Häuser zu kaufen in Tirol

#Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Grundstück mit Altbestand in einer der begehrtesten Wohnlagen von St.Johann in Tirol. Die Liegenschaft bietet die seltene Möglichkeit, ein exklusives Wohnprojekt mit beeindruckendem Panoramablick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn zu verwirklichen. Für das Grundstück liegt eine noch nicht genehmigte Projektierung vor, welche eine Teilung in zwei eigenständige Grundstücke mit jeweils einem hochwertigen Chalet vorsieht. Das in diesem Inserat dargestellte Projekt umfasst ein Chalet mit rund 400 m² Wohnfläche auf einem ca. 759 m² großen Grundstück. Geplant sind unter anderem vier Schlafzimmer, vier Badezimmer, ein privater Wellnessbereich, Personenaufzug, Außenpool sowie eine Doppelgarage. Alternativ kann auch das zweite geplante Grundstück mit ca. 718 m² und einer Projektierung für ein Chalet mit rund 310 m² Wohnfläche zum Kaufpreis von € 1.595.000 erworben werden. Ebenso besteht die Möglichkeit, die gesamte Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.477 m² inklusive Altbestand und Projektierung zu erwerben. Gerne informieren wir Sie über die verschiedenen Erwerbsmöglichkeiten in einem persönlichen Gespräch.... [Mehr]

#ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Absam/Gnadenwald – einer der begehrtesten Wohnlagen Tirols. Eingebettet in eine beeindruckende Naturlandschaft vereint diese besondere Liegenschaft Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Wohnen mit der Nähe zu Hall in Tirol und der Landeshauptstadt Innsbruck. Das charmante Wohnhaus überzeugt durch seine großzügige Raumgestaltung, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie die harmonische Verbindung aus gemütlichem Wohnambiente und funktionaler Architektur. Die laufend instand gehaltene Immobilie bietet ein angenehmes Wohngefühl mit zahlreichen liebevollen Details und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Familien und Ruhesuchende. Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück mit seinem außergewöhnlichen Erholungswert. Ein besonderes Highlight stellt der idyllische Bach dar, der sich durch das gesamte Gelände zieht. Der großzügig angelegte Swimmingpool mit ergänzendem Poolhaus bzw. Technik- und Umkleidebereich fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und schafft eine private Wohlfühloase in sonniger Ruhelage. Die Umgebung bietet ein einzigartiges Lebensgefühl am Fuße des Alpenparks Karwendel. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustüre – von Wander- und Radwegen bis hin zu vielfältigen Sport- und Naturerlebnissen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur sowie einer angenehmen Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr. Diese Liegenschaft vereint Natur, Ruhe und Wohnqualität auf besondere Weise und bietet eine seltene Gelegenheit für all jene, die das Besondere in Tirol suchen. Starten Sie Ihre Besichtigung bequem von zu Hause aus! Sehen Sie sich jetzt die kurzen Video-Tours der Immobilie an: Youtube Video - Film Reiter Youtube Video 2 Haus und Grundstück Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sl-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.500m Post <3.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Terrasse #möbliert

Charmante Freizeitwohnsitz-Hütte mit Seeblick in Walchsee Zum Verkauf steht eine gemütliche Freizeitwohnsitz-Hütte in erhöhter Lage mit herrlichem Blick auf den Walchsee und die umliegende Bergwelt. Die großzügigen Terrassen laden zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Die Hütte verfügt über eine abgetrennte Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen gemütlichen Wohn- und Essbereich im alpenländischen Stil. Der integrierte Wohnwagen bietet mehrere Schlafplätze, ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und verleiht der Immobilie ihren besonderen Charakter. Die Hütte wurde 1996 umfassend ausgebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Dank frostsicherer Wasserversorgung mit beheizbarer Wasserleitung vom Wasseranschluss bis zur Hütte sowie einer Heizmöglichkeit ist eine Nutzung auch in den Wintermonaten möglich. Besonders hervorzuheben sind die komplett eingerichtete, absperrbare Werkstatt, ein zusätzlicher Abstellraum, eine Markise sowie zahlreiche Stauraummöglichkeiten. Ein angebauter Fahrrad- und Geräteschuppen rundet das Angebot ab. Im Kaufpreis ist die gesamte Ausstattung enthalten – einschließlich eines neuwertigen Klapp-E-Bikes. Es handelt sich um einen Freizeitwohnsitz mit einer maximal zulässigen Aufenthaltsdauer von 120 Nächten pro Jahr. Das Grundstück ist gepachtet, die jährliche Pacht beträgt derzeit € 6.350,-.