Suchergebnisse für "20 zimmer kaufen"

#Altbau #Erstbezug

ANKOMMEN!! GENERALSANIERTE ZWEI ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG IN EINEM SCHÖNEN GRÜNDERZEITHAUS IN 1200 WIEN (komplett rundumerneuert:, Elektroinstallationen, Isolierglasfenster, Parkettböden, Fliesen etc.) Die Wohnung könnte voraussichtlich mit Ende Dezember 2021 schlüsselfertig übernommen werden. In fußläufiger Nähe zur U4 Friedensbrücke wartet im 4. Obergeschoss mit Lift eine generalsanierte 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 46m2 auf neue Eigentümer. . Die Wohnung eignet sich perfekt als Stadtwohnung bzw. als Starterwohnung für den Nachwuchs oder als Pendlerwohnung. RAUMPROGRAMM: (siehe Plan) Vom Vorraum gelangen Sie in einen angenehm großen Wohnraum und angrenzend erreicht man das Schlafzimmer. Vom Vorraum aus erreichbar ist ebenfalls das Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken, Toilette sowie mit Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Auch die Küche ist vom Vorraum aus betretbar. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind südwestlich ausgerichtet.+ Vorraum ca. ca. 5,60m² + Wohnzimmer ca. 19m² + Schlafzimmer ca. 11,65m² + Küchenraum ca, 4,70m² + Badezimmer mit Waschbecken und Dusche und Toilette ca. 4,55m² Ausstattung: + Gasetagenheizung + Echtholzparkettboden + Isolierglasfenster +Fliesen LAGE: Die Brigittenau liegt nördlich des 2. Bezirks Leopoldstadt auf einer Insel zwischen dem Donaukanal und der Donau im nordöstlichen Zentrum des Wiener Stadtgebietes. Gute Infrastruktur und verkehrstechnisch "top" angebunden, liegt die Wiener Innenstadt nur einen Katzensprung entfernt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig rasch zu erreichen. Als Naherholungsgebiet, aber auch für diverse Freizeitaktivitäten, insbesondere Sportbegeisterte, laden die naheliegenden Parkanalgen Brigittapark sowie der Anton Kummerer Park ein. VERKEHRSANBINDUNGEN: Buslinien: 5B Straßenbahnlinien: 31 U-Bahn: U4 Friedensbrücke Auf den Punkt gebracht: Hochwertig generalsanierte "ERSTBEZUGS"-Wohnung mit guter Raumaufteilung. Die gute Wohnlage, gute öffentliche Verkehrsanbindung und beste Infrastruktur runden dieses Gesamtpaket harmonisch ab. Die Wohnung wird derzeit generalsaniert und voraussichtlich mit Ende Dezember 2021 bezugsfertig sein. Das Bildmaterial sind Musterfotos einer adäquat sanierten Wohnung. Die Wohnung wird ohne Küche verkauft. KONDITIONEN: Kaufpreis: 249.000 Euro Der monatliche Wohnbeitrag exklusive Liftkosten beträgt derzeit ca. 2,50 Euro. Die Provision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten: Mag. Georg Kampas, 1,5% + Barauslagen + 20% Ust. Grundbücherliche Eintragungsgebühr: 1,1 % Grunderwerbsteuer: 3,5 % Dopplermaklertätigkeit: Ja Naheverhältnis zum Abgeber: Ja, wiederkehrende Geschäftstätigkeiten Ich freue mich, Ihnen diese außergewöhnliche Wohnfühloase zeigen zu dürfen. Herr Zeisel Elmar Tel: [Tel] Mail: [Email] Heizwärmebedarf: 190 k WH/qm/JahrfGEE: 2,5Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]

#hell

Verkauft wird eine sehr schöne, helle 2 Zimmerwohnung in Wien Brigittenau. Die Wohnung befindet sich im 4ten Stock ohne Lift. 2 Zimmer ca. 20m² Küche ca. 12m² Bad und WC Lage: 4 min von U6 Jägerstraße entfernt - Bus ums Eck. Nahversorger, Donaukanal, TGM in unmittelbarer Nähe Monatl....... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Geräumige Wohnung, 117m² Wohnfläche, 5. Liftstock, moderne Wohnhausanlage (BJ 2000) 4 getrennt begehbare Zimmer plus sehr große Küche (auch als kombinierte Küche/Esszimmer geeignet), plus 2 Loggias (je ca 5m²), Abstellraum, viele Möglichkeiten für Stauraum, trockenes Kellerabteil Professionell...... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

