Häuser im Bezirk Völkermarkt

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Durchdacht und Stilsicher bis ins kleinste Detail präsentiert sich dieses moderne und charmante Einfamilienhaus in der Nähe von Völkermarkt mit einer großzügigen Wohnfläche von 144m² . Es bietet Ihnen alles, was Sie für ein glückliches und entspanntes Leben benötigen. Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von der einladenden Atmosphäre und dem Charme dieses Hauses der Firma Griffner mit dem durchdachten Grundriss verzaubern. Mit insgesamt vier Zimmern finden Sie hier ausreichend Platz für die ganze Familie. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit hochwertigen Dielen und Fliesen ausgestattet und sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Die Fußbodenheizung garantiert Ihnen auch an kalten Tagen warme Füße und ein angenehmes Raumklima. Das Herzstück dieser Immobilie ist der herrliche, offene und sonnige Wohn- Essbereich mit der modernen Einbauküche, welcher zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Genießen Sie gesellige Abende mit Freunden und Familie in diesem einladenden Raum, der durch die direkte Anbindung zur Terrasse und dem Garten besticht. Die sonnige und sehr großzügige Terrasse ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen oder Ihre Gartenleidenschaft ausleben. Für den Komfort Ihrer Familie sorgen zwei Bäder, die mit Fenster ausgestattet sind. So wird der morgendliche Trubel im Badezimmer zum Kinderspiel, und jeder hat ausreichend Platz, um sich für den Tag vorzubereiten. Beheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe, eine Photovoltaik Anlage mit Speicher ergänzt die Stromversorgung. Außerdem gibt es noch eine Wasserentkalkungsanlage der Firma BWT. Zu diesem traumhaften Zuhause gehören nicht nur ein gepflegter Garten, sondern auch zwei Garagen und drei Stellplätze, die Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Ihre Fahrzeuge sind hier sicher untergebracht, während Sie in Ihrem idyllischen Garten die Natur genießen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Ob für den täglichen Pendelverkehr oder um die Schönheit Kärntens zu erkunden – Sie sind immer gut angebunden. Hier finden Sie die ideale Umgebung für Ihre Familie und können die Vorzüge des ländlichen Lebens in vollen Zügen genießen, mit dem Auto sind sie in ein paar Minuten in Völkermarkt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderschöne Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Hervorzuheben ist auf jeden Fall das behagliche und wohlige Raumklima durch die Natürlichkeit und Wärme vom Holz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen. Ihr Traumhaus in der Nähe von Völkermarkt wartet auf Sie! Nähere Informationen: Mag. Angelika Herndl [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Sonstige Bank <6.000m Post <5.000m Polizei <6.000m Geldautomat <6.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

***Ein Haus zum Ankommen und Wohlfühlen – umgeben von Ihrem privaten Gartenparadies mit stillem Naturteich. *** Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus liegt auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.959 m², eingebettet in einen liebevoll angelegten, parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand und klarem Schwimmteich. Hier entsteht das Gefühl einer eigenen kleinen Welt – ruhig, grün und vollkommen privat. Ein Ort, an dem man tief durchatmen und den Alltag hinter sich lassen kann. Jeder Tag fühlt sich an wie ein Urlaub im eigenen Paradies. