Häuser im Bezirk Eisenstadt-Umgebung

#Rohdachboden #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Diese interessante Liegenschaft befindet sich in der schönen und ruhigen Ortschaft Zillingtal, ca. 15 Fahrminuten von Eisenstadt entfernt - nach Wien sind es ca. 50 Minuten (eine Zuganbindung findet man in den Nachbar-Ortschaften). Kindergarten und Volksschule sind in der Ortschaft - der Steinbrunner See sowie der Neufelder See sind ganz in der Nähe! Insgesamt gibt es eine Grundstücksfläche (EIGENGRUND) von 809 m² und eine Wohnfläche von ca. 115 m². In der Einfahrt können bis zu 3 PKW parken - hinter dem Wohnhaus befindet sich die Garage (mit Reparaturgrube) und 2 PKW-Stellplätzen davor. Neben der Garage ist ein großzügiger Abstellraum sowie eine Werkstatt. Das Haus wurde 1966 errichtet und laufend sehr gepflegt! Raumaufteilung (alle Räume sind getrennt begehbar): • Eingangs-Bereich/Wintergarten (13,83 m²) • zentraler Vorraum (14,67 m²) • modernes WC • modernes Bad mit Wanne und Fenster • Wohnzimmer (20,67 m²) • Schlafzimmer 1 (18,81 m²) • Schlafzimmer 2 (19,86 m²) • Wohnküche mit großer Sitzecke (20,00 m²) • Keller (ca. 110 m²) mit: Stüberl mit Bar / Wellnessbereich mit Sauna, Infrarot-Kabine und Solarium / Haustechnik-Raum / Waschküche mit Ausgang in den Garten • Rohdachboden zum Ausbauen! Der Ziergarten liegt vor und hinter dem Haus und wurde vom Gärtner äußerst bezaubernd gestaltet. Man findet einen Teich mit Essplatz, einen aktiven Hausbrunnen zur Gartenbewässerung und für die Speisung des kleinen Wasserfalles, sowie verschiedenste Bäume und Sträucher. Die ganze Liegenschaft ist in einem top-gepflegten und technisch guten Zustand! Ideal für Paare und Familien! Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 7061 Trausdorf an der Wulka, einer idyllischen Nachbargemeinde der Landeshauptstadt Eisenstadt! Dieses gepflegte Haus bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnerlebnis, sondern auch die Möglichkeit, im Einklang mit der Natur zu leben. Mit einem attraktiven Kaufpreis von nur 209.000,00 ? ist diese Seeliegenschaft eine hervorragende Gelegenheit für Familien, Paare oder Naturliebhaber. Auf einer großzügigen Fläche von 81 m² erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen bieten. Ob als gemütliches Wohnzimmer, stilvolles Schlafzimmer oder praktisches Arbeitszimmer ? hier können Sie sich ganz nach Ihrem Geschmack entfalten. Die harmonische Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen. Die Einbauküche ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Sie bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch die Möglichkeit, kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren und dabei die Gesellschaft Ihrer Liebsten zu genießen. Das Badezimmer, ausgestattet mit einem Fenster und einer einladenden Badewanne, lädt zu entspannenden Momenten nach einem langen Tag ein. Der Außenbereich dieser Seeliegenschaft ist ebenso beeindruckend. Eine gemütliche überdachte Terrasse bietet Ihnen den perfekten Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen und kann ggf. mit Glasschiebeelementen geschlossen werden. Ein weiteres Highlight ist zweifelsohne der hauseigene Pool, der für Wasserratten unabdingbar ist. Die Badesaison kann mittels installierter Solarenergie verlängert werden. Genießen Sie den herrlichen Grünblick, der Ihnen hier geboten wird ? ein echtes Highlight, das die Natur direkt vor Ihre Tür bringt. Zusätzlich steht ihnen ein Gartenhäuschen und zwei Fahrrad-Abstellboxen zur Verfügung. Zudem gibt es vor dem Haus zwei PKW-Abstellplätze. Die Hauseinfahrt kann ebenfalls als Abstellplatz genutzt werden, sodass Sie sich um die Parkplatzsuche keine Sorgen machen müssen. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Laminat sorgt für ein modernes und zugleich behagliches Ambiente. Die Zentralheizung, betrieben mit Gas, garantiert Ihnen auch in den kälteren Monaten ein warmes Zuhause. Die monatlichen Kosten für das Pachtgrundstück betragen derzeit ? 460,25. Zusätzlich ergeben sich jährliche Betriebskosten von ? 400,82. Die Verkehrsan... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in der malerischen Gemeinde Klingenbach im Burgenland! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 130 m² viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Mit einem attraktiven Kaufpreis von nur 320.000,00 ? haben Sie die Möglichkeit, ein wahres Schmuckstück zu schaffen, das ganz nach Ihren Vorstellungen erstrahlt. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Rückzug und gemeinschaftliches Leben bieten. Die großzügigen Räume sind ideal, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Das Renovierungsbedürfnis eröffnet Ihnen die Chance, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten und es zu einem Ort zu machen, an dem Sie sich rundum wohlfühlen. Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens, in dem Sie entspannen und die Natur hautnah erleben können. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und den herrlichen Ausblick auf die grüne Umgebung zu genießen. Ob ein gemütliches Frühstück im Freien oder ein entspannter Abend ? hier finden Sie den perfekten Ort zum Entspannen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. So haben Sie stets ausreichend Platz für Ihr Auto und Ihre Gäste. Die praktischen 2 WCs und 2 Bäder bieten Ihnen und Ihrer Familie Komfort und Flexibilität im Alltag. Besonders hervorzuheben ist das Bad mit Fenster und Badewanne, das Ihnen eine angenehme Atmosphäre für entspannende Stunden bietet. Die Ausstattung des Hauses überzeugt mit hochwertigen Materialien wie Fliesen, Laminat und Parkett. Die zentrale Gasheizung sorgt für eine angenehme Wärme, während die Einbauküche Ihnen bereits die grundlegende Ausstattung bietet, um gleich loslegen zu können. Zum Objekt gehört eine separate Bauparzelle im Ausmaß von ca. 900qm, die mit einem zusätzlichen Wohnhaus bebaut werden kann. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Buslinie bestens gegeben, sodass Sie auch ohne eigenes Auto mobil sind. In der Umgebung finden Sie zudem eine Schule und einen Kindergarten, die besonders für Familien von großer Bedeutung sind. Hier sind Ihre Kinder in kurzer Zeit sicher und bequem versorgt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwandeln Sie dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in Ihr Traumhaus! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung ? wir freuen uns... [Mehr]

#Seezugang #Terrasse

Stellen Sie sich vor, Sie lassen den Tag bei einem gemütlichen Abendessen mit Blick auf den Neufeldersee ausklingen – während die Sonne langsam im Westen versinkt und der See in ein goldenes Licht getaucht wird. Dieses idyllische Sommerfeeling erwartet Sie hier täglich. Das kristallklare Wasser lädt nicht nur zum Schwimmen ein, sondern bietet auch vielfältige Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten – vom Tauchen und Segeln bis hin zum Surfen, Stand-up-Paddling oder Kajakfahren. Die ausgezeichnete Wasserqualität spricht für sich! In unmittelbarer Nähe lädt das weitläufige Leithagebirge zu erholsamen Spaziergängen, Mountainbike-Touren oder zum Schwammerl-Suchen ein. Der Yachtclub befindet sich nur zwei Minuten entfernt! Das idyllische, terrassenförmig angelegte Seegrundstück beherbergt ein kleines Haus, das vom Großvater der aktuellen Pächter eigenhändig errichtet wurde (Fertigstellung ca. 1967). Zu dem Gebäude liegen keine Pläne oder Genehmigungsunterlagen vor – sowohl der Gemeinde Hornstein als auch Esterhazy ist dieser Umstand bekannt. Ein großzügiger Steg erweitert den Uferbereich und bietet direkten Zugang zum See. Das Haus verfügt derzeit über eine Küche, ein Badezimmer und zwei kleinen Schlafzimmer. Es kann saniert oder abgetragen werden und gemäß den Bebauungsbestimmungen der Gemeinde Hornstein neu errichtet werden – eine ideal Basis für Ihren persönlichen See Traum. Kosten Esterhazy (Pan. Real Immobilienbeteiligungs GmbH): Miete in den ersten 10 Jahren: € 11.713,– pro Jahr (wertgesichert nach dem VPI 2020) Miete in den darauffolgenden 10 Jahren: € 12.884,– pro Jahr (wertgesichert nach dem VPI 2020) Betriebskosten 2026: € 408,12 (jährlich) Errichtungsgebühr Mietvertrag: € 850,– einmalig Vergebührung einmalig: € 1.220,61 Parkmöglichkeiten: Auf dem Grundstück stehen zwei Stellplätze zur Verfügung; zusätzlich ist das Parken auf der Straße vor dem Grundstück möglich. Lage und Infrastruktur: Der Neufeldersee besticht durch seine perfekte Lage. Städte wie Baden, Eisenstadt, Wiener Neustadt, Wien sowie der Flughafen Schwechat sind schnell erreichbar. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den nur 1,7 km entfernten Bahnhof Neufeld an der Leitha hervorragend. In nur 34 Minuten erreichen Sie mit dem Zug bequem den Bahnhof Wien Meidling. Supermärkte, Drogerien, Cafés, Bäckereien, Restaurants, Ärzte und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind mit dem Fahrrad oder Auto rasch erreichbar. Haftung: Alle Angaben, insbesondere Größenangaben stammen vom Eigentümer und sind unverbindlich und ohne Gewähr, eine Haftung hierfür unserseits ist ausgeschlossen. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen sehr gerne auch abends oder am Wochenende zur Verfügung.... [Mehr]

#Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Objektnr: 1062734 Dieser moderne Bungalow in Hornstein vereint naturnahes Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Sommerresidenz. In angenehmer Seenähe gelegen, genießen Sie hier eine ruhige und erholsame Atmosphäre – perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Ein besonderes Highlight ist der Rohbauzustand, der Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit für Ihre individuellen Wohnideen bietet. Leerverrohrungen sind bereits vorhanden, vorgesehen sind zudem ein Technikraum für eine Luftwärmepumpe, eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie eine Klimaanlage. Ein bewilligter Einreichplan liegt bereits vor. Die Nutzung als Ferienwohnsitz ist möglich, ebenso kann ein Nebenwohnsitz begründet werden. Das Objekt befindet sich auf einem Pachtgrundstück; der Pachtvertrag wird auf 10 Jahre abgeschlossen und kann verlängert werden. Die jährliche Pacht inklusive Nebenkosten beträgt aktuell ca. € 3.000. Zusätzlich erhält der Käufer eine Zugangskarte für den Neufelder See. Die ca. 106 m² große Wohnfläche verteilt sich ebenerdig auf 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer sowie eine großzügige Wohnküche mit schönen Fensterfronten. Die durchdachte Raumaufteilung bietet sowohl offene Wohnbereiche als auch private Rückzugsmöglichkeiten. Eines der Schlafzimmer verfügt zudem über einen praktischen Schrankraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein lichtdurchflutetes Badezimmer sowie ein separates WC. Im Außenbereich erwartet Sie ein ca. 300 m² großes Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gartenliebhaber oder den Anbau von Obst, Gemüse und Kräutern. Zwei Stellplätze direkt am Grundstück sorgen für komfortables Parken, ein kostenloser Besucherparkplatz befindet sich nur wenige Meter entfernt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zwei Häuser, ein Zuhause! Zwei moderne Doppelhaushälften stehen zum Verkauf. Ein gesamtes Doppelhaus bietet die perfekte Gelegenheit für große Familien, Mehrgenerationen-Wohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Vermieten.zwei Doppelhaushälften mit jeweils ca. 104 m² Wohnflächegroße Doppelgaragen für jede Einheiteigene Gärten und Terrassenflächen3-4 Zimmer Fußboden- und Wandheizung Entdecken Sie diese seltene Gelegenheit mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zwei Häuser, ein Zuhause! Zwei moderne Doppelhaushälften stehen zum Verkauf. Ein gesamtes Doppelhaus bietet die perfekte Gelegenheit für große Familien, Mehrgenerationen-Wohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Vermieten.zwei Doppelhaushälften mit jeweils ca. 104 m² Wohnflächegroße Doppelgaragen für jede Einheiteigene Gärten und Terrassenflächen3-4 Zimmer Fußboden- und Wandheizung Entdecken Sie diese seltene Gelegenheit mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die Vorzüge der Stadt – die Ruhe vom Land Umgeben von den schönen Weingärten entstehen in der entzückenden Weinbaugemeinde Großhöflein, 12 moderne Einfamilienhäuser in hochwertiger Holzmassivbauweise. Die 114 m2 großen Häuser sind bzw. werden von regionalen Firmen errichtet, sind zweigeschoßig, bieten 4-5 Zimmer und punkten mit sehr durchdachten