ruhige Häuser zu mieten im Bezirk Neusiedl am See

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses leicht renovierungsbedürftige, ältere, zweigeschoßige Wohnhaus bestehend aus ca. 110 m² ebenerdiger Wohnfläche mit einigen Einzelzimmern, Küchenräumen und einigen Nebenflächen. Das Obergeschoß (mit weiteren ca. 100 m²) diente in den letzten Jahren als Lager, wurde jedoch ursprünglich als eigenständige Wohneinheit bewohnt. Das gesamte Haus ist unterkellert (ca. 100m²), welcher ebenfalls als Stauraum benutzt wird. An der Straßenfront befindet sich eine weitere großzügige Garage für ca. 2 PKW´s sowie für die Utensilien des täglichen Bedarf´s. Da das Objekt in den nächsten 10 Jahren nicht genutzt wird, können Interessenten diese Immobilie nach den eigenen Wünschen gestalten und nutzen. Heizung: momentan noch inaktive Gas-Zentralheitung, sowie Holzöfen, bzw. Elektro-Heizung. Mietdauer: nach Vereinbarung Haustiere: maximal 1 Hund; keine Nutztiere Infos u. Besichtigungen bei Hrn. Wieger unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

⛵ Mit eigenem Bootsanlegeplatz & Sauna! ⛵ Wohnen, wo andere Urlaub machen! 🏖️ Dieses charmante Haus liegt direkt am Kanal mit Zugang zum Neusiedler See. Morgens Kaffee auf dem Balkon mit Blick aufs Wasser ☕, abends Sauna und danach am Steg den Sonnenuntergang genießen 🌅 🏡 Das Objekt ✅ Massivbau mit Ganzjahreswidmung 📅 ✅ Ca. 100 m² Wohnfläche 📐 ✅ Auch als Büro bestens geeignet 💼 🛏️ Raumaufteilung 🛌 3 Schlafzimmer 🛋️ Wohnzimmer mit offener Küche 🍳 🛁 2 Badezimmer mit WC (Badewanne & Dusche) 🚿 ✨ Die Highlights 🧖 Eigene Sauna 🌿 Gepflegter Garten mit Rasen direkt am Wasser 🌇 Balkon mit herrlichem Wasserblick + zusätzliche Terrasse ⚓ Bootsanlegeplatz für bis zu 2 Boote 🚗 2 Autoabstellplätze 🔥 Feuerstelle am Steg für gemütliche Sommerabende 💶 Konditionen 💰 Monatsmiete: € 1.800,– zzgl. 10 % USt. 🔐 Kaution: € 4.500,– 🚫 Keine Ablöse 🤝 Provisionsfrei – direkt vom Vermieter! 📲 Kontakt & Besichtigung 📞 [Telefonnummer entfernt] 💬 Gerne auch per Whats App! 🌊 Seeluft, Segelboote und Ruhe – ein echtes Zuhause zum Durchatmen! 🌊 👉 Schnell sein lohnt sich – Objekte direkt am Wasser sind rar! 🏃‍♂️💨... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Wohnen, wo andere Urlaub machen! Diese moderne Doppelhaushälfte wird zur Vermietung angeboten - eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnahem Lebensraum. Das Haus, mit einer Wohnnutzfläche von 130 m² und durchdachter Raumaufteilung auf zwei Ebenen, befindet sich auf einem 420 m² großen Grundstück (mit südseitigem Garten und zwei Zufahrten) in sehr ruhiger Lage. ! Keine Wohn- / Reihenhausanlage ! Der ebenerdige Grundriss bietet Ihnen Barrierefreiheit und die hellen Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ihr neues Zuhause verfügt über drei Schlafzimmer (evtl. auch Büro), 2 Bäder/WC sowie über einen offenen Ess-/ Wohnbereich mit integrierter