Häuser zu kaufen im Bezirk Kitzbühel

#Büro #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Bezirk Kitzbühel, in Kirchdorf in Tirol, befindet sich dieses attraktive Anwesen auf einem ca. 2.188 m² großen, voll erschlossenen Grundstück. Die als Bauland – Mischgebiet gewidmete Liegenschaft bietet Potenzial für ein weiteres Wohnhaus. Das Grundstück ist im Grenzkataster eingetragen, ein Bebauungsplan sowie eine Freizeitwohnsitzwidmung bestehen nicht. Wasser, Kanal und Strom sind an die öffentlichen Netze bzw. TIWAG angeschlossen. Haus A – Bestandswohnhaus Das 1992 errichtete Wohnhaus umfasst ca. 314 m² Gesamtfläche auf Keller-, Erd- und Obergeschoss. Es verfügt über eine großzügige Stube, Wintergarten, Küche mit Terrassen- und Gartenzugang, Badezimmer, Gäste-WC, Gästezimmer sowie vier Schlafzimmer und zwei Bäder im Obergeschoss. Der 2001 errichtete Wintergarten bietet zusätzlichen Wohnraum und Bergblick. Der 2010 errichtete Wellnessbereich im Gartengeschoss umfasst Sauna, Dampfbad, Nassbereiche, Umkleiden sowie Neben- und Technikräume mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Tiefgarage mit bis zu 6 Stellplätzen, ein Lift zwischen Garage und Eingangsebene sowie eine darüberliegende Cafeteria mit Bar, Küche und Aufenthaltsraum, aktuell als Schwimmbad vorgesehen. Eine private Zufahrt führt bis zur Eingangsebene. Haus B – Geplante Neubauvilla Für ein zweites Wohnhaus liegt eine im Juni 2026 von Gogl Architekten erstellte Entwurfsplanung vor, die im Kaufpreis enthalten ist. Die geplante Villa umfasst ca. 390 m² Gesamtfläche auf Garten-, Erd- und Obergeschoss. Das Gartengeschoss ist flexibel als Wellness- und Rückzugsbereich oder eigenständige Einliegerwohnung mit Terrasse und Gartenzugang konzipiert. Das Erdgeschoss bietet Eingang, Wohn-/Essbereich mit Terrassen- und Gartenzugang, Garderobe, Gäste-WC und Büro. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Räumlichkeiten und zwei Badezimmer mit Blick auf den Wilden Kaiser. Auch Haus B ist mit einer direkten Liftverbindung von der Tiefgarage zur Eingangsebene geplant. Ein außergewöhnliches Anwesen mit großzügigem Grundstück, bestehendem Wohnhaus, Wellnessbereich und zusätzlichem Entwicklungspotenzial für eine exklusive Neubauvilla. Highlights: • Großzügiges Bestandsgrundstück mit ca. 2.188 m² • Toplage in Kirchdorf in Tirol mit traumhaftem • Blick auf den Wilden Kaiser • Exklusiver Wellnessbereich mit Sauna & • Dampfsauna • Direkter Lift von der Tiefgarage ins Haus • Große Tiefgarage für bis zu 6 Fahrzeuge - Private Zufahrt bis zur Eingangsebene... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Seltene Gelegenheit am Tiroler Immobilienmarkt: Dieser Bungalow verfügt über eine rund 112 m² große Wohneinheit mit rechtskräftiger Freizeitwohnsitzwidmung und bietet damit die Möglichkeit der Nutzung als privates Feriendomizil in der beliebten Ferienregion Kaiserwinkl. Das im Jahr 1972 errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem 929 m² großen Grundstück und umfasst eine erhöhte Wohnebene, ein Kellergeschoss sowie zwei Garagen. Die Kombination aus bestehender Freizeitwohnsitzwidmung, großzügiger Grundstücksfläche und der Nähe zum Walchsee macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit mit langfristigem Potenzial. Die Wohneinheit befindet sich auf einer erhöhten Ebene oberhalb der Garagen und umfasst eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Ofen sowie drei weitere Zimmer. Die Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und können je nach individuellen Bedürfnissen beispielsweise als Schlaf-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden. Ergänzt wird die Wohnebene durch ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Vom Wohnbereich aus besteht Zugang zum südseitigen Balkon und zum Gartenbereich. Das direkt über die Zufahrt erreichbare Kellergeschoss bietet zwei großzügige Garagen sowie zusätzliche Lager-, Werkstatt- und Technikflächen. Die Liegenschaft