2 nebeneinander liegende, getrennte Wohnungen: Zusammenlegung möglich Diese beiden Neubauwohnungen liegen in unmittelbarer Nähe zum Freizeitparadies Donauinsel und sind für Sie ab sofort zu haben. pro Wohnung: Die in den Wohnraum integrierte Küche ist mit einer edlen Einbauküche mit allen Geräten ausgestattet. Der ca. 30 m² große Wohnraum ist aufgrund der 2 große Fenster super hell. Durch die Lage im 7. Liftstock haben Sie einen weitläufigen Blick. Das Schlafzimmer ist vom Wohnraum aus begehbar und bietet Ihnen Platz für eine Doppelbettanlage und einen großen Kasten für Ihre Garderobe. Die beiden Zimmer sind mit Laminatböden in Buche, das Vorzimmer und die Küche sind mit einem Granitboden versehen. 2 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine. 3 Toiletten. Natürlich stehen Ihnen zwei Kellerabteile zur Verfügung. Weiters finden Sie im Haus eine Waschküche und einen Fahrradabstellraum. Das Haus wurde 1997/98 gebaut und weist einen Energiewert der Klasse B mit 38 kWh/m²a auf. Sie haben die Möglichkeit in der Hauseigenen Tiefgarage Stellplätze anzumieten. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend. Die Schnellbahnstation (S1,2,3,7,45) und die U-Bahnstation U6 Handelskai und das neue River-Gate-Gebäude befinden sich in nächster Nähe. Einkaufmöglichkeiten bieten sich im Shoppingcenter im Milleniumstower an. Hier finden Sie auch ein Kino, Fitness-Center, Restaurants, Bars und Ärzte. Ein Hofer-Markt in 2 Gehminuten. In unmittelbarer Umgebung befindet sich auch das Lorenz Böhler Unfallkrankenhaus. Zur Wirtschafts-UNI sind es nur 3 U-Bahnstationen. Pro Wohnung: Die monatl. Betriebskosten betragen rd. 132,- Euro, der Beitrag zum Reparatur Fond rd. 53,- Euro. Geheizt wird mittels Fernwärme, Verrechnung nach Verbrauch, derzeit rd. 30,- Euro monatlich. Kaufpreis: für beide Wohnungen 558.000,- Euro Ich freue mich Ihnen diese schönen Wohnungen persönlich präsentieren zu dürfen. Ihre Sabine KOLB [Tel] [Email] Heizwärmebedarf: 38 k WH/qm/JahrfGEE: 1,08Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese wunderschöne Neubauwohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Freizeitparadies Donauinsel und ist für Sie ab sofort zu haben. Die in den Wohnraum integrierte Küche ist mit einer edlen Einbauküche mit allen Geräten ausgestattet. Der ca. 30 m² große Wohnraum ist aufgrund der 2 großen Fenster super hell. Durch die Lage im 7. Liftstock haben Sie einen weitläufigen Blick. Das Schlafzimmer ist vom Wohnraum aus begehbar und bietet Ihnen Platz für eine Doppelbettanlage und einen großen Kasten für Ihre Garderobe. Die beiden Zimmer sind mit Laminatböden in Buche, das Vorzimmer und die Küche sind mit einem Granitboden versehen. Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine. Toilette extra. Natürlich steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Weiters finden Sie im Haus eine Waschküche und einen Fahrradabstellraum. Das Haus wurde 1997/98 gebaut und weist einen Energiewert der Klasse B mit 38 kWh/m²a auf. Sie haben die Möglichkeit in der Hauseigenen Tiefgarage Stellplätze anzumieten. