Haus ab 5 Zimmer in Österreich mieten

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung gelangt ein hochwertig ausgestattetes Reihenhaus in Panoramalage am Fuße des Gaisbergs. Die ca. 170 m² Wohnfläche teilen sich auf vier Ebenen auf, beginnend mit dem Entrée, einem Gäste-WC und einem Wohnzimmer mit Ausgang auf eine große Terrasse. Die daunterliegende Ebene mit Ausgang auf eine Terrasse und in den Garten verfügt über eine komplett ausgestattete Wohnküche, einen Abstellraum sowie einen großen Wirtschaftslagerraum inkl. Technikraum. Über ein gewendeltes Treppenhaus gelangt man in das Ober- und Dachgeschoß. Das Obergeschoß teilt sich auf ein Schlafzimmer (abtrennbar) mit Ausgang auf einen Balkon, ein Bad mit Dusche und ein separates WC auf. Im Dachgeschoß befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein Wannenbad und ein separates WC. Eine Garage mit Starkstromanschluss und ein Außenstellplatz stehen zur Verfügung. Hunde sind von Vermieterseite aus nicht gestattet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Zur Vermietung gelangt ein hochwertig ausgestattetes Reihenhaus in Panoramalage am Fuße des Gaisbergs. Die ca. 170 m² Wohnfläche teilen sich auf vier Ebenen auf, beginnend mit dem Entrée, einem Gäste-WC und einem Wohnzimmer mit Ausgang auf eine große Terrasse. Die daunterliegende Ebene mit Ausgang auf eine Terrasse und in den Garten verfügt über eine komplett ausgestattete Wohnküche, einen Abstellraum sowie einen großen Wirtschaftslagerraum inkl. Technikraum. Über ein gewendeltes Treppenhaus gelangt man in das Ober- und Dachgeschoß. Das Obergeschoß teilt sich auf ein Schlafzimmer (abtrennbar) mit Ausgang auf einen Balkon, ein Bad mit Dusche und ein separates WC auf. Im Dachgeschoß befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein Wannenbad und ein separates WC. Eine Garage mit Starkstromanschluss und ein Außenstellplatz stehen zur Verfügung. Hunde sind von Vermieterseite aus nicht gestattet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller

Großzügiges Objekt in zentraler Lage von Mattersburg mit guter Erreichbarkeit und einer Nutzfläche von ca. 200m², welches sich ideal als Büro, Kanzlei, Praxis oder ähnliche gewerbliche Nutzung eignet. Insgesamt stehen sechs Räume zur Verfügung, wodurch flexible Arbeits- oder Behandlungsbereiche geschaffen werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, zwei WCs sowie ausreichend Nebenflächen im Keller. Das am Hinteren Teil des Grundstücks befindliche Gebäude (Gartenhaus und Pool) gelangen nicht mit zur Vermietung, ebenso gewisse Kellerräume und zwei Zimmer im OG. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Mattersburg und liegt damit in einer gut erreichbaren und zentralen Lage innerhalb der Stadt. Mattersburg fungiert als regionales Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum im Bezirk und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Gastronomiebetrieben, Banken, medizinischen Einrichtungen sowie öffentlichen Einrichtungen in unmittelbarer Umgebung. Die zentrale Lage ermöglicht es Unternehmen mit guter Sichtbarkeit aufzutreten und in guter Erreichbarkeit befindlich zu sein. Das Stadtzentrum welches sich wenige Minuten entfernt befindet, unterstreicht nochmals die ausgezeichnete Lage des Objekts. Auch im Hinblick auf den Verkehr ist der Standort gut angebunden. Über die umliegenden Landesstraßen sowie die nahegelegene Autobahn A3 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Eisenstadt, Wiener Neustadt und Wien. Zusätzlich verfügt Mattersburg über eine Bahnanbindung, wodurch der Standort auch für Mitarbeiter und Kunden, die öffentliche Verkehrsmittel nutzen, gut erreichbar ist. Der Mix aus verschiedenen Faktoren wie die zentrale Lage, gute Infrastruktur und solider Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Büro-, Praxis- oder dienstleistungsorientierte Unternehmen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

