Suchergebnisse für "20 zimmer kaufen"
1 bis 12 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKWohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien, 20. Brigittenau / 45m² / 2 Zimmer
€ 4.866,67 / m²
#Altbau #Kellerabteil
Wir freuen uns, Ihnen eine Eigentumswohnung im 20. Bezirk in Wien zum Verkauf anbieten zu können. Diese charmante 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 45 m² besticht durch ihren individuellen Stil und ihre attraktive Lage. Die wichtigsten Merkmale sind: Wohnfläche: 45 m² Zimmer: 2 Hochbett mit hohen Räumen: Nutzen Sie den Platz optimal und genießen Sie das gemütliche Ambiente eines Hochbetts. Kellerabteil: Ein zusätzliches Kellerabteil mit ca. 3 m² bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Altbauwohnung aus ca. 1910 Das Haus wurde komplett saniert sowie das Dach ausgebaut Küche und Teilmöblierung inklusive: Sie erhalten die Wohnung komplett mit einer voll ausgestatteten Küche und einer Teilmöblierung. So können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen. Heizung mit Gas: Die Wohnung verfügt über eine moderne Baxikombitherme, die 2023 neu installiert wurde und für eine effiziente Heizung sorgt. Straßenbahnstation vor der Haustür: Sie profitieren von einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Straßenbahnstation befindet sich direkt vor der Haustür und bringt Sie schnell zur U-Bahn. Lage im 1. Stock (Lift gegen Aufpreis): Die Wohnung befindet sich im ersten Stock. Ein Lift ist vorhanden und kann gegen Aufpreis bei den Betriebskosten genutzt werden. U-Bahnstationen in fußläufiger Entfernung: Die nächstgelegenen U-Bahnstationen sind nur ca. 7-9 Gehminuten entfernt. (U4 und U6) Diese Wohnung bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort, Charme und hervorragender Verkehrsanbindung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu erwerben! Kostenübersicht inkl. UST: Betriebskosten 110, ? Reparaturrücklage 29, ? Srom und HK nach Verbrauch Gesamtbelastung ca, 139, ? inkl. USt. monatlich. Stromkosten und Heizkosten nach Verbrauch extra Kaufpreis: 219.000 ? VBNebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20%UST1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr- Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung Gerne unterstütze... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 42m² / 2 Zimmer
€ 5.452,38 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #hell #möbliert
Zum Verkauf gelangt eine top sanierte 2-Zimmer Neubauwohnung im Dachgeschoss In einer sehr gut angebundenen Lage in unmittelbarer Nähe des Augartens! Die Wohnung hat ca. 42 m2. Diese Wohnung liegt im 5. Liftstocks und bietet: einen Vorraum, einen großzügigen und sehr hellem Wohnzimmer, Schlafzimmer, und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das Haus verfügt über einen Lift, Gegensprechanlage und Fahrradabstellraum und die Allgemeinflächen wurden top saniert. Durch die ausgezeichnete Infrastruktur sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergärten, Schule sowie U-Bahn schnell mit der Straßenbahnlinie 2 oder zu Fuß zu erreichen. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt. Ausstattung: Eigentumsneubauwohnung 5 Etage Personenaufzug Wohnzimmer Schlafzimmer Modern eingerichtete Küche mit sämtlichen Elektrogeräten, die perfekt in den offenen Wohnbereich integriert ist. Badezimmer mit WC und Dusche Beheizung durch effiziente Wärmelampe. Klimaanlage Preis: Der Kaufpreis dieser Eigentumswohnung beträgt 229.000€. Haus: Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage eines top sanierten Altbaus in ausgezeichneter Lage. Wir haben im Haus 4 weitere Wohnungen zum Verkauf (siehe Plan). Top E1: ca.42 m² - 229.500€ (2 Zimmer) Top E2: ca.36 m² - 204.500€ Top E3: ca.26 m² - 155.500€ Top E4: ca.35 m² - 199.000€ Top E5: ca.34 m² - 198.000€ Für weitere Fragen steht Ihnen Herr David PLISHTIEV gerne unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1200 Wien
€ 75.000,-
1200 Wien / 29m² / 1 Zimmer
€ 2.586,21 / m²
#renovierungsbedürftig