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen, lichtdurchfluteten Bereichen. Das weitläufige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das separate Esszimmer den perfekten Rahmen für Familienmomente oder gesellige Abende bietet. Die Küche ist ebenfalls separat gehalten – ideal für alle, die gerne kochen, gestalten und genießen. Vier gut proportionierte Schlafzimmer sorgen für ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Hobbys. Das Obergeschoss eröffnet besondere Gestaltungsmöglichkeiten: Derzeit im Rohbauzustand, bietet es Raum für Ihre Ideen – sei es ein Atelier, ein Homeoffice, ein Fitness- oder Wellnessbereich. Der große Balkon schenkt dabei einen herrlichen Blick über die grüne Gartenlandschaft. Im Untergeschoss findet sich neben praktischen Abstellräumen ein stilvoller Weinkeller sowie ein gemütlicher Partyraum – perfekt für private Feiern in besonderer Atmosphäre. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich durch eine moderne Pelletsheizung. Eine Garage und ein Carport runden das Angebot ab. Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort mit Seele, Charme und unendlichem Potenzial. Wer Wert auf Großzügigkeit, Naturverbundenheit und Lebensqualität legt, findet hier sein ganz persönliches Paradies. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Andrea Retfalvi, BSc, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis ist in Arbeit. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Die angegebene Grundstücksgröße wurde vom Makler mit dem Grundbuch, KAGIS und dem österr. Kataster abgeglichen. Für den Makler ist es technisch nicht möglich, diese Angaben genauer zu prüfen oder das Grundstück neu zu vermessen. Der Makler haftet nicht für die Erfüllung behördlicher Bauauflagen. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at... [Mehr]

#Bauernhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieser ehemalige Bauernhof besteht aus 2 Häusern mit einer gemeinsamen Wohnfläche von ca. 283m² und 2 Wirtschaftsgebäuden mit je 107m² und 228m² Lagerfläche. Haus 1: Teilsaniertes Wohnhaus mit ca.162m² Wohnfläche. Baujahr 1870, Fenster und Heizung wurden 2012 saniert. Im EG: Windfang, Vorraum, Küche, 1 Zimmer, Speis, Abstellraum, Aufgang ins OG Im OG: Vorraum, 4 Zimmer, Bad mit WC Haus 2: Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit ca.121m² Wohnfläche, Baujahr ca. 1900. Im EG: Saal, Lagerraum, Heizraum, 2 WCs Im OG: Vorraum, 3 Zimmer, Bad, WC Für Wärme sorgt ein im Jahr 2012 errichteter Holzvergaser Ofen, der das teilsanierte Haus heizt. Weitere Einzelöfen befinden sich im unsanierten Haus und sind nicht mehr betriebsbereit. Strom, Kanal und Ortswasser sind angeschlossen. Zur Liegenschaft gehören ca. 9 ha Wald und ca. 2,9 ha landwirtschaftliche Nutzfläche. Weitere noch im Grundbuch ersichtliche Waldflächen wurden bereits verkauft. Auf den Wiesen und Weideflächen ist auch eine Nutzwasser-Quelle vorhanden. Der angegebene Energieausweis gilt nur für das teilsanierte Haus. Ein Energieausweis für das andere Haus ist vorhanden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

TAURUS Immobilien präsentiert: Wunderschöne, gepflegte Doppelhaushälfte mit vielen Besonderheiten! * Grundstück mit traumhaftem Blick auf die Petzen * sonnige Lage im Grünen, unweit des Zentrums von Bleiburg und nahe Slowenien * sehr gute Bahnanbindung! (ca. 8 Gehminuten) - Raumaufteilung: * EG: Vorraum mit Garderobe, Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster, offene Küche mit Theke, offener und heller Wohn-/Essbereich * OG: offene Galerie mit Büro, 2 großzügige Schlafzimmer mit schöner Aussicht, Bad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC, Handtuchtrockner und Fenster * 2 Kellerräume mit gesamt ca. 48,5 m² (Bilder folgen) + Zugang zum Heizraum * Baujahr ca. 