Haus ab 130 m2 im Bezirk Tulln mieten

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

"Mietkauf oder Kauf - beides ist möglich!" Kritzendorf ist eine Katastralgemeinde der Stadtgemeinde Klosterneuburg. In diesem Ort haben ehemals viele Wiener ihre Sommerfrische verbracht und er hat sich aufgrund seiner Nähe zur Großstadt zu einem beliebten Wohngebiet entwickelt. In diesem schönen Ort bietet sich die Möglichkeit dieses außergewöhnliche Haus, das in Ziegelmassivbauweise errichtet wurde, mittels Mietkauf zu erwerben. Selbstverständlich ist auch ein Kauf möglich. Das Haus besteht aus drei Wohnetagen und einem Keller. Das Erdgeschoss verfügt über Vorzimmer, WC, Abstellraum und über eine große Wohnküche mit Ausgang zur 37 m² großen Terrasse. Im ersten Obergeschoss befinden sich Gang, drei Schlafzimmer, eines davon mit Ausgang zu einer der Terrassen, sowie Bad mit WC. Im zweiten Obergeschoss ist ein weiteres Schlafzimmer mit Schrankraum und ebenfalls ein Bad mit WC untergebracht. Auch aus diesem Schlafzimmer gelangen Sie auf eine 25 m² große Terrasse. Das Kellergeschoss verfügt über Vorraum, Gang, Technikraum und zwei Lagerräumen. Einer dieser Räume kann auch als Wohnraum genutzt werden. Das Angebot wird ergänzt durch einen Carport für zwei Autos sowie zwei weiteren Parkplätzen am Grundstück. Auf der obersten Geschossdecke könnte eine weitere große Terrasse errichtet werden. Hier ist eine Leerverrohrung für eine Photovoltaikanlage vorhanden. Das Haus ist bereits schlüsselfertig hergestellt und kann ehestmöglich bezogen werden. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Luft- Wasserwärmepumpe. Die Wärmeabgabe in den Räumen erfolgt mittels Fußbodenheizung. Die Fenster verfügen über Rollläden. Auf dem Grundstück, das 830 m² hat werden zwei Häuser in gekoppelter Bauweise aber selbsttragend errichtet. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Nettomiete ? 2.720,- MwSt. ? 272,- Gesamt ? 2.992,- Exklusive Betriebskosten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 2720 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 272 Gesamtbetrag ? 2992... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause im Grünen mit viel Platz für die ganzen Familie? Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Weidling kommt ab sofort zur Vermietung! Mit ca. 238m² Wohnfläche und rund 1.626m² Grundfläche schafft dieses Haus das Kunststück mit 5 Zimmern und einem vernünftigen preislichen Rahmen Ihr neues Familienheim zu werden! Sie möchten keine Baustelle, sondern einfach Ihre Möbel einstellen, einziehen und bereits den kommenden Winter ohne viel Gartenarbeit im Grünen verbringen? Hier sind Sie perfekt aufgehoben! Raumangebot: Das Haus teilt sich auf 2 Ebenen auf. Im Erdgeschoss befinden sich, neben den gängigen Nebenräumen wie Vorzimmer, Bad mit WC und Abstellraum, eine ca. 19m² große Küche, die Speisekammer und ein großzügiger Wohnsalon mit offenem Kamin und Essbereich (ca. 51m²). Im Obergeschoss finden Sie einen Vorraum, vier Zimmer, ein weiteres Badezimmer und ein WC. Der Technikraum und die Waschküche befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Eine Garage und ein Autostellplatz (ca. 32m²) runden das Raumprogramm ab. Ihr Wohnumgebung: Das Haus befindet sich in der Reichergasse, knapp 1,2 km vom Weidlinger Zentrum entfernt und somit in einer sehr nachgefragten Klosterneuburger Ruhelage. Öffentliche Einrichtungen (Schule, Kindergarten) sind in Weidling sowie im restlichen Gemeindegebiet von Klosterneuburg in hervorragender Qualität vorhanden. Die Anbindung an Wien ist sowohl öffentlich als auch im Individualverkehr gut ausgebaut, das Naherholungsgebiet (Laufen, Wandern, Mountainbiken) fängt direkt vor Ihrer Haustüre an. Ihr Budget: Die Bruttomonatsmiete beträgt EUR 2.995,92.- inkl. Betriebskosten und Ust. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Wolfgang Konsel sehr gerne unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <4.250m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <2.000m Universität <3.000m Höhere Schule <6.750m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.250m Geldautomat <3.250m Post <2.500m Polizei <3.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <5.750m U-Bahn <7.500m Bahnhof <3.750m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

