdetails. Fazit: Eine Immobilie von bester Qualität! Objektart - exklusiv / alleinbeauftragt: Einfamilienwohnhaus Objektlage: Nähe Krems - Grünlage, mittels privater Zufahrtsstraße erreichbar Fläche: ca. 252,16 m² Wohnnutzfläche, ca. 47,47 m² Terrasse im EG und ca. 30,16 m² Terrasse im OG + Gartenfläche + Garage Das Einfamilienwohnhaus gliedert sich in zwei Wohnebenen: EG: Windfang, geräumiges Vorzimmer, zentrales Treppenhaus, Wohnküche samt Essbereich und Wohnbereich mit Terrassen und Gartenzugang, Bad mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer, Abstellraum, Schleuse und Haustechnik-Raum 1.OG: Wohnzimmer- Arbeitszimmer, 3 Schlafzimmer, Fliesenbad mit Badewanne; Dusche und Toilette, Wirtschaftsraum, Flur sowie Terrasse. Zimmeranzahl: 6 Zimmer + Wohnküche Objekt-Baujahr / Benützungsbewilligung: ca. 2020 Geschoss / Aufzug: EG + OG / NEIN Betriebskosten, Wasser, Instandhaltung, USt.: monatlich ca. € 120,00 (Verbrauchs bzw. Inflationsbedingt) Ausstattung: Parkett- & Fliesenböden, Komplettküche, Sanitäreinrichtungsgegenstände Heizung / Warmwasser: Luft- Wasser Wärmepumpe; Wohnraumlüftung, Bodenheizung, Deckenkühlung im OG, Vorbereitung auf Fotovoltaik und Smart Home! Anschlüsse, Ver- und Entsorgungsleitungen: Ortswasser, Stromnetz, Abwasserkanal, Telefon, Kabel-TV Kaufpreis: € 499.000,00• ) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten verbindlichen Kauf-Anbot definiert wird, kann dieser auch über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch allfällige Gegenzeichnung durch den Eigentümer! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3511 Furth
3511 Furth bei Göttweig / 450m² / 20 Zimmer
€ 1.666,67 / m²
#Bauernhaus #Keller
NUR 47 MINUTEN VON WIEN, NÄHE KREMS UND STIFT GÖTTWEIG! Nahe Krems "eine der lebenswertesten Städte Österreichs" inmitten des malerischen Weinbaugebiets rund um das Stift Göttweig gelangt dieser traditionell gestaltete Vierkanthof zum Verkauf. Die auf einem 1.170m² großen Grundstück befindliche Liegenschaft vereint ländliche Idylle mit großzügigem Lebensraum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Aufteilung Wohngebäude 1: BJ. 1968: ca. 190m², EG: bestehend aus 2 Vorräumen ca. 28m², 6 geräumige Zimmer, Küche ca.15,75m², Fliesenbad, 2 WC´s 2 Wohngebäuden Keller: ca 60m² mit Festbrennstoffkessel - Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Wohngebäude 2 mit DG: ca. 350m² EG: bestehend aus Einlegerwohnung ca. 39m², Hofladen ca. 26m², Allgemeinflächen ca 24,18m² und Technikraum für die Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, sowie zusätzliche Lagerräume im Ausmaß von ca 63,55m² DG: ca. 183,16m² bestehend aus Vorraum, 7 Zimmer, 3 Bäder Heurigenlokal: ca. 185,35m² + Kamin Stüberl ca. 39,33m² bestehend aus Hauptsaal 97,2m², Stüberl ca. 24m² Küche ca. 39,9m², Kühlhaus ca. 12m² Lagerflächen: ca 106,74m² Dieses Objekt besticht durch seine vielfälltige Nutzungsmöglichkeiten mit zusätzlichem Ausbaupotenzial wie beispielsweise als Seminarzentrum, Ferienwohnungen, Restaurant- oder Heurigenbetrieb mit aufrechter Betriebsanlagengenehmigung, Eventlocation oder einfach als großzügiger Wohnsitz für eine oder mehrere Familien. Lage Nur 47 Autominuten von Wien in zentraler Lage zwischen Stift Göttweig und dem historischem Krems, in einer der schönsten Regionen an der Donau geprägt durch den Weinbau und seine geschichtsträchtige Umgebung. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. FHI Real Estate GmbH t [Tel] f [Tel]11 e [Email] www.fhi.at Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 3572 St. Leonhard
3572 St. Leonhard am Hornerwald / 83m² / 3 Zimmer
€ 2.891,57 / m²
#Büro #Ferienhaus #Altbau #renovierungsbedürftig #ruhig