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Auf einem 1.225 m² große, traumhafte gelegenen Grundstück befindet sich das hier angeboten Landhaus, welches neben dem wunderbaren Panoramablick auf das "Kitzbüheler Horn", den "Hahnenkamm" und Teile des "Wilden Kaisers" über die begehrte Freizeitwohnsitzwidmung verfügt. Das großzügige Landhaus stammt aus den 90-ger Jahren und wurde zum damaligen Zeitpunkt äußerst hochwertig errichtet, so dass die Bausubstanz eine entsprechende Qualität aufweist. Dem Baujahr entsprechend, trifft die Beschreibung "rustikal" das Gesamtkonzept dieses Hauses ziemlich genau. Die ca. 335 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich auf 2 Schlafzimmer mit jeweils ca. 8 m² großen Schrankräumen im Obergeschoss, zwei Bäder, dem kuscheligen Wohnzimmer mit Kamin und angrenzender Zirbenstube, einer offenen Küche und einem Büro im Erdgeschoss. Das Souterrain beherbergt einen großzügigen Einliegerbereich sowie verschiedene Wirtschafts- und Technikräume. Im Zuge einer sanften Modernisierung kann dieses Landhaus in neuem Glanz erstrahlen. Alternativ dazu bietet sich eine Grundstücksteilung und eine Neubebauung mit 2 Chalets, hierzu liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung vor.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Sehr geehrte Damen und Herren, vielen Dank für Ihr Interesse an meinem Verkaufsobjekt in Obernberg am Brenner ! Inmitten der unberührten Bergwelt von Obernberg am Brenner wartet dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus auf neue Besitzer – eine Rarität, wie sie nur selten zum Verkauf steht. Das liebevoll gepflegte Haus liegt auf rund 1.400 m Seehöhe in sonniger Panoramalage und bietet einen atemberaubenden Blick über die Tiroler Alpen. Hier genießen Sie absolute Ruhe, frische Bergluft und das Gefühl, angekommen zu sein. Auf rund 154 m² Wohnfläche finden bis zu 10 Personen bequem Platz. Insge154samt stehen 7 Zimmer, darunter 4–5 gemütliche Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein großzügiger Wohnbereich zur Verfügung – perfekt für Familie, Freunde oder Gäste. Ein besonderes Highlight ist der ca. 300 m² große, ebene Garten – ideal zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein mit Blick auf die umliegenden Gipfel. Außerdem ist das Haus vollunterkellert und bietet daher genügend Staufläche sowie eine Garage mit separatem Abstellraum. Ob als Hauptwohnsitz oder Freizeitdomizil – dieses Haus vereint alpinen Charme, Wohnkomfort und Naturverbundenheit auf besondere Weise. Voll möbliert und sofort bezugsfertig – einfach einziehen, durchatmen und das Leben in den Bergen genießen. Ein echtes Juwel mit Seltenheitswert – wer das Besondere sucht, wird hier fündig! Ich freue mich darauf, Sie persönlich zu beraten und gemeinsam mit Ihnen den ersten Schritt in Richtung Ihres Wohntraums zu gehen. Gerne lasse ich Ihnen per Anfrage die aussagekräftigen Verkaufsunterlagen samt Lage, Ausstattung und den Preis zukommen. Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme, Mit freundlichen Grüßen Bmstr. Ing. Matthias Gritsch, BSc. Arch. EUR-Ing Staatl. Gepr. Immobilientreuhänder, Geschäftsführung, GRITSCH Immobilien | Gewerbepark Süd 6 | 6068 Mils | www.gritsch.immo Courtagepassus Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Kaufnebenkosten Lt. Beiblatt und insbesondere: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar, 1,5% zzgl. 20 % USt Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <8.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <5.000m Polizei <9.000m Post <8.