Grundrissen. Die südwestlich ausgerichteten Häuser haben einen Dichtbetonkeller im Ausmaß von ca. 56 m2. Dort befindet sich der Technikraum mit ca. 6 m2, ein Lagerraum mit ca. 20 m2 sowie ein weiterer Kellerraum mit ca. 30 m2. Eilige Käufer können sich bereits in die Pole-Position begeben, denn von den bereits errichteten 4 Häusern mit Dichtbetonkeller ist noch 1 Haus in belagsfertiger Ausführung verfügbar. Nach individueller Planung der Zwischenwände und Schlüsselfertigstellung ist Ihr Haus innerhalb weniger Monate bezugsbereit. Im Erdgeschoß sind jeweils Vorraum, Bad mit Dusche, Waschbecken und Toilette sowie eine große Wohnküche mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und den Garten angeordnet. Die an die Küche angrenzende, mögliche Speis ist für passionierte Hobbyköche sicher das Highlight. Liegt Ihr Schwerpunkt eher bei einem zusätzlichen Zimmer im Erdgeschoß kann hier z B ein Büro geschaffen werden – egal wie Ihre Bedürfnisse sind, hier findet jeder sein ideales Erdgeschoß. Das Obergeschoß bietet 3 geräumige Schlafzimmer, davon das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon und herrlichem Blick in die umliegenden Weingärten. Im zentral begehbaren Bad sind Badewanne, Waschbecken und Toilette vorgesehen. Im darüber befindlichen Spitzboden besteht unheimlich viel Stauraum für die nicht alltäglichen Dinge des Lebens. Jedes Haus hat 2 Autoabstellplätze im Freien, wovon 1 Stellplatz als Carport ausgeführt wird. BAUWEISE Niedrigenergiebauweise mit ökologisch nachhaltigen Baustoffen** Dichtbetonkeller Internorm Kunststoff-Alufenster 3-fach verglast, Ug Glas 0,6 W/m2 Luftwasser Wärmepumpe / Fußbodenheizung und (Fußbodenkühlung gegen Aufpreis) Kaminanschluss im Wohnzimmer Riesige Terrassen / Balkone und Eigengärten PV vorbereitet (Leerverrohrung / Dachdurchführung) Energieausweis Haus 1-8 HWB 36/B, fGEE 0,59/A+ Energieausweis Haus 9-12 HWB 37/B, fGEE 0,59/A+ **diesem Angebot liegt eine sehr informative Broschüre über „Bauen mit Brettsperrholz“ bei, aus welcher Sie umfangreiche Informationen über die nachhaltige Bauweise entnehmen können. ECKDATEN Belagsfertige Ausführung – Schlüsselfertigstellung gegen Aufpreis möglich (ACHTUNG: DIE FOTOS ZEIGEN TEILWEISE DIE SCHLÜSSELFERTIGE AUSFÜHRUNG) Alle Fenster mit elektrischen Raffstores im Erdgeschoß und Außenrollläden im Obergeschoß Kaminanschluss im Wohnzimmer Stellplatz / E-Auto Ladestation (Vorrichtung / Wanddurchführung) Bezugsbereit innerhalb von ca. 6 Monaten Wasseranschlüsse im Außenbereich (Balkon, Terrasse) LAGE / INFRASTRUKTUR / VERKEHR Von Großhöflein ist man mit dem Auto in 8 Minuten im 5 km entfernten Eisenstadt. In der lebendigen Landeshauptstadt finden Sie eine perfekte Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, diversen Dienstleistern, Ärzten, Gastronomie, Kultur und vieles mehr. Öffentlich sind Sie mit dem Zug in 55 Minuten in Wien und mit dem Auto in 30 Minuten über die A3 an der Wiener Stadtgrenze. BILDUNGSEINRICHTUNGEN Kindergarten / Kinderkrippe sowie Volksschule befinden sich direkt im Ort. In Eisenstadt ist das Bildungsangebot an Schulen enorm. Sie finden hier für Ihre Kinder Volksschulen, Mittelschulen, Sonderschule, Polytechnische Schule, Berufsschule, Höhere Schulen (HASCH, HAK, HTL, Landwirtschaftliche Schule), Fachhochschulen und Musikschule. FREIZEIT Die Sportangebote in und um Eisenstadt sind grenzenlos. Sei es Schwimmen im Freibad im Schlosspark, Besuch des Sportzentrums, Eislaufen, klettern, laufen, Mountainbiken, Skaterpark und vieles mehr. Wer die Kultur liebt, findet im Schloss Esterhazy einen prallen Veranstaltungskalender. Zahlreiche Wirtshäuser, Heurige, Restaurants bieten eine lebendige Gastronomie und hervorragende Weine aus der Region. SERVICE Finanzierungsberatung Einrichtungsberatung PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER! Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, temporäre Gebührenbefreiung* bei dringendem Wohnbedürfnis gemäß § 25a, ansonsten 1,1 % Eintragungsgebühr, 1,5 % + 20 % Ust. Vertragserrichtung und treuhändische Abwicklung durch den Rechtsanwalt Mag. Markus Dax sowie Barauslagen, PROVISIONSFREIER VERKAUF! *Wegfall von Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühr mit Konjunkturpaket 2024: Befristete Abschaffung der Grundbuchseintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr für den Erwerb von Wohnraum. Diese Maßnahme, gültig für zwei Jahre, betrifft die Anschaffung von Eigentum (nur bei Neubauten oder Neuschaffung zur Selbstnutzung) bis zu einem Betrag von jeweils € 500.000. Übersteigt der Betrag diese Grenze, werden die Gebühren bis zu diesem Betrag erlassen. Weitere Voraussetzung für diese Gebührenbefreiung ist die Befriedigung eines dringenden Wohnbedürfnisses. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <3.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten

Attraktives Reihenhaus mit großzügigem Garten in idyllischer Lage. Die mtl. Miete ist inkl. der allgemeinen Betriebskosten. Hinzu kommt nur noch Strom und Heizung nach individuellem Verbrauch. Geheizt wird mittels energieeffizienter Luft-Wasser Wärmepumpe, diese verfügt auch über eine Kühlfunktion. Voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr 2027 Finanzierungsbeitrag: € 82242... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig

Diese Doppelhaushälfte wurde 1972 erbaut und verfügt über 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Speis, 1 WC, 1 Badezimmer und ist komplett unterkellert. Übersicht Doppelhaushälfte Wohnfläche ca. 75 m² Grundstücksfläche ca. 210 m² Gartenfläche ca. 150 m² 3 Zimmer Information Umgebung Nähe Neusiedlersee Eisenstadt einige Autominuten entfernt Kindergarten Volksschule Praktischer Artzt Bus Bahn (ca. 11 Minuten nach Eisenstadt, regelmäßige stündliche Verbindung Leben und Erleben in Donnerskirchen Donnerskirchen, idyllisch eingebettet zwischen dem Neusiedler See und dem Leithagebirge, verbindet Tradition und Moderne auf harmonische Weise. In unserer Gemeinde finden Sie unberührte Natur, erstklassige Weine und eine lebendige Kultur, die das Herz des Burgenlandes widerspiegelt. Ob Sie die Ruhe der Landschaft genießen, sportliche Aktivitäten ausüben oder regionale Köstlichkeiten entdecken möchten ? Donnerskirchen bietet all das und mehr. Erleben Sie die Vielfalt unserer Region und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre begeistern. Kaufpreis: 249.000, Euro Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20 % UST1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsverfasser - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1955 verbindet den Charme eines klassischen Bestandsobjekts mit zahlreichen Modernisierungen der letzten Jahre. Auf einer Wohnfläche von 82m² bietet die Immobilie ein gemütliches und funktionales Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und attraktiven Außenbereichen. Das Grundstück umfasst ca. 375m² und bietet neben einem Garten mit Pool auch eine überdachte Hofeinfahrt, ein Kellerstöckl sowie ein Presshaus mit ca. 29m2 Nutzfläche. Haben wir Ihr Interesse geweckt? zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf !... [Mehr]

#Bauernhaus #Reihenhaus

Grundstücksfläche: 2.143 m² (Großzügiges Areal mit Bestandsgarantie) Nutzfläche: Umfassende Stallungen, Hallen und vielseitige Nebengebäude Logistik: 2 separate Zufahrten (optimale Erschließung für Fuhrpark oder Teilung) Investment-Potential: Hohe Bebaubarkeit ? hochinteressant für Bauträger und Projektentwickler Ein Juwel für Projektentwickler Besonders hervorzuheben ist die hohe Bebaubarkeit des Grundstücks. Dank der zwei bestehenden Zufahrten lässt sich das Areal hervorragend parzellieren oder für eine verdichtete Bauweise (z. B. Reihenhäuser oder Wohnhausanlage) erschließen. Die bestehende Struktur des Vierkanthofes kann dabei als charaktervolles Zentrum erhalten oder für eine komplette Neunutzung rückgebaut werden. Bitte kontaktieren Sie mich, wenn Sie an diesem Angebot interessiert sind. Sehr gerne würde ich Ihnen diese Topimmobilie bei einem Besichtigungstermin näher bringen. Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer(1,1% Eintragungsgebühr) 3,0% + 20% USt. Maklerprovision1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Fr. Cornelia Langer unter [Tel] oder [Email]ess gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]