Dieses außergewöhnliche Anwesen in malerischer unverbaubarer Alleinlage ist ein wahres Juwel für Naturliebhaber, Selbstversorger und Menschen mit handwerklichem Geschick. Eingebettet in unberührte Natur, zwischen rauschendem Bachlauf, schattenspendendem Wald und weiten Wiesen, bietet sich Ihnen hier eine seltene Gelegenheit: Ein Ort der Ruhe, der Inspiration und des Rückzugs - und gleichzeitig ein Projekt mit enormen Potenzial. Zwei Gebäude - zahlreiche Möglichkeiten Das Anwesen umfasst zwei Gebäude: Zum einen, einen sanierungsbedürftigen Altbau mit rund 70 m² Nutzfläche, der aktuell teilweise als Lager und Stall genutzt wird. Zum anderen, einen ca. 1985 errichteten Neubau mit etwa 83 m² Wohnfläche, der bereits bewohnt ist, jedoch noch nicht vollständig fertiggestellt wurde. Der Neubau bietet folgende Raumaufteilung: • Großzügige Wohn-Essküche mit ca. 29 m² - das Herzstück des Hauses • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC • Zimmer 1 mit ca. 10 m² - ideal als Büro oder Kinderzimmer • Zimmer 2 mit ca. 19 m² - bestens geeignet als Schlafzimmer • Vorraum mit Zugang zum Altbau • Abstellraum Der großzügige Dachboden, ausgestattet mit einer bereits vorhandenen Treppenöffnung, bietet die perfekte Grundlage für einen möglichen Ausbau - zusätzliche Wohnfläche mit Panoramablick ins Grüne ist hier nur wenige Schritte entfernt. Naturlandschaft zum Verlieben Das weitläufige, naturbelassene Grundstück ist ein Paradies für Individualisten: Ob Gemüsegarten, Tierhaltung oder einfach nur Entspannung pur - hier finden Sie Raum für Ihre Visionen. Der angrenzende Bachlauf verleiht dem Ort eine besondere Magie und sorgt zu jeder Tageszeit für eine beruhigende Geräuschkulisse. Absolute Ruhe, keine direkten Nachbarn, nur Sie und die Natur - ein Ort, an dem die Seele atmen kann. Technische Eckdaten & Versorgung: • Wasserversorgung über hauseigenen Brunnen • Abwasserentsorgung mittels Senkgrube • Strom- und Telefonanschluss vorhanden • Beheizung durch Einzelöfen Ein Ort für jede Jahreszeit Ob beim Schwammerlsuchen im eigenen Wald, dem Schlagen des Christbaums zur Weihnachtszeit oder beim Beobachten der Rehe am Waldrand - dieses Anwesen lädt das ganze Jahr über dazu ein, das Leben in seiner ursprünglichsten Form zu genießen. Ein perfektes Refugium für alle, die abseits des Trubels ihr persönliches Paradies erschaffen möchten - sei es als Wochenendhaus, Rückzugsort oder dauerhafter Lebensmittelpunkt im Zeichen der Autarkie. Infrastruktur & Entfernungen: • St.Leonhard: (ca. 4 km): Kindergarten, Volksschule, Lagerhaus mit Sparmarkt • Gföhl: (ca. 13 km): Supermärkte, Ärzte, Banken, Neue Mittelschule • Krems: ca. 31 km • Wien: ca. 96 km Neugierig geworden? Ich lade Sie herzlich ein, dieses einzigartige Anwesen im Rahmen einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen. Lassen Sie sich vor Ort vom Charme und den Möglichkeiten dieses besonderen Ortes verzaubern. Ich freue mich darauf, Ihnen "Ihr neues Zuhause" zu zeigen! Hinweis: Die von uns angebotenen Immobilien sind nicht dauerhaft auf Fremdplattformen gelistet. Aktuelle Informationen zu diesem Objekt finden Sie während der gesamten Vermarktungsdauer auf unserer Website: 👉 www.remax.at/2442-2436 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 358.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 6.51Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]
Haus kaufen in 3522 Lichtenau
3522 Lichtenau im Waldviertel / 257m² / 9 Zimmer
€ 1.389,11 / m²
#Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer einzigartigen Liegenschaft, die Ihnen nicht nur großzügigen Wohnkomfort bietet, sondern auch Raum für Ihre beruflichen oder kreativen Entfaltungsmöglichkeiten. Ob Mehrgenerationenwohnen, Arbeiten von zuhause oder einfach der Wunsch nach mehr Platz - dieses Haus lässt keine Wünsche offen. Zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Eingängen über getrennte Stiegenaufgänge sorgen für Flexibilität und Privatsphäre. Das ebenerdig befahrbare Kellergeschoss mit integrierter Garage schafft zusätzlichen Komfort und Stauraum. Raumaufteilung im Detail: Wohneinheit 1: Erdgeschoss: • Einladender Vorraum und Diele • Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien • Zimmer mit Dusche - perfekt