Der Ölberg, eine Klasse für sich. Dieses Haus, einfach Klasse für Sie. Richtig ruhig ist es in dieser Ecke, ganz anders als an den meisten Stellen vom Ölberg. Quasi eine Sackgasse, nur die Nachbarn, die Post und der Lieferservice flitzen hier regelmäßig vorbei – jeder andere, der sich hier bewegt, wird bereits kritisch beäugt. Was selbstredend sehr positiv zur Sicherheit beiträgt. Bereits das Eintreffen bei der Liegenschaft wird Sie überraschen, ist die Zufahrt doch alles andere als eben, präsentiert sich der Garten komplett ohne Gefälle. Von außen nahezu uneinsichtig, eine blickdichte Hecke verwehrt Sherlock Holmes jegliche Einsicht. Der kurze Weg durch den Garten, schon treten Sie ein in Ihr neues Zuhause. Erbaut in den 80er Jahren, durchaus mit einem sehr interessanten Grundriss. Das Vorzimmer geräumig, linkerhand führt Sie Ihr Weg in den Salon. Ein äußerst großzügiger Raum, nochmals durch einen Wintergartenanbau auf insgesamt ca. 70 m² erweitert. Ein offener Kamin zu dieser Jahreszeit nicht nur optisch eine Wohltat, einrichtungstechnisch können Sie sich hier auf dem Rest der Fläche vollkommen austoben. Die Küche ist gleich angrenzend, nicht nur stylisch, sondern auch praktisch und mit Blick in den Garten. Das schnelle Gericht gleich an der Frühstücksbar verschmaust, mit einem Ohr jedenfalls im Wohnzimmer, immer informiert, was der Rest der Familie so plant. Hinter der Küche ein Bad mit Wanne und Dusche, sollten es beim Kochen mal heiß hergehen. Und wenn Sie die ganze Kocherei letztendlich so ermüdet, nutzen Sie die Gelegenheit für ein Power Napping im angrenzenden Schlafzimmer mit separatem Schrankraum. Ein weiterer kleiner Raum könnte entweder als Home-Office, Fitness Studio oder als Bastelstube genützt werden, ich bin überzeugt, Sie finden eine gute Verwendung dafür. Hinauf in den ersten Stock geht’s über den roten Teppich, ein großes Zimmer und ein kleines Zimmer warten auf Sie. Spannendes Detail, diese Zimmer sind mit einem gemeinsamen großen Badezimmer verbunden. Die ruhige Lage am Ölberg schenkt Ihnen eine einzigartige Atmosphäre, die zum Entschleunigen einlädt. Der Garten, eine Oase der Stille unmittelbar neben der Stadt, der perfekte Ort, sich zurückzuziehen, die Natur zu genießen und Momente der Erholung zu erleben. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von lauter freundlichen Gesichtern und bietet ein harmonisches Umfeld, in dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Werden Sie ein Teil davon. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen? Nützen Sie unsere Aktion bis 30.06.2024: Statt € 490, bis Ende Juni kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m U-Bahn <9.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese moderne und exklusiv ausgestattete 172m² große Haushälfte mit 38m² Südwestterrasse und 269m² Südwestgarten sowie ein Carport für 2 PKWs befindet sich in einem historischen Gebäude dessen früheste Teile sich bis ins 16. Jahrhundert zurückverfolgen lassen. ( Südwestgarten, Südwestterrasse, Diele, Esszimmer mit offener Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 3 WC, Speis, Wirtschaftsraum, historischer Gewölbekeller, Carport ) UNMITTELBARE NÄHE ZUM STIFT ALLEINVERMITTLUNG Durch den 269m² großen südwestseitigen Garten gelangt man über eine Treppe und die wunderschöne 38m² große Südwestterrasse in den 1. Stock des Hauses - eine Wohnebene. Von dem Vorzimmer, welches mit modernen Einbauten versehen ist und der 17m² Diele, welche über eine eingebaute Garderobe verfügt, gelangt man in das 56m² große, sonnendurchflutete 27m² große Esszimmer mit offener Küche. Durch das 29m² große westseitige Wohnzimmer mit traumhaftem Fernblick gelangt man auf die schöne 38m² Südwestterrasse. Die moderne Küche ( von DAN ) ist mit einem Induktionsherd mit integriertem