Haus ab 1.500 EUR in Österreich mieten

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Offen gestaltetes Einfamilienhaus im Bungalow-Stil, in absolut sonniger Grünruhelage, am unteren Südhang der Hinterbrühl. Das Haus besticht durch seine moderne, klassische Art, mit geschickter Raumaufteilung und sein gemütliches Wohnklima. Der Wohnbereich ist hell und offen, große Fensterelemente zur Terrasse und in den Garten. FLÄCHENAUFSTELLUNG GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: ca. 876 m² WFL OG: ca. 107,24 m² WFL EG: ca. 85,20 m² Gesamt-WFL: ca. 192,44 m² NFL EG: ca. 24,10 m² NFL Garage: ca. 15,80 m² TOTAL WFL+WNFL: ca. 232,34 m² Zimmer: 5 Bäder/WC: 1/2 Balkon EG: ca. 40,00 m² RAUMAUFTEILUNG: Obergeschoß (ca. 107,24m² WNFL) • Eingangsbereich – Diele, Garderobe – Windfang (ca. 18,91m²) • Wohnzimmer (ca. 35,13 m²), Ausgang auf den südseitigen Balkon und in den Garten • Esszimmer (ca. 13,50 m²) • Büro (ca. 24,50 m²), trennbar durch Schiebetüre auf 2 Einheiten • Küche (ca. 13,92m²), komplett ausgestattet mit Einbaugeräten • WC (ca. 1,28m²) Garage für 1 PKW (ca. 15,80 m²) Erdgeschoß (ca. 85,20 m² WNFL + ca. 24,10 NFL) • Diele (ca. 14,66 m²) • Schlafzimmer (ca. 22,03m²) mit angrenzendem Schrankraum (ca. 2,50 m²), • Schlafzimmer (ca. 16,24 m²) • Badezimmer (ca. 11,00 m²), mit Badewanne, Dusche etc. • Fitnessraum (ca. 14,99 m²), Ausgang in den Garten • WC (ca. 1,28 m²) • Waschküche (ca. 2,50 m²) • Heizraum (ca. 6,00 m²) • Windfang/Vorraum (ca. 5,04 m²), Ausgang in den Garten • Tankraum (ca. 13,06m²) Bei sämtlichen m²-Angaben handelt es sich um ca.-Angaben. SONSTIGES: • absolute Grünruhelage • Bodenbeläge: Parkett im Wohnbereich, Fliesenbelag • Heizung: Ölheizung mit Radiatoren/Heizkörper • Fenster: Aluminium • Balkon aus Glaselementen – schöner Blick in den uneinsehbaren Garten • offener Kamin im Wohnbereich • Einbauküche mit Einbaugeräten • Badezimmer mit Eckbadwanne, Dusche, Handtuchheizkörper etc. • Garage für 1 PKW, Parkmöglichkeiten vor der Liegenschaft vorhanden LAGE: • rasche Verkehrsanbindung zur A21 (Gießhübl/Richtung Wien, • bzw. Heiligenkreuz/Richtung St.Pölten) und Richtung Flughafen Wien, in ca. 25 Minuten im Zentrum von Wien, bzw. in wenigen Minuten im Stadtkern Mödling • Bushaltestellen in näherer Umgebung vorhanden, ca. 3 min. • kurze Distanzen, zur umliegenden Nahversorgung • Volksschule, Kindergarten und Spielplatz zu Fuß erreichbar • Freizeitaktivitäten wie Reiten, Mountainbike & Laufstrecken etc. ENERGIEAUSWEIS: wird derzeit erstellt! MIETE PRO MONAT Miete: EUR 2.700,00 BK – á conto: EUR 250,00 (inkl. 10% Mwst.) Miete brutto: EUR 2.950,00 Strom & Heizkosten (Öl) werden direkt vom Mieter angemeldet, bzw. bezahlt! Heizkosten ca. 650,00 BEZIEHBAR: nach Vereinbarung MIETDAUER: 5 Jahre befristet, mit Option auf Verlängerung KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse

Zur befristeten Vermietung gelangt ein sehr schönes und modernes Haus in der Nähe der alten Donau. Die Buslinie 93A liegt in unmittelbarer Nähe und in wenigen Busstationen erreicht man die U-Bahnlinie U2 (Donaustadtbrücke). Mit dem Auto gelangt man in wenigen Minuten zum Vienna International Centre (VIC) und zur Vienna International School (VIS). Die Alte Donau bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten wie Joggen, Spazieren oder Schwimmen. Das Haus ist von der Straße zurückversetzt und über eine Privatstraße erreichbar. Die Zufahrt zum Haus mit dem Auto ist möglich, ein Abstellplatz ist direkt vor dem Haus. Das Haus wird unmöbliert vermietet RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß: Vorzimmer, Wohnküche mit Ausgang auf die südseitige Terrasse und in den Garten, Gäste-WC Obergeschoss: Vorzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit WC Untergeschoss: Keller, Technikraum. Der