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend. Die Schnellbahnstation (S1,2,3,7,45) und die U-Bahnstation U6 Handelskai und das neue River-Gate-Gebäude befinden sich in nächster Nähe. Einkaufmöglichkeiten bieten sich im Shoppingcenter im Milleniumstower an. Hier finden Sie auch ein Kino, Fitness-Center, Restaurants, Bars und Ärzte. Ein Hofer-Markt in 2 Gehminuten. In unmittelbarer Umgebung befindet sich auch das Lorenz Böhler Unfallkrankenhaus. Zur Wirtschafts-UNI sind es nur 3 U-Bahnstationen. Die monatl. Betriebskosten betragen rd. 132,- Euro, der Beitrag zum Reparatur Fond rd. 53,- Euro. Geheizt wird mittels Fernwärme, Verrechnung nach Verbrauch, derzeit rd. 30,- Euro monatlich. Kaufpreis: 279.000, - Euro Eine idente, direkt angrenzende, Nachbarwohnung steht auch zum Verkauf. Zusammenlegung möglich. Ich freue mich Ihnen dieses schöne Apartment persönlich präsentieren zu dürfen. Ihre Sabine KOLB [Tel] [Email] Heizwärmebedarf: 38 k WH/qm/JahrfGEE: 1,08Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #WG-geeignet #Terrasse

WOLKENSCHLOSS!, IN DER SPAUNGASSE IN 1200 WIEN NAHE DER 6 STATION JÄGERSTRAß E ERWARTET SIE EINE 3-ZIMMER DACHGESCHOSS-MAISONETTEWOHNUNG MIT EINER WOHNNUTZFLÄCHE VON CA.79M2 ZUZÜGLICH EINER GROß ZÜGIGEN TERRASSENFLÄCHE VON CA. 16M2. MODERNE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN EINER URBANEN WOHNGEGEND MIT AUSGEZEICHNETER VERKEHRSANBINDUNG SOWIE INFRASTRUKTUR Ihr neues Domizil erreichen Sie bequem mit dem Personenaufzug. 3- ZIMMERWOHNUNG MIT SONNIGER DACHTERRASSE! -WG-TAUGLICH Einfach Einziehen, Wohlfühlen und das Leben genießen! Raumprogramm: 1. DG-Ebene: (53,36m²) +Vorzimmer ca.12,25m² +Wohnküche mit komplett ausgestatteter Küche ca. 23,20m² +Zimmer ca. 11,42m² +Badezimmer mit Badewanne ca. 5,12m² +Separater Toilettenraum ca. 1,37m² Auf die zweite Ebene gelangen Sie über eine Echtholztreppe. 2. DG-Ebene: (25,39m²) Zimmer ca. 22,50m² Das Highlight auf der 2 Ebene ist der Zugang zur Sonnenterrasse ca. 16m² Ausstattung: Echtholz-Parkettboden Fliesen Fußbodenheizung Isolierglasfenster Sicherheitstüre Terrasse Personenaufzug Breitbandinternet/Telefon- und Kabel-TV-Anschlüsse Lage: Gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die Brigittenau liegt nördlich des 2. Bezirks Leopoldstadt auf einer Insel zwischen dem Donaukanal und der Donau im nordöstlichen Zentrum des Wiener Stadtgebietes. In unmittelbarer Nähe befinde sich die U6 Station Jägerstaße sowie diverse Straßenbahnlinien. Supermärkte und diverse Gastronomielokale befinden sich im fußläufigen Umkreis! Banken, Post, Trafik sowie Ärzte sind in der näheren Umgebung sind ebenfalls ausreichend vorhanden. Als Naherholungsgebiet sowie für Freizeitaktivitäten bietet sich der Huga Gottschlich Park bzw. der Anton Kummerer Park sowie der Donaukanal an. Verkehrsanbindungen: U-Bahn: U6 Jägerstraße U4 Spittelau Buslinien: 5B Straßenbahnlinien: 2,5,31,33 Auf dem Punkt gebracht: Diese gepflegte-Dachgeschoss-Maisonettewohnung bietet sowohl durch Ihre Raumaufteilung mit der sonnigen Freifläche als auch durch Ihre Ausstattung außerordentliche Lebensqualität in einer guten urbanen Wohngegend im 20ten Bezirk. Die Dachgeschoss-Maisonettewohnung ladet sowohl Singles, Familien, als auch Wohngemeinschaften zum Verweilen ein. Konditionen: Die monatliche Bruttomiete (inklusive BK und der gesetzlichen USt) beträgt 1079 Euro Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Die Kaution beträgt 5000 Euro. Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher Ust., somit 2354,18 Euro. Ich freue mich, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen. Herr Zeisel Elmar Heizwärmebedarf: 70 k WH/qm/JahrfGEE: 9Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JA Provision: 2 BMM... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese wunderschöne Neubauwohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Freizeitparadies Donauinsel und ist für Sie ab sofort zu haben. Die in den Wohnraum integrierte Küche ist mit einer edlen Einbauküche mit allen Geräten ausgestattet. Der ca. 30 m² große Wohnraum ist aufgrund der 2 großen Fenster super hell. Durch die Lage im 7. Liftstock haben Sie einen weitläufigen Blick. Das Schlafzimmer ist vom Wohnraum aus begehbar und bietet Ihnen Platz für eine Doppelbettanlage und einen großen Kasten für Ihre Garderobe. Die beiden Zimmer sind mit Laminatböden in Buche, das Vorzimmer und die Küche sind mit einem Granitboden versehen. Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine. Toilette extra. Natürlich steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Weiters finden Sie im Haus eine Waschküche und einen Fahrradabstellraum. Das Haus wurde 1997/98 gebaut und weist einen Energiewert der Klasse B mit 38 kWh/m²a auf. Sie haben die Möglichkeit in der Hauseigenen Tiefgarage Stellplätze anzumieten. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend. Die Schnellbahnstation (S1,2,3,7,45) und die U-Bahnstation U6 Handelskai und das neue River-Gate-Gebäude befinden sich in nächster Nähe. Einkaufmöglichkeiten bieten sich im Shoppingcenter im Milleniumstower an. Hier finden Sie auch ein Kino, Fitness-Center, Restaurants, Bars und Ärzte. Ein Hofer-Markt in 2 Gehminuten. In unmittelbarer Umgebung befindet sich auch das Lorenz Böhler Unfallkrankenhaus. Zur Wirtschafts-UNI sind es nur 3 U-Bahnstationen. Die monatl. Betriebskosten betragen rd. 132,- Euro, der Beitrag zum Reparatur Fond rd. 53,- Euro. Geheizt wird mittels Fernwärme, Verrechnung nach Verbrauch, derzeit rd. 30,- Euro monatlich. Kaufpreis: 279.000, - Euro Eine idente, direkt angrenzende, Nachbarwohnung steht auch zum Verkauf. Zusammenlegung möglich. Ich freue mich Ihnen dieses schöne Apartment persönlich präsentieren zu dürfen. Ihre Sabine KOLB [Tel] [Email] Heizwärmebedarf: 38 k WH/qm/JahrfGEE: 1,08Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #WG-geeignet #Terrasse

WOLKENSCHLOSS!, IN DER SPAUNGASSE IN 1200 WIEN NAHE DER 6 STATION JÄGERSTRAß E ERWARTET SIE EINE 3-ZIMMER DACHGESCHOSS-MAISONETTEWOHNUNG MIT EINER WOHNNUTZFLÄCHE VON CA.79M2 ZUZÜGLICH EINER GROß ZÜGIGEN TERRASSENFLÄCHE VON CA. 16M2. MODERNE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN EINER URBANEN WOHNGEGEND MIT AUSGEZEICHNETER VERKEHRSANBINDUNG SOWIE INFRASTRUKTUR Ihr neues Domizil erreichen Sie bequem mit dem Personenaufzug. 3- ZIMMERWOHNUNG MIT SONNIGER DACHTERRASSE! -WG-TAUGLICH Einfach Einziehen, Wohlfühlen und das Leben genießen! Raumprogramm: 1. DG-Ebene: (53,36m²) +Vorzimmer ca.12,25m² +Wohnküche mit komplett ausgestatteter Küche ca. 23,20m² +Zimmer ca. 11,42m² +Badezimmer mit Badewanne ca. 5,12m² +Separater Toilettenraum ca. 1,37m² Auf die zweite Ebene gelangen Sie über eine Echtholztreppe. 2. DG-Ebene: (25,39m²) Zimmer ca. 22,50m² Das Highlight auf der 2 Ebene ist der Zugang zur Sonnenterrasse ca. 16m² Ausstattung: Echtholz-Parkettboden Fliesen Fußbodenheizung Isolierglasfenster Sicherheitstüre Terrasse Personenaufzug Breitbandinternet/Telefon- und Kabel-TV-Anschlüsse Lage: Gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die Brigittenau liegt nördlich des 2. Bezirks Leopoldstadt auf einer Insel zwischen dem Donaukanal und der Donau im nordöstlichen Zentrum des Wiener Stadtgebietes. In unmittelbarer Nähe befinde