Suchergebnisse für "20 zimmer kaufen"

#Erstbezug #hell #möbliert #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine sehr gemütliche, neu renovierte 2 Zimmer Wohnung im 5. Liftstock eines Neubaus. Die Fenster sind in den begrünten Zur Vermietung gelangt eine sehr gemütliche, neu renovierte 2 Zimmer Wohnung im 5. Liftstock eines Neubaus. Die Fenster sind in den begrünten Innenhof gerichtet, dadurch bietet die Wohnung Ruhe und Helligkeit. Badezimmer, Toilette und Bodenbelag im Vorzimmer wurden komplett erneuert und sind Erstbezug. Vom Vorzimmer aus sind das Wohnzimmer, Schlafzimmer, die Toilette und das Badezimmer zentral begehbar. Die möblierte Küche befindet sich im Anschluss an das Wohnzimmer und ist voll ausgestattet. Die Immobilie gliedert sich wie folgt: zentrales Vorzimmer mit neuem Bodenbelag großes, helles Wohnzimmer Schlafzimmer mit Schrankkasten ( auf Wunsch mit Doppelbett und Nachtkästen) vollmöblierte Küche mit großem Fenster neu renoviertes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss neu renovierte Toilette Beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe! Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Ebenso das Lorenz Böhler Unfallkrankenhaus, der Allerheiligen und Mortarapark sowie die FH Technikum Wien. Wenn Sie sportliche Aktivitäten ausüben möchten, bietet die nahe gelegene Donauinsel jede Menge Möglichkeiten. Das Stadtzentrum ist in Kürze per Straßenbahn erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung: U6, S-Bahn, Buslinie: 5A, 37A Straßenbahnlinie: 2, 31 ,33 Heizung und Stromkosten werden je nach Verbrauch berechnet! Ein Energieausweis wird vorgelegt. HWB Wert 37 Die Wohnung bietet ein großartiges Preis-Leistungsverhältnis! Für Fragen oder einen Besichtigungstermin bin ich gerne telefonisch oder per E-Mail erreichbar. Doris Mochty [Email] Heizwärmebedarf: 37 k WH/qm/Jahr... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettorendite Ist in %: 4,42 Objekt: € 124.400,- (netto für Kapitalanleger) sind € 149.280,- (brutto für Eigennutzer) für die 45 m² Wohnung mit Terrasse und durchschn. 100 m² Eigengarten! € 114.400,- (netto für Kaptialanleger) sind € 137.280,- (brutto für Eigennutzer) für die 45 m² Wohnung im 1., bis 3. OG mit Balkon Die USt. wird vom Käufer der Vorsorgewohnung zwischenfinanziert und während der Bauzeit als Vorsteuer rückerstattet. Eigennutzer können sich die USt. nicht rückerstatten lassen. WERTGESICHERTE GELDANLAGE - ARBEITSFREIES ZUSATZEINKOMMEN! Beim Projekt all-in99 Klagenfurt investieren Sie in eine voll ökologische und nachhaltige Baurechts-Eigentumswohnung in Holzmassivbauweise und schaffen sich damit ein arbeitsfreies Zusatzeinkommen - über Generationen! HIGHLIGHTS: - Barrierearme 2- und 3-Zimmer-Wohnungen (Lift) - 45, 48 bzw. 68 m² - Zuzüglich Terrasse und Eigengarten bzw. Balkon - 1 Komfort-Tiefgaragenabstellplatz samt Kellerabteil - Ausreichend Besucherparkplätze - Voll ausgestattete Küche samt E-Geräte - Bad mit Dusche bzw. Wanne, Waschbecken samt Ober- und Unterschrank inkl. Handtuchhalterung, Waschmaschinenanschluss, WC mit Toilettenpapierhalterung, Vorraum mit Abstellschrank samt Garderobe - Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung - Beleuchtungskonzept für Küche, Bad/ WC und Vorraum - Hauseigene SAT-Anlage - Programmierbare Thermostate für sparsames Heizen - Zentralschließanlage - Internet- und Kabelanschlusslehrverrohrung - Müllplatz - Haustechnikraum - Kinderwagenabstellplatz - Fahrradabstellflächen - etc. SONNENSTROM SORGT FÜR GÜNSTIGE STROMKOSTEN all-in 99 Mieter und Bewohner profitieren von günstigen Stromkosten! Die geplanten Photovoltaik-Anlagen werden von Experten österreichischer Firmen entwickelt, errichtet und betrieben. INFORMATION UND BERATUNG Die Profis der ÖKO-Wohnbau haben jahrzehntelange Erfahrung bei steueroptimierten Immobilieninvestments. Vertrauen Sie auf die Expertise und lassen Sie sich unverbindlich beraten! Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich: Fixzinssatz für 20 Jahre ab 2.9 % Fixzinssatz für 15 Jahre ab 2.65 % Die angegebenen Betriebs- und Heizkosten sind Schätzwerte und können vom tatsächlichen Verbrauch abweichen. Der monatliche Baurechtszins von € 1,32 pro m² Wohnfläche wird extra verrechnet. Alle angegebenen Preise sind Netto-Preise zzgl. 20 % USt. Diese wird vom Käufer der Wohnung zwischenfinanziert und während der Bauzeit als Vorsteuer wieder rückerstattet. Im angegebenen Kaufpreis ist die Küche samt allen E-Geräten enthalten, die Einrichtung des Vorraums inkl. Garderobe sowie das komplett eingerichtete Bad samt WC und ein Komfort-Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND ER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/ oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Kärnten, Stadtzentrumslage... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

HOCHWERTIG. DURCHDACHT. Die Top 20 ist eine von noch 14 verfügbaren feinsinnig geplanten Wohnungen und richten sich an die Ansprüche der heutigen Zeit. Die Größe MIDI bietet 3 Zimmer und ist über 80 m² groß. Die Wohnung liegt in der 4. Ebene und besitzt, wie alle Tops, einen individuellen Außenbereich - in diesem Fall eine gemütliche Terrasse mit Gartenanteil und einen Balkon - Blick ins Grüne inklusive. Besondere Sicherheit gewährleisten unter anderem die Sicherheitstüren und versperrbaren Terrassentüren. Bewegungsmelder sorgen stets für einen freundlich beleuchteten Hauseingang. Gäste werden über die Videosprechanlage eingelassen. ÖKOLOGISCH. EFFIZIENT. Das gesamte Haus wird energetisch nachhaltig errichtet und mit einer energie-effizienten Wärmepumpe ausgestattet. Wohnlich werden die Räume durch die Verwendung erstklassiger und vorzugsweise heimischer Materialien. GEMEINSAM. AKTIV. Die Liegenschaft verfügt über einen Gemeinschaftsgarten mit integriertem Kinderspielplatz. Für Sportbegeisterte und Naturliebhaber bietet der umliegende Wald, sowie der nahegelegene Lainzer Tiergarten reichlich Freizeitmöglichkeiten. Es gibt 38 Fahrrad-Stellplätze im Haus, so wie einen gemeinsamen Fitness-Yoga-Raum. KOMFORT. INFRASTRUKTUR. In verschieden großen Schließfächern können Lieferdienste Pakete hinterlegen bzw. Retoursendungen abgegeben werden. Eine zentrale Waschküche mit Trockner und Waschmaschine steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Mit der Schnellbahn ist der Westbahnhof in 25 Minuten erreichbar. Autofahrer sind schnell im Zentrum der Stadt und, wenn es aus Wien rausgehen soll, auch gleich direkt auf der Westautobahn. Das große Einkaufszentrum "Auhof Centre" ist nur 12 Gehminuten entfernt. Baubeginn ist erfolgt: Fertigstellung Herbst 2020 Kontakt: Mag. Johannes KRETSCHY Tel: [Tel] [Email] www.weidlingauliving.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 26.16 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Objekt: Umwerfendes Panorama im täglichen Genuss Hoch über dem Mondsee mit einem einzigartigen, unverbaubarem Panoramablick über den Ort, den See bis hin zum Schafberg. Das großzügige Anwesen in Ziegel (40 cm) Massivbauweise liegt in einer kleinen Villengruppe am Mondseeberg auf ca. 750 m Seehöhe. Hochwertig ausgeführt wurde die Ende der 90er Jahre erbaute Villa mit gepflegter Gartenanlage sowie sehr großer Terrassenfläche liebevoll gehegt und immer wieder modernisiert. Zuletzt wurde 2006 