Abstellplatz ist in der Miete inkludiert. AUSSTATTUNG: vollausgestattete DAN Küche mit Bosch Geräten Fußbodenheizung und -kühlung mittels Luftwärmepumpe Klimageräte im Wohnbereich und beiden Schlafzimmern 3-fach verglaste Fenster Außenjalousien automatisches Bewässerungssystem Gartenhaus Die verbrauchsabhängigen Betriebskosten (Wasser, Strom, Internet) sind vom Mieter direkt zu bezahlen. Der Vermieter ist gemäß §6 Abs 1 Z 27 USt G Kleinunternehmer und von der Umsatzsteuer befreit, daher wird für den Hauptmietzins keine Umsatzsteuer vorgeschrieben. FAMILY HOME | 2 BEDROOMS | CLOSE TO VIC & ALTE DONAU Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

3-Zimmer-Familienwohntraum mit Terrasse in Ottakring! Die Wohnung befindet sich im 16. Wiener Gemeindebezirk und zeichnet sich sowohl durch die großartige Anbindung in die Innenstadt sowie die Infrastruktur rund um die Liegenschaft aus. Durch die in unmittelbarer Nähe befindlichen öffentlichen Verkehrsmittel, lassen sich die Innenbezirke Wiens in weniger als 20 Minuten erreichen. Optional ist es ebenfalls möglich, einen Garagenplatz zusätzlich anzumieten. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss mit eigener zusätzlicher Etage und verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit voll ausgestatteter Küche und direktem Zugang in den Garten mit Terrasse, zwei ruhige, getrennt begehbare Schlafzimmer, eine helles Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, zwei separate Toiletten mit Fenster, sowie einen Vorraum im unteren Stockwerk. Das geräumige Wohnzimmer mit Küche, sowie eine Toilette befinden sich ebenfalls im unteren Stockwerk. Der Garten mit Terrasse bietet einem frische Luft, wann immer man sie braucht und rundet das Wohnerlebnis perfekt ab. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Musterfotos handelt. Ausstattung voll ausgestattete, moderne Küche hochwertiger Parkettboden Personenaufzug Einlagerungsraum Elektrisch bedienbare Außenjalousien Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U3 "Ottakring" Straßenbahnlinie 10, 46 Bus 48A Befristung: 3 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3 BMM Kaution Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #mietkauf #ruhig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumzuhause in Hausleiten! Dieses einzigartige Neubauprojekt bietet Ihnen die Chance, in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region zu leben. Mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe wird hier Wohnkomfort auf höchstem Niveau geboten. Das Projekt Es entstehen vier hochwertige Reihenhäuser und vier moderne Wohnungen ? ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Jede Einheit wurde mit großer Sorgfalt geplant, um Ihnen ein behagliches Zuhause zu bieten. Weitere Informationen finden Sie auf inhausleiten.at Besondere Highlights Hochwertige Ausstattung: Das Projekt wird von der renommierten Firma Zöfa realisiert, die für erstklassige Bauqualität bekannt ist. Jedes Detail wird mit höchster Präzision umgesetzt. Energieeffizientes Wohnen: Mit moderner Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung erleben Sie ein angenehmes Wohnklima und tragen zu einer nachhaltigen Lebensweise bei. Moderne Architektur: Die stilvolle Gestaltung der Reihenhäuser und Wohnungen fügt sich harmonisch in die idyllische Umgebung ein und wird modernen Ansprüchen gerecht. Preise und Optionen Reihenhäuser 1.Mietkaufmodell Bruttomiete inkl. Betriebskosten: ? 1.860,00 / Monat Depot: ? 50.000,00 Vorteil: Ein Teil der monatlichen Zahlung wird dem späteren Kaufpreis angerechnet Kaufoption: Der Erwerb ist jederzeit möglich Zusätzlich: Ein Parkplatz kann für 35 ? monatlich gemietet werden. Mietkauf ? Ihr flexibler Weg zum Eigentum Der Mietkauf in Hausleiten ist wie ein flexibler Kredit ohne feste Bindung und bietet Ihnen maximale Freiheit und Sicherheit: Flexibilität: Mieten Sie Ihr neues Zuhause und entscheiden Sie jederzeit, ob Sie die Immobilie kaufen möchten.... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig #unbefristet