2005 * Solar-Anlage mit Speicher * Massivbauweise: ca. 30 cm Ziegelmauerwerk + ca. 12 cm EPS-Vollwärmeschutz * hochwertige 3-fach verglaste Fenster: innen Holz, außen Alu * eingehängte Insektenschutzgitter mit Alurahmen * Pellets-Zentralheizung, teilweise Fußbodenheizung * PV-Anlage (5,12 Kwp) mit Speicher (10Kwh) - viele Extras, die das ganze Jahr über Freude bereiten: * Sauna im Garten mit Ruheraum, Dusche, Sichtschutz * großes Swim Spa (Kombination schwimmen mit Gegenstromanlage und Whirlpoolfunktion) * überdachte Terrasse mit elektr. Beschattung und Wasser-/Stromanschluss * romantische Feuerstelle mit „grünen Wänden“ (Wein & Brombeeren) * Grillplatz oder Bereich für Gartenbrunnen - Sonstiges: * Rasenroboter * Parkettböden * überdachter Hauseingang * helle & freundliche Räume * Schallwände zum angrenzenden Haus * Carport mit E- Ladestation * zentrale Staubsauganlage * gepflasterte Parkflächen * angenehmes Raumklima * eingefriedeter Garten und elektrisches Tor * ebener, sonniger Garten mit Ost/Süd/Westausrichtung * schöne Steinplatten- und Schottergebundene Wege * Beete mit Lavastein * Hochbeete * Plissees * neuer Energieausweis in Arbeit * Verfügbar nach Vereinbarung Jetzt virtuell besichtigen: https://my.charly.rocks/tour/gepflegtes-einfamilienhaus-mit-spa-bereich-im-garten Bitte zeigen Sie Respekt vor fremdem Eigentum, die Eigentümer wünschen kein selbstständiges Betreten des Privatgrundstücks. Die Immobilie wird noch bewohnt. Videoüberwachung! Im Exposé wird die Immobilie detailreich beschrieben. SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Sie erhalten automatisch detailreiche Informationen sowie den Zugangscode zur virtuellen Besichtigung. Nachdem Sie die Unterlagen erhalten haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller

TAURUS Immobilien präsentiert: Zinshaus im Herzen von Völkermarkt * Widmung: Geschäftsgebiet * 6 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten * neue Pläne mit tatsächlichen Flächenangaben in Arbeit! * Baujahr Keller + EG ca. 1900, 1. OG ca. 1990-92, DG ca. 1998-99 Investitionen: * Fernwärmeanschluss 2020 * Fenster ca. 1999 und ca. 2003 * Vollwärmeschutz ca. 12-15 cm, neuer Fassadenanstrich ca. 2023 * stetige Renovierungsarbeiten in den Wohnungen und im Allgemeinbereich * rasch verfügbar Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Sie erhalten automatisch das detaillierte Exposé und weitere umfangreiche Unterlagen. Wenn Ihnen die Informationen des Langexposés zusagen, organisieren wir gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend; Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.36 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ihr Wohntraum in Gallizien – Natur, Kulinarik & Wohlfühlmomente Inmitten der idyllischen Natur Südkärntens entsteht ein weiteres modernes Wohnprojekt, das Architektur, Lebensqualität und Naturverbundenheit harmonisch vereint. Im ersten Bauabschnitt wurden bereits zwei Doppelhaushälften erfolgreich fertiggestellt und verkauft (2025). Im geplanten Nachbar-Doppelhaus stehen nun noch zwei weitere Doppelhaushälften zum Verkauf. Besichtigungen sind bereits jetzt möglich: Nach vorheriger Absprache mit den neuen Eigentümern können die bestehenden Doppelhäuser als Musterhäuser besichtigt werden. Nur rund 20 Minuten südlich von Klagenfurt bietet dieses Projekt ein Zuhause für Familien, Paare und Ruhesuchende, die Wert auf Ruhe, Qualität und naturnahes Wohnen legen. Jede Doppelhaushälfte verfügt über ca. 113 m² Wohnfläche, eine südseitige Ausrichtung sowie einen herrlichen Blick auf die Karawanken. IMMO-HOCH2-HIGHLIGHTSLage: Ruhige, sonnige Wohnlage im Grünen – ca. 20 Minuten südlich