Häuser im Bezirk Völkermarkt

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Einfamilienhaus - Neubau – Kühnsdorf - Wasserhofen Ihr neues zu Hause Eberndorf/Völkermarkt/Klopeiner See - Leben, Wohnen, Relaxen - Sommer und Winter Leben wo andere Urlaub machen dürfen. SCHLÜSSELFERTIG - Provisionsfrei !! Entweder ein Bungalow oder ein Stockhaus – wie Sie wollen, mit All dem was Sie brauchen, um das wahre Familienleben zu genießen. Mit 95-100 Quadratmetern Wohnfläche auf 1 oder 2 Ebenen - 2-3 Schlafzimmern, 1* WC, Bad, Vorraum, Speise+Technik, grosser Wohn-Ess-Kochbereich - bietet das Haus genügend Raum für Sie. Ein moderner offene Wohn-Koch-Essbereich ist ideal für gesellige Abende, das Badezimmer ist mit einer Dusche oder einer Badewanne ausgestattet. Die lichtdurchfluteten Räume und das Parkett in den Gemeinschaftsräumen verleihen dem Haus einen eleganten Touch. Carport oder Garage optional möglich Möchten Sie eine individuell geplante Küche, auch kein Problem, ebenso Ihre Wunschterrasse in Grösse und Design, etc. PV-Anlage optional erhältlich Kaufpreis 450.000,- EUR INKLUSIVE GRUNDSTÜCK mit 1.128m2 SCHLÜSSELFERTIG Anpassungen des Hausdesign etc. gerne möglich. Es wird individuell gebaut . Ich freue mich auf Ihre Anfrage hin, ein Detailexpose kann gerne übermittelt werden. Für Besichtigungen und weitere Informationen können Sie Herr Michael Marhold unter [Telefonnummer entfernt] kontaktieren. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 45 kWh/m²a Heizwärmebedarfklasse = B... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erleben Sie den Charme des ländlichen Lebens oder machen Sie Urlaub im idyllischen Rückersdorf in diesem modernen, liebevoll adaptiertem Zweifamilien-Wohnhaus. Das moderne Wohnhaus, solide gebaut, ab 2024 umfassend saniert und 2025 fertiggestellt, bietet zeitgemäßen Komfort. Im Erdgeschoss finden Sie eine kompletten Wohneinheit (auch ideal für Gäste/Homeoffice/Ferienwohnung/Büro/Praxis etc.) mit einem großzügigen, neu adaptierten 31 m² großen, derzeit als Fitnessraum genutzten Bereich. Im OG finden Sie die gut trennbare, zweite Wohnung mit einem weitläufigen, ganztägig sonnigen Küchen- Essbereich und ein Badezimmer/WC, perfekt ergänzt durch das ausgebaute Dachgeschoss mit 2 großen (Schlaf-) zimmern. Das Haus ist hochwertig ausgestattet u.a. mit schönen Parkettboden und verfügt über moderne sanitäre Einrichtungen im Erdgeschoss und im OG. Die neuen Fenster sorgen für hervorragende Dämmung und eine moderne Pelletheizung gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung. Mit ca. 270 m² Wohnfläche bietet das Haus reichlich Platz für alle Bedürfnisse & Anforderungen ob als Büro/Praxis oder großzügigen Wohnkomfort für zwei Familien. Zum Grundstück des modernen Hauses gehört zudem ein gepflegter Rosen- und Blumengarten mit Obstbäumen, der das Herz jedes Gartenliebhabers höherschlagen lässt. Eine Terrasse im Erdgeschoss und ein zusätzlicher Feuerplatz sowie ein Süd-Balkon im ersten Stock bieten wunderbare Möglichkeiten, die frische Landluft und die herrliche Aussicht ins Seengebiet, zum Hochobir und den Karawanken das ganze Jahr zu genießen. Für extra Stauraum sorgt ein gut integrierter, bepflanzter extra Lager-Container. Für zukünftiges Gartengießen oder Poolfüllungen gibt es eine unterirdische Brauchwasser-Zisterne. Die eigene, private Zufahrt mit ausreichend Parkmöglichkeiten rundet diese Immobilie perfekt ab. Zusätzlich ist noch der Kauf eines nahen, teilausgebauten Stadel-Kunstatelier-Lofts möglich! Entdecken Sie hier das Landleben zu jeder Jahreszeit neu und lassen Sie sich von der idyllischen Umgebung verzaubern. Hier finden Sie eine sofort beziehbare, vielseitig nutzbare Immobilie, eingebettet in eine schöne, naturnahe Landschaft, die zum guten Leben, Arbeiten, Verweilen und Genießen einlädt. Ob als ganzjähriges, gemütliches Zwei-Familien-Wohnhaus oder als Wohnhaus mit eigenem Arbeits-. Berufs- und Hobby-Bereich, als Mietobjekt - Ihren Ideen sind kaum Grenzen gesetzt! Eine Besichtigung ist jederzeit möglich! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Erstbezug: Neubau-Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Doppelcarport in Völkermarkt In ruhiger, sonniger Lage in Völkermarkt/Dürenmoos steht dieses moderne Einfamilienhaus zur sofortigen Übergabe bereit. Das Haus wurde 2025 in hochwertiger Massivbauweise errichtet und bietet durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäße Technik und großzügige Freiflächen. Eckdaten im Überblick: Wohnfläche: ca. 140 m² auf zwei Ebenen Grundstücksfläche: ca. 963 m² Baujahr: 2025 – Erstbezug 4 Schlafzimmer Wohn-/Essbereich: ca. 51 m² mit viel Tageslicht Südterrasse: ca. 24 m² – ideal für sonnige Nachmittage Küche mit Speis – offen, großzügig und funktional Badezimmer mit Dusche und Badewanne im OG Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe 50 cm Ziegel-Außenwände mit Mineralwolle-Dämmung Doppelcarport t Großer Geräteraum (ca. 15 m²) – direkt vom Garten & Carport zugänglich Besonderheiten: Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine massive, energieeffiziente Bauweise, die großzügige und familienfreundliche Planung sowie seine sonnige Ausrichtung nach Süden. Die Umgebung ist ruhig und gepflegt – ideal für Familien oder Menschen, die naturnah wohnen und trotzdem gut angebunden sein möchten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Lage: Ländliche, sonnige Aussichtslage. Nähe: Alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Sittersdorf, Eberndorf, Völkermarkt, Slowenien, in der Nähe. In 28 min. über die Autobahn nach Klagenfurt. Wohn-/Nutzfläche ca.: 150,55 m² + ca. 40 m² Nebengebäude mit Garage + ca. 4 m² Balkon + ca. 12 m² Kellerfläche. Grundstück: 632 m² sehr gepflegtes Grundstück. Baujahr: Das erste Gebäude wurde bereits 1935 errichtet, im Jahr 1960 wurde das Gebäude um das Obergeschoss ergänzt und weiter ausgebaut. Im Jahr 1995 wurde eine Kernsanierung durchgeführt. Seit 1995 wird das Haus ständig verbessert und gewartet. - Fernwärmeheizung 2009 - Dacheindeckung, Kunststofffenster 1995 - Küche 2007. - Balkongeländer, das Einfahrtstor sowie die Glasüberdachung im Eingangsbereich wurden 2009 komplett neu errichtet. - 1995 erfolgte ein Zubau mit Garage samt Lagerräumen. Beschreibung: Ein Tolles, sehr schönes und saniertes Einfamilienhaus in Eberndorf bei Völkermarkt mit folgender Raumaufteilung. EG: Stiegenhaus, Diele ca. 7,25 m², Wohnzimmer ca. 33,10 m², Küche mit Stube ca. 22,75 m², 1 Waschküche ca. 14,75 m², 1 WC mit Technik der Fernwärmetauscher ca. 3 m². 1. OG: Stiegenhaus/Vorraum ca. 9,85 m², 1 Schlafzimmer ca. 17,2 m², 1 Kinderzimmer ca. 16,6 m², Zimmer ca. 12,45 m², 1 Kabinett ca. 8,8 m², 1 Balkon ca. 4 m², 1 Bad ca. 3,5 m², 1 WC ca. 1,5 m². Keller: 1 Raum ca. 11,8 m² Dachgeschoss: Mehrere Räume ca. 53 m². Das Dachgeschoss ist über eine Treppe erreichbar und wurde in kleinere Zimmer aufgeteilt. Stellplätze: 1 Garage mit elektrischen Tor ca. 18,2 m². 4 Abstellplätze gepflastert. Zimmer: 4 + 1 Kabinett. Böden: Parkett- und Fliesenböden Fenster: Kunststofffenster (2-fach Verglasung) Heizung: Zentralheizung, teilweise Fußbodenheizung. Bad: 2 Bäder Möblierung: Bäder und Küche mit Geräten Zustand: Sehr gut! Beziehbar: Sofort! Betriebskosten: Heizkosten ca. € 150, im Monat Grundsteuer, Wasser, Kanal, Müll ca. € 585,68,- Jährlich. Rauchfangkehrer: 2-mal kehren jährlich ca. € 68,- Kaufpreis: € 339.000, Vermittlungshonorar: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar 2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt. 0,1% Barauslagen für Beglaubigungen 1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch Ansprechpartner: Michael RUSCHNIG T: [Telefonnummer entfernt] Wir freuen uns auf Ihren Anruf! weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT SIE WOLLEN... Ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen, dann sind Sie bei uns um HÄUSER besser dran! Einfach anrufen! WIDERRUFSRECHT/RÜCKTRITTSRECHT BEI FERN- UND AUSWÄRTSGESCHÄFTEN: Der Interessent/in wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros NEUHAUSER IMMOBILIEN, Siebenhügelstrasse 107, 9020 Klagenfurt am Wörthersee innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. ALLGEMEINER HINWEIS: Die Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN, Siebenhügelstrasse 107, 9020 Klagenfurt am Wörthersee ist beauftragt, die oben genannte Immobilie zu vermitteln. Alle Angaben, speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Beschaffenheit und Ertrag, etc. sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In sonniger Lage in Kühnsdorf bei Völkermarkt entsteht dieses moderne Einfamilienhaus in hochwertiger Massivbauweise. Der Baustart ist bereits erfolgt. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, zeitgemäßer Technik und großzügigen Freiflächen – ideal für Familien oder für alle, die ein modernes Zuhause in angenehmer Wohnlage suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² auf zwei Ebenen bietet die Liegenschaft ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Vorgesehen sind vier Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit ca. 51 m², der durch viel Tageslicht und eine offene Gestaltung überzeugt. Die Küche mit Speis ist funktional geplant und fügt sich stimmig in das Wohnkonzept ein. Im Obergeschoß befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Auch technisch entspricht das Haus einem zeitgemäßen Standard. Beheizt wird mittels Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe. Ergänzt wird das Angebot durch ein Doppelcarport sowie einen großzügigen Geräteraum mit ca. 15 m², der direkt vom Garten und Carport aus zugänglich ist. Das Grundstück umfasst ca. 900 m² und bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit und Erholung im eigenen Zuhause. Die Südterrasse mit ca. 24 m² erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft ideale Voraussetzungen für sonnige Stunden im Außenbereich. Ein besonderer Vorteil in der aktuellen Projektphase: Derzeit besteht noch die Möglichkeit, Sonderwünsche einzubringen und individuelle Anpassungen mitzugestalten.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit

*** Landleben mit Potenzial in der Südkärntner Seenregion *** Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Südkärntner Seenregion präsentiert sich diese vielseitige Liegenschaft in Sittersdorf als wahres Paradies für Naturliebhaber, Selbstversorger und all jene, die ländliches Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten. Die Nähe zum nur wenige Autominuten entfernten Gösselsdorfer See sowie die naturnahe Umgebung verleihen dieser Immobilie einen besonderen Charme und eine hohe Lebensqualität. Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude (mit zwei getrennten Wohneinheiten), einem Nebengebäude mit eigenständiger Wohneinheit, mehreren Wirtschafts- und Lagerräumen sowie weiteren Wirtschaftsgebäuden, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ob als Familienwohnsitz, Mehrgenerationenobjekt, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Rückzugsort mit Selbstversorgercharakter - hier stehen Ihnen vielfältige Perspektiven offen. Das Hauptgebäude bietet im Erd- und Obergeschoss eine ausreichende Wohnfläche mit viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Im Untergeschoss befinden sich die Garage, der Heizraum sowie weitere praktische Nutzflächen. Das Nebengebäude ergänzt das Raumangebot ideal: Im Obergeschoss befindet sich eine Maisonettewohnung, die sich über eine interne Treppe bis in das Dachgeschoss erstreckt, wo zusätzliche Zimmer zur Verfügung stehen. Diese Einheit eignet sich hervorragend für Familienangehörige, Gäste, eine