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Auf einem wunderschönen Grundstück in Wildschönau-Niederau bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ein modernes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² zu errichten. Eingebettet in die malerische Landschaft der Kitzbüheler Alpen ist dies der perfekte Ort, um sich Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Einfamilienhaus "Alpin" überzeugt durch hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Es wird belagsfertig ab einem Preis von 359.900 € angeboten. Der Grundstückspreis beträgt 390.698 €, sodass der Gesamtpreis für Haus und Grundstück 750.598 € beträgt. Im angegebenen Preis sind folgende Leistungen bereits inkludiert: Fläche EG und OG ca. 120 m² Isolierte Bodenplatte Balkon Hochwertige Markenfenster Betonierte Innentreppe Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung Photovoltaikvorbereitung Wichtiger Hinweis zur belagsfertigen Ausführung die folgenden Gewerke sind im Preis nicht enthalten: Innenmalerarbeiten Bodenbeläge Fliesenbeläge Bad- und WC-Ausstattung (Sanitäreinrichtungen) Handlauf für die Treppe Zusätzliche Optionen wie ein schlüsselfertiger Ausbau, der Bau eines Kellers, sowie Garagen, Carports oder Sonnenüberdachungen können auf Anfrage realisiert werden. Der Preis von 359.900 € versteht sich ausschließlich für die Errichtung des Hauses. Die Grundstückskosten sowie sämtliche Nebenkosten (z.B. Erschließungsbeiträge, Anschlussgebühren, Kaufnebenkosten) sind separat zu betrachten. Der Haus- und Grundstückskauf erfolgen als getrennte Rechtsgeschäfte. Dieses Angebot ist bis zum 31.12.2024 gültig. Zuzüglich zum Kaufpreis ist ein Betrag von €15.000,- für die Interessentschaft Ungerfeld zu bezahlen. Es entfällt die Provision für das Haus! Sonstige Nebenkosten für den Erwerb des Grundstückes: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Niederau liegt im malerischen Hochtal Wildschönau im Herzen der Kitzbüheler Alpen und bietet eine einzigartige Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Niederau, als einer der vier Ortsteile der Wildschönau, besticht durch seinen dörflichen Charme und die atemberaubende Naturkulisse der Tiroler Berge. Eingebettet in eine grüne und sonnige Umgebung bietet das Ungerfeld eine ideale Lage für Naturliebhaber und sportlich Aktive. Im Sommer locken Wanderwege, Mountainbike-Strecken und zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Wintersportparadies - mit Skiliften direkt in Niederau, die Sie in das beliebte Skigebiet der Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau bringen. Neben der einzigartigen Natur bietet Niederau auch eine gute Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nächstgelegene Stadt, Wörgl, ist nur etwa 10 Autominuten entfernt und bietet eine umfassende Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiteren Dienstleistungen. Dank der guten Verkehrsanbindung über die Autobahn A12 (Inntalautobahn) und die Nähe zum Bahnhof in Wörgl ist Niederau auch für Pendler eine attraktive Wohngegend. Innsbruck, die Hauptstadt Tirols, liegt etwa 70 km entfernt und ist in weniger als einer Stunde erreichbar. Das Ungerfeld bietet somit eine perfekte Balance aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit wichtiger urbaner Zentren - ideal für all jene, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur zu verzichten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Herzlich willkommen in Telfs! In sonniger und ruhiger Wohnlage von Telfs entstehen in der Cosmus-Schindler-Straße 24, 6410 Telfs zwei hochwertige Doppelhäuser mit insgesamt vier modernen Haushälften. Zwei Einheiten sind bereits verkauft – aktuell stehen noch zwei attraktive Haushälften zum Verkauf. Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Ruhe, Sonne und sehr guter Infrastruktur. Nahversorger, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Banken, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie das Telfer Bad befinden sich in der Marktgemeinde und sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur. Die modernen Haushälften werden hochwertig ausgeführt, sind vollunterkellert und bieten großzügige Grundrisse mit viel Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Käufer, die ein modernes Eigenheim in sehr guter Lage suchen. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung bzw. der Bezug ist für Ende 2026 geplant. Je nach Baufortschritt können die noch verfügbaren Einheiten aktuell noch teilweise nach den individuellen Vorstellungen der Käufer abgeändert bzw. angepasst werden. Verfügbare Einheiten / Übersicht: Haus A1 | Gst. 3915/43 Erdgeschoß ca. 63,59 m² Obergeschoß ca. 70,80 m² Wohnnutzfläche oberirdisch ca. 134,39 m² Kellergeschoß gesamt ca. 61,48 m² Grünfläche gesamt ca. 94,17 m² Terrassenfläche gesamt ca. 17,05 m² 2 Garagenabstellplätze 1 Besucherparkplatz Haus A2 | Gst. 3915/64 Erdgeschoß ca. 61,40 m² Obergeschoß ca. 61,33 m² Wohnnutzfläche oberirdisch ca. 122,73 m² Kellergeschoß gesamt ca. 