eine umfassende Adaptierung durchgeführt. Die beiden unteren Ebenen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, im oberen Stock sind Radiatoren an die zentrale Ölheizung angeschlossen. Alle Bäder sind mit Marmorböden und -wandvertäfelungen gestaltet, ebenso die separaten WCs. Die Bodenbeläge der Zimmer sind überwiegend als Stiftparkett gelegt, der Sonnenschutz erfolgt mit außenliegenden, elektrischen Jalousien. Insgesamt verteilten sich ca 380 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen mit jeweils seeseitiger Panoramaterrasse bzw. -balkon oder Loggia. Das Grundstück selbst umfasst gut 1000 m2. Der oberste Stock ist als abgetrennter, eigenständiger Wohnbereich mit 4 Zimmern samt großzügigem Vorraum und Wohnzimmer mit Glasfront Richtung See nutzbar. Das mittig situierte Erdgeschoß beinhaltet neben dem mit Glas überdachten Zugangsbereich im Verbindungsgang zur Garage auch den Haupteingang mit Aufgang in das abgetrennt nutzbare Obergeschoß. Das mittige Geschoß ist als zentrale Wohneinheit ausgelegt, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich und eigenem Bad ist hier ebenso großzügig ausgeführt wie ein übergroßes Hauptbad mit Wanne, 2 Waschbecken, freistehender Schneckendusche sowie Bidet und WC. Komplettiert wird die Aufteilung durch eine großzügige Garderobe, ein Kinderzimmer, einen Wohnraum mit überdachter Terrasse sowie dem zentralen Abgang in das Untergeschoß. Das Untergeschoß ist auf Wohnlichkeit ausgereichtet und mittels breiter Wendeltreppe mit der Diele im Erdgeschoß verbunden. Hier findet sich eine große Küche mit angeschlossenem Wirtschaftsraum und Speis, der Essplatz umrahmt von einem kleinen Mäuerchen mit feinem Schmiedeeisengeländer. Daneben anschließend - über vier Treppen - der Abgang in den einladenden Wohnbereich mit Kaminanschlussmöglichkeit. Vom Wohnbereich aus erschließt sich auch die gepflasterte Terrasse die über die gesamte Breite des seezugewandten Haupt- und Nebengebäudekomplexes reicht. Der hintere Bereich der untersten Ebene beinhaltet noch die Haustechnik, einen Abstellraum sowie einen großen Wellnessraum mit Multifunktionssauna und Dusche. Weiters befinden sich von der Terrasse aus noch die Zugänge zum unter der Garage angelegten Fitnessraum mit Fußbodenheizung und zu einem Highlight, dem mit Ziegelsteinen gemauerten, feuchtigkeitsisolierten großen Weinkeller/Erdkeller mit gleichbleibender Temperatur. Neben diesem befindet sich noch eine gedrehte Granittreppe durch den Garten hinauf zum mittigen Erdgeschoß, der Garage und den Fahrzeugstellplätzen. Der großzügige und gepflegte Garten kann - mit einem bereits bestehendem Entwurf zu einem Pooleinbau - komplettiert werden bzw. ist als Unikat der Liegenschaft ein Hausbrunnen für Brauchwasser zugeordnet. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 163,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen, € 980.000,- Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusive 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Wienerwaldblick - provisionsfrei! 20 m² Dachterrasse, komplett schlüsselfertig samt geräumigem Kellerabteil (7,42 m²) und 2 Garagenplätzen. Purkersdorf - Untertullnerbach Die großzügige Wohnung verfügt über 148 m² Wohnfläche (4 Zimmer, 2...... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon

Attraktive 4-Zimmer-Familienwohnung Die attraktive und sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Mehrfamilienhauses im 20. Bezirk mit Blick auf den Donaukanal. Die sehr gut aufgeteilte Wohnung verfügt über eine Loggia, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, 3 weitere Zimmer, eine moderne Dan-Küche mit Markengeräten (Miele, Bosch, AEG), Bad mit Dusche, separate Toilette sowie einen Abstellraum. Die Zimmer sind mit einem hochwertigen Parkettboden, Vorraum, Küche, WC mit Granitboden ausgestattet, das Bad ist geschmackvoll verfliest. Die Dusche verfügt über hochwertige Hansa Armaturen. Die Fenster sind 3-fach verglast. An Gemeinschaftsanlagen finden sich im Haus ein Fahrrad- /Kinderwagenabstellraum und eine Waschküche. Factsheet: Wohnnutzfläche: ca. 91,39 m2 laut Nutzwertgutachten vom 01.12.1981 Zimmeranzahl: 4 Etage: 3. Liftstock Kaufpreis: EUR 399.999.- Provision 3% + 20% USt. Eine ausgezeichnete Mikrolage, Geschäfte des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Umgebung und eine sehr gute Verkehrsanbindung sprechen für sich. Die Stationen der Autobuslinien 5B und 37A sind zu Fuß in ca. 4 Minuten gut zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie auf der nahen Adalbert Stifter Straße. Der Donaukanal, mit seinen Rad-und Spazierwegen, ist als Erholungsgebiet in wenigen Schritten erreichbar. Lassen Sie sich dieses ausgezeichnete Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.95 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BRE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe! RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28. Unsere Kolleg Innen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung. Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere Mitarbeiter Innen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#möbliert #ruhig

PRIVAT - 20. Bezirk : Sonnige, sehr ruhige, 3-Zimmer-Wohnung, Bad, WC, Vorzimmer, 87,75 m2, 6. Liftstock zu verkaufen. Top Zustand, großes Wohnzimmer - ca. 36 m2 mit französischem Fenster, Sicherheitstüre, Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen im Bad und WC, Bad und WC getrennt, Laminatböden in der Küche und im Vorzimmer, schön eingerichtete Küche in sehr gutem Zustand, trockener, großer Keller. U6 Nähe. Euro 298.000, SOFORT BEZIEHBAR !!! Betriebskosten + Rep. Reserve: Euro 229,46, Heizung: Euro 78,32, Warmwasser: Euro 33,57. Keine Provision, keine Ablöse. Die ganze Wohnung wurde neu ausgemalt, Parkettböden teilweise neu, Laminatboden neu. Die Küche ist einem sehr guten Zustand. Nicht weit zum Augarten - zu Fuß 10 Min., oder zur Donauinsel, oder zum Milleniumstower. BITTE KEINE MAKLERANRUFE !!!... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #möbliert #ruhig

Gepflegtes Haus in Gänserndorf-Süd. 20 Minuten von der Wiener Stadtgrenze! Dieses sehr gut ausgestattete Haus liegt in ruhiger Grünlage nahe Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten. Abweichend vom Einreichplan mit vormals 5 Zimmern (inkl. 1 Kabinett) wurde das Wohnzimmer auf ca. 50 m² vergrößert und somit auf 4 Zimmer abgeändert. Ein 5. Zimmer kann mit relativ geringem Aufwand wieder realisiert werden. Das liebevoll eingerichtete Haus bietet ein geräumiges Platzangebot. Der Kamin Im Wohnzimmer, der Essbereich und die Bücherecke laden ein zum Ausspannen und Verweilen mit Familie und Freunden. Über den repräsentativen Vorraum im Eingangsbereich gelangt man über die Holzstiege und Galerie zu den Schlafräumen, mit jeweiligen Terrassenausgang. Im Dachgeschoss befindet sich neben dem geräumigen Badezimmer auch der Schrankraum (Kabinett). Viel Stauraum bietet auch der Keller (Betonbauweise) und die große Doppelgarage (ca. 14m x 4m). Die Garagenplätze sind hintereinander angeordnet. Die Aufteilung der Wohnfläche in ca. m² im Erdgeschoss: Wohnzimmer 51,00 Separate Küche 7,48 Abstellraum 4,32 Vorraum/Gang 12,82 Bad (Dusche/WC) 5,56 Die Aufteilung der Wohnfläche in m² im Dachgeschoss (Nutzfläche): Schlafzimmer 14,76 (19,36) Schlafzimmer 