Häuser zu mieten mit Parkmöglichkeit im Bezirk Gänserndorf

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

DOPPELHÄUSER AM WALDRAND - NEU! ERSTBEZUG! EINZIGARTIGE GELEGENHEIT IM GRÜNEN FAIRE MIET-KONDITIONEN Diese schlüsselfertige Doppel Haushälften bieten alles, was man sich wünschen kann. Qualität in der Ausführung und viel Charme im Innenbereich werden geboten. Vom geräumigen Vorraum gelangt man in den Technik/Abstellraum, in die moderne Toilette und den großen, hellen und offenen Küchen/Ess/Wohnbereich mit riesiger Glasschiebetüre auf die 19qm große Terrasse. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über eine Kochinsel. Hier erwartet einen ein toller, ruhiger Garten. Die Gärten der Haushälften sind so angeordnet, dass man viel Privatsphäre hat. Freizeit genießen und gemütliche Grillabende veranstalten ist hier die Devise. Über eine Echtholztreppe erreicht man den 1.Stock mit einer geräumigen Diele, 3 wunderbaren Schlafzimmern (eines mit begehbarem Kleiderschrank) und einem modernen, hellen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken. Hier bleiben keine Wünsche offen. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Außenrollläden versehen, hochwertige Parkettböden in den Wohnbereichen und moderne Fliesenbelege in den Nassräumen sind das Tüpfelchen auf dem i dieses wunderbaren Hauses. Die Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung werden von einer energieeffizienten Luftwärmepumpe gespeist. Ein Autoabstellplatz ist inkludiert. Das Haus liegt in einer Familienhaus Siedlung, unweit von Supermärkten und dem neuen Schulzentrum entfernt. Der Bahnhof ist in ca 5 Minuten mit dem Rad und 19 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit der Schnellbahnlinie S1 gelangen Sie auch in wenigen Minuten nach Wien. Erreichbar sind die U1 Leopoldau, U6 Floridsdorf, U2 Praterstern sowie die U3 Landstraße. Strasshof bietet eine sehr gute Infrastruktur an Geschäften, Kindergärten, Schulen, Ärzten, Lokalen und Vereinen, das Ganze nur rund 12 Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt. BESICHTIGUNGEN MONTAG, 1.2. VON 14: 30 bis 16: 00 und SAMSTAG, 6.2. VON 10: 30 bis 12: 00 ANMELDUNG BITTE PER MAIL Miete: 1.350euro monatlich inkl. BK excl. Energiekosten Kaution: 3 BMM Provision: 2NMM + MwSt Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1080,77 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 146,5 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 122,73 Gesamtbetrag ? 1350 Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BGartennutzung: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

MIETHÄUSER AM WALDRAND - NEU! ERSTBEZUG! EINZIGARTIGE GELEGENHEIT IM GRÜNEN FAIRE MIET-KONDITIONEN Diese schlüsselfertige TOP-HÄUSER bieten alles, was man sich wünschen kann. Qualität in der Ausführung und viel Charme im Innenbereich werden geboten. Vom geräumigen Vorraum gelangt man in den Technik/Abstellraum, in die moderne Toilette und den großen, hellen und offenen Küchen/Ess/Wohnbereich mit riesiger Glasschiebetüre auf die 19qm große Terrasse. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über eine Kochinsel. Hier erwartet einen ein toller, ruhiger Garten, der tatsächlich am Waldrand liegt. Freizeit genießen und gemütliche Grillabende veranstalten ist hier die Devise. Über eine Echtholztreppe erreicht man den 1.Stock mit einer geräumigen Diele, 3 wunderbaren Schlafzimmern (eines mit begehbarem Kleiderschrank) und einem modernen, hellen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken. Hier bleiben keine Wünsche offen. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Außenrollläden versehen, hochwertige Parkettböden in den Wohnbereichen und moderne Fliesenbelege in den Nassräumen sind das Tüpfelchen auf dem i dieses wunderbaren Hauses. Die Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung werden von einer energieeffizienten Luftwärmepumpe gespeist. Ein Autoabstellplatz ist inkludiert. Das Haus liegt in einer Familienhaus Siedlung, unweit von Supermärkten und dem neuen Schulzentrum entfernt. Der Bahnhof ist in ca 5 Minuten mit dem Rad und 19 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit der Schnellbahnlinie S1 gelangen Sie auch in wenigen Minuten nach Wien. Erreichbar sind die U1 Leopoldau, U6 Floridsdorf, U2 Praterstern sowie die U3 Landstraße. Strasshof bietet eine sehr gute Infrastruktur an Geschäften, Kindergärten, Schulen, Ärzten, Lokalen und Vereinen, das Ganze nur rund 12 Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt. BESICHTIGUNGEN MONTAG, 1.2. VON 14: 30 bis 16: 00 und SAMSTAG, 6.2. VON 10: 30 bis 12: 00 ANMELDUNG BITTE PER MAIL Miete: 1.490euro monatlich inkl. BK excl. Energiekosten Kaution: 3 BMM Provision: 2NMM + MwSt Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1208,05 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 146,5 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 135,46 Gesamtbetrag ? 1490,01 Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BGartennutzung: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Genossenschaft #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung gelangen diese soeben fertig gestellten frei finanzierten GENOSSENSCHAFTS- Reihenhäuser in 2231 Stasshof und stehen Ihnen ab sofort zur Verfügung. LEBENSQUALITÄT PUR auf 3 Ebenen (EG, 1.OG und 2.OG) und 2 überdachten Carportplätzen direkt beim Haus auf dem eigenen Grundstück bieten Ihnen ein wunderbares Zuhause. Das Carportdach ist gleichzeitig die super geniale Terrasse die vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Die Häuser sind in Massivbauweise errichtet und verfügen über eine Fußbodenheizung, Klimaanlage, 3 WC´s und erstrecken sich auf eine Wohnnutzfläche von ca.189 m² sowie einer Gartengröße inkl. Vorgarten von ca.185 m² bis ca. 387 m². KAUFOPTION in 5 Jahren möglich!!!* Finanzierungskostenbeitrag für jedes Haus: € 187.180,00 Genossenschaftsanteil und Beitrittsgebühr einmalig: € 1.000,00 Reihenhaus Nr. 9; WNFl.189 m²; 6 Zimmer; Terrassenflächen: 25,35m²+57,40m²; Gartenflächen 387,47m²; Carport für 2 Autos; Gesamtmeite: 1.589,96 inkl. BK+Ust zzgl. Fernwärme und Strom; zzgl. Wasser nach eigenem Verauch Reihenhaus Nr.11; WNFl.189 m²; 6 Zimmer; Terrassenflächen: 26,49m²+25,35m²+57,40m²; Gartenflächen 185,98m²; Carport für 2 Autos; Gesamtmeite: 1.481,07 inkl. BK+Ust zzgl. Fernwärme und Strom; zzgl. Wasser nach eigenem Verauch Reihenhaus Nr.13; WNFl.189 m²; 6 Zimmer; Terrassenflächen: 26,49m²+25,35m²+57,40m²; Gartenflächen 198,15m²; Carport für 2 Autos; Gesamtmeite: 1.493,86 inkl. BK+Ust zzgl. Fernwärme und Strom; zzgl. Wasser nach eigenem Verauch Reihenhaus Nr.15; WNFl.189 m²; 6 Zimmer; Terrassenflächen: 26,49m²+25,35m²+57,40m²; Gartenflächen 199,28m²; Carport für 2 Autos; Gesamtmeite: 1.493,86 inkl. BK+Ust zzgl. Fernwärme und Strom; zzgl. Wasser nach eigenem Verauch Reihenhaus Nr.17; WNFl.189 m²; 6 Zimmer; Terrassenflächen: 26,49m²+25,35m²+57,40m²; Gartenflächen 199,25m²; Carport für 2 Autos; Gesamtmeite: 1.493,86 inkl. BK+Ust zzgl. Fernwärme und Strom; zzgl. Wasser nach eigenem Verauch Reihenhaus Nr.19; WNFl.189 m²; 6 Zimmer; Terrassenflächen: 26,49m²+25,35m²+57,40m²; Gartenflächen 189,27m²; Carport für 2 Autos; Gesamtmeite: 1.487,46 inkl. BK+Ust zzgl. Fernwärme und Strom; zzgl. Wasser nach eigenem Verauch Reihenhaus Nr.21; WNFl.189 m²; 6 Zimmer; Terrassenflächen: 26,49m²+25,35m²+57,40m²; Gartenflächen 216,39m²; Carport für 2 Autos; Gesamtmeite: 1.500,26 inkl. BK+Ust zzgl. Fernwärme und Strom; zzgl. Wasser nach eigenem Verauch Reihenhaus Nr.23; WNFl.189 m²; 6 Zimmer; Terrassenflächen: 26,49m²+25,35m²+57,40m²; Gartenflächen 260,37m²; Carport für 2 Autos; Gesamtmeite: 1.500,26 inkl. BK+Ust zzgl. Fernwärme und Strom; zzgl. Wasser nach eigenem Verauch Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: [Tel] [Email] www.eiselereal.