60,47 m² Gartenfläche gesamt ca. 63,35 m² Terrassenfläche gesamt ca. 17,65 m² 2 Autoabstellplätze Highlights: Neubau / Erstbezug Sonnige und ruhige Wohnlage in Telfs Sehr gute Infrastruktur und zentrumsnahe Lage Nur noch 2 Haushälften verfügbar Vollunterkellerte Bauweise Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten Hochwertige Ausstattung Gehobene Sanitärausstattung Holz- und Fliesenböden nach Auswahl Eigene Elektroplanung möglich Unterputzkästen für Beschattung inkludiert Je Haushälfte eigene Luftwärmepumpe Geplante PV-Anlage je Haushälfte3-fach-Isolierverglasung Reduzierte Betriebskosten durch moderne Haustechnik Noch teilweise individualisierbar Bezug voraussichtlich Ende 2026 Die Häuser werden dem Stand der Technik entsprechend errichtet und bieten durch die Kombination aus moderner Architektur, durchdachten Grundrissen, privaten Gartenflächen und hochwertiger Ausstattung ein besonders attraktives Wohnangebot in Telfs. Gerne lasse ich Ihnen per Anfrage die aussagekräftigen Verkaufsunterlagen samt Ausstattung und Kaufpreise der noch verfügbaren Einheiten zukommen. Ich freue mich darauf mit Ihnen Ihr Traumhaus zu verwirklichen! Courtagepassus Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Kaufnebenkosten Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar, 1,5% zzgl. 20 % USt Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <150m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <350m Höhere Schule <8.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <1.125m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <1.350m Polizei <1.550m Verkehr Bus <75m Bahnhof <1.550m Autobahnanschluss <1.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Videobesichtigung verfügbar Für einen realistischen ersten Eindruck von Grundstück, Lage und Umgebung stellen wir Ihnen eine kurze Videobesichtigung zur Verfügung. LINK: https://youtu.be/_0_9sc PQzzk Auf einem weitläufigen Grundstück von 1.075 m² eröffnet sich Ihnen eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus besticht durch einen faszinierenden Ausblick, der Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird. Das Grün der umliegenden Natur sorgt für eine erholsame Atmosphäre und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das vermutlich Ende der 1930er/Anfang der 1940er Jahre errichtete Gebäude befindet sich in Hanglage erhöht über der Zufahrtsstraße. Das auf einer Baufläche von rund 95 m² errichtete Gebäude gliedert sich in Keller-, Erd- und Obergeschoß. Aufgrund der Hanglage ist der nordseitige Teil des Kellers (in dem sich auch die integrierte Garage befindet) auf Umgebungsniveau befindlich. Im Erd- und Obergeschoß befindet sich je eine Wohnung. So gliedert sich die Erdgeschoßwohnung in Stube, Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleine Küche, Bad mit WC und ein separates Zimmer. Die seit Jahren nicht genutzte Obergeschoßwohnung ist leerstehend und gliedert sich in Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche sowie Bad mit WC. Im Keller ist die Garage situiert, sonst befinden sich hier übliche Kellerräume sowie Haustechnik und Waschküche. Die Außenanlagen werden, soweit es die Hanglage zulässt als Garten genutzt bzw. befindet sich hier ein Carport, ein Grillplatz und eine einfache Gartenhütte. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Sie erreichen schnell und bequem alle wichtigen Punkte in der Umgebung. Die Lage dieser Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit. Das Leben in Aldrans ist geprägt von einer harmonischen Gemeinschaft und einer hohen Lebensqualität. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in der Nähe haben. Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sl-real-estate.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohdachboden #Balkon #Garten #Keller