Vermietung oder die Schaffung eines separaten Wohnbereichs. Im Erdgeschoss stehen mehrere praktische Räume zur Verfügung, darunter ein Geräteraum, ein Arbeitsraum, eine traditionelle Selchkammer sowie ein Holzlager. Ergänzt wird das Angebot durch einen Erdkeller. Die vorhandenen Nebengebäude und Nutzflächen bieten ideale Voraussetzungen für handwerkliche Tätigkeiten, Lagerzwecke, Hobbys oder eine naturnahe Lebensweise. Zwischen Haupt- und Nebengebäude befindet sich ein gemütliches Gartenhaus, das zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Eine Doppelgarage darunter sorgt zusätzlich für ausreichend Platz für Fahrzeuge oder Freizeitutensilien. Besonders hervorzuheben sind die weitläufigen Grundstücksflächen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die weitläufigen Freiflächen eröffnen Raum für Gartenbau, Selbstversorgung, Tierhaltung im kleinen Rahmen oder einfach für ein Leben mit viel Platz und Privatsphäre. Ergänzt wird die Liegenschaft durch eigene Waldflächen, die nicht nur zur naturnahen Atmosphäre beitragen, sondern auch zusätzlichen Mehrwert bieten. Die Kombination aus Wohnkomfort, ausreichendem Platzangebot, vielfältigen Nebengebäuden und der attraktiven Lage nahe des Gösselsdorfer Sees macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Je nach individuellem Bedarf besteht zudem die Möglichkeit, die Liegenschaft durch den Erwerb einer zusätzlichen Grundstücksparzelle zu erweitern. _Hier finden Sie den idealen Ort für alle, die das Leben im Grünen schätzen und gleichzeitig zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung suchen. Ob als Familienrefugium, Mehrgenerationenwohnsitz oder "Selbstversorger-Liegenschaft" - dieses Anwesen bietet beste Voraussetzungen, um persönliche Wohnvorstellungen Wirklichkeit werden zu lassen._ Flächen: 9.585 m² Gesamtfläche (davon rd. 3.300 m² Grundstücksfläche / rd. 6.200 m² Wald) 2.472 m² optionale Grundstücksparzelle​​​ rd. 150 m² Wohnfläche Haupthaus + rd. 70 m² Keller/ Garage rd. 80 m² Wohnfläche Nebenhaus + rd. 55 m² Lagerräume + Erdkeller rd. 36 m² Gartenhaus + Doppelgarage Baujahr/ Bauweise: ca. Mitte 1960er Jahre / Massivbauweise Optionale Grundstücksparzelle: Widmung: Bauland-Dorfgebiet-Aufschließungsgebiet Bebauungsrichtlinien: lt. Textlichem Bebauungsplan der Gemeinde Sittersdorf, 2004 Das Grundstück befindet sich teilweise in der "Gelben Zone" Ausstattung: - Holz- und Kunststofffenster - Öl-Heizung (mit Radiatoren) // Warmwasser über Zentralheizung - Kachelofen im EG (Haupthaus) Energiewerte: EA in Ausarbeitung Eigentumsform: Alleineigentum Kaufpreis: EUR 345.000,- EUR 59.000,- optionale Grundstücksparzelle Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Allgemeiner Hinweis: Aufgrund unserer gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Nur so ist es uns möglich, weitere Informationen zu übermiteln und Besichtigungstermine zu vereinbaren. Sämtliche Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen auf Basis der uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellten Informationen erstellt. Trotz sorgfältiger Prüfung können Irrtümer, Druck-, Schreib- oder Übertragungsfehler sowie zwischenzeitliche Änderungen nicht ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen wird daher keine Gewähr oder Haftung übernommen. Visualisierungen, Grundrisse und Bilddarstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Änderungen, Irrtümer sowie eine zwischenzeitliche Verwertung der Liegenschaft bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung ist nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG gestattet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

*** Großzügiges Einfamilienhaus mit 1.959 m² Grundstück und zusätzlichem Ausbaupotenzial ***Viel Platz. Viel Grundstück. Viele Möglichkeiten. Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf einem ca. 1.959 m² großen Grundstück außergewöhnlich viel Raum für Familie, Wohnen, Freizeit und zukünftige Veränderungen. Das weitläufige Grundstück ist parkähnlich gestaltet und verfügt über alten Baumbestand sowie einen idyllischen Naturteich. Dadurch entsteht ein großzügiger Außenbereich mit viel Privatsphäre und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten – ein Garten, der nicht nur Fläche bietet, sondern das Grundstück wesentlich prägt. Das Wohnhaus überzeugt durch eine interessante versetzte Halbetagen-Bauweise, die den Grundriss abwechslungsreich gestaltet und die einzelnen Wohnbereiche klar voneinander trennt. Im Mittelpunkt des Hauses steht das helle Wohnzimmer. Ergänzend bietet ein separates Esszimmer ausreichend Platz für einen großzügigen Essbereich. Die funktional angelegte Küche sowie vier weitere Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung – beispielsweise als Schlafräume, Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyräume. Noch nicht ausgebautes Obergeschoss Besonderes Potenzial bietet das noch nicht ausgebaute Obergeschoss. Die vorhandene Fläche eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für die zukünftige Gestaltung und kann – je nach Bedarf und Planung – beispielsweise als zusätzlicher Wohnbereich, Studio, Elternbereich oder separate Wohneinheit genutzt werden. Großzügiges Untergeschoss Das Untergeschoss erweitert das Raumangebot zusätzlich. Ein separater Gästebereich bietet Platz für Besucher oder kann auch von Familienmitgliedern genutzt werden. Darüber hinaus stehen weitere Abstell- und Nutzflächen zur Verfügung. Eine Garage sowie ein Weinkeller ergänzen das Angebot. Heizung Die Beheizung erfolgt über eine Pelletheizung. Ein Grundstück mit besonderen Möglichkeiten Die Kombination aus ca. 1.959 m² Grundstücksfläche, großzügigem Wohnraum, separatem Gästebereich und dem noch nicht ausgebauten Obergeschoss macht diese Immobilie besonders vielseitig. Ob für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder für Käufer, die zusätzlichen Raum für zukünftige Wohnkonzepte benötigen – hier stehen zahlreiche Möglichkeiten offen. Eine Immobilie mit außergewöhnlich viel Platz und zusätzlichem Entwicklungspotenzial – sowohl im Haus als auch auf dem großzügigen Grundstück. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Andrea Retfalvi, BSc, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Alle Angaben und Unterlagen wurden vom Abgeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt – Irrtümer vorbehalten. Eine eigenständige Überprüfung oder Nachmessung durch den Makler hat nicht stattgefunden. Technische Anlagen, Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angegebenen Wohn-, Nutz- und Grundstücksflächen als unverbindliche Richtwerte zu verstehen sind und dass Pläne nicht maßstabsgetreu sein müssen bzw. von den tatsächlichen Gegebenheiten und Maßen vor Ort abweichen können. Eine Haftung des Maklers für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen. Der Makler haftet nicht für die Erfüllung behördlicher Bauauflagen. Für Fotobearbeitung & Text wurde teilweise KI genutzt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Versteigerung

unterkellertes Einfamilienhaus mit Scheune und Stall mit 1.841 qm Grund in Globasnitz - das Einfamilienhaus besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss mit Satteldach - mit einem asphaltierten Zufahrtsbereich und anschließender Hoffläche Schätzwert: EUR 101700,- geringstes Gebot: EUR 60000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses charmante Wohnhaus verbindet den Charakter eines traditionsreichen Gebäudes mit dem Komfort zahlreicher Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Die Liegenschaft wurde über die Jahre laufend renoviert und befindet sich heute in einem sehr guten Bau- und Erhaltungszustand. Das Wohnhaus bietet mehrere vielseitig nutzbare Wohnbereiche und eignet sich ideal für Familien, mehrere