als Gästezimmer oder Homeoffice nutzbar • Separates WC • Zugang zum Keller sowie zur zweiten Wohneinheit - praktisch und durchdacht Dachgeschoss: • Heller Vorraum • Drei geräumige Schlafzimmer mit ca. 14 m², 20 m² und 21 m² - ideal für die ganze Familie • Moderne, offene Küche mit angrenzender Speis • Offener Essbereich, der zum Verweilen einlädt • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - genießen Sie hier den Blick ins Grüne • Badezimmer mit Wanne und Dusche - Wellness für jeden Tag • Extra WC und eigener Waschraum - alles was das Leben angenehmer macht Wohneinheit 2: Diese Einheit bietet viel Potenzial und eignet sich hervorragend für Gäste, ein Büro oder zur Vermietung. Einige Modernisierungsarbeiten sind notwendig - gestalten Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum. • Vorraum • Durchgangszimmer (ehemalige Küche) • Schlafzimmer mit ca. 12 m² • Wohnzimmer mit ca. 19 m² und Ausgang in den Garten • Separate Küche • Badezimmer mit Dusche und WC • Verbindungstür zur Haupteinheit Kellerbereich: • Garage mit ca. 28 m² • Heizraum • Pelletlager • Hobbywerkstatt für Heimwerker und Bastler • Fünf praktische Abstellräume in unterschiedlichen Größen - ideal für Ordnungsliebhaber Ihr persönliches Gartenparadies Der weitläufige, liebevoll angelegte Garten ist ein echtes Highlight! Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre auf Ihrer eigenen grünen Oase. Ob gesellige Grillabende in der Laube, entspannte Stunden im Pool oder gemütliches Beisammensein mit Freunden - hier werden Wohnträume wahr. Für Tierliebhaber bietet eine Kleintierhütte zusätzlichen Gestaltungsspielraum. Zusätzliche Highlights: • Moderne Pelletheizung (Einbau 2022) • Aufstockung des Hauses und Dachgeschossausbau ca. 1995 • Wärmedämmung zwischen 8-13 cm für energieeffizientes Wohnen • Anschluss an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz • Fenster ca. 1995 erneuert • Fußbodenheizung im DG (Gang, Bad, WC - Umbau 2016) • Küche im DG wurde ca. 2001 erneuert Lage & Infrastruktur: Die idyllische Ortschaft Lichtenau bietet alles für den täglichen Bedarf: Kindergarten, Volksschule, Nahversorger (Spar), Lagerhaus, Hausarzt sowie eine Raiffeisenbank - alles bequem erreichbar. Verkehrsanbindung: • Lichtenau: ca. 1,3 km • Gföhl: ca. 10 km • Krems: ca. 27 km • St.Pölten: ca. 59 km • Wien: ca. 107 km Lassen Sie sich diese besondere Immobilie nicht entgehen! Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin - ich freue mich darauf, Ihnen diese vielseitige Liegenschaft persönlich zu zeigen. Bitte beachten Sie: Unsere Immobilienangebote sind nicht dauerhaft auf Fremdplattformen verfügbar. Alle relevanten Informationen finden Sie während der gesamten Vermarktungsdauer auf unserer Website unter 👉 www.remax.at/2442-2458 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 138.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Haus kaufen in 3491 Straß
3491 Straß im Straßertale / 150m² / 6 Zimmer
€ 860,- / m²
#Ferienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig
Willkommen in 3491 Wiedendorf, einem charmanten Ort in Niederösterreich, der darauf wartet, von Ihnen neu entdeckt zu werden! Dieses großzügige Haus mit einer Fläche von ca. 150m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit insgesamt 6 Zimmern eröffnet Ihnen diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten. Ob Sie ein geräumiges Familienheim schaffen, ein gemütliches Ferienhaus einrichten oder die Räume individuell nach Ihren Vorstellungen gestalten möchten - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Da es seitens der Gemeinde keine genaueren Unterlagen gibt, wurde die Errichtung des Hauses auf Grund seiner Bauweise um ca. 1890 geschätzt - auf Grund der soliden Bauweise mit Steinmauern bietet dieses Haus speziell im Sommer ein angenehmes Raumklima. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es ganz nach Ihren Wünschen zu renovieren und zu gestalten. Stellen Sie sich vor, wie Sie die alten Wände mit neuen Farben erstrahlen lassen, moderne Küchenelemente einfügen oder ein gemütliches Badezimmer schaffen, das zum Entspannen einlädt. Die Sanierung gibt Ihnen die Freiheit, das Haus genau nach Ihren Vorstellungen zu formen und gleichzeitig den Charme des ursprünglichen Bauwerks zu bewahren. Die Lage in Wiedendorf ist ideal für alle, die die Ruhe der Natur schätzen, aber nicht auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten möchten. Der Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden, sodass Sie sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe genießen können. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die Natur genießen - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ergreifen Sie die Chance, dieses sanierungsbedürftige Juwel zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie ein einzigartiges Wohnambiente, das Ihre persönliche Handschrift trägt. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Ihr neues Zuhause in Wiedendorf wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 3552 Stratzing
großzügiges Wohnhaus in ruhiger Lage
€ 1.400,-
3552 Stratzing / 230m² / 4,5 Zimmer
€ 6,09 / m²
#Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stratzing, einem malerischen Ort nur unweit von Krems! Hier erwartet Sie eine großzügige Immobilie, die alles bietet, was Sie sich für ein komfortables Leben wünschen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend und ist ideal für Familien oder Berufstätige, die nach einem anstrengenden Tag in der Stadt die Ruhe und Natur genießen möchten. Mit einer Fläche von 230m² bietet dieses Haus viel Platz für Sie und Ihre Lieben. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Vorstellungen von Wohnen und Einrichtung umzusetzen. Das Haus verfügt außerdem über eine Garage. Auch für ausreichend Stauraum ist gesorgt, dank des geräumigen Kellers. Hier können Sie Ihre Sportausrüstung oder andere Gegenstände bequem verstauen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <3.000m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3532 Rastenfeld
Streusiedlungslage zw. Krems und Zwettl
€ 110.000,-
3532 Rastenfeld / 117m² / 5 Zimmer
€ 940,17 / m²
#Genossenschaft #Garten #Terrasse #ruhig
Sie sind auf der Suche nach einer Liegenschaft in ruhiger Lage, abseits von Stress und Hektik und Sie haben geschickte Hände und sind bereit Schritt für Schritt Ihren Wohntraum zu verwirklichen? Dann ist dieses, in Streusiedlungslage, mit nur 3 Nachbarn, in der Gemeinde Rastenfeld, unweit der Kamptaler Stauseen befindliche Haus, das perfekte neue Zuhause für Sie! Das Haus gliedert sich wie folgt auf: Erdgeschoss: • teilweise überdachte Terrasse • Vorraum • Wohnzimmer ca. 21 m² • Küche ca. 12 m² • Durchgangszimmer ca. 10 m² • Bad mit Wanne • Extra WC Dachgeschoss: • kleiner Vorraum • Zimmer 1 ca. 11 m² • Zimmer 2 ca. 14 m² • Zimmer 3 ca. 17 m² • Abstellraum ca. 6 m² Ebenerdig vom Garten gelangen Sie in einen kleinen Abstellraum und den Heizraum. Beheizt wird die Immobilie mittels Holz-Zentralheizung, die Wasserversorgung erfolgt über den eigenen Brunnen, die Abwässer werden kostengünstig über eine Abwassergenossenschaft entsorgt und ein Glasfaseranschluss ist seitens der Gemeinde in Planung. Der großzügige Garten mit einem Biotop und die umliegende Landschaft macht dieses Anwesen zu einer echten Wohlfühloase. Die Schnellstraße B 37 Richtung Zwettl und Krems ist ca. 2 km entfernt und rasch über eine asphaltierte Zufahrtsstraße erreichbar. Trotz der guten Anbindung werden Sie vom Straßenlärm nicht belästigt. Infrastruktur Der Ort Rastenfeld bzw. das Gebiet um die Kamptaler Stauseen wird immer beliebter. Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Arzt sowie Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Ortszentrum vorhanden. Lassen Sie sich verzaubern vom mystischen Waldviertel mit seinen Kraftplätzen und der hohen Lebensqualität! Entfernungen: Rastenfeld ca. 2,5 km, Zwettl ca. 17 km, Krems ca. 35 km, St.Pölten ca. 65 km, Wien ca. 112 km Falls ich Ihr Interesse wecken konnte, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 259.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.99Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]