Leistbares Eigenheim mit zwei separaten Wohneinheiten in Langkampfen In angenehmer Lage von Langkampfen gelangt dieses gepflegte Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten zum Verkauf. Die Liegenschaft in der Oberen Dorfstraße 16 bietet ca. 141,53 m² Wohnfläche, ca. 186,95 m² Nutzfläche sowie ein Grundstücksausmaß von ca. 256 m². Das Haus überzeugt durch seine flexible Struktur mit zwei gut nutzbaren Wohnebenen, Kellerflächen, ausbaufähigen Rohdachboden, Balkon und kleinem Gartenbereich. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und zusätzlicher Wohneinheit. Die vorhandene Substanz ist gepflegt und und wurde laufend instandgehalten. Gleichzeitig bietet das Objekt Spielraum für individuelle Modernisierungen und persönliche Gestaltung. Der Balkon und die Lage eröffnen schöne Ausblicke in die umliegende Berglandschaft. Ein interessantes Wohnhaus mit Substanz, Potenzial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Langkampfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.500m Post <5.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Immobilieninvestition - auf Anfrage Top Lage in Innsbruck Land keine Provision derzeit 6.025 € monatliche Mieteinkünfte (ausbaufähig) Finanzierungsoption: 1 Mio € Eigenkapital 1.1 Mio € Darlehensbetrag 25 Jahre 3 % Zins 5.216 € monatliche Zins + Tilgungszahlung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Exklusiv bei Zefi Immobilien – Modernes Einfamilienhaus in sonniger Lage zwischen Walchsee und Kössen In attraktiver Lage zwischen Walchsee und Kössen entsteht dieses moderne Einfamilienhaus, das zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und naturnahes Wohnen auf ideale Weise vereint. Das schlüsselfertige Neubauprojekt bietet rund 133 qm Wohnfläche auf einem ca. 412 qm großen Grundstück und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, energieeffiziente Bauweise sowie einen herrlichen Blick auf den Zahmen Kaiser. Die ruhige Lage am Rande der Tiroler Bergwelt, kombiniert mit einem Bach entlang der Grundstücksgrenze, schafft eine besondere Wohnatmosphäre für Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Highlights auf einen Blick Schlüsselfertiges Einfamilienhaus in moderner Architektur Ca. 133 qm Wohnfläche Ca. 412 qm Grundstück5 Zimmer mit großzügigem Wohn- und Essbereich Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Kontrollierte Wohnraumlüftung Hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise Sonnige Lage mit traumhaftem Blick auf den Zahmen Kaiser Drei PKW-Stellplätze Erstbezug nach Fertigstellung Modernes Wohnen mit durchdachtem Grundriss Das Haus überzeugt mit einer offenen und familienfreundlichen Raumgestaltung. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang in den Garten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Im Obergeschoss stehen großzügige Schlafräume sowie ein komfortables Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Hochwertige Materialien, moderne Haustechnik und die schlüsselfertige Ausführung ermöglichen einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen Planungsaufwand. Wohnen zwischen Bergen und See Die Lage verbindet naturnahe Erholung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der Walchsee ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt im Sommer zum Baden, Stand-up-Paddeln oder Entspannen ein. Wanderwege, Radstrecken, Golfplätze und zahlreiche Wintersportmöglichkeiten sorgen das ganze Jahr über für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Kössen und Walchsee bieten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung. Hervorragende Verkehrsanbindung Trotz der ruhigen Wohnlage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Kufstein ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet Anschluss an das internationale Bahnnetz. Auch die Flughäfen Salzburg, Innsbruck und München befinden sich in angenehmer Fahrdistanz. Gerne informieren wir Sie persönlich über dieses attraktive Neubauprojekt und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein modernes, bereits fertiggestelltes Reihenhaus (Haus 4 von insgesamt 4 Einheiten) in Fritzens mit ca. 145 m² Wohnfläche und einer großzügigen Gesamtnutzfläche von ca. 189 m² inklusive Keller und Nebenräumen. Die Immobilie bietet: 4 Zimmer sowie zusätzlichen Hobbyraum Großzügigen Wohn- und Essbereich mit dirketen Zugang zum Garten Drei Schlafzimmer Drei Badezimmer Dachgarten mit ca. 90 m² und zusätzlicher Garten mit ca. 50 m² Große Balkon- und Terrassenflächen Wärmepumpe und Photovoltaikanlage 3 Garagenplätze Energiekennzahlen: HWB 36,1 kWh/m²a, fGEE 0,59 Teil einer kleinen Reihenhausanlage mit nur vier Einheiten ? ideal für Familien oder Käufer mit erhöhtem Platzbedarf in ruhiger und gut angebundener Lage. KONTAKT Andreas Tinzl E-Mail: [Email] Tel.: [Tel] Mobil: [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für Kaufvertrag und Treuhandschaft gemäß Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <6.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m... [Mehr]