Generationen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Zusätzlich stehen im Dachgeschoss großzügige Abstell- bzw. Ausbaumöglichkeiten zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Nebengebäude, das neben Garage und Lagermöglichkeiten auch eine Werkstatt umfasst. Eine vorhandene Voliere ermöglicht zudem die Haltung von Kleintieren, beispielsweise Hühnern. Der gepflegte Garten mit Gartenlaube, Sitzbereich und Springbrunnen bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen und Genießen. Die Immobilie überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die großzügigen Nebenflächen und ihren besonderen, gewachsenen Charakter. Eine interessante Liegenschaft für alle, die Wohnen, Hobby, Arbeiten und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach verbinden möchten.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #ruhig

Dieses Mehrfamilienhaus in Diex bietet auf 208 m² und 7 Zimmern außergewöhnlich viel Raum zum Leben und Entfalten ? in absolut ruhiger Lage. Ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Vermieten: Zwei kleine Wohnungen mit eigenem Eingang schaffen Flexibilität. Der große Wintergarten bringt Licht und Wohlgefühl. Mit 1.941 m² Grund, eigener Quelle, 3-Stufen-Biokläranlage und Etagenheizung perfekt für Naturliebhaber und Selbstversorger. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Absolut ruhige Lage • Sehr viel Platz • Eigene Quelle • Drei Stufen Bioklärgruppe • Sehr viel Grund • Zwei kleine Wohnungen mit extra Eingang • Etagenheizung • Großer Wintergarten • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse #möbliert

TAURUS Immobilien präsentiert: Erweiterbares Mobilheim, Erstbezug * Mobile Home OHNE GRUNDSTÜCK! * Erstbezug – komplett möbliert und neuwertig * Mobile Home erweiterbar (z B. zweites Schlafzimmer) * Wohnbereich ca. 6m * 4m zzgl. ca. 6m * 3m großer. überdachter Terrasse * Raumaufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer sowie Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss * Beheizung mittels Infrarotheizkörpern, Klimaanlage vorhanden * aktueller Standort: Gallizien * Ein Standortwechsel kann durch die Herstellerfirma durchgeführt werden. Die Kosten belaufen sich – je nach Entfernung – auf ca. € 3.000,- bis € 5.000,-, bei größeren Distanzen ggf. auch darüber. HINWEIS: Besichtigungen sind nur sinnvoll, wenn bereits ein geeignetes Grundstück zur Verfügung steht. Wir ersuchen Sie daher um Verständnis, dass wir Besichtigungstermine ausschließlich in diesem Fall vereinbaren. Bitte klären Sie vorab mit Ihrer zuständigen Gemeinde ab, ob die Aufstellung eines Mobile Homes auf Ihrem Grundstück zulässig ist und ob eine Nutzung als Hauptwohnsitz oder Freizeitwohnsitz entsprechend der Widmung möglich ist. * rasch verfügbar Im Exposé wird die Immobilie detailreich beschrieben. SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Sie erhalten automatisch das detailreiche Exposé und weitere Unterlagen. Nachdem Sie die Unterlagen erhalten haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses sonnig gelegene Zweifamilienhaus in 9100 Völkermarkt bietet auf 180 m² und 5 Zimmern viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten. Zwei separate Eingänge schaffen Privatsphäre, die großzügigen Räume laden zum Ankommen ein. Das liebevoll angelegte 1.065 m² Grundstück begeistert mit Weinkeller, Lavastein-Pizzaofen und großer Garage. Teilmöblierte Küche und Bad sind inklusive. Dachgeschoss ausbaufähig (250 m²). Völkermarkt fußläufig erreichbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Sehr großzügige Räume • Sehr sonnige Lage • Schön angelegtes Grundstück • Weinkeller • Ein Pizzaofen aus Lavastein • Große Garage • Dachgeschoß ausbaufähig 250m² • Zwei separate Eingänge • Teilmöbliert Küche und Bad • Völkermarkt ist auch fußläufig erreichbar • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]