Neue Traumvilla in absoluter Bestlage von Purgstall zu Mieten! Das anmietbare Objekt - eine tolle Villa mit einer Bruttogeschossfläche von 336 m² zuz. 40 m² Nebengebäude, einer Wohnnutzfläche von 241 m² auf einem 1290 M² großen repräsentativen Grundstück befindet sich im Marktzentrum von Purgstall und trotzdem in absoluter Ruhelage. Fußläufig nur 200 m in das Ortszentrum (Ärztecenter, Gastbetriebe, Kaffeehaus, Einkaufszentrum, Kindergarten, Schule) Das Gebäude ist auf drei Seiten von einer Gartenmauer umgeben (uneinsehbar). Das Anwesen wurde von einem Top-Manager geplant und errichtet und war für dessen Familie als Alterssitz gedacht. Durch schicksalshafte Ereignisse sind beide Ehegatten kurz nach Errichtung verstorben. Somit wird das Wohnhaus samt Nebengebäuden und Garten langfristig vermietet. Das Anwesen wurde ausschließlich mit hochwertigen Materialen errichtet und zeichnet sich durch viele optische und funktionelle Extras aus. Zum Beispiel ist das bauphysologisch optimale Vollholzhaus mit einem V11 Tondach in Porsche Design eingedeckt. Weiters: - das Haus ist vollmöbliert und wird so vermietet - eigener Hausbrunnen - Erdwärmeheizung - Wohnraum Umluftanlage mit Wärmerückgewinnung und Deckenkühlung - Staubsaugerzentralanlage - Photovoltaikanlage - Alarmanlage -hochwertige Innenausstattung - automatische Bewässerungsanlage - 95 m² Terrasse, davon 50m² überdacht - Doppelgarage - Carport und Autoabstellplatz Der Eigentümer bietet eine jährliche Wartung der technischen Einrichtungen auf seine Kosten an. Die Eigentümer bietet einen unbefristeten Mietvertrag an. Die Kaution in Höhe von 5 Monatsmieten ist zu hinterlegen. Die Monatsmiete beträgt € 2.800, Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig

HEUTE MIETEN - MORGEN KAUFEN - ODER WEITER NUR MIETENDieses attraktive Mietkaufmodell verbindet sicheres Wohnen mit einer klaren Perspektive ins Eigentum. Die Mietdauer beträgt bis zu 10 Jahre, wobei bereits nach 5 Jahren die Möglichkeit besteht, das Haus zu kaufen. Der Baukostenanteil von € 20.000,-, sowie 50 % der monatlichen Nettomiete werden beim Kaufpreis angerechnet. So investieren Sie schon während der Mietzeit Schritt für Schritt in Ihr zukünftiges Eigenheim – flexibel, planbar und fair. Der Kaufpreis wird bereits jetzt festgelegt. Fertigstellung Sommer 2026 | Hochwertige Ausführung | Südlich ausgerichteter Garten Diese architektonisch geplante Doppelhaushälfte vereint moderne Architektur, durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Bauweise. Der Neubau wird im Sommer 2026 fertiggestellt und bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, Fliesen, Böden und Keramik noch individuell mitzubestimmen – für ein Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack. Wohnen mit Qualität & Stil Auf rund 160 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, überzeugt das Haus durch klare Linien, lichtdurchflutete Räume und ein modernes Wohnkonzept. Die Massivbauweise, kombiniert mit zeitgemäßer Haustechnik, sorgt für Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Wohnkomfort. Erdgeschoss – Offen & einladend Vorzimmer Separates WCAbstellraum Großzügiger, offener Wohn-Essbereich mit Küche Direkter Ausgang auf die überdachte Terrasse und in den Garten Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zur schönen Terrasse sowie in den nahezu südlich ausgerichteten Garten mit ca. 130 m² – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Obergeschoss – Rückzug & Ruhe Flur Schlafzimmer Separater Schrankraum Zwei weitere Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss Separates WCDachgegschoss – Platz für individuelle Gestaltung3 Zimmer - ideal zur Gestaltung nach Ihren Wünschen (ZB Wohraum, Arbeitszimmer, Fitnessraum, Stauraum....) Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Technik & Ausstattung Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe Massivbauweise Überdachte Terrasse Carport direkt gegenüber dem Haus Vorbereitung / Verrohrung für Photovoltaik am Dach Hochwertige Materialien und moderne Ausführung Außenbereich Der fast südlich ausgerichtete Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die Lage Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage in der Hanuschgasse im beliebten Kur- und Wohnort Bad Fischau. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer entspannten, naturnahen Atmosphäre – ideal für alle, die Ruhe schätzen und dennoch gut angebunden sein möchten. Bad Fischau überzeugt durch seine hohe Lebensqualität, die Nähe zur Natur sowie durch zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Spazier- und Radwege, Grünflächen sowie das bekannte Thermal- und Freibad Bad Fischau befinden sich in kurzer Distanz. Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist gut erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte und Gastronomie befinden sich im Ort bzw. in den nahegelegenen Nachbargemeinden. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Wiener Neustadt, die Südautobahn (A2) sowie der Großraum Wien rasch erreichbar – ideal für Pendler und all jene, die ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten. Sie suchen ein modernes Neubauhaus mit architektonischem Anspruch, hochwertiger Ausführung und der Möglichkeit, die letzten Details selbst zu gestalten? Dann sind Sie hier richtig. Ich freue mich auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <6.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

UMGEBEN VON RUHE MIT BLICK ÜBER LASSNITZHÖHE! Ihr neues Zuhause mit Wellnessbereich, Pool, Sauna und traumhafter Aussicht! Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen mit einem traumhaften Panoramablick über die sanften Hügel von Laßnitzhöhe auf. Ihr neues Zuhause bietet nicht nur Platz, sondern auch ein Lebensgefühl: Exklusivität, Komfort und Raum für Ihre Ideen. Dieses Anwesen vereint gemütliches Wohnen mit einem einzigartigen Außenbereich. Das Haus beeindruckt durch seine offene Architektur, große Glasfronten und lichtdurchflutete Räume, die den Blick in die Natur freigeben. Die Parkanlage ist ein echtes Highlight: weitläufig, gepflegt und mit großzügigen Erweiterungsmöglichkeiten auf Wunsch. Hier können Sie entspannte Spaziergänge genießen, Kinder sicher spielen lassen oder einfach die Ruhe und den Grünblick erleben. Facts: Großzügige Nutzfläche von 440 m² - perfekt für Familienleben, Gäste, Homeoffice und/oder Personal Weitläufiger Garten mit 1.500 m² ? ideal für Spaziergänge, Spielbereiche oder entspannte Stunden im Grünen. Sechs helle Zimmer ? flexibel nutzbar für Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume. Hochwertige Einbauküche & stilvolle Bäder ? für höchsten Komfort und Funktionalität. Praktischer Keller mit zusätzlichen Räumen ? ideal für Vorräte, Hobby oder Stauraum. Eigener Bunker ? ein außergewöhnliches Extra für Sicherheit oder kreative Nutzung. Garage & Stellplätze ? bequem für Sie und Ihre Gäste. Highlights: Indoor-Pool ? Ihr privater Ort für Entspannung und Erholung. Sauna & Dusche ? Wellness auf höchstem Niveau, direkt in den eigenen vier Wänden. Fußbodenheizung, Kamin & Klimaanlage ? für behaglichen Komfort zu jeder Jahreszeit. Großzügige Glasfronten ? lichtdurchflutete Räume mit traumhaftem Ausblick über Laßnitzhöhe. Grünblick & Fernsicht ? genießen Sie Ruhe und Natur, jeden Tag. Top-Lage mit bester Infrastruktur ? n... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger, neuer Ortsandlage der Gemeinde Parndorf steht ein neuwertiges Einfamilienhaus mit vielen Raffinessen zur Miete. Das um 2000 erbaute Haus – welches in mittelbarer Nähe zu ALLEN Einkaufsmöglichkeiten steht - lässt keine Wünsche offen: Die Liegenschaft bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 160m² - auf 2 Ebenen aufteilt und bietet somit ausreichend Platz für eine Großfamilie. Bereits beim Betreten der Immobilie merken Sie, dass hier mit viel Liebe zum Detail und ausschließlich mit hochwertigen Materialien gearbeitet wurde. Über den geräumigen Eingangsbereich kommen Sie in das Herzstück des Hauses: eine geräumige Küche mit angrenzendem, offenen Wohn- und Essbereich. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große, sonnige Terrasse, welche zum gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden einlädt. Der im zentralen Wohnzimmer befindliche Holzofen garantiert zusätzliche wohlige Wärme und angenehme Wohnatmosphäre. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoß gibt Platz für Schlafraum, Homeoffice, Stauraum oder auch Gästebett. In dieser Etage ist auch ein großzügiges Bad mit Dusche u. WC vorhanden, sowie ein weiterer Abstellraum für Waschmaschine und Co. Vom Zentralen Vorraum gelangen Sie direkt ins Obergeschoß: hier befinden sich 3 Schlafräume (eines davon mit Schrankraum) und wieder ein großzügiges Bad mit Dusche und WC runden das Angebot ab. Nebenan befindet sich die großzügige Garage mit angrenzendem Technikraum: Photovoltaik mit eigenem Speicher, Wasserenthärter sowie das komplette Heizsystem für das Wohnhaus. (die gesamte Fußbodenheizung funktioniert mit eigens produziertem Strom) Das Highlight ist natürlich der großzügige Garten mit vielen Raffinessen und dem eigenen Swimmingpool! Miete p.M.: € 2.650,- zuzügl. Betriebskosten Diverse Verbraucherenergien, Entsorgungen, TV/Internet etc. sind gesondert mit den Anbietern zu verrechnen. Keine Haustiere erwünscht! Für weitere Details und Besichtigungen steht Ihnen Hr. Wieger unter [Telefonnummer entfernt] gern zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #möbliert

Dieses charmante Einfamilienhaus in Oberndorf in Tirol (6372) bietet auf 110 m² Wohnfläche und einem 595 m² großen Grundstück viel Platz zum Leben. Das vollmöblierte Holzhaus verfügt über 4 Zimmer, ein Badezimmer und einen Balkon. Ab sofort kann das Haus für monatlich 1.700 € gemietet werden, wobei eine Kaution von 5.100 € hinterlegt werden muss. Das zweistöckige Haus ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Parkettböden für ein gemütliches Ambiente. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Keller und ein Garten, der zum Entspannen einlädt. Die Beheizung erfolgt über Ofenheizung mit Strom als Energieträger. Für Fahrzeuge stehen zwei bis drei Parkplätze zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

In privilegierter Ruhelage am Luzenberg entfaltet sich eine der begehrtesten Villengegenden der Region. Umgeben von stilvollen Einfamilienhäusern, exklusiven Appartements sowie weitläufigen Wald- und Wiesenflächen genießen Sie hier ein Maximum an Privatsphäre und Natur. Ein idyllischer Wanderweg führt in wenigen Minuten zum Naturjuwel Schwarzsee, während der renommierte Golfplatz Kitzbühel-Schwarzsee sprichwörtlich nur einen „Pitch“ entfernt liegt. Ein Domizil mit Seltenheitswert – geschaffen für Entspannung, Erholung und genussvolles Wohnen, eingebettet in den authentischen Charakter der Region mit ihrem ganzjährigen Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse

Zur befristeten Vermietung gelangt ein sehr schönes und modernes Haus in der Nähe der alten Donau. Die Buslinie 93A liegt in unmittelbarer Nähe und in wenigen Busstationen erreicht man die U-Bahnlinie U2 (Donaustadtbrücke). Mit dem Auto gelangt man in wenigen Minuten zum Vienna International Centre (VIC) und zur Vienna International School (VIS). Die Alte Donau bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten wie Joggen, Spazieren oder Schwimmen. Das Haus ist von der Straße zurückversetzt und über eine Privatstraße erreichbar. Die Zufahrt zum Haus mit dem Auto ist möglich, ein Abstellplatz ist direkt vor dem Haus. Das Haus wird unmöbliert vermietet RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß: Vorzimmer, Wohnküche mit Ausgang auf die südseitige Terrasse und in den Garten, Gäste-WCObergeschoss: Vorzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit WCUntergeschoss: Keller, Technikraum. Der Abstellplatz ist in der Miete inkludiert. AUSSTATTUNG: vollausgestattete DAN Küche mit Bosch Geräten Fußbodenheizung und -kühlung mittels Luftwärmepumpe Klimageräte im Wohnbereich und beiden Schlafzimmern3-fach verglaste Fenster Außenjalousienautomatisches Bewässerungssystem Gartenhaus Die verbrauchsabhängigen Betriebskosten (Wasser, Strom, Internet) sind vom Mieter direkt zu bezahlen. Der Vermieter ist gemäß §6 Abs 1 Z 27 USt G Kleinunternehmer und von der Umsatzsteuer befreit, daher wird für den Hauptmietzins keine Umsatzsteuer vorgeschrieben. FAMILY HOME | 2 BEDROOMS | CLOSE TO VIC & ALTE DONAUDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ein kleines aber feines Reihenhausprojekt im Süden von Linz, zwischen Pichling und Ebelsberg gelegen, befindet sich gerade in der Fertigstellungsphase. Dieses, von einem renommierten Bauträger geplante Projekt bietet ein großes Raumangebot an Wohn- und Nutzflächen und wird sie mit umfangreichen Freiflächen begeistern. Das Projekt wird energieeffizient mittels Wärmepumpe beheizt und in Niedrigenergiebauweise errichtet. Nachfolgend die DETAILBESCHREIBUNG des Hauses TOP 1 mit ca. 104,50 m² Wohnfläche. Das Haus TOP 1 ist ein Eckreihenhaus und teilt sich auf wie folgt: EG - Vorraum/Garderobe - Großer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zu der südseitig gelegenen Terrasse + Garten - Separates WC - Eigengarten 108,31 m² OG - 2 Zimmer - Tageslicht-Bad mit Dusche, Badewanne, Handwaschbecken, WM-Anschluss und WC - Abstellraum/Technik DG - 1 Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse und eigenem kleinen Bad mit WC Ein Freistellplatz ist im Mietpreis bereits inbegriffen, die Garage kann gegen einen Aufpreis von ? 84,- brutto dazu gemietet werden. Verträge für Strom und Wasser sind mit externen Anbietern abzuschließen und abzurechnen. Kaution 3 BMM , ist in BAR zu hinterlegen. LAGE Genießen sie Freizeit- und Familienaktivitäten in der Umgebung! Mittig gelegen zwischen Traunauen, dem Pichlinger- und Weikerlsee und dem Schiltenberg gibt es hier für Groß und Klein viele interessante Berührungspunkte mit der Natur. Ein reichhaltiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten die vermutlich in keiner weiteren Region um Linz gegeben ist, finden Sie hier direkt vor Ihrer Haustür. Für sportlich Aktive gibt es in Geh- oder Fahrraddistanz: Tennis- und Golfplatz, 3 Seen (Weikerl-, Pichlinger- und Ausee) mit Wasserskilift, SUP-Verleih. Auch eine umfangreiches Netz an Lauf- und Radwegen und die Traunauen warten darauf genutzt zu werden. Für die Kinder gibt es je nach Alter Skateparks, Beachvolleyballplätze und in den Turnhallen der Solar City täglich Vereine die Ihre Sportarten (z.B. Badminton) lehren und trainieren und sich natürlich über Nachwuchs freuen ;) Für die Jenigen die es gern gemütlicher angehen, bietet die Freizeitgegend natürlich ein großes Angebot an Gastronomielokalen. Auch das Wellnessangbot in der Saunaoase Ebelsberg ist sehr umfassend und schnell zu erreichen! In der Natur und trotzdem in der Stadt! Steigen Sie beq... [Mehr]