Einbauküche, der ein Wohlfühlambiente garantiert. Sämtliche Fenster sind mit Rollläden und größtenteils mit Insektenschutzgittern ausgestattet. Die Böden aus Laminat und Fliesen unterstreichen den modernen Charakter des Hauses. Als Stauraum steht Ihnen ein begehbarer Dachboden mit Fenster zur Verfügung. Der südseitig ausgerichtete Garten, die großzügige Sonnenterrasse sowie schattige Plätzchen laden zum Entspannen ein. Ein Gartenhäuschen mit ausreichend Platz für Fahrräder und Gartengeräte rundet dieses Wohnangebot ab. Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und liegt in unmittelbarer Nähe des Nationalparks Neusiedler See - Seewinkel. EG: barrierefrei; Vorraum; Einbauküche (Dan Küche inkl. E-Geräte) mit Speis; großzügig angelegter Essbereich und Wohnzimmer (46 m²) mit SAT-Anschluss und Zugang zum Garten; 1 Schlafzimmer inkl. begehbarem Schrankraum mit Fenster, SAT-Anschluss und Gartenzugang; 1 Badezimmer (Dusche, Waschmaschinenanschluss); 1 Gäste-WC; 1 Abstell- bzw. Technikraum mit Kabelanschluss Internet; Sonnenterrasse (30 m²); Garten zur alleinigen Nutzung (300 m²) OG: 2 Schlafzimmer (evtl. auch Büro) mit SAT-Anschluss; 1 Badezimmer mit Fenster, Badewanne u. WC; großer Stauraum (begehbarer Dachboden ca. 20 m²) Fußbodenheizung / Gas Carport sowie Parkflächen Gartenhäuschen aus Metall 2 Wasseranschlüsse im Außenbereich Alles auf einen Blick: ca. 130 m² Wohnfläche ca. 30 m² Sonnenterrasse ca. 300 m² Garten ca. 420 m² Grundstück mit zwei Zufahrten Carport und Parkflächen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Schönes Einfamilienhaus in NÖ in traumhafter ruhiger Lage, nur ca 35 Minuten nach Wien und ca. 25 Minuten nach Bratislava. Der Neusiedler See ist in 15 Minuten erreichbar. EG - grosser zentraler Vorraum von dem alle Zimmer begehbar sind. Voll ausgestattete Küche, Vorratsraum, großes Wohn-Esszimmer mit Terrassen Zugang und übergehendem Garten. 3 Zimmer, Bad (mit Badewanne und Dusche), seperates WC. Geräumiges UG in der gleichen Größe wie das EG. Dachgeschoss für Ausbau vorbereitet. Garage für 2 Autos mit elektrischem Tor. Direkter Eingang von Garage ins Haus als auch Ausgang in den Garten. Neue Luftwärmepumpe. vorerst Befristung - aber mit Verlängerungsmöglichkeit. Später ev auch Kaufoption... [Mehr]

#Garten #ruhig

Haus mit Garten in Wallern im Burgenland zu mieten. Nebengebäude vorhanden. Verfügbar ab 01. Oktober 2026. Wohn- Essküche, Badezimmer, 3 Zimmer, Gasheizung, sowie Schwedenofen vorhanden. Ruhige Lage. Supermarkt, Apotheke, Arzt, Gasthaus, Kaffeehaus, Bahnhof in der Nähe. Miete nach Vereinbarung Rücksprache unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #ruhig

Reihenhaus: Einziehen & Wohlfühlen - Ihr neues Glück mit Garten in Neusiedl am See voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr 2027 Besichtigungen können ab sofort vereinbart werden! Finanzierungsbeitrag: € 81593

