Suchergebnisse für "20 zimmer kaufen"

#Altbau #Garten

ANKOMMEN NÄHE AUGARTEN! KERNSANIERTE 2-ZIMMERWOHNUNG NÄHE WALLENSTEINPLATZ, 1200 WIEN! In der Streffleurgasse in unmittelbarer Nähe zur ältesten barocken Gartenanlage Wiens, dem Augarten, erwartet im zweiten Liftstock eine kernsanierte Altbauwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 58,70m² sehnsuchtsvoll seine neuen Eigentümer. Ein besonderes Angebot in einer sehr begehrten Wohnlage! Die außerordentlich gute Lage im Bezug auf den Augarten und die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen machen den Stadtteil zum Hotspot für Wohnungssuchende! Die Wohnung mit ihrer sehr gut durchdachten Raumaufteilung eignet sich besonders für Singles und Paare. RAUMPROGRAMM: (siehe Plan) +Vorraum ca.7,30m² +Separate Toilette ca. 1,25m² +Wohnzimmer ca. 20,05m² +Schlafzimmer ca.17,10m² +Küchenraum (ohne Küche) ca. 4,45m² +Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken ca, 4,15m² AUSSTATTUNG: +Gasetagenheizung +Fliesen +Echtholzparkettboden +Isolierglasfenster LAGE UND INFRASTRUKTUR: Die Wohnung besticht durch ihre gute Lage und Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Gymnasien sowie Restaurants, auch Nahversorger sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die Brigittenau liegt nördlich des 2. Bezirks Leopoldstadt auf einer Insel zwischen dem Donaukanal und der Donau im nordöstlichen Zentrum des Wiener Stadtgebietes. Als Naherholungsgebiet, aber auch für diverse Freizeitaktivitäten, insbesondere Sportbegeisterte, lädt die historische Parkanlage Augarten zum Verweilen ein. VERKEHRSANBINDUNGEN: +Buslinien: 5A, 5B +Straßenbahnlinien: 2, 31, 33 +U-Bahn: U2 Taborstraße (in 10 Minuten mit dem Bus erreichbar) U4 Friedensbrücke/Rossauer Lände Auf den Punkt gebracht: Die hervorragende Wohnlage inklusive öffentlicher Verkehrsanbindung und bester Infrastruktur runden dieses großartige Gesamtpaket harmonisch ab. KONDITIONEN: Kaufpreis 349.000 Euro Der monatliche Wohnbeitrag beträgt (inklusive Reparaturrücklage) derzeit ca. 180 Euro. Die Provision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck bei Ihrer persönlichen Begehung. Herr Zeisel Elmar Tel: [Tel] Mail: [Email] Heizwärmebedarf: 175 k WH/qm/JahrfGEE: 1,9Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell #möbliert

Klein aber Mein im 20. Bezirk Diese ca. 41m² helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock eines dreistöckigen Altbau Hauses mit Lift. Die Wohnfläche unterteilt sich in einen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein nachträglich eingebautes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC (elektrisch), eine kleine Kochnische und ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit 2 großen Fenstern. Beheizt wird die Wohnung derzeit mit einem elektrischen Heizkörper. Ein WC am Gang und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Im Haus ist ein Fahrradkeller zur Mitbenützung vorhanden. Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft. Ich würde mich freuen, mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen!... [Mehr]

#Genossenschaft #Loft #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Heute schon wissen, wo in Zukunft Ihr ZUHAUSE ist!!! . In diesem Neubauprojekt befinden sich 23 Wohnungen von 60m² bis 72m² und 3 Wohnvarianten: 1 Zimmer-Loft; 2 Zimmer-Wohnung; 3 Zimmer-Wohnung Sie können derzeit noch wählen zwischen einer Gartenwohnung oder einer Wohnung mit Balkon oder Terrasse. Jeder Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet. Diese frei finanzierte ERSTBEZUG Genosssenschaft - WOHNUNG- Top 20 befindet sich in einem modernen Neubau in 2231 Strasshof an der Nordbahn Margarete-Sandhäugl-Straße 5 und steht Ihnen ab SOFORT zur Verfügung. Moderne Innenausstattung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage - auch als alternative Heizung verwendbar - Parkettboden, Feinsteinzugverefliesung, Sicherheitstür, KAUFPREIS für Top 20 inkl. Parkplatz Nr. 23 € 266.070,00 zzgl. Nebenkosten (3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung) Vertragserrichtungsgebühr übernimmt die Genossenschaft !! Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights: gemütlicher offener großzügiger Wohn - ESS - Küchen - SCHLAF -Bereich ca. 38 m² mit Ausgang auf den Balkon Küchenbereich - keine Einrichtung ruhiger offener ca. 12m² Schlafzimmerbereich Badezimmer mit Wanne und Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss separates WC mit Handwaschbecken Klimaanlage Kellerabteil Fahrradabstellraum Parkplatz Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: [Tel] [Email] www.eiselereal.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Nähe: Anton Fromm Straße; Doctor-Stanislauf-Nigl-Straße... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die Anlage Die moderne, innerstädtische und bezugsfertige Wohnanlage liegt gegenüber dem Klagenfurter Dom in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee. Durch sorgfältige Planung von erfahrenen Architekten konnte das Bauwerk perfekt in die umliegende Bebauung integriert werden. Auf 5 Geschoßen wurden wurden 33 Wohnungen, 2 Geschäftslokale, Garage, Tiefgarage und Keller-/Nebenräume errichtet. Durch unterschiedlichste Grundrisse und Flächen sind die einzelnen Einheiten auf die Bedürfnisse von Singles, Paare und jungen Familien zugeschnitten. Auf Grund der zentralen Lage und völliger Barrierefreiheit fühlen sich aber auch Senioren puddelwohl! Bei der Planung wurde Hauptaugenmerk auf beste Qualtiät der Baustoffe und Komponenten, auf Nachhaltigkeit und umweltfreundliche Nutzung gelegt. Viel Licht durch eigene Flächen und ein großzügiger Lichthof beim Stiegenhaus bieten ein Wohngefühl der besonderen Art. Anleger erwerben mit Ausweisung der Mehrwertsteuer! Top 20 - 3-Zimmer Etagenwohnung mit Süd-Balkon in den Innenhof Diese großzügige und helle Wohnung liegt im Bauteil Karfreitstraße im 3. Obergeschoss. Sie umfasst einen großzügigen Wohnraum mit schönem Süd-Balkon in den Innenhof und über die Dächer der Stadt. Es gibt zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein WC, einen Abstellraum und ein Kellerabteil. Für Ihre Einbauküche ist eine Kochnische im Wohnraum integriert.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Terrasse

Schöne 1-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Galerie im 20. Bezirk! Diese feine, modern ausgestattete und ruhige 1- Zimmerwohnung ist für Singles, Studenten und auch als WG für 2 Personen bestens geeignet. Die Dachgeschosswohnung befindet sich zurzeit in Fertigstellung. Die Grundfläche beträgt ca. 35 m². Mit der Galerie kommt man auf eine Wohnnutzfläche von ca. 44 m². Die 4,10 m² große Terrasse schaut in den ruhigen Innenhof rein. Die Fertigstellung erfolgt erst auf Wunsch des Kunden. Die Wohnung ist an der Frontseite nach Süden ausgelegt, wobei das nach Osten ausgelegte Fenster eigens mit Jalousin ausgestattet wird. Als Topausstattung kommen hinzu: * Wohnungseingangstüre: Sicherheits- und Brandschutztüre * Parkettboden * Fensterkontruktionen hof- und straßenseitig werden mit Alufenster 3-fach verglast ausgestattet * Stromkreis, Lichtauslässe, Schalter und Steckdosen lt. HT-Plan ( spezielle Kundenwünsche können in der Bauphase berücksichtigt werden-Sonderwünsche gegen Aufpreis) * Lüftungsinstallation: sämtliche Küchen erhalten statische Lüftungen für die Anschlussmöglichkeit der Dunstabzugshaube * Bad und WC: erhalten mechanische Entlüftungen * Alle Räume werden mit einer Fußbodenheizung ( Wärmepumpe für Heizung und Heißwasser) geheizt und mittels einer Klimaanlage und Fernsteuerung gekühlt. Für Anleger interessant: Aufgrund der Teilanwendung des Mietzinsgesetzes kann ein freier Mietzins verlangt werden. Infrastruktur/öffentliche Anbindung: Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet. Die Straßenbahnlinien 2, 31 und 33 und die Buslinien 11A und 5A sind unweit von Ihrer Haustüre entfernt und befördern Sie direkt zu der U6 Station Dresdner Straße oder zur S-Bahn Station Handelskai. Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie alle Geschäfte des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Umgebung und zu Fuß sehr schnell erreichbar. Kaufpreis: ? 256.000,00 Betriebskosten: zzt. k.A. Energieausweis: HWB: 27 KWH / m² / a Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Allgemeines: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Der renommierte Bauträger IPB errichtet in Neukirchen am Walde ein Wohnprojekt mit 21 Wohneinheiten. Weitab von Verkehrslärm und Industrie liegt diese Agrargemeinde mit attraktiven Wohnsiedlungsraum in reizvoller, ruhiger Gegend. Die 2-4 Zimmerwohnungen haben zwischen 40m2 und 85m2 Wohnfläche. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Terrasse oder einen Eigengarten. Die Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und schlüsselfertig an die zukünftigen Besitzer übergeben. ALLE INFOS; www.immo-partner.at TOP 20 RAUMPROGRAMM - Wohnen Essen Kochen 28,61 m2 - Schlafzimmer 12,58m2 - Kinderzimmer 10,94 m2 - Kinderzimmer 10,93 m2 - Eingang - Diele 7,04 m2 - BAD 5,73 m2 - WC 1,80 m2 - AR 2,72 m2 - Balkon 12,73 m2 HIGHLIGHTS - Schlüsselfertig - OÖ Landesförderung möglich - Massiv Bauweise - Provsionsfrei für den Käufer - Fußbodenheizung - Großer Gemeinschaftsgarten zum Obst und Gemüse Anbau - Nachhaltiges Heizsystem - Wärmepumpe mit PV Anlage - Hochwertige Ausstattung - Carportstellplätze und KFZ Freistellplätze können sepparat erworben werden. INFRASTRUKTUR - Kindergarten - Volksschule - Dr. Josef Ratzenböck Schulzentrum - Tennisplätze - Radwege - Wanderwege - Langlaufen - Gastronomie - Nahversorger Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Fragen zu kontaktieren, wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Josef Hebesberger, MBA [Tel] [Email] www.immo-partner.at IMMO PARTNER Real Estate GmbH Herrenstraße 41 4020 Linz - Austria Alle Angabe ohne Gewährleistung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

WOHNEN in Alland, Am Lerchenfeld 6 Doppelhaushälften mit einem unglaublichen Ausblick über die Umgebung Wohnen zwischen Wienerwald und Peilstein Hier wird das Wohnen zum Genuss, nutzen SIE IHRE Chance JETZT und verwirklichen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer tollen Siedlungslage mit Blick zum Peilstein. Wohnen mit Stil und Flair! Moderne Architektur, durchdachte tolle Grundrisse, südseitige Terrasse, einfach ein Fundament für Jahrzehnte. Die großzügigen und gut durchdachten Grundrisse mit einer Wohnnutzfläche von 141 m², teilen sich auf 2 Geschosse auf. Der je Haus zugeordnete Gärten zwischen 106 m² und 242 m² Fläche, sowie je eine Terrasse pro Haus mit Blick über Alland. Schöne ruhige Stunden in Ihrem Garten und ein Kultur-, und Freizeitangebot das seines gleichen sucht. Grillen Sie auf Ihrer Terrasse und genießen Sie den Sonnenuntergang. Eine Wohnküche mit 44 m² sowie perfektem Licht zu jeder Tageszeit ist wahrhaft selten zu finden. Ein Schlafzimmer bzw. Büro im Erdgeschoss, sowie 3 weitere Räume im Obergeschoss bieten jeglichen Komfort. Lust mit dem Rad einen Ausflug zu unternehmen, oder trinken Sie lieber ein gutes Glas Wein beim Grillabend mit Freunden auf Ihrer Terrasse? Ihre Einkäufe hier für erledigen Sie gleich direkt im Ort. (nur 300 Meter entfernt) Alle Nahversorger (Billa, Spar, ADEG), Banken, Cafés und natürlich auch Schulen (VS und Neue Mittelschule) befindet sich im Ort. Durch die zwei PKW-Stellplätze mit direktem Zugang zum Haus gestalten sich Ihre Wege äußerst kurz und praktisch. Alland bietet einfach ALLES.! Freizeitmöglichkeiten ohne Grenzen, Klettern, Radfahren, Wanderungen, etc. - eine tolle Anbindung nach Wien, Baden oder Sankt Pölten. Die Beheizung erfolgt mittels Luft/ Wasser Wa? rmepumpe und einer Fußbodenheizung. Eine Kühlfunktion und eine zentrale Lüftungseinheit mit Wärmerückgewinnung ist ebenfalls vorhanden. Zur kompletten Ausstattung geho? ren, selbstversta? ndlich alle Elektro, Wasser-, und Abwasseranschlüsse aber auch hochwertige Holz-, Alufenster, sowie eine moderne Luft-, Wasser Wärmepumpe mit Kühlfunktion für die heißen Sommertage. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine große 44 m² Wohnküche, sowie ein Abstellraum und ein 13 m² Zimmer. Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer (13 m², 13+4 m² und 22 m²), ein WC, sowie 1 Badezimmer. Die Übergabe im schlüsselfertigen Zustand ermöglicht Ihnen Ihre Ausstattung individuell anzupassen. Auch der Kindergarten, die Volkschule, sowie die Neue Mittelschule sowie Billa, Spar, ADEG, Frisör, die Kirche, Banken, etc. befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Fordern Sie gerne die detaillierte Bau-, und Ausstattungsbeschreibung an.! Zo? gern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Die atemberaubende Aussicht über die herrliche Umgebung wird Sie verzaubern. HAUS TOP 1 Das Haus besteht aus 5 Zimmer mit ca. 143 m2 Wohnfläche, ca. 18 m2 Terrassenfläche sowie einem Garten mit ca. 162 m² der nach Süden/West ausgerichtet ist. Optional kann das Haus mit Keller ausgeführt werden, die Kellerfläche beträgt ca. 67 m². Die Wohnräume gliedern sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Vorraum getrenntes WC Abstellraum Zimmer 1 Kochen/Essen/Wohnen Ausgang auf Terrasse und Garten Dachgeschoss: Vorraum getrenntes WC Badezimmer mit Fenster Zimmer 2 mit Schrankraum Zimmer 3 Zimmer 4 mit Schrankraum Kellergeschoss: Vorraum 2 Kellerräume Technik Von dem Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse (17,85m2) und dem Garten (162,39m²). Kaufpreis: Belagsfertig ohne Keller: € 524.000,00. mit Keller: € 549.000,00 Schlüsselfertig ohne Keller: € 559.000,00. mit Keller: € 584.000,00 Jedes Haus verfügt über 2 eigene PKW-Stellplätze die im Kaufpreis inkludiert sind. Infrastruktur: Im Erholungsgebiet Wienerwald, zwischen Baden und St.Pölten, Südwestlich von Wien ist die Gemeinde Alland eine wahre Oase für Genießer. Jede Art von Freizeitgestaltung, ob Klettern, Mountainbiken, Radfahren, oder Wandern ist möglich. Einige Ausflugsziele das Jagdschloss Mayerling, die Tropfsteinhöhle in Alland, der Peilstein, oder der Naturpark Sparbach, bzw. das Helenental sind nur wenige Minuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Das nächste ADEG, sowie die Apotheke sind 3 Gehminuten entfernt. Ein Spar, sowie Billa sind natürlich ebenso, wie Frisör und Zahnarzt im Ort. Der Kindergarten, sowie Volksschule und Neue Mittelschule sind in knapp 10 Gehminuten zu erreichen. Alland ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie die Autobahn- A21 angebunden, sodass z. B Wien, Baden oder auch St.Pölten rasch zu erreichen sind. Öffentliche Anbindung: mit dem Bus nach Baden in 30 Minuten mit dem Bus nach St.Pölten 34 Minuten Energieausweis: Heizwärmebedarf Top 1-2: 46,2 kWh/m2a entspricht der Klasse B. Heizwärmebedarf Top 3-6: 43,3 kWh/m2a entspricht der Klasse B. Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können Einfach Unglaublich - Doppelhaushälfte mit unglaublichen Ausblick über die Umgebun, 20 min nach Wien! Doppelhaushälfte mit unglaublichen Ausblick über die Umgebun, 20 min nach Wien! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Mayerling, St.Pölten, Baden, 20 Minuten nach Wien Objektnummer: 461647... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnbauprojekt mit 74 provisionsfreien Eigentums- und Vorsorgewohnungen auf Eigengrund mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon, direkt vom Bauträger, U-Bahn in Gehweite. Am Drygalskiweg 59 in 1210 Wien entstehen 74 Eigentumswohnungen in den Größen 39m² bis 87m² und 2, 3 bzw. 4 Zimmern. Egal ob Sie als Single, Pärchen oder Familie einziehen, Sie werden sich hier wohl fühlen. Die durchdachte Raumaufteilung deckt alle Bedürfnisse ab, die jeweiligen Freiflächen (Garten, Dachterrasse, Terrasse, Loggia, Balkon) bieten privaten Platz auch im Freien. Sollten