Haus kaufen in 3512 Mautern
3512 Mautern an der Donau / 120m² / 3 Zimmer
€ 1.875,- / m²
#Terrasse
Lage, Lage, Lage ….. Rarität für Anleger, Projektentwickler oder Personen mit Vorliebe für geschichtsträchtiges Wohnen am Tor zur Wachau in allerbester Zentrumslage von Mautern an der Donau! Diese Liegenschaft besticht durch seine Zentrumslage sowie durch seine Entwicklungsmöglichkeiten, besteht aus einem Erd- und Obergeschoß sowie einem nicht ausgebauten Dachgeschoss sowie einer herrlichen Terrasse und einen geschlossenen, kleinen Innenhof Innenhof in Zentrumslage. Diese Liegenschaft besticht durch seine Zentrumslage und stiltypischen Elemente, bietet hinsichtlich Ertragsobjekt oder gemischter Nutzung in Kombination viel Potential. Über einen zentralen Hauseingang erreichen Sie den Foyer, eine kleine Eingangshalle mit zentralem Zugang zu fast allen Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss stehen neben einem Zimmer, ein vom Badezimmer mit Duschbadewanne separates WC, einem Abstellraum noch eine Waschküche, welche über den geschlossenen, uneinsehbaren Innenhof begehbar ist, zur Verfügung. Massive Stiegenanlagen führen in das Obergeschoss, wo Sie ein zentraler Galeriebereich empfängt. Weitere Wohnwünsche werden auf dieser Wohnebene durch eine Küche inkl. Einbauküche mit sämtlichen Markengeräten, einen imposanten Wohnesssalon mit einem Kamin, ein Schlafzimmer sowie durch ein Badezimmer mit großer Dusche und ein WC erfüllt. Über das unausgebaute Dachgeschoss ist eine herrliche Terrasse mit ausreichend Platz und für herrliche Sonnenstunden mit Ausblick erreichbar. Beheizt wird die Liegenschaft derzeit hauptsächlich durch eine Elektroheizung und anhand von Einzelöfen. Alles in allem bietet die Liegenschaft Projektentwicklern, Anlegern und Personen, welche geschichtsträchtiges Wohnen zu schätzen wissen viel Potential, stiltypische Elemente sowie Gewölbedecken steigern die Attraktivität dieser Liegenschaft ungemein. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen detaillierteren, ersten Eindruck dieser Liegenschaft zu machen! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer/Vermieter, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.... [Mehr]
Haus kaufen in 3550 Langenlois
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€ 1.290.000,-
3550 Langenlois / 1328m²
€ 971,39 / m²
#Büro #Keller
Die zum Verkauf stehende BUSINESS Liegenschaft bietet mit einer Gesamtnutzfläche von 1.328 m² eine Grundlage für die Realisierung verschiedenster Nutzungs- und Verwertungskonzepte sowie erwartbare Wertsteigerungen. Ob als Büro, Kanzlei, administrative Firmenrepräsentanz für internationale Unternehmen, Geschäft mit großen Ausstellungsflächen, Gruppenpraxis, Schulungszentrum am Tor zur Wachau, Event-Location für Kunst, Kultur, Wirtschaft, Politik – die Gestaltungsmöglichkeiten sind nahezu grenzenlos! Insgesamt präsentiert sich die Liegenschaft in einem sehr gepflegten Zustand. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung! DATEN & FAKTEN Gesamtgrund: 1.025 m² Gesamtnutzfläche: 1.328 m² Energiekennzahl Bürotrakt: HWB 58, fGEE 0,79 Energiekennzahl Wohnungen: HWB 52,3, fGEE 0,83 445,85 m² Erdgeschoß Haupteingang / Empfangsbereich – ca. 84,43 m²2 Schauräume – ca. 117,57 m² und 94,66 m²Wintergarten – ca. 33,72 m²Besprechungsraum Abstellräume Büroräume Damen- und Herren-WC285,77 m² Obergeschoß – Büro und Wohnung Büro – ca. 114,47 m²Küche2 Büroräume Gang Wohnung – ca. 171,30 m²5 Zimmer Küche Badzimmer2 Duschen WC2 Schrankräume Abstellraum183,49 m² Dachgeschoß – Wohnung und Dachboden Wohnung – ca. 106,52 m²3 Zimmer Küche Badezimmer Gang Dachboden (zusätzlicher Stauraum) 489,99 m² Untergeschoß Schauraum