+ Ruhige Wohngegend + Haus ist am Ende der Sackgasse + Holzofen im Wohnbereich + Sauna mit Ruheraum + Einliegerwohnnung im Obergeschoss + Überdachter Sitzplatz + Große Doppelgarage + Gartensitzgarnitur inkl. Sonnenschirm + Gartenhaus für Gemüseanbau + Sämtliche Gartengeräte vorhanden + Nahversorgung in unmittelbarer Nähe + Zufahrt mit Grunddienstbarkeit geregelt In Altach wartet dieses charmante Einfamilienhaus mit vielseitiger Einliegerwohnung auf neue Bewohner - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Erdgeschoss überzeugt der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der dank großer Fenster viel Licht und ein einladendes Wohngefühl bietet. Ein geräumiger Vorraum mit WC sowie ein Büro bzw. Arbeitszimmer mit anschließendem Technikraum schaffen zusätzlichen Komfort und praktische Nutzflächen. Im Obergeschoss erwartet Sie ein weitläufiges Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine eigene Sauna mit Ruheraum und uneinsehbarer Terrasse - ein privater Wellnessbereich für Entspannung zu jeder Zeit. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich die separate Einliegerwohnung mit zwei Zimmern und eigenem Badezimmer, die über einen eigenen Zugang sowie eine Verbindungstür verfügt und somit flexibel genutzt werden kann. Die große Garage bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und reichlich Platz für Fahrzeuge, Hobbys oder Stauraum. Der liebevoll gestaltete Garten mit Feigenbäumen, Hortensien, gemütlichem Essplatz, überdachtem Sitzbereich beim Esszimmer und einem praktischen Gartenhaus schafft eine idyllische, geschützte Atmosphäre. Durch die Garage ist das Grundstück perfekt abgeschirmt und bietet maximale Privatsphäre - ein Zuhause zum Wohlfühlen.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Großes Wohnhaus in Wetzmannsthal In ruhiger Lage von Wetzmannsthal bei Herzogenburg kommt ein vielseitig nutzbares Anwesen zur Vermietung. Gebäudeflächen im Überblick: Wohnhaus: ca. 210 m² Wohnfläche, massive Bauweise (38er Ziegel mit 10 cm Kork-Isolierung), voll unterkellert Nebengebäude / Garage sowie diverse Lagerräume Carport und mehrere Außenstellplätze Ausstattung & Technik: Massive Bauweise: 38er Ziegel + 10 cm Kork-Isolierung Fenster: Kunststoff-Alu-Fenster mit Außenrollläden Heizung: Gaszentralheizung mit großem Pufferspeicher Photovoltaikanlage: 6,6 k W Leistung Solaranlage: für Warmwasseraufbereitung Vollunterkellerung: zusätzliche Nutzfläche und Lagermöglichkeiten Lage Das Anwesen befindet sich in Wetzmannsthal, einem Ortsteil von Herzogenburg, und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Verkehrsanbindung in die Bezirks- und Landeshauptstadt St.Pölten sowie nach Wien. Die Region ist bekannt für ihre Weinkultur, Naturverbundenheit und hohe Lebensqualität. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sehr schönes Einfamilienhaus, bestehend aus EG (88m²) und OG (87m²) plus Terrasse ca. 40m². Das Haus besteht aus 6 Zimmer, Küche, Badezimmer und 2 WC und Vorräumen. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum / Garage mit ca. 40m². Hochwertige Ausstattung (Parkett & Marmorböden); Holzfenster & Vollwärmeschutzfassade. Die Heizungsanlage wurde 2023 auf den aktuellsten Stand der Technik gebracht und auf Wärmepumpe umgestellt. Lage: Einzigartige Lage; direkt im Ortszentrum aber kein direkter Nachbar; der Garten wird durch einen Bach begrenzt; rundherum Gärten. Die Ortschaft "Siegersdorf" selbst ist ein kleines, ruhiges Dorf. Busverbindung nach Pottendorf und Ebenfurth ist gegeben. Dort befinden sich alle erforderlichen infrastrukturellen Einrichtungen (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Bahnhof, ...). Die Busstation ist in unmittelbarer Nähe. Wien in ca. 35 Minuten; Eisenstadt, Baden, Wiener Neustadt in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Sonstiges: Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Die Miete beträgt EUR 1.600,-/Monat. Aktuelle Betriebskosten bestehend aus Gemeindeabgaben, Müllentsorgung, Haushaltsversicherung belaufen sich auf ca. EUR 202,-/Monat. Hinzu kommen Kosten für Strom, Internet, …... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt ein frisch saniertes, lichtdurchflutetes Haus in ruhiger Lage in 2202 Enzersfeld im Weinviertel. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus verfügt über insgesamt zwei Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer sowie zwei voll ausgestattete Küchen, wodurch ein hohes Maß an Flexibilität und Komfort geboten wird. Zusätzlich stehen zwei moderne Badezimmer sowie zwei separate Toiletten zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der helle Wohncharakter durch große Fensterflächen sowie die durchdachte Raumgestaltung. Die kürzlich abgeschlossene Sanierung sorgt für ein zeitgemäßes Wohngefühl in gepflegtem Ambiente. Der Außenbereich lädt zum Entspannen ein: Eine sonnige Terrasse sowie ein liebevoll angelegter Garten mit idyllischem Fischteich bieten eine perfekte Rückzugsoase im Grünen. Die Lage in Enzersfeld im Weinviertel verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie Restaurants. Auch Kindergarten und Schule sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben, und die nahegelegene Stadt Korneuburg sowie Wien sind in kurzer Zeit erreichbar, wodurch sich der Standort auch ideal für Pendler eignet. Dieses Haus bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Platzangebot, moderner Ausstattung und naturnahem Wohnen in attraktiver Lage. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #möbliert

Zur Vermietung steht ein laufend instand gehaltenes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 160 m². Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren gezielt modernisiert. Die Raumaufteilung entspricht dem Baujahr und ist klassisch gestaltet. Das Haus bietet solide und gut nutzbare Wohnräume mit ausreichend Platz für Paare oder Familien. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der viel Raum für Erholung im Freien bietet. Technisch wurde das Haus auf einen modernen Stand gebracht. Die Heizungsanlage wurde vor drei Jahren erneuert. Es handelt sich um eine zuverlässige Vaillant Therme mit Speicher. Zusätzlich sorgt eine Klimaanlage mit drei Innengeräten für ein angenehmes Raumklima. Auch im Außenbereich wurden Verbesserungen vorgenommen. Das Geländer der Terrasse wurde im letzten Jahr vollständig erneuert. Das Haus wird teilmöbliert vermietet. Die Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über ein Backrohr sowie ein Ceranfeld von Junker und einen Geschirrspüler von AEG. Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Eine Bushaltestelle ist in etwa 300 Metern erreichbar, die nächste Badnerbahn Station ist in ca. 12 Minuten Fußmarsch zu erreichen. Außerdem befinden sich 2 Kinderspielplätze und ein Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Die Miete beinhaltet keine Energiekosten oder den Wasserverbrauch. Für die Möbel wird eine Ablöse verlangt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1994 bietet mit rund 180 m² Wohnfläche und 6 Zimmern viel Platz für einen modernen, praktischen Familienalltag. Das Grundstück umfasst ca. 1.000 m² und ergänzt das Haus um einen großzügig nutzbaren Außenbereich mit Garten und Terrasse. Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss sorgen für eine klare Trennung von Wohnen, Rückzug und Stauraum. Technisch ist das Haus mit Zentralheizung, automatischer Pelletsanlage für Heizung und Warmwasser sowie einer PV Anlage mit Speicher und Notstrom Aggregat ausgestattet und schafft ein angenehmes Zuhausegefühl. Im Inneren setzt sich der stimmige Eindruck fort: Raumaufteilung im Überblick Kellergeschoss Doppelgarage Kellerraum Wc Platz für Gefrierschrank Festbrennstoffherd mit Backrohr als Not Kochstelle Erdgeschoss Windfang Vorraum Wohnraum mit Essküche Zimmer Bad Wc Stiegenhaus Überdachte Terrasse mit Sonnen und Windschutz Obergeschoss Vier Zimmer Vorraum Bad und wc Ausstattung und praktische Details Großzügig nutzbarer Garten Terrasse Direkter Zugang zur überdachten Terrasse vom Erdgeschoss Elektrisches Einfahrtstor Garage für 2 Autos Zentralheizung Automatische Pelletsanlage für Heizung und Warmwasser PV Anlage mit Speicher Aggregat für Notstrom Wärmezählung für Heizung und Wasser Eigenes Brunnenwasser für Gartenleitungen und Haus Notversorgung Kellergeschoss als praktischer Zusatzbereich mit separatem Wc Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung für Sie. Die Immobilie liegt in der Gemeinde Arbing, ca. 1 km vom Nahversorger Nah und Frisch entfernt. Nahversorgung und Alltagsdienste: Supermarkt in kurzer Distanz, ergänzend Bäckerei und Drogerie im weiteren Umfeld der umliegenden Ortszentren erreichbar; tägliche Besorgungen damit über kurze Wege abdeckbar. Öffentliche Einrichtungen und Gesundheit: Gemeindeamt im Ort, Arztpraxis in kurzer Distanz; Apotheken und weitere medizinische