Schöne 1 Zimmer Wohnung in Top Lage im 20. Bezirk Anleger-/Vorsorgewohnungen in Wien bis zu 30 % unterm Marktpreis! Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit für langfristige Investitionen in erstklassige Anlagewohnungen in Wien. Unsere Immobilien richten sich gezielt an erfahrene Investoren, die auf der Suche nach stabiler Rendite und nachhaltigem Wachstum sind. Hier sind die unschlagbaren Vorteile: Unbefristete Vermietung: Alle Wohnungen sind unbefristet vermietet und haben noch alte Verträge. Altersgruppe 60+: Die derzeitigen Mieter sind mind. 60+ Jahre alt. Top-Lage in Wien: Unsere Immobilien befinden sich in begehrten Wiener Lagen mit exzellenter Anbindung an Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Werthaltigkeit: Investieren Sie in nachhaltige Werthaltigkeit. Die konstant hohe Nachfrage nach Wohnraum in Wien verspricht langfristige Wertsteigerung Ihrer Anlagewohnung. Preis: Der Preis für unsere Immobilien ist meist 30 % unterm Marktpreis, verpassen Sie nicht diese Chance! Provisionsfrei: Alle unsere Anlegerwohnungen sind Provisionsfrei! Wenn Sie auf der Suche nach einer Investition sind, die nicht nur auf dem Papier, sondern auch im wahren Leben rentabel ist, dann ist dies Ihre Chance. Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr über diese einzigartige Gelegenheit zu erfahren und sichern Sie sich Ihren Platz im vielversprechenden Markt für betreutes Wohnen in Wien.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
€ 209.000,-
1200 Wien / 58m² / 2 Zimmer
€ 3.603,45 / m²
Diese charmante Etagen-Wohnung in 1200 Wien ist perfekt für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen und gut gelegenen Immobilie sind. Mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 58 m² bietet sie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung verfügt zudem über eine Freifläche, auf der man entspannte Stunden im Freien verbringen kann. Die Nähe zum Technikum Wien und zur Brigitta Passage machen die Lage besonders attraktiv. Zudem ist die top Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ein weiterer Pluspunkt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Freifläche vorhanden - Technikum Wien fußläufig erreichbar - Brigitta Passage fußläufig erreichbar - gute Lage - top Anbindung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 82m² / 3 Zimmer
Mehrfamilienhaus kaufen in 2285 Leopoldsdorf
2285 Leopoldsdorf im Marchfeld / 109,1m² / 4 Zimmer
€ 4.124,66 / m²
#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Wohnen am Badeteich! Nur ca. 20 Min. von der Wiener Stadtgrenze entfernt kommt diese top-ausgestattete Wohn-Oase, am Badeteich zum Verkauf! Diese Doppelhaushälfte wurde 2012 in solider Ziegelbauweise (Wienerberger), inkl. Wohnkeller (Dichtbetonbauweise) und Garage errichtet. Eine optimale Aufwertung erfährt diese Immobilie durch ihre umfangreiche Ausstattung, geräumige Zimmer, einer zweiseitig belichteten Wohnküche mit Terrasse und einem direkten Zugang zum Badeteich. Zur Ausstattung gehören weiters: Fußbodenheizung, Glasüberdachte Terrasse, elektrische Markise, Photovoltaik (7,2 KWP), großer Stromspeicher (16,56 KW), inkl. Umschaltbox (bei Stromausfall), Kaminofen mit Backfunktion, Wallbox-KFZ-Ladestation (11 KW), geräumige Garage inkl. Geräteraum mit Fenster (ca. 24 m²), bodentiefe Fenster, niveaugleiche Dusche, abgesenkte Badewanne, Gäste-WC, Gartenbewässerung, Fenster-Fliegengitter, Alarmanlage, aktive Kellerraumentlüftung, BWT-Trinkwasseraufbereitung, u.v.m. Für eine optimale Wärme- und Warmwasserversorgung sorgt eine effiziente Wärmepumpe, welche über die Erdwärme aus Tiefenbohrung versorgt wird. Neben den 4 Räumen bietet ein großzügig ausgestatteter Keller viel Platz mit Aufenthaltsraum für die Kinder zum Spielen und deren Freunde, z.B. bei Schlechtwetter, sowie reichlich Stauraum für Utensilien und Haushaltsgeräte. Der separate Wäscheraum verfügt neben einer Waschmaschine und Trockner auch Platz für die Wäsche. Im Sommer bildet der überdachte Terrassenbereich den zentralen Treffpunkt zum Verweilen, mit einem herrlichen Blick zum Badeteich. Hier lassen sich schöne Sonnenstunden mit der Familie und den Freunden genießen. In der monatlichen Vorschreibung von ca. ? 252,31 sind inkludiert: Pacht dzt. mtl. ca. ? 129,04 (Baurechtzins), BK-Teich ? 50,-, Kanal und Grundsteuer ? 49,24 ( 4x pro Jahr ? 147,71), sowie Müllabfuhr ? 24,03 ( 2x pro Jahr ? 144,15). Die Photovoltaikanlage sorgt für niedrige Stromkosten von ca. ? 50,- p.m., inkl. KFZ-Aufladung! (für ca. 15.000 Km pro Jahr). Zusammengefasst bietet diese Immobilie eine Top-Lebensqualität mit überschaubaren, laufenden Kosten. Auf geringe Abweichungen im Grundriss zum Einreichplan wird hingewiesen. Der aktuelle Energieausweis weist folgende Energiewerte auf: HWB 42 kWh/m²a, fGEE 0,52 Möchten Sie die Immobilie schon heute virtuell besichtigen? Bitte kopieren und fügen Si... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8962 Gröbming