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Genossenschaft #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung gelangen diese soeben fertig gestellten frei finanzierten GENOSSENSCHAFTS- Reihenhäuser in 2231 Stasshof und stehen Ihnen ab sofort zur Verfügung. LEBENSQUALITÄT PUR auf 3 Ebenen (EG, 1.OG und 2.OG) und 2 überdachten Carportplätzen direkt beim Haus auf dem eigenen Grundstück bieten Ihnen ein wunderbares Zuhause. Das Carportdach ist gleichzeitig die super geniale Terrasse die vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Die Häuser sind in Massivbauweise errichtet und verfügen über eine Fußbodenheizung, Klimaanlage, 3 WC´s und erstrecken sich auf eine Wohnnutzfläche von ca.189 m² sowie einer Gartengröße inkl. Vorgarten von ca.185 m² bis ca. 387 m². KAUFOPTION in 5 Jahren möglich!!!* Finanzierungskostenbeitrag für jedes Haus: € 187.180,00 Genossenschaftsanteil und Beitrittsgebühr einmalig: € 1.000,00 Reihenhaus Nr. 9; WNFl.189 m²; 6 Zimmer; Terrassenflächen: 25,35m²+57,40m²; Gartenflächen 387,47m²; Carport für 2 Autos; Gesamtmeite: 1.589,96 inkl. BK+Ust zzgl. Fernwärme und Strom; zzgl. Wasser nach eigenem Verauch Reihenhaus Nr.11; WNFl.189 m²; 6 Zimmer; Terrassenflächen: 26,49m²+25,35m²+57,40m²; Gartenflächen 185,98m²; Carport für 2 Autos; Gesamtmeite: 1.481,07 inkl. BK+Ust zzgl. Fernwärme und Strom; zzgl. Wasser nach eigenem Verauch Reihenhaus Nr.13; WNFl.189 m²; 6 Zimmer; Terrassenflächen: 26,49m²+25,35m²+57,40m²; Gartenflächen 198,15m²; Carport für 2 Autos; Gesamtmeite: 1.493,86 inkl. BK+Ust zzgl. Fernwärme und Strom; zzgl. Wasser nach eigenem Verauch Reihenhaus Nr.15; WNFl.189 m²; 6 Zimmer; Terrassenflächen: 26,49m²+25,35m²+57,40m²; Gartenflächen 199,28m²; Carport für 2 Autos; Gesamtmeite: 1.493,86 inkl. BK+Ust zzgl. Fernwärme und Strom; zzgl. Wasser nach eigenem Verauch Reihenhaus Nr.17; WNFl.189 m²; 6 Zimmer; Terrassenflächen: 26,49m²+25,35m²+57,40m²; Gartenflächen 199,25m²; Carport für 2 Autos; Gesamtmeite: 1.493,86 inkl. BK+Ust zzgl. Fernwärme und Strom; zzgl. Wasser nach eigenem Verauch Reihenhaus Nr.19; WNFl.189 m²; 6 Zimmer; Terrassenflächen: 26,49m²+25,35m²+57,40m²; Gartenflächen 189,27m²; Carport für 2 Autos; Gesamtmeite: 1.487,46 inkl. BK+Ust zzgl. Fernwärme und Strom; zzgl. Wasser nach eigenem Verauch Reihenhaus Nr.21; WNFl.189 m²; 6 Zimmer; Terrassenflächen: 26,49m²+25,35m²+57,40m²; Gartenflächen 216,39m²; Carport für 2 Autos; Gesamtmeite: 1.500,26 inkl. BK+Ust zzgl. Fernwärme und Strom; zzgl. Wasser nach eigenem Verauch Reihenhaus Nr.23; WNFl.189 m²; 6 Zimmer; Terrassenflächen: 26,49m²+25,35m²+57,40m²; Gartenflächen 260,37m²; Carport für 2 Autos; Gesamtmeite: 1.500,26 inkl. BK+Ust zzgl. Fernwärme und Strom; zzgl. Wasser nach eigenem Verauch Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: [Tel] [Email] www.eiselereal.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt ein 4 Zimmer Einfamilienhaus (Baujahr 1983) auf einem ca. 1.000 m² großem Grund in Gänserndorf Süd. Das gepflegte Haus gliedert sich in: EG: Vorraum, Diele, Bad, WC, Küche (Einbauküche) mit Speis, großes Wohnzimmer (ca. 32 m²) mit Kamin, Wintergarten OG: Vorraum, Badezimmer, 2 Schlafzimmer Keller: Vollkeller, Technikraum mit Öl-Heizung Im großen Garten befindet sich ein kleines Häuschen (Werkstatt, Lager) und ein überdachter Pool. In Gänserndorf-Süd sind ein Kindergarten, eine Volksschule und ein Supermarkt vorhanden. Gänserndorf-Süd befindet sich in der Nähe von Strasshof (3,5 km - 5 Minuten mit dem Auto), wo Sie verschiedenste Einkaufmöglichkeiten, Ärzte usw. finden. Mit der Schnellbahn erreichen Sie Wien in weniger als 30 Minuten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Vermietet wird ein leicht sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in 2230 Gänserndorf- STADT bestehend aus: Vorraum, WC, 3 Zimmern, Kabinett, Bad/WC, Garage (2,30m breit), Garten: 600m². Beheizung: Gaszentralheizung Besichtigungen und diverse Auskünfte unter: [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Vermieten gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus im Zentrum von Deutsch Wagram - 3 Kilometer von der Stadtgrenze Wien entfernt. 