#Bauernhaus #Garten #Keller #barrierefrei #hell #ruhig

In ruhiger Lage - im Herzen von Halbturn – steht ein um die vorige Jahrhundertwende erbautes Landhaus zur Miete frei. Beim unscheinbaren Betreten des Hauses merken Sie den beeindruckenden Style des Hauses: die Geschichte, das Landleben! Im Stufenlosen Erdgeschoß finden Sie neben den Nassräumen und der ländlichen Wohnküche – mit Blick in den Innenhof –, den angrenzenden Wohnbereich sowie 3 weitere, großzügige Wohn- oder Schlafräume. Hochwertige, alte Holzböden, Schwedenofen, sehr hellen, großzügige Kastenfenster, hohe Räume, vorm Haus alte Kastanienbäume, uneinsehbarer Garten mit Weinlaube,…Sie werden diese Immobilie Lieben und Schätzen! Der vordere Teil des Hauses ist unterkellert: es bietet neben einer Heizanlage genügend Stauraum. Weiters wird das Landhaus auch elektrisch und/oder auch mit Holzöfen beheizt. Weiteren Stauraum ist in der großzügigen Kammer vorhanden. Monatsmiete € 1.350,- inkl. der Betriebskosten des Hauses. Alle Verbraucherenergien (Strom, Wasser, etc.) sind gesondert auf eigene Rechnung zu bezahlen. Das Objekt ist per sofort verfügbar Haustier(e) ist nach Absprache möglich! Neugierig? Weitere Infos und gemeinsame Besichtigungen bei Hrn. Wieger unter [Telefonnummer entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

Ruhesuchende, Naturfreunde und Hundebesitzer kommen hier ganz auf ihre Kosten. Die Lodge T3 bietet bei einer Größe von 44 m² Platz für 2 (max. 3) Personen ( 2 Schlafzimmer: 1x mit Doppelbett und 1x mit Einzelcouch ). Zugehörig ist die Terrasse und ein ca. 60 m² großer Eigengarten zur individuellen Nutzung. Der Privatsee ist vom Eigengarten etwa 120 Meter entfernt ( kein direkter Seeblick vom Reihenbungalow ). Die Lodge ist möbliert, das Mobiliar kann aber auch auf die Dauer der Vermietung durch eigene Möbel ergänzt oder ersetzt werden. Die Anlage, wie auch der Badesee ist exklusiv nur den Bewohnern zugänglich und umfasst des Weiteren auch einen eigenen Naturteich für Hunde. Die Vermietung erfolgt ausschließlich für die ganze Saison, wobei die Saison von 01.April bis 31. Oktober geht, daraus erfolgt eine Gesamtmiete von Euro 7.700, inkl. 10% UST, exklusive den Betriebskosten ( Strom, Wasser, Kanal, Müll etc. ). Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Bäckerei <2.500m Supermarkt <2.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Polizei <2.000m Post <4.500m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

In St.Andrä am Zicksee entsteht ein modernes Reihenhausprojekt, das hochwertiges Wohnen mit naturnaher Lebensqualität verbindet. Im ersten Bauabschnitt werden sechs Reihenhäuser errichtet, die durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten mit Terrasse, helle Wohnräume und einen Stellplatz. Die Lage bietet eine ideale Infrastruktur für Familien, Pendler und Ruhesuchende. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt im Ort, während der Zicksee zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Radfahren und Wassersport bietet. Die Anbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend – über die A4 erreicht man Wien oder Eisenstadt in kurzer Zeit und eine gute Bahnanbindung sorgt für zusätzliche Flexibilität. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen des Burgenlandes! Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 78.570,75... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

In St.Andrä am Zicksee entsteht ein modernes Reihenhausprojekt, das hochwertiges Wohnen mit naturnaher Lebensqualität verbindet. Im ersten Bauabschnitt werden sechs Reihenhäuser errichtet, die durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten mit Terrasse, helle Wohnräume und einen Stellplatz. Die Lage bietet eine ideale Infrastruktur für Familien, Pendler und Ruhesuchende. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt im Ort, während der Zicksee zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Radfahren und Wassersport bietet. Die Anbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend – über die A4 erreicht man Wien oder Eisenstadt in kurzer Zeit und eine gute Bahnanbindung sorgt für zusätzliche Flexibilität. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen des Burgenlandes! Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 72.854,88... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