14,76 (19,36) Badezimmer (Wanne, Dusche, Bidet) 8,01 Vorraum (Galerie) 8,54 Kabinett (Schrankraum) 8,69 (13,23) Die gesamte Wohnnutzfläche beträgt ca. 156 m² (inkl. Dachschrägen). Das Gebäude ist ein Hanlo-Fertigteilhaus. Hierbei wurden verstärkte Faserplatten verwendet (laut Baubeschreibung). Die Liegenschaft befindet sich abseits der Straße auf einem sogenannten Fahnengrundstück. Zur Ausstattung gehören: Holzfenster-Isolierglas, Parkettboden Im Wohnzimmer, elektrische Rollläden mit Fliegengitter, zweites Badezimmer (Dusche), offener Kamin, 3 Klima-Split-Geräte, elektrisches Einfahrtstor, Gartenbewässerungsanlage, separater Ausgang von Garage in den Garten. Im Garten und an der Terrasse wurden für Dekoration von Pflanzen und Wege hochwertige Mauersteine verwendet. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist mit Wanne, Dusche und Bidet ausgestattet. Der Keller wird beheizt über die Zentralheizung mit Gasbrennofen. Die Kellerfenster sind über Bodenniveau und sorgen für zusätzliches Tageslicht. Für die elektrische Anlage gibt es einen Überprüfungsbefund. Diese Immobilie befindet sich in sehr gutem Zustand. Im Kaufpreis ist eine Landesförderung enthalten, welche vom Verkäufer zurückbezahlt wird. Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 15 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir: Roland LANGER, Mobil: [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! 3 % Provision zzgl. MWSt.... [Mehr]

#Balkon #hell

Gerne lädt Sie unser Expertenteam jeden Dienstag von 16 h bis 19 h in die exklusiven Räumlichkeiten unserer Immobilienkanzlei Lifestyle Properties ein und beantwortet Ihre Fragen zu diesem, sowie zu zahlreichen anderen passenden Objekten: Dienstags 16 h - 19 h Stock-im-Eisen-Platz 3/26 (Graben/Kärtnerstraße) 1010 Wien Wir ersuchen um kurze Anmeldung an: [Email] ********************************************************************* Zum Verkauf gelangt eine moderne 3-Zimmer Wohnung mit optimal genutzten Wohnraum und Loggia im 21. Bezirk. Die charmante Eigentumswohnung erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 75,78 m² und ist wie folgt aufgeteilt: zwei Vorräume, eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, ein Abstellraum, und eine großzügige Loggia. Die Größe des ersten Vorraumes beträgt ca. 7,22 m² und ist mit pflegeleichten Fliesen verlegt. Rechts vom Vorraum befindet sich eine praktische Abstellfläche. Geradeaus vom Vorraum befindet sich das verflieste Badezimmer, mit einer gemütlichen Badewanne und einem Waschbecken. Ein Platz mit Anschluss für eine Waschmaschine ist vorhanden. Die Toilette befindet sich separat vom Badezimmer und ist zusätzlich mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Die zusätzliche Abstellkammer sorgt für genügend Stauraum. Vom Vorraum gelangt man in die offen gestaltete Wohnküche. Die Wohnküche erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 32,48 m² und ist mit hellen Parkett verlegt. Durch die Fenster und dem Zugang zur Loggia, ist der Raum hell und freundlich mit Licht durchflutet. Der Raum bietet genügend Platz für einen Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Die große Loggia mit einer Fläche von ca. 19,64 m², ist vom Wohnraum aus zu betreten. Der Boden der Loggia ist mit Feinsteinzeug verlegt. Links vom Wohnbereich befinden sich die zwei, mit Parkett verlegten, Schlafzimmer. Die Schlafräume sind vom zweiten Vorraum zu betreten. Das erste Schlafzimmer hat eine Fläche von ca. 10,23 m² und bietet genügend Platz für Bett und Kleiderschrank. Durch den Zugang zur Loggia dringt genügend Tageslicht in den Raum. Das zweite Schlafzimmer hat eine Fläche von ca. 14,16 m² und bietet ausreichend Raum für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Auch hier hat man Zugang zur Loggia. Ein Einlagerungsabteil ist im Kellerraum vorhanden. Es gibt die Möglichkeit einen KFZ Abstellplatz, für einen Kaufpreis von € 19.910,00 zu erwerben. Die Infrastruktur dieser überaus attraktiven Immobilie ist sehr gut. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Merkur, Spar, Billa, Blumenhandel, Haushaltswarengeschäft, Lidl, Apotheke, Arzt, Restaurant, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, etc. In nur wenigen Autofahrminuten sind folgende Geschäfte zu erreichen: Möbelhaus Lutz/ Möbelix, Media Markt, Obi, Einkaufszentrum, SCN, Zahnarzt, Labor, SMZ-Ost, etc. Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar: Buslinien: 34A, 36A Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragung des Eigentumrechts: 1,1% Vertragserrichtung, Treuhandschaft, über die Rechtsanwaltskammer Wien, grundbücherliche Durchführung und Errichtung des Wohnungs-Eigentumsvertrages: 1,5% zuzügl. 20% MwSt. Notarkosten pauschal: € 250,00 Überzeugen Sie sich selbst von dieser großartigen Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Christina Ferstl national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell

Gerne lädt Sie unser Expertenteam jeden Dienstag von 16 h bis 19 h in die exklusiven Räumlichkeiten unserer Immobilienkanzlei Lifestyle Properties Gerne lädt Sie unser Expertenteam jeden Dienstag von 16 h bis 19 h in die exklusiven Räumlichkeiten unserer Immobilienkanzlei Lifestyle Properties ein und beantwortet Ihre Fragen zu diesem, sowie zu zahlreichen anderen passenden Objekten: Dienstags 16 h - 19 h Stock-im-Eisen-Platz 3/26 (Graben/Kärtnerstraße) 1010 Wien Wir ersuchen um kurze Anmeldung an: [Email] ********************************************************************* Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer Gartenwohnung mit optimal genutzten Wohnraum und Terrasse im 21. Bezirk. Die charmante Eigentumswohnung erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 55,88 m² und ist wie folgt aufgeteilt: ein Vorraum, eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, eine Terrasse und ein großzügiger Garten. Die Größe des Vorraumes beträgt ca. 9,40 m² und ist mit pflegeleichten Fliesen verlegt. Von hier gelangt man zentral in alle Räumlichkeiten dieser Immobilie. Das Badezimmer ist verfliest und mit einer gemütlichen Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Ein Platz mit Anschluss für eine Waschmaschine ist vorhanden. Die Toilette befindet sich separat vom Badezimmer und ist zusätzlich mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Vom Vorraum gelangt man in die offen gestaltete Wohnküche. Die Wohnküche erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 21,87 m² und ist mit hellen Parkett verlegt. Durch die Fenster und dem Zugang zur Terrasse, ist der Raum hell und freundlich mit Licht durchflutet. Der Raum bietet genügend Platz für einen Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Die großzügige Terrasse ist vom Wohnraum zu betreten und hat eine Fläche von ca. 19,80 m². Der Boden der Terrasse ist mit Feinsteinzeug verlegt. Rechts vom Wohnbereich und dem Vorraum befinden sich die zwei, mit Parkett verlegten, Schlafzimmer. Das erste Schlafzimmer hat eine Fläche von ca. 10,64 m² und bietet genügend Platz für Bett und Kleiderschrank. Durch den Zugang zur Terrasse und dem vorhandenen Fenster im ersten Schlafbereich, dringt genügend Tageslicht in den Raum. Das zweite Schlafzimmer hat eine Fläche von ca. 10,33 m² und bietet ausreichend Raum für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein Einlagerungsabteil ist im Kellerraum vorhanden. Es gibt die Möglichkeit einen KFZ Abstellplatz, für einen Kaufpreis von € 19.910,00 zu erwerben. Die Infrastruktur dieser überaus attraktiven Immobilie ist sehr gut. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Merkur, Spar, Billa, Blumenhandel, Haushaltswarengeschäft, Lidl, Apotheke, Arzt, Restaurant, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, etc. In nur wenigen Autofahrminuten sind folgende Geschäfte zu erreichen: Möbelhaus Lutz/ Möbelix, Media Markt, Obi, Einkaufszentrum, SCN, Zahnarzt, Labor, SMZ-Ost, etc. Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar: Buslinien: 34A, 36A Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragung des Eigentumrechts: 1,1% Vertragserrichtung, Treuhandschaft, über die Rechtsanwaltskammer Wien, grundbücherliche Durchführung und Errichtung des Wohnungs-Eigentumsvertrages: 1,5% zuzügl. 20% MwSt. Notarkosten pauschal: € 250,00 Überzeugen Sie sich selbst von dieser großartigen Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Christina Ferstl national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #ruhig

Das Wohn-Eckhaus befindet sich in ruhiger Seitengassenlage unweit dem Naherholungsgebiet des Donaukanals. Gute Einkaufmöglichkeiten gibt es in Das Wohn-Eckhaus befindet sich in ruhiger Seitengassenlage unweit dem Naherholungsgebiet des Donaukanals. Gute Einkaufmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe. Die aufwendig sanierte 2 Zimmer Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, ein Wohnzimmer mit aufwendigem Parkettboden, ein komplett ausgestattete Küche mit schönem Essplatz, ein Schlafzimmer in Hofruhelage, ein modernes Badezimmer mit Wanne, ausgestattet mit teuren Fliesen, ein separates WC und einen kleinen Abstellraum. Straßenseitig wurde hochwertige Sicherheits-Thermofenster eingebaut. Ein neue Junkers-Therme sorgt für die Beheizung. Ein großes Kellerabteil ergänzt das Raumangebot. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Ruhelage in Donaukanalnähe... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Objektbeschreibung Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer und über ein getrenntes Schlafzimmer. Vom Wohnbereich als auch von den weiteren Zimmern gelangt man auf die sonnige Terrasse. Das Badezimmer und das Wc sind getrennt. Lage und besondere Vorteile Eine Kinderkrippe befindet sich in unmittelbarer Nähe. Sowohl die Technische Universität und das Gymnasium Petersgasse sind bequem zu Fuß erreichbar. Ausgezeichnete Infrastruktur durch die Straßenbahn Linie 6 und der Busverbindung in der Münzgrabenstraße ist gegeben. Die Geschäfte Billa, Spar befinden sich in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur Die Autobahn ist bequem erreichbar, auch der Ostbahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar. Für Erholung ist gesorgt durch die absolute Ruhelage im Wohngebiet. Radwege und Laufstrecken befinden sich direkt vor der Haustür Ausrichtung Der Baukörper ist ideal nach Süd/West ausgerichtet. Sämtliche Wohnräume werden optimal besonnt. Preis für Anleger: 357.286 € exkl. Tiefgarage Preis für Endverbraucher: 400.663 € exkl. Tiefgarage Preise für Tiefgaragen liegen zwischen 22.500€ für Anleger und ca. 25.000€ für Endverbraucher. Bei den Fotos im Inserat handelt es sich um Symbolfotos. Für Grundrisse und Pläne schicken Sie uns bitte eine Anfrage, damit Sie Detailinformationen erhalten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie schnell einen Beratungstermin vor Ort. Rufen Sie uns an oder schicken Sie eine E-Mail an [Email]bilien [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]