50 Meter neben dem Haus befindet sich ein weitläufiger Spielplatz - ideal für jede Familie!! Bezüglich dem im Haus verbleibenden Gegenstände kann man bei näheren Interesse sprechen. WOHNNUTZFLÄCHE: 190 m²NUTZFLÄCHE: 256 m²GARTENFLÄCHE: 160 m²Raumaufteilung EG (ca. 120 m²) : Vorzimmer, Garderobe, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC, Wohnzimmer mit einem offenen Kamin und einem direkten Ausgang in den Garten/auf die Terrasse (ca. 30m²), Esszimmer (ca. 39m²) , Küche (ca. 9m²), Garage (direkter Zugang ins Haus und in den Garten) Raumaufteilung 1. Stock (ca. 100 m²) : Vorzimmer, 2 x Schrankraum/Abstellraum, Badezimmer mit großer Eckwanne, WC und Bidet, 2 Schlafzimmer (Schlafzimmer 1 ca. 21m²; Schlafzimmer 2 ca. 16,5m²) Keller: 17 m²Im Garten bietet eine Terrasse eine angenehme Sitzmöglichkeit/Sitzecke. Das komplette Haus ist mit elektrischer Außenjalousie ausgestattet und hat ein klassisches Vorzimmer von welchen alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss bzw. auch im 1. Stock erreicht werden können. Im Obergeschoss befinden sich neben den bereits erwähnten Räumlichkeiten noch 2 Rohdachböden (Rohdachboden 1 ca. 20m²; Rohdachboden 2 ca. 9,5m²) welche man mit geringen Aufwand produktiv nutzen kann (z.B. ein Schlafzimmer und ein weiterer Schrankraum). Auch in dieser Ebene kann man alle Zimmer zentral von einem Vorzimmer begehen. Lage & Umgebung: Das Mietobjekt befindet sich im Zentrum von Deutsch Wagram - alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens (Bahnhof, Kindergärten, Schulen (Unter- und Oberstufe), Supermärkte, Apotheken, Ärzte, etc.) sind in unmittelbarer Nähe und binnen 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Das Mietverhältnis ist auf 10 Jahre befristet - Verlängerung möglich! Gerne stehe Ich, Pohn Christian, Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] bzw. unter [Email] jederzeit für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 BMM zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <8.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

MIETHAUS NEUSIEDL AN DER ZAYA ST. ULRICH RUHELAGE ca. 15 Autominuten zur A5 Sehr gepflegtes, teilunterkellertes Landhaus mit ca. 70 m² Wohnfläche, Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleines Kabinett, Bad mit Wanne, WC; Garage mit elektrischem Tor, auf der Garage befindet sich ein Raum der als Party– oder Abstellraum genutzt werden kann; zusätzlich gibt es einen Weinkeller mit einer ca. 23 m langen Röhre; Grundfläche ca. 500 m²; Gaszentralheizung; Monatsmiete: € 600,— plus BK sowie Heiz– und Stromkosten Provision: 2 BMM plus 20% Ust. Kaution: € 2.500,— Mietvertrag: 240,— inkl. Ust.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Haus wurde vor 2 Jahren komplett renoviert. Die Wohnfläche beträgt ca.88m² bestehend aus EG: Vorraum, Bad, WC, Küche, Zimmer, Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf die Terrasse. OG: 2 Zimmer, WC; Im Keller befindet sich ein Hobbyraum. Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt - in 40 Minuten erreichen Sie mit dem Zug die Wiener Stadtgrenze - in einer Stunde Hauptbahnhof. Der Auftraggeber wurde über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt, und zur Bekanntgabe ebendieser, beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Der Energieausweis wird in den nächsten Tagen erstellt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <4.500m Post <10.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das ab August fertiggestellte Niedrigenergiehaus hat einen Keller mit 50qm und 2 Etagen mit jeweils 50qm Wohnfläche. Beheizt wird das Objekt mit einer Luftwärmepumpe die die Wärme auf eine Fußbodenheizung überträgt. (auch im Keller) Die Fenster besitzen eine 3 Schichtverglasung und die Ziegelmassivwände sind noch zusätzlich mit einer Vollwärmeschutzfasade ausgestattet. Das Grundstück hat ein Ausmaß von 300qm.... [Mehr]