In St.Andrä am Zicksee entsteht ein modernes Reihenhausprojekt, das hochwertiges Wohnen mit naturnaher Lebensqualität verbindet. Im ersten Bauabschnitt werden sechs Reihenhäuser errichtet, die durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten mit Terrasse, helle Wohnräume und einen Stellplatz. Die Lage bietet eine ideale Infrastruktur für Familien, Pendler und Ruhesuchende. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt im Ort, während der Zicksee zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Radfahren und Wassersport bietet. Die Anbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend – über die A4 erreicht man Wien oder Eisenstadt in kurzer Zeit und eine gute Bahnanbindung sorgt für zusätzliche Flexibilität. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen des Burgenlandes! Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 82.915,43... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Tradition trifft auf modernen Wohnkomfort im Herzen von Mönchhof Mit der Pannonischen Trilogie entstehen in Mönchhof drei gleich gestaltete, neu errichtete Kellerstöckl aus Holz, die den Charme burgenländischer Baukultur mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereinen. Diese drei Häuser bilden ein harmonisches Ensemble ein Ort, an dem sich Natürlichkeit, Gemütlichkeit und Qualität perfekt ergänzen. Architektur & Ausstattung Jedes Kellerstöckl bietet auf zwei Ebenen rundum durchdachtes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einer warmen, natürlichen Atmosphäre. Erdgeschoß: Eingangsbereich / Vorzimmer Voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten Essbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse Separates WC mit Handwaschbecken Schlafzimmer mit Bad en Suite (Dusche, Waschmaschinenanschluss) Obergeschoß: Galeriezimmer ideal als Wohnzimmer mit offenem Charakter Zweites Schlafzimmer mit Bad en Suite Außenbereich & Garten Die Terrasse lädt zum Entspannen ein und ist mit einer charmanten Tschartake überdacht sie spendet angenehmen Schatten und sorgt für Privatsphäre. Der Garten ist von einer wunderschönen Steinmauer eingefasst, die mit ganzjährig blühenden Pflanzen gestaltet wird ein mediterranes Flair mitten im Seewinkel. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Autoabstellplatz (aktuell in Fertigstellung). Technische Ausstattung Bauweise: Massives Holz nachhaltig, ökologisch und wohngesund Heizung: Fußbodenheizung über moderne Luftwärmepumpe SAT-Anlage vorhanden Energieeffizient und wartungsarm Lage Mönchhof im Seewinkel Mönchhof liegt im Herzen des pannonischen Burgenlandes inmitten von Weingärten, Feldern und sanften Hügeln. Die Lage besticht durch Ruhe, Sonne und eine hervorragende Verkehrsanbindung: ca. 10 Minuten nach Neusiedl am See ca. 30 Minuten zum Flughafen Wien-Schwechat ca. 40 Minuten nach Wien nur wenige Minuten nach Frauenkirchen mit der St.Martins Therme & Lodge der Neusiedler See mit all seinen Freizeit- und Genussmöglichkeiten ist ganz nah Rund um Mönchhof laden zahlreiche Heurige, Weingüter und Restaurants zu regionalen Spezialitäten, edlen Weinen und gemütlichen Abenden ein ideal, um das pannonische Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen. Alles auf einen Blick: - ca. 86,41 m2 Wohnfläche + Terrasse - 1 Autoabstellplatz - Baujahr 2025 - Befristung 5 Jahre - Miete EUR 1.499,- - Strom nach Verbrauch - Weitere Kosten: Versicherung, Müll, Wasser und Kanal - Kaution: 3 Monatsmieten Fazit Die Pannonische Trilogie Wohnen im Kellerstöckl steht für Qualität, Gemütlichkeit und burgenländischen Charme. Drei identische, liebevoll errichtete Kellerstöckl, die den Traum vom Wohnen im Seewinkel auf moderne Weise wahr werden lassen. Ein Zuhause für Genießer, Ruhesuchende und alle, die das Besondere lieben. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]