8962 Gröbming / 86,12m² / 3 Zimmer
€ 7.592,89 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Herzlich Willkommen beim exklusiven Bauprojekt in den malerischen, österreichischen Alpen – einer Gegend, welche das Leben mit und in der Natur verkörpert - Ihrem Investment inmitten der imposanten Gebirgszüge bei Schladming, Ihrer neuen zweiten Heimat. Dieses außergewöhnliche touristische Projekt ist in zwei Refugien unterteilt: Das elegante Juwel mit 15 exquisiten Wohnungen im "Haus Stoder" und der stolze Solitär "Haus Kamm" mit weiteren 19 Wohneinheiten. Jedes der beiden Wohnhäuser präsentiert sich als einzigartiges Schmuckstück, vereint durch die Qualität ihrer Ausstattung und dem atemberaubenden Blick auf die umliegende Tourismusregion Schladming-Dachstein. Offizieller Zweitwohnsitz oder touristische Vermietung Während Sie Ihre Wohnung nicht nutzen, profitieren Sie von dem maßgeschneiderten Betreiberkonzept von my Nests. Das my Nests-Konzept ist auf zwei Säulen aufgebaut. Der touristischen Vermietung und zugleich der Eigennutzung Ihrer Immobilie. Durch das vollautomatisierte und einzigartige Buchungsprogramm von my Nests wird maximale Auslastung garantiert. Sie als Eigentümer der Immobilie generieren Mieteinnahmen ohne persönlichen Aufwand.my Nests kümmert sich um die komplette Abwicklung der touristischen Vermietung und bietet Ihnen durch einen digitalen Log-In Bereich komplette Transparenz zu jeder Zeit in Sachen Mieterträge, Verfügbarkeiten und Auslastung. Ihren individuellen Aufenthalt in Ihrem eigenen Apartment gestalten Sie bequem über die einfache Reservierungszentrale von my Nests. Sie haben alle Möglichkeiten! Die touristische Vermietung ist nichts für Sie? Nutzen Sie diese Residenz auch als offiziellen Zweitwohnsitz in den Alpen! Einen offiziellen Zweitwohnsitz zu begründen ist in der Region Schladming-Dachstein eine echte Rarität. Investieren Sie in eine der stärksten Tourismusregionen Österreichs. Im "Haus Stoder" erwartet Sie eine harmonische Symbiose aus hochwertigen Materialien, die einige Nuancen dunkler als der "Kamm" gestaltet sind, und eine Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Dieses Juwel bietet nicht nur Wohnraum, sondern eine Lebensart – ein Ort, an dem Eleganz auf Gemütlichkeit trifft. Hingegen präsentiert sich "Haus Kamm" als strahlender Solitär. Hier erleben Sie ein modernes Design, geprägt von hellen, lichten Tönen, Holz, Stein und anderen natürlichen Elementen. Die Architektur dieses Hauses ist ein Statement für zeitlose Eleganz und erzeugt ein Look & Feel, das einzigartig in dieser Region ist. Die ALPINE RESIDENCES wurden nach den Lehren des Feng Shui entworfen, um eine harmonische Verbindung zwischen Umgebung und Wohnraum zu schaffen. Hier, inmitten der beeindruckenden Region Schladming-Dachstein, können Sie die Vorzüge eines Lebens abseits des Trubels genießen – sei es beim Skifahren, Wandern oder Biken. Die insgesamt 34 lichtdurchfluteten Wohneinheiten auf 5 Ebenen, bestehend aus 2-4 Zimmern mit Größen von 50 bis 140 m², bieten Raum für individuelle Bedürfnisse. Fünf Penthouse-Suiten krönen dieses exklusive Angebot. Jede Wohneinheit bietet eine attraktive Freifläche, entweder mit Garten oder Balkon/Terrasse, um die umgebende Natur in vollen Zügen zu erleben. Sichern Sie sich Ihren offiziellen Zweitwohnsitz auf diesem einzigartigen 3000m² Areal. Die beiden Häuser werden in nachhaltiger Massivholzbauweise errichtet, was nicht nur für eine robuste Baustruktur, sondern auch für ein umweltfreundliches und gesundes Wohnklima sorgt. Die