von Klagenfurt Wohnfläche: ca. 113 m²Zimmer: 4 (inkl. 3 Schlafzimmer) Projektstatus: 2 Doppelhaushälften bereits verkauft2 Doppelhaushälften im geplanten Nachbarhaus verfügbar Bauzeit / Bezug: Bezugsfertig ca. 12–15 Monate nach Kaufvertragsunterzeichnung Ausrichtung: Südseitig mit Karawankenblick Außenbereiche: Eigengarten & 2 Terrassen Stellplätze: 1x Doppel-Carport (Optional: 6.000€) Bauweise: Moderne Holzrahmenbauweise mit sehr guter Wärmedämmung Preis: belagsfertig ab € 330.000,–schlüsselfertig ab € 360.000,–Besonderheiten: Ruhige Lage, naturnah, familienfreundlich, individuelle Ausstattungswünsche möglich Komfort & Qualität Die modernen Doppelhaushälften erstrecken sich über zwei Geschosse und überzeugen durch durchdachte, funktionale Grundrisse. Ein großzügiger Wohn-Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ausreichend Stauraum bieten hohen Wohnkomfort. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Der Eigengarten und die Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie – perfekt zum Entspannen, Spielen oder Genießen. Individuelle Wünsche bei Ausstattung und Raumgestaltung können – je nach Baufortschritt – gerne berücksichtigt werden. Lage – Natur trifft Lebensfreude Erholung: Wildensteiner Wasserfall, Linsendorfer See, Drau-Radweg in unmittelbarer Nähe Abenteuer: Flying Fox, Wander- und Radwege, Reiten, Klettern Kulinarik: Regionale Gasthäuser, Bauernmärkte, Genussregion Südkärnten Infrastruktur: Nahversorgung in der Gemeinde, Schulen & Kindergarten gut erreichbar Anbindung: Völkermarkt, Ferlach & Klagenfurt in kurzer Fahrzeit erreichbar Zusammenfassung Mit dem Projekt Lebensg’fühl Gallizien entsteht ein hochwertiger Rückzugsort für alle, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Die Kombination aus ruhiger Lage, nachhaltiger Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten macht diese Doppelhaushälften zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Jetzt informieren & Wohntraum sichern Gerne informieren wir Sie persönlich über das Projekt und organisieren – nach Absprache – eine Besichtigung der bestehenden Musterhäuser.„Ein Zuhause ist dort, wo Ruhe, Natur und Lebensfreude miteinander verschmelzen.“Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch – wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <9.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <7.500m Post <1.000m Geldautomat <9.000m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Keller #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Leben und Arbeiten im Einklang - Ihr Rückzugsort für kreative Freiheit Eine wunderbare Möglichkeit zur freien Entfaltung & eines passiven Einkommens durch die Vermietung von Ferienwohnungen. 3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie: • ca. 105m2 moderne Wohnung + Wintergarten + Terrasse 5 zusätzliche Einheiten zum Vermieten • zusätzliche Nebengebäude weitere Informationen: Geschichte des Gebäudes, Bilder, Adresse, Kosten, Pläne etc. befinden sich ausschließlich im Exposé. Link zum 360Grad Rundgang: im Exposé + Passwort Ehemalige Landwirtschaft mit vielfältigem Potenzial – Wohnen & Vermieten auf großzügigem Areal. Die Liegenschaft, aufgeteilt auf drei Baukörper, befindet sich auf einem ebenen, sonnigen Grundstück mit ca. 4.018 m² Fläche in der beliebten Gemeinde St.Kanzian. Das charmante Hauptgebäude überzeugt mit einer großzügigen, barrierefreien Wohneinheit im Erdgeschoss, ergänzt durch einen südseitigen Anbau und einen lichtdurchfluteten Wintergarten. In den beiden oberen Stockwerken befinden sich fünf weitere Wohneinheiten, die sich ideal zur Vermietung an Feriengäste oder als Rückzugsorte für Familienmitglieder