sich die U6 Station Jägerstaße sowie diverse Straßenbahnlinien. Supermärkte und diverse Gastronomielokale befinden sich im fußläufigen Umkreis! Banken, Post, Trafik sowie Ärzte sind in der näheren Umgebung sind ebenfalls ausreichend vorhanden. Als Naherholungsgebiet sowie für Freizeitaktivitäten bietet sich der Huga Gottschlich Park bzw. der Anton Kummerer Park sowie der Donaukanal an. Verkehrsanbindungen: U-Bahn: U6 Jägerstraße U4 Spittelau Buslinien: 5B Straßenbahnlinien: 2,5,31,33 Auf dem Punkt gebracht: Diese gepflegte-Dachgeschoss-Maisonettewohnung bietet sowohl durch Ihre Raumaufteilung mit der sonnigen Freifläche als auch durch Ihre Ausstattung außerordentliche Lebensqualität in einer guten urbanen Wohngegend im 20ten Bezirk. Die Dachgeschoss-Maisonettewohnung ladet sowohl Singles, Familien, als auch Wohngemeinschaften zum Verweilen ein. Konditionen: Die monatliche Bruttomiete (inklusive BK und der gesetzlichen USt) beträgt 1039,50 Euro Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Die Kaution beträgt 5000 Euro. Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher Ust., somit 2268 Euro. Ich freue mich, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen. Herr Zeisel Elmar Heizwärmebedarf: 70 k WH/qm/JahrfGEE: 9... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Schöne 2-Zimmer Neubauwohnung mit Loggia im 3. Liftstock Moderner Wohnkomfort mit hohem Freizeitwert! Lage: Zwischen Donaukanal und Handelskai in der Leystraße gelegen Die Donauinsel ist Ausflugsziel für Badegäste, Radfahrer, Inlineskater, Spaziergeher und Wassersportler jeder Art. Den Inselgästen stehen kostenlos Grillplätze zur Verfügung, man kann sich aber auch ganz einfach in einem der vielen Lokale stärken. * Ruhige Wohngegend * Sehr gute öffentliche Anbindung : Bus 5A, 11A < 50 m Straßenbahn 2, 5, 30, 31 Friedrich Engels-Platz, < 500 m Ubahn (U4 Heiligenstadt), SBahn < 1 km Supermarkt, Apotheke, Restaurants in unmittelbarer Nähe Donauinsel mit dem Rad in 7 Min. erreichbar, der Donaukanal in 4 Min. Universitäten (Uni Wien, TU Wien, WU Wien, BOKU) sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 30 Min. erreichbar Baujahr des Hauses: 1993 Wohnfläche: ca. 62,15 m2 + ca. 6,3 m2 Loggia Details: *zentrales, großes Vorzimmer mit großem Schrank, ca. 13 m2 *Vollausgestattete Küche mit Platz für Essbereich und Ausgang zur ruhig gelegenen Loggia mit Blick in den Innenhof, die Küche ist dzt. offen zum ca. 12 m2 Wohnbereich, eine Abtrennung wäre baulich leicht möglich. Küchengeräte: E-Herd, Kühlgefrierkombination, Dunstabzug, Geschirrspüler *Schlafzimmer mit Abtrennung zum Schrankbereich ca. 17,23 m2 *Bad mit Wanne, Waschbecken und Handtuchtrockner *Separate Toilette *Extra Abstellraum ca. 1,30 m2 *Heizung mit Fernwärme *hochwertige Laminatböden in Nussoptik und Fliesenböden Im Haus stehen auch ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung. Sonstiges * Garagenplätze können im Haus separat angemietet werden, Kosten ca. 110,- Eur inkl. USt pro Monat Energieausweis/Heizung HWB (kWh/m²/Jahr): 30,3 HWB Energieklasse: B fGEE: 0,97 fGEE Energieklasse: B Heizung: Fernwärme BMM: € 759,99 Kaution: € 2.280,- Provision: 2 MM zzgl. 20 % USt Daniela Erlach [Email] Tel. [Tel] Heizwärmebedarf: 30,3 k WH/qm/Jahr fGEE: 0,97... [Mehr]