Wärmeversorgung erfolgt effizient mittels Fernwärmeheizung, dies bietet eine umweltschonende und zuverlässige Wärmeversorgung. Der eigene Fitnessraum mit zahlreichen hochwertigen Geräten der Firma Techno Gym, zwei exklusiven Saunen der Firma KLAFS und der aufwendig gestaltete Garten des bekannten Gartengestaltungsunternehmen Jasmine Zenz, welcher ebenfalls die Prinzipien von Feng Shui verkörpert, sind die Krönung dieser exklusiven Wohnerfahrung. Die zweistöckige Tiefgarage sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten und die großzügigen Abstellräume in den Kellergeschossen bieten Ihnen ausreichend Stauraum. Jeder Käufer kann auf Wunsch auch mehrere Tiefgaragen-Stellplätze erwerben. Sämtliche Tiefgaragenplätze sind nicht im Kaufpreis inbegriffen. Durch die Zusammenarbeit mit dem Team von KR Real möchten wir sicherstellen, dass potenzielle Käufer nicht nur erstklassigen Wohnraum, sondern auch eine reibungslose und professionell begleitete Kaufabwicklung erfahren. Als Zeichen unseres Engagements für Transparenz und Kundenfreundlichkeit haben wir gemeinsam mit unserem renommierten Partner beschlossen, auf Maklerprovisionen zu verzichten. Die internationale Luxusmarke BUBEN&ZORWEG ist Denker, Planer, Entwickler und Umsetzer dieses chiquen Immobilienprojektes in der Region Schladming-Dachstein in Gröbming. BUBEN&ZORWEG steht für Mut, Hingabe und Perfektion beim Erschaffen von einzigartigen Meisterstücken, die modernste Technologien, exklusivste Materialen und Deutsche Handwerkskunst in sich vereinen. Harald Buben, Christian und Daniel Zörweg, die Unternehmensgründer und Masterminds von BUBEN&ZORWEG, sind selbst Gröbminger und stehen mit ihrem Namen dafür, dass auch bei diesem Immobilienprojekt nach den höchsten Qualitäts- aber auch Kreativitätskriterien der Marke BUBEN&ZORWEG gedacht und umgesetzt wird. Kompromisslos in jedem Detail. Das Wohnprojekt entsteht am ursprünglichen Firmenstammsitz in Gröbming. Auf der Projekteigenen Homepage finden Sie weitere nennenswerte Informationen rund um das Projekt: www.alpineresidences.at Sie kennen dieses Gefühl vielleicht – das lang ersehnte Finden des eigenen Herzstücks. In Form von "Kamm" und "Stoder" wird Ihr gesetzlicher Zweitwohnsitz bei Schladming zum Sinnbild für exklusives Wohnen. Der Erstbezug ist für Ende 2026 geplant – ein neues Kapitel für ein Leben in Harmonie und Stil in den österreichischen Alpen. Willkommen zu Hause Tiefgaragenplätze sind nicht im Kaufpreis inbegriffen. Kaufen Sie als Endverbraucher oder als Anleger (zzgl. 20% USt.) Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. www.alpineresidences.at Die Wohnung im 1. Obergeschoss mit großzügigen 86,12 m² Wohnfläche und zwei Terrassen begrüßt Sie und beeindruckt mit einem luxuriösen Wohnkonzept, modernem Komfort und durchdachtem Design. Das Hauptschlafzimmer begeistert Sie mit einem integrierten Badezimmer, dass nicht nur eine private Oase schafft, sondern auch höchsten Ansprüchen an Eleganz genügt. Ein zweites Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer maximieren den Wohnkomfort. Die offene Wohnküche ist der Mittelpunkt dieses Wohntraumes, der Zugang zur Terrasse ermöglicht hier einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenraum. Die Wohnung präsentiert sich mit hochwertigen Ausstattungen und exklusiven Details, die ein anspruchsvolles Wohngefühl unterstreichen. Die sonnige Ausrichtung schafft eine helle und einladende Atmosphäre, die das Wohnen in dieser exquisiten Immobilie besonders angenehm macht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 8081 Pirching
8081 Pirching am Traubenberg, Südostste... / 160m² / 4 Zimmer
€ 2.812,50 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf
Dieses nahezu voll ökologische Einfamilienhaus vereint perfekt nachhaltiges und modernes Wohnen in herrlicher Lage - nur 20 Autominuten von Graz entfernt! In dieser wunderbaren Lage entstehen 18 Einfamilienhäuser mit herrlichem Panoramablick mit unterschiedlichen Größen - je nachdem, wie groß Sie es wünschen! Ein Vorzeigeprojekt das seinesgleichen sucht! Facts für Sie zusammengefasst:+ Hausgrößen zwischen 120m² und 160m²+ Holzriegelbau mit einzigartiger Strohdämmung (ISO-Stroh-Einblasdämmung)+ Photovoltaik+ Luftwärmepumpe+ Fußbodenheizung+ großflächige Fensterfronten+ 3-fach Verglasung+ Holz-Alu, ausser im Nassbereich+ Lichtkegel sorgt für einen sonnendurchfluteten Wohnbereich+ Doppelcarport mit+ Kellerersatzraum+ Terrasse über Carport+ Balkon vom Masterbedroom aus zu begehen+ unterschiedliche Grundstücksgrößen (650m² - 800m²)+ Mitplanen möglich+ 20 Autominuten nach Graz+ 30 Autominunten nach Leibnitz+ 30 Autominuten nach Feldbach**Miet-Kauf-Variante möglich****Leistbares, nachhaltiges und modernes Wohnen in wunderbarer Lage****weitere Infos senden wir gerne auf Anfrage zu**... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 3133 Traismauer
3133 Traismauer / 100m² / 4 Zimmer
€ 3.700,- / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
KAUFEN? ABER ERST IN 20 JAHREN SELBST NUTZEN? Da sind sie hier richtig! BUNGALOW IN TRAISMAUER Wfl: ca. 100m², verglaste Terrasse/Sommergarten ca. 34m², Gfl: 653m², Baujahr 2018, Fertigteilhaus von HARTL, ZH - Luftwärmepumpe, ruhige Siedlungslage, Garage für drei Autos, Autoabstellplätze vorhanden, Nebengebäude mit Freizeitraum, Photovoltaikanlage, drei Schlafzimmer, Dachboden, sehr gepflegt, beziehbar bzw. selbst zu nutzen, ist das Haus erst in 20 Jahren, bis dahin möchte der Verkäufer im Haus wohnen bleiben, genaue Informationen können gerne persönlich besprochen werden Energieausweis HWB 53 - C; fGEE 0,66 - A+ - gültig bis 2028 ANBOTSPREIS : € 370.000,- LASTENFREI Gemeindeabgaben wie Kanal, Wasser, Bereitstellungsgebühr: € 127,53 im Quartal Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen. RAIFFEISEN IMMOBILIEN EXKLUSIVER VERTRIEB KARIN PLESIUTSCHNIG [Tel] Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at Auch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin unter [Tel] Ich freue mich auf Ihren Anruf ! Wir möchten Sie informieren - Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
Beim Nußdorfer Platz: 2-Zimmer Wohnung zum begrünten Innenhof hin - generalsaniert - Top 20
€ 339.000,-
1190 Wien / 52,77m² / 2 Zimmer
€ 6.424,10 / m²
#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Zum Verkauf steht diese hochwertige, soeben generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung in Nussdorf im 19. Bezirk. Die Wohnung ist im 1. DG und südlich ausgerichtet zum begrünten Innenhof hin. Sie können die Wohnung rasch beziehen, eine hochwertige Küche ist bereits eingebaut. Der Großteil der Wohnungen im Haus wurde soeben saniert - weiter unten finden Sie Hinweise auf weitere Wohnungen im Haus zum Verkauf. Die ca. 52,77 m² große Wohnung verfügt über (Grundrissplan liegt bei): Helle große Wohnküche ca. 34,76 m², inkl. halb abgetrenntem Küchenbereich (ca. 2,4 m breit) Schlafzimmer mit ca. 9,38 m² (Breite 2,35 m) mit Abstellraum 2,5 m² Bad ca. 3,61 m² mit Wanne, Waschbecken, Handtuchwärmer und Therme Abstellraum mit WM-Anschluss direkt neben dem Küchenbereich (Breite 0,67 m) Separates WC Vorraum Küche: Weiße EWE-Küche mit allen notwendigen Geräten: Geschirrspüler, Ceranfeld und Backofen, Dunstabzug und ein freistehender grauer Kühlschrank mit separatem TK-Bereich (alle Geräte von AEG). Raumhöhe: Die Wohnküche ist 2,6 m - 2,8 m hoch. Die Raumhöhe im Schlafzimmer beträgt 2,6 m - in der Küche 2,8 m. Grundriss: Vom Vorraum aus geht es links in das separate WC und rechts ins Bad (mit Wanne). Geradeaus gelangen Sie in die geräumige Wohnküche mit fertiger Küche (räumlich halb abgetrennt) und kleinem Abstellraum direkt neben der Küchenzeile. Auf der anderen Seite der Wohnküche liegt das Schlafzimmer mit kleinem Abstellraum/Schrankraum. Die Türbeschläge der Wohnungstüre werden noch getauscht. Einlagerungsraum im Stockwerk darunter: der Wohnung zugeordnet ist ein Einlagerungsraum (ähnlich Kellerabteil), praktischerweise im Stockwerk unter der Wohnung. Das Stiegenhaus und die Hausfassade (straßen- und hofseitig) wurden kürzlich saniert. Hochwertige Ausstattung der Wohnung: Komplette Küche bereits vorhanden Neuer Parkettboden, im Bad und WC Fliesen Neues Bad mit Badewanne und Regendusche Hochwertige Grohe-Armaturen im Bad WC separat Wohnung zum begrünten Innenhof hin - südliche Ausrichtung Kunststoff-Fenster