eignen. Mit Modernisierung oder kreativer Neugestaltung können diese Räume in neuem Glanz erstrahlen und verleihen dem Haus zusätzlichen Charme für künftige Bewohner oder Gäste. Um die Wohneinheiten vom EG zu trennen, wäre die Adaptierung eines externen Aufgangs sinnvoll. Die gemeinschaftliche Waschküche ist für jeden Bewohner über einen außenliegenden Treppenabgang zugänglich. Optional kann eine landwirtschaftliche Nutzfläche von knapp 5 Hektar zusätzlich erworben werden – ideal für Hobbylandwirte, Tierhaltung oder naturnahe Projekte. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige Anwesen nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten – für sich und Ihre Liebsten. Aufteilung EG - 1 Einheit: •1 Diele •1 Wohnküche •1 Wohnzimmer •1 Schlafzimmer •1 Badezimmer •1 Wintergarten (Südseitig) •1 Terrasse (Südseitig) •1 Zusatzraum •1 Heizraum Aufteilung OG - 2 Ferienwohnungen Wohnung 1: •1 Vorraum •1 Wohnküche •3 Zimmer •1 Balkon •1 Bad •1 separates WC •1 Speisekammer Wohnung 2: •1 Vorraum •1 Wohnküche •1 Zimmer •1 Balkon Aufteilung DG - 3 Ferienwohnungen: Wohnung 3: •1 Vorraum •1 Küche •1 Zimmer •1 Bad Wohnung 4: •1 Vorraum •1 Wohnküche •1 Bad •1 Zimmer •1 Balkon Wohnung 5: •1 Vorraum •1 Küche •2 Zimmer •1 Bad •2 Balkone Highlights: •Ruhige Lage •Robuste Bauweise •Eigener Brunnen •ca. 300 m² Wohnfläche •Hobby Metallwerkstatt •Mostkeller •Pelletsheizung + Solar •Traktor mit Anhängern und Anbaugeräten •und und und Einige Einrichtungs- und Möbelstücke können nach individueller Absprache übernommen werden. Einziehen und sich sofort zuhause fühlen – hier beginnt Ihr neues Kapitel Kaufpreis: € 795.000.- Kosten: siehe Exposé verfügbar: nach Vereinbarung INFO Nebenkosten Provision: 3,6% inkl. MwSt. GB Eintragungsgebühr: 1,1% (Gebührenbefreiung ab 1. April 2024 – Fragen Sie gerne für nähere Informationen nach!) Grunderwerbsteuer: 3,5% Vertragserrichtung: 1 – 3% + Barauslagen Sie möchten gerne ein Exposé um näheres über die Immobilie zu erfahren? Senden Sie gerne eine Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten und das Exposé ist innerhalb von 24h auf dem Weg zu Ihnen. (Wochenend- und Feiertagsanfragen können bis zu 48h benötigen)... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

FERIENWOHNUNG ODER HAUPTWOHNSITZMOBILHEIME SIND VOLL IM TRENDVerkauft wird ein neu errichtetes MODUL-HAUS in Südkärnten in der Ferienregion Klopeinersee. Es steht auf einem gepachteten 170 m2 großen Grundstück im Wohnpark der Ferienanlage Rutar Lido. Es ist in moderner homogener Bauweise gehalten und bietet auf 51,20 m2 Wohnfläche jeden Komfort, den man sich wünscht. Es ist zur Gänze und hochwertig eingerichtet, mit allen Geräten inklusive TV. Es ist winterfest und kann daher das ganze Jahr bewohnt werden. Die Energieversorgung einschließlich der Heizung erfolgt über eine Solaranlage. Es ist auch eine Klimaanlage vorhanden. Ein Autoabstellplatz ist vorhanden. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage. Wir senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #möbliert

MOBILHEIME SIND STARK IM TRENDZum Verkauf kommt ein LUXUS MOBILHEIM mit toller Ausstattung in der Ferienregion Klopeiner See. Zustand: Neu Es steht auf einem Pachtgrund von 220 m2.Moderne und homogene Bauweise im aktuellen Trend und mit 68 m2 Wohnfläche, 3 Zimmer und 40 m2 großer überdachter Terrasse. Es ist vollständig und hochwertig eingerichtet, mit allen Geräten inklusive TV. Es ist winterfest und kann daher das ganze Jahr bewohnt werden. Die Energieversorgung einschließlich der Heizung erfolgt über eine Solaranlage. Es ist auch eine Klimaanlage vorhanden. Autostellplätze sind gegeben. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage. Wir senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Ein Haus voller Möglichkeiten, großer Grund und einem Nebengebäude. Ruhige Wohngegend in Eberndorf! Fernblick & Ruhelage & Eigengrund Diese Immobilie bietet Ihnen die Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten oder ein vielversprechendes Investitionsprojekt zu starten. Hier können Sie selbst Hand anlegen und eine Liegenschaft zu neuem Leben erwecken. Highlight in der Nähe vom Strandbad! Ihre Wahl: Sanieren für die Familie oder Aufteilen für die Vermietung! Die Liegenschaft bringt enormes Potenzial, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Schaffen Sie ein geräumiges und komfortables Zuhause für Ihre Familie. Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick können Sie dieses Haus in ein modernes Wohnparadies verwandeln. Die gute Lage in der Nähe vom See ermöglicht es Ihnen und Ihrer Familie, von der hervorragenden Infrastruktur zu profitieren. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind nur einen Katzensprung entfernt. Ob Sie nun den Traum vom Eigenheim verwirklichen oder ein zukunftssicheres Investment suchen – dieses Haus ist eine Leinwand, die nur darauf wartet, von Ihnen bemalt zu werden. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihre Vision im Herzen von Eberndorf. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Florian unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Bauernhaus #renovierungsbedürftig

Dieser ehemalige Bauernhof besteht aus 2 Häusern mit einer gemeinsamen Wohnfläche von ca. 283m² und 2 Wirtschaftsgebäuden mit je 107m² und 228m² Lagerfläche. Haus 1: Teilsaniertes Wohnhaus mit ca.162m² Wohnfläche. Baujahr 1870, Fenster und Heizung wurden 2012 saniert. Im EG: Windfang, Vorraum, Küche, 1 Zimmer, Speis, Abstellraum, Aufgang ins OG Im OG: Vorraum, 4 Zimmer, Bad mit WC Haus 2: Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit ca.121m² Wohnfläche, Baujahr ca. 1900. Im EG: Saal, Lagerraum, Heizraum, 2 WCs Im OG: Vorraum, 3 Zimmer, Bad, WC Für Wärme sorgt ein im Jahr 2012 errichteter Holzvergaser Ofen, der das teilsanierte Haus heizt. Weitere Einzelöfen befinden sich im unsanierten Haus und sind nicht mehr betriebsbereit. Strom, Kanal und Ortswasser sind angeschlossen. Zur Liegenschaft gehören ca. 9 ha Wald und ca. 2,9 ha landwirtschaftliche Nutzfläche. Weitere noch im Grundbuch ersichtliche Waldflächen wurden bereits verkauft. Auf den Wiesen und Weideflächen ist auch eine Nutzwasser-Quelle vorhanden. Der angegebene Energieausweis gilt nur für das teilsanierte Haus. Ein Energieausweis für das andere Haus ist vorhanden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienhaus #Rohbau #Garten #Keller

Direkt vom Eigentümer! Die obere Etage befindet sich noch im Rohbau, es sind aber sämtliche Anschlüsse vorhanden, somit steht der Verwirklichung ihrer Wohnträume mit bis zu acht Zimmern nichts im Wege. Neben dem einzigartigen Garten mit vielen unterschiedlichen Bepflanzungen zeichnen diese Liegenschaft auch noch weitere Besonderheiten aus, beispielsweise ein mit Lavasteinen errichteter Pizzaofen, oder ein naturbelüfteter Weinkeller. Diese Immobilie kann auch als 2. Familienhaus oder als Geschäftshaus genutzt werden, da es über 2 separate Eingänge verfügt. Grundfläche: 1065 m² Wohnfläche beträgt 180 m², zzgl. 240 m² Dachgeschoß, welcher nicht ausgebaut ist. Sofort Bezug möglich! HWB: 114 fGEE: 1,18 Eine der schönsten Wohngegenden mit einem einzigartigen Blick auf das schönste Bergmassiv Kärntens, sowie die absolute Nähe zum Klopeiner See, ermöglicht Ihnen die Vorzüge von Stadt und Natur zu verbinden.... [Mehr]