Kochfeldabzug, Geschirrspüler, Backrohr und Kühl-Gefrier-Kombination ausgestattet. Anschließend befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie die 5m² Speis. Die 3 Schlafzimmer sind zentral begehbar. Das 25m² große Schlafzimmer verfügt über ein Badezimmer mit Fenster, großer Glasdusche, Doppelwaschbecken, WC, zusätzlich zuschaltbarer Fußbodenheizung und Handtuchtrockner. Das Schlafzimmer hat direkten Zugang zur schönen Südwestterrasse. Die beiden anderen Schlafzimmer sind je 14m² und 15m² groß. Das zweite Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, Fenster, Handtuchtrockner, zusätzlich zuschaltbarer Fußbodenheizung und WC versehen. Des Weiteren gibt es ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken und Fenster. Der Haushälfte ist ein separater 98m² ausgebauter, historischer Gewölbekeller zugeordnet. Daneben befindet sich der Haustechnikraum und ein WC mit Handwaschbecken. 2 überdachten PKW-Stellplätzen ( Carport ) sind zugeordnet. Das Carport verfügt über einen Anschluss für E-Autos. HIER GEHTS ZUM VIRTUELLEN RUNDGANG DURCH DIE IMMOBILIE [https://my.realonaut.com/player/5dl9q/de] Infrastruktur: In wenigen Schritten gelangt man in das Zentrum sowohl zum Rathausplatz als auch zum Stadtplatz. Durch eine Apotheke, Spar, Post, Bäckerei, Libro, Bipa und einen DM ist eine beste Nahversorgung gegeben. In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Cafés und Restaurants - Cafe Kranister, Gelateria Leonardelli, Stiftkeller, Cafe Holler und zum Beispiel das Cafe Egon. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Bahnhof Klosterneuburg-Kierling ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung kann bei Bedarf übermittelt werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Keller

Wohnung (EG+OG), BJ 2004, EG: Küche, Wohnzimmer, WC, Vorraum; OG: 4 Zimmer, WC, Bad (Doppelwaschbecken, Eckdusche, Bidet) Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, Vorraum, Küche, Bad und 2 WC sind gefliest. 2 Parkplätze vor dem Haus auf Eigengrund. Kellerräumlichkeiten (ca. 50m²) Neue Infrarotheizung 10/2023 INFO ZU RÄUME::::: Die Räume sind bis auf die Küche unmöbliert. Räume sind neu ausgemalt Stand 20.03.2024 Fotos folgen!!!... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse #ruhig

ÄUSSERST REPRÄSENTATIVE, WUNDERSCHÖNE GANZE ETAGE IN EINEM EHEMALIGEN JAGDSCHLOSS RAUMAUFTEILUNG: großer Vorraum, großzügiges Wohn-Esszimmer (ca. 70 m²) mit Ausgang auf eine Terrasse, sehr große Küche mit Veranda (ausreichend Platz für einen Esstisch! ) und Ausgang auf eine Terrasse, 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Badewanne, 1 Badezimmer mit Dusche, 2 separate Toiletten, Garderoberaum AUSSTATTUNG: große Terrasse, Parkettböden, Fliesen in den Bädern, hohe Räume, Kellerabteil, SAT-Anlage, Beleuchtungskörper + monatliche Heizkosten derzeit ? 344,00 LAGE ABSOLUTE RUHELAGE nahe der Hauptstraße in Weidling Busstation zur VIS und AIS 2 Min. entfernt Wir erklären, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? für diese Vermittlung einseitig nur für den Vermieter tätig sind. Gerne sind wir auch nur für Sie tätig. Sollten Sie unsere Dienste exklusiv beauftragen wollen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. ** ** Representative, beautiful 5-bedroom apartment in a former castle, beautiful terrace facing the garden LAYOUT: large entrance area, spacious living-dining room (approx. 70 m²) with access to a terrace, large kitchen with veranda ( enough space for a dining table! ) and access to a terrace, 5 bedrooms, 2 bathrooms with bathtub, 1 bathroom with shower, 2 separate toilets, wardrobe FIXTURES AND FITTINGS: large terrace, wooden flooring, high ceilings, tiled bathrooms, storage cellar, SAT-TV, lighting fixture + payment for heating currently ? 344,00 per month LOCATION QUIETLY located close to the main street in Weidling bus station to VIS and AIS within easy reach (approx.2 min.) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 4352 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 648 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 500 Gesamtbetrag ? 5500... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