befindet sich überwiegend im ursprünglichen Zustand und bietet Käufern die Möglichkeit, den bestehenden Bungalow umfassend zu modernisieren und nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Das großzügige Grundstück sowie die bestehende Freizeitwohnsitzwidmung schaffen dafür beste Voraussetzungen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Inmitten der beeindruckenden Tiroler Bergwelt und nur wenige Gehminuten vom Zentrum Kitzbühels entfernt präsentiert sich der „Regent“ als exklusiver Freizeitwohnsitz für höchste Ansprüche. Die ruhige und zugleich zentrale Lage eröffnet einen traumhaften Blick auf den Wilden Kaiser, den Hahnenkamm und das Kitzbüheler Horn. Die historische Altstadt sowie die weltbekannte Hahnenkammbahn sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Architektur verbindet modernes Design mit alpiner Tradition. Großzügige Glasflächen holen die Bergwelt ins Innere, während edle Materialien wie Naturstein und hochwertiges Holz für ein warmes, elegantes Ambiente sorgen. Bereits das Untergeschoss überzeugt mit außergewöhnlichem Komfort: Eine großzügige Tiefgarage für bis zu sechs Fahrzeuge, erreichbar über einen Autoaufzug, ein repräsentativer Eingangsbereich mit Garderobe, ein stilvoller Weinkeller, ein flexibel nutzbarer Multifunktionsraum sowie ein privater Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC stehen hier zur Verfügung. Ein Personenaufzug verbindet komfortabel sämtliche Wohnebenen. Der rund 75 m² große Masterbereich im Erdgeschoss bietet ein elegantes Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer, eine geräumige Ankleide sowie zwei separate WCs. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en Suite. Großzügige Terrassen schaffen auf allen Schlafebenen eine unmittelbare Verbindung zur umliegenden Bergwelt. Das Dachgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Der lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohnbereich mit Sichtdachstuhl in Altholz schafft gemeinsam mit dem großzügigen Essbereich und der modern ausgestatteten Küche eine außergewöhnliche Atmosphäre. Eine stilvolle Wohnlandschaft sowie der offene Kamin laden zum Entspannen und Verweilen ein und eröffnen zugleich einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Die weitläufige Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und eröffnet ein eindrucksvolles Bergpanorama – ein besonderer Ort, um das alpine Lebensgefühl zu jeder Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

#Terrasse #hell

LANDHAUS IN REITH BEI KITZBÜHEL - GEBAUT MIT EMOTION UND LEIDENSCHAFT Das Landhaus in Reith bietet seinem zukünftigen Besitzer ein Zuhause, das wohl so manchen lang gehegten Wunsch erfüllt. Das stimmige Planungskonzept, die hochwertigen Oberflächen und Baumaterialien, wie geschichtsträchtiges Altholz und die echte Tiroler Handwerkskunst, machen das Objekt zu etwas ganz Besonderem. GEBAUT MIT DEM BEKENNTNIS ZU WERTIGKEIT UND QUALITAT Das ? Landhaus in Reith? ist eine Oase für Naturliebhaber. Die überdachte Terrasse im Obergeschoss kann Ihr Lieblingsplatz werden, wo man selbst in der kühlen Jahreszeit die frische Luft genießen kann. Oder die sonnige Liegefläche vor dem Naturpool mit Blick auf Wald, Ache und Berge - dies gilt es herauszufinden. Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich im Obergeschoss, dessen Glasfronten ein traumhaftes Bergpanorama freigeben: der große Rettenstein, der Kitzbüheler Hahnenkamm und Ihre Majestät der ? Wilde Kaiser?. Im Zentrum des offenen Wohnraumes ist der von Meisterhand kreierte offene Kamin, ein Designerstück, welches Ihnen gemütliche Stunden an frostigen Wintertagen garantiert. Auf der Masterebene ist Entspannung angesagt: Schlafen und Wellness. Geweckt von den ersten Sonnenstrahlen des Tages lässt man die Natur ringsum auf sich wirken: Der Ausblick auf den Wilden Kaiser wird niemals gewöhnlich - vielmehr bietet sich ein tagtägliches Schauspiel vom Morgenlicht bis zur Abendröte. Der