mit 2-fach Verglasung (Egger Glas E-Plus, Schallschutz) Außenjalousien an allen Fenstern Wolf-Gastherme im Bad Neue Gegensprechanlage im Vorraum Für die Bewohner des Hauses stehen ein Kinderwagen-/Fahrradabstellraum und eine Waschküche (Waschmaschine + Trockner) zur Verfügung. Tiefgarage: Im Haus gibt es eine Tiefgarage, mit dem Lift im Haus erreichbar. Nebenkosten beim Kauf (jeweils in Prozent des Kaufpreises): 1,1 % Grundbuch-Eintragungsgebühr: Wegfall bei 5 Jahre Hauptwohnsitz nach Kauf 3,5 % Grunderwerbsteuer 3 % zuzüglich 20 % MWSt Maklerprovision 1,2 % zuzüglich 20 % MWSt + Barauslagen: Pauschalhonorar für den Kaufvertragserrichter und Treuhänder (Tiefenthaler und Gnesda Rechtsanwälte GmbH). Flächenwidmung: Das Grundstück bzw. die Umgebung liegen in einer "Schutzzone": der Flächenwidmungs- und Bebauungsplan wurde gerade neu beschlossen und die Schutzzonen ausgeweitet. Damit ist das äußere Erscheinungsbild der Gebäude und des Stadtbildes besonders geschützt. Die Widmung ist W - Wohnwidmung mit begrüntem Innenhof. Lage - Infrastruktur: Die Wohnung ist auf der Rückseite des schönsten Gebäudes am Nußdorfer Platz - dort steht Ihnen ein Billa und eine Gottschalk Putzerei zur Verfügung, ein Hofer und eine Post-Filiale sind in der Nähe. Das Einkaufszentrum Q 19 ist gleich ums Eck: mit Interspar, Felber Bäckerei, dm, Trafik, Thalia Buchhandlung, Marionnaud, H&M, Fitinn etc.3 Ärzte für Allgemeinmedizin sind in unmittelbarer Nähe niedergelassen. Nussdorf ist bekannt für seinen großen Anteil an Grünfläche, die Nähe zur Donau und Donauinsel und den Bergen: Nussberg, Kahlenberg, Leopoldsberg. Viele stimmungsvolle Heurige und Buschenschanken mit langer Tradition finden Sie in Nußdorf. Für ausgedehnte Spaziergänge laden die Donaupromenade, der Stadtwanderweg 1 und die Weinberge ein. Öffis: Straßenbahn D: hält direkt am Nußdorfer Platz und bringt Sie in den 1. Bezirk. Schnellbahn S 40: fährt ebenfalls vom Bahnhof am Nußdorfer Platz weg: verbindet den Franz-Josefs-Bahnhof im 9. Bezirk mit Tulln (fährt über Klosterneuburg). Bus 38A: vom Bahnhof Heiligenstadt (U4) bis zum Leopoldsberg - hält bei bekannten Stationen wie Himmelstraße, Cobenzl, Krapfenwald, Sulzwiese, Kahlenberg und am Ende dem Leopoldsberg. Bus 400 (VOR): bringt Sie nach Heiligenstadt zur U4 oder nördlich nach Klosterneuburg, Kierling und Maria Gugging (Verbindung zu IST Austria). Folgende weitere sanierte Wohnungen im Haus stehen ab sofort zum Verkauf bereit: Top 2 (Link): 47,28 m² mit 1 Zimmer um 229.000 € Kaufpreis Top 6 (Link): 36,52 m² mit 1 Zimmer um 229.000 € Kaufpreis Top 9 (Link): 55,95 m² mit 2 Zimmern plus 1,97 m² Loggia um 359.000 € Kaufpreis Top 30 (Link): 63,73 m² mit 1 Zimmer und 1 Galerie (Maisonette) um 429.000 € Kaufpreis Noch mehr sanierte Wohnungen im Haus folgen bald. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin, da Kaltenegger Real öfter Immobilien des Eigentümers zur Vermittlung erhält. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 3484 Grafenwörth
3484 Grafenwörth / 68,88m² / 3 Zimmer
€ 4.753,19 / m²
#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell
costa Winum - KLEINE SEEHÄUSER IN GRAFENWÖRTH Das Projekt "costa Winum" des Bauträgers VI-Engineers liegt in Grafenwörth am Sonnenweiher in der Nähe von Schloss Grafenegg. "costa Winum" - exklusiver Verkauf durch: viason immobilien. Liste der verfügbaren "costa Winum" Häuser: https://www.viason.at/wohnbauprojekt/12894475? from=36991 [https://www.viason.at/wohnbauprojekt/12894475? from=36991] Der angelegte See mit einer Größe von ca. 36.000 m² ist das Kernstück des Projekts, die besondere Form ermöglicht allen Zugang zum Wasser. Die naturbelassenen Donauauen im Süden. Ein nachhaltiges, gut durchdachtes Gesamtkonzept, erstklassige Architektur und hochwertig gestaltete Grünräume fördern das besondere Lebensgefühl am Sonnenweiher Grafenwörth. Nur 15 bis 20 Autominuten entfernt von Krems im Westen und Tulln im Osten. 