Sie mehr Platz benötigen, planen wir auch gerne eine 4-Zimmer-Wohnung (anstelle von zwei 2-Zimmer-Wohnungen) für Sie. Fragen Sie einfach bei unserem Vertrieb nach! Der Standort ist perfekt für alle, die gerne die Vorteile des Stadtlebens nutzen, aber ebenso gerne schnell im Grünen sind. Die Alte Donau, sowie der Donaupark und diverse Strandbäder sind praktisch nebenan und hat man schnell, nach einem kurzen Spaziergang, erreicht. Für Shopping-Liebhaber und all jede, die schnell auf kurzem Weg Besorgungen zu erledigen haben, ist das Donauzentrum fußläufig erreichbar. Aber auch Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein großer Pluspunkt ist der kurze Fußweg von 5 Minuten zur U1 Station Kagran. Von dort aus erreicht man die Wiener Innenstadt in lediglich 15 Minuten. PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Alle Wohnungen werden bezugsfertig im 4. Quartal 2023 übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung. Die Wohnungen werden provisionsfrei und direkt vom Bauträger verkauft.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Rohdachboden #Balkon #Keller #Terrasse

Zum verkauf gelangt ein Einfamilienhaus bestehend aus einem Hauptgebäude (mit allen Wohnräumlichkeiten) bestehend aus Keller, Erdgeschoss & 1. Stock sowie einem Nebengebäude welches bis dato als Sauna- bzw. Fitnessbereich genutzt wurde (Erdgeschoss sowie einen Rohdachboden). Die Autobahnauffahrt "Hochleithen" ist 4KM entfernt; Wolkersdorf ist ca. 10KM entfernt. DIE LIEGENSCHAFT WIRD GERÄUMT ÜBERGEBEN (BIS AUF KÜCHE & BADEZIMMERMÖBEL) - falls es gewünscht ist, dass das eine oder andere Möbelstück bleiben soll kann man darüber sprechen. DAS HAUPTGEBÄUDE Der Keller (ca. 60m²) wurde vor wenigen Jahren saniert und befindet sich in einem einwandfreien Zustand und wurde bis dato als Stauraum und Arbeitsbereich genutzt; weiters befindet sich dort auch die Zentralheizung bzw. Warmwasseraufbereitung für das Gebäude. In das Hauptgebäude kann man von 2 Seiten den zentralen Vorzimmergang erreichen - von dort sind alle Räumlichkeiten zentral begehbar. Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räumlichkeiten: Vorzimmer Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss (ca. 6m²) Wohnzimmer (ca. 16m²) geräumige Küche mit Essplatz (ca. 10,5m²) Zimmer (ca. 18m²) Im 1. Stock befinden sich folgende Räumlichkeiten: zentraler Gang Badezimmer mit großer Eckbadewanne und WC (ca. 7m²) Zimmer 1 (ca. 9,3m²) miz einem Schrankraum (ca. 4m²) - Zugang zu eine ca. 10m² große Terrasse Zimmer 2 (ca. 11m²) - Zugang zu einem ca. 6m² großen Balkon Abstellraum (ca. 3,5m²) Der Dachboden ist noch nicht ausgebaut & hat eine Fläche von ca. 80m² DAS NEBENGEBÄUDE Wie bereits erwähnt besteht das Nebengebäude aus einem Erdgeschoss welches als Lagerraum bzw. Freizeitmöglichkeiten (Fitnessbereich, Sauna, Stüberl, etc.) genutzt wurde. Das Erdgeschoss weißt ca. eine Fläche von 80m² auf, der noch nicht ausgebaute Dachboden von ca. 70m² ENTWICKLUNGS- bzw. NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnbauprojekt mit 70 provisionsfreien Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit Garten, Terrasse oder Loggia, direkt vom Bauträger, Bus und Straßenbahn in Gehweite. Am Stadtrand des 21. Wiener Bezirks entstehen am Maximilian-Reich-Weg 3 70 Eigentumswohnungen in den Größen 33m² bis 93m². Die Wohnungen umfassen 2, 3 oder 4 Zimmer und verfügen alle über private Freiflächen wie Garten, Terrasse oder Loggia. Sollten Sie mehr Platz benötigen, planen wir auch gerne eine 4-Zimmer-Wohnung (anstelle von zwei 2-Zimmer-Wohnungen) für Sie. Fragen Sie einfach bei unserem Vertrieb nach! Die Lage des Projektes überzeugt durch das Naherholungsgebiet im Umfeld. Der Marchfeldkanal, lediglich 5 Minuten zu Fuß, bietet mit seinen Rad- und Spazierwegen ein Naturparadies vor der Haustüre. Freunde treffen, gemütliche Abende miteinander verbringen und erstklassige Weine entdecken ? das sind nur ein paar der vielen Dinge, die die