Angebote in den Nachbargemeinden und im Bezirk Perg erreichbar. Gastronomie und Dienstleistungen: Gastronomie im Ort und im nahen Umfeld, darunter Gasthäuser und Restaurants; ergänzende Dienstleistungen im weiteren Umkreis der regionalen Zentren. ÖPNV: Mehrere Bushaltestellen im Umfeld, ca. 400 bis 800 m entfernt, darunter Frühstorf bei Arbing und Arbing Gemeindeamt; regionale Busverbindungen in Richtung umliegender Gemeinden. Zusätzlich ist eine Haltestelle der Donauuferbahn in Arbing vorhanden. Straßenanbindung: Anbindung über das regionale Straßennetz in Richtung Perg und Linz sowie in die umliegenden Gemeinden des Bezirks; Autobahnanschlüsse im erweiterten Umkreis über die übergeordneten Verkehrsachsen erreichbar. Flughafen Linz im erweiterten Umkreis erreichbar. Trotz der urbanen Erreichbarkeit der regionalen Zentren sind Wege ins Umland und in die Grünräume des Machlandes und des Mühlviertels in kurzer Distanz erreichbar. Highlights: - Einfamilienhaus Baujahr 1994 - ca. 180 m² Wohnfläche - ca. 1.000 m² Grundstück - 6 Zimmer - 3 Geschosse (KG, EG, OG) - großer Garten inkludiert - Terrasse überdacht mit Sonnen und Windschutz - Doppelgarage für 2 Autos - elektrisch betriebenes Einfahrtstor - Zentralheizung - automatische Pelletsanlage für Heizung und Warmwasser - PV Anlage mit Speicher - Aggregat für Notstrom - Wärmezählung für Heizung und Wasser - eigenes Brunnenwasser für Gartenleitungen und Haus Notversorgung - Festbrennstoffherd mit Backrohr im Keller als Not Kochstelle - Erdgeschoss Wohnraum Essküche - Erdgeschoss Windfang Vorraum Stiegenhaus - Erdgeschoss Zimmer - Erdgeschoss Bad - Erdgeschoss WC - Obergeschoss Schlafzimmer - Obergeschoss mehrere Zimmer - Obergeschoss Vorraum - Obergeschoss Bad und WC - Kellerraum - Platz für Gefrierschrank im Keller - WC im Keller - und vieles mehr? Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einfamilienhaus mit Garten, Balkon und Bergblick in Bludenz zu vermieten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bludenz. Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf rund 100,75 m² Wohnfläche und 70,65 m² Büro/Praxisfläche mit 6 Zimmern viel Platz für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen in schöner Lage schätzen. Besonders hervorzuheben ist der herrliche Bergblick, der dem Haus eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre verleiht. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Zusätzlich bieten Balkon und Terrasse weitere Möglichkeiten, die Sonne und die frische Luft zu genießen. Das Erdgeschoss wurde früher als Praxis bzw. Büro genutzt. Die drei dort befindlichen Räume können jedoch flexibel und ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen – beispielsweise als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyräume – verwendet werden. Die Immobilie verfügt über eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Zwei WCs sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung sowie einen Heizofen, die für angenehme Wärme sorgen. Auch die Lage überzeugt: Bus und Bahnhof befinden sich in der Nähe, ebenso wie wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Miete: 1.800 € monatlich (Kaltmiete, exkl. Betriebskosten) Verfügbar: ab sofort Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Bludenz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Das im Jahr 1972 errichtete Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand und wurde laufend instandgehalten. Es wird möbliert vermietet, lässt jedoch noch genügend Spielraum für individuelle Gestaltung und Anpassung an die eigenen Wohnbedürfnisse. Die Raumaufteilung erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet großzügige Wohnbereiche: Im Erdgeschoss befindet sich eine klassische Wohnstruktur mit Küche, einem hellen Wohnzimmer sowie drei Schlafzimmern. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC sowie eine praktische Speisekammer. Besonders hervorzuheben ist der großflächige Balkon, der einen unverbaubaren Blick über das Tal eröffnet und zum Verweilen einlädt. Das Untergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich: Hier stehen eine zusätzliche Küche sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, wodurch sich beispielsweise ein separater Wohnbereich oder Arbeitsbereich realisieren lässt. Zudem befinden sich hier der Zugang zum Keller, Heizraum sowie zur Garage. Der Dachboden ist derzeit nicht ausgebaut, bietet jedoch wertvollen Stauraum. Weitere Nebenflächen wie Keller, Abstellräume sowie mehrere Parkmöglichkeiten (Garage, Carport und Freistellplatz) runden das Raumangebot ab. Die großzügigen Garten- und Grünflächen stehen zur freien Nutzung zur Verfügung und machen die Liegenschaft besonders attraktiv für Naturliebhaber, Familien oder Ruhesuchende. Die Kombination aus völliger Lärmfreiheit, Weitblick und Privatsphäre schafft eine einzigartige Wohnqualität. Beheizt wird das Haus mittels Öl-Zentralheizung, unterstützt durch eine Solaranlage für den Sommerbetrieb. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 1.500,- inklusive Betriebskosten, jedoch exklusive Heizkosten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 151 m² Wohnfläche und 150 m² Grundstücksfläche befindet sich in der Laaer Straße 19 in 2111 Harmannsdorf. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, verteilt auf 3 Etagen, und ist barrierefrei zugänglich. Die monatlichen Kosten betragen 2000 Euro zuzüglich 100 Euro Betriebskosten, bei einer Kaution von 6000 Euro. Das Mietobjekt wird für einen Zeitraum von 5 Jahren angeboten. Die Immobilie besticht durch ihre Massivbauweise und ist mit einer Fußbodenheizung sowie Luftwärme ausgestattet. Zur Ausstattung gehören 2 Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Im Außenbereich bietet das Haus eine 45 m² große Terrasse sowie eine 6 m² Loggia. Für Fahrzeuge stehen 2 Parkplätze in einer Garage zur Verfügung. Mit einer Energieeffizienzklasse von A++ sowohl beim Heizwärmebedarf als auch beim Gesamtenergieeffizienzfaktor ist das Haus besonders energieeffizient.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Grüner Wohntraum in Pernitz – 2. und 3. Bauabschnitt bereits in Vergabe! Feldgasse, 2763 Pernitz Ihr neues Zuhause in naturnaher Lage – mit moderner Ausstattung & flexibler Finanzierung: Vermietung / Verkauf erst nach Fertigstellung möglich! 2. Bauabschnitt Nur das Mittelreihenhaus 11/3 ist ab Ende Juli noch verfügbar! 3. Bauabschnitt ️2 Doppelhäuser & 8 Reihenhäuser Wohnfläche: 107,99 – 108,57 m² (2 Ebenen) Sonnige Terrasse: ca. 16 m² Eigener Garten: bis zu 269 m² mit traumhaftem Weitblick Privatparkplätze direkt beim Haus Flexible Optionen: Jetzt kaufen ab € 399.000,– (provisionsfrei) Mieten & später kaufen möglich! NÖ Wohnbauförderung nutzbar! Miete mit Kaufoption: Mittelreihenhaus: € 1.254,– Eck-/Doppelhaus: € 1.353,– Miete ohne Kaufoption: Mittelreihenhaus: € 1.353,– Eck-/Doppelhaus: € 1.452,– Kaution: € 6.000,– Kaufoption-Anzahlung: 10 % NÖ Wohnbauförderung möglich! Fixzins ab 1 % p.a. Laufzeit: 27,5 oder 34,5 Jahre Einmalzuschuss bis € 10.000,– möglich Mehr Infos unter: noel.gv.at – Eigenheimförderung Reihenhaus ️Nachhaltige & hochwertige Bauweise: Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung PV-Leerverrohrung 3-fach verglaste Fenster Elektrische Rollläden Sicherheits-Eingangstür Alarmvorbereitung Glasfaseranschluss Durchdachte Raumaufteilung: Erdgeschoss: Großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche Gästezimmer/Büro Separate Toilette Technikraum Vorraum mit Platz für Garderobe Hochwertige Holztreppe (Buche) Obergeschoss: Helle Galerie Großes Hauptschlafzimmer 2 Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche, WC & Doppelwaschbecken Schlüsselfertige Ausführung inklusive: Hochwertige Sanitärausstattung Parkettböden Fliesen an Wand & Boden Lage Perfekte Lage mit bester Infrastruktur Ruhig wohnen – zentral angebunden: Die Feldgasse in 2763 Pernitz bietet eine seltene Kombination aus Naturidylle und hervorragender Infrastruktur – ideal für Familien, Pendler und Ruhesuchende. ️Bahnhof nur 500 m entfernt – direkte Anbindung mit Zug und Bus Schulen: 500 m entfernt - Volkschule und neue Mittelschule Einkaufen fußläufig möglich – alles für den täglichen Bedarf im Ort: Spar: 450 m Hofer: 800 m Bäckerei: 800 m Apotheke: 400 m Spielplatz in nur 50 m Entfernung – ideal für Familien mit Kindern ️Wiener Neustadt nur 20 Min. entfernt – zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und urbanes Flair in Reichweite JETZT EINZIEHEN – NATUR GENIESSEN – ZUKUNFT SICHERN!... [Mehr]