25 Minuten von St.Pölten. Und 35 Minuten von der Wiener Stadtgrenze. Die naheliegende Franz-Josefs-Bahn ist mit dem Fahrrad leicht erreichbar und verbindet den Wagram mit Wien. Im Erdgeschoß liegt der helle Wohnraum mit offener Küche und WC mit Handwaschbecken, im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer und das Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper. Bodentiefe Fenster erweitern optisch den Innenraum und schaffen einen Übergang zur naturnah gestalteten Außenanlage. Der Zugang zum Wasser erfolgt über die eigene Terrasse mit privatem Badesteg. In der Architektur kommen Holzelemente zum Einsatz, die nicht nur als Sichtschutz fungieren, sondern für Behaglichkeit und eine wohlige Atmosphäre sorgen. Im Kaufpreis ist ein Autoabstellplatz auf einem Gemeinschaftsparkplatz inkludiert (ein zweiter Autoabstellplatz kann nach Verfügbarkeit für EUR 3.500,- käuflich erworben werden) und für alle E-Mobilisten wurde die für eine private Ladetechnik notwendige Leerverrohrung bereits angelegt. Durch die hauseigenen PV-Anlagen können die Energiekosten der Bewohner*innen gering gehalten werden. HIGHLIGHTS * SEEHÄUSER MIT DIREKTEM ZUGANG ZUM WASSER * SCHLÜSSELFERTIG * FERTIGSTELLUNG BEREITS IM SEPTEMBER 2023 ERFOLGT * HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG * ZIEGELBAUWEISE * 1 PKW-ABSTELLPLATZ IM PREIS INKLUDIERT * NACHHALTIGE ENERGIEVERSORGUNG * HOLZ-ALU-FENSTER MIT 3-fach-VERGLASUNG * EIGENE PHOTOVOLTAIK-ANLAGE * AUSSENLIEGENDER, ELEKTRISCH BEDIENBARER SONNENSCHUTZ * HEIZUNG UND KÜHLUNG mittels SPLIT-KLIMAGERÄT * ALLE KLEINEN SEEHÄUSER BILDEN EINE WOHNUNGSEIGENTÜMERGESELLSCHAFT * PRIVATE LÄRCHENHOLZ - TERASSE * EICHENPARKETTBODEN * KÜCHENANSCHLÜSSE VORBEREITET KAUFPREIS & NEBENKOSTEN * KAUFPREIS KLEINES SEEHAUS TOP 20 inkl. 1 PKW-ABSTELLPLATZ: EUR 327.400,- * KAUFNEBENKOSTEN: Grunderwerbssteuer von 3,5 % + Eintragungsgebühr Grundbuch von 1,1 % vom Kaufpreis * KOSTEN KAUFVERTRAGERRICHTUNG & TREUHANDABWICKLUNG: Diese trägt der Käufer 1,20 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (zzgl. ev. Pfandrechtskosten 0,5 % zzgl. USt, zzgl. Barauslagen, zzgl. Beglaubigungskosten etc.). Kaufvertragserrichter & Treuhänder: Rechtsanwalt Mag. Constantin Koch * MAKLERPROVISION: 2 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN UND RÜCKLAGEN KLEINES SEEHAUS TOP 20: * BETRIEBSKOSTEN: netto ca. EUR 147,13 pro Monat zzgl. 10% USt. * REPARATURRÜCKLAGE: ca. EUR 20,00 pro Monat (brutto für netto = keine USt.) * UMSATZSTEUER 10%: ca. EUR 14,71 pro Monat * GESAMT: brutto EUR 181,84 HWB: 41,9 kWh/m²a; Klasse B fGEE: 0,67; Klasse A+ Zzgl. Stromkosten für Heizung/ Elektrik nach Verbrauch. Gleichzeitig vereint das Projekt vielfältige Interessen. Neben den 170 Einfamilien-, Reihen- und Doppelhäusern und einem Bereich mit 36 kleinen Seehäusern entsteht in Kooperation mit Sene Cura u.a. ein Bildungscampus, ein Hotel und ein Restaurant. Geplant sind eine Fachhochschule für Physiotherapie sowie eine Schule wie auch Fachhochschule für Gesundheits- und Krankenpflege. Das Restaurant schafft eine Verbindung zu allen, die am Sonnenweiher und in Grafenwörth wohnen. Die öffentlich zugängliche Badewiese mit 460 m² wiederum lässt Menschen aus dem Ort am Leben am Sonnenweiher teilhaben. Auch die vier Kinder- und Jugendspielplätze, die Freiflächen, selbst der begrünte Straßenraum und natürlich das Clubhaus Sonnenweiher samt Außenfläche. Es ist als Gemeinschaftshaus für die zukünftigen Bewohner*innen gedacht, das ganze Jahr geöffnet, für alle leicht erreichbar und kann sowohl selbst organisierte Kurse als auch private Treffen und Veranstaltungen beherbergen. Die Uferlänge ist maximiert, Entfernungen minimiert. Damit verbindet der See alle Teile des Projekts zu einem Ganzen und wird selbst zum zentralen Bestandteil. Er verbessert das Mikroklima, schafft einen Ort der Begegnung, Bewegung und Entspannung gleichermaßen. Eine Wohlfühloase. Auch für die Menschen aus Grafenwörth. Gut angebunden. Die Stockerauer Schnellstraße S5 ist in direkter Nähe. Die nächste Busstation ist ca. 1 km entfernt. Und bis zum Bahnhof Wagram-Grafenegg sind es rund 5 km, 5 Auto- oder 16 Fahrradminuten. Züge verkehren nach Krems und Wien zum Franz-Josefs-Bahnhof. Das Zentrum von Grafenwörth ist in nur 15 Minuten zu Fuß und noch flotter per Rad erreichbar. Schnell erreichbar. Die wichtigsten Orte der Region liegen in der nahen Umgebung. Schloss