Heurigengegend in direkter Umgebung auszeichnet. Idyllische Gassen, Weinberge und traditionelle Heurige warten auf Genießer. Ein schönes Ausflugsziel in der näheren Umgebung bietet der Bisamberg. Lassen Sie den Alltagsstress zu Hause und entspannen Sie zwischen den Weinreben mit einem herrlichen Blick über Wien. Erledigungen des täglichen Bedarfs können großteils zu Fuß erledigt werden. Der Autobus ist nur 1 Minute entfernt, die Straßenbahn in Gehweite stellt die Direktverbindung zur U-Bahn-Linie U6 dar. Somit kann man die Vorzüge des ländlichen Stadtrands genießen und erreicht dennoch gemütlich die Wiener Innenstadt. Ein Shopping-Vergnügen bietet das G3 Shopping Resort Gerasdorf, wo einkaufen wohlfühlen ist, sowie das Shopping Center Nord inklusive Kino-Erlebnis. PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung. Die Wohnungen werden provisionsfrei und direkt vom Bauträger verkauft.... [Mehr]

#Loft #Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnbauprojekt mit 57 provisionsfreien Eigentums- und Vorsorgewohnungen auf Eigengrund mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon, Bushaltestelle in Gehweite, direkt vom Bauträger. Am Ölberg in Klosterneuburg entstehen 57 Wohnungen, die sich in den gemütlichen Charakter der Umgebung integrieren. Eineinhalb bis vier Zimmer Wohnungen mit Größen von 31 m² bis 93 m², stehen zur Verfügung, alle inkl. Freiflächen wie Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon. Besonderes Highlight stellen die Minilofts (Galeriewohnungen) im Erdgeschoss dar. Die grüne Umgebung lädt ein zum Genießen und Sport treiben. Wien erreicht man in 10 Minuten mit dem Auto. PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Alle Wohnungen werden bezugsfertig im 1. Quartal 2023 übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung. Die Wohnungen werden provisionsfrei und direkt vom Bauträger verkauft.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei

Mitten im neuen Golf Village Lanzenkirchen und direkt angrenzend an den neuen Golfclub Linsberg, nächst zur Asia Therme Linsberg und zum renommierten Golfclub Föhrenwald entstehen 48 Luxuswohnungen mit Blick auf den eigenen Privatsee und den 18-Loch-Premium Golfplatz und auf das malerische Panorama der Rax und den Schneeberg. In erster Reihe an einem Privatsee, finden Sie in diesem Projekt perfekte Grundrisse, großflächige Alu-Terrassentüren, höchste Qualitätsmaßstäbe und weitläufige Freibereiche. Die Vielfalt an Grundrissen reicht von einer kompakten Smartwohnung, über großzügige 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit großen Masterbedrooms und en-suite-Bädern bis hin zur 228 m² großen Penthouse-Maisonette mit eigenem Privataufzug. Für höchsten Komfort sorgt der hauseigene Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Snackbar, Infrarotkabine und Ruheraum, sowie der klimatisierte Fitnessraum mit modernen Geräten. Über barrierefreie Allgemeinbereiche mit 2 Aufzügen gelangen Sie zur großflächigen Grünfläche mit Wassersteg, Freiluftduschen, versenkter Sitzloungeund Liegeflächen. Optional können Sie Parkplätze im Freien für EUR 5.500, oder in der hauseigenen Tiergarage für EUR 13.000, erwerben (E-Ladestationen sind möglich). Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden, damit Sie auch Ihr Golfcart sicher abstellen können (Sie fahren damit von der Wohnung direkt zum Golfplatz) Den Preis für den Seezugang entnehmen Sie bitte der Homepage www.lakeside-lanzenkirchen.at Die Wohnungen werden belagsfertig angeboten, d.h. ohne Maler- & Spachtelarbeiten, Bodenbeläge & Fliesen, Weißware (Waschbecken, etc.) und Innentüren. Gerne legen wir Ihnen ein Angebot für eine schlüsselfertige Ausstattung. Bereits inkludiert sind:- großformatige Feinsteinzeugplatten auf Terrasse/Balkon/Loggia- rahmenlose Glasbrüstung- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung- weit überdurchschnittliche Elektroausstattung- großflächige Terrassentüren mit 3-Sch... [Mehr]