"Mietkauf oder Kauf - beides ist möglich!" Kritzendorf ist eine Katastralgemeinde der Stadtgemeinde Klosterneuburg. In diesem Ort haben ehemals viele Wiener ihre Sommerfrische verbracht und er hat sich aufgrund seiner Nähe zur Großstadt zu einem beliebten Wohngebiet entwickelt. In diesem schönen Ort bietet sich die Möglichkeit dieses außergewöhnliche Haus, das in Ziegelmassivbauweise errichtet wurde, mittels Mietkauf zu erwerben. Selbstverständlich ist auch ein Kauf möglich. Das Haus besteht aus drei Wohnetagen und einem Keller. Das Erdgeschoss verfügt über Vorzimmer, WC, Abstellraum und über eine große Wohnküche mit Ausgang zur 37 m² großen Terrasse. Im ersten Obergeschoss befinden sich Gang, drei Schlafzimmer, eines davon mit Ausgang zu einer der Terrassen, sowie Bad mit WC. Im zweiten Obergeschoss ist ein weiteres Schlafzimmer mit Schrankraum und ebenfalls ein Bad mit WC untergebracht. Auch aus diesem Schlafzimmer gelangen Sie auf eine 25 m² große Terrasse. Das Kellergeschoss verfügt über Vorraum, Gang, Technikraum und zwei Lagerräumen. Einer dieser Räume kann auch als Wohnraum genutzt werden. Das Angebot wird ergänzt durch einen Carport für zwei Autos sowie zwei weiteren Parkplätzen am Grundstück. Auf der obersten Geschossdecke könnte eine weitere große Terrasse errichtet werden. Hier ist eine Leerverrohrung für eine Photovoltaikanlage vorhanden. Das Haus ist bereits schlüsselfertig hergestellt und kann ehestmöglich bezogen werden. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Luft- Wasserwärmepumpe. Die Wärmeabgabe in den Räumen erfolgt mittels Fußbodenheizung. Die Fenster verfügen über Rollläden. Auf dem Grundstück, das 830 m² hat werden zwei Häuser in gekoppelter Bauweise aber selbsttragend errichtet. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Nettomiete € 2.720,- MwSt. € 272,- Gesamt € 2.992,- Exklusive Betriebskosten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2720 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €272 Gesamtbetrag €2992 Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zur Vermietung gelangt ein wunderbares Einfamilienhaus mit Pool in ruhiger Siedlungslage in Königstetten. Die wunderschön gestaltete und erst im Jahr 2018 sanierte Liegenschaft bietet Ihnen mit ca. 248 m2 Wohnfläche und 7 Zimmern viel Platz für ihre ganze Familie. Die elegante Gestaltung mit wunderbaren Steinböden bietet Ihnen die perfekte Grundlage um ihre Wohnträume zu verwirklichen. Geschickt wurden hier gemütliche Holz-Elemente mit modernem Design vereint. Auch technisch ist hier alle auf dem neuesten Stand, so erfolgt die Heizung bereits über eine Luftwärmepumpe und eine Klimaanlage sorgt für angenehme Sommertage. Vom Vorzimmer aus gelangt man zuerst in die anschließende zentrale Diele. Im Erdgeschoß finden Sie neben dem Vorzimmer eine helle Küche samt großem Essbereich sowie das sehr große Wohnzimmer, von wo aus Sie über die angrenzende Terrasse in den schön angelegten Garten mit Pool gelangen. Weiters befindet sich noch ein WC mit Waschbecken auf dieser Ebene. Im Obergeschoß sind ebenfalls alle Räume zentrale begehbar. Hier erwarten Sie 4 Schlafzimmer sowie zwei Schrankräume und das große Bad, das mit Badewanne und Doppelwaschbecken ausgestattet ist. Außerdem steht Ihnen hier noch ein weiteres WC zur Verfügung. Das ca. 100 m2 große Dachgeschoß wurde nicht ausgebaut und kann als Abstellraum genutzt werden. Im ca. 150m2 großen Keller befindet sich eine Waschküche sowie viele weitere Räume, die sie als Lagerraum, für Fitness und vieles mehr nutzen können. Den Sommer können Sie im Garten auf der großen Terrasse sowie am eigenen Swimmingpool genießen. Die ideale Lage am Ortsrand in einer Sackgasse bietet Ihnen das optimale Ambiente für ihre Erholung. Am Grundstück steht Ihnen eine Garage für Ihr KFZ zur Verfügung, vor dem Haus finden sich ein weiterer Stellplatz. Technische Details: * Luftwärmepumpe mit Radiatoren * Klimaanlage * Fenster mit 