#Genossenschaft #Loft #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Heute schon wissen, wo in Zukunft Ihr ZUHAUSE ist!!!. In diesem Neubauprojekt befinden sich 23 Wohnungen von 60m² bis 72m² und 3 Wohnvarianten: 1 Zimmer-Loft; 2 Zimmer-Wohnung; 3 Zimmer-Wohnung Jeder Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet. Diese frei finanzierte ERSTBEZUG Genosssenschaft – WOHNUNG- Top 20 befindet sich in einem modernen Neubau in 2231 Strasshof an der Nordbahn Margarete-Sandhäugl-Straße 5 und steht Ihnen ab SOFORT zur Verfügung. Moderne Innenausstattung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage – auch als alternative Heizung verwendbar – Parkettboden, Feinsteinzugverefliesung, Sicherheitstür, KAUFPREIS für Top 20 inkl. Parkplatz Nr. 23 € 266.070,00 zzgl. Nebenkosten (3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung) Vertragserrichtungsgebühr übernimmt die Genossenschaft !! Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights: gemütlicher offener großzügiger Wohn - ESS - Küchen - SCHLAF -Bereich ca. 38 m² mit Ausgang auf den Balkon Küchenbereich - keine Einrichtungruhiger offener ca. 12m² Schlafzimmerbereich Badezimmer mit Wanne und Dusche, Waschbecken und WM-Anschlussseparates WC mit Handwaschbecken Klimaanlage Kellerabteil Fahrradabstellraum Parkplatz Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: [Tel] [Email] www.eiselereal.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Die Anlage Die moderne, innerstädtische und bezugsfertige Wohnanlage liegt gegenüber dem Klagenfurter Dom in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee. Durch sorgfältige Planung von erfahrenen Architekten konnte das Bauwerk perfekt in die umliegende Bebauung integriert werden. Auf 5 Geschoßen wurden wurden 33 Wohnungen, 2 Geschäftslokale, Garage, Tiefgarage und Keller-/Nebenräume errichtet. Durch unterschiedlichste Grundrisse und Flächen sind die einzelnen Einheiten auf die Bedürfnisse von Singles, Paare und jungen Familien zugeschnitten. Auf Grund der zentralen Lage und völliger Barrierefreiheit fühlen sich aber auch Senioren puddelwohl! Bei der Planung wurde Hauptaugenmerk auf beste Qualtiät der Baustoffe und Komponenten, auf Nachhaltigkeit und umweltfreundliche Nutzung gelegt. Viel Licht durch eigene Flächen und ein großzügiger Lichthof beim Stiegenhaus bieten ein Wohngefühl der besonderen Art. Anleger erwerben mit Ausweisung der Mehrwertsteuer! Top 20 - 3-Zimmer Etagenwohnung mit Süd-Balkon in den Innenhof Diese großzügige und helle Wohnung liegt im Bauteil Karfreitstraße im 3. Obergeschoss. Sie umfasst einen großzügigen Wohnraum mit schönem Süd-Balkon in den Innenhof und über die Dächer der Stadt. Es gibt zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein WC, einen Abstellraum und ein Kellerabteil. Für Ihre Einbauküche ist eine Kochnische im Wohnraum integriert.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

KAUF FLACHAU - NEUBAUPROJEKT TAUERNBLICKExklusive 50 m² 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 20 m² Balkon - TOP W 12 NEUBAUPROJEKT TAUERNBLICK - Ein exklusives Wohnprojekt in idyllischer Lage. OBJEKTBESCHREIBUNG: Das NEUBAUPROJEKT TAUERNBLICK wird zwischen Flachau und Flachauwinkl in einer ruhigen Lage realisiert. Das Projekt besteht aus 14 modernen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen. Davon sind 5 Erdgeschosswohnungen, 5 Obergeschosswohnungen und 4 Dachgeschosswohnungen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über große Terrassen mit Gärten. Die Obergeschoss- und Dachgeschosswohnungen werden mit großzügigen Balkonen versehen. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und sehr idyllischen Lage. Der Ort Flachau ist in nur 2 Min. mit dem Auto erreichbar. Die Wohnungen überzeugen mit einem sorgfältig durchdachten Grundriss. Das Objekt verfügt über Carportstellplätze und PKW-Freistellplätze. Die Wärmebereitung erfolgt über eine Zentralheizung mit Pellets. Hohe Wohnbauförderung möglich! Keine Nutzung als Zweitwohnsitz! Top W 12 - Exklusive 50 m² 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 20 m² Balkon: Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Geschoss des Neubauprojektes. Wohnungsgröße: ca. 50 m²Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum ca. 4 m² Schlafzimmer 1 ca. 11 m² Schlafzimmer 2 ca. 11 m² Wohnbereich ca. 18 m² Bad ca. 5 m² Abstellraum ca. 2 m² Kellerabteil ca. 6 m² Balkon ca. 20 m²Kaufpreis: € 274.000,00 - Hohe Wohnbauförderung möglich! PKW-Stellplatz: optional PKW-Freistellplatz: € 8.000,00 bzw. Carportstellplatz: € 16.000,00 - nach Verfügbarkeit Eine detaillierte Beschreibung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Bei den Flächen handelt es sich um Zirka-Angaben. (Änderungen vorbehalten). Die Betriebskosten belaufen sich voraussichtlich auf ca. 3,00 €/m²VERFÜGBARE EINHEITENEG Top 1 Erdgeschoss ca. 59 m² Top 2 Erdgeschoss ca. 49 m² Top 3 Erdgeschoss ca. 46 m² Top 4 Erdgeschoss ca. 58 m² Top 5 Erdgeschoss ca. 49 m²OG Top 6 Obergeschoss ca. 59 m² Top 7 Obergeschoss ca. 49 m² Top 8 Obergeschoss ca. 46 m² Top 9 Obergeschoss ca. 58 m² Top 10 Obergeschoss ca. 49 m²DG Top 11 Dachgeschoss ca. 50 m² Top 12 Dachgeschoss ca. 50 m² Top 13 Dachgeschoss ca. 42 m² Top 14 Dachgeschoss ca. 41 m²Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt. Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft: lt. Rechtsanwalts- bzw. Notartarif. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer. Finanzierung: Gerne koordinieren wir für Sie ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen- Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe. INFRASTRUKTUR UND LAGE: Diese Wohnanlage liegt zwischen Flachau und Flachauwinkl. Geschäfte, Arzt, Schulen usw. befinden sich rund 3 km entfernt und sind mit dem Auto, dem Fahrrad und mit dem Bus gut erreichbar. Es befindet sich direkt vor dem Haus eine Bushaltestelle. Die Anschlussstelle zur Autobahn ist von Flachau und Flachauwinkl in ca. 5 min bzw. 10 min erreichbar. Die Gemeinde Flachau ist ein aufstrebender Ort für alle Sport- und Naturbegeisterte. Neben einer hervorragenden Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule besticht der idyllische Ort mit einem großen Angebot an Sport- und Freizeitangeboten im Sommer wie Winter. Im Sommer bietet der Ort ein abwechslungsreiches Aktivprogramm in der wunderschönen Natur- und Bergwelt der niederen Tauern. Der Weltcuport Flachau liegt im Herzen der Ski Amade, eines der größten Wintersportgebiete in Europa. Ein Paradies für Wintersportbegeisterte. Für Detailinformationen, Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Dr. Wolfgang Stocker unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Alle hier angeführten m²-Angaben sind "Ca.-Angaben" - gerundet - gemäß den vorliegenden Planunterlagen - Raumprogramm in natura eventuell teilweise abweichend ausgeführt Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Käuferprovision: 3% des vertraglich vereinbarten Kaufpreises zzgl. USt. Der Verkauf des NEUBAUPROJEKT TAUERNBLICK erfolgt in kollegialer Kooperation zusammen mit der Raiffeisen Immobilien Salzburg e Gen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <6.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <6.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]