großzügige Wellnessbereich mit seinen großen Fensterelementen vermittelt eine unmittelbare Verbindung zur Natur - und was gibt es Schöneres, als direkt nach der Sauna in den hauseigenen Naturpool zu springen. WOHNEN AUF 3 EBENEN VERTEILT - Wohnen ohne Kompromisse - Auf 3 Stockwerken verteilen sich jeweils ein großzügiger und offener Wohnbereich (Obergeschoss), ein Masterschlafzimmer und Wellnessbereich (Erdgeschoss) sowie alle weiteren Schlafzimmern der Familie und Gäste (Untergeschoss). DIE NATURIDYLLE, ABER ZENTRAL: REITH BEI KITZBÜHEL Eingebettet in die sanften Kitzbüheler Alpen, mit direktem Blick auf die schroffen und steilen Südwände des Wilden Kaisers: Reith ist ein Juwel, dessen Name etwas weniger im Ohr klingt wie der des famosen Nachbarortes, dessen Charme dadurch aber noch intensiviert wird. Den Geheimtippfaktor bewahrt sich Reith gerne, ebenso wie die sympathische Tirol... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse

Nur ca. 400 Meter von der Fußgängerzone Kitzbühels entfernt, steht dieses Stadthaus aus den 1920er Jahren. Es liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung für den Um/Ausbau in 4 Wohnungen vor. Top 1 im Erdgeschoss mit ca. 54 m², Top 2 im Obergeschoss mit ca. 66 m² sowie Top 3 mit ca. 47 m² und Top 4 im Dachgeschoss mit ca. 79 m². Für jede Wohnung stehen 1 bis 2 Freistellplätze (insgesamt 6) sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Das Haus ist eines der noch in traditioneller Kitzbüheler Bauweise erhalten gebliebenen Häuser und ist nahezu im Originalzustand belassen worden. Lediglich zwei Holzveranden wurden in den 50er Jahren zugebaut. Bei der Planung wurde das berücksichtigt. Vom Haus und den zukünftigen Balkonen & Terrassen hat man einen sehr schönen Blick auf das Kitzbüheler Horn, die gesamte Bichlalm sowie auf den Hahnenkamm und die Stadtkirchen. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

DAS LANDHAUS - Neubau mit seltener Freizeitwohnsitzwidmung Im idyllischen Aschau bei Kirchberg liegt das luxuriöse Landhaus, ein Neubau mit begehrtem Freizeitwohnsitz. Eingebettet in die Berglandschaft der Kitzbüheler Alpen spricht das Anwesen mit dem unverbaubaren Panoramablick für sich. Von hier aus eröffnet sich ein ruhiges Areal, das nur wenige Schritte von der Ski-Piste entfernt ist. Trotz der abgelegenen Lage ist Kitzbühel in kurzer Zeit erreichbar. Eine Lage, die ein unvergleichliches Wohnerlebnis inmitten der Alpen ermöglicht. Das Landhaus steht für den Ursprung in seiner exklusivsten Form. Es vereint ländlichen Charme mit modernem Luxus. Klare Linien und Formen verleihen dem Landhaus eine zeitlose Eleganz. Repräsentative Wohnräume, lichtdurchflutete Bereiche und ein hoher Anspruch an Qualität machen das Landhaus zu einem besonderen Ort. Die großzügigen Fensterfronten bieten einen Rundumblick in die unberührte Landschaft. Das gesamte Konzept in Kombination mit der ungestörten Natur ist eine anhaltende Entdeckungsreise, die mit hochwertigem Mountain Living zu einem einmaligen Wohn- und Entdeckererlebnis verschmilzt. Die Stimmung des Interieurs lädt zum Entdecken ein und wird mit den perfekt inszenierten Details zu einer einzigartigen Xperience. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar. HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNG ? Wohn-/ Nutzfläche gesamt von 378 m² ? Freizeitwohnsitzwidmung 56,73 m² ? Grundstücksgröße von 965 m² ? privater Masterbereich mit begehbarer Ankleide und Bad en Suite ? insgesamt 4 Schlafzimmer mit Bad en Suite ? offener Kamin ? großzügige Terrassen- und Balkonflächen ? Wellnessbereich mit Relaxzone und Zirbensauna ? Aufzug ? Outdoorpool mit Weitblick in die Bergwelt ? Hochwertiger Weinraum ? Hauswirtschaftsraum ? Gäste-WC ? großzügige Garage mit repräsentativem Vorplatz ? Rechtlich gesicherte Aussicht durch eingetragenen Bauverbot ? voll möbliert ? Einrichtungskonzept bis ins letzte Detail... [Mehr]

#Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese Neubauvilla bietet eine Wohnnutzfläche von 438 m², glänzt mit dem aufwendig, herrschaftlichen und dominierenden Auftreten, das schon beim ersten Anblick sichtbar wird. Es ist der Blick in die Zukunft, dass die ursprüngliche Architektur bemerkenswert miteinander kombiniert und ein außergewöhnliches Wohnerlebnis erschafft. Die einzigartige Lage des Grundstücks bietet einen königlichen, ungestörten Ausblick auf den majestätischen Wilden Kaiser und in die umliegende Bergwelt, das selbst für die Kochau einzigartig ist. MOODBOARD In Kombination mit dem antiken Konzept wird es mit Bronzeakzenten zu einem Tempel des Wohlfühlens. Die Kannelüren ziehen sich durch die gesamte Gestaltung und verschmelzen mit sockelhaften Elementen zu einem einmaligen Wohnerlebnis mit erlesensten Materialien. SOFTFACTS HIGHLIGHTS ? Einmaliger Glasaufzug ? 4 Schlafzimmer mit Bad en Suite ? Multimedia Raum ? Großzügige Terrassen- und Balkonflächen ? Wellnessbereich und großzügiger Relaxzone - Fitnessbereich, Sauna und Dampfbad ? Outdoor Pool mit königlichem Weitblick ? Exklusiver High End Weinkeller ? 2 Garagenstellplätze ? 3 Carportstellplätze mit großzügigem Vorplatz ? voll möbliert ? Einrichtungskonzept bis ins letzte Detail ? High End Luxuschalet in der einzigartigen Kochau... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Charmantes Reihenhaus in Jochberg, Tirol mit ca. 150 m² Wohn- und Nutzfläche Erbaut in den Jahren 2002/2003 Behagliches Zuhause mit warmem Kachelofen Praktische Parkmöglichkeiten: Carport und Außenstellplatz Obergeschoss: 3 liebevoll gestaltete Schlafzimmer und Badezimmer Untergeschoss: Flexibel nutzbares Schlafzimmer mit Infrarotkabine und Dusche Einladender Essbereich mit traditioneller Holzvertäfelung und hochwertigen Bauernmöbeln Gut ausgestattete Küche für gemeinsame Kochmomente Außenbereich: ca. 50 m² Garten, Loggia und ein Balkon zum Entspannen und Spielen Außenjalousien für Sonnenschutz und Privatsphäre Wirtschaftsraum und Abstellkammer vorhanden Familienfreundliches, gepflegtes und liebevoll gestaltetes Wohnambiente Ideal als Rückzugsort mit frischer Bergluft und Naturnähe Hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus in unmittelbarer Nähe Bei den Bildern handelt es sich teilweise um virtuelles Staging - die Möbel und Gestaltungsbeispiele sind im Preis nicht inkludiert. Das idyllische Jochberg ist eine kleine, vom historischen Bergbau geprägte, Gemeinde mit 1577 Einwohnern. Das nur 10 km südlich von Kitzbühel gelegene Dorf, ermöglicht komfortablen Zugang zu alpinen Ski- und Erlebniswelten. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten macht Jochberg zu einem begehrten Wohnort. Auch Kitzbühel, der prominente Hot Spot im Alpenraum ist nur wenige Autominuten entfernt. Neben fantastischen Nordic-Walking- und Laufstrecken sowie Wanderwegen zu Naturjuwelen bietet Jochberg mit seinem Schaubergwerk auch nicht Alltägliches und mit dem Körper und Geist belebenden Granderwasser sogar wahrlich Einzigartiges. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Das Skigebiet als Teil des weltbekannten Kitzbüheler Skigebietes erstreckt sich von Kirchberg in Tirol über Kitzbühel und das Kitzbüheler Horn bis nach St.Johann in Tirol und zum Pass Thurn. Jochberg Fakten: ca. 179 Pistenkilometer im Skigebiet Kitzbühel54 Seilbahnen der Bergbahn Kitzbühel Restaurants-Empfehlungen: Schwarzer Adler, Gasthaus Bärenbichl, Alte Wacht, Jodelbühel Entfernung Flughäfen: München 171 km, Salzburg 82 km, Innsbruck 108 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