Besprechungsraum Küche Lagerflächen Gewölbekeller: von außen begehbar, Lastenaufzug vorhanden Die Lage in der Kamptalstraße 31 in Langenlois ermöglicht eine harmonische Verbindung der ländlichen Vorzüge mit der Nähe zu bedeutenden Städten wie Krems, St.Pölten und Wien. Dies macht das BUSINESS GEBÄUDE zu einer äußerst attraktiven Wahl für Unternehmen, Organisationen oder Institutionen, die in einer inspirierenden Umgebung arbeiten möchten, ohne auf eine ausgezeichnete Erreichbarkeit der städtischen Zentren verzichten zu müssen. Langenlois selbst zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, die das Arbeitsumfeld noch angenehmer gestaltet. Heizung: Hackgutheizung, Fernwärme, Baujahr 2009 Anschlüsse: Kanal, Ortswasser, Strom Kaufpreis: € 1.290.000,- Suchen Sie attraktive Räumlichkeiten für Wachstum und Innovation in einer lebenswerten Umgebung? Wir laden wir Sie herzlich ein, die Liegenschaft in der Kamptalstraße 31 näher zu betrachten! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner gerne unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3 % + USt., d.s. 3,6 % Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3492 Grafenegg
3492 Grafenegg / 270,19m² / 8 Zimmer
€ 2.516,75 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Dieses charakterstarke, individuelle Herrenhaus könnte Sie begeistern! In ruhiger Wohnlage mit schöner Aussicht von Walkersdorf am Kamp befindet sich diese Villa als Einfamilienhaus und überzeugt durch seine Lage sowie aufgrund der Größe samt herrlichem Ausblick in die Region, dennoch mit guten Verkehrsanbindungen. Sie mögen stilvolles Wohnen, umgeben von der Natur und möchten dennoch auf beste Verkehrsanbindungen nicht verzichten? Dann ist dieses Herrenhaus mit Stil und Flair möglicherweise genau die richtige Liegenschaft um Ihre exklusiven Wohnbedürfnisse zu erfüllen! In bester, ruhiger Wohnlage besticht dieses Herrenhaus durch sein besonderes, um nicht zu sagen imposantes Wohnflair auf ca. 270m² Wohnfläche und ist auf der Suche nach neuen, netten Eigentümern, welche stilvolles Wohnen, umrahmt von der Natur zu schätzen wissen. Über den liebevollen Vorgarten mit Altbaumbestand und parkähnlichem Garten gelangen Sie über den Haupteingang in einen großzügigen Vorraum mit Garderobenbereich. Sämtliche Wohnräume im Erdgeschoß sind zentral begehbar. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein stilvoller Eingangsbereich, eine möblierte Küche, ein Wohnesssalon mit direktem Ausgang auf die herrliche Sonnenterrasse sowie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Im Obergeschoss werden sämtliche Wohnwünsche durch einen einem Herrenhaus gerecht werdenden Galeriebereich mit vorgelagertem Terrassenbereich inkl. herrlicher Aussicht in die Region, drei weitere Schlafzimmer sowie eine Bibliothek und ein vom Badezimmer mit Badewanne und Dusche getrenntes WC vervollständigt. Abgerundet wird das sehr stilvolle Gesamtpaket durch eine Garage, welche Schutz für Ihre Autos bietet, einen Vollkeller, welcher keine Wünsche von Personen, welche viel Platz benötigen, unerfüllt lässt sowie einen großen, parkähnlichen Garten, welcher für ungebetene Blicke durch die Lage und Anordnung nur sehr schwer einsehbar ist. Das gesamte Anwesen wurde unter Verwendung hochwertigster Baumaterialien errichtet, dem Eigentümer war es ein Bedürfnis nur hochwertige Materialien, in spezieller Verarbeitung zu verwenden. Dieses charakterstarke Herrenhaus wird sehr kostengünstig mittels einer Gaszentralheizung, welche sich im Kellergeschoss befindet, beheizt. Wenn die Beschreibung dieser Liegenschaft dem entspricht, wie Sie schon immer wohnen wollten, so freue ich mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen ersten Eindruck dieses stiltypischen Herrenhauses machen zu können und möglicherweise schon bald ein paar herrliche Grillnachmittage mit Freunden oder Ihrer Familie im eigenen Garten zu verbringen. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]