3fach-Verglasung und Außenjalousien * Garage * Pool Infos zu Wolfpassing: Die Marktgemeinde Königstetten liegt am Südrand des Tullnerfeldes und schließt direkt am Wienerwald an, der zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Zwei Nahversorger sowie Fleischhauer, eine Gärtnerei sowie eine Farbengeschäft und mehrere Heurige befinden sich direkt im Ort. Ein reges Vereinsleben sowie div. Veranstaltungen in der Gemeinde runden das Angebot in der Gemeinde selbst ab. Weitere Lokalitäten, Einkaufsmöglichkeiten und div Veranstaltungen finden sie im ca. 10 Fahrminuten entfernten Tulln. Kindergarten & Schulen: Der örtliche Kindergarten sowie eine Volksschule sind direkt im Ort, weitere Schulen gibt es in Tulln (div. Mittelschulen, HAS, HAK, HBLA, Gymnasium) Ärzte und Krankenhäuser: Eine allgemeinmedizinische Praxis sowie Zahnarzt und Tierarzt befinden sich direkt im Ort, weitere Ärzte sowie Apotheken in Tulln, wo sich auch das Universitätsklinikum befindet. Öffentlicher Verkehr: Der Tullnerfelder Bahnhof ist in ca. 10 min Fahrtzeit erreichbar, wo im Halbstundentakt Wien-Westbahnhof in ca. 15 min erreichbar ist. Im benachbarten Zeiselmauer befinde sich ebenfalls ein Bahnhof der Linie S45, von wo sie im Halbstundentakt Wien-Heiligenstadt in ca. 30 min erreichen. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Stadthaus mit 180m² Arbeiterquartier für 20 Personen

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das perfekte Zuhause für Familien! Genießen Sie die ruhige und erholsame Atmosphäre in diesem Ein- bzw. Mehrfamilienhaus in 3430 Tulln an der Donau in Niederösterreich, mit einer Wohnfläche von ca. 217 m² und einem stilvollen Garten, einer sonnigen Terrasse, einer gemütlichen Pergola mit Grillplatz sowie einer Garage und einem Stellplatz. Es verfügt über 3 WCs, 3 Bäder auf 3 Etagen und eine Werkstatt sowie einem großen Abstellraum für die Gartengeräte. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine eigene Waschküche. Die Wohnung ist mit Fliesen und Laminat ausgestattet und die Gas-Zentralheizung sorgt für angenehme Temperaturen. Eine Einbauküche und ein Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche machen das Haus zu einem Ort, an dem Sie sich zu Hause fühlen werden. Dank der guten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ist es einfach, zu den wichtigsten Orten zu gelangen. In der Nähe der Immobilie finden Sie eine Apotheke, ein Krankenhaus, einen Kindergarten, eine Schule, eine Universität, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Erleben Sie ein ruhiges und erholsames Zuhause und genießen Sie die Vorteile einer guten Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, schnell zu den wichtigsten Orten der Stadt zu gelangen. Dieses Einfamilienhaus ist zu einem Preis von ? 2.133,00 zu mieten und bietet Ihnen alles, was Sie für ein unbeschwertes Familienleben benötigen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <750m Klinik <6.750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <750m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Insgesamt entstehen 4 Reihenhäuser zu je 133 m2 Wohnfläche, der Süd ausgerichtete Eigengarten hat eine Fläche von 73m2. Das Reihenhaus besteht aus Erd- und Obergeschoß und verfügt über 2 PKW Abstellplätze. Im Erdgeschoß befindet sich der Garten mit Terrasse und eine Gerätehütte, ein offener Wohn/Essbereich und Küchenbereich 2 Abstellräume, Vorraum, Gästezimmer, Badezimmer mit WC. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum. Kaution 6.000€ Jedes Reihenhaus verfügt über einen eigenen Kaminanschluss und Trinkwasserbrunnen. Gesamtmiete inkl. Betriebskosten 1290€ ohne Strom Heizkostenberechnung 4.408 KWh pro Jahr Ablöse für Einbauküche nach Vereinbarung. Bei Interesse kontaktieren Sie uns per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] Das Reihenhaus befindet sich genau Mitte von Tulln, St.Pölten und Krems ca. 20 Autominuten entfernt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