TOP Preis! Dieses großzügige Grundstück liegt in einer ruhigen Gegend von Kirchberg in Tirol und erstreckt sich über eine Fläche von 674 m². Dank seiner erhöhten Position bietet das Grundstück einen Panoramablick auf die umliegenden Berge. Das Zweifamilienhaus (BJ 1962) ist Renovierungsbedürftig und hat 2 Wohnungen Wohnung 1: 91 m² (Anbau, BJ 1994) Wohnung 2: 142 m² Dieses Grundstück vereint Ruhe, schöne Ausblicke und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, egal ob Sie das bestehende Haus sanieren oder ein neues Heim errichten möchten.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Im Zentrum der Marktgemeinde Hopfgarten, also in bester Lage, ist dieses historische Stadthaus gelegen und in einem dem Alter entsprechend gepflegten Zustand. Vor allem kann es sofort nahtlos weiter bewohnt und betrieben werden. Derzeit ist es wieder bis Ende März mit Buchungen ausgelastet, kann aber dennoch sofort gekauft werden. Das Objekt wird derzeit als Ferienhaus vermietet, kann als solches weiterhin verwendet oder zu einem großzügigen Privathaus oder Mehrfamilienhaus umgestaltet werden. Aktuell sind 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 WC, 2 Küchen, 2 Wohnräume, 1 Stube, Abstell-, Wirtschafts- und Lagerräume vorhanden. Ohne Probleme könnten zusätzlich noch 2 Badezimmer oder auch eine kleine Einliegerwohnung, eingerichtet werden. Im Dachgeschoss befindet sich auch noch eine Sauna (derzeit nicht in Betrieb) und ein weiteres Schlafzimmer mit Balkon, sowie ein sehr großer Dachboden. In Abstimmung mit dem Bauamt der Gemeinde, könnte eventuell auch noch über einen Dachbodenausbau für Wohnzwecke das Einvernehmen hergestellt werden. Das Objekt verfügt über eine Garage und einen Freistellplatz. Mit einem Nachbarn gibt es eine Regelung über weitere Parkplätze. Auch auf Eigengrund könnten noch weitere Parkplätze geschaffen werden. Aufgrund der Größe ist es schwierig, das ganze Objekt im Detail zu beschreiben, hier würden wir unsere Fotos bzw. die Grundrisse für sich sprechen lassen und Sie in weiterer Folge zu einer persönlichen Besichtigung einladen. Für die absolut zentrale Lage, das gut strukturierte Umfeld und vor allem das Ski- und sonstige Freizeitangebot der Gemeinde und die Größe und den Zustand des Objektes, ein absolut fairer Verkaufspreis. Verfügbar nach Absprache. Energiedaten in Arbeit.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses 1979 errichtete Landhaus verbindet großzügiges Wohnen mit alpinem Charme und viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Ein weitläufiger Garten umgibt das gesamte Haus und ergänzt die großzügige, direkt vom Wohnbereich zugängliche Terrasse. Das Herzstück bildet der gemütliche Wohnbereich mit Kamin und angeschlossenem Essbereich. Besondere Ziegel aus Holland setzen hier einen charaktervollen Akzent. Eine separate Küche sowie drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Alle Schlafzimmer verfügen über einen direkten Balkonzugang. Das Masterschlafzimmer ist zusätzlich mit zwei begehbaren Kleiderschränken ausgestattet. Ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne komplettiert diese Ebene. Auch das Kellergeschoss bietet vielseitige Möglichkeiten. Neben einer Sauna mit Dusche können hier zusätzlicher Wohnraum, ein weiteres Schlafzimmer, ein Hobbyraum oder ein geselliger Bereich geschaffen werden. Durch bestehende Umbau- und Veränderungsmöglichkeiten lässt sich das Haus individuell an persönliche Bedürfnisse anpassen. Zum Angebot gehören ein Garagenstellplatz sowie drei Freistellplätze. Auch die Lage überzeugt: Der Wagstättlift ist fußläufig bzw. nur eine Busstation entfernt. Pisten, Wander- und Bike-Strecken sowie Nahversorgung und Gastronomie sind schnell erreichbar. Ein besonderer Vorteil ist die begehrte Freizeitwohnsitzwidmung, die eine rechtssichere Nutzung als Zweitwohnsitz ermöglicht. Ob als Rückzugsort, Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten oder Feriendomizil für Familie und Freunde – dieses Landhaus vereint alpines Wohngefühl, Großzügigkeit und viel Entwicklungspotenzial in den Kitzbüheler Alpen. Short Cuts: Jochberg, Wohnfläche 135 m², Grundstücksfläche 1.204 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Kitzbüheler-Horn-Blick, Sonnenlage, 1 Garagenstellplatz, 3 Freistellplätze, Kaufpreis € 2.100.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]