Grafenegg ist 5,4 km oder 9 Autominuten entfernt, Fels am Wagram 9 und Kirchberg am Wagram 13 Minuten. Nach Krems sind es 17, nach Tulln 22 und nach St.Pölten 26 Minuten. Zur Wiener Stadtgrenze keine 60 km. Kinder willkommen! In Grafenwörth gibt es drei Kindergärten, eine Volksschule und eine Musikschule. Eine NMS in Wagram am Wagram, über zehn allgemein- und berufsbildende Schulen in Krems und Tulln. Und für später etliche Unis und FHs in Krems, St.Pölten und Wien. Ab 2023 öffnet der Bildungscampus von Sene Cura direkt am Sonnenweiher. Gesundheit Bestens versorgt: Eine Praxis für Allgemeinmedizin, ein Zahnarzt, eine Fachärztin für Frauenheilkunde und Geburtshilfe, ein Facharzt für Orthopädie, Manuelle Medizin und Sportmedizin in Grafenwörth, zahlreiche praktische und Fachärzt*innen, Apotheken sowie therapeutische und alternativmedizinische Angebote in der Region, dazu Universitätskliniken in Krems, Tulln und St.Pölten. Alles in der Nähe. Im nahen Ortszentrum gibt es Bäckerei, Bank und Post, bis zu den nächsten Supermärkten sind es weniger als 2 km. Im Umkreis von 5 bis 10 km finden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, ein Bau- und Gartenmarkt, eine Vielzahl an Handwerkern, Gasthäusern und Restaurants. Natur vor der Haustür. Abseits des Sonnenweiher bieten zwölf Radrouten sowie etliche Feld-, Reit- und Wanderwege Bewegungsspielräume in den Donauauen, Weinbergen und am Wagram. Dazu kommen Sport-, Bade- und Fitnessangebote im Ort. Von Fußball über Tennis bis Angeln. Genuss um die Ecke. Wagram steht für Heurige und Weinkultur, Schmankerl und gehobene Küche. Als Heimat von Top-Winzer*innen und ausgezeichneten Gastronom*innen ist die Wein- und Genussregion für Feinspitze dringend empfohlen. Im Umkreis von wenigen Kilometern finden sich urige Buschenschänke ebenso wie edle Haubenlokale. Freizeit voller Vielfalt. Das Haus der Musik im Ort. Musikschule Region Wagram. Schloss Grafenegg. Schloss Seebarn (nicht öffentlich zugänglich). Historische Ortskerne. Geschichtsträchtige Bauten. Winnetou-Spiele. Theater in der Kellergasse. Sommerfestivals. Karikatur- und andere Museen in Krems. Die Garten Tulln. Oder der Racing Car Club Grafenwörth. Hier gibt's für alle etwas. Der Makler wird als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Was bedeutet wirtschaftliches Naheverhältnis: wurde der Immobilienmakler bereits 2-mal mit der Vermietung/Anmietung oder dem Verkauf/Kauf einer Immobilie von ein und demselben Auftraggeber beauftragt, dann wird dieser Umstand "wirtschaftliches Naheverhältnis" bezeichnet. Auf diesen Umstand müssen wir laut Maklergesetz hinweisen. Dieser Hinweispflicht kommen wir hiermit nach. Alle Fotos © viason immobilien Drohnenfoto © VI-Engineers/ Toni Rappersberger Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 63,21m² / 2 Zimmer
€ 8.700,- / m²
#Balkon #Erstbezug #hell
Die moderne Eigentumswohnung Top 20 im 3.O G verfügt über eine Wohnfläche von 63,21m², ist hell und lichtdurchflutet und entspricht mit einer klar und zweckmäßig durchdachten Raumordnung den anspruchsvollen Wohnbedürfnissen der heutigen Zeit. Die Neubauwohnung mit einem östlich ausgerichteten & großzügigen 7,99m² Balkon lässt keine Wünsche offen! Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, einen Balkon, eine Abstellfläche, ein Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Bad und ein WC. Unsere Topausstattung: Eiche Farina/matt versiegelte Böden, Holz-Alu Fenster - textiler Sonnenschutz integriert & bequem mit elektrischer Steuerung, hochwertige Doppelfalztüren, Bäder und WCs mit hochwertigem Feinsteinzeug gefliest, Fußbodenheizung, Badezimmer haben zusätzlich Heizkörper als Handtuchtrockner-Ausführung, Küchenanschluss, Starkstromanlage - EVU, PV-Anlage am Dach, Glasfaserinternet, etc. Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen für ein persönliches Beratungsgespräch gerne zur Verfügung! Kontaktdaten: Beate Raspotnig, [Email], [Tel] & Oliver Gassenbauer, [Email], [Tel] Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Beate Raspotnig & Oliver Gassenbauer Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://coore-gc-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]