For rent is a first-class, detached single house in idyllic green location in 3400, Holzgasse 123. The low-energy house with modern heat pump was built by the premium developer Glorit and convinces with the well-known modern architecture, the most exclusive equipment and the really beautiful garden. The first occupancy with sophisticated floor plan offers a living area of about 167 m², on 3 living levels with spacious kitchen-living room and 4 bedrooms. In addition, there is a basement of about 56 m² with ample space for fitness, hobbies and home office, as well as a gorgeous terrace and garden at your disposal. First floor: entrance area, spacious kitchen-living incl. high-quality fitted kitchen with brand-name appliances from Miele, practical storage room, separate toilet with hand basin, terrace and garden. Upper floor: 3 bedrooms (approx. 20 m²; approx. 15 m², approx. 11 m²); daylight bathroom with bathtub, 2 washbasins and toilet; hallway Top floor: bedroom (approx. 27 m²); hallway, daylight bathroom with shower, washbasin and toilet; hallway Basement (heated and equipped with high quality tiles): 56 m² divided into: Technical/laundry room, home office/fitness area, additional cellar room Equipment: • Heat pump with cooling function and hot water tank in the basement. • Comfortable air conditioning in all living rooms • Roller shutters on all windows and patio doors • 1 parking space included • Custom-made joiner's kitchen with high-quality built-in appliances from Miele: Fridge-freezer combination, oven with pyrolysis, induction hob with integrated extractor fan, steam oven with microwave, dishwasher • Flush front door, 5-fold locking and 3-fold safety glazing • Underfloor heating with individual room control, also in the bathroom and basement • Beautifully designed bathroom sanitary fittings from the Villeroy & Boch brand and high-quality concealed fittings from the Hansgrohe brand • Electric towel radiator • Timeless and elegant porcelain stoneware tiles in the bathrooms, entrance area and cellar • Noble oak real wood parquet, from the Austrian quality brand Scheucher in all living rooms • Terrace tiling • Lifting-sliding door and windows with triple insulating glazing from the company Hrachowina • White interior doors with stainless steel handle and wooden frame Location and infrastructure • In idyllic green location • Kindergarten in the immediate vicinity • Wine-growing area and wine taverns within walking distance • Vienna city limits only a few minutes away by car • Good public transport connections to the center of Vienna Wonderfully located on the Ölberg in the middle of nature is this fantastic property in Holzgasse in Klosterneuburg. The location combines the advantages of nature and city in an ideal way. The best connections matter - also in terms of transport: the S40 takes you from Klosterneuburg/Kierling train station to the Kaiser Franz Josef train station in Vienna in just 14 minutes. But that doesn't necessarily have to be the case - Klosterneuburg also offers good opportunities for shopping. Afterwards, you will be fortified by the wide range of local gastronomic offerings. The numerous wine taverns in the rolling hills invite you to enjoy a glass of wine and a nice snack. You will also find peace and relaxation in the beautiful nature that begins right outside your front door. Boredom will certainly not arise here: This is guaranteed by the countless hiking and biking trails that lead through the vineyards and along the Danube. The wide range of leisure activities and the many cultural and educational institutions for young and old leave nothing to be desired. Costs: Total rent incl. running costs and tax: 4.990,00 Euro Running costs incl. tax: 190,00 Euro WITH PURCHASE OPTION - further information on request! Deposit: 6 monthly rents Free of commission! We are happy to advise you on all our projects - currently we have over 100 projects for sale and rent! Mr. Mario Maizner is available at any time for further inquiries or a viewing appointment: [E-Mail-Adresse entfernt] or [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]